【中国経済】 上海万博の跡地利用進まず。高値で売却すればバブル煽る上に「お上ぐるみの地上げ」との批判必至 [02/01]

★宴のあと…歪み残した上海万博　跡地利用計画頓挫

　【上海＝河崎真澄】３１日で閉幕から３カ月が経過した中国初の国際博覧会「上海万博」
の跡地利用が進まず、計画が足踏み状態だ。上海当局が１万８千世帯をわずかな保証金で
立ち退きさせて確保した５２８ヘクタールの会場用地は、閉幕後に「一等地」として払い下げられ、
２千億元（約２兆５千億円）が転がり込むはずだった。だが、不動産バブル崩壊への懸念などから
売却に「待った」がかかって目算がはずれた。パビリオン撤去も滞ったまま「宴のあと」をさらしている。

　万博事務局との契約通りに昨年のうちにパビリオンを撤去した外国館は、
日本館や日本産業館、ドイツ館やスイス館など数館。サウジアラビアやロシアなどが申し出た
パビリオンの寄付が認められたため、撤去費用を惜しむ出展者が相次ぎ作業を中断し行方を見守っている。

　会場内の大通りなど一部が開放され、住民も出入りできるようになったが人通りはまばらだ。
恒久施設として残される中国館などとともに、人けのなくなった建物が放置されている。

　上海財経大学万博経済研究所の陳信康院長は昨年１０月の閉幕時に、
万博跡地の４０％が不動産市場に放出されて、売却額は２千億元にのぼると試算していた。

　一方、中国では昨年、巨額な公共投資の副作用で不動産市況が高騰。
昨年１２月の都市部住宅価格が前月比で４カ月連続上昇するなどバブル懸念が強まり、
上海市は全土に先駆けて「不動産税（固定資産税）」を１月２８日に導入した。
そんな中で跡地を高値で売却すれば、バブルをあおる上に万博を利用した“お上ぐるみの地上げ”と
批判が高まるのは必至。上海当局は跡地利用を当面棚上げし、
６月にも新たな計画を発表するが、不動産市況が好転しなければ計画延期もある。

　だが、会場跡地を一歩でるとバブルは明白だ。香港の不動産業者が閉幕後を見込んで、
黄浦江をはさんで中国館など会場跡がきれいに見下ろせる高層マンションを隣接地に建設したところ、
１５０平方メートルで約１億３千万円という価格ながら飛ぶような売れ行きだ。


ソース　産経新聞　2011.2.1 20:46
http://sankei.jp.msn.com/world/news/110201/chn11020120470000-n1.htm

行くところまで逝け

日本のバブルよく研究したんじゃなかったのか？

バブルって、こうして外から見てると明白なのに、中にいると分らない。
不思議なもんだね。

エキスポランドにするんだ。

＞３
研究したから、日本と同じ政策は避けた。
そのせいで、バブルがもっと大きくなったけどね。

＞契約通りに昨年のうちにパビリオンを撤去した外国館は、
＞日本館や日本産業館、ドイツ館やスイス館など数館。

まじめな国はどこかが良く分かるな。

錦鯉の恨みは忘れないぜ。中国人は美術品を平気で破壊する土人だ！

上海当局が１万８千世帯をわずかな保証金で立ち退きさせ
２千億元（約２兆５千億円）で転売…

そういえばそんなモノもあったな
中国館とか残す意味あんの？そのうち崩れるだけでしょ

さあ風船は、限界まで膨らんだ。
後は、針を待つだけ。

中華馬鹿ガエルはパーンと破裂して
朝鮮を巻き込んで死にますｗｗ

韓国はソ連国債売却してソ連崩壊した実績あるから
中国も韓国が原因で倒れると予測ｗｗ

リーマンも殺した韓国は最強の疫病神ｗｗ
日本帝国もだなｗ

>>13
リーマンショックは、絶対に忘れん。

韓国の口蹄疫が中国に伝わり家畜全滅
大雨で穀物不作

飢餓暴動もセットで付いてきそう
オーストラリアは水害で小麦値上がり
アメリカ経済対策の資金が禿に流れて資源高穀物高ｗｗｗ
中国のインフレ加速中ｗｗ
アメリカ国民中国叩き加熱ｗｗ

