【中国】住宅販売、１０−１２月のキャンセルは１０万件超も＝２１世紀経済報道［10/25］

中国住宅販売、10−12月のキャンセルは10万件超も−21世紀経済報道

10月25日（ブルームバーグ）：中国では新築と中古の住宅販売のキャンセルが今年10−12月
（第４四半期）に10万件を超える可能性があると、 21世紀経済報道が25日、
センタライン・プロパティ−・エージェンシーを引用して伝えた。政府の不動産対策を理由に挙げている。

ソース：Bloomberg.co.jp　更新日時: 2010/10/25 10:06 JST
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90920010&sid=arEI_3dgQF1k

日本人は猿

遂に来るか…

銀行が融資辞めたら売れないよなｗｗ
自転車操業土建屋がパーン言うぜｗｗ

ｗｋｗｋｗｋｗｋｗｗｋｗｋｋｗｋｗｋｗｋｗｋｗｗｋｗｋｗｋｗｋｗｗｋｗｋｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

近日崩壊

上海万博も終わるし
もう何も無い中国は用済みｗｗ

6億人じゃなくて7000万人が限界ｗ

万博終了が合図かもな

さて空売りの準備しとくか

それまでのキャンセルがどんくらいだったのかわからないことには
なんとも言えない…

バブル崩壊バブル崩壊
ざまあざまあ

はじまったか…

安全基準無視や鉄骨中抜きの爆弾がそこら中に

>>12
結構大型の建築物ですら骨組みに竹使ってるだおｗｗ
現地視察したやつがビックリしてた()笑

>>13
人が住む為のものではなく、転売用の疑似通貨ですから。
見た目それっぽければOK！

予定通りのバブル崩壊

おっ！　　天井にブチ当たったようだな。

流石中国、崩壊する時もスケールが違う！１０万件ってｗ

来た来た〜

ﾋｬｯﾊｰｱﾙ

意外と早くきたな

こうなると、もうババ抜きレースの開始です。
そして、最期まで居残った邦人企業も共倒れのリスクが・・・まさにチャイナリスク

　　　　　　　　　　　 ヾヽ'::::::::::::::::::::::::::'',　　　 /　時 .あ　ま　ヽ
　　　　　　　　 　 　 ヾゝ:::::::::::::::::::::::::::::{ 　 　 |　 間 .わ　だ　 |
　　　　　　　　　　　　 ヽ::r----―‐;:::::|　 　 ｜　じ　て　　　　|
　　　　　　　　　　　　　ｨ:f＿､　､_,..,ヽrﾘ　 　 .|　 ゃ　る　　 　 |
　　　　　　　　　 　　　 Ｌ|` "'　 ' " ´bﾉ 　 　 |　 な　よ　　 　 |
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　　　　　　　　　　　　　＿ﾄ, ‐;:-　 / ﾄr-､_　　　＼　 な 　 ／
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　　　　　 〃／　'" !:!　　|:|　:､　. .:　〃　 i // ｀　　 ヽヾ
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　 とﾆとヾ_-‐'　 ∨ i l　 '　　　　 l　|< 天　 ヾ,-､＿: : : .ヽ
　と二ヽ`　 ヽ､_::{:! ｌ l 　 　 　 　 !　|'　夂__ -'_,ド ヽ､_}-､_:ヽ

>>21
人数多いからババ抜きも相当長い間続きそうだけどな。
まあよくも悪くもでか過ぎて動きは中々変わらない。落ち出したら相当深みまで落ち続ける事だろう。

後1年は持つかと思ってた

>>14
なるほどｗ
でも、近所の人間巻き添え食うぜ(藁
崩れ落ちてｗｗ

バブル崩壊の後にはビルの崩壊が控えてるのか

中国は、表面上、市場経済だが、実態は社会主義経済
政府、特に地方政府が、自己の利益のために、農民の犠牲の上に、投資のための投資をしているだけ

だから、市場経済のようなバブル崩壊は簡単に起きない
政府は、より強烈に農民を絞めつけて、より一層農民から搾り取ることで凌ぐ
最後に、農民がどうにも我慢しきれなくなった時に、一気に爆発する

