【中国】 上海不動産市場の取引が低迷〜不動産価格の伸び率も大幅縮小 [02/16]

上海不動産市場の取引が低迷　不動産価格の伸び率も大幅縮小
2008 -2 - 16 15:58
http://jp.eastday.com/node2/node3/node12/userobject1ai35460.html

調べによると、上海不動産市場の成約量は数カ月連続で下がっており、不動産価格の
伸び率も大幅にダウンした。

統計データによると、２００８年１月、上海市の新規住宅の成約量は１５６．８万平方メートル、
１５６７１室で、前月より６．６平方メートル、２６５室減少し、面積も４．１％ダウンした。
２月上旬のデータは同期比大きく下がっている。

最新の月報告によると、今年１月、上海不動産市場総合指数は１９５９ポイントで、昨年
１２月より３４ポイント上昇し、伸び率が１．８％となった。そのうち、１月の上海住宅指数は
１８７８ポイントで、昨年１２月より３１ポイントアップし、伸び率が１．７％となった

業界内関係者によると、上海の不動産価格は数カ月連続で伸び率が縮小し、一部地区の
物件が下がり、オフシーズンの成約が低迷で、購入者の気持ちが変わって、不動産価格の
急激な上昇に対する不満、不安から模様眺めとなり、タイミングを待つことに変わっているという。

（編集：曹　俊）

中国、始まったな。

　 　ご｀ヽ､
　　ら,り⌒＼　　　ところでコレを見てくれ、このなにげないAAの驚くべき完成度に
　　　/　 ﾉ 　ﾞヽ 　　　　オレは小1時間ほど感動してしまった
　 　 {　/`Y´ ＿）
　 　 ヽ'^) ＞. )

おうおう、げらげらげらｗ

さぁこれからが祭りだｗ

上海市場そのものが↓
何か上海市場だけ上下（つっても大体下だが）の仕方がおかしい。

中国も一瞬の輝きだったな

>>6
何か起きているのか？

で、何人腹にガス溜めたのさ？

土地バブル崩壊始まったか？

（ ＾ω＾）さぁ、カウントダウンだ。用意はいいか？

>>11
適したBGM
Europe　Final Countdown
Night Wish　End of all hope

北京五輪は

膨大な不良債権化だね

馬鹿チョンと支那畜ｵﾜﾀｗ

「０８年の住宅価格は下落」３４％−消費者意識調査
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0115&f=business_0115_009.shtml
2008/01/15(火) 12:34:22更新

北京　新築住宅の売れ行き6月以来の最低に
http://www.people.ne.jp/a/29b0416812354f32922da03111849ffc

上海の不動産、価格上昇ペース１月は半減
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0205&f=business_0205_012.shtml
2008/02/05(火) 17:20:08更新

中国住宅購入者に存する四つの好ましくない消費傾向（2008/02/13）
http://www.xinhua.jp/newsdetails.aspx?newsid=P100017787&cate_id=701

中信銀行：０８年新規貸出上限９５０億元−銀監会指示
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0131&f=stockname_0131_023.shtml
2008/01/31(木) 10:51:54更新

ちなみに上海には投機目的の
電気水道ガス電話、断熱材も内装もないドンガラビルが多数建っている。
これらが何の価値も無くなった時、上海は卒塔婆の森になるだろう。

次は阿片バブルがくる！

支那人は時間を逆行しているからな。今は１９４８年位か、蒋介石時代あたり

>>17
新九龍城と言えｗ

北京のマンション価格２けた下落

CCTV（中央電視台）経済３０分報道；
中国不動産指数研究機構のデータによると、2007年12月北京のマンション価格は大幅下落した。
値下がり幅は20.25％で、新築・中古物件の取引量は見るも悲惨で、完全に買い方市場となっている。
取引量縮小・デベロッパーの陰での値下げ・マンション価格下落の三部曲は、
深センや広州でも演じられている。

