【尖閣購入】尖閣諸島地権者に「負債40億円」が発覚! 都と売却金額上限20億円で合意か (週刊文春)[08/01]

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1水道水φ ★
∞尖閣諸島地権者に「負債40億円」が発覚!

 4月の石原慎太郎都知事による購入発言を受け、都が買収交渉を進める尖閣諸島地権者の栗原國起
氏が、約40億円にのぼる負債を抱えていることが週刊文春の取材で明らかになった。

 國起氏はさいたま市大宮区の大地主であり、大宮区近辺に多くの不動産を所有している。不動産登記
簿謄本によれば、三菱東京UFJ銀行は一昨年3月末、國起氏が所有する物件に極度額24億5000万円の
根抵当権を設定し、38件もの担保を取っている。一方、埼玉縣信用金庫も昨年9月に大宮区内の不動産
に極度額15億円の根抵当を設定している。

 しかし、埼玉信金が設定した根抵当の担保は、土地2筆(計1000平米)と平屋の建物2棟(延床面積計
119平米)の4件のみ。公示地価に照らし合わせると、2億3000万円の価値にしかならない。

「根抵当権の極度額は担保評価額の110%が一般的ですから、明らかに担保としては足りないですね。
尖閣列島の所有者だから取りはぐれはないだろうという見込みで貸し込んだのではないでしょうか」
(不動産鑑定士)

 彼が莫大な負債を抱えるに至った理由を、弟であり一連の報道で地権者側の「スポークスマン」と
なっている栗原弘行氏に聞くと、次のような答えだった。

「地主は相続対策として、ある程度の負債を抱えておくのが常識ですから」

 だが、ある都幹部はこの弘行氏も國起氏の負債に大きく影響していると話す。

「弘行さんはいろいろな事業に手を出して失敗し、それを國起氏が埋め合わせしたと聞いています」


 一方で、本誌は都が國起氏側と売却金額上限20億円で合意に至っていることをつかんだ。

「20億という数字は『上限』というよりも暗黙の了解。世間の常識から考えてそれ以上になるべきで
ないというラインが20億です」(前出・都幹部) 

 東京都知事本局は20億円という価格について「進行中の案件につき、詳細はお答えできません」と
回答した。

 都が尖閣購入・活用に充てるために募っている寄付金は、現在およそ10万人から約14億円に上る。
日本全国から集めた寄付金を購入資金とする以上、石原都知事は地権者との交渉経緯、購入金額
の妥当性等について、きちんと説明することが求められる。


ソース:週刊文春 2012.08.01
http://shukan.bunshun.jp/articles/-/1656

関連スレ
【尖閣国有化】政府、20億円で3島購入打診 地権者側は応じず[07/31] 
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1343709774/
2 【九電 82.8 %】 忍法帖【Lv=40,xxxPT】 !kab安崎上葉@FREE TIBET ◆giKoK4gH6I :2012/08/02(木) 19:28:38.89 ID:Ujv25OzW BE:126153252-2BP(3334) 株優プチ(news4plus)
うんうん。それで?
3<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:29:28.39 ID:T9XRoc+d
負債抱えてるなんて大変だな
これなら中国に100億で売っても仕方ないと思う
4<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:32:19.03 ID:f4EE3sqD
根抵当権って負債扱いでいいんだっけ?
5<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:37:09.51 ID:w+H0vsXg
ただで寄付すべきだろう
6<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:37:26.80 ID:j4FxH2oN
負債40億って普通じゃね。というより文春が国の買い取りに世論を誘導しているようでならん
7<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:38:26.31 ID:uO6fyUqd


持ち主が破産して尖閣が競売されたらどうするの?



20億じゃ買えなくなるじゃんwwwwwww

8<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:38:26.80 ID:FmYP+52B
肝心のの尖閣は抵当に入っているのかな?
入っているとすれば三菱東京UFJならばヤバいかも。
速やかにスレを埋めるように寄付で上限20億まで埋めないと。
9<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:39:12.31 ID:eO2NbLIL
負債40億、で、資産は?

噂通りの土地持ちなら40億以上あるんじゃねーの?
10<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:44:10.66 ID:8PK+YJzN
それでも、数百億提示した支那に売ることなく東京と交渉してきたなんて
日本人として立派だな。
文春、それで?
11<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:45:01.64 ID:Bcve2tur
これ40億の負債ではなくて
40億まで借りれる契約してますよって意味だから
素人は勘違いしないように
12しろうと:2012/08/02(木) 19:47:24.61 ID:9PtRZC2S
>>11 え? わからない

13<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:48:15.38 ID:ROsdLVuu
でって話だな というか借金とかで変なとこに売却
する可能性がある個人に持たせるのがいかに危険かって
話だわな 早くまとまって欲しいよ
14<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:48:44.33 ID:+vG9QFj0
中共の100億円の提示を断っている点で国士であることに変りはない。
15<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:48:54.23 ID:pEuubZKt
>>11
お前は実務が分かってないなw
枠いっぱい借りるんだよ普通は

16<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:48:55.65 ID:pcp/Du3h
抵当権じゃなく根抵当権じゃん
17<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:49:11.42 ID:k2rXrpJu
尖閣の資源を開発すれば、すぐに元が取れる
18<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:49:27.01 ID:qaI2WSce
だから何?って話だな。

おそらく、「寄付金が借金の返済につぎこまれる」的な方向に持って行きたいんだろうけど。
土地を売った人間がその金を何に使おうと、土地を買った人間(都民・寄付者)には関係ない。
19<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:49:53.59 ID:9ANjEMKH
こりゃ、都議会も政府も不動産鑑定士上陸させなきゃならんなぁ。
20<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:49:57.54 ID:03Npyf+a
文春お得意の印象操作
21<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:51:58.89 ID:/znfAA+B
そんなに困っているのに

中国には売らなかったわけだ
22<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:52:09.17 ID:opKXgWeF
こんな回りくどいことしなくても、
「中国様のために尖閣には手をつけないでください」
って言えば喜んでお断りしてあげるのに^^
23<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:58:19.35 ID:blM4y4CK
地主は嫌い死ね
坊主はもっと嫌い殺す

経営者気取りすんなゴミ職種が
24<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:58:50.74 ID:siLOQoJP
負債が40億あろうと知った事ではない。
都が尖閣を購入、都知事の考えてるような目的が達成されさえすればいいんだよ。
25<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 19:59:57.84 ID:um7gEgSL
都より高値で国が買うのを拒否してんだろ?
どうでもいい話じゃん。
26<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:03:20.18 ID:+U+HXxIk
しんた老 わろたーーーーーーーなんにしてもよー
うさんくせーなー こいつ
ははは
しんた老
カンパしたやつ
おめでと
カネ返らんわな
大笑い
東京民度 すげーーーーーーーーーーーーーーーー
27<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:04:28.28 ID:aKREZaka
これだけの負債抱えてるのに中国に売らなかったんだな
日本史上最低最悪の民主党も断ったし・・・漢じゃん
28<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:07:44.86 ID:+U+HXxIk
カンパ 引きあげたほうが ええよー あ むりかーーーー
しんた老に のせられて
はははは
老害は ろくなこと考えないよねー
政府もかかわるなー 都民らに任せとけー
はははは
はははは
はははのはー

29<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:09:24.70 ID:+U+HXxIk
>>27
ただの負け組 強欲じゃん
30<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:13:11.48 ID:+U+HXxIk
文春は いい
おれは
買い続ける
この
週刊誌は
すばらしい
いい
31<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:14:13.10 ID:22VDmZR/
とりあえず中共はこれにコメントを下さい

1959年商務印書館出版、新華書店北京發行所發行《台灣地理》
ttp://www.wcaddl.org/data/attachment/portal/201107/30/042831i8ix41515qa4z84r.jpg

1969年中華人民共和國國家測繪總局發行
ttp://www.wcaddl.org/data/attachment/portal/201107/30/043619rkkbou5oo6uuvpap.jpg

1953年1月8日付の「人民日報」
ttp://www.jcp.or.jp/seisaku/2010/20101004_senkaku_rekisii/19530108_jn.jpg
ttp://www.jcp.or.jp/seisaku/2010/20101004_senkaku_rekisii/19530108_jn_bubun.jpg
32<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:17:56.39 ID:+U+HXxIk
>>31
あーーーーーーーーまんどくせーーーーーー
あへーーーーーーーまん・・・くせーーーーーーー
33<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:19:03.16 ID:ufl5I3XW
まず、40億を借りられるって事がすごいけどな
俺なんて1000万の借金でも、白い目で見られたぞ
34<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:19:57.93 ID:YYeYDSV3
 ようやく日本から物資が届いたニダ

