【中国経済】 都市部で高騰する不動産価格。市民は悲鳴も「これ以上値上がりすれば買えなくなる」と買い急ぐ人々 [02/20]

　急速な経済成長が続く中国。リーマンショックのあとは一時、勢いを削がれましたが、
去年１０月から１２月のＧＤＰ＝国内総生産の伸び率は再び２桁を回復しました。
一方で、都市部では不動産価格が高騰し、市民が悲鳴を上げ始めています。

　中国・上海の不動産会社が開いたパーティー。
マンションの購入者およそ１０００人を招待しての大盤振る舞いは、業界の好調ぶりを象徴しています。
上海のマンションを見学する不動産会社のバスツアーには、大勢の購入希望者が参加しています。
　５月から万博が開かれる上海では、不動産価格が上がる一方です。
それでも新築のマンションには「これ以上値上がりすれば買えなくなる」と購入を急ぐ人が群がっています。

　こちらの物件は、１区画１１０平方メートル、価格は日本円でおよそ２９００万円。
日本よりまだまだ物価が安いことを考えるとかなり割高ですが、ほとんどの部屋がすでに売れたといいます。
　「結婚するためにマンションがどうしても必要です。給料の大部分をローン返済に充てます」
　（マンション購入希望者）

　中国では「家を持つこと」が男性の結婚の条件という考え方が強いのです。
購入希望者の多くが結婚を控えた男性です。
３３歳の会社員・彭（ほう）さんも結婚後の新居として、最近このマンションを購入しました。
　「彼女と食事して、私は部屋を掃除します。ぬくもりのある家にしたいです」（会社員　彭さん）

　価格は日本円でおよそ１０００万円。
子どもが生まれるまでは、収入の７割にあたる毎月およそ９万円をローンの返済に充てるといいます。
　「毎日お粥で暮らします。外では遊びません。仕方ない」（会社員　彭さん）

　「バブル状態だ」という指摘も出ている中国の不動産ブーム。
　「（地価は）２倍になった。これからもっと上がると思う」（上海市民）

　天井知らずの不動産価格は、上海市民の生活を急激に圧迫しつつあります。


ソース　TBSニュース　（20日16:04）
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4361105.html

関連スレ
【中国】 リゾート地、海南島で１カ月で不動産価格２倍に [02/13]
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1266062399/
【中国経済】 不動産価格が前年同月比９．５％上昇。その他１月の各種統計発表 [02/11]
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1265882252/

