【中国】不動産バブルは深刻な水準に＝政府研究機関が発表［04/01］

不動産バブルは深刻な水準に＝政府研究機関が発表―中国

2010 年3月31日、ラジオ・中国の声は、住宅価格に関する国土資源部の
統計を報じた。特に主要都市では不動産バブルが深刻な水準に達しているという。
中国広播網が伝えた。

国土資源部旗下の中国土地探測計画院全国都市地下観測グループの統計によると、
昨年の全国住宅平均価格は1平方メートル当たり4474元（約6万 1100円）。
前年比25．1％と2001年以来最大の上昇を記録した。
土地探測計画院の趙松（ジャオ・ソン）院長によると、
早くから地価が高騰していた北京、上海、広州など主要都市よりも、
それ以外の都市で値上がりが目立つという。

また調査では、不動産価格に占める土地価格の比率は平均23％であることが判明した。
長江デルタ、珠江デルタ、環渤海地域ではこの比率はさらに高まる。
天津、上海、南京、杭州は40％以上。寧波にいたっては50％を超えている。

北京の家賃収入と不動産価格の比率は2005年の6．42％から3．81％に下落。
他の主要都市5都市も同様の傾向を示しており、4％を切っている。
下落は不動産バブルの存在を示すものだという。
趙院長は、不動産投資は現在、リターンが少なく、リスクも高いため、
長期投資の対象としてはふさわしくないと指摘した。（翻訳・編集/KT）

ソース：レコードチャイナ　2010-04-01 23:12:59 配信
http://www.recordchina.co.jp/group.php?groupid=40997

>>1
気のせい、気のせいだからｗ

嘘アル

まだ大丈夫ニダ。

中華人民共和国は共産主義国家。
国家が全て買い上げる。問題解決。

人民犠牲にしてでも乗り切ってくれ
市場がなくなっちゃ話にならん

そろそろ弾けるのか

兌換性の無いドルペッグは、結局バブルを引き起こす。
今までは輸出産業で潤ってきたが、金融面での自由度が少ないのは厳しいところだな。

さあそこで総量規制ですよｗｗｗｗｗｗｗｗ

毎度思うことだけど、本当に金融攻撃に弱いですな、この国。
ある意味韓国以下。

結局この国には、

廃墟と化した高層ビル群

二度と耕作もできない広大な汚染土壌

魚が一匹もいない死の川

紙切れと化した米国債権

しか残らないだろうな。

気のせいだから気にすんな！

バブルで抜けていく空気より、それを上回る空気を入れ続ければ風船は萎まない。

でっかく弾けろｗ

>>13
だが、不思議と穴がどんどん大きくなるんだよな・・・。

>>15
細けーことはいいんだよｗ

すごいね、中国の住宅は坪単価２０万円が平均なのか。
中国の所得水準が日本の１０分の１だと聞くけど・・・

　　　　　 ∧∧
　　　　 ／ 支 ＼
　　　　 （;;;)ハ´；)　　ま・・まだまだ、全然余裕ｱﾙよ・・・。小日本もドンドンちゅごく不動産に投資するﾖﾛｼ・・・。
　　　　（´#]l[__`）
.　　　　 |　　|＃ |
　　　　（＿,,X,＿）

バブル崩壊以前には、「株と不動産は、下がらんぞーー」とのたまう爺さんが、おったんじゃが
その後、アメリカ債券と中国投資に向かったのだが　日本の爺さんどうなることやら　はははは

元高論封殺のためだろ
弾ける詐欺にしか見えん

日本が60年かけて開発した新幹線を僅か1年で国産できる世界一優秀な漢民族の中国様の土地ですから、
まだまだバブルではないよ。日本の地価の2倍を越えるまで大丈夫だから、まだ買い時だよ。

まだまだ安い中国の土地。どんどん投資、投資、投資、投資、投資、買い捲ろう。

今回の全人代前まではバブルの言葉をお首にも出さなかったのに最近は警鐘だらけだな。
このバブルの一翼を担っているのは国営国有企業群だが値下がりしたら連中ババ引いて
結果的に民主化が進むのでは。ｗ

>>19
例え下がっても国が何とかしてくれるはずだ。

とか言ってるんだろ・・・？

弾けるのが遅くなればなるほど悲惨だろうな。

恐らく世界の資本主義も崩壊。

となると、バトラ様の予言どおりじゃー

内陸部の「内需」ってのは不動産バブルのことだったんだね

ドバイショックで進出した日本企業の損失額は計1000億だから中国では兆は確実に超えるだろうね。

でもこのご時世、戦争で焼け野原にするか不動産バブルぐらいしか需要を喚起するネタが思いつかない。

宅地で坪20万円って、日本の地方都市の地価よりは確実に高いな。
東京へのアクセスがいい駅近くならともかく、郊外だと10万円台前半以下の土地が
ざらにある。