【国内】「保証金返せ」「違約金払え」…フェスゲ、訴訟合戦へ〜大阪市、月1000万円の維持管理を負担続ける[06/20]

★「保証金返せ」「違約金払え」…フェスゲ、訴訟合戦へ

大阪市の土地信託事業で経営破たんした都市型遊園地「フェスティバルゲート」（浪速区）の売却が
頓挫した問題で、２６億円で落札しながら契約を結ばなかった韓国系開発会社「フェスティバル・プラザ・
エーピーピー」（淀川区）は、市に没収された保証金２億６０００万円の返還などを求める訴訟を近く大阪
地裁に起こすことを正式に決めた。市も違約金８億１０００万円の支払いを同社に求める訴訟を検討して
おり、施設の行方が定まらないまま、訴訟合戦となる可能性が高まってきた。

同社は今年２月の入札で落札したが、期限の３月末を過ぎても契約を保留。市は５月、基本協約を解除
して保証金を没収し、違約金を請求した。

一方、同社によると、今月１０日、ソウルで開いた役員会で「契約が不調に終わった原因は市側にあり、
違約金の支払い義務はない」として提訴を決定。保証金返還のほか、慰謝料の請求なども検討している。

同社が問題視するのは、施設内の未退去テナントが市と信託銀行２行を相手取った損害賠償請求訴訟。
３月の大阪地裁判決で２行が敗訴したため、施設を購入すると、同社が市から引き継ぐテナントに対する
明け渡し訴訟でも「テナントに有利な判決が出る恐れがある」と懸念しているという。

白龍奎(ペクヨンギュ)取締役は「損賠訴訟については市から入札時に説明がなく、明け渡し訴訟に伴う
リスクを十分把握できなかった」と主張。一方、市の担当者は「訴訟関係の資料は公開してきた」と反論し、
違約金の支払いがない場合、提訴に踏み切らざるを得ないとする。

市は現在、施設の維持管理に月１０００万円の負担を続けている。年内にも再入札する予定だが、市幹部は
「訴訟合戦になれば、施設のイメージダウンは計り知れない。円満に解決したいのだが」と話している。

（2008年6月20日 読売新聞）
http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20080620-OYO1T00117.htm

（関連スレ）
【国内】「フェスティバルゲート」落札の韓国系企業、大阪市提訴へ［05/30］
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1212167363/
【国内】韓国系資本の開発会社、「フェスティバルゲート」を26億円で落札　大阪市　[02/08]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1202442919/
【国内】「フェスティバルゲート」落札の韓国系企業が大阪市に契約留保伝える〜「損害賠償請求訴訟聞いてない」[04/01]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1206995919/
【国内】フェスティバルゲート落札の韓国系企業との契約を白紙撤回、違約金8億円請求・・・大阪市［05/15］
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1210862435/

2

フェー すげー

最初から朝鮮系の連中に売るのが悪い
こうなるのは目に見えてるんだから、何重にも契約敗れないように周到に詰めとかんと

チョソって恥を知らないな

こういった場合、該当不動産に賃貸者がいるという事を

告知するだけで良いのでは？

そういうリスクがあるという事だから。

そして、もめていたテナントも朝鮮系というオチですか？

謝罪と賠償ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━( ﾟ∀)━( 　ﾟ)━(　　)━(　　)━(ﾟ 　)━(∀ﾟ )━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

朝鮮には契約なんて概念も言葉もありません

「損賠訴訟については市から入札時に説明がなく、明け渡し訴訟に伴う
リスクを十分把握できなかった」と主張

「訴訟関係の資料は公開してきた」が事実なら
どうやっても裁判で勝ち目はないが、
こうやって泥沼化させて安い値段で和解しようって魂胆だろ

チョンに契約は無理

で、そのテナントやらはどういう奴なんだ？

あふぉか．
だから朝鮮人には契約とか約束という概念がないんだってば．
そんなこと日本人が一番よくわかっていることじゃないか．
というか，大阪なんだから一番よくわかっているはずなのに．