       ∧_∧∧_∧  ____  ∧_∧
      <丶`∀<    >/ /  /| <`∀´ > 待ちわびたニダ
 遅いニダ( つ (    つ ̄ ̄ ̄ ̄| .|⊂  ⊂ )
      (_)(⌒)(⌒)ノ.|        |/ (_)(_)
               . ̄ ̄ ̄ ̄


              在日が帰ってきましたニダ

  ∧_∧∧_∧./\_∧_∧__/∧_∧
 <丶`Д<;   >\/<丶`∀´>/|  <`Д´; > ・・・
 ( ∪ (    ∪ | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|  |  ∪  ∪)
.(_)(⌒)(⌒)ノ.. |         |/  (_)(_)
.           . ̄ ̄ ̄ ̄ ̄


           \ アイゴー /

  ∧_∧∧_∧  ____  ∧_∧
  <#`Д <    >/  /  /| <`Д´# >
  ( つ (    つ ̄ ̄ ̄ ̄| .|⊂  ⊂ ) こんなゴミ送り返せ!!
 (_)(⌒)(⌒)ノ.|        |/ (_)(_)
35<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:21:58.08 ID:+U+HXxIk
>>23
たったいま
つーほー
されますた

おつかれさん
36<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:28:00.13 ID:5LENb/XJ
でも尖閣の貸し賃が年間2000万とかなんとかいってなかったっけ
40億だと利子にも全然たりないんかな
金額でかすぎて感覚が
37<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:34:21.76 ID:dXk+RLkV
最近の文春はすごいな。
38<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:36:09.10 ID:8EqT3mDU
個人地主がいくら借金しようと、それは勝手だろ。

>明らかに担保としては足りないですね
文春の言うように、2億ちょっとの担保で15億貸したとしたら、
埼玉信金は世間に説明しなけりゃいけないな。

国から許可を得て、一般国民から金を集めてるんだから。
個人が金を貸りたり貸したりするのとはわけが違う。
39<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:39:51.29 ID:fi3iXRH1
個人情報じゃないの?
40<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:40:43.73 ID:V6lVIPvD
>>4
この場合は債務者兼設定者のようだから純然たる負債じゃないかな?
41<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:43:45.20 ID:l7+ttKZj
>>12
わかりやすく例えれば、クレジットカードの借入限度額と同じ。
実際に借りているかは別。
42<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:43:51.39 ID:s6ywOO9m
つまり地主の危機を感じ取り買取を打診した石原すごいよお前は、

競売にされおかしな団体や国に買われると余計にもめる。
43<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:45:24.46 ID:ohrrq+jh
おまいらちょっと待て!
そもそもだな、尖閣諸島って、日本人の地権者が居て、その所有権を有しているのであれば、
立派な日本国の土地じゃねーか!
なら、わざわざ東京都が買って、日本の土地ですよって言わなくとも・・・
寄付金、返して!
44<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:47:52.89 ID:V6lVIPvD
>>41
元本が確定してみたら実は負債はありませんでしたってことはありうるんだろけど
現実にそんな事あるのかね?
45<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:52:03.11 ID:U4E4kNeX
>>43
愛国詐欺の次の戦法か?w
アホ過ぎて話にならんわ
つか、お前がどれだけ無法に生きてきたか、よーく分かる認識だぞソレ
46<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 20:53:01.11 ID:VvJi9rMk
>>43
なぁ、寄付する前に思い至らなかったのか?w
47<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:00:15.65 ID:l7+ttKZj
>>44
>>>41
>元本が確定してみたら実は負債はありませんでしたってことはありうるんだろけど
>現実にそんな事あるのかね?

根抵当権かけても貸すかは別の話だし、中国が狙っている紛争地を抵当に金を貸すお人好しがいるかだが。
48<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:04:27.24 ID:NDgDn2T+
>>1
資産家なら負債もかなりの額を同時に持つのが普通

似てるね
これ、財務省が日本の負債ん百兆円とか国民の誤解を誘う誘導
仕掛けるのと

もちろん、日本は負債の絶対額に負けないほど資産もある
そう、負債が1000兆円でも、資産が同時に1001兆円あれば、
基本的に無問題なのです

第一、負債だけ言えばトヨタを始めとする大企業も国も俺よりも
はるかに多い
ゆえに、俺が一番金持ちかと聞かれれば、自信をもって答える

「そうだよ?決まってんじゃん」
49<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:05:15.69 ID:ZKe7ceaJ
>>45-46
お前ら半チョンのバ関西人には理解できない
日本人のダイナミズムだよ
50<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:07:23.45 ID:Daax2KIW
埼玉縣信用金庫の抵当の不足分を
尖閣の売却代金で補うという話しなんじゃねえの。
よくある話しじゃん・
51<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:10:21.59 ID:dYXEYhL4
>>11
ひどいミスリードだな
文春は中国広報だったらしい
衝撃の事実だ
52<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:16:18.33 ID:R6NXpa79
早いとこ石原が買え日本に迷惑かからん、でも話に出たときからこんな事だろうと思ってはいたがでも政治家には1億か2億は入るのだろうね
53<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:18:03.09 ID:8GKqH1Iw
たいした担保も取らずに金を貸すなんておかしい

と金融機関を告発してるのか
54<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:22:43.28 ID:XYJOtuV9
負債40億なのは分かったけど資産は?
あれだけの大土地主様のご資産が40億な訳ねーべさ
55<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:27:20.60 ID:wQRHuU4h
文春は官房機密費もらってウハウハですな。
56<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:29:00.33 ID:jyNHWPWa
負債の話はするけど資産の話はしないマスゴミ
57<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:33:28.36 ID:Uo+tQZjO
中国系ファンドに350億円提示されても売らなかっただけ偉いよ
58<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:35:04.79 ID:wQRHuU4h
>>>56
国家の財産と負債の話と良く似てるな、ソースの誘導が類似してるってことは出所はほぼ同じだな
59<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:35:26.92 ID:AWqw4t/t
文春の阿呆記者は、「根抵当権」の意味を調べてから出直してこいw

てか、完全な個人情報を晒して何がしたいんだ?
60冷やしあめ ◆Rme56xU3RE :2012/08/02(木) 21:36:58.24 ID:IA3MYtvh
300億で売れば良かったじゃん。
買ってどうするの?登記申請するの?
日本領土と自ら認める事になるねw
61抜け忍 ◆nyb5TJSZyc :2012/08/02(木) 21:38:04.91 ID:RSsRl2Wj
いや、別に尖閣諸島に40億円の根抵当がついてるわけではないでしょうに
もの凄いミスリードの記事だなこれ。
62<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:38:15.44 ID:dYXEYhL4
>>59
小林よしのりまで同調しててわろたわ
63<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:38:27.97 ID:AIuDV+CL
やっぱり1桁少なかったか。
目標200億。
64<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:38:36.76 ID:CxO9BhD8
何か最近、文春がおかしいよね?
オレの知っている文春はこんなでは無かった。
いつから特亜側になった?
65<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:38:53.77 ID:Uo+tQZjO
>>60
北海道の土地や新潟大使館と同じようなやり方するんじゃね?
箱モノ作って中国人に住まわせて、竹島みたいに乗っ取る
南沙諸島でもやってることだしw
66<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:41:32.33 ID:MU4for1Q
この記事結局何を主張したいのか全くわからないな
地権者を貶めたいだけじゃないのか
67バーナード=ショー ◆uXrqjxlOt. :2012/08/02(木) 21:41:53.89 ID:DvGG767k
やっぱりウヨクは金のためにアジアの緊張をつくろうとしている。最低だな
68抜け忍 ◆nyb5TJSZyc :2012/08/02(木) 21:42:24.82 ID:RSsRl2Wj
>>64
数年前に編集長が層化になってから
それ以前は、慎重と双璧をなす反特アだった。
69<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:42:27.15 ID:nZSHI2WZ
文春って二ちゃんよりたち悪い
70<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:42:34.02 ID:NtuuLXdH
極度額満額の借金があるようにミスリードしてねーか? >>1

