【韓国経済】ソウルの不動産価格20％下落　中小企業の担保流れの競売増加で［12/24］

来年、不動産競売市場、大好況来る。
[明洞風向計]資金難の中小企業の担保出物、零れ落ちるかも
金融危機が実物経済に移行して流動性危機に直面した中小企業と個人たちが保有不動産を
出物で出している.競売品物も急増してソウル市内ビル価格が最近数ヶ月の間 20% ほど下落した.
明洞は外為危機直後の 1998年の優良物件まで投売られた状況が再来する可能性があると思っている.

◇"競売, 'クンザング' 立つ" ＝明洞私債市場で不動産担保貸出問合わせが急増している.
主に資金難を経験する中小企業たちが打診するのにいつもより 50%ほど増えたと言う.
銀行、貯金銀行など制度金融圏と同じく明洞市場も不動産担保貸出に愼重を期する. ソウル一部地域で
始まった不動産価格の下落勢が拡散する様相なので担保価値がずっと落ちることを心配真書だ.
既存不動産担保貸出も '悪材'に転落した. 明洞のある業社は首都圏中小企業に工場敷地を担保で
貸出をしたが最近この業社が不渡りを出すせいで後続処理を置いて悩みに陷った.
不動産景気が好況のころは競売で手軽く資金を回収することができた. しかし現在は競売に付しても
以前の鑑定価格以上で落札されるという保障がないと言う. その上に資金回収 2順位の明洞業社は
場合によっては貸出元金も引き上げる事ができないことがあって不利な立場だ.
明洞では来年競売が外為危機以来最大好況期にあうと見通す. 中小企業の資金難が臨界点を越せば
担保とした工場や不動産が零れ落ちるという観測だ. 個人所有住宅はこれより少し遅い来年 2〜6月頃
出物で続々と登場するつもりと言う(のは)話だ.
明洞関係者 "来年に '大きい市'が立つと見た競売教育業社が受講生を大挙募集している"
"過去には共同投資を通じて一般人たちも安値に競売品物を仕こむことができた"

◇"引受・合併(M&A)? 不渡り後に見よう" ＝明洞の銭主は M&Aをする時も以前より損益計算をより厳しくする.
明洞仲介業社は 10日にある中小企業売却を依頼されて銭主と M&Aを打診したと言う. しかし銭主は "不渡りに
なれば見よう"と直ちに断った. 技術力は良いが輸出業者なので為替差損が相当だったという言い伝えだ.
明洞関係者 "銭主たちが営業圏技術力を認めたが高く買わなければならない M&Aには消極的で負債問題などが
すべて現われた不渡り業社を買受けるのに関心を傾けている"と言った.
http://image.moneytoday.co.kr/image_realdisp.php?ImageID=2008122113094423869_1.jpg

韓国語
http://news.moneytoday.co.kr/view/mtview.php?no=2008122113094423869

チョンメディアソースで糞スレ立てんな、チョン宣伝工作員






　

ケンチャナヨ

ヘッヌンがボ

本命がきたかｗ

大統領の腕の魅せどころだね

在日同胞が購入して、家族そろって住めば良いんだよw

早いな
もうダブついてきたのか

>>1
黒幕先生家の餅が、全て韓餅に摩り替わりますように・・・
黒幕先生のお母様が、韓流ドラマにはまりますように・・・

黒幕＝レティーホワイトロック

とりあえず運河掘れよ
運河

怒らないでマジレスして欲しいんだけど、
なんでクリスマスイブに書き込みできるわけ？
普通の人は恋人や家族がいるはずなんだけど
このこと知った親は悲しむぞ？
現実見ようぜ

10なら素敵なイブの出会いがある

韓国ってノンリコースローンだったっけ？

チョンウェンリざまｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>1
乙です
いよいよ本命のお出ましですね