はいはいバブルバブル

中国もブラジルも借入れ過多のバブル

ドバイショックの次は上海ショックという噂は本当になりそうだな

思いっきりバブルだな

どこかの国で見た光景だな。ものすごく身近な国だったような気がするがどこの国か思い出せない

ジュリアナが懐かしい
行った事ないけど

日本の失敗から学べよw

まぁ、転売で儲けられるってのはバブルだから
おかしいと思わないといけないね。
最初にはじめたやつは、逃げられるけど
まわりまわって、結局、疲弊する。

ここで買っちゃうのがシナクヲリティー

バブルが弾けたら…
なんだか恐い。

バルブだわ、バルブ。

あ、知らない人いると思うけど
土地は借地権だけだからねｗ

権力者売り抜けた時にアボーンですよ。
結局市民がババと掴まされる。
バブル崩壊を人為的に操作できるからね。

おもちゃ銀行券で買えるなら買ってもいい。

この道は〜いつか来た道〜♪

どうして日本から学ばない。
ま、部外者として見てる分には楽しいけどな。

買い急いだ奴脂肪確定w

おおー、ハジけるのも近いなｗ

まだまだ上がると思った時は既にピーク

そんなことが日本でもありました(遠目

ものすごい概視感があるんだが、、、

>>15
こども銀行券だろJK

日本との決定的な違いは外資によるバブルである点

バブルん時と同じだなあ
一年以内に雪崩れ来そうだな

このチキンゲームは参加してない人間にも迷惑かかるから困る

支那豚が大量死www

価格が天井を打って、下がり始めてもまだバブル崩壊じゃないからね。

取引がほぼ「0」になった時が、本当のバブル崩壊開始。

そこから値がつかないまま、どんどん状況が悪化していく。

>>13
でも、建物部分は私有が認められている。
将来どうなるんだろうね？
まあ、50年後だから死んでるか。
というか、中国の建築物が50年もつわけないか。

後は労働者の賃金上げてインフレにするっきゃない
そうなると輸出業にダメージだろ

バボーが弾けるんですね？
日本企業は撤収撤収〜☆

>>27
そうなの？
だけど日本のバブル崩壊の時だって取引ゼロなんてなかったし
値段下げれば売れてたけど？

担保割れして値下げできない物件がゴロゴロあったけどね。

日本のバブル経済とそっくりだな
抵当権も設定せずに融資してるのかな？
中国のまずいところは勢いに任せて作りまくったビルの耐用年数がとんでもなく短くて
たとえ抵当にとってても資産価値があるのかよ？ってことじゃまいか

もう数年まっていたら不動産価格は半減か、５分の１になるんだがな。

　日本経済を見ていないのか。

ちょっと待ってくれ
全然景気回復してないのに
欧米日本ボロボロで中国まで破裂したら
誰が物を買うんだよ？
世界恐慌になるぞ

どうみてもバブルです
本当にありがとうございました

もう少し待てば「半値八掛け二割引」で買えるのになあｗ

>>33
そうですねえ
次のカモを見つけないと
ブラジルかインドあたり

>>33
支那が世界のデフレの元凶だから先進国は内需回帰の為に支那を封じ込めようとしてるんじゃないのか？

ふくらむよバブル

どうせ共産党内の右派勢力の圧力で、
また土地が国有化されて涙目だろうよ。

支那人、海外の不動産も買いあさってるよね。
日本の物件もいっぱい買ってる
近所の新築マンション中国人の同一名義で五件買ってるけど完売しなくて
そのうち値下げするかもw

けど、偽札が横行するような社会だよ？
自分で刷って払えばいいって考えるよ。シナーなら。
人民元って１／３が偽札なんだろ？

>>33
心配するな、おまえも負け組になっただけ。
世界の金持ちは、すでにウハウハ状態。

>>33
ギリシャの財政赤字問題で、ユーロ崩壊の危機なんだけど
後ろにアイルランド、ポルトガル、スペインが続いてて、マジで欧州ﾔﾊﾞｽ

>>40
あー
日本もバブルん時それってた
こっちにも影響来るね

ニューヨーク、ドバイに続いて上海ですか。いい加減学習しないのかね？
日本のこの20年のグダグダっぷりをみているんだろうが。

元でのお支払い一切お断り

まあ賃金上げてインフレに持っていくしかないんだろうけど
そうなると中国の後ろの国にルーチング製造業は捕まるよな
仕事なくなるのと。物価高で中国の地方部から莫大な餓死者が出るな

さすがに支那じゃ、原野商法は無理だよなぁ。

どう考えても売り抜け狙いのニュースなんだが

バブルはじけても札刷って意図的に価格調整、為替固定に国内統制で安泰となる予感

いつか見た光景だな

あーこれは誰か煽ってるな。もうすぐ下落するのが確定的だからね。


２５日から預金準備率引き上げが施行される　（ニュースに出てる確定事項）
↓
銀行は貸し出しを止めて、お金を手元に持ってないといけない
↓
新たに貸し出せなくなるし、貸してたのも回収しないといけない
↓
上海投機市場が資本金不足に
↓
手持ちの担保を売りに出す奴らが増加
↓
担保物件大暴落確定

ここまでが簡単に予想できるため、持ってる物件を売り抜けないといけない
つまり馬鹿な市民を煽って買わせるために、噂流してニュースにしてる。

米国債を住宅購入補助金がわりに
くばればいいじゃん

早く買わないと
中国人は乗り遅れるな！！

ニヤニヤｗｗ

日本のバブルの頃、ＮＨＫでさえ将来も不動産価格は上昇。
不動産持つ者と持たざる者の将来の財産の対比なんて番組やってた。
火中にいると解んないんだろう。
実際に購入して住む人が、無理してでも買うのを諦めたら暴落。
>>1 ３３歳の会社員・彭（ほう）さんもやっと買ってる。

