【中国経済】住宅ローンが払えません！返済不能による訴訟が急増―北京市[01/10]

住宅ローンが払えません！返済不能による訴訟が急増―北京市
モバイル版URL : http://rchina.jp/article/38740.html
2010年1月9日、中国新聞網は記事「北京ホワイトカラーにのしかかる住宅ローン＝返済不能による訴訟が増加」を掲載した。

　近年、住宅ローン未払いに関する訴訟が急増している。北京市昌平区、石景山区の裁判所では2009年の裁判数は
前年比で4倍にまで増えた。
　以前は不動産業者と購入者のもめごとが原因でローンの支払いをストップするケースが多かったが、
最近では支払い能力不足が原因のケースが大多数だという。

　北京市の住宅購入者のうち4割は「80後」（80年代生まれ）。まだ仕事を始めて日が浅く十分な経済能力を持たないのに、
親から頭金を借りて家を買いローンに苦しむ人が多い。
　また少しでも早く返済しようと、収入を偽ってまで高い返済額を設定する者もいるのだとか。
　銀行ローンで家を買った若者世代のうち、約35％は月給の60〜70％という重いローン負担に苦しんでいる。
　また銀行も利益を上げようとして購入者の経済状況をきちんと審査することなく貸し付けることが多く、
返済遅延の増加を招いている。（翻訳・編集/KT）


http://www.recordchina.co.jp/group.php?groupid=38740&type=1

関連スレ
【韓国】新規のマンション分譲、契約ゼロ続出…売れ残りへの恐怖拡散［01/10］
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1263119955/

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サブプライム中国版だけど
ほぼ予測の範囲内

ありゃ、本当に始まっちゃうんですか。
今年はこんなんばっかりになりそうな・・・。

【韓国】新規のマンション分譲、契約ゼロ続出…売れ残りへの恐怖拡散［01/10］
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1263119955/

いや？
記事読んでると、資本主義ルールに慣れてないだけみたいだが？

>約35％は月給の60〜70％という重いローン負担に苦しんでいる。
どうやって返済するつもりだったんだろうか

>>2
あっきゅんかあいいよぉ〜

マンションも売れず、売った家のローンも払えず…
まあなんとかなるんじゃないの？
GDPが世界２位になるんでしょ？ｗ

バブル崩壊ですか（＾◇＾）
共産党員が金を持って外国に逃げしだしたら危険ですね

こんなこともマネするんだな

>>9
４０００人ばかし、公務員が一人頭何億元か持ち出して逃げたんじゃなかったっけ

今更、なにをｗ
情報が出てくるのが遅すぎるくらいだわなｗ

中国ですらこんなんか

返済不能による訴訟って何だろ。家売る以外に道あんのか？

中国って沿岸部のみ発達していて奥地は未開ってイメージだな
未だ三国志時代のような生活してんじゃね
・・・偏見だな！

>>14
腎臓

これ、アメリカのサブプライムみたいになるんだろうか。
ホワイトカラーでも給与水準は日本より遥かに低いのに
マンションの値段は一部の高級マンションは除き、
普通に２０００万前後になってきてるんだよな、どうやって
払うつもりだったんだろうか。将来的な値上がり期待と、賃金上昇に
賭けてたんだろうか。

収入の70％w 自国政府の捏造数字で夢見すぎて、
完璧に未来を見誤ってるな、チャンコロはw

これに関しては日本も他人事ではない。
どんな計算したらこんな借金ができるんだ？？？
ってな輩が結構いるからな。

日本もどうでもいいこと教えるのに時間とらないで、読み書きそろばんちゃんと
教えろよ！

>>17
米国は、住宅ローンを異様な程に債権に混ぜたせいで、余りに細かくミックスしたため、
債権に何割混ざっているが分からなくなってしまったのが原因。
ただ、中国の場合は住宅の価格が変動しにくいから、所有者も巻き込みそうな勢い。