大阪を応援するか韓国を応援するか
究極の選択だな

これはフェスティバルゲート落とした朝鮮系が払うべき

払えない？なら朝鮮族全て借金できないなど経済制裁してやれ！
既に借金してるなら体バラしてでも、畑の肥料にしてでも払わしてやれ！

その畑を浄化する費用と時間を考えろ。

朝鮮ってのは日本にとっての癌
こんなのが大量に移民してくるんだぜ
日本は終わったな

朝鮮人に管理委託したらトラブル続出で、下手したら死人出るぞ。
ある意味契約が不調に終わってラッキーだった

何の為の入札だったのかと

契約の概念がしっかりしていないヤツは日本人でも結構いる。
日ごろの付き合いとか普段からの信用とかで、ナアナアの口約束だけで取り決めする人間。

日本人同士ならそれでもまあまあ上手くやっていけるんだろうけど、それを外国人にも無条件に適用しちゃうんだよな。
それでこっちだけ一方的にバカを見たってのがウチの会社でも相当ある。
相手はもちろんチュンとチョン。

問題なのはそういう経験があるのにも関わらず、その後も相変わらず信用だけで取り決めするヤツ。
圧倒的に50代以上の熟年層から老齢層に多い。
それでいい加減な話で決めるだけ決めて、実務は全部下任せ。
下の連中は迷惑被ってるからいい加減な取り決めするなって上に苦情出すが、一切反映されない。

自分だけ客に良い顔して、客のわがまま聞くことが良い仕事ぶりだと勘違いしてる。
それで会社がバカにならない損をしてるってなぜ気付かない？

バカは契約の場に出すな！

朝鮮人を信用したらあかんがな。

「見せ金で落札した。これで独占交渉できるニダ！」

「独占交渉がまとまらないのは、ＪＡＰが悪い！」

これが、韓国人のレベル。

日本人は永遠に付き合え！

>>1
＞訴訟合戦になれば、施設のイメージダウンは計り知れない。

意味が解らん。
ここは徹底的に戦って、勝てば朝鮮人にルールを教えた地として箔が付くやろ。

訴訟ですっきりしない方がイメージダウンだろ

退去までの時間稼ぎ。延期目的

イメージも何もおとといまで目と鼻の先で暴動やってた街だぜ。

訴訟に踏み込めないのは
朝鮮系ヤクザの暗躍と職員の保身だろうな

維持管理費も全部纏めて払わせろや

>訴訟合戦になれば、施設のイメージダウンは計り知れない。円満に解決したいのだが」と話している

甘いなあ、おまえ、チョンがわかってないのか？
大阪だろう、日本で一番わかってなきゃならないのに・・・・

とことんとれよ、日本から逃がすなよ

朝鮮人がイヤガラセで落札して難癖つけて値段下げようとしてる
って話？

まあ、そのうち勝手に住み着いているんだろうよ。

誰が得してんだ朝鮮やくざ？

大阪市も逃げたらあかん、徹底的に闘うべし、中途半端な対応で
特亜につけこまれ痛い目あったケース数知れず。

チョンなんかに売る方が悪い

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【韓国】「韓国人の服装が派手なのは日帝の残滓だ！！」　日帝が朝鮮民族（白丁）に色服を推奨した証拠発見（中央日報）
http://japanese.joins.com/article/article.php?aid=66469&servcode=200
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http://news24.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1201439501/
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http://news24.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1202947803/
文化日報“娼婦村も日帝強点の産物”　
http://www.munhwa.com/news/view.html?no=2007083101032530065002
犬食いが世界に浸透しないのは日帝の責任
http://food6.2ch.net/test/read.cgi/food/1123695285/
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中央日報　韓国の主婦や女子大生が金儲けの為日本で売春、それらが日本人の殴打とと変態的性行為の被害者になっている
http://japanese.joins.com/article/article.php?aid=93087&servcode=100
ハンギョレ、韓国売春婦は日本男性たちの韓国人性売買女性選好度を高めている
http://www.hani.co.kr/arti/society/society_general/251292.html
【韓国】韓半島大運河は、日帝が民族精気抹殺に白頭山へ鉄杭を打ったのと比肩する悪巧み・・・金在洪議員が猛非難[01/27]
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【歴史】朝鮮半島の分断は秀吉の侵略が源流★４［04/11］
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1207924807/