　＞中国では「家を持つこと」が男性の結婚の条件という考え方が強いのです。
購入希望者の多くが結婚を控えた男性です。

日本の田舎の考えだな。＞家がないと読めが来ない
田舎行くとアラフォーの男が一人寂しく住む大きな新築の家がたくさんあるよ。

中国のバブル弾けたら世界恐慌の始まりなんでね？

　 ,,,_,,-−､
　ヽ==(w)i'　
　　(,, ﾟдﾟ)　＜叔父さんが
　 （|<W>j)　　 「上海の住宅バブルがはじけたら中国は内戦するしか無い」
　　,i=@=i 　　　と言っていたが…大丈夫なのか？これ
　 /ノ;;|;;i'
　 V∪∪

　＞結婚するためにマンションがどうしても必要です。給料の大部分をローン返済に充てます

ご愁傷様です。

>>57
内戦する前に北朝鮮を支配下に置き
北朝鮮で開発バブルでも起こそうとしてるんじゃね？

下手に中国国内で内戦するより
そっちの方が海外からの投資を呼び込めるでそ。

中国経済崩壊なんてありません

日本に来て働いているチャイナの人が言っていたけど、
この記事は事実で、上海・北京に限らず地方の新興都市でも
十数階くらいのビルが建つくらいの開けてきた地域でも
不動産の価格上昇があって、今買っておかないと将来は
もっとお金を払うことになるから今は住まないけれど
帰国した時のために買ったと言っていた。できれば
帰国するまでは人に貸したいとも言っていた。
衝動買いみたいなのもある程度あるようだ。

急激の貸し出しを細める政策を中共が取り始めたから
これから、モーレツな銀行による貸し剥がしが起きるぞ。

>>60
そらそうだ。
経済が破綻するんじゃなくて、都市部が崩壊するだけだ。
皆郊外に逃げ出すだろう。
そうなれば・・・どうなるんだ？

>>51
金融引き締めで情弱一般人虐殺して一部特権階級逃げ切りか・・・
やり方としては上手いな。ｗ

>>63
リアル北斗の拳状態になるのでは？

すでに似たようなネタが、過去にあった気もするが・・

>>63
シナーの都市部以外なんて崩壊するほどの経済すらないからな

>>60
中国経済崩壊なんてありません

俺もそう思う　
急激な市場の収縮とそれに伴う大量の失業者そして暴動とそれに対する政府の弾圧
最悪人民軍が全土で天安門事件を繰り広げるくらいだと思うｗ

中国人って本能的に博打好きだからなぁ。
もう国そのものが博打場と化している。
末端の庶民が参加してるわけだから日本のバブル期をみても明らかなように末期。
あー参加してえ。

中国経済崩壊よりも、中国そのものが崩壊する確率のが高いだろ。

>>69
中原を支配してるのが中国ってだけだから国がナンボ潰れようが中国は健在だぜ

日本も昔はお立ち台で扇子を振っていたな・・・・懐かしいわ。

>>69

中国が分裂すると？。

>>71
今にして思えば「それホントに日本人？」という疑問も湧くけどｗ

>>73
たぶん日本人じゃねえの。ｗ（好景気で儲けた外人も当然いた。）

あの時は毎日が寿司と焼肉でタクシーなんか拾えなかったよ。
現在からすると信じられないけどね。

>>74

BMWの３シリーズ辺りが、カローラ扱いだったり・・・。
やっぱ、おかしい時代だったな。

>>72
その可能性は高いと思うけどな。
中国の発展が分断の原因になる可能性は十分にある。
政治体制は共産主義で経済が資本主義って、ただでさえ格差がある国だぞ、
どんなに人民統制しても、必ず綻びは出る。
分断するか、中国の経済（政府や国では無く、中国の経済そのもの）が落ちるか。
どっちかを選ぶ状態にしか俺には見えない。
政治体制を民主主義にすれば、分断。仮に抑え続けても、日本で分かる通り、バブルなんかに
なったら経済は失墜する。ただでさえ中国の存在は危険視されてる。ここで経済が失墜すれば
「結局、中国はこんなもんか」で終わるし。
ただ、俺はあんまり頭がよろしく無いから、現実にそうなるかは知らない。