>北京市の住宅購入者のうち4割は「80後」（80年代生まれ）。まだ仕事を始めて日が浅く十分な経済能力を持たないのに、
>親から頭金を借りて家を買いローンに苦しむ人が多い。
>また少しでも早く返済しようと、収入を偽ってまで高い返済額を設定する者もいるのだとか。

・・・阿呆だろ、とくに後者。

汚職だらけの中国共産党が原因だが、欧米や日本の責任になるんだろうねｗ

中国がノンリコースローンかどうかが気になる。
リコースならトコトン借金に負われ払えなければ死刑ってかｗ

>>1
>約35％は月給の60〜70％という重いローン負担に苦しんでいる。
なんだこれ・・・。
このニュースに載るような人たちってのは大学出てるようなある程度の家庭出身の子だよな。
それがなんでこうも無計画なんだ。

共産党幹部は、資本主義のことがよくわかってないらしいよ。

ソースは外務省（アジア局だったか）のエライ人。

>>24
景気は良くなる物であって、悪化する事を想定していないからだろ。
それに、共産主義だから、そこいらをTVでながせないからじゃね？

共産党の幹部はもう逃げだし始めてるんじゃない？
＞【中国】国外逃亡した公務員の持ち逃げ額１人１３億円［01/10］
つhttp://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1263126521/l50

杭州に駐在してた時の友達も苦しんでたな。

30歳で結婚したて、夫婦で年収50万ぐらい。
5年前にマンソン700万で買った。金利も高かったよ。
サブプラ前の中国は、不動産の値上がりがすごくて、
待つのは損みたいな熱狂があった。特に杭州の不動産バブルは
有名だったみたいだし。

俺も危うくワンルームを買うところだったよｗ

>>27
ついに逃げ始めたか・・・。
戦争フラグは立ったかな。
ただ、米国が乗らないと戦争にすらならないんだが、一体何処に攻め込むんだろ？

小日本は自分の心配した方がいいよｗ

中印戦争が起きるかもとか噂されていますね。

>>27
なるほど
崩壊前に逃げ出さないとヤバイですからね
政府が誘導してましたから

何か北

>>28
年収は上がっているだろうから、返済が終わっている事を祈る。
別件でもの凄い負債を抱えている予感はするが・・・。

>>29
北朝鮮が南に侵攻して、その制圧に協力とか言いながら韓国内に中国軍が侵入。
これならアメリカに中国が狙われることないし、迷惑な北の人民は減らせて勧告に残りを押し詰めて、
中国は北の土地の利用を分断国家の北側との契約がある、統一する責任がある韓国は受け継ぐ必要があるといって、韓国にごり押ししていく。
って感じじゃない？

>>35
韓国の米国との同盟って何月までだっけ？
もう終わってた？

>>25
だが、幹部連中はさすがに高等教育を受けたのかどうかは不明だが、
子息を海外に出しているケースがままあるとか。
（いざとなったら私物化した公金で脱出して転がり込むってことも可能だしねぇ）

>>34
そうだね、年収増加などで負担が減ってるのを望むよ。
義理堅く自分の中では「いい中国人」像そのものだったから。
客家で、風習など色々と教えてくれたな。

ただ、年収の10倍以上のローンは無謀過ぎると当時思ったよ。

>>25
崩壊する前に逃げたらいいというのが中国人ですから共産党幹部金持ちが逃げ出しはじめたらもうヤバイ状態です

経済が崩壊して、賃金が下がれば
またアジアの工場に戻れるよ。

何の問題もない

自動車の販売急増も減税対策と自動車ローンの大幅拡大が大きな要因だからなぁ・・・

ローンで買えるようになったから、同期の誰々さんやご近所の誰々さんが買ったから俺も
と安易に買っているのが凄く多いから、欧米が二番底へ下りだしたら自動車と住宅の二つ
のローン核爆弾が炸裂する可能性大。

