【中国経済】不動産変調の中国、頼るのは弱者向け住宅事業[04/27]

1 ：壊龍φ ★：2012/04/27(金) 19:47:02.36 ID:???

　　４月27日（ブルームバーグ）：北京星牌建材の工場跡地には今、トラックが行き交い、クレーンが高くそびえ
立っている。泰和園保障房プロジェクトの下で、工場労働者ら低所得者層向けの2400戸の集合住宅のほか、
食料品店やレストランが建設中だ。

経済成長が鈍化し不動産相場が下落している中国で、当局が景気浮揚策として頼るのは安価な住宅の
供給事業だと、ブルームバーグ・ビジネスウィーク誌（４月30日号）が伝える。

泰和園保障房は都市部の低所得者に公的支援に基づく住宅を建設するという国家的事業のごく小さな一部に
すぎない。こうした集合住宅は今年500万戸建設される予定で、2015年末までの建設目標は3600万戸だ。

温家宝首相は３月５日、低所得者向け住宅を建設し割り当て、管理する制度を「改善させるため迅速に取り組む」
と表明した。だが中央政府のこうした方針には、地方政府が強く反対する可能性もある。各都市など自治体は
支出を拒み、もっと収益性の高い投資を求めている。

ソーシャルハウジング、もしくは「保障房」建設は、増えつつある低所得者層と年金生活者に安価な住宅を提供
することだけが狙いではない。不動産相場が下落し、建設が鈍化する中で、鉄鋼やセメント、銅、アルミニウムと
いった業界の活性化も意図されている。

ＵＢＳセキュリティーズの汪濤エコノミスト（香港在勤）は、民間住宅の伸びがほとんど変わらないと見込まれる中、
保障房の総面積は今年30－40％増えるはずだと予想している。

　救世主

不動産市場の鈍化はすでに始まっている。住宅販売は今年１－３月（第１四半期）に18％減少。３月の住宅価格は
主要70都市の半分以上で下落。北京と上海、広州、深?では６カ月連続の値下がりとなった。

キャピタル・エコノミストのアジア担当チーフエコノミスト、マーク・ウィリアムズ氏（ロンドン在勤）は13日のリポートで、「最も
懸念されるのが不動産セクターだ」と指摘、「成長に対する短期的な最も大きな脅威は建設活動の停滞だ」と続けた。

だかソーシャルハウジングが救世主となることはないのかもしれない。こうした事業を最も野心的に進めていたのが重慶市
トップの共産党委員会書記を解任された薄熙来氏だ。

英銀スタンダードチャータードによれば、重慶市は1000億元（約１兆2800億円）を投じ、80万戸の集合住宅建設を
計画していた。その建設を手掛けるのが重慶市城市建設などの国有企業だが、中国経営報は14日、中央政府は今、
同市の多くの事業向け資金調達をふるいにかけていると報じた。

Bloomberg: 2012/04/27 16:51
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-M34MFT6K50YI01.html

関連スレ
【中国経済】不動産バブルの末期症状　大幅な値下げ必至[04/26]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1335436908/

2 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/04/27(金) 19:55:12.82 ID:NDH4xhF4

でもなにもおこらないんだろ？

3 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/04/27(金) 19:55:51.19 ID:NxZRA/IW

廃墟をリサイクルしろよ

4 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/04/27(金) 19:57:35.02 ID:Wmt8z5d3

人が実際に住んでこそなのに安心して住めないからなｗ

5 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/04/27(金) 19:59:17.48 ID:V9uBDzTw

中国版サブプライムローンよ予感…
中国の貧民相手にアレみたいな事が起きたら、即革命だな

6 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/04/27(金) 20:09:35.21 ID:2ZQStzuK

粉飾でも隠しきれなくなってきてるなwww

7 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/04/27(金) 20:12:05.12 ID:QCF1Zt9k

>>5
吉牛とユニクロが救ってくれます

8 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/04/27(金) 20:19:56.31 ID:iKziymH3

急速に高齢化する上に、扶養する人口が一人っ子政策で激減してるから、
そこそこの所得層向けの介護サービスとか儲かりそうだね。

9 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/04/27(金) 20:21:19.53 ID:NwVCQsx4

サブプライムローンやろうとしてるのか
アホの極みだな

10 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/04/27(金) 20:24:08.85 ID:/sk2XIcr

>作ったのに誰も住んでない！衛星から見る中国のゴーストタウン
>ttp://rocketnews24.com/2011/06/24/%E4%BD%9C%E3%81%A3%E3%81%9F%E3%81%AE%E3%81%AB%E8%AA%B0%E3%82%82%E4%BD%8F%E3%82%93%E3%81%A7%E3%81%AA%E3%81%84%EF%BC%81-%E8%A1%9B%E6%98%9F%E3%81%8B%E3%82%89%E8%A6%8B%E3%82%8B%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E3%81%AE/

家だけ作っても人は入ってこないわな、商業やら就職先も作れって
シムシティな人がいっていた気がする。

11 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/04/27(金) 20:28:13.94 ID:/sk2XIcr

>超危険水域にある中国経済　ゴーストタウン化する暴走開発地区(2011.11.3)
>ttp://sankei.jp.msn.com/world/news/111103/chn11110309540000-n1.htm

>「地方都市の債務総額は年内で１２兆元（約１５０兆円）へ膨らみ、
物価を２倍にすれば、海外投資を完全回収してなんとか落ち着くか？

12 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/04/27(金) 20:30:16.24 ID:0jtqB6cU

みんな競ってローンで買ってたけど
転がしてた連中は、凄い金額の赤字だよね

あれ　どうするんだろ・・・

13 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/04/27(金) 20:35:58.47 ID:kGOBm4oX

元などすでに紙くずなのに
南と北でまた別れるよ(笑)

14 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/04/27(金) 20:44:27.43 ID:/sk2XIcr

中国投資家が海外の土地を買い捲るのは、この状況を予測（故意）していた
ってことな、約束された状況ってこと。

15 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/04/27(金) 20:56:42.02 ID:6wHDRF+d

どうあがいたって中国は破産する、共産党もどうやって存在できるか疑問。
中国国民が真の民主政治を打ち立てることが生き残る道。

16 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2012/04/27(金) 20:59:11.86 ID:mbXsfDss

ダンボールの家に住んでそうだな
そして、なぜか爆発する

17 ：【九電 82.1 %】忍法帖【Lv=40,xxxPT】：2012/04/27(金) 21:01:59.23 ID:EIQSXftF

サブプライムもう忘れたのか