【統一日報】新大久保の地価高騰！？の実状…限られたエリアの賃料が値上がりしただけ[04/04]

東京最大のコリアタウンがある新宿区大久保・百人町地区で地価が高騰しているというニュース
が流れた。ところが実情を知る不動産関係者は、一部の限られた地域での賃料値上がりが目立
つ程度だと否定している。

http://news.onekoreanews.net/wys2/file_attach/2012/04/03/1333453623-23.jpg
連日、人でにぎわう新大久保駅周辺

国土交通省が３月22日に発表した今年１月１日基準の公示地価によると、コリアタウンがあるＪＲ
新大久保駅周辺の商業地の地価（百人町１丁目）は前年比で１・９％上昇した。全国平均で商業
地の地価が３・１％下落している中での上昇は、「韓流」効果によるものだろう。

ところが地元で不動産業を営む男性によると、「ごく限られたエリアで賃料の高騰が起きている
だけ」というのが実情のようだ。男性によると、家賃が高騰しているのは新大久保駅から東側の
限られたエリアで、中には賃料が３年前の２倍になっているところもあるという。

国土交通省の資料によると、確かに今年１月の公示地価（百人町１丁目）は前年比で１・９％の
上昇となっているが、一部がコリアタウンにかかっている東隣の大久保２丁目は２・２％の下落、
西隣の北新宿１丁目は同１・２％の下落となっている。百人町１丁目も昨年まで４年以上連続で
下がっており、５年前と比較すれば約18％も下落している。

では賃料が上がっているのはなぜか。

前出の男性によると商店経営に適したスペースの空きが出にくく、一度出ると適正価格を上回る
額での契約申し込みが殺到するためだという。男性は「噂が先行して実情以上に騒がれてバブル
になるのは困る」と話している。


統一日報 2012/04/04
http://news.onekoreanews.net/detail.php?number=68433&thread=01r04

関連スレ
【国内】韓流が東京・新宿の地価を引き上げた[03/23]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1332466489/

２なら新大久保気化

地価相場がそこら辺だけ上がってんなら、固定資産税も上げてしまえ。

賃料が値上がりしたって
滞納されたんじゃ収益になりゃしない
きったねーまちじゃねー

朝鮮人はちゃんと賃貸料を払ってるのか？

元が低かったのもあるんじゃね
売春と犬鍋食わせる怪しい街だからな

>>5
<∩,｀Д´>ｱｰｱｰきこえなーいﾆﾀﾞ

賃料が値上がりっていうか・・・

新大久保の韓流人気（）に乗っかった便乗値上げってだけじゃねーか
アホらしい

捏造韓流に踊るのは朝鮮人、躍らせるのも朝鮮人、そして踊らされるのも朝鮮人
これに情弱日本人がちょっと混じるだけ

【韓国】不衛生なキムチ製造業者１７７カ所を摘発、　「食中毒菌うようよ」 [2011/11/23]
「サービス品質第1位のスーパーでこのような有害物質がどうして何度も出るのか」
民主党の改訂によりすべて未検査で入ってきている日本向輸入商品もとても危険なキムチ
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1322024882/-100
【米国】 コリアンレストラン、衛生検査で摘発多数?
不衛生を認める韓人飲食業協会会長 「韓国料理の特性上どうしようもない」 [2012/01/05]
通常化している食べ残しの使い回し、手を洗わない、入浴の頻度など基本的生活習慣の違いも
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1325918263/-100
【韓国】「衝撃的な実態」韓国カムジャタン専門店、食べ残しの使いまわし１０軒中５軒、大久保でもあたり前 !?[06/30]
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1309427602/-100
【韓国】 残飯を再び客に提供したのは半年で８７か所、摘発。食品衛生法施行も監視に限界、実数はもっと多い [09/28]
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1285676605/-100
【韓国】　「食べ残し」使い回し禁止法　[10/19](1001) 新大久保は残飯無法地帯、安いには理由がある !?
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1255911714/-100
【韓国】客に残飯を４回以上出した食堂は廃業にする…食品衛生法改正、７月から本格適用［04/03］(1001)
３回バレなければオーケーの政府公認残飯処理法　（船場吉兆は即廃業）
http://takeshima.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1238754647/-100
【韓流】不衛生な韓国産食品　日本で簡単に増え続ける汚い韓国料理店 【K-FOODを食べてはいけない】
http://www.youtube.com/watch?v=ffqz1ctYnjI
【韓国】日本人観光客注意！！ウジがわく魚醤油 製造工場（ウジがわきグロ写真注意 ） おみやげ用に塩辛小売店で販売[2012/03/16]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1331870948/-100
【韓国】孵化中止卵450万個を販売、流通業者ら検挙…黄身が潰れ腐った匂いで食用ではないが「賞味期限間近」と偽る[2012/03/23]
「混ぜたり調理したりすれば分からなくなる」　韓国の製菓店や飲食店は450万個を使う。モラルまったくなし！！
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1332495918/-100

