【韓国】ソウルに112階建て高層ビルは建つのか〜「第2ロッテワールド」を巡る5つの問題〜

ソウルにあるショッピングセンターや免税店を併設した世界最大級のテーマパーク、
ロッテーワールド−−。その第2弾としてロッテグループが建設申請中の
「第2ロッテワールド」が2009年1月7日、紆余曲折を経てようやく許可された。


第2ロッテワールドの見取り図
この通報を最も喜んだのは、建設予定地のザムシルの住民でも、ロッテグループの社員でもなく、重光武雄（シン・ギョクホ）ロッテグループ会長だったに違いない。1
994年にロッテグループが建設の可能性をソウル市に打診して以来、
15年以上にわたるロッテの悲願だったからだ。超高層ビルの建設を巡る
空軍との熾烈な攻防の末、許可されただけに重光会長にとっては感無量だったことだろう。

だが、許可は得たものの、事業には多くの難題が待ち構えている。

まずは「大企業優遇」に対する政治家の反発だ。今回の建設許可は突然だったこともあり、
野党はもちろん与党のハンナラ党内部にすら反対意見が少なくない。
さらにソンナム（城南）地区の市民が主張している高層建築の高さ制限、
予想される交通機関の混雑、渋滞への対応など問題が山積みだ。

本誌では5つの問題点を指摘しておきたい。

>>2以降に続く

日経ビジネスオンライン
http://business.nikkeibp.co.jp/article/world/20090130/184479/?P=1

論点1:250万人の雇用創出に疑問

第2ロッテワールドの建設許可は「経済再生」の大義名分が大きく作用したとされる。

第2ロッテワールドは地下5階、地上112階の超高層ビルで、
総事業費は約2兆ウォン（約1300億円）に達する。延べ面積は60万7849平方メートル。
百貨店、ショッピングモール、6つ星ホテルをはじめ、
オフィススペースや免税店などを併設する予定だ。工事期間中に延べ250万人、
完成後には2万3000人の雇用創出効果があり、
観光客200万人の誘致によって約4兆8000億ウォン（約3100億円）の経済効果があるとの試算を
ロッテグループははじき出している。だが、果たして予測通りの経済効果を期待できるのか。

ロッテグループは正式に許可が下りれば、今年上半期に1兆7000億ウォン（約1100億円）を投入し、
すぐにも着工すると言うが、現実は簡単ではない。設計図は完成したものの、
空軍との協議はまだ終わっていないからだ。

さらに、ソンナム地区の住民への説得も課題だ。着工できるかどうかは、
これらの協議が円満に進むかどうかにかかっている。もし、着工が来年にずれ込むことがあれば、
現時点の予想通りの経済効果を期待することは難しくなる。

工事に伴う雇用創出効果にも疑問は残る。果たして超高層ビルの建設が労働集約的な
工事になるだろうか。単純比較できないが、サムスン物産がアラブ首長国連邦（UAE）の
首都ドバイに建設中の160階建て超高層ビル「ブルジュ・ドバイ」を参考にしてみよう。
ブルジュ・ドバイに投入される労働力は1日当たり最大4000人程度。
第2ロッテワールドがブルジュ・ドバイ同様、毎日4000人を雇用するとしたら延べ1
46万人という計算になる。これはロッテグループ側の試算250万人に遠く及ばない。

しかもサムスンがドバイで雇用しているのはインドやパキスタンなどからの安い賃金労働者だ。
きつい建設現場での労働を嫌う高賃金の韓国人労働者を投入するのは現実的には難しい。
ロッテグループが主張する雇用創出は期待できないだろう。

デシン証券のハン・テウク不動産専門委員は「超高層ビルの建設は土木工事とは異なり、
人手より機械に依存する。大きな雇用効果は期待できない」と指摘する。

完成後の集客効果も疑問だ。ロッテグループは超高層ビルがソウルを象徴する
ランドマークとなるため、ソウル全体の観光客が20〜30％増加すると予測。
これにより、外貨獲得と雇用創出が可能だとする。

これに対し、ヤン・ゼモ漢陽サイバー大学不動産学科教授は「5年以内の短期的な効果は
ある程度期待できるが、超高層ビルだけで外国から観光客を誘致することは
外国の事例を見ても説得力に欠ける」と疑問を呈する。


続く

論点2：安全性に問題はないのか

2007年7月、行政協議調整委員会は審議の末、「超高層ビルの建設は、
飛行の安全に差し支える恐れがある」との国防部の意見を受け入れた。
だが今年1月、状況は急変し、国防部は城南（ソンナム）空軍基地（ソウル空港）の
東側の滑走路を約3度、方向をずらすせば超高層ビルの建設は可能だとした。
もちろん飛行の安全と基地運営の装備及び施設の補完工事を行うことが条件だが、
事実上、建設を許可した格好だ。

しかし、本当に安全を確保できるのか。

空軍本部関係者は「住民が要求しているように、基地の移転が実現すれば
それに越したことはないが、それには国防への影響があり時間もかかる。
そこで、より安全な代替案を出した」と説明する。だが、国防委員会を担当する
一部の国会議員や国防専門家の見解はこれとは異なる。

　ソ・ジョンピョウ民主党議員は「軍事施設が城南（ソンナム）にあるのは
戦略的に最も望ましいからだ。民間の要求に従い移転を許可すれば、
別の軍事保護区の住民からも次々と移転要求が出てくるに違いない。
（そこで移転せずに、滑走路をずらすことで建設を許可したが）
実際に戦争が起きるようなことになれば、戦闘機には第2ロッテワールドを
避けて飛行するために多くの制約が生じるだろう。空軍が14年間、建設に反対し続けてきたのは
555メートルというビルの高さだったが、今回の許可で自らの主張を根本から覆す結果となった」
と指摘する。

