【韓国】不動産バブルで忍び寄る「韓国版サブプライム問題」[11/08]

不良債権化につながる可能性

　米国の金融危機を引き起こした不動産バブル問題が全世界に拡散している中、韓国の一部金融
機関がいまだに過剰な住宅担保融資競争を繰り広げ、住宅バブルの危険をはらんでいる、という指
摘が出ている。韓国の不動産バブル問題に対し、これまで政府や金融業界は「LTV（資産価値に対
する負債の比率）やDTI（総負債償還比率）規制のお陰で住宅価格が下落しても住宅担保融資が
不良債権化する危険性は低い」と説明していた。

　しかし専門家は「融資規制が甘い投資会社や貯蓄銀行などのいわゆる“第2金融圏”や、（規制が
強化された）2006年より前に高い担保率を適用して銀行が実施した融資を中心に、危険性が高まっ
ている」と警告している。

　現在の状況で住宅価格下落の流れがさらに加速すれば、住宅価格の下落→融資の延滞率アッ
プ→不良債権化→信用収縮→金融危機につながる、という「韓国版サブプライム・モーゲージ（低
所得者向け高金利型住宅ローン）」騒動が巻き起こる可能性も排除できない、というわけだ。

◆ブレーキのない融資競争

　10月18日、入居者招待イベントが行われたソウルのある改築マンションには、休日にもかかわら
ず、K銀行・S銀行・N協同組合の行員が集まり、入居予定者らの腕をつかんで営業合戦を繰り広げ
ていた。ある入居予定者が相談席に座るや、銀行員は「（融資）手数料の免除に加え、（2006年以前
の契約で）LTV適用もない最低金利条件」と融資を勧めた。住宅価格の下落など知らぬ顔で韓国の
銀行が行った住宅担保融資の総額は、今年8月末現在で約233兆ウォン（現在のレートで約17兆円
、以下同）に達し、昨年末に比べ11.3％も急増している。今年に入り、毎月1兆4000億ウォン（約1024
億円）ずつ増えたことになる。

　このような住宅担保融資の急増に対し懸念が高まっているが、銀行側は「住宅価格が急落しても
、住宅担保融資が不良債権化する可能性は低い」と主張している。既存の住宅担保融資のLTVは
48％に過ぎず、住宅価格が半値にならない限り損害は出ない、という計算だ。


>>2に続く

http://www.chosunonline.com/article/20081107000048
http://www.chosunonline.com/article/20081107000049

【韓国】来年、不動産バブル期の時限爆弾が経済を直撃 … 住宅担保貸出の元本償還が一斉に始まることが判明 [10/24]
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1224922605/l50

>>1の続き


　しかし専門家らは「融資規制が比較的弱い貯蓄銀行や投資会社など、いわゆる第2金融圏に対す
る危機管理を強化する必要がある」と指摘する。第2金融圏では、主に個人事業者など融資の償還
能力が高い相手に対し80‐90％という高いLTVを適用するようにしており、実際には融資償還能力を
厳格に審査していない場合も多く、住宅価格が少し下落しただけでも融資が不良債権化する可能
性があるからだ。今年8月末現在で、第2金融圏の住宅担保融資は総額74兆6000億ウォン（約5兆
4568億円）に達し、昨年末に比べ7.8％も増えた。

　これに対し、B投資銀行の関係者は「融資の償還能力が高い優良な顧客を選別して融資しており
、投資全体に住宅担保融資が占める比重も低く、別に問題はない」と語った。


　しかし、先月から住宅市場には警告ランプが灯っている。ソウル江南地域では、2006年にLTV規
制が適用される直前に住宅価格の70‐80％以上を借りて家を買ったが、住宅価格が急落したことに
より、家を売っても融資の元金や利子を完済できない、いわゆる「空き缶マンション」が登場している
。また、「競売にかけたマンションで、既に1億‐2億ウォン（約731万‐1462万円）ほどの融資金が貸し
倒れになった」という銀行や第2金融圏の企業も出始めている。

◆危険水位に到達した金利

　これに加え、不動産担保融資の90％以上を占めている3カ月変動金利が急騰し、住宅担保融資
が不良債権化する危険性は益々高まっている。

　変動型住宅担保融資金利のCD（譲渡性預金証書）金利はわずか2カ月で0.3％以上も急騰し、17
日には年率6.1％を記録した。2001年1月20日に年率6.13％を記録して以来、7年9カ月ぶりの最高水
準だ。CD金利が年率4.1％程度だったときに2億ウォンの融資を受けていれば、年間約400万ウォン
（約29万円）、月33万ウォン（約2万4000円）以上も利子負担が増えることになる。