新大久保が地価上昇？とんでもないペテン、これは思わせ報道だ!!
韓国系のせいで19年前から地価は急落。
その後もずっと横ばい のままだ。日本人は出て行き、人口は半減してしまった･･･
去年、地価は底打ちだったので今回は1.9%反発して上がっただけだ。
新大久保を地価上昇と触れ込むのは、視聴者のミスリードを狙う、詐欺報道だ
都合の悪い事を包み隠し、偏った 大袈裟で まぎらわしい 事を言えば、事実を使って人を欺(あざむ)ける
参考データ ttp://toushi.homes.co.jp/owner/tokyo/city130104/chika17904.html
酷い捏造に唖然!!

917 ：名無しでいいとも！＠放送中は実況板で：2011/04/16(土) 08:18:33.95 ID:1LNHMEAV0
人影消えた新大久保　韓国関連商店の４０％が閉店（統一日報　2011/03/30）
在日韓国飲食業協会の嚴洙鎔会長は「地震が起きてから２週間経った今、
在日韓国人が経営する飲食店や韓流グッズの販売店などの40％近くが閉まっている。
残り60％の店もギリギリで一日一日を乗り越えており、いつ閉まってもおかしくない状況だ」と述べた。
http://news.onekoreanews.net/detail.php?number=59815&thread=04

919 ：名無しでいいとも！＠放送中は実況板で：2011/04/16(土) 20:59:32.23 ID:aI3LgwH4O
>>917
地震で韓国人が韓国に帰国したから、新大久保が閑古鳥ｗ
新大久保にいたのは、日本人じゃなかったってバレちゃったねｗ

あ〜あ、やっぱりｗｗ

税金がっぽりいったれやｗ　

韓流、韓流と騒いで便乗商売したいエリアは上昇。

韓流、韓流と騒がれて治安が悪くなりその周辺は下落。

朝鮮スラム化してるんだから地価が下がるんじゃないか？

はいじあのショバ代が値上げってか

無登録・脱税でお巡りさんも動くみたいです。
まあ、自業自得ですがw

いやあｗ>>1の画像は女の子ばっかりだなあｗ
明らかにおばさんではないよねｗ

今は新大久保は韓国人男性がナンパすると若い日本人の女の子達は簡単にエッチやらせてくれるよｗ

>>17 <丶｀∀´>とゆう妄想をしてみたニダ。

>>17

警察に通報される韓国男とか中国人に殴られて号泣する韓国男もいるよ。
ヤクザにブン殴れて顔を腫らせて超格好悪いけどな。
韓国男なんて口ばっかでマジ弱いなw

地方から上京してきたらしいちょっとなまったかわいらしい女の子3人組が
新大久保に降り立った時の第一声

A:なんか臭くない？
B:うん、確かに
C:ほんとだ、なんか臭い

実話

>>20

至る場所からニンニク臭が漂っているのが新大久保。
まさにコリアンポリバケツと言う名前がお似合いなのですw

山手線新大久保駅から乗り込んできた朝鮮人らしき兄ちゃん、
とてつもない異臭（ニンニク臭）を全身から放ち、
顔には出せないものの目から涙を流す日本人がジワジワ離れ、
いつの間にか彼の回りだけ円形に空きました。