記者の分析によれば、やはりマクロ調整による金融引き締めや、セカンドハウス取得に対する
貸出制限が影響しており、先々の価格に悲観的予測を持っているためとしている。

中国不動産指数システム提供のデータによると、2007年11月末現在北京市マンションの平均価格は
1平米あたり15,162元で、12月末は12,180元と19.67％値下がりした。
北京の東城・西城・崇文・宣武４区では、11月末のマンション平均価格は1平米あたり
23,467元だったのに対し、12月末は18,401元まで下落（-21.59％）。
朝陽・豊台・石景山・海淀の４区では同15,829元から14,715元（-7.04％）へと下落した。
一方、通州・順義・房山・懐柔など１１の郊外区では価格が大幅に上昇している。
ちなみに当該システムは北京市全ての販売物件をデータソースとしているとのこと。
尚、１ヶ月前、北京のデベロッパーの大半は「北京のマンション価格は絶対に下落しない。」
と断言していたという。

実際のところ、デベロッパーは2007年9月10月頃からマンション市況の悪化に気づいていたらしい。
北京市朝陽区の商業地域に位置する○○苑は、8月24日に予約販売認可をもらったが、
総販売数638戸中、売れたのは僅か2戸だけ。
一括払いに対しては５％値引きを行っているが、効果は全く無い。
ここからさほど遠くない新築物件も10月の販売開始以来、総販売面積17,008平米のうち
12月までに売れたのは約10％の1,780平米に過ぎない。

デベロッパーの販売員は、2006年は2007年との比較質問に対し、
2007年初めまでは非常に好調だった。この数ヶ月売れ行きが悪いと回答している。
マンション不況は彼らの収入にも当然影を落としている。
彼らの給与は固定給月1,000元程度＋販売価格の0.1から0.3％の歩合給。
景気のいいときにはひと月数万元の歩合給が得られる高級ホワイトカラーだったが、
ここ数ヶ月販売実績が無く、今では固定給1,000元のみの低所得者となってしまった。

>>19
上海が蛮ちゃんも銀ちゃんもいない裏新宿になるんだね？（違

>>20
うはｗｗ

>>21
リアルに考えるなら成田良悟氏の『島』の様な感じになるかと。

>>21
そして数年後幽霊ビルが残るのみの上海があった・・・

中国はなんだかんだいっても経済成長を続けそうじゃない？

土地バブルが崩壊しても、最近は創造的な技術とかでてきているんでしょ。

２ちゃんで言われているような、中国崩壊がおきるとは思えない。

>>25
一人で投資してりゃ大儲けだぞ？
頑張れｗ

>>17
パチンコの景品みたいに現金引き換え用だから
いら無くなりゃ何の価値もないゴミだもんなｗ
膨大なゴミが残るんだが、誰がババを引くかって感じだねｗ

日本経済のまとめ

一人当たりＧＤＰが２０００年３位から６年で急落し１８位に
日本株上昇率ワースト２
ここ１０年の経済成長率、ＯＥＣＤ加盟国で最下位
給与、９年連続で減少
年収２００万以下が１４００万人以上
３人に一人が非正規社員
国民貯蓄率１０年で３分の１に
国の借金が８００兆以上、一人当たり６００万、４人家族なら２４００万という計算
少子高齢化
破たん危機の自治体多し

>>28
で？なに

中国崩壊があるとしたら、外部からではなく内部からだ
中国政府は、国民にオリンピックまで株価は上がると
保障したらしい（あとでそんなこと言ったつもりはないというと思うが）
その保障を鵜呑みにした国民は半ば盲目的に投資した。
もし、経済が崩壊すれば、国民の怒りの矛先は政府へと向かうだろう

>>28
さぁ、早く日本から逃げ出すんだ！
どこに逃げ出したら良いかなんて知らんがw

>>28
ドル建てで比較されても意味無い。
為替レートのカリブレーションをやってから比較してくれ。

>>28
分かった分かった。
じゃあなぜ不法滞在までして日本にいるのかね君は。

トコピペに。。。

>>25

株価暴落で中国の富豪の資産価値も大幅に減少
http://www.newschina.jp/news/category_2/child_7/item_8934.html
2008/02/01(金) 13:25:08