　不動産市場の沈滞で家が売れず、借入金の償還負担に耐えられなくなった人が物件を手放すこ
とになれば、住宅価格の急落は避けられなくなる。延世大経済学科の徐昇煥（ソ・スンファン）教授
は、「この過程で家を売っても融資の元金を返すことができないケースが急増し、金融機関の融資
資産が急激に不良化する可能性がある」と語った。

年が明ければゆとりローンが爆発しますよー

ニダプライム

>>1
2chでどんだけ前から言われてたと思ってんだよｗ

■■■ 民主党　「 憲法 提言 中間 報告 」 ■■■　 http://www.dpj.or.jp/news/?num=601

６) 外国人の 人権
｢ 地球市民 ｣ ｢ 連帯の権利 ｣ が 主張されている 現在の 国際的な 潮流に 鑑みても、
外国人の 人権について その保障を 明確にするために、憲法に 明文規定を 設けるべきである。
永住 外国人の 地方 参政権を 認める べきである。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
そうですか、小沢民主党は、在日朝鮮人への 参政権付与を、どうしても 推進するのですか。
そうですか、小沢民主党は、在日朝鮮人への 参政権付与を、どうしても 推進するのですか。
そうですか、小沢民主党は、在日朝鮮人への 参政権付与を、どうしても 推進するのですか。
そうですか、小沢民主党は、在日朝鮮人への 参政権付与を、どうしても 推進するのですか。

日本人を 拉致 誘拐、日本の領土 竹島を 侵略している 朝鮮の 押しつけ 国策難民 在日を。
日本人を 拉致 誘拐、日本の領土 竹島を 侵略している 朝鮮の 押しつけ 国策難民 在日を。
日本人を 拉致 誘拐、日本の領土 竹島を 侵略している 朝鮮の 押しつけ 国策難民 在日を。
日本人を 拉致 誘拐、日本の領土 竹島を 侵略している 朝鮮の 押しつけ 国策難民 在日を。

在日朝鮮人への 参政権は、国民主権の 大原則を破る 重大な 現行憲法 重大な違反 です。
在日朝鮮人への 参政権は、国民主権の 大原則を破る 重大な 現行憲法 重大な違反 です。
在日朝鮮人への 参政権は、国民主権の 大原則を破る 重大な 現行憲法 重大な違反 です。
在日朝鮮人への 参政権は、国民主権の 大原則を破る 重大な 現行憲法 重大な違反 です。

>>1
今更かよ

忍び寄ってません。

　大声で「死ねよてめーらｗｗｗｗ」と叫びながらダッシュで来てます。

何かあったら日本に助けさせてあげるから
心配するなよ

アメリカと違って、余所の国に全然影響がなかったりしたり…

マンコ外交すればいいだろｗ
キーセン34000人確保したんだからｗｗｗｗ

>>10
奴ら世界13番目の経済大国であるウリナラが潰れたら世界に多大な影響が出る
だからスワップ結んでみたいな事いってたなあ

韓国　　頑張れ

数ある地雷の中でこれが本命といわれてるやつねｗ

>>1
今更何言ってるんだ
来年夏に破裂する韓国版サブプライムリスク

リーマンショックのせいにして居るチョン・・アホ？
金融危機前からじり貧だった韓国経済
不動産バブル崩壊はこれから

もう破綻してるんだよ韓国経済は・・・

【韓国経済】李大統領「今こそソウルに大運河を作るときだ」、ソウル市民熱狂[11/05]
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1226038144/

大丈夫だ
在日が稼いでくれてる
導入２か月で１０００億円の利益(客側が１０００億円の負け)出してるパチンコ台とかあるし
安泰安泰

この文章を見る限り、かの国では住居用じゃなくて投機として購入しているのかな？

韓国って国そのものがサブプライムだな

>>1
＞住宅価格が半値にならない限り損害は出ない、という計算だ。

半値ぐらい簡単になるだろう。

不動産バブル崩壊の前に、金借りてる銀行が潰れるからチャラになるﾆﾀﾞ

忍び寄る？
轟音たてながら近づいて来てるだろ。
みんなとっくに気づいてる。

キター！！

>>17
在日は祖国なんかどうでもいいみたいだよ。
↓ココの173のヤツとか・・・

【定額給付金】定額給付金、在日の方にも支給へ　[11/7]
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1226033517/