71<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:52:15.25 ID:FQbxxyB3
あらゆることに水を差す週刊文春
72<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:55:21.54 ID:UNg8S09/
馬鹿野郎、某局なんざ年間予算7千億だぞ
さっさと買い上げて離れ島の自然ドキュメンタリー作れよ、
それに朝ドラの舞台にしたっていいし、小さな旅やのど自慢
何でもいけるじゃねえか
73<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:56:26.02 ID:CxO9BhD8
>>68
うわっ、そうだったのですか。
昔、文春の記者とお仕事したこともあったのですが・・・
彼らは頭良いし、ただ者では無いなと思っていたのですが、
一体全体、彼らがひれ伏すとは・・・
74<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 21:58:53.52 ID:OeAk0zez
>ID:+U+HXxIk

こいつ気持ちワリー
支那かチョンか?
さっさと氏ねよ
75<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:00:44.39 ID:Zx167fPG
まず、極度額を知らないで記事書くアホ記者って何者?
しかも、それに乗る無知な連中の多いこと。。。

解りやすく言えば、一々抵当権を設定しなくてもいいように、銀行が勝手に金額決めて登記しただけさ
100万の価値しか無い土地に、持ち主の信用と他の財産が有れば、500万の極度額設定なんかはザラ!
主に小切手とか振り出す会社の社長の、個人・法人資産についてる場合が多いかな。

76<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:03:24.84 ID:DU1qSndD
尖閣のカギを握ってるのは、鉱業権を持つ人と契約してる双日とみずほ銀

これを書かないマスコミは信用してはいけない
77抜け忍 ◆nyb5TJSZyc :2012/08/02(木) 22:07:14.74 ID:RSsRl2Wj
>>76
双日とみずほ ってのは反日の反対の企業だというのを知っている人は少ない。
78<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:07:20.21 ID:K1rCYmBC
公人でもないのに名前やら資産状況やら公開しちゃうって
文春はどんだけクズなんだ
79<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:08:46.08 ID:XYDjcmC+
文春もゲンダイも同じ性質。事を混乱させてビジネスを成り立たせている。
どうしたらよいかアイデアを出せない輩。


80<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:09:44.66 ID:SbxvT/Zo
尖閣そのものに、抵当が設定されていて売れないというわけではないのでしょ。
金額は上陸調査の後の査定次第だから、まだ合意できないでしょ。
81<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:11:19.51 ID:ms+b+YeK
問題ないだろ。
82<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:22:40.76 ID:NtuuLXdH
>>78
まぁ、登記の内容は公示されてはいますけどね。
でもそれはあくまで取引の円滑と公正のためなんで
このようにただ晒しあげる目的で情報使うのはどうでしょうねぇ・・・・ >文春

>>75
他の方も書いておられますけど、クレジットカードの限度額みたいなもんですよね >根抵当権極度額
だから、この地権者は(登記されてる情報を見る限りでは)合計40億まで借金できるってだけの話で。
83冷やしあめ ◆Rme56xU3RE :2012/08/02(木) 22:23:34.18 ID:IA3MYtvh
>>75
銀行が勝手に登記するわけないだろw
設定者と銀行の契約だよ。
君、24億5千万の根抵当権の登録免許税は980万円だぞ。
どこの誰が1千万も払って勝手に登記するのよw
84<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:23:43.64 ID:fSf3Ijx6
>「根抵当権の極度額は担保評価額の110%が一般的ですから、明らかに担保としては足りないですね。
>尖閣列島の所有者だから取りはぐれはないだろうという見込みで貸し込んだのではないでしょうか」
>(不動産鑑定士)

貸し込んだ?
…。
まさかと思うが、根抵当設定したらその金額めいっぱい金借りなければならないと思ってないか?
もう、不動産鑑定士のセリフじゃないんだけど。

こいつ、本当に不動産鑑定士なんだろうか?
85680円 ◆7ZL.3C19WKcC :2012/08/02(木) 22:27:12.00 ID:09mQv/Bq
四十億も借金できるってことは相応の資産持ってるんだよ

誰が担保なしで四十億貸すんだよ

金持ちじゃなきゃ借金できない。
当たり前の話
86<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:29:43.03 ID:yOXqi28h
俺なら40億も負債があったら
支那に高値で売るけどな
良い人じゃん
87冷やしあめ ◆Rme56xU3RE :2012/08/02(木) 22:32:29.53 ID:IA3MYtvh
>>84
誤解してる人が多いけど、極度額は借りられる限度額とは違うからね。
その不動産から他の債権者等に優先して弁済を受けられる限度額の事だから。
だから不動産価格より遥かに超える極度額を設定しても担保機能は働いてないって事でしょ。
借りる借りないは別問題として語ってるんだと思うよ。
88<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:33:21.68 ID:fSf3Ijx6
しっかしなあ…。
おれ、この尖閣の地権者の「負債」の話が根抵当だってのは初めて知ったよ。
負債でも何でもないがなw

ニュー速+だと、40億の借金が在ることになってて、
コヴァがらみでスレが勝手に加速してる。

どーすんの?これ?
訴えられたら余裕で負ける記事レベルだぜ。
89<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:34:23.57 ID:FeDt7Dyg
この記事が出て、誰が一番得をするのか考えれば、自ずと答えは出ます。

購入資金へ寄付した人が「騙された!!」ように印象操作出来れば作戦成功。

中共政府の思うつぼです。

90冷やしあめ ◆Rme56xU3RE :2012/08/02(木) 22:37:43.35 ID:IA3MYtvh
別に尖閣持ってるおっさんがいくら借金持ってても関係なくね?
別に借金持ってる=悪じゃないし。
出来るだけ高く売りたいと思っても別に悪いことでもないし。
91抜け忍 ◆nyb5TJSZyc :2012/08/02(木) 22:40:20.76 ID:RSsRl2Wj
>>88
まぁ、ν速は原発の時もそうだけど、ある種、馬鹿の巣窟だからなぁ
92<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:41:49.75 ID:fSf3Ijx6
>>87
あのさ…。
 >>1
 >4月の石原慎太郎都知事による購入発言を受け、都が買収交渉を進める尖閣諸島地権者の栗原國起
 >氏が、約40億円にのぼる負債を抱えていることが週刊文春の取材で明らかになった。
↑これの根拠は何処にもないわけだよね?

>>87
>借りる借りないは別問題として語ってるんだと思うよ。
語っちゃダメだろw
どうかんがえてもデマとかガセとか捏造だぜ?
他に負債情報在るのなら別だけど。
93<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:42:12.76 ID:dYXEYhL4
>>74
そういうキチガイに限って朝日の社員で政治部だったりするから恐ろしい
94<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:42:19.40 ID:8GKqH1Iw
>>90
「借金の返済のために尖閣を高く売ろうとしてる」という印象操作でしょ。
中国撥ね付けてる時点でそんなことはありえないのに。
95抜け忍 ◆nyb5TJSZyc :2012/08/02(木) 22:44:59.46 ID:RSsRl2Wj
>>94
ただ、冷静に考えれば借金返済のために高く売って
何が問題なのだろうかと?
馬鹿なんだろうか、この記者は?
96<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:47:08.06 ID:8GKqH1Iw
>>95
古くから付き合いがあって金に困ってることを知ってる石原が
「公金を使った返済」をそそのかしてる

とか、まあなんでもありじゃね?
97<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:47:19.56 ID:fSf3Ijx6
てか、おれも仕事物件に根抵当つけてるわけだけど、
根抵当の額を根拠に
 A 「ちょっと奥様聞きました?あそこの会社、○○億の借金在るんですってぇ…」
 B 「ええええええええええ!そんなに借金在るように見えないのに…。すました顔しちゃって…」
みたいな風評流されたら、取引に影響するんだけどw
自治体の事業許可継続にまで影響するわw

この記事かいたヤツあ、訴訟覚悟してわざとやってるのか、
ものすごいバカか?のどっちか。
98<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:47:36.10 ID:mspCtZGE
事業規模の地主なんだからそら負債はあるでしょ・・・
SBなんて負債が兆単位っすよ
99冷やしあめ ◆Rme56xU3RE :2012/08/02(木) 22:48:28.90 ID:IA3MYtvh
>>92
その40億は文春の憶測でしょ。

