賃料債権への物上代位と賃借人の賃料債権との相殺の優劣

賃料債権への抵当権者による物上代位と、賃借人が賃貸人に対して有する債権を自動債権とする賃料債権との相殺
の、優劣を論ぜよ。

どちらが優位なのかということね

やだ

抵当権者というのは、アパートとかを借金のかたにとっていた人のことで
物上代位とはアパートが燃えてなくなったりした場合に借金のかたをアパートから出ている賃料に変えることです

（ﾟДﾟ）

どうであろうか。ヒントは、抵当権は物権であるが、相殺は違うというところ

何を基準とすべきかが問題となる

どちらを勝たせるほうが取引がスムーズにいくだろうか。
どちらを保護すべき要請が大きいであろうか

これなに？宅建の問題？にしては論ぜよって言うのは難しいよね
ある問題に対して○か×かならこたえられるけどｗｗｗｗ

（ﾟДﾟ）

○×（笑）

宅建じゃなくて司法試験だけどね

で？

いや、論ぜよ、って言ってるじゃん

せめてアゼルバイジャンの言葉に直してくれ

裁判で使われる用語なので多分日常用語

民法３０４条の差押後に賃借人が相殺の意思表示をした場合か？
最近判例出てただろ。少しは調べろ。

で？

>>17
そうじゃなくて、自分の頭で考えて、優劣を論じろと言っているんだよ。
誰も裁判所が判断した結果の知識など聞いていないよ

どうせFランク大学のレポートだろが
とりあえずは判例に当たれよ

>>19も読解できない馬鹿が何言ってんだよ

どうでもいいから>>1死ねよ
将来法曹になるもんがVIPなんかすんな自己顕示欲丸出しだな

>>22
コンプ丸出し

一応、賃借人の有する債権が敷金返還請求権なのかそれ以外か、
に留意しておけばFランク大なら良はもらえるよ
がんばってね。

>>24
中央ローの馬鹿乙

判例の知識じゃなくてお前の判断を聞いているんだって言っているのに、馬鹿じゃねーの？

こんな時間に馬鹿やってないで早く寝なさい

喧嘩するなよ・・・

こんなレスしてるようなやつはよっぽどのFラン生なんだろうな

まあ紳士の合格率下げるのに寄与してくれよ

判例は覚えれば馬鹿でも分かる

てめえの判断をしろ

判例暗記していくだけの奴は馬鹿

>>1
だからキメェよ
VIPなんかにスレ立てて｢俺は頭がいいんですよ｣って言いたいだけだろ？
どうせ三振だろお前？ｗｗｗｗｗ

>>32
分からないなら帰れよゴミ
ひがんでんじゃねーよ凡人庶民

>>1は落ち着きなさい
創価学会に入ることだ

帰るのは君だって事くらいわかりますよね？

>>33
お前も合格してないなら所詮凡人庶民だろｗｗ

心理留保させてください

>>33
だから何だよ？とにかくお前キモイよ
学歴教えろよｗｗｗ

こんなにキレやすい弁護士はイヤだ

質問の意味が分からないの？

>>1を自分の頭で論じろと言ってるんだよ。誰が判例を出せと言った馬鹿が

弁護士じゃなくても人間として嫌だ

>>37
ダメ！その契約は有効ですお！

Fラン大生にとっては多分あの判例は正確に理解するのが難しいから、まずそこからやってみるといい。
差押前に生じた未回収賃料債権と、その後生じた賃料債権で何ゆえ扱いが違うのか、
判例の論理からそのような差異は本当に導かれるのか、３０４条の問題としてるのか、対抗問題と考えているのか
Fラン大生だと１から自分で価値判断をしようとすると裸の利益考量になって説得力は出ないから、
判例をきっちり理解した上で自分の考えを組み立てるべき

なんで司法試験板でやらないの？叩かれそうだから怖いの？

友達としてもイヤだ顔見知りでも厳しい

>>43
馬鹿な俺に3行で頼む

>>46
レポートは
自分で
やれ

http://chinko.dip.jp:8080/?&f_Cno=310

>>43
神経症だな。

たんに差し押さえを基準にして考えた方が取引が円滑にいくからだよこの司法浪人が

第三債務者保護説を知らないのか？

>>46
ﾛｸﾞ
削除
ｵﾇﾇﾒ

>>43
俺、行書目指してるんだが先取特権ってさ同時履行の抗弁権に優越するの？

>>47>>50
把握した、とりあえず寝る

>>52
馬鹿はミルクでも飲んで寝てろ

もしかして
以前ニートが法律で保護されている事を主張するスレを建てた奴かい

？

違うのか
それは残念

汚染を除去しました。

すまん、貼るスレ間違えたｗ

物上代位の差し押さえの意義に第三債務者保護説をとればよい

おい４３出てこい

でてこい