【中国】 リゾート地、海南島で１カ月で不動産価格２倍に [02/13]

　「中国のハワイ」と呼ばれるリゾート地、海南島で、
今年に入って価格が２倍以上になるマンションが出るなど不動産が急騰、バブル懸念が強まっている。
好調な経済を背景に投資ブームは中国各地で起きているが、
海南島は過去に深刻なバブル崩壊を経験しており、政府の危機感は強い。

　中国人民銀行（中央銀行）は１２日、金融機関の預金準備率を２カ月連続で引き上げると発表、
金融引き締めによる資産バブル抑制に乗り出した。

　海南島は中国の南端にある常夏の地。富裕層らが休暇に訪れる。
バブル発生のきっかけは、中国政府が年初に発表した振興計画。
「２０年までに世界一流のリゾート地とする」との内容で、
政府主導の観光地化が加速するとの見方が広がり、一獲千金を狙う投資家が島に押し寄せた。（共同）

　島の最南端の三亜市では、１カ月で価格が２倍以上に跳ね上がるマンションが続出。
７０００万元（約９億円）の別荘も現れた。
１平方メートル当たり６万５０００元で売り出された７００部屋の高級マンションは１日で完売。
政府が振興計画を明らかにしてから５日間で、島全体で取引された不動産の総額は、
０８年の年間総額に匹敵するとの報道もある。

　不動産を買い回っているのは、アラブ首長国連邦（ＵＡＥ）にも多額の投資をする
浙江省温州の「温州商人」らの投資グループだ。価格をつり上げて素早く売り抜く。

　海南島は８８年に全島が経済特区に指定され、９０年代に開発への期待感から不動産価格が急騰。
その後、景気が一気に冷え込み、海南発展銀行が中国の銀行として初めて倒産するなど深刻な事態に。
当局は放置された建設中のマンションを爆破処理して回った。

　中国不動産協会幹部は「海南島の現状を放置したら同じことが起きる」と警告する。
海南省トップの衛留成・共産党委員会書記は、新たな土地開発を３月末まで認めないと宣言。
「目先の利益のために子孫を顧みないのは犯罪に等しい」と訴え、投機的な取引を控えるよう呼び掛けた。


ソース　毎日新聞　2010年2月13日　18時10分
http://mainichi.jp/select/biz/news/20100214k0000m020019000c.html

関連スレ
【中国】「ディズニーランドより魅力的」、海南島にロケット・テーマパーク建設へ［02/07］
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1265515427/

>>2の股間も一カ月で2倍になる。

そろそろ弾けるかな

>>1
あわあわあわあわ

まあ　

沖縄と海南島なら　どっちいくかって言うと　海南島だよな

沖縄　たけえもん

>>2
おめでとう
ttp://ponyori.mikomomo.com/asuka/homo/ousama/ousama-gazou/006.jpg

>>5
治安と言葉と汚染の心配がないので、ウリは断然沖縄。

>>2　　しかしバブルが弾けて…。

中国バブルは泡切れもスッキリ

海南島ってどこだと思ってググッタが
ずいぶんと綺麗な所だな
中国って本当でっかいな

海南島といえば、ジョージ・ソロスが投資してる島

>>11
ソロスって　もう引退してたんじゃ？

バブルこわいこわい

バブル崩壊まであと数ヶ月じゃね。

これはバブルじゃなくて、単なるハイパーインフレのような気がする。
元は対外価値を失いつつあるんじゃないかな。

ついにバブルの最終段階か？

ニートとワーキングプアの僻みはすごいねｗ

>>5
海軍の基地とかあるから、迷いこんだり、写真とりまくってると捕まるよ。

>>1
>海南省トップの衛留成・共産党委員会書記は、新たな土地開発を３月末まで認めないと宣言。

バカ発見。
値段を吊り上げる口実を与えただけ。
供給を絞ってどうする。


でも、これで今回の不動産バブル終了？
つまらんから、もう少し粘って欲しい。

パンパンパン　パンパンパン　パンと弾けて飛んでゆけ

ドバイバブルが盛大に弾けたからなぁ。
アレも100年は大丈夫とか能天気なこと言われてたよな。
>>15
半統制通貨であることをいいことに好き勝手やってるわけだが、このまま
ずっと続くわけじゃないのは明らかだな。未だにメラミン入り摘発とか
言ってる始末だし。

>>20
ドバイバブルとは、ずいぶん違うような気もするけど。
中国の元はコントロールされてるから崩壊しなかっただけで、
内部は崩壊してるでしょ？

金は余ってるんだと思うんだよね。
破綻してるところへ金をぶち込んでるから破綻してないんだから。
金の供給はハンパ無いレベルで増え続けてると思う。
問題は、余った元を吐き出し始めた時だと思うけど。