なあにその前に破綻すりゃおｋ
かえってはずみがつく

>>11
NHKのちょん流ドラマで鋭意宣伝中です。

くれるといってもソウルのマンションはいらん。

>>18
ソウルは慢性的な住宅不足って聞いたんだけど。
転貸でもしてるんかな。

外資が逃げ出してる元凶は

ドル不足でなく韓国版サブプライムリスクなのは分かり切ったこと
韓銀のドル売り介入は外資の逃走資金・・チョン哀れ

これはイカン！
デモしかない＞＜

>>27
別荘として貰っとけ
休みとってソウル滞在中にマンションが崩壊
花やしきのジェットコースターよりスリルありだ

在日の韓国籍保持条件に
韓国本土の不動産を持っていることを義務付けたら
解決するんじゃ

これを回避するには、在日朝鮮人なんだよなぁ　o＾＾o

それ以外は回避不能　o＾＾o

在日朝鮮人が朝鮮に帰らないと、来年盛大に噴火して朝鮮憤死は１００％確実なのさぁ　o＾＾o

>>27
転売すれば、ん万ｳｫﾝくらいには・・・

また何と戦っているか分からないろうそくデモ実行ですね。
カメヤマローソクの売り上げがまた上がると。

経済大統領のもとで安心して競争しまくってます。

ＩＭＦ権限強化提案へ　ＥＵ、金融サミット向け規制案（1/2ページ）

2008年11月7日15時6分
　【ブリュッセル＝井田香奈子、ロンドン＝尾形聡彦】
１５日の金融サミット（Ｇ２０）に向け、欧州連合（ＥＵ）が描く新たな金融規制の青写真が明らかになった。
格付け機関やヘッジファンドの規制や、国際通貨基金（ＩＭＦ）の権限の大幅強化に加え、主要８カ国会議（Ｇ８）の拡大など、
金融規制や監督体制を抜本的に見直す内容だ。
http://www.asahi.com/international/update/1107/TKY200811070206.html

最近はホロン同士のレスがはやってるの？

>>1
「韓国版ザプライム」って・・・
本家本元の金融危機の引き金引いたのって、ｵﾏｲﾗじゃないか・・・

>>37
格付け機関はマジで規制してほしい。

＞ブレーキのない融資競争

まんま日本の２０年前じゃねーかｗ
毎日毎日、日本ばっかり粘着監視してて、
肝心なことは全く見えてないんだなァｗ
バブルもマネしただけかよｗ　
教訓にするって知能は無いんだなァ　┓(￣∇￣;)┏ヤレヤレ

>>2
札刷って補填するんじゃね？その後、どうなるか知らんが（笑）

在日帰国させて買わせて住まわせれば問題解決ニダ

韓国版サブプライムは世界経済とは無関係。
そんなのかんけえねえ！
貸した錢を返せ。

何を今更と・・・


思うぐらいならニュースにならないのか
人んところの事はどうでも良いけど、大変そうだねぇ〜

>>1
っでっていうwwwwww

まあ茶化すのはともかく、2chで散々言われてたことだけど、
バリバリに言論統制してる向こうでこのニュースが出るってことは相当ヤバイんだろうなぁ。

今頃なにいってんのｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

不況でも儲けているやついるのが日本だが
片っ端から破産してそうだなむこうは

住宅ローンが年率６%越えてるのか〜

それより隠されたＣＤＳ誘爆のほうが

韓国の不動産バブルはこれからもっと崩落するだろうね。
もう底抜けするよ。
これからまだまだ安くなるとはっきりわかっている不動産を慌てて買う人はほとんどいない。
もっと安くなれという期待感が大きいから、価格が半額以下にでもならないと
買い手がつかないかもしれないし、それ以上に購買力がガタ落ちして、
世界的不況に打撃を受けて企業もこれから所有不動産売却に走るだろうし、
先行投資で実需のない物件を投資目的でボンボン建てていた開発業者やそれを購入した富裕層も、
当てが外れて投入金額を回収出来なくなり、案外富裕層から火だるまになるかもしれない。
富裕層ほど盧武鉉大統領の時代に不動産投資を大胆にし続けて来たはずだから。
大きな投資は時期を見誤ると、動きがとれなくなって首が回らなくなり倒産する原因だ。
まさか世界的不況がこんなにも早く到来するとは思わなかったろうし。
実需があって、必ず現金で決済してもらえるものを売って確実に入金されるものを
商売のネタにした方が変動は受けないってことなんだろうか。

