【中国】 不動産投機マネーが内陸部に流入、購入しても住まないのでゴーストタウンが出現 [08/16]

★中国で不動産投機が加熱　投機マネーが内陸部に流入しゴーストタウン出現、社会問題に

今や日本を抜き、世界第2位の経済大国にのぼり詰めようとしている中国では、不動産投機が過熱している。
投機マネーが都市部から内陸部へと流入した結果、無人のマンションが立ち並ぶゴーストタウンが出現し、
社会問題となっている。

中国・内モンゴルの都市オルドス。
乾燥した大地に、突如出現する建設中のビル群。
石炭やカシミヤ製造などの産業が盛んなこの町に、
地元政府が日本円でおよそ5,200億円を投資し、開発してきたカンバス新区がある。
目抜き通りには、図書館や博物館などの斬新なデザインの建物が立ち並んでいる。

街の中心にある広場は、正午を少し回った時間にもかかわらず、人通りはほとんどなく、閑散としている。
人口100万人の居住地として設計されたこの町だが、
入居者がわずか3%にも満たず、ゴーストタウンのような異様な光景が広がっている。
また、昼間の大都市の姿は、夜になると一変し、闇に包まれる。
夜の町には、明かりはほとんどともっておらず、あたりは静まり返っている。

続々と誕生する無人のマンション群。
そのわけは、富裕層が投機目的で購入しているため。
中国都市部の土地価格は上がりきってしまい、投機マネーは今、内モンゴルなどの内陸部に流れ込んでいる。
マンション販売員は「新しい物件は、買いに来る客で行列ができるほどです。
地方から買いに来る人もいて、あっという間に完売します」と話した。
あるヨーロッパ風の高級マンションは、370平方メートル、およそ7,500万円の物件だが、すでに完売している。

しかし、ここも実際に住む人はほとんどいない。
購入者は「2件目の物件をさっき買いました。支払いは現金一括です」と話した。
富裕層が投資に熱中する一方で、不動産をめぐる格差は広がっている。
工事現場作業員は「このあたりの不動産は、わたしたちには一生かかっても手が届かないね」と話した。
巨額の税収入を当て込み、高級住宅地の開発を優先する地元政府には、
利益のみを追求していると、中国メディアからも批判が集中している。

しかし、カンバス新区の政府担当者は「わたしは、ここに来てまだ1カ月なので、何もわかりません」と話した。
社会科学院研究員は「政府は規制を続けてきましたが、不動産価格は、はね上がっています」と話した。
専門家は、不動産投機が過熱し続ければ庶民の不満が募り、社会不安を招くおそれもあると警告している。


ソース　ＦＮＮニュース　(08/16 12:52)
http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00182655.html

弾けてないアルヨ

今、投資すれば儲かるアルヨ

あー、不動産バブルの終末期だ

日本でもバブルの頃に郊外に作ったニュータウンがゴーストタウン化してるよ。

解っていても同じ道を歩むんだね（笑）

中国人なのに勝手に住んだりしないのかい？
韓国なら武器もって立てこもるぞ

いつまで続くことやら(^ー^)

無人ビルでもGNP計算に算入されているインチキさ

ひょっとして
ヤバくね？

見た目で買う勘違いが多いという事
内陸部の年収などみりゃだれもてが出ないのは一目瞭然

これはよくあるパターンだな

トイレも風呂もない豪華マンションだもんなあ。
（中国は、購入後に好きなの付けるシステムらしい。）
まさに投機用

おから工事でほどなく廃墟

これはよくあるパターンだな

>>5
棒きれ持って立てこもると、棒きれ持った警官が来るのが韓国
自動小銃持った兵士が来るのが中国

こういうのがどうヤバイのか無知なオレに図式で教えてください。

バブルのはじける前の光景。
数年後には悲惨な事に...。

>>15
不動産の価値が下がると犯人探しが始まる、あとは想像汁

世界三大バブル崩壊
オランダのチューリップ
日本の土地神話
中国のオカラ

日経はこれを宝の山だと宣伝して
探しに来る日本人をこぞって地獄におとしております

>>18
意味は分からんがワロタ

>>17
中国のことだからとりあえず日本のせいにでもしとくのかねぇ

人口３万以下の町なのに１００万都市建設w

虚構タウンね。ドバイと同じだ。

完全なバブルやね。今、投資で踊ってる中国のヤツラはほとんど首をくくることになるわ。

中国のバブル崩壊って、
政府が情報統制してでも事実を隠さないかな。
中東が回復するまで、
偽りでも何でも良いから中国もってほしいんだよね。
崩壊したら密入国とか今以上に増えそうだし、
三国人には日本に来てほしくない。

夢見るのはいいけど命の代償が待っているぞ
せいぜい大きな夢見てください
そんなとこに投資するならバギーと銃でも買っておけ

>>26
蛇頭が装甲車を持っているんだから、身を守るには戦車か戦闘機くらいはないと。

【中国】史上最強の中国マフィア〜「装甲車と銃弾1万発」で武装、百億円以上を強奪［06/20］
ttp://news21.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1182318141/
【大紀元】中国軍、「ミグ15戦闘機」360機や戦車1800両や装甲車などが「紛失」転売
ttp://news21.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1168623732/

