【中国】住宅購入、上海市民の負担はパリ市民の11倍 多額の住宅ローン返済に追われる「房奴」[08/09]

住宅購入、上海市民の負担はパリ市民の11倍―中国紙

http://img.recordchina.co.jp/imgout.php?m=5&img=CFP395670073.jpg

2009年8月7日、上海紙・新聞晩報は、中国の「房奴」と呼ばれる多額の住宅ローン返済に追われる
人たちを紹介した。不動産高騰が、一般市民にとってかなりの負担になっているという。

同紙によれば、中国では一般的に月収5000元（約7万円）前後が中所得者層とされる。
大卒以上の教育を受けたホワイトカラーがこの層に多いようだ。上海のような都会で、
結婚に向けて若年ホワイトカラーが新居を購入する場合、夫婦の貯金のほか、
それぞれの両親の資金援助がなければ、住居の内装を整えることは難しい。
3家族の協力があって、はじめて「房奴」に仲間入りできるのだ。

中国のある人気サイトに、フランス滞在の経験があるというネットユーザーが、
フランスと上海の物価を比較した書き込みをしている。同ユーザーによれば、
フランスの低所得者層の月収は手取りで1500〜2000ユーロ（約20万7000〜27万6000円）前後。
一方、上海の低所得者層は手取りで 1500元（約2万1000円）前後という。

60平方メートルの住宅価格を比較すると、パリでは約3万〜5万ユーロ（約415万〜691万円）。
5万ユーロの物件なら、月収1500ユーロの約34倍に相当する。一方、上海では郊外にある
核家族用の物件がこの広さだ。価格は約60万〜70万元（約840万〜980万円）。
60万元の物件なら、月収1500元のちょうど400倍となる。

パリの低所得者は、飲まず食わずなら3年かからずに市の中心地に新居を構えることができる。
しかし、上海の低所得者が郊外に新居を構えるには33 年は必要だ。
もちろん、住宅ローンを利用する人が圧倒的に多いが、返済が長引けばそれだけ利息の負担も
大きくなる。「こうした要素を加味していくと、住宅購入における上海市民の負担は、
パリ市民より11倍は重い」と同ユーザーは指摘している。（翻訳・編集/SN）

レコードチャイナ　2009-08-09 17:07:06 配信
http://www.recordchina.co.jp/group.php?groupid=34209

関連スレ
【中国】地震もないのに！建設中の13階建てマンションが突如全壊、作業員1人が死亡―上海市[06/27]
http://takeshima.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1246093212/　（dat落ち）

※依頼ありました（依頼スレ117、>>614）

中国の新聞は韓国と違って「日本と比べて」と言わないから、どうも実感が湧かないですね。

いや、ま、パリなんて車でちょっと離れたら田畑や森がひろがってるしな……

中国は郊外にいくほど煮込まれた汚田ってかんじ

これで中華人民がパリに殺到するんですねｗ
東京よりも、はるかに安いパリにどうぞ！

泡はじけて終わるだけ
日本企業もそろそろ撤退は終盤。

こっち見んなよ
死ねや

>3
大体、中国の平均所得の4〜50年分＝上海の一般的マンションの価格かと。

房奴は暴徒にクラスアップした！
鉄パイプ・火炎瓶が装備可能になった！

バブルはじけそうだな。

上海だけがべら棒に高かったとかいうオチじゃないだろうな

>>9
人民解放軍は戦車を使った！
暴徒Aに9931ダメージ！
暴徒Aは死んだ
暴徒Bに6209ダメージ！
暴徒Bは死んだ
暴徒Cは6874ダメージ！
暴徒Cは死んだ
暴徒Dに7519ダメージ！
暴徒Dは死んだ
パーティーは全滅した…

夫婦とその両親がお金を出して家を買ったと思ったら、
バブルがはじけて価値が１／１０になったアルよ。

>>12
ファイナル天安門ファンタジーですね？わかります。

そこまでして家なんか欲しいのか？
まあ、元々数件ジイサンの世代からある俺がいっても説得力ないかｗｗｗｗ

そもそも貧乏人に家を買ってもらおうとは思っていないから。

>>1
ウーン、オレの行き付けの料亭の房奴のヤツなあ、エッ、フサヤッコのことだよ！

そのうちローン残額より価格が安くなりそうですね

>>18
その頃には給料もセットで下がりそう

普通に共産革命が起こりそうな状況ですねえ。

しかも上海の場合「所有権」じゃなくて「居住権」のはずなんだよな。
共産主義国だから、本質的には土地の私有権は存在しない。政治的判断でいくらでも土地所有権は剥奪できる。
上海なんて元々日本や欧米列強の所有地だったわけだし。それを共産体制で国有化しただけで。
同じことはいくらでも起こるよ。