証券CDS破綻目前
500兆円分くらいはありそうだな
GDPの数倍規模

>>50
朝鮮脳では、まだそこまで気が付かないからwwwww

影響ないな

変動金利に手を出したら人生は狂う。

（´・ω・｀）知らんがな

利息しか払ってないやつが元金分の返済を迫られただけ。

不動産は元金割れ

不動産、住宅建設業者は銀行から融資して貰い土地買い建設する
アーバンが黒字経営で倒産したのは銀行からの融資ストップが原因

韓国経済同様不動産系は自転車操業・・
地価下落、住宅価格下落＝破綻

手遅れの韓国・・・哀れ

未来日記だと思って来たのにｗｗｗｗ

このマイトを腹に巻けば良いニダか

元々、韓国の不動産は韓国人以外購入できないシステムだからな。

自国のシステムを理解できない自国民に練炭でも配るのかな？

なんでスレタイが明日の日付になってるの？

>>61
ヲン安でも外資の参入がないから歯止めが利かなない分
落ち始めると止まらないな。
まぁ練炭は配給するんだから日本はガムテでも支援すれば
いいだろ

韓国って海外投資の内訳も不動産投資が多かったよな
大変だなあ〜

コリアンサブプライムは今さらもいいとこだけど
KIKOとかPIBOTとか雪だるまとか
おなかに何重に爆弾巻いてんのよあいつらｗ

>>65

<丶｀∀´>ノ　<たとえ爆弾でも、腹巻の代わりぐらいにはなるﾆﾀﾞ！

もう、運河用地として買収して、誤魔化すしかないわね･･･

日朝国交正常化の賠償金と半島統一で一気に解決

猫を社長にして、架空の旅客会社を設立して、
そこに不良資産を買い取らせる。

俺らとしては今のうちにバ韓国の掲示板へ行って
いろいろと反日ネタ仕込む工作しとく必要があるんじゃないか。
いざという時連中が擦り寄ってくると困るからな・・・w

簡単な対策を打つなら、韓国政府が外国人が不動産を
一般の国と同様に購入できるようにすれば韓国人は助かる。
売国と言われても、韓国人の命は救われる。

ただ韓国の土地なんか全く価値がないし誰もかわないけどな。
賃貸のシステムも特殊。
収益の価値もない。
差益すらとれるかどうか

まだがんがん金貸しまくってるのかよ！

　　　.＿人人人人人人人人人人人人人人人人人人＿
　　　＞　　　ご冥福をお祈りしていってね！！！　　　＜
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おまいらそう言うなよ

韓国の不動産のバブルははじけた
サブプライム問題は忍び寄ってくるっていう程度ではない
もはや　金がない→不動産を売りたい→売れない
株のバブルもはじけた
５、６年前に参加した長期のホルダーも死んだし
１年、２年前にブームに乗っただけの参加者も死んだ
今はデイトレーダーが今日死ぬか、明日死ぬかと思いながら
個人の骨を拾ってかろうじてその日の糧にしている
外資は逃げるばかり
いつコスピを売るかいつドル転するかばかりを考えて
買いを入れるのは日銭稼ぎの死に神ばかり
骨と皮ばかりになってそれでも血を売る内蔵を金に換える
虫を喰らい草の根をかじり泥をすすり
人の肉も内蔵も大事な食べ物となる


韓国の未来は薔薇色だね

ウォンは為替に係わらずに、韓国国内に引篭もっていた方が良いと思う。
変にウォンをドルチャンジしなければ、取り敢えず国内ではそれ成りの価値が有るんだから。

不動産バブルは公的資金注入で、今は延命処置。
今不動産が倒れたら、ドミノ倒しで韓国経済が冷え切り、内需拡大は立ち消えてしまう。
更に言うと、キーセン復活。
兎に角ウォンを韓国国内で動かすんだ。
ウォンの動きが止まってしまったら、韓国の経済は北朝鮮と同じに成ってしまう。