２年くらい前に誰かが上海万博後に崩壊って言ってたな

塀と堀で囲んで城塞都市にすれば需要はあるよ。
井戸から水がでればだけど。

G20で輸出規制が始まるし、元も自由化催促の流れ

もう経済破綻しか道はないｗ
世界最大の市場はインドだけｗｗ

そろそろ日本の情弱な老人に
「中国のマンションに投資しませんか」
というセールスの電話がかかってきそうだな。

大量のキャンセル　→　不動産投資している奴らの資金が回らなくなる　
　→　金融機関が不良債権かかえる。そこからが終わりの始まり

中国人の引越しブームもひと段落か
寒くなってきたし

と勘違いしてみる。

もしかしてバブル崩壊してない？これって？

むしろ弾けたと見るほうが正しいのではないか？

12億9千万を犠牲にした奇形経済なんだよなｗｗ

平均年収は5万円ｗｗ

>>34
もしかしなくても崩壊してるんだろ
もしくは崩壊した時の破壊力が
半端無いくらい増幅するネタだよ。
なんせこれらの「売れない物件、誰も住まない物件」
のツケを国民全体が延々と負担しなけりゃならないんだから。

ｋ

20年で崩壊する欠陥ビルが問題になるだろうなｗｗ

住宅ってキャンセル出来るの？

震度5くらいで全壊するんじゃね？

ほんとはもっと多いんだろ？支那猿

>>41
地震なんて想定してないだろうから
日本でいう3ぐらいでも逝くんじゃないだろうか？

なあに問題ない
キャンセルが10万出たら偽予約を10万入れれば永遠に風船は膨らむのだ
入金が無くても売買契約が届出だけで結べる法律でも作ればいい

そのうち一日あたりで世界中の人口より多い数の建物売買契約が結ばれて破棄されるような時代になるだろうが

ヤバイよヤバイよ。
遂に来るのか！！

うまく捏造すればいいじゃない

>>43
NHKで四川地震の復興を特集してた番組で、日干しレンガで住宅作ってたぞ、資材がない
なか早急に仕上げなければならないようだったけど、問題ない以前より丈夫って言ってた
のが笑えた。

来た来たｗ 巻き込まれないように気をつけろ

日本の1/10が中国の限界ですねｗｗ

韓国の後にしろよ

中国民衆の憎悪が中共政府に向くように、日本では抗中国デモを定例化
しましょう・・あれっ？

日本でも10年ちょっと前までは地盤調査をしないケースが多くて、地盤が
ゆるい地域では傾いた家を多少見たりするけど、品だとそんなんじゃ済ま
ないんだろうな。
5年後の劣化具合で笑わせてもらえそう。

何か問題でも？

利上げしたからだよ
想定の範囲内

>>53
いいえ、このまま突き進んでいってもらいたいだけです

１０万軒って、いったいいくらなんだろう？
中国の北京とかの住宅って日本より高いとかいうよな。
あっというまにGDP２位陥落なのか？

>>56
基本的に投機目的で、借りて（中国では土地は中共の物なんで”買う”と言うのは適切では無いと思うので）そこに住む目的ってのは多く無い
らしいしね。

　　　　|┃三　　　　 rへ ＿＿　 __
　　　　|┃ 　　　　／: :　: : : : : Y: :ヽ
　　　　|┃ 　≡／: :.／ l: :.lヽ: : :ヽ: : :ヽ
　　　　|┃ 　 .//: :/＼　l: :　｀ヽヽ: ::',: : :'.,　　
　　　　|┃= ./ l: :/ ●　丶l ● l: : :ﾊ: : : :',　　中国の住宅バブルはホロン部！
　　　　|┃__/: :l: :l＠　､_,､_, ＠ l: :/: :l: : : :.',
.＿＿__|/:::::::＼ヽl.＼ 　ゝ._）　 /:/／ l: : : :..i
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　　　　|┃: : : : ／ /: /: : : : l::::::::::!　 l: : : : : : l