絵に描いたような不動産バブルだな
はじけたときはどうなることやら

バブルの頃、昇給の余力はほとんど新人にもっていかれて
（でないと募集かけてもきてもらえないｗ）
平社員の昇給はほとんどなかった
なのに家賃は「毎年１割あがるのあたりまえ」なんて不動産やに言われた。
このままじゃ、借りれるアパートなくなるとマジ心配した
絶望の時代だった。

家を持つ裕福な男を気取るために

嫁にも貧乏生活を強いるのだな笑

本末転倒だな

20年前の日本だな。
中国には他国の失敗を学習する能力はないのか？

>>80
「世界一優秀な漢民族なら、バブルをコントロールできる！」

>>80
公害もそうだな

もうすぐはじける。

>>75
いやドイツ本国では3ってちょっと高級なカローラみたいなもんだよ
アレをやたら高級車みたいに有り難がってる日本がちょっとおかしいといえばおかしい

>彭さん
>収入の７割にあたる毎月およそ９万円をローンの返済に充てるといいます。

月収手取りで１３万くらいでマンション買うのかよｗｗ

>>75
懐かしいわ！あの時の日本人は全員がコカインを決めてハイになっている
状態で熱狂ではなく殺到と言う感じだった。
で、もってバブル崩壊後も全員が将来を楽観視していた。曰く
「確かに景気は悪くなるだろうが4〜5年すればまた元に戻る、それまで一休みだ」とかね。ｗ

>>85
ゆとりローンじゃねえの。ｗ

バルブがはじけた

いや、パルプだったかな

収入の７割をローン返済にあてる買い物するとか

ただの馬鹿だろｗ

物価が圧倒的に安いから住むとこさえ確保すればなんとかなるって話は聞くけどな

賃貸でいいだろ。中国人って馬鹿？

中国は銀行から偽札出てくるし
お札をプリントすればいいとやりそうだしどうなるんだろうな

>>84

日本から見ると、関税の関係で軽く３００万オーバーの価格なのと
ドイツ車って言うネームバリューのせいかな？と。

日本国内で、R34 GT-Rが４−５００万だったが
海外だと１０００万クラスになるのと同じなんでしょうが
それでも、３００万以上する車が、ソレ以下の価格の
車と同じくらい、一時期ウジャウジャ走ってた（もっとも
ごく一部の地域で）と言うのは、やっぱり変だったかな？と。


>>86

４〜５年の予測が、あっさり外れましたな。
おいらが短大出るとき、丁度バブルのどん底で
就職難な時期だった。

まぁ、まだ暫く世界経済は楽観視出来ないでしょうねぇ。

>>92
日本では1978年に輸入車に対する関税は撤廃されています。
バブル期も今も輸入車の関税はゼロ。

>>93

ぅゎ、俺恥ずかしい　orz

>>94

ドイツだと新車輸出関税が1割位あるから、関税のせいで高いってのもあながち間違いでは無いよ。（ちょいフォローね)
あと、外車が高いのはＰＤＩ（納車前整備)のコスト。日本人は神経質だから 徹底的にやる それこそ、全部ばらして組直す位やるからね。

熊本日日新聞　新生面　12月４日付

平山郁夫氏には、「中庸［ちゅうよう］」を得た人というイメージがあった。
「中正・不易（変わらぬ）」の意で、「足して二で割る」とは正反対の生き方をする
人のことを言う▼原点は広島。１５歳で体験した被爆だ。
中略
▼印象的な写真がある。幻の王国・楼蘭。必死でスケッチする夫の傍らで、鉛筆を削る妻。
中国の担当者から許された制限時間は３０分。二人三脚で仕上げたスケッチは８枚に上った
（「平山郁夫と玄奘三蔵法師ものがたり」生活の友社）。
享年７９。玄奘の帰路の心境だったろうか。