砂に埋もれて１万年後に失われた超古代文明として発見されるに１００ウォン

先日、会社の出張で広州、上海あたりを回ってきたんだが、なんかもう、すさまじかった。

確かに発展はしているし高層ビル立ちまくりなんだが、とにかくバブル感ありまくり。

開発区の周りはどこもきれいな道路が整備され、広大な宅地、商業地が
造成されているんだけど、これがことごとくゴーストタウン。

誰もいなかった、ほとんど誰も住んでなかった。店舗テナントはほぼすべて空き。がらんどうの街。

あ然として中国人スタッフに聞いたら、平然と、みんな値上がりを待っているんだよと。

もう背筋がぞくぞくしたね。リアルでガクブルしたね。
あれは明らかなバブル。超バブル。
それも日本のそれとはスケールが違うやつ。
あんな状態を目にしたら、もう商売の話なんてとてもできなかった。

来るぜ。超ド級の大崩壊が。

出張報告にはしっかり書かせてもらった。
会社が中国との商売のあり方をちゃんと精査してくれることを祈るよ。

今フジでやってるな。

>>1
どうやって投資した資金を回収すんの？
土地建物を持ってるビル・不動産会社が潰れて銀行の不良債権が膨らむばかりだろ
開発が止まらないのかな？

>>27

蛇頭が投資してんじゃ？

減価償却を知らない馬鹿団塊が
日本でバブルを引き起こした

釜山の不動産バブル　
７２階　２９１ｍ　２棟　オフィス兼ホテル、住宅
http://img834.imageshack.us/img834/5397/12803822782010072914505x.jpg
８０階　３０１ｍ　マンション３棟（右側）総戸数４７００戸
http://img838.imageshack.us/img838/7256/12677648.jpg

国内が発展する前にバブるってヤバいんじゃ…

＞地元政府が日本円でおよそ5,200億円を投資し、開発してきたカンバス新区がある。
＞人口100万人の居住地として設計されたこの町だが、

たったの5200億円でハコモノだけとはいえ、政令指定都市クラスの街ができあがるのか。

>>29
２９は出世しないな。
独立し、起業することを希望する。

だいたい、それいけどんどんで行くやつが出世して、失敗した場合でもバブルだったので仕方がないとかいって、責任回避するやつが出世する。
JALしかり、銀行しかり、バブルにのって踊った起業が大きくなり、失敗しても責任取らないやつが大きな顔をするのが世の中さ。

中国がバブルはじけても、世界中で不景気になるので責任はウヤムヤになるが、あと3年もバブルが続けば29の首筋危うくなる。
会社の規模にも寄るが、中堅以上なら、それいけどんどんでレポート上げておけば間違いない。

>>29
37みたいな奴が出世する会社は必ず破綻する（ｗ
仕方がない、で済むわけがないだろう（ｗ

まぁとりあえず何をどうしたって３年持たないから、気にする必要は無いわなｗ

ゴーストタウンなんて以前からある
まったく売れてない物件もたくさんある
このような物件を投資してる人は
その物件がたとえ無くなってもダメージが少ない人たち

こんなムチャしつづけてたらそりゃ日本のGDPも遅かれ早かれ上回る罠。
しかしこんなんで日本のGDP追い抜いたところで嬉しいのかねえ。
支那のGDPそのものもデタラメの疑いが拭いきれんし。

支那のマンションは遠くから見ればそこそこ見られるが、近くで見ると酷い
築一年とかでも壁にひびが入っていたり、敷地がでこぼこだったり
元々おから工事なのに人が住まないと劣化が早まるだけ
いざ住もうとした時には住めなくなってるんじゃね

オルドスは石炭、レアメタル、レアアース、天然ガスなどの豊富な地下資源に恵まれており
一人当たり地域総生産を比べれば上海、北京市民よりよりも上をいく。

PDF注意　住商総研ワールドフォーカス2010年6月　6ページ
ttp://www.sumitomocorp.co.jp/special/doc/2010/focus1006j.pdf

中国の沿海部の全ての都市がバブル崩壊によって滅んでもここだけは滅びない。
地下資源がなくならない限り。
それが奇跡の街　オルドス

沿海部のバブル物件と一緒にあつかうFNNの記者は池沼。

手抜き工事で物理的に滅びそうだがな（ｗ

そういや過去に爆竹でビルが崩壊した事件があったなｗ

>>38
いや　済んじゃうんだよ。
俺もイラン事ばっかり言うから、出世ない組。

>>46
転職の準備は速めにしておいたほうがいいぞ（ｗ

中国の新築ビルやマンションなんて築30年の公営住宅よりも酷いな。

この投資は無駄にはならないよ。

バブル崩壊→不動産は金融機関の担保→担保による所有権の混乱→占有したら勝ち→エンクロージャー

ほら、ここまで読める。あとは水滸伝だ。

>>37
...島耕作か！ｗ

中国人のメンテ管理不能という民族性を考えると、今ガンガン建ってる高層ビル群の10年後はボロボロの廃虚の可能性があるね

>>49
土地が絡んでいたらそうなるんだろうけど
メインが住宅やマンションの物件なら
ちょっと違うんじゃない？

>>1
日本ぽいなあ
９０年代を思い出すぜ・・

バブル崩壊すると内陸で餓死者が増えたりするんだろうか