【中国】不動産バブル：一般市民は低価格マンションでも支払い難しく[09/09]

2010年9月5日、AFP通信は、中国では政府が用意した低所得者層向け低価格マンション
ですら一部の人々にとっては高過ぎて購入できないとの記事を掲載し、中国の不動産バブル
の状況を紹介した。8日付で環球時報が伝えた。

王金霞（ワン・ジンシア）さんは、上海に住む53歳の工場従業員。60平方メートルの工場宿舎
に家族5人で暮らし始めてすでに8年が経過しており、なんとかもっと広いマンションに引っ越
したいと思い続けてきた。上海市政府が用意した低所得者向け低価格マンションの購入権利
を抽選で引き当てたが、大喜びしたのもつかの間、頭金はなんとかかき集めたものの、利子の
支払いに頭を悩ませている。

王さんが購入の権利を得た低価格マンションは、上海市政府が打ち出した低所得者向け政策
の一環で、市場価格の約3分の1という破格の値段だ。しかし、たとえ低価格マンション購入の
抽選に当たったとしても、返済資金の工面をしなければならず、その費用に頭を悩ませる人は
少なくない。

マンション価格が高騰している北京市でも上海市と同様の計画が進められており、北京市政府
は今年580万戸の低価格マンションを供給する予定になっている。しかし、土地の供給に限度
があることに加えて、本来は購入資格のない高額所得者があの手この手を使って購入権利を
手に入れるなどの問題も起きている。（翻訳・編集/HA）

ソース：レコードチャイナ
http://www.recordchina.co.jp/group.php?groupid=45258

(´･ω･｀)＜泡のお風呂はバブルスター

中国のバブルはもうすぐ崩壊するだろう
だがその崩壊のしかたが全く読めない

>>1
こういう反対のこと言う奴って必ずいるんだよな。
賢明な中国人は、こんなデマに騙されないよｗ

引き金はイスラム教徒から

崩壊しなかったバブルって、歴史上存在するの？

>>1
ソース：環球時報=人民日報社が週3回発行するタブロイド紙。

≪レコード・チャイナというWebサイト が あるんだが、これは中国の国務院が経営している
映像配信サイトだ。 目的は、おいらみたいなインチキ・チャイナ・ウォッチャーに
ネタを提供する事・・ではな く、日本のメディアに映像を売るためなんだが、とりあえず ...≫
但し、表題説明文だけで，本文は以下全文削除されてる。
http://saaf.jp/bm/12096

日本の不動産バブル崩壊の引き金は　
庶民がマンションを買えない程の高価格まで値上がりしたので
一気に需要が落ちたのが引き金。それで市場が一気に冷めた


　　　で　中国は？

>>8
それは間違い
日本のバブル崩壊は総量規制が発端だった

無理して買うな

>崩壊しなかったバブルって、歴史上存在するの？

崩壊しないからバブルじゃないじゃん（笑）

あの国は土地がいくらでもあるのにあんなに高層の建物建てて住まなくてもいいと思うけどな

さすがレコチャイ。問題点を逸らすのが上手い。フォーブス誌のゴードンチャン辺りが
良くこの手の話をするがバブルが崩壊し始めた海沿いの省の大都市などでは住もうが住まいが箱物作って
GDPを押し上げるマジックに大きく貢献した建設業界が死に体になっている。そこで政府は新たな
刺激策として低所得者向け住宅に力を入れ始めたのが真相でどうしたら低所得者に供給できるかの
配慮などどこにもされていない。中所得者向けアパートだけで八千万戸ほど誰も住んでいない状態を
どうするのかと。ま投資家側から見れば最低限先進国ならどこにでもある不動産税が無いのが救いか。ｗ

やっぱり日本の国家モデルの劣化コピーだな。
日本は東京オリンピックまでに総一億中産階級になってました。
この部分が未コピーだったな。

はい、一からコピーやり直し。

それまでに、人口１億の国が人口２億のアメリカに輸出して儲け
る国家モデルなんだが、中国の場合常に生産人口過多になる
な。

まー頑張れや。

中国じゃ土地買えないから代わりにマンションバブルなんだけど
マンションなんざいずれこわさにゃならんもんだし
まして中国製じゃなぁ

＞今年５８０万戸の低価格マンションを供給する予定になっている。

<；｀∀´；>＜・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・






<；｀Д´；>＜？？？？？？？？？？？






<*｀∀´*>＜！！！！！！！！！！！






<丶｀∀´>つ【珍戸】

>>9
不動産価格の下落て副産物が原因だよな。貸し金業の総量規制始まりましたが
無秩序に借りたり買ったりてモラルの低下じゃね

どうでもいい話

上海の市街地に昔から住んでいた住民は不動産価格の高騰で住めなくなり郊外へ追いやられる状況になりつつある。

138 ：エロゲ屋◇w7Q6yw4Epw[sage]：2008/06/29(日) 01:10:26 ID:WRfX4T4Z0
ttp://tomonobu.blog43.fc2.com/blog-entry-90.html
>>楽して儲けようとする投資家気取りの素人が、国内外問わずどんどん中国株を買い続けている。
中国株は俗にA株とB株というのがあります。
他にもいろいろあるけど、取り合えず。大まかに二つに分けます。
で、中国株の平均株価というのは、この二つの平均です。

