【韓国経済】[揺れる建設業界]５年の不況に耐えられる建設会社はない……大企業の系列会社を除く連鎖倒産を懸念

どのくらい難しいのか
2000年初期から中期にかけての好況に乗って、無分別に事業拡張をした報いとの声も

「５年の不況に耐え抜く会社があるでしょうか。大企業系列の建設会社以外の建設会社は今後も連鎖倒産するでしょう」（中堅建設業者社長）
　建設会社のワークアウト＝企業再生手続（旧　法廷管理）が続いている。住宅専門企業が真っ先に崩れ始めると、昨年末から中堅グループ系列の建設会社までが合流している。
建設業界は状況が改善されない根本原因を2007年から５年続いている住宅景気不況を挙げている。

◆長期不況にワークアウトの流れ

　昨年下半期からの建設業界危機の特徴は、中堅グループ系列会社も崩れているという点にある。最近の施工能力評価47位のＬＩＧ建設は、2006年にグループに買収されて以来
５年ぶりに法廷管理を申請した。ＬＩＧグループは金融と建設のシナジー効果を狙って電撃的に建設会社を買収したが、好況局面だけをとらえた結果傷を負っただけで終わった。
　2008年暁星（ヒョソン） グループに買収された振興企業もこの２月からワークアウトの手順を踏んでいる。暁星はこの３年間で2400億ウォン余り支援したが、支援を要する利子
費用だけで600億ウォンもある振興企業の負債を継続して援助して行くことが難しかったからだ。
　2008年に大韓電線の系列会社に編入されたナム・クァン土建も、2010年６月ワークアウトに入った。

　市場では、中堅グループ系列会社の追加危機説が急速に広がっている。ＳＴＸ建設は先月28日、不渡り説が出回り株価が急落した。中堅グループ系列会社のワークアウトが
次々と出る状況だからこそ、小さな噂にも市場が鋭敏に反応したのだ。

◆５年の長期不況にお手上げ

　建設業界は1997年の通貨危機の時にも大量に、ワークアウトや法廷管理の世話になった。当時の建設会社が比較的容易に再起できたのは、２年ほど経過した1999年から
不動産景気が急速に息を吹き返したお陰だった。
　10年後の2007年から始まった建設業危機は状況が違う。不動産景気の低迷が延々と続いており、回復を測るどころか奈落に陥る建設会社の数が時間を経るほどに増加
している。土木建築プラントなど多様な事業ポートフォリオ有した大企業系列の建設会社を除いては耐えられる能力がないという指摘がある。中堅建設業者のＣ社のある役員は
「新規事業を展開してこそ生き返る契機を作れるのに、金融圏が一部の大型社を除いて融資をしてくれないため再起の機会が封じられている」と述べた。

◆建設会社の欲が長期不況を呼ぶ

　不動産専門家たちは、建設業の長期不況の代表的原因として盧武鉉（ノ・ムヒョン）政権と李明博（イ・ミョンバク）政権の不動産政策を挙げている。不動産価格の急騰に驚いた
盧武鉉政権は、総負債償還比率（ＤＴＩ）、総合不動産税などの急進的な税制・金融対策を実施し不動産市場をソフトランディングさせた。需要がない所にも関わらず２期新都市、
革新都市などの新都市（新興ニュータウン）を大挙して造成し未分譲の土台を創りだしたという指摘だ。
　現政権に入ってからの公共住宅政策が不況のを深化したとの声が高い。エンドユーザーが、２期新都市よりはるかに立地が良いところに安く供給する公共住宅を優先している
ため、民間のアパートが市場を失ってしまったというのだ。ある中堅建設会社の役員は「盧武鉉政権で作られた規制を緩和するどころか公共住宅を追加し、状況をより一層
複雑化させた」と主張した。

　建設会社が2000年代初めから中盤にかけての不動産景気の好況に酔って無分別に事業を拡張したのも長期不況の主要原因である。



韓国経済／韓国語（2011/03/31　17:10）
http://www.hankyung.com/news/app/newsview.php?aid=2011033126131&sid=0103&nid=000&ltype=1
※　機械翻訳を記者が修正


関連スレ
【韓国経済】先月の国内銀行の建設・不動産ＰＦ延滞率大幅↑[03/27]
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1301208182/

シネ！シネ、シネ、シネ！

　　　　　　／　　ｺﾝﾆﾁﾜﾝ　　＼
　＼　　　　　　 ｱﾘｶﾞﾄｳｻｷﾞ　 　　 ／
　＜ｴｲｼｰ＿＿＿＿＿＿＿＿＿忘れないで下さい＞
　　　　|＜遊ぼう　　　　 　 　 　 .|足長おじさん＞
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　＜ﾎﾟﾎﾟﾎﾟﾎﾟｰﾝ！ ∧,,∧　読めば知層になる！＞
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　　 ／￣￣￣￣: (＿ﾍ ﾍ::￣￣￣脳卒中も同じです＞
　＜思いは見えないけれど　　　 　 ＼ ｴｲｼｰｴｲｼｰ＞
　　＜これ必要なの？（ｂｙノムたん）

