【米国】「Give up」マンハッタン家賃に若者悲鳴　2カ月連続最高更新　平均27万4千円［12/05/28］

ソースは
http://www.sankeibiz.jp/macro/news/120528/mcb1205281031012-n1.htm
http://www.sankeibiz.jp/macro/news/120528/mcb1205281031012-n2.htm

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米ニューヨークの中心地マンハッタンで賃貸住宅の平均家賃が上昇を続け、
４月に２カ月連続で過去最高を更新した。
景気は回復しているとは言い難く、失業率も高止まりしたままだが、なぜ上がるのか？　
地元の不動産関係者は、経済的に疲弊した地方から大量の求職者が流入していることに加え、
職に就いても審査が厳しくなった住宅ローンを組めない層が増え、賃貸物件の需要が
高まっているためと分析している。
しかし、住居費の高騰は、失業や低所得にあえぐ若者らにとって打撃となるのは必至であり、
社会の不安要因になる恐れもある。

■平均２７万４０００円
ニューヨークの大手不動産会社シティ・ハビタッツの調査によると、４月のマンハッタンの
賃貸物件の平均月額家賃は前年同月比３％増の３４２９ドル。
円高状態である１ドル＝８０円で計算しても、約２７万４０００円の高額で、３月に続き
過去最高値を更新した。
タイプ別では、
「スタジオタイプ」と呼ばれるワンルームが２０２５ドル（約１６万２０００円）、
「ワンバスルーム（日本でいう１ＬＤＫ）」が２６９５ドル（約２１万６０００円）、
「ツーベッドルーム（２ＬＤＫ）」が５１０７ドル（約４０万９０００円）
などとなっている。

「気に入っていたが、家賃が上がってもう払えない」。
ニューヨークの大手金融機関に勤め、マンハッタン南部イーストビレッジのアパートに住む
エリック・バーンさん（３２）は悲鳴を上げる。
共同通信によると、バーンさんはアパートの契約更新に伴い、大家に６月から家賃の
１０％値上げを通告された。
これまでも、月々の給与の半分を家賃に費やす生活を続けており、
とうとう「ギブアップ（お手上げ）」（バーンさん）。
マンハッタンから川を隔てたクイーンズ地区に引っ越す予定だ。

日本から留学し、ニューヨークにこの春から住む大学生も
「家賃がとても高く、この円高でもマンハッタンに住むのは難しい」と肩を落とす。

-続きます-

-続きです-
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■求職者流入で需要増
賃貸物件の空き状況を示す空室率は１．１６％と、３月より０．０９ポイント低下し、
大家や不動産業者を強気にしている。
マンハッタンでアパート数棟を持つ不動産業者は「値上げしても、すぐに次の居住者は
見つかる。逆に出て行ってもらった方が家賃を高く設定できる」と内幕を明かす。

これまで、マンハッタンの平均家賃が最高値を記録したのは２００７年だった。
この時はリーマン・ショック（０８年９月）前の好景気で雇用も安定しており、さらには
金融バブルという背景があった。
しかし、今回は事情が明らかに異なる。景気の回復基調を示す指標もあるが、失業率は
８％台と依然高い。

専門家は、こうした状況だからこそ、マンハッタンの家賃は上がり続けていると指摘する。
マンハッタンは南北約２４キロ、東西約４キロと狭いエリアだが、そこには
夢と先端の文化が凝縮され、米国の若者にとって憧れの地なのである。
不動産エコノミストのアンディ・ジョイント氏は「不況が続くと特に地方は疲弊してゆく。
その結果、若者は都市部で仕事を見つけて近くの賃貸物件に住もうとするから、人の流入が
止まらない。ここ数年、マンハッタンの人口密度はぐんぐん上がっている」と話す。

これだけ家賃が高騰すると、ルームシェアはごく当たり前で、３ＬＤＫ（５０万〜７０万円）に
８、９人で住むケースも珍しくない。物件不足を反映して、オフィスの空き物件に同僚と
住み込む人もいるという。