で、A株というのは中国人及び国内向け販売で、B株というのは中国人及び外国人が買えます。
で、H株といのがあって、これが「外国人のみ」中国人が買えない株といのがあります。

中国の株取引の９９％が個人の中国人株取引で、素人が必ず儲かると言われて
信用取引でバシバシ買って凶悪な伸び率を誇っています。
とうぜん、実績も無いのに、A株B株は中国人のお金が投資さてるのでいずれ限界が来たときに崩壊すると言われています。

酋長はおそらく中国経済を知らないので、株価が暴落してもH株があるかぎり経済は崩壊しないという理屈を
知らないのか理解できないのかわかりませんが、
酋長クイズの正解は出題者が素人すぎて正解するのが不可能だということです。

何を持って暴落とするかです。
今年の春先のように、B株の大暴落に平均株価を値下げてもH株が水準を維持しちゃえばまた復活してしまいます。
中国は国を挙げて、H株の暴落を押しとどめているのでちょっと年内で中国市場の崩壊的暴落は考えられません。
何度か、A株の暴落はあるでしょうけど、それをもって中国株暴落とみなすのは中国経済を知らない素人の話でしょう。

中国株式市場は、株の売買を階層ランクにして売っているので壊滅的な大暴落はありえないのです。
そのときは世界経済が金銭による取引が不可能になった時で、完全無政府の世界大戦が起きた時ぐらいです。
中国の場合は外国資本に徐々に則られてゆっくりと吸収淘汰され平均水準に落ち着くというのが見方です。

家くらい国が買ってやれよ。

月収数万で
ん百万の物件買ってるんだっけ？
そら支払い滞る罠

これらの新しい低所得者向け住宅も政府が計画した分は
造り通す訳でいずれ値下がりして該当層にも手が届く様になるのだろう。
GDPも押し上がるが中所得以上を狙ったバブル物件は退路を完全に絶たれたな。

>>1
先進国で指標にする延滞率は口が裂けても公表しないようだね。ｗ

一部の投機成金と高級官僚が潤っただけで
庶民は物価高で生活が苦しくなるいっぽう・・
アフリカ以下の賃金でヨーロッパなみの物価で暮らす中国人

90年初頭の日本でも｡｡｡
多摩ニュータウンの西端である南大沢〜武蔵境界隈は、無人の高層マンション棟が、
暗闇の中に並んでて恐かった｡｡｡
あの風景は今でもトラウマだわ( ﾟДﾟ)y─┛~~

あれの何倍規模の上海マンション群かぁ｡｡｡気が遠くなる｡｡｡(|| ﾟДﾟ)

支那とチョンは国から出られない貧乏状態が世界秩序にとって最も好ましい。

人民解放軍が解放してくれる
もしかしたら「この世から」かもしれないが

>>3
はあ？もうしてるけどｗ
無人の投資物件に勝手に住み着いて当局が手出しできないほどに強行になってんだけど。
んでっ、物件価値が0になって周辺住宅の価格も8割減とかザラになってる。
超巨大スラムが都市部でも出現して毎日のように武装警察と揉み合いして、兵士が引きずり
こまれて装備だけ外に放りだされてる。
先月の記録だが治安対策官憲が8人引きずりこまれて臓器摘出されて皮と骨状態でドブ川で
見つかったんだけどｗ

工場従業員は上海にすまなくていいと思うけどね。

>>28
まるで北斗の拳だな

>>28
それホントの話？どこから脚色？凄すぎでにわかには信じられないが。

>>28
それホントの話？アフリカかどっかのスラムじゃね？

＞１
自己資金が乏しくて、借金の返済のめどが立たない金額の商品の申し込みを、
何でやらかしてしまうんだ？

おっちゃん怒らないから、正直に、速攻で転売して儲けようとしたって言いなさい！

>市場価格の約3分の1という破格の値段だ

まずこの時点で激しくうさん臭いんだが・・・

>>28
上海に九龍城砦か？

他スレにもある様に主要都市不動産平均価格は八月も増加しているが大都市では値下げが
始まっていると日経の高橋哲史記者が報道している。低所得者向けですら手が出ないと
なったら結局低価格マンションすらバブル膨らませただけになってしまう。南加も「移住者が増えるんだから
住宅需要は増える一方なんだよ。」の乱暴な議論がバブル崩壊前に吹き荒れたのが懐かしい。

シナのバブルがはじけたら
失われた30年か50年で苦しめ