実話

入管はちゃんと見張ってんのかね
不法入国滞在してる奴らばかりだろ

>>23

監視はしているみたいですよ。
韓国本国から就職に失敗したボンクラ韓国男がたくさんいますから。
自称留学と言ってますが借金で首の回らない奴等ばかりw

ん？
つまり全体じゃ下がってるんじゃないですか

こんなこったろうと思った。
ほんと韓流（笑）を持て囃すバカマスゴミは、針小棒大に報道するよな。
事実を事実どおりに報道できないなら、
もうマスゴミの看板下ろしてアジテーターにでもなってろよ。

>>.17の目には、この>>1の写真が「若い女の子ばかり」に見えるのか・・・

若い着飾った女の子のわりには、上着の色がグレーとか黒ばかりで
ちょっとお年を召した方々（婉曲的表現）である割合の方が
はるかに多いように見えるのだが

目ぇ腐ってるんじゃね？

見覚えのある エベンギ族
黄昏の駅で 胸が震えた

>>19
お前の創作話しには何の根拠もないよなｗ
それが本当だと証明出来るの？
中国人に殴られる韓国人とは非現実的だよなｗ
喧嘩になった理由は？

説明しろよほら吹き野郎ｗ

>>29
半島にカエレ！

>>29
>>17についてそのまま>>29の言葉をかえすわｗ

ペクチョンはまた負けたのかｗｗｗ

>>27
朝鮮人の目は、女だったら穴にしか見えてないからな
年齢関係なく強姦するしw

赤羽逃げやがったなｗｗｗほらばかり吹くから日本人男から日本人女が離れてくんだよｗ

韓国人男性が受け皿になってあげてるから良かったなｗ

>>34

忙しいから呼ぶなよ。ボンクラがw

>>34

bar　blueだっけ？お上動いているぞ？乱交コーマン会場摘発。
韓国男がまた強制送還。
楽しいねえ、五万円またゲットだよ。
強制送還されると本国ではもう負け犬だったよな。
韓国男がいるマンション五ヶ所ももう通報済みだから良かったな。

>>34
17年くらい前の歌舞伎町を知っているかな？
在日ヤクザが中国マフィアに追っかけられてごめんなさいしてるの何回も見たよw

>>37

今でもそうですよ。韓国男がパンツまで脱がされて撮影されてたし。
生意気な事をするとすぐに地回りと中国人が韓国男を叩きのめします。
韓流ショップが次々と閉店して入れ替わるのは問題を起こしたから撤退、
これは有名な話ですw

>>38
それも心得ておりますw
なんせ職場が大久保なもんで

>>39

それはそうでしたか。失礼しましたw
私の部隊も「売りに出せそうな韓国人」を日夜観察している訳でして。
韓国人、一匹辺り五万円は我々には美味しいのですw

>>40
5万円ていうと例の奴やってんの？おいそれちょっと俺も仲間に入れてくれw

＞前出の男性によると商店経営に適したスペースの空きが出にくく、一度出ると適正価格を上回る額での契約申し込みが殺到するため

まさしく、コレだけの話だな
あれだけマスコミで連日大宣伝かましてるんだったら、商業地としての価値が上がるのは必然

なんだなんだ？楽しそうだなｗ

>>41

韓国人を見たら、まずはヤサを突き止める。
次に職場を突き止める。
そして、普段の行動範囲をチェックする。
怪しいと思ったら、入管に通報するだけ。
捕まったら、めでたく報奨金として五万円が振り込まれる。
誰にでも出来る簡単なお仕事ですw

>>44
今度休みの日に朝鮮してみるw

いい小遣い稼ぎだなｗ
残念なことではあるが、怪しい朝鮮人なんて引きもきらないだろうし。

何から何までウソだらけな寒流w

やろうぜ不法滞在狩りｗ

また韓流ステマか