-以上です-

都内でいうと港区・渋谷区あたりに住むってことだろ？
そりゃ家賃高いのも仕方ないんじゃね？

＞３ＬＤＫ（５０万〜７０万円）に８、９人で住むケースも珍しくない。
んでその床面積はどんだけなのか

稼いだお金は大家のもの

床面なんて5割り増しから倍ぐらいあるし

それでも平米あたりで計算したら、日本の半額以下ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

　　　結局、スラム街と同じ、貧富が同居する街。

　　　日本でプライドに訴えて生活保護受給者を減らそうとしても、たぶんこういう

　　　動きを見ても無理だと思うね。

ミサイル万に競り落としてもらえ」

留学生なんざ風呂なし四畳半で充分だよなｗ

>日本から留学し、ニューヨークにこの春から住む大学生も
>「家賃がとても高く、この円高でもマンハッタンに住むのは難しい」と肩を落とす。

米国から留学し、東京にこの春から住む大学生も
「家賃がとても高く、円高のせいもあって赤坂に住むのは難しい」と肩を落とす

と置き換えたらいかにトンチンカンなコメントだとわかるだろ

セントラルパーク沿いの見た目ぼっろいアパートでも
実はすんげー高いんだってな。

マンハッタンで一番狭い部屋、月700USドルとか

Simple life Manhattan: a 90-square-foot microstudio
http://www.youtube.com/watch?v=JZSdrtEqcHU

１square foot＝0.09290304 m2

ビクトリアとベッカム夫妻が一言。


意外と貧乏なんだね、アメリカン。

アメリカは、ドルを刷ったために、すさまじいインフレになっているかな。

一度刷ってしまった以上、これからもどんどんと上がる。相乗的に上がっていく。

バーナンキが馬鹿だからさ。あいつ、本当に経済学者なのか？

ミサイル万に競り落としてもらえ」

>>12
セントラルパーク沿いなんて
日本で言えば「皇居の見えるところに住みたい」なんて言い出すようなもんだ。

安いところは治安が大阪西成より悪いから、なお更高くなるんだろうね。
それにしても２ＬＤＫでが５１０７ドルってスゲーな

大阪の寝屋川だけど、同条件で７万円だわｗ

あほだな。大都市で職場近接のマンハッタンに住もうとするからだろ。
地下鉄や車バスで少し郊外に行けば安い物件が並んでるのに。

>>18 どさくさに紛れて民国大阪とかあげるな。ＮＹでも中心部に治安の悪い
ところはある　それに基本銃社会だからな

クリスタルキングの”大都会”は福岡

豆な

日本のウサギ小屋よりもひどいな。
まるでブロイラーだｗ

分譲駐車場1台分1億円とかスレもあったね。

せいぜい15平米くらいでしょ

>>3
渋谷区はここまで高くないよ
渋谷区も広いから

>>18
淀川そんなに下がるの？？
真剣引越し考えようかな
同条件中央区そんなに良い部屋じゃないのに１５万orz...

ちょっと郊外でれば、5分の１ぐらいだろ。
自転車で通ってこいや。
まあ、若い時いっときマンハッタンに住んでたことが意味あるだろうけど。

>>25
島だからちょっとマンドクサイのです
という部分も

>>24
７月に５０箇所ぐらいみたよ。掘り出し物だった。
ファミリータイプだから、次期逃すとなかなか決まらず悲惨らしい。

戦勝国補正はもう終わりです。

働きましょう。次に勝つまで。

>>1
情報も物流も発達してるんだから、マンハッタンに住む必要なんてないな。
地方で広々とした住居で、楽々生活がいいわ。
大都会で住むとか、全然ｶｺﾖｸﾅｲ。

嫌なら住むな！嫌なら住むな！

マンハッタンに住むよりも、対岸からマンハッタンの夜景が
楽しめる部屋に住んだ方が良くね？

誰だよ、アメリカは家賃も安くて広い家に住めるとか言ってた奴は
アメリカの建物って質的には日本と大して変わらないプレハブ建築ばかりなのにねぇ

>>32
アメリカという街がニューヨークのマンハッタンにあるとか思ってるんですか？

ノースブロンクスに住んでいた事あるけど家賃は安いよ
近くは動物園、植物園、大学と環境もいいし

>>27
大阪は敷金半年分がキツい。

こんな住環境でもマンハッタンに住むたいのね
http://www.youtube.com/watch?v=Q4FoAr8i26g
http://www.youtube.com/watch?v=JZSdrtEqcHU