日本とスワップするから、大丈夫だろ
まあ、日中韓の協定次第だが、東アジアの経済を安定させることが重要だよ。

ところでソースは恐怖新聞か？

これだけ最悪の状況なのに、更にまだ住宅バブルが弾けるんか！？

それでもゴキブリのように韓国が存在してそう

>>76
１週間前の大言壮語はどこに行ったんだよ。韓国経済はアメリカが救ってくれるんだろ？
今更日本にすり寄ってくるなよ。

>>76
20億程度じゃどうしようもないだろう
スワップしてもらう＝IMFの管理下に入るだぞ
まあそれでサムソンと現代が解体されるのなら安いもんだが

>>76

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　ﾟ.　ｏ　*　。ﾟ。ﾟ.。ﾟ。+ﾟ　。　。　ﾟ。 ﾟ　。　　ﾟ
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.　　　.　　　　　 ﾁｮｯﾊﾟﾘは　　　　　　∧_,,∧　　 ∧＿∧
　　　　　　　　　ｳﾘが嫌いﾆｶ？ 　 <:::::::::::::: >　(:::::::::::::: )　フツーに嫌い
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（○:::::::: ）　（○:::::::: ）
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　ﾟ.　ｏ　*　。ﾟ。ﾟ.。ﾟ。+ﾟ　。　。　ﾟ。 ﾟ　。　　ﾟ
ﾟ`　.ﾟ　.ﾟ.　ﾟ.　.　ﾟ　　.　　ﾟ　　.　　　,　　.　　　　　.　　.　　　。　　　　　　ﾟ　.
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.　　　.　　　　　 宗主様も　　　　　　∧_,,∧　　／::::::::::＼　好き嫌い以前に　少数民族は同胞アル
　　　　　　　　　ｳﾘが嫌いﾆｶ？ 　 <::::::::::::::>　 (:::::::::::::: )　　　半島朝鮮族は56番目に好きアルヨ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（○::::::::）　 （○:::::::: ）　　
　　　　　　‐''"´'''"""''"｀''""｀"""''''''"´'''"""''"｀''""""'''"''''''"｀"""''''｀`'‐


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ﾟ。ﾟ+ﾟ`,　o。。.ﾟ*。ﾟ　。.ﾟ　。　☆＋。。ﾟ.∧_,,∧　.　　　,　　　　　　ﾟ　　　　ﾟ
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　ﾟ.　ｏ　*　。ﾟ。ﾟ.。ﾟ。+ﾟ　。　。　ﾟ。 ﾟ　。　　ﾟ
ﾟ`　.ﾟ　.ﾟ.　ﾟ.　.　ﾟ　　.　　ﾟ　　.　　　,　　.　　　　　.　　.　　　。　　　　　　ﾟ　.
　.　　.　　　　　.　,　　　　　。　　　　　　　.　　　　∧∧　　　　.　　,　　　　.
.　　　.　あの後、自治区で　　　　　∧＿∧　.／::::::::::＼　相変わらず　
　　　.　　元気にやってるのか？　（::::::::::::::）.　(:::::::::::::: )　　毒島だの倒壊だの騒々しい輩アル
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（○::::::::）　 （○:::::::: ）　　
　　　　　　‐''"´'''"""''"｀''""｀"""''''''"´'''"""''"｀''""""'''"''''''"｀"""''''｀`'‐

>>37
>格付け機関やヘッジファンドの規制や、国際通貨基金（ＩＭＦ）の
>権限の大幅強化に加え、

日本が不公平な格付けに業を煮やして、格付け機関の格付けをやった時には
散々バカにしてくれたようだが、ようやく目が覚めたのかね？w

>>77
しんぶーん！

「またか…こう毎日米国発恐怖新聞にこられては韓国経済もまいってしまう…」

　　　　　　☆　　　 　　☆
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★彡土地バブル
　　　　　☆　　　　　　　☆　　　　　　　　　　　　☆
　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆　　　☆
　　　　　　　　　　　　　　　　★ウォン安　　★株安
　　10月から　　
　　　　　　ﾁｮｯﾊﾟｰﾘより三つ多く見えるようになったﾆﾀﾞ！
　　　　　　　∧_,,∧　　ｳｪｰﾊｯﾊｯﾊ
　　　　　　 < ｀∀´ >　
　　　　　　 (　　　　)　
　　　　　　　し―-J　　
~"''"""~"''"""゛"゛""''･、
　""゛""''""""゛゛""''' "j'
　:::::ﾍ　:::::....ヽ :::;;;ﾉ　 ::(
　::　 ゝ　　:::::......ﾉ:;;..／　

サブプライムでどーーーーん
サブプライムでどーーーーん

>>84
不動産バブルにしといて

韓日とんねるずが出来なくてもいいのか馬鹿

>>87
いいよできなくても。

>>86
　　　　　　☆　　　 　　☆
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★彡不動産バブル
　　　　　☆　　　　　　　☆　★嫌韓ブーム　　　　　　☆
　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆　　　☆
　　　　　　　　　　　　　　　　★ウォン安　　★株安
　　11月から　　　　　　　　
　　　　　　ﾁｮｯﾊﾟｰﾘより四つ多く見えるようになったﾆﾀﾞ！
　　　　　　　∧_,,∧　　ｳｪｰﾊｯﾊｯﾊ
　　　　　　 < ｀∀´ >　
　　　　　　 (　　　　)　
　　　　　　　し―-J　　
~"''"""~"''"""゛"゛""''･、
　""゛""''""""゛゛""''' "j'
　:::::ﾍ　:::::....ヽ :::;;;ﾉ　 ::(
　::　 ゝ　　:::::......ﾉ:;;..／　

