レオパレスに住むのはやめとけ

一括借り上げってシステム自体が基本そうだな。

アパートの見積もりから建築まで当社でやります。
○○さんはこの金額を当社に支払ってください。
建築後は全室当社がお部屋を借り上げますので、○○さんには全室分の家賃が支払われます。
当然面倒な入居者の管理もこちらでさせてもらいます。
○○さんは土地とアパートの建築費を負担して頂ければ、何年後かにはからず元が取れますよ。

大家として最初に大金払うが、後は毎月レオパから家賃振り込まれてるし得にでっかいリスクはないんだけどな。
だからあんだけバカバカアパートが建ったわけだ。
でもあれだ。会社が潰れたどうなるかは知らんｗ

俺もレオパだが、隣の音なんて聞こえたことないぞ。

>>126
隣に誰も住んでないだけでは？

エアコンについては携帯のアプリを使うと３時間で勝手に切れたりしないという小ネタ投下
ドコモのアプリね

>>88
めんどくせぇから包み隠さずいうと中央多摩キャン
オススメあったら教えてくれ

エア壁実装！

またはバカには見えない壁実装！

>>109
どうやら保険料は既に保険屋に支払っているので返金するとなると保険屋から回収しなければならない
しかし現実には一度払い込まれた保険料は払い戻しができないので返金には応じられない
という答えだった
こんなもんなの？

>>74
ｋｗｓｋ

私も不動産屋で働いてたことあるけど、壁薄いのはレオパレスに限った話じゃない。大東建託の物件もかなり、苦情多かった…。

騒音気になるなら、鉄筋コンクリートのマンションに住むしかない。

>>127
バッチリ住んでる。
うちの部屋の不便なとこは、エアコンタイマーとガスコンロじゃなく、電気コンロだから火力が弱くてチャーハン作れない。

中央多摩キャン近辺なら家賃の相場安いと思う
生協が斡旋してる不動産屋でも回ってみれば？
ネットでもある程度探せるし

もしかしたら東横線か田園都市線沿線に住むことになるかもしれないんだけど
風呂付で1K4万くらいのところは流石にないよね

>>125
それだと完全な説明不足

家賃一括借り上げは全ての部屋分ではない

建てた時から建物の劣化が始まるって理由で基本九割

年々一括借り上げの割合が下がっていく寸法

>>131
多分あいおい損保に支払ってるのは1.2万の火災保険で、
もう一つの保険1.5万なんだが、それはレオパの保険だからこれは普通は返ってくる。
契約時に鍵交換費やら抗菌施工代やら多分色々取られてるはずなんだが、この辺も返ってこないはずだから、
それで4.5万まで膨らんだのかな。
俺がいた時なんて鍵交換費3.150円だったのに、今見たら1万ぐらいしやがるｗ

それと、保険会社に支払った分の保険料も掛け捨てだとしても返金できるのが普通。
単純に保険会社に連絡して解約書類貰って記入するだけ。
担当の社員に電話して、あいおい損保に支払ってる1.2万返金手続きをしたいって言ってみ。
調べたらわかるけど、返すのが普通。

保険料に該当すると思われる、1.2万と1.5万は全額でないにしろ手続き次第で返るはずなんだ。
ただ、返ってこないと思われるのは、システム料金、鍵交換費、抗菌施工代、この辺かな。鍵代は入居前解約だし、
返ってくるかもしれんな。返せないって言われた内訳わかったらもうちょいアドバイスできるかもだが。

