【韓国】廃墟と化した世運商店街を六本木ヒルズのように…　違法電気製品やアダルト商品を販売する「ソウルのスラム」は蘇るか？[03/07]

ソウル市鍾路区の世運商店街は、まるで1980年代から時間がストップしているようだ。宗廟の
真向かいにある1−3階の建物は外壁が色あせているだけでなく、壁はあちこちはがれ落ち、ひび
割れも目につく。店舗の多くはシャッターが閉められている。通りから中に入ると、クモの糸
のように複雑に絡み合った狭い路地に、照明器具や電子部品を販売する店、時計店、貴金属店
などが所々で営業していたが、店を訪れる客はほとんどいなかった。世運商店街で30年以上に
わたり店舗を貸し出しているオーナーのPさん（74）は「再開発地区に指定されたが、ビルの
オーナーにとってはリフォームもできないまま時間だけが過ぎ、人影もまばらな幽霊都市と化
してしまった」と不満を口にした。

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1968年に韓国初の住商複合ビルとしてオープンした世運商店街には八つの建物があり、一時は
ソウル・鍾路周辺のショッピングの中心地として賑わっていた。再開発計画の話は30年前にす
でに浮上していたが、これまで実質的な進展は見られず、3.3平方メートル（1坪）当たり5000万
−6000万ウォン（約360万−430万円）というソウル市内でも有数の高い土地が、逆に都心の厄
介者に転落してしまった。専門家は「“緑地軸の復元”という最初から現実味のない開発計画
と、不動産景気の落ち込みが重なったのが原因」と指摘する。

敷地面積が44万平方メートル以上に達する世運商店街は、1970年代まで金属機械、電子部品、
貴金属などの店が集まるソウルでも有数の商業地区だった。一時は「世運商店街を一周すれば
飛行機も作れる」とまで言われた。ところが後に違法な電気製品やアダルト関連の商品を販売
する「ソウルのスラム」に転落すると、ソウル市は1982年に都心再開発区域に指定し、商業地
区として新たに生まれ変わらせようとした。

開発構想については何度も議論が重ねられたが、3000以上の零細商店と区画オーナーとの間で
利害が一致せず、開発計画は壁にぶち当たった。その後、2006年10月に呉世勲（オ・セフン）
前ソウル市長が1兆5000億ウォン（現在のレートで約1100億円、以下同じ）の予算を配分し、
世運商街を六つの区域に分けた上で、09年から15年までの期間に3段階で開発を進める計画を
発表した。この事業はまず建物を撤去し、その跡地に南山と漢江を結ぶ緑地を造成するという
内容で、費用は住民が負担するが、残った商業地区の容積率を高めることで埋め合わせしよう
とした。

ところがこの再開発計画はまだスタート地点にさえ立っていない状況だ。SH公社（旧ソウル市
都市開発公社）は第一段階の事業として世運4区域に36階建て住商複合マンションの建設を計画
していたが、これに対し09年に文化財庁が「宗廟から南山の景観を妨げる」という理由でスト
ップをかけた。これを受けてソウル市は、今年前半には新たな計画を取りまとめたい考えだが、
SH公社は資金難に苦しんでおり、見通しは決して楽観できない。

開発が一向に進まない中、世運商街の区画オーナーやテナントなどからは「再開発計画が世運
商店街を駄目にした」と不満の声が相次いでいる。再開発をきっかけにテナントの多くが店を
閉めたため、商店街の活気が一気に失われてしまったというのだ。貴金属店を経営するLさん
（64）は「 “世運商店街はなくなった”と誤解され、客が店に来なくなった。ここ3年は貯金
が減る一方で商売にならない」と苦笑いを浮かべた。さらに区画オーナーたちも苦境に立たさ
れている。オーナーのCさん（64）は「昨年は四つの店が空き店舗になり、収入は半分に落ち
込んだ。再開発を口実にわれわれの財産権に規制がかけられているため、損失はどんどん膨ら
んでいる」などと不満を口にした。

専門家は「世運商店街周辺の開発計画を根本から見直すべき」と指摘する。都心の古い住宅密
集地から人気の観光スポットへと生まれ変わった東京の六本木ヒルズのように、仕事・ショッ
ピング、住居が調和した複合開発を検討すべきというのだ。建設産業研究所のキム・ソンドク
所長は「緑地軸を造成するといったあまりにも楽観的な考えは捨て、事業性を考える方向で開
発計画を全面的に再検討する必要がある」と述べた。
鄭漢国（チョン・ハングク）記者


