【生活】10億6000万円の支払いを求めたマンション値下げ訴訟、住民側の請求棄却−横浜・旭区

神奈川県住宅供給公社が横浜市旭区の分譲マンションを４割以上値下げしたことをめぐり、
値下げ前に購入した住民が「不当な高値で買わされた」として同公社に約１０億６千万円の
支払いを求めた訴訟の判決が１２日、横浜地裁であった。西村則夫裁判長は「公社側に
原価に基づいて価格を決める義務はなく、販売価格も著しく高額だったとは言えない」として
請求を棄却した。

訴えていたのは「横浜若葉台団地」の９４戸、１４４人。わずか２年の間に平均で約44.4％
（平均値下げ額約２千万円）の大幅値下げが実施されたため、当初の設定価格が高すぎ
たとして、値下げ後の価格との差額支払いを求める主張とともに、少なくとも「原価に
基づく当時の適正価格」との差額を支払うべきだと訴えていた。

判決は「原価は基準にとどまり、公社側に原価に基づく適正価格で譲渡すべき義務が
あったとは認められない」と認定。周辺物件の販売価格と比べても「社会的相当性を
著しく逸脱する不均衡があったとはいえない」として、原告の主張をいずれも退けた。

−ソース：朝日新聞−
http://www.asahi.com/national/update/0212/008.html


( ノﾟ∀ﾟ)ノ　住民側のコメント「これで勝ったと思うなよ！」　（嘘）

おそいよ

２

５

2年前のマンションが買いかどうかぐらいわからんモンかな？
値下がりするのわかってるだろうに。

負け組、裁判でも負けるｗ

この前もなかったっけ？あれは住民勝訴だったか。
まあ、この判決は同然だろう。
馬鹿が買い時を間違えただけだ。

漏れのパソコンも二年経ったらクズですが、
不当に高いんですかね。

>>7
この前のも約束守るのはｲｸﾅｲ(・A・)ってだけで
住民側の主張が認められたわけじゃないんだよな。まあ当然だが

間違えた
約束破るのはｲｸﾅｲ(・A・)
だ

残り物には福がある

当然の判決。
前の判決は慰謝料を認めただけ。差額の返金なんてあり得ない。
大体、高値で売れて儲かったって差額を返したりしないくせに、
損したときだけ騒いでる。

後だしジャンケンなんて、誰が認めるかよ。

ええやん。自己責任で買ったんだから、ぐたぐた言うなっての。

せこいよ

二年も経てば値段下がるのは当たり前だろ。
家電製品なんてもっと酷いぞ。
二年前の商品なんて未使用でも９割引くらいじゃねーの？

先を見通せないものが（マンションを）買うのは難しい

ボロアパートからカキコしているﾔｼ
　　　　　↓

>>16
家電製品でも殆どの枯れた奴はそうでもないっしょ。
高スペックPCなら良くある話だが。

>>18
ヽ(`Д´)ﾉ一軒家だよ！ｳﾜｧｧﾝ

売れ残りマンション４割値下げ販売で住民が賠償請求(12/03/31)
http://www.assahi.com/shakai/shakai0331.html

よくまぁ、TVやら裁判で自分のボケをさらせるもんだな。

自分の目で選んで買え。

馬鹿がアフォな買い物して基地なことほざいてるってこと？

前住民と新住民は仲悪い

↑
そういうのってやだよな・・・。

どうしても金が欲しけりゃ重要事項説明書の粗でも探したほうがよろし。
前に勝ったのも結局はそこだったし。
逆に言えば似たような重要事項説明をした業者は全部負ける可能性が有るわけだが。

