【米中経済】中国マネーが米国へ流入、ロサンゼルス･ニューヨーク･サンフランシスコなど都市部の不動産価格が急上昇[05/10]

中国における不動産市場の過熱を受けて、中国政府は、不動産投資を抑制する政策を実施した。
その結果、中国内で不動産投資をしていた人たちは、より魅力的な投資先を求めて外国へ目を向けた。米国の住宅を購入する中国人も多い。

xkb.com.cnによると、2011年3月〜2012年3月までに米国内の不動産に投資した外国人の割合は、トップがカナダ人、次いで中国人となった。
中国人の全外国人投資家に占める割合は11％で、金額にして90億米ドルであった。

中国人に人気な米国の地域は、ロサンゼルス、ニューヨーク、サンフランシスコといった大都市の近郊である。

ロサンゼルスで働いている不動産ブローカーのフー・イー(Fu Yi)氏は、
「米国の不動産市場は、昨年から回復し始めています。住宅価格、特に中国人に人気の地域の住宅価格は上昇しています」と述べた。
同氏は業務が急がしくなったので、休日・祝日も働き、毎晩9時まで働いているという。

中国人が住宅を購入する理由は投資だけではない。カリフォルニアのサンマリノ(San Marino)など、学校が多く、富裕層の多い地域では、
投資のためではなく、居住するために住宅を購入する。南カリフォルニアは中国人の間で人気がある。
50万米ドル以下の住宅は投資目的で購入され、賃貸に出される。しかし、100万米ドル以上の住宅は居住用として購入される。

フー氏は、「投資目的としては、30万米ドル以下の住宅を購入するのがベストです。それ以上高額の物件でも、
賃貸価格はそれほど変わらないので、結果として収益率が低くなるのです」と説明する。
多くの中国人が南カリフォルニアに住宅を購入するので、銀行、住宅開発業者、およびブローカーは、中国人顧客向けのサービスを提供している。

中国人は即金で住宅を購入する人が多いが、中国人向けの住宅ローンサービスを提供する銀行も出始めた。
住宅開発業者は、中国人が祖父母と同居する傾向を考慮して、2階建ての住宅の1階にも寝室を配置する。
西洋式キッチンだけではなく、中国式のキッチンを設けている住宅もある。

中国人の住宅所有者は、中国人コミュニティの近隣地域に集中する。ベテラン不動産ブローカーであるスー・ジャンミン(Su Jiamin)氏は、
「中国からの移民の40％は、南カリフォルニアのロサンゼルス近郊に住むことを選びます。
特に、サンガブリエル・バレーは人気です。この辺りの不動産価格は急上昇しています」と述べた。

http://jp.ibtimes.com/articles/43734/20130504/970608.htm

何故か祖国経済は支えないアル

共産主義国家なのに、個人が他国に投資できる不思議。

三菱がロックフェラーセンター買収したのが1989年だっけ。
その直後にバブルが崩壊したんだよな。

>>3
独裁政党が共産党と名乗ってるだけで
普通の資本主義発展途上国
経済は日本よりも自由

祖国に残ると殺される危機で政府高官は家族の避難地米国に財産を託しています。
米国は中共崩壊を承知で金だけ取り込んで景気を戻すために利用しています。
いずれ新中国国家（複数？）から返還要求がくるでしょう？でも拒否でしょう。
いよいよ切羽詰った状況です。これは思ったより早く中共経済の崩壊がバレる
でしょう。それを隠すために北朝鮮に進軍して中共政権を誇示するでしょう。
今年の夏までに動くでしょう。辺真一さんがまたテレビで引っ張りだこだねえ

尖閣で戦闘になったら没収な。

そろそろ米国ＲＥＩＴ売りごろかな。

中国マネーって言うより

中国人個人マネーに近いよね　原資は問題あるかも知れんが

日本でも同じように買われてるが　中国人に取ってのアメリカは魅力なんだろうな

これで稼いだ原資で、次はシナ経済を禿鷹るのか？

中国バブル弾けたんで新たな投資先を確保

んでアメリカは金持ちに対してはウェルカムなんで逃亡先には最適

昔っから中国人の行動は変わらんよw

日中戦争始まったら差し押さえですね

カナダとニュージィランドもそんな事言って居たな
中国お札刷りすぎｗｗｗｗ

桜で言うてたな。
シナはもう１０秒でも呼吸したら病気になるとか
金持ち移住計画

経済戦争の前触れかよｗ

もし尖閣紛争になって中国が負けそうになった時
血迷って核を使えばアメリカ政府はそれを理由に
中共高官子弟及びその関係者の資産を凍結する事が出来る。
中国が買ってるアメリカ国債もノーカウントに出来る。
そう考えたらアメリカ相手に中国は武力衝突を
偶発的な場合を除き仕掛ける事など有り得ないわな。
その傘下にいる日本の尖閣や沖縄を武力で奪う事もね。
だから汚い外交術や日米切り離し工作で暗躍する。
日米関係に綻びが見えたらそれに乗じて尖閣を占拠したり
沖縄を独立に先導したりして太平洋に自らの影響力画策を図るんだろな。