【ロシア】不動産バブル崩壊観測　価格が沈静化の兆し　「日本シナリオ」の再来を予測する専門家も[2006/10/07]

【モスクワ＝内藤泰朗】
　石油価格高騰の好景気に沸くロシアで、不動産バブルが沈静化する兆しを見せ始めた。

　米調査会社の調査で今年初めて「世界一生活費が高い都市」となったモスクワでは、
不動産価格がこの１年で２倍強値上がりし、１平方メートル当たり４０００ドル（約４７万円）水準に達したが、
すでに供給過多の傾向にある。

　不動産バブルが崩壊した日本シナリオの再来を予測する専門家も出てきた。

　ロシアの不動産市場指標（ＩＲＮ）によると、モスクワの不動産市場は２日、
初めて１平方メートル当たり４０００ドルを突破した。

　昨年１０月には、同１９００ドルだった。
モスクワの不動産価格は、この１年で２倍以上値上がりした計算になる。

　「年間１００％以上値上がりする市場は世界にほかにはない。石油の高値は当面続く。まだまだ値上がりする」

　そう豪語するロシアの専門家たちは、この価格でも、世界の大都市と比較すれば
依然として安価であることを最大の根拠に、不動産の値上がりが続くと予測する。

　その一方で、不動産市場の沈静化を指摘する声も強くなってきた。

　ロシアの有力日刊経済紙ベドモスチは、この夏には、急成長を続けてきた
不動産市場に異変が起きたとして、購入希望者の数が急速に減少し、
実に売却希望者の数の半分になり、値下げをするケースも目立ち始めたと１面トップで報じた。

　また、ロシアの有力日刊紙ガゼータは、
（１）上昇の一途をたどってきた石油価格に陰りが出てきた
（２）不動産バブルを支えてきた高収入層が買え控えている
（３）来年から下院、大統領の両選挙を前に不動産高騰阻止に向けた動きが出てくる
−などの理由から「来年夏には、不動産バブルは崩壊する可能性がある」と大胆な予測を掲載した。

　同紙は「市場は、いつ値崩れしてもおかしくない状況にあるが、みんながまだ間に合うと焦っている。
日本の不動産市場で１９９１年に起きたバブル崩壊に似たことが繰り返される可能性が出てきた」と指摘している。

■ソース
Yahoo!ニュース（フジサンケイ　ビジネスアイ） - 10月5日8時32分更新
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061005-00000010-fsi-bus_all

なんと反応してよいやら…

とりあえず中銀の利上げ観測はあるの？

自殺率上がりそうだな

【ロシア】ロシアは世界2位の「自殺大国」　毎年6万人が命絶つ[061006]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/news5plus/1160086708/l50

領土問題を解決して、誠実に日本と手を結べ。
ロシアに何も損は無く、得られる物も多いはず。
尊敬されるロシア人を目指せ。

露助は白い中国人

人生かけて棒倒しやってんのね

ざまぁねぇなあ露助

>>5
無理w

さっさとバブル崩壊しろYO

>>6 至言

これって崩壊して超不況になって地価さがりまくったら
日本がお金ちらつかせたら北方領土返してくんないかな？

>>12
超不況になったら右派と左派が強くなっておかしな後戻りしちゃう気がする。

サファリン2は、契約見直しするから、宜しくね・・・ゲッ、謀られた?

「これがロシアの戦略だよ」外資の方々には儲けさせないよ!!

日本の不動産バブル崩壊は日銀が利上げしたのがきっかけだけど、ロシアの状況はどうなん？

金に困ったロシアから樺太・千島を買収出来ればいいのに。

ロシアは「約束は破る為にある」を地で行く鬼畜国家。

ロシア→中国の負の連鎖も充分ありそうだな。中国の不良債権は日本のバブル崩壊時を大きく超えているようだし。

これがロシアの限界か

>>1
なぁに、崩壊したら、１５年かけてソフトランディングすればいいのさ。

簡単なことじゃない。Ｗ

もはや資源しか売りがないロシア
アラブ諸国並みw

で、利上げ観測はあるの？
ないんじゃバブル崩壊とはいえないよ。ただの調整局面。

だいいち、ロシアでは土地の担保率は日本みたいに高くないじゃん。

利上げは無理だろ。以前それで崩壊してちゃぶ台返ししたんだから

なあに、また日本は不動産バブルになるさ

なあに、かえって免疫がつく

ttp://www.yomiuri.co.jp/world/news/20061007i214.htm
モスクワで著名女性記者が射殺される…軍の内幕暴露

ロシア南部チェチェン共和国で、武装勢力掃討を名目にロシア軍が一般市民を弾圧する事実を告発し、
プーチン政権を厳しく批判した女性記者アンナ・ポリトコフスカヤさんが７日午後（日本時間同日深夜）、
モスクワの自宅近くで射殺体で発見された。警察は殺人事件として捜査を始めた。

インターファクス通信などによると、ポリトコフスカヤさんの遺体は自宅がある
アパートのエレベーターで発見され、近くにはピストルと薬きょうが落ちていた。
ポリトコフスカヤさんが評論員を務めるリベラル派の新聞「ノーバヤ・ガゼータ」編集長は、
取材活動に関連し暗殺された、との見方を示した。

ポリトコフスカヤさんは同紙記者として１９９０年代末からチェチェン共和国で取材を進め、
ロシア軍兵士による住民への暴行や略奪などを暴露し、内外で高く評価された。
２００２年１０月、チェチェン共和国のイスラム武装勢力がモスクワの劇場を占拠し、
１２９人が死亡した事件では、政府と武装勢力の仲介役を務めた。
取材をまとめたルポは各国で翻訳され、日本でも「チェチェン　やめられない戦争」（ＮＨＫ出版）として出版された。

（2006年10月8日1時44分 読売新聞）