おっさん。
書き出しから知ったかぶり自慰はやめてくれ。虫唾が走る。
中国の核実験は干上がったロプノール湖周辺で、大気圏内核実験はロプノールの北西約百キロなんよ。
楼蘭はロプノール湖の西岸に位置し核実験がバンバンやられたところのすぐそば。
平山が楼蘭に行ったのは1986年。1980年まで大気圏内核実験をやってたんだから残留放射能の危険は
相当なものよ。
ここは人民解放軍の管轄。
中国の担当者というのは軍の関係者だから危険地域ということは承知の上で長時間命を危険に晒して
絵描きに付き合うかよ。
被爆体験の平山が無神経に楼蘭の絵を書くということが異常。
ＮＨＫのシルクロード番組と同じで、放射能汚染地域に日本人観光客を呼び込む効果をもたらしたんだ。
なにが、玄奘の帰路の心境かよ。
能天気の心境だろう。
平山の能天気さをもうひとつ。
日本軍が壊したといわれて南京障壁の修復に延べ約二万人の青少年を動員したんだ。
しかも南京大虐殺記念館研修とセットなのがミソ。
城壁を破壊したのは日本軍ではなく文化大革命の中国だったのが、後でばれて右往左往。
中庸じゃなくてただの馬鹿。
おっさん。
もうペンを置けよ。いや折ってしまえ。

てめーらあんまりｎｔ投与してたら
知り合いのFBI動員するぞ
IPぱくったから覚悟しとけ

「（地価は）２倍になった。これからもっと上がると思う」（上海市民）

バブルのババ抜きでババを引き抜くであろう危険な負け組一直線の典型だなw

ああこれ
この前向こうの人と話す機会あったけど
「もう不動産は無茶苦茶
一般人は買える値段じゃない」って言ってた
今頃買ってるのはよほどの金持ちか
借金してまで買おうとしてる層

>>99
それだと、もう上がりようがない＝バブル崩壊だよなｗ

バブってるなあ。だぶついた金が中国の土地に流れ込んでるんだな。

>>100
物価自体が上がって給料も上がっているから無理してでも買おうとするよ。
今思えば日本でもバブル中期に既に一般人は23区内の戸建ては買えなかったし
都心が変えないから郊外に出て行っていた。

>>99
支那男の結婚の条件の一つに、「家を持つこと」、というのがあって、
購入希望者の多くが結婚を控えた男だとか。
子供が生まれるまでは、収入の七割を毎月ローン返済に充てるんだとさ。
なんか狂気の沙汰だね。

>>1　シナの失われた１０年の始まりだな。

昔から市街地に住んでいる上海人は不動産だけでなくその他の物価も上がり生活が苦しくなっているらしい。

>>92
つかぶっちゃけ、日本ってクルマ持つコストがヨーロッパなんかと較べると安いんだよね
保険も高いし、おいそれと新車なんて乗れないくらいには新車も高い

あ、後段についてはヨーロッパの話な
日本みたいに合格祝いとか卒業祝いにクルマ買ったるぜーってふうにはいかない

>>1
>購入を急ぐ人が群がっています。

これ、もろ高騰の原因じゃね？

日本でも二十年以上前はチョンの不動産屋が大儲けして土地の値段が高い地区
の下町とかでチョンヤクザが暴れてたんだよな

中国の高層ビルは、数年前から、夜に明かりがついていないのが、
目立つ。

>>11O
中国の凄さを理解していないネトウヨが多いな。
供給過剰で空室だらけの不動産物件を見て、
ハリボテだと、中国を馬鹿にしているが、
経済モデルがまったく違うんだから、他国との比較は意味が無い。
財源は、輪転機で刷った偽札同然の元なんだから、ほとんど無限大。
恩恵を受けるのは特権階級だけで、そいつらだけが無限の元と外貨を交換できる。
地方の農民などは、価値の下がった元を掴まされて、ババを引く。
だから、為替レートの不均衡や通貨量の増加は、特権階級には痛くも痒くもない。
世情が不安定になって、バブルが崩壊しそうになっても、貧富の格差が大きくなるだけ。
ネトウヨは、内乱を期待しているが、いざとなれば核で焼き払って一件落着。

>>111
核を使って落着するわけないわな。

もう少し落ち着いて値下がりを待てばいいのに。
って思ってる日本人は多いはず。

分裂よりも侵略戦争を選ぶだろ。
人民軍兵士は貧しい農村出身者が圧倒的に多いからな

バブルの時に、大手証券会社に入社した後輩がいたけど
学生時代には「人生金が全てですがな」とか言ってた奴が、
入社5年で人生観が変わってすっかり金が嫌いになって故郷に帰ったｗ

奴が退社したのはバブルがはじける前だったけど当時の証券業界は狂乱状態だったみたいだな