>>40
環境汚染が限界まで来ているぜ？
これ、あと20年も工場やってたら魔界になってる。

借金して、株につぎ込んだり、投機目的で不動産購入してる連中が多いんだろ。
一時期、株も不動産も高騰してたし。学生の頃からやってる奴も多かったし。

でも、銀行の不良債権率は、たいして上がらない。率だけはね。
中国の銀行は、不良債権が増えると貸出額を増やすから。

自転車をこげなくなったら、バブル崩壊時の邦銀の比じゃないよ。

>>42
ナウシカの腐海が目標だから、何の問題もないよ

＞銀行ローンで家を買った若者世代のうち、約35％は月給の60〜70％という重いローン負担に苦しんでいる。
この３５％のうち車までローンで買って、支払いが月給の９０％超えしているのも居るんだろうな

経済崩壊したら国崩壊だろ
幹部が逃げ出している

>>43
苦しさは倍々貯金の比じゃないなｗ

>>43
ヘタ打つと壊滅しかねない状態だから、一旦戦争してそこいらの動きを止めるだろ。

( ﾟ∀ﾟ)ﾌﾞﾊﾊハハ八八ﾉヽﾉヽノヽノ＼/　＼

>>11
賄賂を受け取っていたことが発覚したりして死刑になりそうだから
大金を持って海外逃亡した人達の数だよ、それ
中国荒れすぎ(T-T)
http://www.youtube.com/watch?v=Ch7Xdm5isS4

>>29
インド以外にもベトナムにもフラグが立ってる

（ ♯｀ハ´）　　 このツーチャンネル掲示板には朕に嫉妬する小日本人ばっかりアル・・・

（ ｀ハ´）　　 常識を持って思考するヨロシ

　　　　　　　「バブル崩壊で中国は崩壊する！」と言ってるが
　　　　　　　欧米もモノを買ってくれず、日本もデフレで内需縮小しているというのに
　　　　　　　いま朕が倒れたら、だれが世界経済の支えになれるというのか！？


（ 　｀ハ´）　中国が不景気になれば、中国の購買意欲に期待していた日本の輸出業者は皆壊滅アル
　　　　　　　それが小日本の脆弱な経済にトドメをさすことぐらい
　　　　　　　世界の中心が中国であるというのと同じくらいわかり切ったことアル

（ ｀ハ´）9m 愚かなツーチャンネラーよ
　　　　　　　日本経済をなんとかしたくば、朕を支えるアル
　　　　　　　他にもう道はないアル！
　　　　　　　とっくのむかしに決定された運命ヨロシ　　 　

>>46
中国の経済は崩壊しないよ。
住宅ローンの焦げ付き、不動産価格の下落、株式市場の乱高下、
すべてが金融機関にとって最悪の材料になるんだが、
あの国の銀行って、国有銀行か、遠まわしでも政府と資本関係があるでしょ。
不良債権が出たら公的資金でいくらでも助けられるし、
別の国なら為替が吹っ飛ぶほどの資本投入でも、
切り上げ圧力が集まる中国なら、相当の無理ができる。

もちろん、土地や株で損をする一般人は数え切れないほど出るだろうが、
国全体としては、悪くないほうへ持っていけるんじゃないかな。

韓国程度の規模ならともかく、中国の規模でケンチャナヨ精神でやられては困るんだがなぁ…

>>53
つまり、中国の信用がもの凄い下がる訳だな・・・。

もう稼ぎにローンが追いつかなくなってるのか

>>53
海外のサラ金中国によんで株を先物取引ＯＫにしたんだよ

新聞　テレビ報道とは　真逆の事が起きてる不思議

一方日本では
給食代が払えません！

>>24
> このニュースに載るような人たちってのは大学出てるようなある程度の家庭出身の子だよな。
> それがなんでこうも無計画なんだ。
インフレだからじゃね。

おいおい、バブル崩壊してんじゃん。

>>55
信用が下がり、為替の切り上げ圧力が弱まれば、
当然のことながら中国産の安物輸出が勢いを増す。
結果として外貨を獲得する中国人民元は失った信用を補填ｗ
中国政府はさらなる国内投資や債権処理に財政支出できるという無双ｗｗｗ
もちろん、国債は国有銀行や政府ひも付きの銀行で引き取らせ（ｒｙ