誘われたけど、行かなくて良かった… w

何で暴動起きないんだろうな。

ニューヨークって地下鉄の便が少ないわけでもないのだろう？
通勤30分のとこなら3万円とかあるんじゃないの？

マンハッタンに住むなよｗｗ

以上ｗｗｗｗ

ブロンクス住め。鍵が三重でどの窓にも鉄格子かかってるから安全だぞ。

東京はオフィスビルを需要ガン無視で建設しまくった結果、
無限空室煉獄に陥ったビル主が屋上から来世にジャンプするか
空きオフィスを居住空間に改装するかの二者択一を迫られとるな

ニューヨークもいずれ不況で空室hellに陥るよ

米Tiffany「Tiffany supports “LOVE ＆ HOPE”」売上金を義援金として日本に全額寄付
http://www.webcitation.org/67ezKRQ81

ジョニー･デップ「日本は地球上で最も好きな場所の一つ」「被災地の方々をサポートしたい」
http://logsoku.com/thread/awabi.2ch.net/mnewsplus/1336918260/

米コカコーラが「復興支援基金」を設立　義援金19億円をプラスして25億円に
http://www.webcitation.org/67ew2R17S

来訪バフェット氏「私以上に福島思う人いない」
http://webcitation.org/67eCp4cpl

米投資家バフェット氏、「日本企業の技術力と運営効率の高さに魅力」
http://megalodon.jp/2012-0514-1509-59/www.nikkei.com/tech/news/article/g=96958A9C93819499E0E0E2E1E08DE0E0E3E3E0E2E3E3E2E2E2E2E2E2

天皇皇后両陛下、御住まいの御所に招き昼食　オバマ米大統領「お会いでき光栄です」日本式の挨拶で最敬礼
http://megalodon.jp/2012-0513-0833-17/www.47news.jp/CN/200911/CN2009111401000334.html

オバマ米大統領が天皇陛下に手紙　「日本のために確固たる支援を続ける」
http://logsoku.com/thread/hatsukari.2ch.net/news/1301568767/

天皇皇后両陛下、クリントン国務長官を皇居御所に招き懇談される　三者は20年近い親交
http://megalodon.jp/2012-0512-2027-56/www.dailymotion.com/video/xi9l95_yyy-yyyyyyyyyyyy-yyyyyyyyyy_news
ヒラリークリントン国務長官「(震災の件で）大変心を痛めており、できることがあれば、何でもさせていただきたい」

「こどもの日」で談話＝「トモダチ世代」育成を−クリントン米国務長官
http://webcitation.org/67RhuE0uW

米国限定！東日本大震災の被災地支援キティちゃん
http://megalodon.jp/2012-0511-1402-52/www.nicheee.com/archives/1804624.html

米主要500社の２０１２年第1四半期、7.9％増益
http://megalodon.jp/2012-0514-2236-10/www.newsweekjapan.jp/headlines/business/2012/05/72768.php

何だかんだで米国債投資が年利28％で最も効果的
http://webcitation.org/67ehladVb

資産38億円の超富裕層の数は米、中、独の順 アメリカが他と大差をつけてトップを保持
http://www.webcitation.org/67ehKPBZy

宇宙に民間の時代本格到来へ アメリカ　米SpaceＸ
http://megalodon.jp/2012-0527-2154-13/sankei.jp.msn.com/world/news/120526/amr12052619010005-n1.htm

米Apple、「宇宙船型」の新本社ビル建設へ
http://megalodon.jp/2012-0527-2229-07/www.cnn.co.jp/tech/30006715.html

世界最大の豪華客船「オアシス・オブ・ザ・シーズ」米クルーズ会社が就航へ
http://www.flickr.com/photos/atlastravelweb/4100941014/in/photostream
http://megalodon.jp/2012-0515-1836-17/www.news.com.au/travel/holiday-ideas/oasis-of-the-seas-makes-maiden-voyage/story-e6frfqd9-1225792751514