件数だけ？　前年同期比増減とかナシ？

人民元切上げを遅らせる言い訳にしか聞こえませんがねぇ

日本に核ミサイル飛んでくるよ

日本に悪影響が出ないよう、
情報を早め、早めに伝えてもらいたいね。

中国が自国の都合が悪い情報を流すはずがないよ。
何の予告も無く突然破裂する。
あるいはこの情報みたいに既に破裂してるかも。

>>60
遅らせてるうちに紙切れになっちゃうぞ。

今、中共腐敗幹部が不動産と株を売り抜けている最中らしいから、
来年には間違いなく爆発するはずだよ＾＾

被害者はもちろん底辺にいる中華人民だよ

>>64
今のままだと人民元がゴミ。
しかし切り上げると輸出が死ぬ。

出口無しの中国経済ｗ

共産党は珍民解放軍に小使と玩具やれなくなったらどうするつもりしてるんだろう？
今年が支那経済のピークだろ。
空母も宇宙計画も巡視船も全て頓挫確定だな。

>>67
空母が一隻完成する迄頑張るべきだと思う。

空母一隻を維持する厳しさを中国が体感する事になった時
真の地獄が始まるからｗ

>>68
それだったら、空母と艦載機が揃って運用準備に入った頃海自の超音速ミサイルで轟沈の方がいいな。

>>69
なあに岸壁の女王になって終わりさ。

>>70
どうだろ？
俺は空母の維持で思い切り苦しくなって南沙か西沙でよくわかんない
紛争をおっ始めちゃうと思ってる。
で、それが引き金になって大陸内部で暴動が発生。
綺麗に崩壊ｗ

泡がパーンってね。

弾ける国、ドンパッチ中国。

>>71
> 俺は空母の維持で思い切り苦しくなって南沙か西沙でよくわかんない
> 紛争をおっ始めちゃうと思ってる。

まあ、そういう展開もあるかもしれない。
私としては、フォークランド紛争でイギリスの潜水艦が怖くて出歩けなくなった
アルゼンチン空母と同じ金食うだけの役立たずで終わることをキボン。

中国は空母等も箱物廃墟じゃないｗｗ

30年完成しないまま放置の旧ソ製スクラップ空母とかｗｗ

役立たずといえば中国原子力潜水艦

これも廃墟ｗｗ

中国バブル崩壊の、始まり始まり・・・。
最後までババをつかんでいた奴が負け。中国の成金たちが、
揃って転落する。

はじけているんでしょ( 一一)

一人1件規制によって取り消したってことだろう。
実際に崩壊したわけじゃなく、崩壊する直前の材料がでただけ

ふうん、始まったというか抑えきれなくなったかな？
ちなみに日本国内でも、注文住宅のキャンセルは時々ある。
施主が遠くへ逝ってしまって、入居予定がなくなったとか。
建てかけた家を壊しても金にならないから、普通はそのまま完成させて売る。
つまり、注文住宅だったのが建て売りになる。

しかし、これは規模が違うんで、全然別のことが起きてるんだろうね。

中国不動産業界には「金九銀十」という格言がある。
つまり住宅は９、１０月に集中的に売れる、というゆこと。
上海万博の真っ最中にこのザマで、さらに日本のバブル崩壊に繋がった総量規制も実施予定。

もうね、中国最終章の幕が開いたとしか思えないのだが。

そろそろ全力カラ売り仕掛ける

>>73
で、そのアルゼンチンの空母は、そもそもイギリスが維持出来なくなったので売却した
不良物件ではなかったかと。
当時大学生だった私は、敵国になる相手に空母を売り払ったって、イギリスってアホと
ちゃうかと思ったのだが、今現実を見返すと、英国の戦略は、ちゃんと整合が取れて
たんだなあと。

>>81
空売りという投機抑制機構が、そもそも中国には、まだ出来ていなかったはずで…

いやあ見ものだなｗ

中国人は基本的に大借金を背負っても夜逃げして新たな土地でやり直せばいいという考え方だと
聞いたんだが、値上がりを期待してこれまで払っていたローンをバックレる奴が相当出そうだね