>>57
海外のサラ金なんて放置、損が出た個人は泣き寝入りでしょ。
なんだかんだ言っても、国内投資が継続可能で、消費が伸びる現在のサイクルが続く限り、
中国経済の大勢は変わらんよ。

>>62
一番危ない所。
その頃に世界経済はどの程度回復しているかがキモだな。
1,2年でその位置に来てしまうとアウトだからな。

ガハハ

支那版サブプライムｗ

>>51
ベトナムはかなりヤバイ
中国との貿易がかなり大きい上に華僑が入り込んでる

一回戦争した国だから警戒心はまだ残っているけどね

中国で、最近になって車を買った人の中には
車の価値が経年で下がることを理解できていない人が多い。
100万で車を買って、数年乗って次の新車を買うときに
「俺の車は100万だから、あと50万出せば、この150万のが買える」と思い込んでる人が、
実際の下取り査定でブチ切れて暴れたり泣いたりしてるのは秘密だ。

これ、銀行に資本注入ってお金刷って入れるんでしょ。
すげぇインフレにならん？アメリカとどっちが刷ってるんだろ。

しかし、刷って資本注入したとしても、結局貧乏人には金まわらんから
さらに貧富の格差が拡大する。ものすごい不景気になると思われ。
暴動が起きるかもしれん。

>>67
まるで小学生や韓国人だな・・・。

中国版サブプライムが、いよいよ問題の端緒を表したか…
こりゃ間違いなくバブル崩壊ｸﾙね

予想より早いな

早く返済しよう、じゃなくて「年収は○万元です(ｷﾘｯ」と見栄はって自爆してるイメージ

教育サブプライム問題

>>59　払えるけど払いません！が正しいよ

日本も笑ごとじゃないぜ。
不動産やの広告みたら、競売流れの格安と委託の頭金なしで購入のやつの売却のべらぼうな値段
が並んでる。安い方が築年数が若かったりする。無茶苦茶。

2番底を待ちつつ、競売物件でも･･･と思っているが、もう少し後かな？

jaの住宅ローン（中古やリフォームも出来そう）な奴の、金利が4.75%くらいだったが
高くない？
ちょっと前は1.9%（金利可変）だったし。。

>>1
ざまあｗｗｗｗｗｗｗｗ

>銀行ローンで家を買った若者世代のうち、約35％は月給の60〜70％という重いローン負担に苦しんで

一体どうやって生活しようと考えてローンを組んだのかな

支那の不況の話かと思ったら、見栄からくる単なる自爆か。
まあ、こんな女が増えているようじゃ、無理もしたくなるか。

【中国】嫁不足の上海、親たちの婚カツ劇 「マンションと車をもつ大卒以上の男性以外お断り」と要求を掲げる20代女性が増える[01/10]
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1263078678/

中国も韓国も不動産バブル崩壊中！

こうなったら共産主義革命を起こすしかないな、中国

中国共産党は人民の敵！

そのマンションも「モトは人民のモノ」なのだから支払わなくていいんじゃねｗｗｗｗｗ







　

ｿｯｶｰ(´・∀・`)

>>52
まあそうなんだけどさ

>>52
国内に金ばらまいて、もう一回内需拡大して下さい。
元切り上げの圧力も弱まりますよ。

中国共産党は、経済崩壊しようが、10万件の暴動が起きようが磐石
国民を平然と殺せるという強みがある
暴動の映像見ても、棒っきれや石投げてるだけじゃ一億デモやっても鎮圧される
一億人抹消しても国際世論さえ気にしないのが中国共産党
加えて国民はヘタレで有名

>>86
へたれは心外だな、我の命と引き換えにしたら、自分が損するからしないだけｗ

資本主義の犬め

>>87
まあそういう事だね
規模は違うが北朝鮮もあの悲惨な状況で今だに成り立っている
ロシアも軍人に給与を支払えない状況に陥ったが健在
中国共産党が軍を食わせてる間は体制崩壊はしないわな