国防部は接近してくる飛行機の飛行経路の監視、第2ロッテワールドに対する監視装置や
警告システム、戦闘機への地形認識装置などが搭載できれば安全面で大きな問題はないとしている。

空軍本部の関係者は「第2ロッテワールドの建設に伴う基地改修費用はロッテが
負担するのが原則。ロッテが計画に積極的なら改修は問題なく進むだろう」と語る。


まだ続く

論点3：滑走路変更の費用は誰が負担するのか

城南（ソンナム）基地の滑走路変更費用の算定を巡って、ロッテと空軍の間に
食い違いが生じる可能性もある。計画発表当時、ロッテは東側の滑走路を3度調整する場合の
予算を500〜1000億ウォン（約33〜65億円）と推定していた。しかし、軍当局は滑走路の変更に伴い、2重3重の安全装置を求めるかもしれず、
その場合ロッテの想定予算を大幅に超えることになる。

軍当局が3000億ウォン（約195億円）以上の予算を見積もっているとの話もある。
結局、協議の過程でロッテが空軍からの要求をどこまで受け入れるかが問題だ。
ロッテは「飛行安全とそれに関連した費用を負担する」という原則は立てているが、
空軍が提示した要求をそのまま受け入れる可能性は低い。既に両関係者は一度、
意見交換をしているが、見解の差は大きいという。

軍の実務関係者は「費用よりも安全面を様々な視点から検討しているが、安全を理由に（ロッテから多額の費用を引き出そうと）
粘っているとする世論にも警戒している」と言う。


論点4：開発後の悪影響はないのか

第2ロッテワールド完成後の最大問題は交通渋滞だ。昨年、ソンパ区庁が
ザムシル駅交差点で出勤時間帯の自動車の平均速度を計測したところ
、東へは時速26.1キロメートル、西へは同17.7キロメートルだった。
これがさらに悪化するかもしれないのだ。

ザムシル再建築団地が完成し、ウィレ新都市の建設が始まると、
この地区の交通量は1日当たり64万台、流動人口は185万人に膨らみ、
交通量は現在より31％も増加すると見込まれる。カンドン（江東）・ソンパ（松坡）
環境運動連合の関係者は「今でも渋滞解消策がないのに、第2ロッテワールドが完成したら
渋滞対策はどうするのか。関係者の考えは全く理解できない」と言う。

タングク（檀国）大学都市計画科のチョウ・ミョンレ教授も「タンチョン（炭川）沿いの
道路新設など広域交通計画を立てると言うが、交通渋滞は避けられない。
第2ロッテワールド隣接地域の日照権も争点になるだろう」と懸念を抱く。

ロッテとソンパ区は対策を練るため協議を続けている。ソンパ区は第2ヤンジェ大路、
チャンジドン路などの新設を含め、33の広域交通改善対策を作り、
2013年までに4兆3780億ウォン（約2800億円）の事業費を投入する予定だ。
ロッテも問題になっているザムシル交差点の交通体系改善のため650億ウォン（約42億円）、
ザムシル交差点の地下広場拡張のため1000億ウォン（約65億円）を支援する計画だが
効果のほどは不明だ。


さらに続く

論点5：市民の反発をどう抑えるか

第2ロッテワールドの許可に敏感に反応したのは城南（ソンナム）市と市民団体だ。
彼らは、高層建築の高さ制限を現在の45メートルから193メートル以下にまで
緩和することを求めている。ソンナム市関係者は「市には26の再開発地域があるが、
45メートルの制限では13階建てのマンションしか建てられず事業性が低い」と問題を指摘する。
そして「こうした状況で超高層ビルの建設を許可したことで多くの市民が
『大企業の意見は受け入れるがソンナム市民の声は無視している』と感じている」と言う。

政治家の反応も同様だ。国防委員会のキム・ヨンウ国会議員は「国家安全保障の犠牲になっている
基地隣接地域の住民からの規制要求には消極的なのに、第2ロッテワールドには許可した。
こうした印象を国民に与えるのは問題だ。国民の信頼を得るためにロッテグループを優遇せず、
地域住民も公平に扱うべきだ」と主張する。

第2ロッテワールドの建築の概要
位置 ソウル特別市松坡（ソンパ）区新川（シンチュン）洞29番地
敷地面積 8万7182平方メートル
建築延べ面積 60万7849平方メートル
高さ 地上112階、地下5階（555メートル）
容積率 約410％
主な用途 低層：デパート、ショッピングモール、複合商業施設など
高層：6つ星級のホテル、オフィススペース、免税店など


終わり

ニカ

机上の空論だなあ

問題って、

それ以前に建てられるのか？

詳細
http://news.hgazo.info/file-id020211.jpg
http://news.hgazo.info/file-id020212.jpg
http://news.hgazo.info/file-id020213.jpg

長いな

読んでないけど第6に韓国人が建築して管理する問題がある。

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>1
だが、ちょと待ってほしい。
一番の問題は金がないのではないか？