頑張れ大阪！

＞市幹部は「訴訟合戦になれば、施設のイメージダウンは計り知れない。
＞円満に解決したいのだが」と話している。

チョンと関わった時点で円満にすすみません。

いい加減に学習してください。

前知事ならﾅｱﾅｱ（大坂に悪い意味でｗ）決着したかも知れないが、現知事はあれだから･･･
違約金毎度あり〜ｗ、裁判の印紙代と弁護士費用を捨てたに等しい♪

大阪市：フェスティバルゲート　韓国系企業落札交渉打ち切り

経営破綻した大阪市の土地信託事業｢フェスティバルゲート｣(浪速区)の売却問題で、
市は14日、落札者の韓国系企業｢フェスティバル　プラザ　エーピーピー｣との交渉を
打ち切った。市は同日までに契約締結か辞退かを回答するよう同社に求めていたが、
返答がなかった。

　市はフェス社が納めた入札保証金2億6000万円を没収したうえ、違約金8億1000万円の
支払いを同社に求める。新たな売却先は再入札で決定する見通しだが、売却までには
半年程度かかる見通しだ。

　フェス社は2月の一般競争入札で、フェスゲの土地と建物を26億円で落札。
当初は3月末までに正式契約し、今秋にアジアをテーマとした商業施設として開業する
予定だった。

　だが、フェス社はテナント企業が起こしている損害賠償請求訴訟などを理由に、
3月末になって契約を留保。その後も契約締結を引き延ばしていた。このため、市は
今月9日に同社と協議し、14日を回答期限とするよう通告していた。市交通局は
｢不誠実で誠に遺憾｣と話している。


▽News Source　NIKKEI NET 2008年05月15日 (リンク切れ)
http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/news000141.html



まぁその、辞退しようと思えばできたけど、してないというやつで。
この会社の名前で検索するといろいろ推測もあるようですが、はてさて。


ちなみに一般競争入札というやつは相手会社がどこの国系だからという理由では参加拒否はできないのじゃないかな。よく知らないけど。

「公正な競争」という建前の一般競争入札にDQN企業が入ってくるというのは残念ながらありがちな事象で。
かといって指名競争入札にすると役所の担当者との利権がｺﾞﾆｮｺﾞﾆｮという。

保証金と言う言葉の意味を理解出来てるのか？
朝鮮人は

朝鮮人ってほんとに朝鮮で反吐が出る

とりあえず26億だけでも取れたから仕方ないな。

>>42
何を言っているのかまったくわからないｗ

法則に例外はないって事がまた証明されたな。

これって立ち退きしてないテナントって在日系でしょ。
結局、チョン同士の争いに日本が撒き込まれただけ。

店子と信託銀行との訴訟の事実を
どういう形で告知してたかだな。
最終的な契約書に記載していたのであれば、市の勝ちは歴然としているが、
恐らく契約書はそれに触れていないのであろう。
韓国側が事前の調査で訴訟の事実を知り得たかどうかが
争点になるのだろうが、市が告知した事実なり、
事前にこの問題について議論した記録なりがあれば
知ったうえで契約したということになる。
あとは、韓国のこの会社がこうした取引のプロであるかどうか。
プロであれば、こうした問題が及ぼす影響について当然理解していたと
考えるべきだろうが、そこまで言い切れる能力･経験がないとすると
その部分韓国側の責任が軽減される惧れはある。