そこそこ新しいレオパレスなら全然音気にならないけどなぁ
わずかに隣の洗濯機の音がするくらいで

>>136
溝ノ口の木造は糞だったのを思い出した

デジカメの時間設定でピピピピ音出してたら、隣から「ん、目覚ましか？」の声

寝て起きて、トイレに行ったら、上の階から「あ、トイレだね(笑)」
上の住人は出る引っ越しでガタガタしてた

隣のいびきも聞こえた

ﾚｵﾊﾟﾚｽならｱﾆﾏｯｸｽ見放題だろ

夢中で頑張る君へエールを（´・ω・｀）

>>1
レオパレスに通報しといた

案外みんな気がつかないけどレオネットは気をつけろよ

上手くやらないとps3とかのオンラインが出来ないからな

>>138
サンクス
近い内に営業所逝ってくるよ

>>140
それで家賃いくらくらいだった？

おい春からレオパレスに住むってのに不安になるからやめろよ

>>147
まだ間に合うんじゃない？

レオパレス選んだ奴って一体何に惹かれて決めたのか教えて欲しい

>>145
うい。解約返金用の書類があるはず。
事務所に返金手続き用の書類があったのを思い出したし、昔返せてたものが今返せないってのも変だからな。

>>147
多少ぼろいとこに住んどいたほうがいいぞ。
ネタにもなるし、後々住む物件がどれも良く感じるからなｗｗ

レオパレスの良かった所一覧

・夜寂しい時、壁に向かって話しかければ時々返事がある
・地震や火災の避難は壁を破って隣部屋へ

一昨年まで住んでたレオパレスは上右の部屋の生活音は結構聞こえてたけど何故か左の部屋からは玄関の開け閉めと水を流す音しか聞こえなかったな
足音とか声が全く聞こえなかったんだけどまさか本当にninnjaだったんじゃ・・・

>>148-150
いまさら無理ですたい

そういえば兄さんの部屋行ったとき隣の部屋から喘ぎ声聞こえてきたことあったわ

>>151
>・夜寂しい時、壁に向かって話しかければ時々返事がある
あるあるｗｗ俺の部屋は角部屋だが。

知り合いがレオパに入居

車を持って無いが知人が来た時用に敷地内駐車場を借りようとレオパに連絡

そしたら車庫証明持って来いと言われた

意味わかんねーよ

>>155
警察か市役所いって車庫証明書くださいって言って持っていけばいい。
たいして記入するところもないし、それは当然の手間だぞ。

>>156よく読めよ

車持ってないし、これから駐車場を借りるのに車庫証明なんか出る訳無ーよ

待てよ？
隣にかわいい女の子やきれいなおねぇさんが住んでたら
オナニーやセクロスの喘ぎ声とか聞こえるんじゃね！超お得！
壁が薄いから盗撮用の穴をあけるのも容易ッ！

>>157
車持ってなくても書類は貰える。
車庫証ってのは車を置く予定の場所を明記する書類だから車の有無は必要ない。
駐車場契約にはその車庫証と車検証がいるが、後者は来客用の場合は不要

>>159

だから、契約もしてない駐車場を勝手に車庫として登録・書類発行は出来ないんだってば

証明取るには「何番の場所を借りてます」とレオパからの書類が無いと証明は発行されないんだよ

>>160
うん。だから未記入の書類をもらってそれをレオパにもっていけと。

>>161

だ か ら



未記入書類じゃ無いんだってばさ

>>141
画質が・・・

改行自重しろ

>>160
ついでに流れ載せとく。

最寄の警察署に行って車庫証明の申請書をもらう。
車庫証明の申請書がもらえる窓口は、だいたい１Fの窓口付近にあると思います。
警察署に行かれればすぐ分かるはず。
お金はいらない。複数枚もらえる。

必要事項書いて、最後に補完場所記載のらんがあるからそれをレオパに持っていったら社印してもらえる。
お金取られるから注意な。3150円だったかな。ちょっと忘れた。

それが終わったら窓口に持っていって証明書発行してもらえ。
証明書手に入ったらまたセンターいって契約な。

まあ、まてまて喧嘩するな
言葉って本当に大事だな
レオパ側が車庫証明証の用紙もって来て下さい
と言えば問題なかっただろう

自分の説明不足を棚に上げて何をずけずけと
始めにそういうの全部言っておかなきゃ

なるほどレオパにはこんなやつらが住んでるんだな
部屋も住人も糞だな

>>165

ためになったね〜

もたれても壁倒れない？

>>166

違うんだよ

車庫証明用の書類じゃ無くてさ・・・

某レオパレスにて。
隣の部屋からアラビア系の言語(集団の会話)が聞こえてきた時はこわかった。

前に住んでたＳＲＣ造りのワンルームは
大音量で音楽鳴らしても隣からは苦情はなかった
道向かいのアパートから苦情がきた時はびっくりした