いいぞ、がんばれ！

とってもワクワクするのはなぜ？

http://news.hgazo.info./file-id020211.jpg

砂上の楼閣って言葉があってだな

何処かの国のツインタワーみたいに真っ直ぐ建つのか？

ネットし出して…
もうグリコと森永しか買わなくなった
大好きだった「爽」も4年食べてない！

>>16
いや　このバヤイは　斜上の楼閣だとオモｗｗ

せめて半島統一してからにしたらどうだ？
まあ倒れるとこ見たいから、どっちでもいいけど

朝鮮半島へ　メメントモリ発射！！

まあ観光地としては効果あると思うよ
日本でこれやっても観光地がたくさんあるから効果は無い
でも韓国って何か見るものあるの？買い物って怪しげな中央市場でしょ
観光の目玉が無いから、こういうの作れば効果はあるよ

俺が思うに、PCのパーツとかおもいっきり安くして(カカクコムの最安値の7掛け)、ニセモノは扱わない
政府保証ともいえる品質チェックと違法扱い業者への罰則
こういうのやれば、観光客はたくさん来ると思う
もちろん、パソコンとか家電の電圧とか規格は日本含めて外国向けにする

まあ、サムソンやヒュンダイは国内には思いっきりふっかけてるから、ムリかな

>>1
他のものと違って、ビルは問題なく建つでしょ。

ビル建設に必要なのはウォンだけなんだから。
それにロッテは、外貨を好きなだけ融通できる、韓国では稀有の財閥だから。

やめロッテ

在日企業ロッテが
崩壊まっしぐらの南朝鮮に
建設需要を与えてくれるんだから
南朝鮮人は文句言うな
結果ドバイみたいになっても
ビル、それに付随して交通やらのインフラ整備でも
労働需要出来るだろ

戦争再開されれば解体工事も不要になるかも知れんし

韓国のやるやる詐欺多すぎて忘れたｗ
ディズニーランドいつできるのよｗ

　　　　　　　　 　＿＿＿
　　　　　　　　　.|ﾛﾛﾛﾛﾛ|＼ 　　ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ････
　　　　　　　　　|ﾛﾛﾛﾛﾛ|　 |ﾞ
　　　　　　　 　.|ﾛﾛﾛﾛﾛ|;　.|　　　　　
　　　　　;(⌒〜|ﾛﾛﾛﾛﾛ|〜⌒);;　　　
　　　　　　(⌒;;⌒;;〜⌒);;〜⌒)
　　　　
　　キマシタワー [KIMASHI TOWER]　
　　　　　　（2009〜2009　韓国）

売り上げが４千億円の半ばもあるのに非上場だから経営実態がよく分からないキモイ会社
チョンの個人商店

これは今どうなってるの？
http://sankei.jp.msn.com/world/korea/080630/kor0806301959001-n1.htm

北からのいい的だなｗ
いいかげんソウルに集中するの止めたらいいのに

地震ないが北朝鮮が脅威高層建物好きだよな
柳京ホテルどうなるｗ

10年後に建つんじゃね？

>>1

あほやね。自国だけの視点でしかこのビルを見ていないね。北から見れば、目標になるのに。

　間違うことのない目視できる目標だよ。この建物から大統領府がどの位置にあり、国会がどこにあるかを、およその目視で識別できることになる。

　その効果を何も考えていない。まあ、チョﾝだし、そこまで気が回らないのか？？

釜山はもう着工されたからいいじゃん。120階建て512mだってさ。

http://ca.c.yimg.jp/news/20090114094935/img.news.yahoo.co.jp/images/20090114/yonh/20090114-00000005-yonh-kr-view-000.jpg
http://japanese.joins.com/upload/images/2009/01/20090115170824-1.jpg

>>34
維持できねえだろ・・・

親父が焼け野原になった大久保でドラム缶でガムを煮詰めてるやつを見たといっていた。
重光の親父だな。

そして、超高層ビルの竣工式が韓国崩壊の日となった。
このビルは、北鮮のミサイル攻撃の目標になったのだ。
攻撃の後、廃墟に無残に残る短くなったビルはソウル市民の墓標になった。

>>1
ほぅ、某所の某コテ氏が言ってたのはロッテだったのか････
二年くらい前の予定ではとっくに完成してるはずだったのに　
つか、他にいくつもあったよね････どうなったん？ｗ

>>37
マジレスすると、地震･暴風対策の施された超高層ビルを、砲撃程度で破壊するのは、
北朝鮮程度の軍事力では、まず無理。

無人機で着弾修正しながらの米軍なら、やれるかもしれない。

>>39
韓国製のビルでも？

>>39
ちゃんとほどこされていれば……ねｗ

>>1
俺は日本人だが応援する


的ができて楽しみじゃん それまで国が保つのかまではわからんがｗ

>>39
朝鮮人が地震、暴風対策なんかするわけねーだろ。

んー、やる気出ねーんで風呂入って寝るわ。

朝鮮人だけで建つわけねーだろ、もし出来たらＲＰＧ一発で崩壊。

バブル崩壊後に建てた横浜ランドマークタワーみてえなもんか？

自転車漕ぎ始めたロッテが作れるのかねえ

ロッテリア,CP初めての発行（MoneyToday 2009/01/27 12:06）
今月200億ウォン規模…'短期調達費用減らすこと'
http://news.moneytoday.co.kr/view/mtview.php?no=2009012711576063517