>>84
ウリナラの星を忘れてる

>>87
ああ　別名下水管ね
逆流してくると困るから日本側としてはイラネ

タキオン通信が可能になったのですね

バブルの傷は凄いよ！２/３ぐらいに実勢が落ちて不動産屋が夜逃げ
しまくるんだぜ！

＞89
韓国でも北斗の拳やってたから、
このＡＡを理解できるのが結構いそうだなｗ

アメリカと違って、ローンを証券化して、世界中にばらまいた訳じゃねーんだろ？
それに、ローンが払えなくなったら、家の鍵を銀行に返してお終いって訳でもないんだろ？
ローンの残高は、ずっと付きまとう訳だろ？

じゃあ、世界にはたいして影響はないんだから、朝鮮人の中だけで解決すればええやんｗ

もう間近なんで、さすがに目を逸らしきれなくなってきたかw

>>1
いーまーさーらーかー

ついでに言うと、>>１のモーゲージ債って『住宅ローン』だけじゃないんだが。
> 「韓国版サブプライム・モーゲージ（低所得者向け高金利型住宅ローン）」
って何さ？w

>>1
おっ････遂に一般紙でも取り上げるようになってきましたねｗ　＞ﾆﾀﾞｰ版ｻﾌﾞﾌﾟﾗｲﾑ

まぁ、既に中小の建設会社が倒れ始めてるらしいから
→中堅→大手、それに伴い金融機関も（ｒｙ　
って、流れになりそうですね

>>98
いや、ゆとりローン問題には一切触れてない。
>>1は、『このまま乱脈融資してると、サブプライム問題の二の舞になるぞ』って言ってる。

結局、本題を取り上げたくても圧力で取り上げられないから別件で
それとなく示唆しているだけなのだな。

賢い奴は気付いているが、気付いてもどうにもなるまい。

日本国内でゆとりローン組んだのは60000人位だっけ？

いまいちゆとりが破綻することで
問題化するりゆうがわからん



と言うか
良中古増えて良い話な気がする

ところで、韓国の銀行は、韓国国内の不動産バブル損失以外にも、
米国のサブプライム債券でいくら損したの？

乗っ取った外資が、韓国の金融機関に損失を飛ばした可能性って無いのか。
損失額が全然公表されないんだが。

そういえば、ベトナムへの投資も、ものすごい損失が出てるだろう。
韓国の金融機関って、償却どれぐらいしたんだ？

韓国の不動産バブル　崩壊寸前　！！
在日朝鮮人が韓国で高利貸し中！！

>>1
今更かよｗこれが本命だろｗ

エンコリ見ていても江南がどうたらと自慢している韓国人多いからね
ステータスで不動産を買った連中はマネーゲームに参加して無くても危なそうだ

皆で指差して笑ってやろうぜ！ｗｗｗ

この問題プラス、クレジットカード市場も相当ヤバイらしい

アメリカと違って世界には大した影響でないから勝手に国内でグダグダやってろ

>>108
どうなってんの？
金利高いから大丈夫だと思ってたけど。

バブル崩壊しても外資からの注入なしは死亡以外の何者でもないなｗ

＞「韓国版サブプライム・モーゲージ（低所得者向け高金利型住宅ローン）」

来年本召還が大量開始！規模は4兆5千億円！
これで韓国はおしまいだな

貸してるのは外資！ｗｗ

ニダプライムの最大の問題は単なる国内問題だから国際社会から完全放置されそうなところなんだよな･･･
アメリカみたいに世界が協力して助けてくれないから、多分死ぬ。

　

防人を再び置くべきだなｗ

【日本】金融危機で忍び寄る「日韓通貨スワップ問題」
のほうがおれには心配だわ

ちょっと前まで株高と不動産高でウハウハﾆﾀﾞとか言ってたな、しかも金は金利の安い円でとか

11月8日？

>>96
存在が巨大すぎて、右向いても左向いても視界から追い出せない状態かｗ

>>119
右向くと金融危機でもわりと元気な日本の姿が、左向くとちょっと元気はないが死にそうには見えない中国が、
気が滅入って後ろを見たらニダプライム問題の元気な姿が

>>120
前は？

>>121
最初から経済崩壊しているのでこれ以上どうしようもない国が。

　韓国の不幸で今日も飯がうまい！！
　　　　＋　　　　　　　 ＿＿＿_ 　　　＋
　　　　　　＋　　　／⌒　　⌒＼ +
　　　ｷﾀ━━━／／･＼ .／･＼＼━━━━!!!!
　　　　+　　　／::::::⌒（__人__）⌒:::::＼ 　+
　　　　　　　 |　 ┬　　 ﾄｪｪｪｲ 　　　　|　
　　　　　＋　 ＼│　　　`ー'´ 　 　 ／ 　　　＋
　　　　　＿|＼∧∧∧ＭＭＭＭ∧∧∧／|＿
　　　　　＞　　　　　　　　　　　　　　　　　　＜
　　　/　　─　/　　/＿　──┐ヽ|　 |ヽ　 ム ヒ　|　|
　＼/　　─　/　/￣　/　　　／　　|￣|￣　月 ヒ　|　|
　 ノ＼　＿_ノ　　　_ノ 　　＼　　 / | ノ ＼ ﾉ Ｌ_い o o