世界大戦ですら日本国内アメリカ資産を没収しなかった（アメリカと同じく凍結はしたｗ）日本とは信頼度が違うって。

>60平方メートルの住宅価格を比較すると、パリでは約3万〜5万ユーロ（約415万〜691万円）。 <

パリの中心地ではこんなに安いものなのか？（´・ω・｀）

パリより上海のほうが格上になったのか

>60平方メートルの住宅価格を比較すると、パリでは約3万〜5万ユーロ（約415万〜691万円）。 <

・・・東京の１０分の１だな。

住宅買わなきゃいいんじゃん
ローンくませなきゃいいんじゃん

投機目的かいな？

「房奴」だろうが自分の家をもっているだけ
1ケ月家賃の支払いが滞っただけで
部屋から追い出される安アパートに住んでる奴よりマシｗ

>>27
あちらは、まさに中央／地方政府のさじ加減で簡単に即日没収されるわけですが。

>>21
しかも強行さが段違いだからなぁｗ

>>27
その理論だと銀行への返済が1ヶ月滞っただけで
持ち家を差し押さえられるな。

つーかパリ安すぎ。
中国バブルすぎ。

>>30
「バブル」の恐ろしさなんだろうねえ・・・・

後から考えたら
「なんでこんな値段なんだ？」つー事がよくある。

さらに買ったマンションは、オカラマンション

台風８号が通過するだけでマンションがバタバタ倒れたりして（笑）

ふさやっこか。芸者みたいだな。

で、気が付くね？排水溝の方が住みやすいとｗ

あれ？パリって地価安いの？
↓のやつ見て世界で五番目に高い都市だと思ってた

http://media.yucasee.jp/posts/index/1383
1　Avenue Princesse Grace（モナコ） 12万ドル
2　Chemin de Saint-Hospice（仏）　　10万ドル
3　Fifth Avenue（米ＮＹ）7万2000ドル
4　Kensington Palace Gardens（英ロンドン）6万5000ドル
5　Avenue Montaigne（仏パリ）5万4000ドル
6　Via Suvretta（サンモリッツ）4万5000ドル
7　Via Romazzino（サルディニア）4万2000ドル
8　Severn Road（香港）4万ドル
9　Ostozhenka Street（露モスクワ）3万5000ドル
10 Wolseley Road（豪州）2万8000ドル

パリって新しい建物建てられないんじゃないの

>1
>60平方メートルの住宅価格を比較すると、パリでは約3万〜5万ユーロ（約415万〜691万円）。

これ桁がおかしいね。
そもそもパリ市内では古いアパルトマンの購入は不可能。
30年単位の長期賃貸契約が多い。
昨年まではパリも不動産バブルで、住宅の不足が社会問題になってたくらいなんだから、
こんな値段はありえない。

郊外の最低レベルの団地での年間賃貸料が
3万〜5万ユーロというのならわからないこともないが。

>郊外の最低レベルの団地での年間賃貸料が
>3万〜5万ユーロというのならわからないこともないが。

そんなに高いのか？

上海で単身赴任している親父のマンションは家賃月約15万円。
高額の割には風呂やトイレの水漏れが絶えず修理工事の人を不動産経由で呼んでいる。

元々地価高騰を狙って、投資目的で中国のマンション買われてたからな
その煽りでバブルだって言われてたし、オリンピックを契機にバブル崩壊、なんて言われてたけどな

それにしてもフランスは安いな、政治がよほど高度なんかな

>>41
いや、この価格でも十分下落してるんだよ

住めるマンションは、あまり値段おちてないけど
たぶん、記事にでてる60元マンションは
去年100元ぐらいだったハズ
これが住めないマンションだったら、去年150元とかもありえる

安売りが嫌いな中国人が値下げして、それでも売れない

>>42
今まで売れてたのも
転売目的なんだろうな・・・・・・

上海では最近施工も販売も日本企業が管理しているマンションが人気らしいね。

上海のマンションは人が住むという前提で造られていないのだ

>>12
人民解放軍の給料が遅配している
忠誠度が10下がった
不満が20上がった
おや人民解放軍の行動が…
人民解放軍から反乱軍へジョブチェンジした

って路線もｗ

金融機関が2/3を融資してくれるはずだけどそれでもローン返済はきついか。

この前上海行ってきたけど
雑誌の広告のマンションの価格が東京と大して変わらなかった

パリ安いなぁ(´・ω・｀)

ヨーロッパ圏って不動産高かった印象があるけど
いつか見たTVで、ドイツで築８０年ぐらいの石造りマンションが８０００万ぐらいして、「そんな高くて
大丈夫なの？」って聞いたら、「売る時も８０００万だから大丈夫だよ」っつってて、さすが欧州人は
違うなって思った記憶があるけど

どうせ値段が下がったら下がったで契約を無視した値引き交渉とか支払い拒否とかするんだろ。
契約の概念がない奴らだからな。

それよりも市内の焦げ臭い匂いは何とかならないかな。

>>46
「今日から、政府にジョブチェンジ」ですらあり得るからなぁｗ

契約の概念がないのが中国の最大の問題だな。
分かり始めた頃には暴動→崩壊というケースか。