>「北京ホワイトカラーにのしかかる住宅ローン＝返済不能による訴訟が増加」
これサブプラなのか？
プライムだったらメチャクチャヤバイぞ。

ホワイトカラーにのしかかってるからサブプライムより上

中国人は結婚するときにマンション買わなければ妻とその親族に面子が立たないらしいね。
親も大変だ・・・

土地だけは余ってるんだから、少し郊外でも戸建にすればいいのにね

>>7
２〜３年もすれば貴方の給料は倍になりますよ。
でもその時は住宅価格は５倍以上になります。
今のうちに買わないとずっと買えませんとか言われたんじゃないの？

払えないと臓器抜かれるん？

>>93
郊外の戸建だと、留守にするたびに泥棒が入る

>>94
端ッから転売目的とか

ｱﾒﾘｶ型資本主義の導入による崩壊とか言い出すかなw
欲に溺れたちゅう中国人

まあ弾けないバブルってのはないからなあ…

>>53
経済ってなんだかわかってるのw

いよいよ始まったね
偽札横行してるのに、１３億人市場とか笑える
ASEAN諸国も巻き添え食らっちまいそうだな
上海万博は中止だろうね

うおーこえー

＞約35％は月給の60〜70％という重いローン負担に苦しんでいる

税金バラまいたりして景気回復させて凄いな、と思ってたら…

低所得者住宅ローンってなんだったっけーｗ

ま、がんばれよｗ

在中なんだけど、日本国籍を取ったり永住権を取ったりするのがすごく楽になってきたと中国人が興奮している。
留学生３０万人計画で修士以上の留学生も大幅に増やす、留学後の日本での就職制限緩和、もう移住への大政策なわけだ。
中国は大不況で、特にホワイトカラーの仕事がなくて不満がたまってるんで、日本はちょうどいい移住先ってことなんだよな。
選挙権与えられれば地方都市で日本国籍取った中国人が立候補、永住中国人が移住して投票、当選させることも可能になるわけだ。

某中国人法学教授曰く「日本人は、なんで自分の国を守ろうとしないのか理解できない。中国に占領してくださいっていってるようなもんだ」

>>105
こんな所にも、ミンス党の悪政の影が忍び寄っています。

韓国不動産バブル崩壊！中国なんだかわからない、皆不動産売買流行？
規模はいとわず誰もかれも。国民性を読んだ国が仕掛けた事なんだろう。

>>5
日本は韓国へ緊急融資してアジアの金融恐怖を除去するべきだと思う

住宅バブル崩壊きたなｗ

日本は、もっと住宅を建設すべきでは？
売れ残ったらどうするかは、買い手がおいしい。

韓国に緊急融資？韓国に対して傘はないと思う。

>>111
韓国へ融資すれば中国も安定する

中国じゃ家を持ってる事がステータスだし結婚の条件でも重要らしいからね
見栄張って良い物件にしちまうんだろうな

月給の60〜70%って・・月30万稼いでいたら
18万〜21万はもっていかれてんのね・・・

明らかにバブルだったからなｗ
問題はコレが銀行にどれだけのダメージを与えられるかだ

>>112
不動産バブルに資金注入するのは意味が無い
不良債権は整理して正常な市場にする事が先決

>>112
被害出ないように韓国を隔離したらいいじゃん
日本企業の工場は東南アジアの方に行っているわけだし

共産主義、社会主義国家なのに私有財産やローンなんてものがある不思議な国だなw
いい加減に中華チャンポン国とでも国名を変えたらいいのに。

ローンを返済するにはウォンを印刷すれば良いﾆﾀﾞよ！　中国人はﾊﾟｶﾆﾀﾞ！　
　　　ｹﾝﾁｬﾅﾖｩ　　　　　 ,:'⌒ヽ
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>>24
計画を立てられるような優秀な奴は外国に行ってる。
そもそもが計画を立てられるってことは政府にとってはまずいしな。
大陸の中国人ではごく普通の人。

>>1
クサレ中国のことなんざ 知るかい。