>>84
最悪だなｗ

よし　領海内に入ってきたら射殺だな

崩壊したのか？？

>>84

中国って基本現金払いだろ？

ローンって組めないだろ。信用無いし。

>>87
去年の１１月に深センに行った時金が続かなくて工事中断してる
超高層ビルがたくさんあったよ。

一四半期だけで十万戸か。平均百万元（千三百万円）程度として約一兆三千億円の
金の流れが止まったと。道理でやれ金だ翡翠だと何でもかんでもバブってしまう訳だ。ｗ
沿海部は減速が見られるが内陸部は今がバブルの真っ最中。これすらも終わってしまうのか？

キャンセルされても、ジミーに工事を続けていれば
工事中扱いにできるから、問題が表面化するのは数年後
中国は一体いつだれが工事してるのか分からんぐらい
ジミーに作っているマンションだらけだぜ

中国で続出する「ゴーストタウン」
ttp://www.tv-tokyo.co.jp/nms/shincyouryu/post_1914.html

このニュースに出てくるゴーストタウンをグーグルアースで探してみたんだが
杭州の方は天都城って地名とエッフェル塔もどきが出てたのですぐ分かったが
オルドスの方が分からんな
カンバーン地区ってググっても出てこない

>>88
中国のニュース記事で会社員が値上がりを期待してローンを組んでマンションを買ってたけどな
写真付きだった
中国の不動産投資は、一般人も相当ローンを組んで買ってるという内容の記事もあったような
違うのか?

転売用に買おうとしたけど、政府の規制で買えなくなってキャンセルとかじゃないの？
規制で一家族１戸までに制限されなかったっけ？

>>1

バブル弾けたの？

>>13
鉄パイプは中国人が製造しているが、竹は竹の遺伝子が製造している。

どちらの品質が信用に足るかは、自ずと知れる。

よし！住宅金融融資会社がゆとりローンを実際、
ローンを債権化して販売。足りなければ企業保証保険料で補填しろ。

>>96
だがその竹もシナ廃棄物で汚染されてるんだぜ……

>>94
自分もそれ思い出した
でも、どんな原因理由であれ、キャンセルの数字は（中国の数字はアテにならないが）数字
これだけの数字が出てしまっていることが大問題

中国の知人に共産党って中国では一言でいうと何なの？と質問した。
返ってきた答えは、
「絶対的権力者」だった。

>１００と同じように中国の知人でビジネスマンに中国で人並みに暮らせるのは
１割の１億５千万くらいはなれそうかと聞いたら、
即座に６千５百万と言っていたなにか根拠があるのだろう。

>>101
共産党員の９割か。
それとも全人口の５％か。

靖国とか尖閣の時の対応見てると、
中国人はドタキャンを格好いいとか、相手より優位に立てると思う文化があるんだろうな

売れ残りの８０００万件の不動産どうするつもりなの？

孫子の「人を致して人に致されず」かも知れん。
相手をかく乱して主導権を握ろうとしているんだ。

再分配を怠ったら内需伸びるわけねえよなw

あーとうとう・・・

＞１０３
まるで本朝の雅子皇太子妃殿下のようなやんごとなき外交戦略・・・・。
・・・・できる・・・・わきゃないかw

>>104
2008年の報告（以下リンクで）上で空いている投資用物件が六千四百万件あると見積もられているが
これって人は住んでいないが投資は住んでいる成約済みの物件の数だと思うんだが。それから二年経って
八千万件と増加したのなら納得が行く。日本人が多く住む大連で一軒家が八百万円位する話を聞いたが
他スレの動画見てもそんなもんじゃないかと考える。地域差激しいけどざっくり計算で六百四十兆円程度になる。
日本のバブルは銀行が不動産に二百五十兆円（GDPの半分）貸したが中国の場合その数倍はいってるだろうな。
因みに米国サブプラのローン総額は一千兆円程度だから数字の辻褄自体は大体いい線行ってると思うな。

ttp://www.dailyfinance.com/story/china-housing-bubble-end-badly/19597426/