公示地価に照らし合わせると、2億3000万円の土地に15億の根抵当は
過大評価だという不動産鑑定士の話は一般実務の話で別なんじゃないの?
この不動産鑑定士が40億の債務があると思っての発言とは違うのでは?って事。

100<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:48:57.57 ID:9ANjEMKH
お前らの周りに40億借金できる人何人いるんだ?
101抜け忍 ◆nyb5TJSZyc :2012/08/02(木) 22:52:20.19 ID:RSsRl2Wj
>>97
とういか、そんな情報を流す事業者とは絶対仕事しなくなるよねぇ。
下手すれば訴訟沙汰だねこれ。
まあ、一寸した謝礼で暴露俺格好良い! って思ってた馬鹿がやったんだろうけどね。
102<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 22:52:25.53 ID:fSf3Ijx6
>>99
分かった。理解した。
あなたの話の構造理解してなかった。

不動産鑑定士の話と、文春の推測は別だという事ね。
103冷やしあめ ◆Rme56xU3RE :2012/08/02(木) 22:58:27.14 ID:IA3MYtvh
>>102
不動産鑑定士の一般実務」での話を織り交ぜながら、極度額=債務の額だと
印象づけようとしてる文春の記事内容だと思う。
104<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/02(木) 23:04:12.47 ID:DfSiJtd7
東京都尖閣諸島寄附金 受付状況
http://www.chijihon.metro.tokyo.jp/senkaku_kifu.htm

08/01(水) 95,337件 1,404,334,138円

グラフ
http://sakurasite.homeip.net/imgboard/img-box/img20120802224327.gif
105<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 00:09:30.56 ID:1utv4/1W
文春社員の素性も晒してやりたい。
的になりそうな社員いないかな?
106<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 01:45:51.42 ID:iEL4yGzo
いよいよ一般人の
プライバシー暴露まで
するようになったか文春
107<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 03:13:35.64 ID:DWSlhhQ8
【論説】橋下、下半身週刊文春スクープに降伏 ここまでは天晴れなメディア対応だったと元「FRIDAY」編集長・元木昌彦★2
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1342793744/
http://logsoku.com/thread/uni.2ch.net/newsplus/1342793744/
> 文春が大スクープを連発できるのはなぜだろう。私の推測だが、AKB48スキャンダル
> を1誌だけ書き続けていることと関係があるのではないか。他誌がAKB人気に乗ろうとし
> ているなか、文春だけがすっぱ抜いているのを読者は見ている。

------------------------------------------------------------------------------------
191 : 名無しさん@13周年 : 2012/07/21(土) 01:14:04.06 ID:Vu+xm+GL0 [1/1回発言]
立花隆 「自らの批判を否定するパチンコ広告を掲載した『週刊文春』は"取り屋雑誌"になったのか」
http://bungeishunju.web.fc2.com/contents/131/index4.html
http://bungeishunju.web.fc2.com/contents/131/tachibana.jpg

「AKBマネーで口封じ!?」AKB48公式本の版元がスクープ連発の「文春」文藝春秋社に内定
http://www.cyzo.com/2012/07/post_10942.html

=====================================================================================

週刊文春 2012年8月9日号
http://shukan.bunshun.jp/articles/-/1646
http://shukan.ismedia-deliver.jp/mwimgs/8/e/250/img_8eda018fc94ebed70fa115fbc1c0cf30671205.jpg
グラビア
特写 AKB48がついに週刊文春に登場!
大島優子 渡辺麻友 小嶋陽菜 板野友美


原石AKB48図鑑/オフィシャルムック撮り下ろしの<神ショット>
   ◆ AKB48・大島優子、小嶋陽菜、渡辺麻友、板野友美
週刊文春(2012/08/09), 頁:178
108<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 03:49:38.17 ID:dLAFyLQu
・三菱東京UFJ銀行は國起氏が所有する物件に極度額24億5000万円の根抵当権を設定
・埼玉縣信用金庫も昨年9月に大宮区内の不動産に極度額15億円の根抵当を設定

はい解散解散。記者は訴えられるまでビクビクしてろ
109<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 06:20:33.74 ID:9R3Ydwrd
110<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 09:25:07.00 ID:FJops6AU
抵当権 
=> まあ借金。不動産買うときに担保するみたいな。

根抵当権設定 
=> 商売やってる人が頻繁に銀行から借りたり返したりするために設定。

要は40億をすぐに動かせる力があるってことがわかるだけなのに、
凄い結論へ導くマスゴミ。
111<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 09:28:39.94 ID:0b0kjyVK

叉週刊誌、週刊文春等が引っ掻き回すのか?
112<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 09:30:38.41 ID:flPqspJ2
じゃ、中国に売った方が良かったんじゃないのか?w
113<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 09:30:49.79 ID:esmnJHnp
さすがにこれは『でっていう』としか言いようがないな。
114<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 09:37:55.65 ID:MUpFN8Pt
>埼玉縣信用金庫も昨年9月に大宮区内の不動産に極度額15億円の根抵当を設定

ふつうに大宮区内の不動産だけで15億の根抵当設定するって
この人どんだけ土地建物もってるんだよって
115<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 09:55:25.01 ID:y8GzyxLU
>>15
借りねーよ
どんな自転車操業してんだよ

枠ぐらいもってねーと、調子が悪くなって金借りてー時には
銀行は金貸してくんねーよ
危ないやつに金なんか貸すか

枠ぐらい普通はもっともんだ
借りた金にしか金利はかからないからな
116<丶`∀´>(`ハ´  )  ・・・ (   ゚Д゚):2012/08/03(金) 10:16:30.48 ID:+mZgPS+d
>>1
地権者が借金を抱えてる事がなんか関係あんの?
それとも、文春は購入価格が高くなることを心配してくれてんのw?
117闇仙 ◆ZfXxlDUuVU :2012/08/03(金) 10:25:17.39 ID:hW/JVD5N
日本の借金数百億と同じロジックかい
118<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 10:43:26.79 ID:R7iJnc74
中国なら百億でも買うだろ

この所有者さんには二十億でも40億でもだしたればいいがな
119<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 11:07:24.89 ID:flPqspJ2
俺なら中国に100億で売るね。
あと美女
120<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 11:14:12.66 ID:TgapcFPz
これって個人情報の流出だよね〜
こんなことを週刊誌に載せていいのかな?
一応、某氏は一般人だし
121<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 11:44:44.88 ID:ai5J+D3N
>>6
どう見てもそうだろ

メディアなんて全部スパイだわ
122<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 12:11:52.39 ID:V8w4qx+K
都が高値で売りつけられるという馬鹿な印象操作だなw
逆に数百億で中国に売らなかった地主の愛国心は本物だと証明してるようなものw
123<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん :2012/08/03(金) 12:43:00.64 ID:fuSlbOWU
仮に破産してたら銀行の物になって競売で中国に買われただろうしな
124<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 12:44:48.81 ID:JbVI6luh
支那畜御用達の肉便器【週間文春】を倒産させようぜ。

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125<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 12:54:26.30 ID:enmkR1cB
変な記事
さいたまの大地主でもあり
尖閣まで持ってるのに


橋下の次か
126<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 14:06:10.15 ID:hW3P1qxS
「根抵当権」は負債ではありません
融資&返済を繰り返す通常の「取り引き」です

従って、1円も貸し借りの無い期間でも根抵当権ン十億円が設定されている
ということもあります
127<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 14:14:41.25 ID:t6g0psic
>>114
大宮駅の近くなら、土地だけでも1平米で100万こえてるとこなんてザラですよ。
128<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 17:03:55.79 ID:H/DOftc4
つられて寄付するウヨわらかすわw

似非愛国心とういう餌はいいなあ。
129<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 17:04:36.87 ID:H/DOftc4
>>122
数百億?