>>2は　なーんて　悪い奴なんだ

分かった
つまりミョンバクのせいにするんだな

またろうそく屋が儲かるのか

>>2
パク・シネさんのファンの方ですか？

東北の復興事業を請け負えば良いと思う

>>7
耐震構造の建物なんかつくれんだろw
日本ではムリじゃね？

>>7　どこかにたった6日間で道路直した写真があったが、半島じゃ無理ｗ

東北の空港に来てた大韓航空も運休状態だし、
これを期に韓国を締め出せ

二十年の不況に耐えてるどMな会社ならいっぱいあるぞ

コンボを狙えるから
いいじゃないか
文句は寝てから家

素晴らしい解決策がある！

今すぐに在日60万人を強制帰還命令だせば住宅建設ラッシュが起こるよー（棒

>>5
カメヤマのろうそくは、計画停電のせいで、
国内だけでいっぱいいっぱいだと思われ

日本は困ってるニダ？

>>1の解説

盧武鉉政権時、不動産業界の不況を放置しておくと連鎖倒産が続いて国内市場に大打撃になりそうだったから、公共事業として新興のニュータウンを発注。
その結果不動産業界はソフトランディングしたけど、新興ニュータウンが大量に造成された結果、売れ残りが大量に出ている。

で、李明博政権（つまり現在）時、不動産業界が不況にあえいでいるため、公共事業として公共住宅団地を大量に発注した。
その結果として、庶民は新興ニュータウンより立地が良くて更に安い公共住宅を優先、一般の民間住宅市場の空洞化を招いた。
さらに、前政権で折角大量造成したニュータウンも『公共住宅より立地が悪く価格も高いため』売れ残りに拍車を掛けるという悪循環。

加えて、2000年初頭〜中期にかけての好況に酔って建築業界が無分別に事業拡張した結果、その負債に耐え切れず再生手続が蔓延してる、と。



詰みだね。

>>13
つか、あっちの建築物は、せいぜい15年しかもたないらしいから、
もうちょっと我慢すれば、どんどん崩れて来て、
仕事が増えてくるんじゃね？

>>17不動産物件の15年なんてあっという間じゃ？ｗ

韓国に耐震構造物建設する技術はないから日本進出は不可能

>>17
　　　Д　　　　
　　(ﾟДﾟ）　＜ 支那が雨後の竹の子も全力ダッシュで逃げ出す速度で全国に建てまくった
　 （ 　　 ） 　　住宅はマジでそのくらいもつかどうか怪しんでるんだが、
　　~~~~~　　　下朝鮮もそう？

「ワークアウト」って言葉の意味が、普通と違ってないか？

なんか、本気でワークアウトを「事業廃止」だと思ってるのかな・・・・

在日帰還させりゃいい、帰還一世代目は兵役免除のオマケ付きで

>>21>>22
何を「ベンチマーク」したのやら。ｗ

まぁ日本の耐震基準をクリアー出来るとは思えないしなぁ

>>20
昔、韓国で働いている日本人でスパークさんという人がいて
彼はもう名古屋に帰って来てるそうだけど

下朝鮮の建築の技術はひどいらしいですよ。
とつぜん、マンションのベランダの上の階の一部が崩落してたり、
地震ではなく、近所の工事の振動で、アパートに深刻なヒビが入って
それがどんどんひろがっていくっていってました。

大丈夫大丈夫
問題ない
朝鮮経済はぜっこうちょーだから
ホルホルだけしとけ
あと、日本は今危機的状況ですので、貸して上げる手はないから

不動産バブル崩壊、銀行貸し渋り、中小建設会社の連鎖倒産って
まさに日本の崩壊末期と同じジャン。
そのうち山一倒産の時みたいなドデカイのがきそう。

>>28
すでに、財閥企業のアシアナ航空とクムホタイヤは、2009年に倒産してるんだけど、
韓国では、サムスンさえ元気なら、ほかがどうなっても、絶好調らしい

>>28
韓国自体が倒さ(ry

在日引き取れば建設と不動産は間違いなく特需だろ
引き取れよ

韓国企業の倒産を不況のせいだけにするのは問題がある

スタグフレーションか、深刻だな

これほど苦しんでいる祖国を打ち捨てたままとは、在日に良心はないの？＿＿＿

在日韓国人を年寄りから順に韓国にかえしてとどめさそうぜ

今度また韓国が経済破綻しても、今の日本は助ける余裕が無いからな。
韓国は詰んでるな。

>>1
北朝鮮と戦争すればいいんじゃね？

>>20

建築関係のネタが建つ関係で日本の建築屋の住人も居て解説してくれるけど支那とドッコイだとかw

麻生が貸した一兆円以上あるの返せ！

韓国債の50%は中国 - 約3500億ドル/30兆円 (OECD Outlook)
通貨安定化証券の60%はEU - 2500億ドル/21兆円
外国為替平衡基金債券 - 300億ドル/2.5兆円
韓国住宅公社 - 1500億ドル/12兆円 (2018年に2倍に増える予定)


韓国債 [5年:6.23%]
外国為替平衡基金債券 [9.05%]
通貨安定化証券 [8〜12%前後]

韓国の毎年の返済額は800億ドル程度。(円借款返済は年10億ドル程度)

韓国は余裕余裕ｗｗｗｗ

ゼネコンが潰れたら 配線 配管 消防設備 内装 外装 も全部ヤバいもんな、潰れる前に早く在日韓国人を引き取れよ
年寄りから順に毎日１００人ずつ韓国に帰していけ

比較的新しい建物でもヒビ割れが入ってるのは、韓国では普通ですね。

あと道路舗装技術も貧弱で、あちこちで道路が陥没してます。

あとアパートの室内ではビー玉が凄い勢いで転がって行きますよ。

>>42
＞ あとアパートの室内ではビー玉が凄い勢いで転がって行きますよ。


平行度測ってないのかよ･･･ｗ

>>43
だって、日帝の呪いだって測量杭抜いて行く人が居る所ですよ。
まともに測量してまっとうな建物なんて建ちようがなく・・・
測量技師ってのが存在するかも怪しいし。

半島の測量はGPS測量しか無いと聞いたが

終わりﾆﾀﾞ…

在日を送れば解決すると思うのだが…

揺れる建設業界

韓国にも地震あったﾆｶ？