海外から、もっと元をよこさないと売らないよｗと言い出した時、
終了マラソンの開始だ。

（ ♯｀ハ´）　　 このツーチャンネル掲示板には朕に嫉妬する小日本人ばっかりアル・・・

（ ｀ハ´）　　 常識を持って思考するヨロシ

　　　　　　　「バブル崩壊で中国は崩壊する！」と言ってるが
　　　　　　　欧米もモノを買ってくれず、日本もデフレで内需縮小しているというのに
　　　　　　　いま朕が倒れたら、だれが世界経済の支えになれるというのか！？


（ 　｀ハ´）　中国が不景気になれば、中国の購買意欲に期待していた日本の輸出業者は皆壊滅アル
　　　　　　　それが小日本の脆弱な経済にトドメをさすことぐらい
　　　　　　　世界の中心が中国であるというのと同じくらいわかり切ったことアル

（ ｀ハ´）9m 愚かなツーチャンネラーよ
　　　　　　　日本経済をなんとかしたくば、朕を支えるアル
　　　　　　　他にもう道はないアル！
　　　　　　　とっくのむかしに決定された運命ヨロシ　　 　

オフィスとか住宅とかの大都市の土地がいっぱいいっぱいになって規制が
入ったから次はリゾート（と地方都市）へってことなんだろうな。

アメリカが金融緩和を継続していて、元をドルペッグにしている限り
全体的な金融引き締めができないから、一箇所を抑えても別のところで
バブルが起こるだけか。

すぐ戦地になる

ババ抜き状態だにゃ

小沢の土地ころがしだなｗｗｗ

海南島と言っても、九州や台湾位の大きな島だからなー。
橋で繋がっているけど。　実際行くと島という感覚はないだろうな

Iza！だっけか。海南島の海水浴場に粋なおねーちゃんたちが出没して
海の中でお花屋さんやってるとか何とか。

我も行ってみたいアル。

中国のみなさーん！
日本のJ-REIT格安ですよー
買ってくださーい(^o^)／

この島何回か行った事があるけど、海南省の省都の海安には建設途中のビルがどこ行ってもある。
海安からリゾートにしたい三亜までのアクセスが悪い。

三亜は名所があるが、海流が激しくダイビングには不向き。

条件的には近くのタイとかベトナムのビーチの方が条件がいいんだよね。

>>30
海南省の省都は海口

ぶぶくぶくぶくぶくぶくぶくぶくぶくぶくぶくぶくぶくぶくぶくぶくぶくくぶくぶくぶく

ぱっんんんんんんん！！！

海南島、数年前に行った（会社の関係の団体旅行で）。

三亜市の近くになる国際的なリゾートビーチ目指して開発してる場所もあって、
それなりに観光地になってるんだが、そこに至るまでが、さすがと言うか…

シェラトンやマリオット、ヒルトン、リッツ等のリゾートホテルが建ち並び、
ビーチもそれなりに整備されてるが、そのエリアは地元民は立入禁止、
タクシー運転手でさえも立入許可を持った者でないと乗り入れできない。
何故なら、きらびやかな資本主義スタイルを庶民に知られたら困るから。
なのでエリア入口にゲートがあり、入出場を厳しくチェックしてる。

また、そのゲートからビーチまでの間にいくつか集落があるのだが、
彼等の仕事は「明るく暮らす幸せな少数民族」を観光客に見せること。
だから「明るく暮らす」以外の仕事をしてはいけない。ただひたすら、
そこで「楽しそうなフリ」をすることが、共産党に命じられた「労働」。

まあ、共産党ガイドと仲良くなると、色々と愉しめますよぉw

>>22
小日本人っているけど
明らかに中国人のほうが身長低いでしょｗ
中卒が大卒にお前は頭が悪いって言っているのと同じだよ

>>1
はい。完全にバブルです。

>>33

トゥルーマン・ショーかよｗ

>>34
身長の大小をいってるんじゃなくて、国面積の大小を言ってるんだと思うよ。

ま、彼らにはそれくらいしか日本に自慢できるものが無いんだけど。
しかも日本人は別に国面積の大小にこだわりが無いから、全く羨ましくも何ともないという罠ｗ

小日本は、体格と国土面積の両方を言ってる（た）んでしょ。

明治までの日本人は平均身長が150cm台くらいで、本当に小さかった。
昭和初期にかけて伸びたとはいえ、それでも160cm台止まり。
昭和40年代以降から一気に伸び、今に至るという流れだからね。

中国は、当時から今と変わらな程度の身長はあったようで、
だから日本人を見たらマジで「小っさ！」と思ったみたいだし。

>>38
ネットで調べると明治時代でも３０歳の平均身長１６０位で
中国人も同じくらいってなってるんだけど