そんな話を信じてるの?借金まみれらしい地権者の
130<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 17:07:06.45 ID:H/DOftc4
>>110
>要は40億をすぐに動かせる力があるってことがわかるだけなのに、
>凄い結論へ導くマスゴミ。

おいおい、ニートw


金がないから担保設定して借金してるんだよ。意味わかんないだろうねエ
利払い支払いが滞るとすべてを失うんですよ。

昔は派手に事業を拡大したものの首が回らなくなり始めてるんだろうねえ。
131<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 21:27:52.20 ID:gMO0yf40
「借金で首が回らなくなった地主が石原と結託して返済の算段をしてる」
に誘導めてて笑えるw
132<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 21:31:20.79 ID:H/DOftc4
だいたい

今の地権者が元保有者から尖閣を譲ってもらったって言う時点で

胡散臭さ漂ってんだって。最初から
133<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 21:51:51.33 ID:Npi4dXp9
文春は誰一人 寄付はしてないだろうね 文春不買運動はじめるぞ
134<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 21:54:38.45 ID:gMO0yf40
譲渡とかw
135<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 22:46:32.10 ID:da24cAUB
地権者親族の発言の波紋
商社の双日に尖閣諸島周辺ビジネスでチャンス到来
http://biz-journal.jp/2012/08/post_483.html
136<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 22:51:50.99 ID:KIJTscoL
1.登記簿によると根抵当の極度40億円
2.借金の実額については記事は一切触れておらず、全て憶測
3.売却額は20億円との推測

これだけの記事だ。ここから結論を導くのは無理がある。
上の方で実務がどうのと書いてた奴、お前は毎月クレカの限度額まで使ってるのか?
地権者のことよりお前の金銭感覚の方がよほど危ないと思うぞ。



137<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 23:06:21.71 ID:wbtwMmsK
>>1
これはねぇ。。手形決済もしないし、行書や法務なんて疎いが、それでもど素人の
読者wに印象操作してると、言わざるを得ないかと?
文春を金出して買ったら、文句言っても良いかも。。

代位弁済でもしたら、またおいでw
138冷やしあめ ◆Rme56xU3RE :2012/08/03(金) 23:13:50.48 ID:DmQWUt6z
代位弁済?
139<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 23:15:12.72 ID:H/DOftc4
>>136
クレカの限度額?

おまえ頭おかしいな
140<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 23:16:22.55 ID:FpM5jw9b
ふーん、なら中国に大金積まれたらぽんと出しちゃったかもしれないね。
金に汚い人なら。

そういう人物でなくてよかったな。
141<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 23:19:37.56 ID:uH1nVtBB
これは訴えるべき、文春と記者に懲罰的賠償させろ
142<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 23:20:23.77 ID:H/DOftc4
>>140
そんな妄想話信じてるのか

おめでたいな。
143<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 23:27:57.26 ID:gMO0yf40
妄想じゃない話が聞きたいな
ID:H/DOftc4は妄想しかいわなそうだからパスで
144<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 23:31:45.86 ID:t6g0psic
>>138
代物弁済のミスかね
145<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 23:33:13.30 ID:YwYEUz8j
>>1はなにが問題です?
誰か教えて・・・。
146<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 23:35:15.10 ID:H/DOftc4
妄想ではない尖閣諸島の歴史

尖閣諸島

1895年、古賀辰四郎が政府から尖閣諸島を30年間無償貸与

1932年、古賀善次に払い下げ

古賀善次は、古賀辰四郎の長男    払い下げ価格は15000円(2010年時点の金額で約2500万円)

1972年、南小島・北小島を栗原家に譲渡  ?????

古賀善次・花子夫妻には子供がいなかった

1978年、古賀善次死去の際、魚釣島を譲渡?????

1988年、古賀花子死去後、その他の資産も栗原家が引き継いだ??????
147冷やしあめ ◆Rme56xU3RE :2012/08/03(金) 23:39:21.02 ID:DmQWUt6z
譲渡に不審な点でもあるの?
148<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 23:39:52.33 ID:gMO0yf40
>>146
お前に妄想話をして欲しいわけじゃないんだけどw
149<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 23:42:58.84 ID:4I6M8GLB
一般人のプライバシーを暴露していいのか
公人でも著名人でもないのに
150<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/03(金) 23:53:57.63 ID:wEoFdYik
【尖閣購入】 中国 “尖閣”に350億円提示! “地権者” 実弟が激白★4
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1334793257/

尖閣地主一族が耐える「中国のいやがらせ」30年
ttp://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120720-00000301-jisin-pol 元記事は削除済み
魚拓
ttp://megalodon.jp/2012-0722-1228-54/zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120720-00000301-jisin-pol
151<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/04(土) 00:28:15.03 ID:GMkRY9pl
>>149
大資産家で、注目される話題の中心にあって
更に(嫌々かもしれないけど)この件でスポークスマン立ててメディアに露出してるようなお家だから
まぁ、公人的な扱いも仕方ないかなとは思う。
でも、根抵当権の枠が即負債総額って文春の書き方はねぇ・・・・

更に、負債があったとしてそれがなんだという。

登記簿調べたんなら、栗原家が大宮で不動産だけでもどれほどの資産持ってるかも分かるだろうに。
『負債が大きくて尖閣の不当な高値売却を目論んだ!』と仄めかしたいのなら
せめて登記簿で確認できる栗原家の不動産資産の合計とそこからの収益の推計も出さなきゃ。
栗原家にとっては『税金対策の、たかが40億円』なのかもしれないのだから。

152春風駘蕩 ◆NetoUyoWhY :2012/08/04(土) 00:28:49.89 ID:essG04wE
>>33
そりゃそうだ数千万円の借金と言えば
一時期被ったことがあったけど冷や汗もんだった
153<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/04(土) 00:31:36.84 ID:iqfQtKv6
>>152
億超えるといきなり楽になって
10億超えると裕福になるんだぜ
154春風駘蕩 ◆NetoUyoWhY :2012/08/04(土) 00:35:49.35 ID:essG04wE
>>153
億を個人で借りれる人ってお大尽様です罠w
それだけの借金が出来て
弁済の出来る資産を持つ方ですからな
155<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/04(土) 01:37:39.23 ID:ImrzpwOw
>>151
そもそも、事業的な観点で考えても、
現状だけで年間2000マンの賃貸料が取れてる優良物件をスカスカ手放すかね?
と。
現状の日本は長期デフレの真っ最中だというのに。
それも管理料の手間暇一切かからないという夢の物件w
『桃鉄』の田んぼとか畑とか桃太郎ランドでもこうはいかないというw

尖閣の賃貸収入実績をたてに借金したほうが遥かにましだぜ?
資金回すのだってそっちのほうが得。
売却利益で別の資産運用考えるなら、>>1で提示されてる20億はむしろ損なんだわ。
一気に取得しちゃうんだから。
このレベルだとわざと借金作って長期取得したほうがプラスになる。

このくらいのことは社会経験あれば余裕でわかる理屈。
156<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/04(土) 07:45:50.27 ID:o77FapkT
>>155
譲ってもらった島で自分の事業へ金を引っ張る。

みごとだな。あとは釣りあげて売却
157<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/04(土) 10:08:06.81 ID:F1MVJ5iH
>>1

で、証拠画像は?w
158<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/04(土) 10:20:14.11 ID:Js39xQ3M
別に、個人が所有する土地と言う私有財産を、可能な限り高値で売り抜けようとするのは普通じゃね?
159<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/04(土) 10:37:14.84 ID:o77FapkT
私有財産を愛国馬鹿の寄付金で高く売り抜けることはいたって普通だな

寄付したアホ哀れw
160<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/04(土) 10:39:26.63 ID:o77FapkT
そもそも石原に譲渡でよかったんだよ。所有者だってもともと譲渡されたんだから。
国からの賃借料で十分過ぎるほど元はとってるんだから
なにを小賢しいことをやってるんだと
161冷やしあめ ◆Rme56xU3RE :2012/08/04(土) 10:44:42.27 ID:tRJYBQGv
だから東京都に譲渡するんでしょ??
162<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/04(土) 10:48:13.97 ID:o77FapkT
>>161
20億のくれくれでな
163冷やしあめ ◆Rme56xU3RE :2012/08/04(土) 10:50:38.91 ID:tRJYBQGv
>>162
何が問題なの?
164<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/04(土) 10:52:06.71 ID:o77FapkT
極度40億の担保か