どうみても大阪府が悪いね。
５０億払え。

待ってあげるんだから、やっぱ日本人なんだよなぁ。。
でも契約って行為を尊重すれば、期日到来で即効ﾎﾞｯｼｭｰﾄ&損害金請求しなくっちゃ、、

>>45
マッチポンプという話もありますが。

>>46
競売物件である「占有者あり、x年x月より短期賃貸契約を結んでいる、管理量xx月未納」
って1行の説明でも効力あるよね？まあここで契約内容を知ってる人は居ないだろうから
いつまでも憶測にしかならないけど。。

朝鮮人と契約するとこうなるっていう良い見本w

落札したのに契約しなかったんなら韓国側に落ち度があるだろ冷静に考えれば
ビジネスマンならどんな契約書でも目を通し理解するのが当然だからなあ

契約の概念無いよな土人は

>>45
立ち退きうんぬんで文句つけてるのは単に契約したくないだけだよ
当初の見込みが違ったか金策に困ったかの韓国側に落ち度があるはずだよ

短期の転売で不動産ファンドに売りつけようとしてたのが
見込み違いに終わったとかが素人の俺が考えられる理由かなあｗｗｗｗｗｗｗ

>>54
半島で会議してﾌﾞﾂﾌﾞﾂ言ってるから、資金繰り悪化で良いのかな？
土地取引の法的な違いで、あうあうって状態かも知れないがｗ

大阪市はこれに懲りたらﾁｮｿは相手にしないように。自業自得だ。

ヒント：ヲン安

安いのには意味があると思わなかったのか？

>>38
これ大阪市だから橋下は関係ないんじゃないの。平松は本当に無能だな。

http://jp.youtube.com/watch?v=xYD7ySNE4Ck
http://jp.youtube.com/watch?v=hjGViCQ2yAE

ま、大阪市もチョンの親戚だからしょうがないんじゃない？

>>60
府知事には権限無く、市長の一任で決められちゃうのかな？
結構、危険かも？？？

朝鮮人と朝鮮人が言い合いをしている図だな。
声の大きな方が勝つだろう。

イメージダウンてな事にはならないと思うがなぁ…。
むしろ騒ぎを大きくして、韓国企業のDQNぶりを全国に知らしめてやれ。
甘い顔してると、つけ上がるだけ。

>>63
知事は関係ない
あと、細かく言うと市交通局の問題

土地建物は交通局の持ち物、フェスゲ建設も交通局の特会
運営も交通局の3セク、でも破綻ｗ
建前上、フェスゲに議会は絡んでないからやっかいなのよ
更地にして競売かけると高値で売れるのは誰もがわかってる
でも更地にする原資がないし、議会が賛成する訳もない
税金を使ってまで更地にする意味がないし、そもそも市は財政難

南朝鮮vs東朝鮮wwwww

>>60
おいたが過ぎると交付金絞るとかしそうではあるｗ

>>68
大阪府より大阪市のほうが、予算規模が大きい
交通局とか日銭が入る部門を持っているしな

政令指定都市だし、府からの補助金なんて、現状でもないも同然

私立マンモス学校●●学園（横浜市）の理事は朝鮮人暴力団に犯罪を依頼している。
朝鮮人暴力団に多額の資金提供

関連スレ
【首都圏】朝鮮人の多い私立中高一貫校★３
http://school7.2ch.net/test/read.cgi/ojyuken/1191112005/l50

【朝鮮と】癒着している私立学校【暴力団も】
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/soc/1169948637/l50

知り合いの在が、韓国料理店を出そうとしてるんだけど、韓国人スタッフを雇おうとして
募集したら、「月３５万くれないと働かない」の一点張りで、閉口したって言ってた。

ﾊﾝ板の仕事ｽﾚにでも書けば良い事なのだろうが、何となく此処に投下。

朝鮮　ＶＳ．　大阪

同和優遇市長vsﾁｮｿ企業か
もっとやれw

>>20
それ、もろにうちの社長orz

１．「約束」　　韓国の現地読みでも「Yakusoku」、言葉どおり、日本の統治時代に半島に入った言葉と文化。
　　　　　　　　　聞いて分かる通り、それ以前の朝鮮半島には「約束」という概念は存在しなかった。