ロッテリアが創社以来初めて企業手形(CP)市場に出てくる。
ロッテリアは今月内3ヶ月満期200億ウォン分CPを発行する。
CP直接発行のために国内信用評価社から短期信用等級も与えられた。
ロッテリアの短期信用等級はA2+. ロッテグループ系列会社中ロッテ三岡,ロッテ建設と同じ等級だ。
ロッテリアのCP市場進出は短期資金調達金利を低くするためだ。
ロッテリアは主に金融圏調達の,超短期資金を使ってきた。
支店拡大など今年の一年投資金額が大きく銀行に比べて,調達金利を低いCP市場に視線を転じることになった。
ロッテリアは2007年以後直営店舗出展により保証金などの資金が必要だった。
昨年末基準借入れ金は340億ウォン程度だ。
韓国信用評価"現金創出力に比べて,借入れ金が多少瓜限水準"
"メニュー多角化と単価引き上げ,エンジェリノスコーヒー加盟店捕手増加で外形拡大と収益性改善が持続する"
と見通した。

５つだけ？ｗ

ロッテショッピング、2千億ウォン無保証社債発行(ソウル=聯合ニュース)2009/01/29 18:24..送稿
ロッテショッピングは2千億ウォン規模の無記名式利権部無保証社債を発行すると29日公示した。利率は4.78%だ。
ロッテショッピング側は「協力業者への代金決済などに必要な会社運営資金を用意するためのもの」と説明した。

http://www.yonhapnews.co.kr/economy/2009/01/29/0325000000AKR20090129209200003.HTML（韓国語）

どう考えても、北チョンの攻撃対象になるが

>>34
計画変更するだろうね　６０階とか
もしくは中止になるね

クイズダービーの提供元企業か・・・。

>>51
4階建てになったら、さすがに笑うかも。ｗ

建設中に、キムチイーグルが突っ込むだろう。

ロッテ、ロッテリアの商品は一切買いません！

>論点5：市民の反発をどう抑えるか

抗議の焼身自殺
期待してますよ

韓流ウッドは？

>>34
20階くらいで、工事中止とかになると面白いけど。

俺が前にやってたエンジョイコリアでは、１００階層以上のビルが何本も建つってあいつらいってたぞ。
もう聞いてからだいぶ経ってるから、建っててもいい頃のはずだが？

建設中に倒壊!!
・・・に100万ウォン。

韓国の都市って、ソウルとプサンしか知らないが、
人口の半分くらいがこの2都市にいたりするのだろうか

１／１ジェンガ

全然問題無いな……日本関係無いし♪

もし完成しても
それは世界最大のろうそくになる

>>34
今にも倒れそうでﾄﾞｷﾄﾞｷﾑﾈﾑﾈだなｗ

このビル、ロッテワールドなんて名前じゃなく、
「ペペロタワー」にするべきだろ。
日本でも「ペペロ」売れよ。

あ、「チョコレートは明治」な。

論点6:国民性から見て手抜き工事は必至であり、112階の箱物は時限爆弾となりうるとの見方が強い(倒壊した時、建物の高さ分の距離にあるものは被害を受ける可能性がある)

論点7:国技発動で火災が発生した時、消化出来うる機器を持たない(消防車では届かない)

論点8:北との戦争が再開された時、攻撃の対象とされる可能性が高い

論点9:完成しても不況からテナントが入らず、内需が見込めないので建てる意味が無いのは韓国人には考え付かない

論点10:そもそも、完成までに国が持っているのか心配だ

論点11:この程度も考えつかない韓国人が、文化的行いをする事が一番の問題だ

>>67を書いといて、暇人だな俺と思ってしまった事が問題だ

第二 柳京ホテル化　→　ロッテグループ破産　ニカ？

これ期間１年、費用１０００万円ぐらいでサクっと建設しちゃって、うわぁ、、なオチがつく

ソースがつくの期待してます！！

チョンがつくったマレーシアの傾いたビルの再現。
チョンがつくった崩壊した橋。
まーた、人災のネタ作りかぁ。やめとけ、劣等ﾐﾝｼﾞｮｸ。

ロッテって儲かってるんだなあ
爽は好きだよ

第二三豊デパートでｗ

昨日の００みたいになる悪寒・・・

もし、２０年前から小学生用の２ちゃんねるがあったら?




とっくの昔に、ロッテ球団、ロッテの商品は日本から消滅しているだろう。
先生が「韓国は日本の敵だ」と教えてくれなかったからな。
「にほんのろって」を変換すると「日本呪って」となるんだよ。

軍の取らぬ狸で終わりそうだな、まあ戦場には不要だろうし痛み分けか

また日本の金を使う気なの？
在日売国の協力はありがたいね。
しかしいつになったら日本から借りた金返すんだ？

３８度線からの砲撃で大崩壊の悪寒!?
ってか、どっかの橋みたいにそれ以前に逝っちゃう可能性もあるが、いずれにしてもこんな甘い見通しじゃロッテはアボンだな…

軍のランドマークタワー

そんなことよりドバイの受注はどうしたの？

北から砲撃を集中されて崩れるだろ
まずは統一してから考える話だな

最大の問題は、ビルを作る奴等も使う奴等も朝鮮人だってことだろ。

在日の富を祖国へ還流させる政策かｗ

先生！５つの問題に「資金」が含まれていないんですけど。

>>39
マジレスすると、韓国人は自分の国に地震がないと思っている。

東京に6つ星ホテルはもうあるんだから7つ星ホテルにすればいいのに

金が無くて困ってる国とは思えんな

朝鮮人は身の程を知れ！

>>きつい建設現場での労働を嫌う高賃金の韓国人労働者

高賃金なのはいいとしてもさ、そういうのを嫌ってるから国が底辺から崩れてくんだよ。
日本で鳶なんていったら、職人じゃないか。

安全性を考慮せずにひたすら高く積み上げればいいと思うよ。

地上５階、地下１１２階にした方が安全だと思うのは
俺だけか？

景観ってのは死ぬほど重要だと思う

釜山でも120階作ってるけど、需要あんの？

>>90
真ん中ぐらいで放火があったらそっから下にいる人が逃げられず、煙が充満して窒息死。
怖すぎ。((((゜Д゜;))))