物は言いようだなぁ…
買い叩くの、禿なんじゃないかと…ｗ

>>11
昨日推進すると発表してたぞｗ
まだ掘るつもりらしい

>>5
まだ序章

本命は１ドル＝１万ウォン

不動産の本格的な下落は6ヶ月後だろ。
まだまだこんなの下落の序の口だぜ。

ああ、韓国死亡フラグがまた一つ……。
ってか、ﾁｮﾝﾒﾃﾞｨｱで報道されるのは、
大抵が手遅れになってからだからな。
今後がどうなるか、非常に楽しみだ（ｗ。

>>19
マジレスだが、それは結果だろ。

担保の不動産資産が毀損ｗ
すでに破綻状態になりつつある信用取引がマジで終わるなｗ

>>22
両輪のようなキガスｗ

どのみち行く末は、彼らが憎む日帝以前の状態ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

来年当たり、物々交換の国だったら笑える

ヲン刷って政府が全部買い上げろ。
北と統合するとき必要になる。

>>23
＞来年当たり、物々交換の国だったら笑える

いや、残念ながらそういう事にはならんだろう。ただ、四月以降には
通貨が「元」になって公用語が「北京官話」にはなってるだろうが。

>>25
韓国では元は使えないけど、円とドルが使えるらしい
ソースはマスゴミにだまされて最近韓国に行った近所のおばちゃん

まだまだこれからでっせ
買うのは底値　　まだ先の話

【飯島愛　日韓ワールドカップ神発言集】

「韓国の試合は絶対アンフェア。もう私はキムチは食べない」
「どこのテレビもトッティの退場プレーを良く分かる背後からの映像を短くカットしてる。ずるいよ」
「（マルディーニへの）蹴りが何でカットされてるの？！」
「これじゃ抗議してるイタリアが悪いみたいじゃない！」
「どこもかしこも韓国おめでとうしか言わない！」
「日本人としてじゃなくアタシ個人の意見として、おかしいと思う！」
「だいたいエクアドルの小デブ（主審）は走れない」
「ねぇみんな、どうしたの？おかしいと思わない？言いなよ」
　　　　　　　　　↓
飯島「黙ってないで、言いたいこといって！私が守ってあげるから」（奥寺康彦氏に）
奥寺「…今回はひどすぎる」
　　　　　　　　　↓
井筒「韓国戦では『アジアのプライド』とか言う横断幕とかあるじゃない。 ああいうのって日本ではやらないよね。そういうところが…」
飯島「だったら『アズーリの墓へようこそ』とかいうのは良いわけ？ ホスト国として、相手に対する礼儀が無いのはおかしいと思う」
井筒「そ、それとこれとは話が違…」

>　大好況来る

おかしいと思った。多分大恐慌なんだろうな。

ほんとに幹事の使えない連中には困ったもんだ。。

>>29
そこで漢字を間違えたらいかんだろｗ

>>29
あれ？漢字間違えだったのか…チョソの斜め上かと思ってたｗ

２０％なんてたいしたことないじゃん。　他国ではもっとさがることもあるし、日本はもっと酷かったろ

>>28
できれば今日は飯島愛さんについて発言するのはやめましょう

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20081224-00000561-san-ent

日本並みに下がるよ。それいじょうかな？
外資が不良債権のバルク買いする光景はそう遠い未来ではない

>>33
今日だからカキコしてんじゃね？飯島愛さんを偲んで

不動産担保に借金している企業とか、追加の担保とか差し出せって言われたり
担保不足分の即刻返済迫られるんだろうな

>>35
なるほど
それならまあいいか

となりのおばさんもマスゴミに騙されて韓国に旅行にいった
その時ウォンが足り無くて円で買い物したら笑顔で売ってくれたと
割引してくれる勢いだったとか

んで何故か俺んちにどこのか判らない胴着（ハングルで何か書いてる）を
4着もいただいたが、ドラゴンボールのコスプレでもしろと・・・
ほんとに亀仙流っぽいオレンジの胴着なんだよ・・・どこで見つけたんだこんなもん