韓国のはサブプライムとはまた違うんだけどね
ブサプライムとでもいうか

やあ、今週乗り切ったね。
来週こそがんばれ。1600だ

>>76
たしかに東アジアを安定させることは重要
韓国経済が崩壊したら被害甚大

韓国は市場としてはちっこいし日本は部品輸出がメインだからもっと良い鵜を探せばいいだけで
まして他の国にとっては韓国とかほとんど何の関係もない国が多くて
むしろ国策ダンピングしてくる韓国が消えたらｳﾏｰって国が沢山あるってくらいのもんだから
韓国の破綻は大きな＋の影響があると思う

すごいな韓国
現状でも瀕死の状態なのに第２エンジンまで点火しそうな勢いｗ

　　　　　　　　　 　　 ☆☆☆
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　　11月から　　　　　　　　
　　　　　　死兆星が見えるようになったﾆﾀﾞ！
　　　　　　　∧_,,∧　　ｳｪｰﾊｯﾊｯﾊ
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　　　　　　　し―-J　　
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＋の影響があるのはネラーだけだろ・・

>>1

金融屋としては正しい行動だな。

成績が上がればそれだけ大金が手に入る。
バブル崩壊で不良債権になったところで自分の懐が痛むわけでもないし、
公的資金を投入してもらえるから、それなりの給料は保証される。

つまり、バブルで思いっきり儲けて、崩壊後は税金で高給生活保護を
うけたほうが徳だってことだ。

>>37
G8の拡大なんかしてどうするんだ
欧州のどこがG8の椅子から蹴り飛ばされるかって状態なのに

別に忍び寄っちゃ居ないだろうにｗ
堂々と、真正面から踏みつぶしに来てるだけだぞｗ
年収の10倍とか20倍とかでローン組む阿呆は、踏みつぶされてもしょうがない阿呆だｗ

徳政令，徳政令，徳政令
デモすればいいニダ

ウォン安で対馬の韓国人追い出して(/_;)

>>17
身近なパチンコ屋はとうとう
「当店は○○グループ店の中古台を使用！　更新費用を利益還元！」
と同系列店からの中古台使い回し始めたぞｗ

今さらか、って言ってる奴がいるが、はじける前に気づいただけでも朝鮮日報はましな部類だと思うぞ。
意味があるかどうかは知らんが…

>>1
今さら気づいてももう遅い、ケンシロウに突かれて死ぬのを待ってる状態だよ、すでに。

>>131
公的資金は全部溶かしてしまったニダ…

>>137
ただでさえな不安をますます煽って破綻を早めてる悪手

とも言えないな、どっちみち結果は同じだからプラマイゼロだな

馬鹿チョン経済終了ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

在日が買ってたら円換算でだいたい半値ぐらいになってるよね。

>>121
前を見たら、米国がサブプラで虫の息。

チョンの不動産バブルなんて、チョンの自業自得。
通貨問題と違って、他国は、生暖かく見守って居ればよい。

どう、こじつけても、日本に縋りつける問題じゃない。

>>144
チョンの外貨不足は、たちまち、チョンの資源・食料に直結するが、
チョンの住居が溢れようが、ローン破産が増えようが、
まぁ、せいぜい、頑張ってください　で、終わり。

まあ、アメリカだけでなくヨーロッパ諸国も次々と、それに日本だって少なからず……

世界中で不動産バブル崩壊が進んでいるから、
どの国も韓国に構ってあげる余裕なんてないしw

証券会社、銀行、不動産の赤字が発表されるのはこれからだ。
目も当てられない韓国売りが見られるな、早く逃げナ。

バブル化する程加熱していたのか


韓国も色々と大変だねー

これ読んでるかぎり韓国のローンは、ノンリコース？
そうなら、負担リスクを、購入者に丸浴びせの日本より銀行の姿勢としてはましじゃね？

>149
その代わり利率がだいぶ高いぞ。

チョンの不動産マンセーは在日を見れば当然のこと

　　─┐||┌─┐　l　─　 ‐┼‐ 　 ‐┼‐ヽ　l　 ノ　│　.|　 |　　　‐┼‐　‐┼‐
　　　　　　　 日　 フ　口　　メ　　　__|__　　フ　|┬　　　|　 |　　　‐┼‐　　d
　 （＿_　　　.六　 ↑ .田　 （___　　（丿　）　↑.ﾉ│　　ノ　 ヽ__ノ （丿＼　ノ