最大の問題点は建設する金あるの？
じゃないのかな・・・

記事でも指摘されてるけど250万人の雇用創出って…。人口の5%だよね、、、人力で作るつもりか。

誰にもかまってもらえない　>>24　・゜・(つД｀)・゜・

>18
不二家を買ってあげてください

おいおい、いくら韓国でも112階のビルが倒れて・・・は寝覚めが悪すぎる。

>>95
延べ人数という言葉を知らないのか？

竣工間近に倒壊ですか。

チョンと馬鹿は高いところが好きとはよくいったもので

タワーリング・インフェルノか墓標だろう。
どの道崩れる。

第2のピザの斜塔の完成ですね。
あれ？そういえば以前韓国が何処かの国にすでに建設してたような？

マレーシアの晒し物件は非常に面白いです。
日本と韓国の技術格差を如実に表していて。

100階を越える南大門の再建ですねw？

>>34
面白いからぜひ完成させてほしい。

火災、地震、メンテや解体も考えると１００階とか意味あんのか？

>107
そんな後先のこと考えたら、韓国人じゃなくなっちゃう！

>>13
ロッテは日本に円建ての資産をかなり持っている。
そして、昨今の円高とウォン安により、日本から見れば値ごろ感はある。
どの道造らないといけないものならば、不況期に作った方が安く出来る
からな。
日本のＪＲ東海が現在リニアを推進してるのも同じ理由だし。

建つからどんどん建てろ
将棋倒しになるところを見てみたい

『実は113階建てだった』　というのが完成後に判明
はとりあえず予想の範囲内

<ヽ｀∀´>ｳﾘ朝鮮人民軍同志達よ！
南朝鮮解放戦争の時はあの塔を明確な目標として射撃せよ！
南朝鮮はソウル攻撃を容易にしてくれたﾆﾀﾞ！

総事業費
参考：
横浜ランドマークタワー＝７０階　２７００億円
六本木ヒルズ森タワー　＝５４階　２７００億円

ＮＹ世界貿易ビル跡地建設予定ビル　＝１２０階　１兆円

第二ロッテワールドタワー＝１１３階　１２００億円　　

おいおい、倒壊すんじゃね？

>>113
たぶんキムチイーグルが世界貿易センターの再現をするよ

>>107
掘削中に断層にぶち当たったKTX路線のトンネルを
ケンチャナヨ！
で、何の対策もなしに開通させたﾐﾝｼﾞｮｸだぜ
そんな事考えるわけ無いじゃん

強風で竹みたいにしなるビルもを建てそうだｗ

新潟沖地震でエレベータに詳しい名無しが
50階ぐらいが妥当だっていってたのは感心した。

縦にストーンと崩れるんじゃなくて横にバターンと倒れそう

外壁を蝋燭で作れば良いのに

まぁた韓国の構想ビルか

ピサの斜塔は建設中に傾きはじめて工事を中断。
傾いてる側の重量を軽減できるように変更して建設した。
ソースは原地の日本人ガイド。

建設しはじめる
↓
費用が足りなくなる
↓
仕方無いから鉄骨ケチる
↓
完成
↓
直後に倒壊
↓
大惨事
↓
日本のせいニダ！
↓
国民総火病



こうなるに違いない

なげーから読んでないけどこれだけは言える
結論＝無理　無駄　無策

台北の世界１高いビルを見るために台北に行く人いますか？
（新年のカウントダウン花火は除く）

ボッてワールド

何とかと煙は高い所が好きとはよく言ったものだ

放火されてでっかいロウソクみたいになりそう。

斜状の楼閣

震度３で崩壊

建ててから倒れるのを期待していたのに、企画倒れとはこれいかにっ！

ロッテって上場してないから、
潰れてもあんまり影響ないよね？

１Ｆ〜１０Ｆを韓流ウッドにしてほしい

>>131
上場していないのは二本から勧告へ腐性葬菌してるから。

>>133
じゃあ遠慮なく潰れてもらうのがいいねぇ。

問題後回しで何も協議すらされてないってことだろ
日本の建築ですら設計図通りに作れる保証も無いし偽装が心配なのに。
地質調査はまるで無しか

>>1
答え：未来永劫建たない


糸冬了

日本重工業　売上高　2007年

三菱重工業 連結3兆2,030億円
川崎重工業 連結1兆3,787億円（二輪車事業含む）
石川島播磨重工業 連結1兆3,505億円



韓国重工業　売上高　2007年

斗山重工業　連結198億ドル　（2兆3364億円）
現代重工業 15兆 5330億ウォン（1兆7552億円）　　　　　2008年は19兆9571億ウォン
三星重工業 08兆5191億ウォン（約9670億円）

当時は１円９ウォンだったのか、今はちょっと違うが。

>>138
そうだなまだ倍にはなっていないからな

明治のCMの最後に

「手作りチョコ」　[検索]