井筒は馬鹿すぎｗｗｗ

バ韓国不動産バブル崩壊( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼

【裁判】米レンタカー会社ハーツ、起亜自動車を提訴　買い戻し代金未払いで (朝鮮日報)［08/12/24］

http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1230098714/

>>5 >>16
本命は株でしょ。
まだ、中日に過ぎないのでは？

担保価値の6〜7割しか貸していないから大丈夫ﾆﾀﾞ、と大見得を切っていたような
気がするのだがw

>>43
イッチャラメェェｗ

>>42
株は一回かなり落ち込んだからね。
こっちの方が本命だよ。

ウリジナルバブルキタコレ！

韓国人はみんなソウルに住みたがっているから、ソウルの地価は下がらない(ｷﾘｯ
と半年ぐらい前に言っていた気がするが・・・。

>>1
＞来年、不動産競売市場、大好況来る

これが理解できん…大不況の間違いではないﾆｶ？
供給過多で値が付くとは思えないﾆﾀﾞ

韓国って部屋を借りる時すんごい額の敷金がいるって話だよな、そのかわりわりかし入居の審査が甘いとか、大家はその金を元に不動産投機するって話。
全くどうしようもねえ国だわ

>>49
真面目な話、毎月きちんと家賃払うとは思えない連中だからなあ‥‥

落ち目の担保流れ

ウルトラソウル！

な〜んだ、たった20％下がっただけかぁ。
韓国は強いねぇ。

小日本みたいな貧国が支援する必要性なんて全然ないや。(笑)

>>49
まあ、すごい敷金だすかわり家賃払わないで良いし契約終われば金返してもらえるが


その構造で大家が金を不動産投機するだから何ともかんとも

いまからアメリカと同じサブプライムが大爆発して韓国国内で
ブラックホール並の信用収縮が起こるというのに、
何を呑気な…国民の半分ぐらい破産すんじゃね？

韓国ソースに多いけど、こうゆう「来年は良くなる良くなる」みたいな記事が増え出すと実はヤバい
投資の基礎知識

>>56
メディアで話題になると落ちていくの図ですなｗ

戦場首都に不動産価値をつけるからイケない。

20％下落で大好況？
まぁ持ち直しできる範囲だが、担保としての価値も下がってるワケだし
まだ底を打ってないのに好条件とするのは早いと思うが

韓国で首吊りクリスマスがブームになりますように。

いや、チョンだから焼身かな。

アメリカと違って、韓国の不動産ローンは証券化してない国内問題だし。
こっちには関係ないから在日が支えてやりな

バブル崩壊

>>13
なむなむ。
イブの出会いってアマリモンズ同士の出会いって事だから素敵であるはずがないと思います。

>>63
前人未踏の人かもしれない

だから韓国のはサブプライムじゃねーんだってば
サブでもなんでもないはずのものまでぜんぶサブプライムどころじゃない爆弾にしちゃってて
おまけにアメみたいに土地かえせばそれでいいよじゃ済まないんだから
ヘタしたら人口の何割が減るぜ

さすがにそんな光景は見たくないが日本じゃとても助けられません

>>61
クズ債ごった煮証券化のほうがずっとマシなかんじがするくらいだよなぁ
どう見ても脳に爆薬仕込まれてる状態だろおまえ、みたいな

以前韓国の不動産屋が
「不動産を持っている人は、まだ上がるだろうと持ち続けている
不動産をもっていない人は高くて買えないので下がるのを待っている」
と言ってたっけ・・・

良かったじゃないか、これで貧困層も不動産を買えるよ

まあ、もっとも、底なしかも知れんがね・・・

>>67
不動産を持ってない奴は株をやっていたりするのではないか。
結局、韓国全体がサブプライム。

漢江の底が大にぎわいになりそう。

>>68
韓国自体一流国じゃないからサブプライムだなｗ

韓国全体として見るとたしかにそうだなｗ

下落は始まったばかり。
これからが面白い。

韓国って外人が土地買えないんだよな？
だから、華僑も追い出されたっていうくらいに

下落２０％で止まらないだろｗ

>>73
そのうちこんな時だから特別に許すとか言いだすんじゃね

>>1
20%下落なんてまだまだ。
90%は下落するだろ。

>>74
【韓国】「日本は今こそ韓国への投資を拡大する時期」〜知識経済部イ・ユンホ長官[12/24]
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1230075257/