大変だな。設定費用だけで半端じゃない手数料を銀行に取られる。
そこまでして担保つけるのは手広く広げた事業は火の車かもしれんし。急いだほうがいいだろう地権者は
165<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/04(土) 10:52:46.32 ID:o77FapkT
>>163
べつに
釣られて寄付したアホが哀れだなってだけだよ。
166冷やしあめ ◆Rme56xU3RE :2012/08/04(土) 11:09:06.49 ID:tRJYBQGv
登録免許税ならともかく、銀行に払う手数料なんて高いか?
167<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/04(土) 11:39:14.62 ID:o77FapkT
>>166
融資の手続きとかかかわったことねーの?
168<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/04(土) 12:20:45.38 ID:80FCz6HZ
                       ,、    /7       ,-、
                      ( <.    | l       //
                       ヽ\,.ィ´ .ニニェ‐、//
                        >、.く^┘  `) 〈   貧乏なのに寄付金ご苦労さんw
                       // ´ , -‐-、 〈,ヘヘ
     __ _,, -ー ,,            | l   {    }  l |    今、どんな気持ち?
      (/   "つ`..,:         ヘヘ.  ヽ、__.ノ  ././    ねぇ、どんな気持ち?
   :/       :::::i:.         ヽヽヘ、____,,..ィ,ン′
   :i        ─::!,,     ハッ    `''‐---‐''  \ ____
     ヽ.....:::::::::  ::::ij(_::●    ハッ    / ヽノ      ___/
    r "     .r ミノ~.      ハッ   〉 /\    丶
  :|::|ネトウヨ:| :::i ゚。            ̄   \    丶
  :|::|    ::::| :::|:                  \   丶
  :`.|    ::::| :::|_:                    /⌒_)
   :.,'    ::(  :::}:                    } ヘ /  トン トン
   :i      `.-‐"                    J´ ((

169<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/04(土) 16:42:22.80 ID:jf2B+IVa
6000万円しか価値のない土地に
20億も寄付したのw
20億円は地権者の負債解消使われるだけなのにw
170<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/04(土) 20:49:04.21 ID:nQQRPnTM
何がどうざまあなのか素で理解できない
171155:2012/08/05(日) 01:26:39.40 ID:QukruViD
>>156
シッタカのバカはレス付けるな。
オレは、
単純な金儲け目的だったらこの時期に売るのはオカシイし、
売るんだったらもっと高値で売れると言ってるんだよ。

だいたい、シマの収益やらを担保にカネを引っ張る例え話をしてるのに、
それを売っちまったら何にもならんだろうがw
(金儲けだと仮定しても)金の卵を産む鶏の腹をかっさばいて何になるんだ?アフォ臭え。

おまえみたいなのは、同じレベルのガキが集まるニュー即+で遊んでろ。
172<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 01:43:17.46 ID:zgKhxWqG
1、根抵当権が40億でも負債が40億とは限らない。0円かもしれない
2、たとえ、負債が40億あったとしても毎月の収入がいくらかわからない。
  例えば毎月4億の収入があれば全く問題ないじゃん
なんだか今回の文春の記事は随分偏向的で、誰得の記事なのかよくわからない。
ただ、尖閣の所有者を貶めるために書かれた記事であることは間違いないよね
あと、工作員がものすごくいっぱいでてるのもなんだかすごく嫌
そのお金はどこから出てるの??
173<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 01:46:42.43 ID:z/DSSLwq
今度はくれくれ詐欺か
悔しいのぅw悔しいのぅww
174<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 01:50:00.77 ID:zgKhxWqG
???
175<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 01:52:35.18 ID:9DPHHPa6
またまたご恒例のネトウヨの逆法則が発動しそうだなw
176<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 01:53:13.87 ID:zgKhxWqG
???
177155:2012/08/05(日) 01:56:52.81 ID:QukruViD
>>172
今回の一件は主に文春サイドから金が出てるだろうな。

今年明らかになったステマ騒動で判明したことなんだが…。
2ch運営や記者やってるヤツらの一部が、
自ら運営してる纏めサイトPV増やして利益を得るためにスレ扇動工作を起こなってるのがほぼ確実になった。
メディアサイドも2chで取り上げられることによるネット上PVを増やす事で利益を得てる。
むろん、この両者には金銭供与関係が存在するし、それを取り持つ業者すら居る。

嫌儲とかだと見破られていて活動も不可能なんだが、それが通じないニュー即+系は工作の宝庫。
今回の文春の記事も根抵当の部分は伏せられたまま、それに騙されて踊ってるコヴァの記事でのみ
スレが立ってレスが加速してるのが今のニュー即+。
この記事って、ちゃんとソースと内容が掲載されてると伸びないからねw

東亜+も以前から自作自演によるスレ煽動工作が露骨だったけど、ニュー即+の系統とはずれてるし、
カネ稼ぎでやってる記者も少ないので現状はごらんになってる通りだ。
178<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 01:59:14.94 ID:zgKhxWqG
納得!!
179<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 02:08:12.38 ID:zgKhxWqG
工作員がなんて言い出すか、たのしみに待ってるんだけど、
なんだか誰も何も言い出さないね(笑)
180<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 02:14:22.78 ID:upR//XFe
>>1
都内の大地主だと、負債100億超えてるのザラなんだがw
バブル崩壊を甘く見すぎだ、文春のクソ記者。思わぬところでショボイ「庶民派」が露見したかw
正直、大宮で40億じゃ少ない方だわ。都市銀はもとより埼玉などの地銀ももっと本気だせと言いたい。
181<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 02:14:48.32 ID:zgKhxWqG
???
182<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 02:15:49.41 ID:zgKhxWqG
間違えた、すみません
183<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 02:24:24.06 ID:A/gxs5Xu
さすがの石原知事も今回ばかりは嵌められたみたいだね。
どう軌道修正するのか見ものだよ。
184<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 02:27:15.68 ID:OffqYTLR
>179 耕作1号が涌いたよ
185<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 02:30:35.78 ID:p+6UNnjI
だいたい、買主が仮に何億借金してようと、東京都及び寄付者には関係ないことだし、
 こんなに借金あったとしても大金を出した中国に売らないいい人だと思う。
 都による購入を阻止する流れを作ろうとしている文春の裏には何があるのだ。
186<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 02:33:31.48 ID:J+wnThBX
根抵当の限度額と言うのは実際に借りている金額ではなく
「当方はこの物件についてはこれだけの金額まで融資することを保証します」という確約のはずだが…
銀行の立場からすれば預金を他行に移されたり家賃の振込み先などを他行に取られることがなくなるし
地主の立場からすれば銀行の後ろ盾があるとアピールできて地上げ屋に狙われることがなくなるんでバブル期には限度額付きの根抵当権設定は盛んに行われていたよ。
187<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 02:46:36.88 ID:p+6UNnjI
文春の連中は、極度額=借金額とは限らないことを理解してるのか?
物権法に詳しくない人が読んだら、合計40億円も借金があると読める用にミスリードしている気がする。
188<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 03:09:08.12 ID:HJggQmwK
二流の法科の劣等生の俺でもミスリードに気付くレベルの記事に踊らされてる自称文化人って…
189<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 03:12:43.89 ID:i4RtR9+k
この板に寄生しとる異人の分かりやすい標本

日本国が、日本人の知らない間に浸食されている証拠

190<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 07:16:09.24 ID:xV7lGwJF
>>149
今は法務局まで逝かなくても、web上から有償で登記簿等みられるからねぇ。。
名前もモザイク?等は掛からない、閲覧の目的から当然ではあるがw
>>138>>144
えっへん、最近知った言葉だからw使ってみたかったの、代位弁済。
根抵当権をつけたのは銀行だと仮定、それだと普通xx(地域名)信用保証協会に保障してもらうが
銀行がこりゃあかんw返せないな→元本確定→一部を保障協会から弁済してもらうが
それが代位弁済。(銀行から見て)競売だ何だはお任せで。。
191<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 07:26:03.08 ID:GzvZIxml
日本は例え中国が実力行使に出ても外交による平和的解決以外の方法をとってはならない
無抵抗ならば絶対に戦争は起きない
しかしやられて軍事的措置でやり返せば戦争になることは明確だろう
戦争が起きれば、それは抵抗した日本の責任であることは言うまでもないだろう

日本は軍国主義時代の過ちを繰り返してはならない
アル
192闇仙 ◆ZfXxlDUuVU :2012/08/05(日) 08:36:44.48 ID:Fw9fkYPG
>>191
言い方を多少マイルドにしてるけれど既に言ってるよね
それ
193<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 08:43:22.29 ID:dHRfNcJZ
>>191
毛沢東も蒋介石も周恩来も、そして西太后も、みんなそのパターンで外国に
ケンカ売ってるんですよね。ぎりぎりまで銃口を突き付けて不安定を演出し、チャンスとみたら
条約なんぞ無視でつっかける。
194<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 09:02:09.29 ID:u19rOUJH
文春って中共のために動いてんの?
195<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 10:38:17.74 ID:x1lh6Ff3
石垣市が発行している固定資産評価証明書によれば、
尖閣諸島の評価額は、たったの6000万円

それなのに、尖閣諸島の根抵当権が40億って・・・w

実際の土地の価値と比べると、明らかに過大な融資じゃんw

仮りに40億を使って事業を失敗してたら、どうやって金を返すの?