と出てくるので、実際それでgoogle検索してみると
ロッテの「手作りチョコ」スポンサーリンクの方が上に来る。
（検索結果自体は明治がトップに来るが）

googleに広告費払って露骨な明治の妨害ｗ
ただ単に「チョコ」で検索してもロッテのスポンサーリンクは出ない。

何の罪悪感もなくこういうマイナスなことを平気でするのところに朝鮮企業らしさを感じる。

昔のバブル期に日本の地方都市が建設開始したけど、金続かずに骨組みだけ残ったに一票。

完成は永遠の10年後

日本のネットでは朝鮮企業として嫌われ
韓国ネチズンからは親日売国奴企業として嫌われる。(彼らによると
ロッテは韓国で儲けた金を全て日本に持っていく売国奴なんだそうだｗ)

それがロッテの現実。

ケンチャナヨが怖くて作れないﾆﾀﾞｗ

>>142
卑劣なパンチョッパリだからねｗ

ロッテのスレが立つと
バカの一つ覚えで｢反日企業ロッテ｣の書き込みが乱立するが
岸信介をはじめとする戦後保守政治家をどれだけロッテが資金面で支えたことか
何で忘れちゃうのかね？（というか、お前らがバカで知らないだけ？）
岸さんが政治家として倒れず日米安保が成立したのも
ロッテが陰で支えたからだろう？
すなわち日本の安定と平和はロッテが作ったんだよ。
お前らが呑気に２ちゃんなんてやっていられるのも
ロッテのおかげさ。

因みに、プロ野球で言えば
｢君が代｣を試合前に毎試合流すのは
川崎球場時代からロッテだけ。

総工費1300億円て、えらく少ない金額だな
日本並の建築基準やクオリティなら精々30階建てが限度じゃない？
112階建てなら最低でも4500億円ぐらいの予算がないと安全なビルは建てることができないでしょ

>>142
韓国ロッテは独島Tシャツなんての作ってるよ。

材料を１／２、人件費を１／２、工期期間を１／３にすれば
チョッパリ、おまえらのビルの建設費を下回る１３００億円だ！！

ニダーの斜塔作って世界遺産登録狙ってるのか馬姦酷は？

これが韓国クオリティ。
http://blogs.yahoo.co.jp/poppin_96/GALLERY/show_image_v2.html?id=http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/21/0d/poppin_96/folder/860756/img_860756_45173075_2?1232887994

柳京ホテルはもういらんで。

>>150
えｗｗｗ

>>150
子供に作らせたのかｗｗｗ

立てても、数年後に崩落するだろう。
日帝に謝罪と賠償を求められても困るしな。

1300億円の予算でまともな建物を建てるなら精々30階までが限度
112階建てなら最低でも5000億円は捻出しないと
安全な建物は建てれない
1300億円で112階建てにするなど到底不可能
建設途中で歪みが生じて中止だろ
試しに日本の大手ゼネコンに発注してみろ
安くても6000億円の見積もり出すはず

頑張って建ててくれ。



そして三豊デパートの時みたいにまた笑わせてくれｗ

ｗｗ

ほんの数階建ての建物が地震も無いのに自然倒壊しちゃう国なのに無理に決まってんだろ

>>1
ソウルの63ビルみたいになりそうだな（地下3階　地上60階）

1棟だけクソ高い塔を建てても、田舎臭くてみっともない景観になるよ。

【盧武鉉大統領の発言】

「異国で国籍を死守することがいいとは思わない。同胞にはその社会で貢献して欲しい。」
「韓国戦争から逃げた連中が、祖国統一を口にするのはおかしな話だ。
　日本には弾は飛んでこないだろう。僑胞にそんなことを言う資格などない。」
「私は僑胞の連中を信用などしていない。徴兵の義務を負わないくせに韓国人を名乗り、
　日本の選挙権を求める。馬鹿げていないか。つまりは、いいとこどりではないか。
　私たちが苦しい思いをしていた頃、僑胞の連中は私たちよりいい暮らしを日本でしていたのだ。
　僑胞は僑胞だ。韓国人ではない。」


　　　つまり、在日は韓国人ではない！
　　　つまり、在日は韓国人ではない！
　　　つまり、在日は韓国人ではない！
　　　つまり、在日は韓国人ではない！

>>39
ちゃんと当たれば砲撃でじゅうぶん

ふーん、という程度の感想しか出ない俺は不感症か？

ロッテ父さん蹴って慰

企画倒れ

何の為のビルなんだか...w

なんだ１００階そこそこで。
チョンだったら３００階ぐらいいわなきゃなロッテよ。
いつもの見栄をはるんだよ。

建てて何すんの？バカなの？アホなの？死ぬの？

パチンコでチョコもらうとロッテが多い

>>39
韓国製のビルなら砲撃なんて必要ない
勝手に自重で崩壊するｗ

最初から倒しておけば倒れる心配もないし、倒れそうと馬鹿にされることもない。

かんがって工事始めろ

・コンクリが高いから、ちょっと水増しする
・砂がたりないから、ちょっと海砂増やす
・さらに壁をすこし薄く、柱を少し細くする
・利益を上げるためにフロアを1〜2割増やす
・見栄えを浴するためにちょっと吹き抜けを多くする。
・無意味に空中庭園を造りその上に展望台

130階の超高層ビル建築完了

・台風がきてガラス割れる＆窓の隙間から雨漏り。
・空中庭園で風がまいて窓掃除用のゴンドラ破損
　そのまま放置で展望台からは国辱的な景色を見下ろすようになる
・水圧が足りず、上層階への水周りに問題発生
　空中庭園に先進的なデザインの巨大給水タンク設置