すでに布石は打ってある。

２００７秋頃市場での予想では
金利急上昇（不動産ローン金利）する２００９年夏頃不動産バブル崩壊だったけど

金融危機で早まるかもね（蔑笑）

バブル崩壊→金融機関破綻までカウントダウン

>>76
盤外に石を置いても布石とはいわないらしい。

>来年、不動産競売市場、大好況来る。

大好況・・・・・・・うーむ・・・・・・
心頭滅却すれば火もまた涼し？

日本の株価下落、先進国で最小
http://www.business-i.jp/news/kinyu-page/news/200812170058a.nwc

世界の株式市場の株価が暴落した今年、日本市場の下落率は先進国で最も低く、全体でも
モロッコに次ぎ世界で２番目に低かったことが、スタンダード＆プアーズ（Ｓ＆Ｐ）の調べで
分かった。世界的な金融不安の震源地となった米国も比較的傷が浅く、逆にＢＲＩＣｓをはじめ
とする新興国が大きな痛手を被っていた。

世界で１億米ドル以上の時価総額を持つ銘柄を対象に算出されるＳ＆Ｐグローバル株価指数に
よると、世界の５２市場のうち、１１月末時点の米ドル建てで、下落率が最も低いのはモロッコの
２１．９８％。日本は２位で３４．５％だった。

米国は３９．６％で５位だったが、ブラジル２９位（５７・５０％）▽中国３０位（５７・８０％）
▽インド４２位（６７・９８％）▽ロシア４６位（７１・３０％）−と、新興国は総崩れだった。

金融崩壊で国家破綻危機にあるアイスランドは、下落率が９９．３７％となり、国全体の時価総額が
７億５０００万ドルを下回ったため、Ｓ＆Ｐグローバル株価指数の対象から、１１月２８日付で除外された。

Ｓ＆Ｐの内誠一郎バイス・プレジデントは、市場の変動率が大きく拡大し、商品の現物や先物、
株式の分散投資効果も薄まっていることから、「２００８年は、市場の転換点といわれる年になる
のではないか」と指摘している。

>>80
ドル建てでなら当然だろうよ

わぉ暴落ｗ
でもこっからが面白いんだよなｗ

>>1
韓国政府が買い上げて、在日帰国者の住宅にすればいいじゃん

そうだなあ・・・、20〜30万戸もあれば足りるだろ

>>83
北朝鮮からも来ますが？

>>83
底値になったときに買い叩いて在日に高く売るんだよたぶん

終わりの始まり日本も十年これで苦しんだのだから

>>80
アイスランドの９９．３７％ってなんなんだ？
200分の1以下って事だろ。

日経平均に換算すると。

18,000　→　90 

になる感覚かな。
これ凍死家ショック死だな。

>>83
韓国政府にそんな金残ってるのかなあ？

>80
元々バブルに乗って無くて直接的被害が少なく（実体経済の悪化の影響は受けるが）
PBRが1以下の優良企業が多数ある方が異常。
東証の値動きが変わったのは株を手当してない空売りの規制が入ってから。
これまで下落率が高かったのは違法な手口による株価操作が横行していたから。

>>88
刷るニダ

>90
冗談じゃなくてインフレにして解決するのは一つの手だよ。

20%も下落したのかあ

ＯＩＮＫ全開でなんとか糊塗してきたけど、
この件でも何かぶちかましてくれるかなあ。

昨今の金融危機はかの国が引き金ひいたんだろ、
ちょっとだけ寿命を延命させる為に。
責任とって国なくなればいいと思うよ

触れるのも怖くて見えないことにしていた本命が、頭角を現してきた。
本当の地獄はこれからだ・・・・

うひょひょ
敵国が沈んでいくのは面白いことよｗ

>>91
唯一問題があるとすれば、そんな徳政令なんて国外には通用しませんよ、だなｗ

小沢先生が助けてくれるから問題はない

BS1で韓国経済ｸﾙ

>>98
次の総選挙までもたないだろ。

地球の盲腸の半島なんかまだまだ高けぇだろ

韓国人の評価は９９％落ちていますが、何か？

>>102
まだアイスランドの株価よりは上回ってるニダ

実勢価格は
もう高値の半分ぐらいになってんじゃないのｗ

( ´,_ゝ｀)プッ

自らを客観視できない馬鹿民族にアメリカ人は容赦ないよねｗ

韓国のテレビ番組に生出演していたアメリカの経済学者が | 時事ニュース
http://www.enjoykorea.jp/tbbs/read.php?board_id=teconomy&nid=3600529