うむ、状況は来てるような臭いｗｗ

>>14

俺もだ、投資資金が60％に目減りしてクビ釣りたくなったが
頑張って99％まで戻した

賭けが外れたら自殺ものだったよ

もう誰にも止められないよ

大嘘つきだからある日突然大変なことになるパターンだなｗｗ
怖い怖い

故に投資凍結して現金にしている
大きな底で買うのよｗｗ

つーか札の何割が偽札なの？

中国の通貨は保有ドルを根拠に
10年で703倍に増えた

つまり米中貿易不均衡がなくなれば根拠が無くなり大インフレということになる
1000倍バブルの成長詐欺師なんじゃない？ｗｗ

大量難民なら日本人も危機感持つだろ？少人数でいつのまにか囲まれたらたまらん。一箇所に固まっていれば追い出しも容易。とっとと弾けろ！

バブルが弾けたら、何一つブランドが育ってない中国はどんだけ悲惨な状況になるのかな

容易に推測出来るのは、大勢の経済難民が日本に押し寄せ、少なく無い数が犯罪に走りそうで要注意なんだが、自民時代から続く『目先の金ウェルカム』政策により、ビザ緩和しまくってるからなあ…

>>22
五人に一人は中国系の日本になるアル

まず最初に来る共産党員、金持ちからをお断りしないと
カナダ、オーストラリアどうなるのだろー

不動産は借り物、で、固定資産税？w

お上ぐるみの地上げ？得意技じゃん。
地方政府が雇った暴漢400人が住宅街を破壊しにやって来たと聞いてるぞw
ミニチャット経由でドンパチしてる携帯動画が海外にも流れているよwwww

エキスポランドにすら出来ないってことなのかしらねえ？

>オーストラリアは水害で小麦値上がり
水不足解消で今年は豊作になるはずだったんだけど、
超大型サイクロンが複数上陸とかっていってたからなァ　どうなる事やら。

そういえば、韓国のＦ1サーキットは今どうなってんの？

せっかくだから、韓国上海亡命政府予定地にしておけば？

>>1
向かいのマンションが売れるのに、跡地が価値ないのがさっぱりわからん。
やっぱり、オレ不動産買う才能ねえわ・・

一応、支那にもブランドってかグローバル企業はあるだろ？
俺はしらないけど、サムスンみたいな？

だって、「お上ぐるみの地上げ」じゃん。

>>6
汐留売り逃したんだけど。

>>1
> だが、会場跡地を一歩でるとバブルは明白だ。香港の不動産業者が閉幕後を見込んで、
> 黄浦江をはさんで中国館など会場跡がきれいに見下ろせる高層マンションを隣接地に建設したところ、
> １５０平方メートルで約１億３千万円という価格ながら飛ぶような売れ行きだ。


また杭州市の天都城、内モンゴル自治区オルドスのカンバーシ地区みたいに
数十万戸が完売とか言ってその実体は、

近所で開いてる店は全部不動産会社

夜になったら何十棟もあるマンションの明かりのついてる部屋が数棟に１件

夜の北朝鮮も真っ青なゴーストタウンっていつものやつなんだろｗ

あんだけ不必要に人だけは居る中国のクセに
夜の映像見た時まっくらのままで放送事故かと思ってフイタぞｗ

地上げもなにも中国全土が中国共産党の所有地じゃん。

中国人って、銀座や六本木の物件を割安と買いあさってたけど、中国がアホ高いだけだろwww
さすがバブルも日本と比べものにならんなwww

1.8万世帯か　すげえな　　地方都市まるごとか

>>36
まぁ現状土地バブルで金回してないとすぐ終りだからな・・・


中国で続出する「ゴーストタウン」2010.10.22　動画アリ
http://www.tv-tokyo.co.jp/nms/shincyouryu/post_1914.html
ナレーション：既に完成して売り出された１０万戸は完売
今は中古物件しか扱っていません多くは値上がりを待つ投資用で、
実際に入居しているのは３割程度だと言います