尖閣諸島を売っても全然足りないじゃんw

196<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 10:45:14.90 ID:et5gJ6Qe
>>195
>それなのに、尖閣諸島の根抵当権が40億って・・・w
>実際の土地の価値と比べると、明らかに過大な融資じゃんw

せめて>1ぐらい読みましょう
197<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 10:49:58.13 ID:HRyMNuMs
>>195
固定資産税の評価額と、実勢価格が同じなわけないし
重要拠点の尖閣諸島が6000万円で買えるわけねぇだろ。アホなの?
198<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 10:59:54.79 ID:f8n71jll
>>6
野田の疑惑報道をわざと五輪直前に掲載してうやむやにするような週刊誌だからな
199<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 11:37:35.94 ID:x1lh6Ff3
>>197

確かに、石原の募金が14億も来たもんだから、

尖閣の値段が、一気に15〜20億ぐらいに跳ね上がちゃったなw

地権者が守銭奴なら大喜びだなw

地権者も愛国者なら、評価額の6000万円で売れよっ
200<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 13:29:01.21 ID:ezGTMCqc
年間2000万円の賃貸料を生み出す、評価額6000万円の土地。

金じゃ無いんだ!というなら、法外な賃貸料を出すことを決めた日本政府にその効能を説明してもらわないといけないな。
201<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 13:37:25.23 ID:odtl1SDP
鉱山権ないんだし、小さい島が四島だけでしょ。
十五億とか、お高いと思います。

石油、ガス利権付きじゃないんだし。民間で使う事なんか、資源開発以外ないでしょう。ぼったくりだわ!
202(゜- ゜)っ )〜 ◆kZt5p6nFi. :2012/08/05(日) 13:37:50.55 ID:UdoqEsKB
見出しだけしか読まない、あるいは理解しない人たち向けの記事ですなぁ…
どこのスレ見ても早々に負債総額の件を突っ込まれて終わってるのは、まさにネットの恩恵だな。
ネットに居るいろいろな専門家や知識の持ち主、えらい。
203イムジンリバー:2012/08/05(日) 13:42:41.20 ID:NLOuJdWV
>>1 だから、何なんでしょうね? 脚を引っ張っているつもりかな? そんな暇があるなら、尖閣の有益な使い道を民間から提案する、とかやってみたらどうだろうか?
優れた案なら歓迎されます。そんな、前向きな報道をやる気力や知力を、日本のマスコミ人に期待する方がバカか、、
204<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 13:43:44.65 ID:odtl1SDP
相続税対策だろ!
お年寄りみたいだし。
205<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 13:52:43.17 ID:x1lh6Ff3


6000万円の物に根抵当権が40億円って
まともな不動産業してる人なら、ありえない数字でしょ
尖閣で近海で石油開発をしようかという話があったけど、
採算性が低いということで日本の民間会社は乗り気じゃないし、
国に売らないのは、金融庁が動くと、住専のときと同じ違法性が発覚するのを恐れてるからなんじゃねって思われても仕方がないレベル金額。
206<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 14:02:09.29 ID:qiJMTKv+
別に 税金じゃなく 好きで寄付した金だから 言い値で買っても良いだろ

その為に寄付にしたんだから
207<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 14:05:30.83 ID:i4RtR9+k
どこに?
尖閣に40億の根抵当権と書いてあるんだ

二束三文の山林じゃなければ
誰だって、節税対策してるよ
ってか、返済できなければ、切り売りすればいいだけ。大地主なんだしな
人の財布の中身で記事書くようなマスゴミが問題。
208<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 14:22:35.09 ID:uc8djmYW
>尖閣に40億の根抵当権

気前の良い金融業者もあったモノだな。。。
209<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 14:24:23.78 ID:x1lh6Ff3
>>207

週刊文春の8/9号に
登記簿や固定資産評価資料が合法な公的資料として書かれてますが?

210<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 14:47:29.24 ID:yXvhIoI0
>>1
> 國起氏はさいたま市大宮区の大地主であり、大宮区近辺に多くの不動産を所有している。不動産登記
>簿謄本によれば、三菱東京UFJ銀行は一昨年3月末、國起氏が所有する物件に極度額24億5000万円の
>根抵当権を設定し、38件もの担保を取っている。一方、埼玉縣信用金庫も昨年9月に大宮区内の不動産
>に極度額15億円の根抵当を設定している。

> しかし、埼玉信金が設定した根抵当の担保は、土地2筆(計1000平米)と平屋の建物2棟(延床面積計
>119平米)の4件のみ。公示地価に照らし合わせると、2億3000万円の価値にしかならない。

↑この部分が分からないヤツは、このスレに書き込まない方が良いと思うよ。マジで。
もうね…。
「根抵当」の意味以前に、日本語読解能力の問題。

おそらく、中学校入試レベルの問題文すら誤読して0点取るレベル。
国語に限らずあらゆる教科で。
211<丶`∀´>(´・ζ・`)(`ハ´  )さん :2012/08/05(日) 14:50:34.40 ID:MJrtD4ic
東京都がとるべき行動は、地権者が破産して尖閣が競売にかけられるのを待つこと。
212<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 15:41:29.52 ID:OvhlbQ4H
みんなどんど寄付して最低20億で買ってやれ
そうすれば地権者は負債が減ってHappy
都は島が手に入ってHappy
国士様たちは何か役に立ったという満足感が得られてHappy
のWin-Win-Winの関係じゃないか。
213<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 15:48:01.81 ID:omth6A9C
中国に数百億で売れば一瞬で大金持ちになれるのにもったいないもんだな。
214<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 16:06:28.39 ID:l1bA4WNY
>>213
シナなら、買うという空手形だけ出して、あとはうやむやだろ。


で、数ヶ月後に、行方不明になっていた地権者の死体が川に浮かんで・・・
215<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/05(日) 17:03:43.59 ID:x1lh6Ff3
そもそも、外交・防衛・エネルギーみんな政府の仕事だろ
都が買ってもなにもすることねーよ

地権者が本当に愛国者なら、1億ぐらいで日本に売ってやれ
それでも十分黒字だよ


216ペットボトル爆発:2012/08/06(月) 00:35:17.92 ID:/G4tJyQA
>215

今の民主政府に売るような馬鹿じゃなくってよかったよ
217<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 00:40:01.40 ID:eGUZtgkW BE:1286183849-2BP(3580)
>>215
赤字だろう
本来なら500億程度での売却ぐらいがちょうど良いぐらいだぞ
218<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 05:02:03.03 ID:F5bsujMr
尖閣諸島を託した前任者の人も目が無かったよな。
栗原の様な詐欺師に渡してしまって、栗原は借金こさえて
国民にそれを黙ったままで寄付を出来るだけ多くいただこうと
考える始末。
最低だと思うよ。
219<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 05:54:23.94 ID:W5jbh0tT
お前ら勝手に推測して適当なことを言ってるが、集まった寄付金全額で買い取ればいいだけ。
14億円なら地権者も文句ないだろうし、都にしても痛くも痒くもない。
寄付者も全額本人に渡るなら寄付した甲斐があるってもの。
マスゴミの下らん記事に騙されてるんじゃねえよ。
220<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 10:03:53.75 ID:RX+ovOYo
領土は金で買えるって流れも
よくないよな

221<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 10:06:52.68 ID:7EoGzmRa
底地買わなくても、地上権やら無期限の賃借権でも、良い気がしてくるwが、他国の軍隊が
来るのを想定しちゃうとなぁ。。
222<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 10:48:53.42 ID:XMSxhKem
>>220
中国に言ってやんなさい
223<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 11:04:55.05 ID:SCRMS2RW
根抵当(限度額)を負債とミスリードする記事をネタにして、
記事には大宮区の不動産に40億とあるのに、尖閣に40億と煽る書き込み。

