【中国】不動産価格に50％の下落余地、底入れは2年後 [04/07]

2009年4月6日、6日付重慶晩報によると、中国社会科学院・工業経済研究所投資市場研究室の
曹建海主任はこのほど、「国内の不動産価格はさらに40−50％の下落余地がある」と述べた
上で、不動産市場の底入れ反発は2年後と予想した。

主任によれば、国内の住宅市場は、08年の未完成物件や09年の新規着工分を考慮すると、
深刻な供給過多にある。足元の景気情勢や国民の所得水準から判断しても、不動産価格を
上昇に導く要素は見当たらない。

北京市社会科学院社会学研究所の戴建中副所長によれば、住宅価格は一般世帯の年収の3−6倍
が理想的な水準とされる。しかし、07年の北京市の平均可処分所得は6万5967元、同年末現在
の住宅価格は1平方メートル当たり1万5162元となっており、100平方メートル当たりで計算
した住宅価格は所得の23倍に達する。北京市では09年末までに200万平方メートルの住宅の
竣工が予定されているほか、政府が主導で進める低所得者向け安価住宅5万戸が供給される
見通し。供給過多に伴い、住宅価格の下落は2010年以降に本格化すると予想される。
（翻訳・編集/HI）


レコードチャイナ 2009/04/07 06:29:34
http://www.recordchina.co.jp/group/g30223.html

写真は蘇州のマンション
http://www.recordchina.co.jp/imgout.php?m=3&img=cfp398106424.jpg

店員「当店のポイントカードはお餅でしょうか」

ぼく「えっ」

店員「当店のポイントカードはお餅ですか？」
ぼく「いえ…知りません」
店員「えっ」
ぼく「えっ」

店員「まだお餅になってないということでしょうか」
ぼく「えっ」
店員「えっ」
ぼく「変化するってことですか？」
店員「なにがですか」
ぼく「カードが」　
店員「ああ使い続けていただければランクがあがってカードが変わりますよ」
ぼく「そうなんだすごい」

店員「ではお作りいたしましょうか、無料ですよ」
ぼく「腐ったりしませんか？」
店員「えっ」
ぼく「えっ」

店員「ああ、期限のことなら最後に使ってから一年間使わないとキレます」
ぼく「なにそれこわい」
店員「ちょくちょく来ていただければ無期限と同じですよ」
ぼく「それもかなりこわい」
店員「えっ」
ぼく「えっ」

支那の不幸で今日も飯がうまい！！
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　 　 ｷﾀ━━━／／･＼ .／･＼＼━━━━!!!!
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中国の金持ちはそれでも多い

銀座に行けばわかる。

>>4 お台場とか、占領されたかと思うくらいに中国人がいる。

>>4
大手証券もそんな傾向あるらしい。
おれの担当の会話の中で中国人顧客の投信とかの大人買いとかの話は良く出る
「あちらの方は資金が豊富でいらっしゃいますので」ってね。

>>6
中国の金持ちは半端じゃないからね。
従業員1万人を月給1万で働かせて、自分だけ月給10億とか普通だし。

>>7
それなら普通の中国だね

数年前に上海の不動産屋に行ったら、高層マンションは
のきなみ3000万から1億くらいだったな。こんな
ぼろマンション？というところで、10万元（1500万）
した。誰が買えるのか？と思ったけど。銀座で買い物
している中国人なんて、ほんの一部の富裕層か、
国の金を横領している役人じゃないかな。多分、こっち
が多いと思うけど。

このあいだ犬ＨＫが嬉々として、日本の不動産会社が中国人の買い漁りツアーやってるのを
特集してたお。

中国の不動産サイトで、本格的に日本各地の不動産情報の詳細を載せ始めた途端に
大挙してやってくるようになったんだとか。
こういう売国会社によって１０年もすれば、大小中華街が数百できるんだろうよ！

今、特に売れるのは、湾岸沿いの新築高層マンションなんだとさｗ

投資+避難用かね

>>7
北斗の拳くらい格差ある世界だな

>>837
> ベルリンの壁も壊されるとは思ってなかったし。
あのニュースをいきなりテレビで見た時は本当に涙ぐみましたよ。
当時、自分が生きている間は「東西」がずっと続くと確信していた・・・（遠い目


地価が半分に下がってなんでGDPがry
【中国】不動産価格に50％の下落余地、底入れは2年後 [04/07]
http://takeshima.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1239096445/

> 2009年4月6日、6日付重慶晩報によると、中国社会科学院・工業経済研究所投資市場研究室の
> 曹建海主任はこのほど、「国内の不動産価格はさらに40−50％の下落余地がある」と述べた
> 上で、不動産市場の底入れ反発は2年後と予想した。
>
> 主任によれば、国内の住宅市場は、08年の未完成物件や09年の新規着工分を考慮すると、
> 深刻な供給過多にある。足元の景気情勢や国民の所得水準から判断しても、不動産価格を
> 上昇に導く要素は見当たらない。
>
> 北京市社会科学院社会学研究所の戴建中副所長によれば、住宅価格は一般世帯の年収の3−6倍
> が理想的な水準とされる。しかし、07年の北京市の平均可処分所得は6万5967元、同年末現在
> の住宅価格は1平方メートル当たり1万5162元となっており、100平方メートル当たりで計算
> した住宅価格は所得の23倍に達する。北京市では09年末までに200万平方メートルの住宅の
> 竣工が予定されているほか、政府が主導で進める低所得者向け安価住宅5万戸が供給される
> 見通し。供給過多に伴い、住宅価格の下落は2010年以降に本格化すると予想される。

誤爆しますた

何だよ、中国も世界不況に巻き込まれてるじゃんw

中凶に国際放送止められても
何にも言わない売国犬Ｈ系
http://jp.youtube.com/watch?v=nDwFzsY1wP8&feature=channel_page