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【韓国】来年、不動産バブル期の時限爆弾が経済を直撃 … 住宅担保貸出の元本償還が一斉に始まることが判明 [10/24]
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1224922605/

李大統領は経済通らしいから、大丈夫だろ。
何がどう大丈夫かは不明。

>>153
これが始まるということは
住宅を放棄して借金を返さなくなる人間が続出→
住宅が余りまくって価格暴落→
不良債権がエベレスト

という光景が確定しているわけだな。

>>1
>>153
これが韓国が抱え込んでる爆弾のなかでも、最大にして本命中の本命なわけでつな。
爆発すれば、チョン国は確実にあぼん、再帰は二度と不可能になる。

不動産が余ってるなら在日馬鹿チョンを帰国させて住まわせろよｗ

ただの建設バブルだったのに、ノムﾀﾝは何もしなかった。
つくづく、日本に追従しながら、何も学習できない奴らだなｗ

日本も言えたことじゃないが、
愚民が騒ぎを知る頃には、すでに死んでるｗｗｗｗ

民主党とは、外国人が6000円出せば党員に、2000円出せば「サポータ」
になり、なんと党首選挙に参加する権利を買うこができることをウリにしている驚愕の在日朝鮮人代理人政党だ。（「党規約」を見よ。これを知る日本人など一万人に一人でもいるのか？）
党員の「外国人！！」比率は誰も知らない。党首になるために、小沢は在日朝鮮人のためだけの政策を掲げ、実行せざるを得ない。これが政党か？
在日参政権を日本国から奪い取るためだけに日本国籍を取って３ヶ月目に、民主党比例区議員（！）となった工作員・白が呼びかけた在日が2000円の「サポータ」の100％を占めている可能性も（情報公開されていない限り）ある。
「外国人の意思の尊重」という屁理屈を取り入れるとしても、在日60万は人口比0.5％であり党員比率は絶対に0.5％を超えてはならないはずだが、 そんなルールはどこにも書いていない。
これはもはや近代国家の民主主義ではない。日本の政党ではない。外国の謀略組織である。

世界の経済に第二波が押し寄せるﾀｲﾐﾝｸﾞに合わせて何がなんだか解らなくするんだな？
流石経済大統領！
就任時点でどうすることもできない状態だったしw
自分の財産守るには、大統領って、最高のｲﾝｻｲﾀﾞｰﾎﾞｽﾄだし警備も最高、国外逃亡の準備もしやすい。

>>153
要するに、コップの中の嵐であり、対岸の火事。

不良債権が増えれば、金融システムが混乱するだろうが、
それは、単に、「ウォンを通貨とする圏内」だけ。

米国のサブプライム問題のように、債権を小口化して、
世界中に、ばら撒いたのとは、根本的に違う。

で、狭い土俵上で、チョンは、血で血を洗ってください。
他国は、生暖かく見守っています

韓国のゆとりローンって何よ

どうせ徳政令が出るから心配するな

銀行のお父さんが相次ぎそうだな…

>>164
これ銀行ローンだから徳政令出すと
マジで銀行が終るよ

日本はバブル弾けて安くなった不動産を外資が
買い漁って歯止めが掛かった面があるけど韓国は
それがないから在日が買い漁るくらいしか歯止めを
掛ける術がない。

>>76
この件、スワップとはあんま関係ないよ。
国内のバブル経済が弾けるってだけの話だから。

>>166
無限にウォンを刷って銀行に補填すればいーんじゃない？
不動産ならウォン建てでしょ？

後の事はあんまり気にしない！という方針ならばそれで何の問題もないと思うがw

>>168
後の事はつーかヲンを刷ってインフレにするのは
簡単だけど今でさえ信用のないヲンが暴落して
生産立国として破滅するよ。
ジンバブエより深刻な事態突入フラグを立てるなら
可能といえば可能な手段だけどね。

>>169
まあ銀行が終わればどのみち一緒だから気にしない方向で...w

どうせ潰れる国だ。

敗因は、全員張りぼてでできた虚栄で政治や経済を行ってきたこと。
人の知識の範囲内で行動するなら、基礎がある状態で理解しないとな。

>>160
安心しろ、民主党の選挙は党内の老害どもがきめるから、
党員が投票することはないｗ

バブルが崩壊する前に勝手に崩れるから問題ないだろｗｗｗｗｗｗ

経済大統領「住宅が高すぎて買えない層も、価格が安くなれば、買える」みたいな事言ってたよなｗ

さすが経済大統領ｗ

この住宅バブルも，日帝３６年がインフラ整備と白丁の生活向上させたから起こったﾆﾀﾞ．謝(ry