【韓国経済】「韓国の住宅価格、底を打って上昇に差しかかった」[11/06]

1 ：どす狼こい喫茶-ジュテーム-φ ★：2009/11/06(金) 08:09:00 ID:??? BE:406782162-BRZ(10777)

「韓国の住宅価格、底を打って上昇に差しかかった」

「韓国経済は回復局面にさしかかっており、不動産価格も徐々に上がる可能性が大きい。外国人投資家らは
最近ソウルのオフィスビルなど韓国の不動産に目を付けている」

４日に開かれた不動産投資分析専門家協会（ＣＣＩＭ）の国際セミナーで会ったコリアーズ・インターナショナル・
ソウルのジョージ・マッケイ代表は韓国の不動産市場に楽観的な見方を示した。

マッケイ代表は「厳しい環境でも日増しに成長する韓国の経済力と、個人や企業の不動産取得余力などを考えると、
不動産市場は今年上半期にすでに底を打ち、上昇局面に入ったと判断される」と診断した。

また、「これは世界のどの国でも起きているトレンド。香港の住宅価格が昨年秋の金融危機後に下落したが、
高価格のアパートが密集しているところでは最近住宅価格が過去最高記録を更新した」と例を挙げた。

このため政府が出口戦略として金利を引き上げたとしても、江南（カンナム）地域の中大型アパートは大きな
影響を受けないとの見通しを示した。マッケイ代表は「江南の中大型住宅需要者は概ね余裕資金があり、
金利引き上げに大きく神経を使わずむしろインフレに備え不動産保有の割合を高めているため」と説明した。

また「もし金利が大幅に上がればむしろソウル外郭の住宅価格が短期的に下落する可能性がある。融資で家を
買おうという需要が減るためだ」と説明した。

今後ソウルに家を買う機会があればどのような住宅を買うかとの質問には、「アパートよりは庭がある一戸建てを
選びたい」と述べた。一戸建てを取り壊してアパートを建てることはできるが、その反対は不可能なため、
時間が経つほど開発余地のある一戸建ての希少性が高まるためという。

◆コリアーズ・インターナショナル＝６１カ国に１万１０００人の従業員が不動段価値分析と投資コンサルティングを
行うグローバル企業。マッケイ代表は香港とソウルの代表を兼任している。

2009.11.06 07:46:05
中央日報/Joins.com

http://japanese.joins.com/article/article.php?aid=122396&servcode=300§code=300

2 ：愚真礼賛 ◆wolf/139Q6 ：2009/11/06(金) 08:09:47 ID:t6hwwyC+ BE:203391623-BRZ(10777)

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3 ：伊58 ◆AOfDTU.apk ：2009/11/06(金) 08:15:04 ID:aERA+Om6

さあて、韓国の住宅バブル崩壊の時が来ました。
為替じゃなくてこっちで経済潰れるのかねえ。

4 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2009/11/06(金) 08:17:34 ID:6A12lmaf

そりゃまソウルって首都だから仕方が無いのかも知れんが、住民や企業は心配じゃ無いのかねぇ？
ちょっと何か有ったら火の海なんだろ？なんでよそに移転しないんだろう？

5 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2009/11/06(金) 08:19:51 ID:8jpt6MOy

典型的な嵌め込み詐偽だな。韓国の不動産なんて鐚一文の価値もない。
買うのは馬鹿チョンだけだろう。

6 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2009/11/06(金) 08:33:56 ID:t4xDkjrl

朝鮮火車経済への投資誠に有り難うございます

次は～二番底～二番底～
終点ﾄﾞﾝ底まで快適な放物線をお楽しみ下さい

7 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん：2009/11/06(金) 08:37:24 ID:pfuavrth

俺も、思う
マスコミがこの手の記事をだすときはついにフラグが立ったって
意味だよ

8 ：鵙 ◆MOZU/gMsVE ：2009/11/06(金) 08:38:22 ID:fC1LYOyp

>2

ですよねぇ…。

煽りを入れないとヤバいのかな。