朝鮮日報 2012/03/07
http://www.chosunonline.com/site/data/html_dir/2012/03/07/2012030701356.html

まず朝鮮人排除から始めないとね

次に土地の浄化と整地だな

だからいちいち日本を絡めるな
こっち見んな

また日本のマネかよ

>>1
こーゆー荒んだ廃墟寸前の街を好む観光客もいるだろうから
無理な妄想をしないで、このままの調子で頑張ればいいのに。

オーナーがみんな死ぬか逃げ出してからがスタートだろ？

しょぼっ。こんな汚い小さい規模の商業施設に悩むのがおかしい。

　　　　　　∧＿∧
　　　　　 （ ´･ω･｀）
　　　|￣￣∪￣∪￣￣|
　　　|　九叩三拝で　　|
　　　|　　　客を呼べ 　|
￣￣|＿＿＿＿＿＿＿|￣￣

>>6
有るなw
自分も最初で最後の韓国旅行(w杯以前)に行った時一番面白かったのはハンファンドンシジャン(泥棒市場)とかいうジャンク街だったw

これから本格的な経済崩壊が待ってるから逆にスラムは大きくなるのではないかと

『　コピノ　』

『　ライタイハン　』

お前らググってみろよ

ヒルズは家賃高いから結構企業逃げてるし・・・

薄汚いスラムから高層ビルスラムへ、ですかね？

＞宗廟の真向かいにある

世界中の観光客が来る所がスラムに隣接してんのかよ

とっととクリアランスしろ

>>6
廃墟モドキを観光化して管理するとわざと怪我してタカリにくる韓国人が列をなすよ

とりあえず土建屋が暇みたいだから
予算消化とキックバック兼ねて更地にしたらいいのにね

だから何で大っ嫌いな日本のマネをすんの？

まあ、がんばれ
ヒルズに変えた所で電力供給が追い付くか解らんが

日本、日本、また日本・・・
もう言うことないよ
鮮人の惨めさは計り知れないものがあるな
もう自力で立ち直ることはあるまい

よくわからないけど、王宮があるってことは

鍾路区＝千代田区
中区＝中央区
って捉え方でいいの？

>>1
すっげえ造形だな。何て所に開口部をつけるんだよ
なんつーかカオスｗ

中野ブロードウェイめざせ
そういう底力が無いんだよな

京都の錦市場にたいに、地元の人も買い物し、
観光客にも楽しいようなもののほうがいいよな。
そういう場所ではないのか。

お前らが目指すのは東京の新大久保だろ
あれが一番身の丈にあってる

ソウルの至る所が東京の劣化コピー
ただ道路はガタガタｗ

>>1
国全体がスラム化するだけだろうｗ

六本木ヒルズを目指すことがまず烏滸がましいと思わないかね？
まずは、経済状況、規模の似た国のそれを参考にするべきでしょ。

韓国らしくて良いじゃん
三等国なんだから無理に日本を真似することはない

>>1
柱が細くてヤバ過ぎｗ
日本なら持たないな。

1980年代…　NEW WAVEファッションやＨＩＰ ＨＯＰが台頭していた日本人には信じられないだろうが、

80年代は韓国人にとって「貧困」「ラッパズボン」「学生運動」に象徴される暗黒時代なのだw

>>1
再開発の話がまとまらないのか
こんなこと言うと語弊が有るけど
もしかして、朝鮮人が住み着いてるとか？

>>28
俺も同じことを思った。
前面のピロティみたいな部分が鉄筋コンクリート造なのに、柱が日本の2/3位の太さ（断面積だと半分以下）しかない。
しかも耐力壁が全くないから、小さな地震でもヤバそう。