ミスリード記事を、さらにミスリードするとは、なんなのこれw
224<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 12:03:12.56 ID:F2J/JdSE
根抵当って事は、融資枠が40億円だろ。
40億円までは尖閣を担保に融資しますよってだけで。
無茶苦茶な記事だな
225<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 12:43:07.86 ID:O7JdBPPL
>>224
>尖閣を担保に融資しますよ

ぽまいも>1を読め。
担保は さ い た ま 市 大 宮 区 の 物 件 だ。
226<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 13:52:19.00 ID:iA8MP1Cp
そんなにお金が困っているのに、中国や現政権に売却しなかったんですね!
誇るべき、日本の英雄でしょ!
227<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 13:55:05.08 ID:W5jbh0tT
>>220
バカなの?日本人が日本の土地を買うんだから買えるに決まってる。
何の問題もない。おっと、シナは買えないんだったな。借りるだけだっけw
228<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 14:00:36.38 ID:W/wQG58M
国が買いたがる黒幕は尖閣にやる気のない官僚たちだろうな
国が購入して誰も上陸させない状況を永遠に維持したいんだよ
中国がカリカリしているからw
229<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 14:05:53.09 ID:koTirFZi
なぁ、根抵当設定が40億だからって尖閣諸島を購入するのになんか不都合あるわけ?
批判してるヤツって負債があるから尖閣諸島の購入価格を釣り上げる気だって言ってんの?
オレ的にはむしろ40億でも私有財産じゃなくなって、変なヤツが買うような恐れがなくなるだけで御の字だと思うんだけど
230<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 14:25:55.92 ID:RX+ovOYo


っていうか
領土が金で買えると思ってるの?

竹島・北方領土も金で買ってみろよ
231<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 14:36:42.61 ID:koTirFZi
>>230
正確に言えば、相手国が了承すれば金で領土は買える相手国が売ればの話だけどな


尖閣諸島の購入で問題視されているのが、これらの島を外国人が購入した場合
中国人が購入したら例え日本がどんなに日本領土だ日本領土だとわめいても
勝手建物建てたり、中国人を住まわせたりって事をしてくる恐れがあるんだよ
それで最終的には独立宣言→中国編入
こういうことをしてくる可能性のある相手である事をちゃんと頭に入れておこう

チベットやウイグルも元々中国の領土なんかじゃ無かったんだよ
232エラ通信 ◆0/aze39TU2 :2012/08/06(月) 14:40:05.22 ID:2SNJyzpE
>>231
対馬で朝鮮人がそれに近いことやらかした、ってウワサならきいたことはある。

日本に税金払うのはいやだから、と滞納。
韓国政府が出てきて、“ウリがかわりに徴収してあげるというのはどうニカ”と。
日本は徴税権は国家固有の権利だと拒絶した、って話が。

ホントかどうかは、事後報告がないからわからない。
233<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 14:43:30.27 ID:ZiXMegm3
書いてあるのは根抵当の額だけであって、実際の負債額ではないね。

公示地価の評価と根抵当の額の割合がおかしいとは思うけど、
そんなもん銀行の問題だしなあ。
234<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 14:55:48.64 ID:RX+ovOYo
竹島や北方領土は、韓国やロシアが実効支配してるが、
尖閣は日本が実効支配してるのが大きな違いだね。
だから、石原だろうが尖閣に無断な上陸は日本政府が許してない。
仮に中国がお金を出して買い取っても、それで島が中国領になる訳ではないし、土地の所有者が中国政府になるだけです。
ついでに言えば、日本政府の実効支配が及んでいる限り、
地主と契約して買い取っても、現状では日本の法規に従って登記しなければならないし、
そうでなければ所有権の移転は完了しません。
でもそんな事をしたらそれこそ日本の支配の正当性を認めることになりますから、
土地の買い取りなんかしたら中国としては攻勢に出たつもりでも却って袋小路に陥るだけなんじゃないですかね?
領土は、一部のナショナリストの寄付金で購入するよりも、
国民の税金を使って国有化すべきである。
領土は国民全体ものだという認識が、将来にわたって必要なんだから
235<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 16:28:42.84 ID:O7JdBPPL
>>233
例えばスーパーとか経営してる人相手だと
担保に取れるもの(スーパーの土地建物)はたいした価値無くても、そこで大きなお金が動く商売してたら
物件の価値とは関係無しに大きな枠設定することは普通だし。 >根抵当権

>>231
>相手国が了承すれば金で領土は買える相手国が売ればの話

アラスカとかですね。
236<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 16:39:08.25 ID:hknwiBkE
節税対策の借金なら40億まるまる借りて40億の建物とか作っててもおかしくないけど、
それがなにか問題なのかという話だよな。

40億を7%で回しても年間2億8000万円は入ってくる計算なんだが。
237ペットボトル爆発:2012/08/06(月) 17:30:01.77 ID:/G4tJyQA
馬鹿が馬鹿を呼ぶですね、わかりますw
238<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/06(月) 18:07:17.91 ID:2R5vR9uk
都幹部はこの弘行氏も國起氏の負債に大きく影響していると話す。

「弘行さんはいろいろな事業に手を出して失敗し、それを國起氏が埋め合わせしたと聞いています」
239<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/07(火) 12:31:49.55 ID:xaVzlnk2
この記事のおかげで、東京都指定の不動産鑑定士の上陸が確実になったな。
240<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/07(火) 12:43:31.65 ID:45hZaK5n

支那畜御用達の肉便器【週間文春】を倒産させようぜ。

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241<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/07(火) 12:44:22.91 ID:a6ToLtID
>>99
根抵当設定時は15億あったのかもしれないしね。

実際に借金しているなら追加担保取られているだろうし、
ミスリード狙いの嫌な文章だよね。
242<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/07(火) 12:45:46.00 ID:a6ToLtID
>>97
地主よりも暴露したヤツに借金あるんじゃないの?
243<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/07(火) 12:48:38.42 ID:a6ToLtID
>>238
都の幹部って公務員じゃないのか?
口軽いなぁ。

存在しているならだけど。
244<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/07(火) 13:43:34.78 ID:f/gc5Uqo
石垣市が発行している固定資産評価証明書によれば、
尖閣諸島の評価額は、たったの6000万円
政府は、年間2000万円以上の賃貸料を払い続ける夢の島
普通の人間なら胡散臭いと思うのが普通。
245<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/07(火) 16:07:06.61 ID:kwqEFlFn
ここしばらくリテラシーテストスレ多すぎだろ
246<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/07(火) 20:23:14.57 ID:gNuvwfia
>>242
あり得る話だな
ハイエナなど掃いて捨てるほどいる
247<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/08(水) 10:31:32.20 ID:BzR9lS26
>>238

あり得る話だな
資産家が不景気の煽りで借金、今どき珍しい話じゃない。
248<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/09(木) 02:53:38.51 ID:ENyku3D8
688 無党派さん 2012/08/06(月) 23:07:43.38 ID:KQV9GLpa
■小沢一郎「東京電力の責任に転嫁したって意味がない」
http://on.wsj.com/j5CLyu(@ウォールストリートジャーナル)

■「国際草の根交流センター CIE財団」
http://www.manjiro.or.jp/jpn/foundation/index02.html#directors
★会長 小沢一郎
★副会長 与謝野馨
★顧問 勝俣恒久 ←!
★評議員 平野貞夫
http://d.hatena.ne.jp/vanacoral/20110602

■【平岩外四(1914〜2007)】
★東京電力会長
★電気事業連合会会長
★経済団体連合会会長
★仏原発企業アレバ監督委員
★小沢一郎後援会会長 ←!
249<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/09(木) 03:13:01.05 ID:ae3YSSJv
しかし色々のネタ探してくるなー。
特に政治がらみでは、足の引っ張りゴッコ。
250<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2012/08/11(土) 15:19:25.06 ID:jqQwkajv
14億円から、募金増えたの?
流石に、石原の無戦略な戦い方や地権者の守銭奴振りを見れば
そりゃ、寄付する気も失せるわな
251<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん
石原慎太郎のこの発言もヒドイ! 結局、領土問題そのものに関心があったんじゃなくて、
尖閣諸島購入も自分の人気取りのためだったんだってことが丸見えになっちゃったな。

http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2012081001003000.html