不動産販売業者：自分で住む家を買ったらもう１軒買って値上がりを待てばいいわそれが“お金を生む”ってこと　お金持ちになる方法よ

不動産業者は３割程入居していると言いますがエアコンの室外機が付いている家は極僅か・・・

映像：マンション７フロア分のベランダが映し出される
室外機があるのは１軒のみ

ナレーション：店も少なく目に付くのは不動産業者ばかりです

実はこの街、中国語で鬼の城、ゴーストタウンと呼ばれています

化粧品店：人が少ないんだから売上げはたかが知れている

喫茶店：ここで暮らすつもりで着たけどやめるわ

>>1
(　´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

>>35
安く買い叩くにも彼等は要求通りに動かないだろうな。

土地もっても７０年？で国に返却しないといけないとかねえ

いずれ支那の不動産バブルは破裂する。何処までも大きくなる風船はない。支那共産党幹部が売り逃げる時間を与えるだけ。

>>28
それなんてウトロ？

去年万博に行ったけどあまりの広さに疲れたな。

>>1
＞ 　万博事務局との契約通りに昨年のうちにパビリオンを撤去した外国館は、
＞ 日本館や日本産業館、ドイツ館やスイス館など数館。

技術を売りにしている所は、ちゃんと逃げたわけだ。

日本館を建設した大林組は先日撤退を発表した。

ばっかだなあ　中国人街にしたらいいのに

中国人なら喜んで住むだろｗ

>>7
パビリオンの寄付が認められるなら、寄付した方が良かったと思うがな
使わずに済む金を使わないことは、悪ではない
しかも、金は税金だし、国内にはびた一文回らん金だ

>47
つ縁切り

どうせ売れないんだから、建物壊さずにそのままにしておけよ。
20年もすれば廃墟マニアが観光に行くさ。

上海自体が暴動や災害で廃墟になるかも知れない。

ＦＦで言ったら10のザナルカントや13のグランパルスのような廃墟になるんだろうな。

野生の熊とか猿が住み着くんだろ？ｗ

＞52

あの中国人の目を盗んで生き抜けるとでも？

2日で捕まって食われるに決まっているじゃないか。

すでに　中国バブル崩壊は始まってるよう棚

>>4
いい事言ったな。
泡は中から見と平穏で安全に見えるバリアーなんだよね。
しかし割れるとイキナリ突風に見回られて災害が起きる。

有史以来最大のバブル崩壊になるだろうな。

万博跡地を橋の上から見たけど
田舎のロードサイド店みたいに廃墟になってたぞ

気にせずバブれ

シャボン玉飛んだ
屋根まで飛んだ
屋根まで飛んで
壊れて消えた

　　　Д　　　　
　　(ﾟДﾟ）　＜ 結局、各国はそのまま放置プレイで引き揚げてしまい、
　 （ 　　 ） 　　廃墟マニアの聖地となる…に2元。
　　~~~~~　　　

いよいよ崩壊の時も近い。
日本の汐留売却できなかった時と同じ時期だ。
あと半年で支那バブル崩壊だな。

去年の新築物件の売上が40％落ち込んだらしいね。

束の間の二位でしたね

中国人が苦しむぶんには一向に構わないよ。

暴動が起こってもおかしくないな。

>>1
あんな広大な跡地、どうにも利用しようがありませんものね。
いっそ更地にして軍事基地にでもしたほうが良いかもしれません。

>>59
広すぎてとても回りきれませんよ。しかも開催期間中の時点で下水の臭いが気になる状態でしたので（とりわけ演奏ホール）、
ホールなど密閉された場所はガスが溜まって、ガスマスクでもつけなければ死んでしまう状況かも。。。

長久手の廃墟みたいになるのかな

一体何が始まるんですか？

ねずみランドは別の場所か・・・。

長野オリンピックも巨額負債　だけ残ったからな

>>67
シナバブル爆発の導火線が点火という狼煙が上がり始めた

さぞや美しい花火の弾ける様が見れるのだろう。

ここでジャスミン革命が起こったら凄いだろうな。

早く沈めよ糞虫国