マンションなんて買う奴が馬鹿。

住民必死だな

こいつらの親戚は注意したりしないのか？

>>30
うまくいきゃ分け前がもらえることを期待してるんじゃないのか？
ダメならダメで知らんぷり（ｗ

吉野屋４００円時代に１５０食ほど食べたが、今、裁判おこせば
差額返ってきますか？

適正価格じゃないものを買ったのは自分だということをちゃんと理解しろ

＞不当な高値で買わされた、「さ　れ　た」んですか…

不当だと後から思うくらいなら買うなや(ｹﾞﾗ
カネまで要求しやがって古事記か(ﾜﾗ

郊外の物件はとくに悲惨でんな。
相場勘の悪さを人のせいにするなや。

小豆相場で大火傷したんですけど、戻ってきますか？

モノ売れなきゃ安くなるんだよ
買い時を間違えた自分の判断力を恨め
賢いﾔｼはそんな時期にマンションなんぞ買わん

夏物・冬物半額バーゲンと同じだよな。
OFFシーズンになれば値下げは当然。

→　２年前にマンション買ったﾔｼ　←

一度納得して金出したのなら後からガタガタ言うなと。

淋しいスレで余裕で42ゲット

ｽﾞｻｰｯ

じゃあ４３ｹﾞｯﾂ

若葉台は、はっきり言って不便すぎるが、車を持っていれば東名高速や保土ヶ谷
バイパス等のアクセスは非常に便利であるが、電車通勤の人は三ツ境や十日市場
へバス通勤となるからちょつと不便。

今ahooオークション相場１０００円くらいの物を
開設当初は１万円以上で買った奴なんて山の様にいるがな。

　　　　や　っ　ぱ　り　田　舎　奈　川　県　民。

じゃあ、君たちだったら諦めきれるのか？

そもそも買えない

「負け組」って言葉が脳裏に浮かびました。

ぷぷぷぷぷぷぷぷぷぷぷ

当　　　然　　　の　　　棄　　　却

若葉台っててんまでとどけ１の収録地でしょ確か

相場の読めない香具師はマンション買うなよ（ｗ

なんで　こいつらは　公団だの国関係にたいして　
甘えようと考えるのだろう・・
高いとおもうなら最初から買うなよ・・
ごねて　金をもらおうなんて最低

この主張が通ったら「元1万円のゴッホの絵を買った人」もカネの返却を
要求できるよな。

＞５４
意味和歌覧！

144人もヴァカがいるのか

>55
>「原価に基づく当時の適正価格」との差額を支払うべきだと訴えていた。

つまり原価に基づく絵の評価額は1万円だったが、ゴッホの絵だという事で
値段が跳ね上がった．．．．って事さ。

高く買った住人、安く買った住人
マンションは大きく二分されている状態だな。
住人間で争い(っつーかヒガミ)がなければいいんだけど。

当たり前だな

時価で買ったものに
安くなったら差額クレが通るか　ばーかぁ
高くなったら差額払うわけでもなし　

値下がりしたことを騒いでるわけではないだろう。
2年という超短期間に半額に値段を下げられた
ことが係争点。

不動産が2年で半額になるのは異常。

>>60
いくらぐらい下がるなら正常なの？

ほう　値上がりしたら、その分
公社に支払うつもりだったのか

>60
普通売れなくなるなら価格下がるよな？
異常もクソも「誰がこれは異常」とか決めるんだか．．．．

買うときに「数年間は価値は下がりません。下がったなら差額をお支払いいたします」っつー
契約書があるなら別だが・・・ないだろ（ｗ

>58
会社の先輩で安く購入した人がいて聞きましたが
「ふつうに仲良くやっている」
と言ってました。

>>63
おまえ、頭悪いな。

売れなかったんだから仕方ないだろ

>>65
いくらぐらい下がるなら正常なの？

奈良市の学園前でも、一戸建てで似たような裁判やってたように思ったが、
あれはどうなったのだろう。

>>40

65逃走

車も二年落ちは５０％ぐらいならいい方です。

不動産なんていい方ジャン
株なんて１０分の１なんて当たり前
潰れリャ０円だよ

ある建売屋なんて昨日まで３０００万円の物件を
今日からは２５００万円と５００万円引きだって・・・
そんなの当たり前！！
でも不動産屋が高値(３０００万）で買ったとなりの人には
この価格は絶対に秘密して下さい、だと・・・

棄却は当然。
この住民達の主張は、世間一般のｺﾝｾﾝｻｽを得られるとは思わない。
控訴するのかな？負け戦もﾎﾄﾞﾎﾄﾞになあ。

ごね得しようとした横浜ＤＱＮは死ね

まあ、しかし
気持ちは分かるけどね。
多分キャッシュでなしに長期ローンを組んでるだろうし。
でも、実際は
通らないだろうね。

だいたい、横浜市旭区はＢ落地区でしょ。

旭区は安いから引っ越しますた。

良識ある判決に萌え。