２．「契約」　　韓国の現地読みでも「Keiyaku」、言葉どおり、日本の統治時代に半島に入った言葉と文化。
　　　　　　　　　儒教の教えが強かった韓国において、身分が下のものは上の者に絶対服従という文化により
　　　　　　　　　契約という概念そのものが無かった。

３．「いじめ」　「ijime」いじめは無かった？いや、身分が上のものが下のものに暴行を加えるという、韓国において
　　　　　　　　　当たり前の行為に対応する言葉が無かったため、日本語の「いじめ」が概念として導入された形。

訴訟を知らないってありえないだろ。どんな言いがかりだよ。太陽系外から入札したのか？

この遊園地、超つまんなかったからな

ワシも、よく行ったほうだな。大阪プロレス見て
新世界で串カツ食ってから帰った。

どうせ長引かせてグダグダにして買いたたこうとしてるの丸分かりやな。
市側は損賠で月あたりの管理費１０００万も上乗せしてやれ。

長引かせて買い叩くんだろうな。
しかももし裁判で負けても倒産とかして逃げるだろうしどっちにして
大阪市はババ引いたことのになるだろうな。

差し押さえろ。

>>80
日本で唯一、中華人なみの金銭感覚で生きてる府民がそんなこと許さんけどな。

チョンと関わるから・・・・・
これでも懲りないから困るんだよな、日本人って。

凄いのが来ました。

１６日午前９時４０分ごろ、大阪府茨木市北春日丘、
元暴力団組員の土建業、金眞一さん（４５）方で、
金さんが布団の上にあおむけに倒れ、頭部から血を流して死んでいるのを茨木署員が発見。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080616/crm0806161335016-n1.htm

大阪府茨木市北春日丘３丁目の土木建築業、
日島真一さん（４５）方で、妻（４６）からの１１０番通報を受けて駆けつけた茨木署員らが、
日島さんが１階６畳間の布団の上で頭から血を流して倒れているのを見つけ、その場で死亡を確認した。
http://www.asahi.com/national/update/0616/OSK200806160025.html

全日本同和会大阪府連合会
　理事　　　日島真一　　府連役員
http://s02.megalodon.jp/2008-0617-1953-22/www.zennihondouwakai-osaka.com/yaku.php?ban=3


つまり、在日＝ヤクザ＝同和って事。

これって売却が遅れて、１億程度の維持費が余計に掛かるけど、保証金２億６千万入るから儲けたって考えていいの？

>>62>>64>>67>>72
明らかにチョン企業の言いがかりなのに
大阪叩きしてる不自然な書き込みは
工作員とみなす

朝鮮人は嘘しか塚なんだからそれをわかれよ
公務員

得をしてるのは管理会社の平成管財だけ。

>>88
あそこは阪神住建の関連会社だからしょうがないわな
スパワールドがらみで外せない…でもスパで利益抜いてるから管理費結構安いみたいだけどね

>>47
記事のどこをどうみたら大阪「府」って単語にたどり着くのか
斜めすぎてわからん

市の職員が消され、市長が脅迫され、取材してる記者が消され、連日デモ行進され、何だかんだとウヤムヤになり、世間では忘れられ、覚えているのは東亜板の住民だけ。

誰か朝鮮人を何とかして。できれば消して。

またチョンか
あとまた大阪か

チョンの地面師と組んでやってるんだろ？

>>93

おそらく大阪市の小役人もチョソも全部グルだろ。

どっちにしろ朝鮮人と関わったらこうなるわけだ。

免疫の無い諸君、よくわかったろ？

２ｃｈで書かれてることは冗談じゃないんだぜ。

半島と飛び地の醜い争い

ま　日本の常識から考えれば
こういう公的な払い下げの瑕疵は買う側が調べるのが当たり前だと思うんだが。
日本の役所はあてにならんからな。