・数年後北朝鮮の工作員が上層階で自爆テロ火災発生
　タワーリングインフェルノ開始
・火災発生により鉄骨にゆがみが発生崩壊が始まる
　強度不足の建物の上層階に巨大タンクが置かれバランスが狂っていたとことろに
　火災発生のためのタンクからの一斉放水で一気に重圧が開放される
・火災発生から45分後完全崩壊

どう？ありそうじゃない？

そしてまた、日本の建国記念日に燃え落ちるのさ。あぁ、メシがウマい！

で、建ててテナント入るの？

チョンの斜塔ｗｗｗ

>>172に追加で、

・資材に日本製が混ざっていたのが原因だとかうんたらかんたらで日本に謝罪と賠償を求める。

韓国の高層ビルか。大惨事にならないといいが・・・

完成祝いの花火で瞬時に火だるまになるんだろうな。

完成式典で大勢の人が最上階に集まったら崩れるとかなったら面白いな

傾くぐらいはするだろjk

これが建ったらすげえホルホルするんだろうなあw

高層ビルと言えば北朝鮮の放置プレイの柳京ホテル
韓国と言えば三豊百貨店の崩落事故
アバウトな半島人は建築基準は眼中に無いｗ

俺思ったんだけどさ、花火が打ちあがる高さよりも高いビル作れば屋上の可燃物に引火することもないんじゃね？

俺って天才かもしれないな

低層階の雑居ビルが林立する東京って効率の悪い都市だよな。
六本木ヒルズの５００ｍ級みたいな街がもっと必要だ。

今すぐ建設に取り掛かったほうがいい。

低層か中層の可燃物に、引火するｗ


確かに、おまいは天才だよ。

>>22
高層ビルが観光名所になるなんて考えるのは田舎っぺの発想だろ

んー、やる気出ねーんで風呂入って寝るわ。

>>187
上海とか、ニューヨークはどうなん？

ニューヨ−クの摩天楼は別格だろ

>>117
んー、というか、９１１テロで高層ビルの弱点がさらけ出された訳で
これからは先進国では１００階建のビルはもう時代遅れなのが基本だと思う、

脱出に人力で３０分以上かかるビルはセキュリティの面からも最早、大砲巨艦主義みたいな物だよ
そう考えると、５０階ぐらいのビルが限界だし、それぐらいのを二つ立てた方が効率が良い

個人的には５０階でも怖い、２０階ぐらいで十分だよ

>>189
中国の大半が田舎だから中国人向けに上海は良いんじゃないの？
結構、テナントが入ってない空きビルも多いし、上海は地盤沈下も結構あるらしいから、
どこまで持つか解らんが

ニューヨークはビルが観光名所じゃなくて、その中身が観光名所だし

超高層ビルによって外国人観光客を集めるの？

この観光客として、日本人をあてにしてるの？
それとも中国人、台湾人、アメリカ人？
フランス人？　　インド人？　アフリカ人？

風圧にすら耐えられるのか疑問だ

>>184
交通インフラがネックにならないのであれば、低層建築のほうが効率が圧倒的に高い。

他の都市でそれができないのは、濃密な通勤輸送網を維持できないため。

>>75

「ちょうせんじん」は変換できないんだよね。
「みなみちょうせん」も変換不可。

>>196
もしやとおもって、北韓っていれたけど、やっぱ出なかったｗｗｗ

112階ビルできたら日本から見学ツアー客が押し寄せるだろうな
当然、俺も行くと思う

世界遺産登録狙ってるのか？

北朝鮮のいいターゲットになるなぁｗ　楽しみｗ

つくれつくれ！
三階くらいに差し掛かったところで経済破綻〜

>>198
あぁ、行ってそのまま住みつきな。

や、まぁウォン安だのなんだのだけでそれなりに行くんだから
結構な数いくんじゃね。それ自体は別にどうってことはないが
中東とアフリカと韓国旅行は自己責任でお願いしたい

>>150
それ、韓国関係ないと思うんだが・・・

元ブログ↓
ttp://blogs.yahoo.co.jp/poppin_96/45173075.html

リアルタワーリングインフェルノときいてぬっとんできますた

>>205
や、キムチタワーリングインフェルノだと落成記念式典中に崩壊、出席者全員あぼーんで糸冬了でしょｗ

ロッテのスレが立つと
バカの一つ覚えで｢反日企業ロッテ｣の書き込みが乱立するが
岸信介をはじめとする戦後保守政治家をどれだけロッテが資金面で支えたことか
何で忘れちゃうのかね？（というか、お前らがバカで知らないだけ？）
岸さんが政治家として倒れず日米安保が成立したのも
ロッテが陰で支えたからだろう？
すなわち日本の安定と平和はロッテが作ったんだよ。
お前らが呑気に２ちゃんなんてやっていられるのもロッテのおかげさ。

因みに、プロ野球で言えば
｢君が代｣を試合前に毎試合流すのは川崎球場時代からロッテだけ。

俺は早く韓民族の誇らしい栄光の歴史を体現した
この112階のビルの完成が待ちきれないよ。
来年の今頃日本の建国記念の日に合わせて崩れ落ちる112階建ての
韓国の誇らしい栄光の歴史を体現したビルが崩れ落ちるのは
尚更待ちきれない。
2008　南大門
2009　中国国営TVビル
2010　第二ロッテワールド

>>207
コピペうぜぇよ

日本のロッテは日本のロッテであって、カンコクのロッテはカンコクだけでやってるって話じゃなかったの?
いいのかな， こんなに大々的に重光の名前出してwww

＞すなわち日本の安定と平和はロッテが作ったんだよ。
お前らが呑気に２ちゃんなんてやっていられるのもロッテのおかげさ。

あさましい誇張だな。朝鮮民族だからしょうがないけど

>>39
超高層ビル、マンホールに沈む。

地下100階、地上12階で112階

>>210
今は日本のロッテは韓国ロッテHDの子会社だからOK!

