家買いたい！！住宅に詳しい人きて！！！！！

賃貸で月7万の1LDKマンション（笑）アパーツ（笑）より
2500万前後でローン月7万の新築一戸建て4LDK買ったほうがいいじゃんｗｗｗｗｗｗｗｗ
余っている部屋は月2万×二人に貸せば俺3万だけで済むしｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

賃貸と購入のメリットとデメリットを教えて下さい！！！！

にわかニコ厨の俺がよく考えてみたんだが
ニコニコ動画とvipのクオリティの違いは俺も認めざるを得ないけど
視聴中(動画を)は常に動画が流れてるから
コメ等は突発的に頭に浮かんだものを書くことになるでしょ？
それに対してvipのスレに書き込む際は内容をじっくり考えることができる。
そこ違うよね。だからちょっとくらい許してやってもいいんじゃないか？

百人乗っても大丈夫！

イナバ物置はいりません！

マンションより有意義なのは確か

2500万で 4LDK って、どこの地方だよｗｗｗｗｗ

上下左右に気を使わなくてもいいもんね

建築士が来ましたよ

夕張あたりの大豪邸が安かったぞ

>>1
購入するなら、建築士に頼むのがお勧め
かなり高くつくが、記録しっかり残してくれるから
建売は正直、建て投げと同じだから

>>5
チバテレもテレ玉もあるからそこまで地方じゃないよ
秋葉原まで電車で25分くらいで着くし

>>8
買うほうがいいよね？

2500万で新築4LDKを建てるとなると、
３０坪の土地に上物1000万として坪50万か。
結構田舎になるな。

違うもう建ててある家

固定資産税

>>13
それ、安物買いのになるぞ。
俺は、千葉で同じぐらいの距離の一軒家を買ったが、５０００万だった。

>>13
見学してないならしてきた方がいいよ

あと部屋を人に貸すって、キッチンと風呂を共有するって嫌じゃないか？

北海道にはいきません！

姉歯怖いです！

安物ダメなんですか！

家のデザインに凝るなよ。無駄金になるぞ
見るべきはトイレとキッチン、風呂と自分が一番いるであろう部屋。使い勝手と明るさ大事です

築10年の中古一軒家を1250万で買った俺が来ました

漫画のような話だが
水道出ない下水が未開通
挙句の果てに住所が無いとか
実際あるから慎重に研究したほうがいいぞ

>>16
はたちになったらかいたいです！
共有とか全然おｋです！
僕家事できないんで誰かにやらせようと思ってます！

>>21
予定ｗｗｗ
持ち家はアパートとかと違って１回買ったら全額のローン払わなきゃいけない
簡単に引越しできないからよく考えれ

>>21
知ってるか？住宅金融公庫の融資は、下手すりゃ年収の倍すら出なかったりするぞ
二十歳じゃ間違いなく1千万も出ないな

建て売り買うなら、財閥系とか、大手が安心できる。
こないだ２年目検診やったが、色々無料でやってくれて助かる。
猫が壊した壁紙の補修とか、庭木の植え替えとか無料だった。
あと、ＬＡＮケーブルを全部屋に引いたんだけど、材料費だけでやってくれた。

>>1
キャッシュで

解決。

>>18さんは>>19の事を言ってるんですね！
大丈夫ですテレビで水圧が低いお家があるので気を付けてくださいって言ってたので
もうそこら辺はばっちりです

>>19
間違ってなかったと思います！

>>22
今の会社を辞めようと考えてないので大丈夫です

はたちには500万くらい貯金をしていると思うのでギリギリ大丈夫だと思います！

>>24
いいね！
マンションとかだと猫とか買えないからやだよね！

賃貸と購入のメリットとデメリットを教えて下さい！！！！

戸建ってなんだかんだで維持費かかるから
そこらへんも考えとけよ？
１０年くらいで
屋根がぼろぼろ、外壁真っ黒とかよくあるよ。

>>29
マンションとかでも維持費を取られるって聞いたのですが！

>>28
購入のデメリット：引っ越せない

職がなくなっても安いところに引っ越せない
欠陥があっても引っ越せない、近所に変な人が引っ越してきても引っ越せない
あとで騒音になるものがそばに出来ても引っ越せない

俺も2400万で新築3〜4LDK建てること考えてる

>>30
それは普通じゃない？
メンテ無しで永久に建ってるものじゃないから

ちょっと暇なやつ来てくれｗｗｗVIPPERも参入中ｗｗ
ニコ厨＆東方厨＆腐女子＆GENO社員が大量発生してるｗｗｗ
http://pc11.2ch.net/test/read.cgi/sec/1242636332/

書くことなかったら"GENO社員及び腐女子乙"と言っとけば間違いない

>>30
そりゃ取られる
その代わり、外壁等の清掃は業者がしてくれるからな
戸建は自分でﾏﾒに植木の剪定やら掃除やらしないととんでもないことになる

賃貸マンションやアパートは共益費で補修や大規模な掃除をまかなえる
つまり何も気にしないでいいってわけ

で、購入の場合は全部自分で補修や改築なんかをしなくちゃならない

しかし、決定的な差がある

賃貸はもちろん、マンションなんかはローン返済終えて売る時に価値がない
戸建ては家自体が築年数経って価値が落ちても土地とゆー不変の価値が残る
オススメは賃貸やマンションより戸建てですな

戸建ては、好きにいじれるっていうのもいいよ。
マンションだと共有部分はいじれないからね−。
こないだ、太陽電池乗せた。
電気代が無料になり、かつ、売電でお金が戻ってくるのがいい。
試算したら、大体６，７年くらいで、元が取れそう。

マンションの維持費は義務
積立修繕金と共益費、車があれば駐車場料金が毎月かかる。

一戸建ては、壁や屋根が古くなっても自分さえよければ修繕せずに住み続けたらいい。
駐車場が敷地内にとれれば金もいらない。

固定資産税高いけどな・・・。
毎年２００万以上払ってるんだぜ。

>>36
へぇ、天気と耐用年数とメンテ費用も考慮に入れて？
それならお得っぽい

どんだけ乗せたら電気代ゼロにできんだ…
風呂沸かすのに使ってんので精一杯な感じなんだが我が家…
つーかあれは太陽電池じゃねーのか

>>40
うちは3.5kwの発電能力あるやつ載せてるけど
電気代２万位かかるな。
大人４人、オール電化でって感じ。

>>40
そら屋根全部いくぐらいじゃないとな

>>40
それは、太陽熱温水器ではないのか？
うちは、4.2kw で、電気代は１万６千円くらい。
売電で戻ってくるのが４〜６千円くらい。
あれね。
来年から、売電価格が２倍になるのをもくろんでの試算ね。

将来結婚して家庭を持ちたいと考えているなら
庭付き一戸建てにしとけ
「家」＋「庭」＝「家庭」

>>44
心が揺れた

土地は借地にしてログハウス（1500万以下）にしたらいい。

夏に見に行ったけど、エアコンなしでかなりヒンヤリしてたよ

>>31
引っ越せないだけなら買ったほうがいいね
予算はそのくらいがベターですよね！


業者が掃除するところは自分の家（部屋）の外だから
一戸建てでも同じじゃない？

そろそろ物件価格が上がる予感

>>44
今まで意識していなかったから気付かなかったｗｗｗすげえｗｗｗｗ

大原部長「呼んだ？」