ルンバの先祖はNASAの「地球外探査ロボット」だった
http://xbrand.yahoo.co.jp/category/product/8445/4.html

アメリカ、シェールガス開発　エネルギー純輸出国、世界１位の天然ガス生産国化
http://megalodon.jp/2012-0527-2309-46/www.asahi.com/international/reuters/RTR201205250091.html
http://megalodon.jp/2012-0529-0530-11/www.sankeibiz.jp/business/news/120528/bsk1205280503002-n2.htm

アメリカ空軍　進化する無人機　世界最大１００ｍ超の“青い悪魔（ブルーデビル）”も
http://megalodon.jp/2012-0510-1509-21/sankei.jp.msn.com/world/news/120220/amr12022009440001-n1.htm
http://megalodon.jp/2012-0510-1510-40/sankei.jp.msn.com/world/news/120220/amr12022009440001-n2.htm
http://megalodon.jp/2012-0510-1514-00/sankei.jp.msn.com/world/news/120220/amr12022009440001-n3.htm

価格が高騰するのは需要増しを見越して業者がぼったくってるから
１００％業者が悪い

郊外の方がステータス的には上なんだろ？

たっけ〜、素直に驚いた。

対岸のジャージーシティ、ホーボーケン、フォートリーなら半分で住めるよ
マンハッタンは通えばいい、住むには高すぎるしろくな物件がない

家賃より低い俺の月収
生きてるだけで赤字だぜ

>>36
仕事して帰るだけなら別にコレで十分だとおもうが
東京都心も似たようなもんでしょ

千代田区に住んで文句言ってるようなもんだろ

>>13
日本ではよくある物件だな。
広さ、家賃ともに。

>>13
部屋が狭いのは構わんが、キッチンが無いのは嫌だなぁ。
あと洗濯機のスペースも欲しい。
日本のワンルームの方が優れてるな。

ＮＹの職場や学校に行くなら、わざわざ高いマンハッタンに住むのは
駐在とか勤め人ならありでも、学生や失業者はありえんでしょ
失業してる人が何故マンハッタンにすむん？

上がってるのは、賃貸家賃だけ？売却物件もだろうな…
そうするとやはり金融機関とグルで…フォアクロージャー騒ぎ再来させようってこと？
少しは、防止する法律つくったんじゃなかったっけ…？

>審査が厳しくなった住宅ローンを組めない層が増え、賃貸物件の需要が
高まっているためと分析している。

[…]

■グローバル新自由主義の貧困大国アメリカ
2671年4月08日　貧困大国アメリカ人「グローバル新自由主義はもうたくさん」
http://www.newsweekjapan.jp/stories/us/2011/04/post-2045.php
2671年5月12日　★侵略！金男−ゴールドマン・サックスは人類の顔面に貼り付いた巨大な吸血イカじゃなイカ？
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LL3J2207SXKX01.html
2671年5月18日　★ゴールドマン・サックス「ジャップを抹殺する方法考えた、要約すると女は働け、移民入れろ」
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2011&d=0518&f=business_0518_092.shtml
2671年6月22日　貧困大国アメリカ：米国民過半数「病根はグローバル新自由主義」−ＢＮ調査
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LN641M1A1I4H01.html
2671年6月24日　ディズニーワールド：オーランド市、炊き出しを理由に２０名以上を「テロリスト」として逮捕
http://www.democracynow.org/2011/6/24/feeding_resistance_food_not_bombs_members
2671年7月08日　貧困大国アメリカ：失業率は９．２％に悪化、「深い沼地」に−広義の失業率は１６．２％
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LO0LKM0UQVI901.html
2671年9月13日　貧困大国アメリカ：米貧困率、過去１７年で最悪の１５．１％に−日々の食事もままならぬ貧困層
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LRGZKS07SXKX01.html
2671年11月04日　貧困大国アメリカ：貧困地区が１０年間で３３％も増大　白人、高学歴者にも広がる
http://www.47news.jp/CN/201111/CN2011110401000028.html
2671年12月10日　異曲同工貧困大国：１％が富の４０％を独占する米国、１％が富の４１％を独占する支那
http://media.yucasee.jp/posts/index/9774
2671年12月18日　貧困大国アメリカ：ニューヨークの「路上生活者」が４万人超え、米国民の半数が「貧困層」に転落
http://pub.ne.jp/tacktaka/?entry_id=4057085
2671年12月20日　貧困大国アメリカ：子供のホームレスは１６０万人、子供４５人につき１人
http://www.afpbb.com/article/life-culture/life/2846710/8218424
2672年1月25日　世界の投資家「グローバル新自由主義はオワコン」　米国の投資家「グローバル新自由主義マンセー」
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LYDP2K07SXKY01.html
2672年1月31日　ＦＤＩＣ：リーマン・ショック以降、米銀行破綻数は４１０行
http://www.fdic.gov/bank/individual/failed/banklist.html
2672年5月27日　貧困大国アメリカ：ニューヨーク州、ネットの自由な言論を弾圧する法案
http://sankei.jp.msn.com/wired/news/120527/wir12052722100002-n1.htm