なげーよ！ヽ(｀Д´)ﾉｳﾜｧﾝ

>>207
コピペにあえてのレス。
オリックスも君が代、国旗掲揚をしますが、何か？

崩れるな

ロッテビルが崩壊したんだって！

ほうかい？

まあ地震が無いんだから、カネと技術さえあれば余裕で建つ罠

>>218
審議中（ＡＡ略）

空軍機が突っ込んで来たら
建物の基礎に吸水材を使って地下水を給水して衝撃を吸収するニカ？

建つだけなら建つから是非建てろ。
結果が楽しみだｗ

何を立てようと将軍様の所の建設中ホテルにはかなわんだろ。観光資源的に。

だが待って欲しい112階建てのビルが徐々に傾いて倒壊する映像を
見る事ができるチャンスは1度しかないのではないか？

確か「第２ロッテワールドビル」って、当初は世界一の超高層ビルにする予定だったでしょ？

経済も社会情勢も変わったのに、未だに昔の計画にしがみつくのは、却って韓国とロッテにとってもマイナスじゃないの？

120階建てで全てワンルームタイプのみ。灯りはすべてピンク…そう置屋ビルにすれば経済効果抜群だ！世界中から観光客がくるよ。

ドバイの超高層ビル

発注した方も、受注した方もヤバいんだけど、完成するのかね？
絶対途中で手抜きしてるだろｗ
ドバイの富豪さん、韓国に発注するって怖い者知らずにも程があるなぁ。

それはそうと、サムスンは代金回収できるのか？
もう代金もらってるのなら…つまらんな。

>>226
エラつきか改造しかいないんだが……。ウォン安だから、まだマシかなぁ？

６つ星ホテル？？？

ミサイルの目標にされそうだ。

ソウルって観光名所聞かないからできるといいだろうね。
ただ、今時こういうタワーってアジアのどこにでもあるから今更って感じもあるよね。

ぜひとも立ててほしいなあ
すぐ倒壊しちゃうだろうけどｗ

>>231
真っ直ぐ立っている建物しかないから横倒しになれば観光名所として
成立する可能性はあるなｗ

<丶｀∀´>見よ、朝鮮人民軍の同志達よ。
南朝鮮傀儡の反動分子による抑圧に苦しむ南朝鮮人民が
解放と祖国統一を願って、ソウルに北からも目視出来る
塔を攻撃目標の目印として建ててくれたニダ！

>>227
どこかのブログにドバイの建築のヤバさが指摘してるのがあったな、

北朝鮮側から見たら軍事的に良い標的だよな
このビルの周りに向かって砲撃すればソウル壊滅出切る訳だし
１１２階なら基礎含めて３００ｍ近くの高さあるし
遠くからの道しるべにもってこいだな

あったあった、このブログ、笑うから

http://blogs.yahoo.co.jp/poppin_96/45173075.html

ドバイって地震が無いのかね？
あったら多分、相当ヤバいと思うよ

韓国とか関係なく超高層ビルを建てて海外観光客が来るという発想が判らない。
周辺環境が良ければ目玉として集客出来るかも知れんけど、この計画は先ずビル建築ありきだもんなあ。

〉207

池田派が堤康次郎なのは知ってたけど。本当ですか？

ドバイのあれはいつ完成すんだ？

これは絶対に建たせるべきだろ
国家プロジェクトとして明博自らが陣頭指揮を取ってやるべきだ

期待してるぞＫＴＸに続く笑いを

＞ソウル全体の観光客が20〜30％増加すると予測

それはない

ロッテのスレが立つと
バカの一つ覚えで｢反日企業ロッテ｣の書き込みが乱立するが
岸信介をはじめとする戦後保守政治家をどれだけロッテが資金面で支えたことか
何で忘れちゃうのかね？（というか、お前らがバカで知らないだけ？）
岸さんが政治家として倒れず日米安保が成立したのも
ロッテが陰で支えたからだろう？
すなわち日本の安定と平和はロッテが作ったんだよ。
お前らが呑気に２ちゃんなんてやっていられるのも
ロッテのおかげさ。

ところが、安倍さんが首相になってから風向きがやばくなった。
日本の民主主義に献身的な貢献をしたロッテだが
森永製菓から嫁をもらった安倍さんを首相にした自民党にへそを曲げたんだ。
安倍さん以降、ロッテは自民党を支えることを止めた。
｢たかがロッテ｣と高を括っていた自民党は、今ロッテに泣きついてきているらしい。

ＫＴＸに続く笑いを期待

何このドバイ臭

地上６０階、地下３階で６３ビル　どこかにあったな・・・

>>201
どうせなら100階くらいで破綻して欲しいな
んで、北朝鮮の廃墟ホテルとセットで世界愚行遺産に登録

竣工112日目に崩壊

どんどん建てればいいよ。ｵﾚは行かないし・・・。ｗ
ただ、ﾗｲﾌﾞｶﾒﾗだけは設置しておいてｸﾚ！m9（´ー｀）

超高層ビルがMig-21の特攻攻撃を受けて炎上する図を早く見たい。

そりゃスゲェー新しい観光地できるじゃん

例のつぶれた百貨店見逃したんだ、今度はつぶれてもそのまま保存しといてね