大型スーパーマーケットでいいんじゃないの？

あいつら、遺伝子に環境をスラム化させる行動がインプットされてるんだよ。

姦国人が住んだ後は全てスラム街になるのがデフォ

違法な電化製品ってなんだ？
スカパーとかのデコーダーみたいな？

「ヒルズ」って発音できるの？　＞チョソ

１００年前までは、半万年の間ず〜〜〜っと時間は止まったままだったろ

>>36
<丶｀∀´>　ヒルチュ

>>1柱細いよ...
地震とか考えてないだろw

居るのが朝鮮人ってところですでに駄目だろ。

ヒルズwwwww

いる層も値段も全てが天と地ほど違うのにwww



つか、こっちみんなwww

再開発する必要なくね？

もうすぐ韓国全部がスラム化するだろうから

貧民窟がある方が京城らしいのだがな。
また一つ京城らしさが消え、訪れても面白味は感じ無い都市の度合いが更に進むのね。

906 ：名無し：2012/03/07(水) 12:29:46.12 ID:QyumZgORP
さっき韓国の知人に国際電話かけて、この２ちゃんねる強制捜査のこと、聞いてみた。
韓国は２ちゃんねるで根拠のない誹謗中傷を受けているとかいいだし
いま韓国から日本に政治レベルの、圧力をかけているみたいです。

198 ：名無しさん＠１２周年：2012/03/07(水) 09:25:29.33 ID:f8vhbMWH0

２ちゃんで違法薬物の売買連絡を示唆するレスが多数見つかる
↓
警察が削除依頼
↓
削ジェンヌ★　「ガイドラインを読み直せボケが」
↓
警察「犯罪を示唆する書き込みを消せる環境にある立場の人間が書き込みを消さないのは
幇助に当たります」
↓
削ジェンヌ★　「はぁ？ここは２ちゃんねるなの２ちゃんねる。そっちのルール押し付ける前に
２ちゃんのローカルルールを守れ」
↓
その後、再三に渡って警察が削除依頼するも難癖付けて消さない削ジェンヌ★
↓
強制捜査

287 ：名無しさん＠１２周年：2012/03/07(水) 09:32:48.49 ID:U+sjo1xw0
>>198
本当だｗｗ


410 名前：うまねこ[[email protected]] 投稿日：2011/07/23(土) 07:45:12.00 HOST:KD125052033006.ppp-bb.dion.ne.jp [1/3][125.52.33.6]
対象区分：［個人・三種］優先削除あり
削除対象アドレス：
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/ihou/1255482604/101
削除理由・詳細・その他：
兵庫県警で捜査を行い、被疑者を逮捕
平成22年10月13日付け事件番号H23-000017で
加古川区検察庁より
処分通知書を持っています。
解決済みの為、お手数ですが削除よろしくお願いします
　　　↓

411 名前：削ジェンヌ ★[] 投稿日：2011/07/23(土) 08:20:49.04 0
>>410
削除理由はガイドライン＊つき事項よりお願い致します。
その処分通知書が2chに何か命令するものではない限り
2chがそれに拘束されるいわれはないですが？
　　　↓
強制捜査ｗ

馬鹿だねー

<ヽ｀∀´>
『ソウルのスラム』で世界遺産登録するﾆﾀﾞ

どんな都市だって、大きくなりゃ貧民窟くらい出来るさ。
無理に再開発したって別の場所に流入するだけじゃないか？
まあ東京みたく都心部から一層して、
千住足立の方に寄せちゃうのも手だけど。

居るのが朝鮮人ってところですでに駄目だろ

あるある。鐘路と東大門の間くらいだろ。

電線ばっか売っている一角だ。
秋葉原ビルヂングの中のような風景が
延々と続くんだ。

今時ヒルズっすか？
平日は閑散としてゴーストタウンとかバカにされてますが…

>>49
サブマシンガン持って駆け回る風景が
似合いそうだな

心配すんな、ソウルには世界最大の売春街が３つもあるじゃないか

そこから忠武路の方に南下していくと
印刷業の密集地帯がある。

部屋の中にオフセット印刷機が
ポツンと一台だけあって、ビラとか印刷している。

ソウルは、同業種（あんまり産業のレベルの高くない）
の密集地帯がやたらとある。

谷筋を埋め立てて「ヒルズ」とは、バカにされるべく生まれたような建てもんだよ。あれ。

つか、こういう「いかがわしい町」ってのが一部にあるのが
有る意味健全だろうがな。別に恥じ入ることはないだろ。
それより「必殺国技の放火、強姦、歴史捏造」から退治しろよｗ

なんでいちいち日本みたいにしたいとか思うんだろう
もっと韓国と同じくらいのレベルの国をモデルにすりゃいいのに

あるな。
電子部品や部材を売ってる小さな店が並んでるとこだ。
とにかく道がごちゃごちゃしていてまったく分かりにくい。
あやしいジャンク屋とかがあったが、もっと時間があったら見て来れたな。