だいたいやねー番組衣装泥棒で不倫朝帰りのNｈＫ有●アナみたいなのが

転勤でＮＹに住むからおかしくなったんだろｗ　帰国後はホモ遍歴自慢に
ワキガやお下劣自慢と言う始末。

http://tamioblog.seesaa.net/article/258279781.html
の崩壊　東北の霊と怨念が？サタニストの銀行を　東北の魂と霊が襲う
http://tamioblog.seesaa.net/article/262932410.html
カバールとイルミナティの排除成功
http://www.learnrv.com/pop_videos/japan.cfm
アメリカＮｏ．１　の超能力者、Ｅｄ　Ｄａｍｅｓが２００３，２００４の
日本のＴＶ番組で震災と津波、原発事故を予言

>>15
いま経済学者名乗ってる連中はみんな金持ちの奴隷だろー

マンハッタンキス　竹内まりや

ド不倫ソングなのに名曲ﾜﾛﾀ
何もかもまるでなかったように、シャツを着る〜♪
不倫男つめたいｗ。

ニュージャージーに住めよ…

都心3区や山手線の主要駅の近くに住むようもんでしょ？
それくらいするっしょ

BMW7シリーズ、米ピアノSteinwayとの特別限定車を発売
http://megalodon.jp/2012-0529-1412-19/car.jp.msn.com/news/photos.aspx?cp-documentid=4578778

米ハーレー・ダビッドソン2011年決算…純利益は4倍に
http://megalodon.jp/2012-0528-0409-00/www.hdn.gr.jp/news/2012/archives/2012/02/post-4.html

正しい賃金のコントロールで　米製造業が復活
http://megalodon.jp/2012-0530-0944-45/jp.wsj.com/Economy/node_451355

米住宅ローン延滞率第1四半期、08年第3四半期以来の低水準＝ＭＢＡ
http://megalodon.jp/2012-0517-0313-49/jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPJT813425020120516

米中西部の南部との事業コスト格差がほぼ消滅
http://megalodon.jp/2012-0528-0058-04/jp.wsj.com/Business-Companies/node_446725

米国「プライバシー権利章典」の衝撃　消費者個人情報保護の完全な徹底へ
http://megalodon.jp/2012-0527-2316-31/www.nikkei.com/article/DGXNASFK2201O_S2A520C1000000/
http://megalodon.jp/2012-0527-2317-47/www.nikkei.com/article/DGXNASFK2201O_S2A520C1000000/?df=2
http://megalodon.jp/2012-0527-2318-44/www.nikkei.com/article/DGXNASFK2201O_S2A520C1000000/?df=3
http://megalodon.jp/2012-0527-2329-47/www.nikkei.com/article/DGXNASFK2201O_S2A520C1000000/?df=4

そんな家賃年収１０００万以上向けの家賃だろｗ
無理すんなよｗ

東京の高級住宅エリアと違ってニューヨークのマンハッタンは島だから、
中と外じゃステータスに雲泥の差があるんだろうね。

>>69
仕事場の関係

>>70
住所がマンハッタンだとプレミアムとかあるんかな？

>>71
通勤が楽でしょ？

>>72
地下鉄で簡単に行き来できるけど？