韓国のテレビ番組に生出演していたアメリカの経済学者が
「ライバルを持つのは悪い事ではないが、韓国に似合いの国はほぼ同じ国力の台湾だ。
日本のライバルはＥＵが妥当だと思う。
韓国は日本をライバルとしているが、他の外国でそう見なしている所は無い。
もし韓国が、ライバルはヨーロッパだと言ったら他の国はジョークだと思うだろう。」
と言ったら、司会者やパネリストがしばし凍り付いた。

同じ血が流れる在日の皆さんも、凍りましたか？(´∀｀)

>97
徳政令じゃ無いし。
基本的にウォン建て債務限定だけど。
だがこんな手はどう？
ウォンを刷りまくって、ウォンが下がるより前にドルをかき集めて
集まったドルで外債をできるだけ解消。
過程でハイパーインフレになるから、限界が来たらデノミを宣言して
期限を決めて旧ウォンを無効化。

アキヒロのやってるのは逆なんだよな。
借金してドルを集めて自分で発行できる紙切れウォンに換えてる。

>>97
ドルを刷れ！

…それが駄目なら、北朝鮮が今つくっている、超成功100ドル札を買って来い。

>>106
国内限定の徳政令みたいなもんでそ＞ハイパーインフレ
ほかはまったく同意ｗ

>>108
借金だけならいいんだけど預金も帳消しだからなぁ

預金ないからｗ

南朝鮮の不動産価値など元々ゼロ−

土地にも人にも価値が無い。

普通に要らないだろｗあんな馬鹿チョン族の土地なんてｗ

>>105
面白いね(^^)

もうだめかもわからんね

南は、在日召集して回収した金を全部軍事に回す。
北と南で短期決戦の戦争初めて、朝鮮併合して、他国に借金は無かったことにするんじゃね？ｗｗｗｗ
国際法しらんけど、新国家作った場合、過去の国、土地に関しての他国への借金って帳消しになるのだろうか？

>>116
もし過去の国と一切関係が無いって事にして借金が帳消しになったとしてさ
通商条約が全部白紙になるから輸出入がストップした上に
外交ルートも白紙になるから新しい通商条約を結ぼうにも代表に会うことすらまず出来ない状態にならね？

>>116
その方法が有効なら、借金増える都度に
国の分割統合を繰り返せば心配ないな
かの国ならやりそうだｗ

通貨スワップも効果が1週間で切れた
年末危ないよ

ああ

ソウルだかどこだかの世界一高いビル建設計画が
今どうなってるのか気になる

韓国経済の立て直し案

在日朝鮮人の生活保護受給者に日本政府から、一年分の保護費を持たせ、再度入国しない様に指紋採取をし、韓国に強制帰国させる。
帰国後に、元在日朝鮮人が不動産を購入するので、不動産の下落が食い止められる。

メリット
日本→来年度から、二兆円の生活保護費削減＆治安改善。
韓国→不動産下落阻止＆内需拡大。
在日→祖国に帰る事が出来る＆韓国人としてのアイデンティティーを持つ事が出来る。

誰も損をしない名案だとおもいます。

これしか無い(/･ω･)/

結局無駄なんだけどな

「地価はつくられている」（経済界）

すべては政策で地価を上げてきた。
鑑定士や国土交通省、都道府県地価公示担当、

最も有効な経済政策。

ファンドもウソばかり、世の中ウソで吹かしただけ。
そして風船が破裂した。

そして世界恐慌。

【社会】西松建設OB2団体が「脱法的献金」4億8000万円…相手は小沢一郎・民主党代表、自民党・二階氏など「建設族」議員★２
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1230773361/l50


【社会】西松建設OB2団体が「脱法的献金」4億8000万円…相手は小沢一郎・民主党代表、自民党・二階氏など「建設族」議員★２
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1230773361/l50


【社会】西松建設OB2団体が「脱法的献金」4億8000万円…相手は小沢一郎・民主党代表、自民党・二階氏など「建設族」議員★２
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1230773361/l50

ｳｫﾝ安と地価の下落で在日馬鹿チョンにとって千載一遇の帰国のチャンスだ

愛国心あふれる在日馬鹿チョンのみなさん、さっさと帰国しる！