2007年10月、香港市場のハンセン指数は31958ポイントの最高値から反落を開始し、
08年１月末現在、最低値は21709ポイントで、下げ幅は32％に達している。
また、国企指数は20609ポイントの最高値から42.85％下げた同11778ポイントとなった。
中国国内の多くの富豪の所有財産価値も、市場の暴落に伴い大幅に減少し始めた。

アジア版「フォーブス」の2007年中国富豪ランキングの中で、楊恵妍は
個人純資産1200億香港ドルで中国第１位の座に輝いた。
しかし今年１月30日の市場の終値で計算すると、楊恵妍が所有する株式の価値は、
最高時のわずか43.7％に過ぎない589億2880万香港ドルまで減少している。

同ランキング第３位の郭広昌の財産も、株式市場の暴落の中大きく減少した。
2007年９月、郭広昌の財産は435億香港ドルであった。
しかし今年１月30日の終値で計算すると156億6000万香港ドルになっている。

2005年、広州富力地産股フェン有限公司の上場後、李思廉と張力は
それぞれ同社の株式36.33％を所有した。
この２人の所有する株式の市場価値は当時の121億7500万香港ドルから、
今年１月には50億7300万香港ドルに減少している。

潘石屹と張欣・夫妻はSOHO中国の実質的な支配者で、二人はヴァージン諸島に
設立したCapevale社を通じてSOHO中国の33億2410万株を所有している。
SOHO中国が昨年上場した時点では、二人の所有する財産価値は398億2270万香港ドルに達していたが、
今年１月30日現在では、201億1000万香港ドルになっている。

玖龍紙業が2006年に香港市場に上場したとき、玖龍紙業の主席・張茵は当時の
「Hurun富豪ランキング100」の第１位に選ばれた。
2007年９月末には張茵の財産価値は301億香港ドルに達していたが、
今年１月30日の終値で計算すると125億香港ドルまで減少している。（編集AH/K）

支那から富豪が消える日・・・

中国人30万人位自殺？

>>28

上海市民平気寿命８１歳超に、高齢化問題も山積
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2008&d=0216&f=national_0216_002.shtml
2008/02/16(土) 08:30:02更新


上海市衛生局がこのほど公布した最新統計データによると、
２００７年上海市民の平均寿命が初めて８１歳を突破し、８１．０８歳となった。

しかし、「長寿」は経済の発達したこの上海にとっては、同時に新たな挑戦ともなる。
あるデータでは、現在すでに上海人５人のうち１人が老人となり、
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
貧困老人や養老システムの整備などが個人・社会の問題となってきている。
（ＣＮＳＰＨＯＴＯ）

ホントの「共産国家」になれるかもねwww

>>2
まさに土地バブル崩壊のシグナル。

>>36
あの国だと暴動モードでしょ

中国の大都市で起きているバブルはマンションバブル、ですね。
日本みたいに土地バブルが無いだけ、良い面があります。
こういうところで政府のコントロールが効くというのは、一面良いですね、但し、良い場合は。。
しかし、土地バブルの分が全て、単なるマンションやビルに向けられるので、
驚くべき勢いで大バブルとなる。
日本なら、土地に向けられた投資が、建築物だけに向けられます。
人が住み、資源としては寿命が短い、単なる建物に、大規模な投資がなされ、
マンション転がしが横行します。
その結果が、日本が経験した以上の速度と規模で進行するマンションバブル。
上海や北京に、普通のサラリーマンが家を購入する事は、年々、難しくなっている。
そんな中国のバブルを牽引しているのが、中国や日本の不動産会社と建設会社。
上海で、森ビルグループが、上海環球経済区事業を手がけてますが、これが大バブルを
煽っている。
北京の知人が、こう言った。
「日本のおかげで、北京のマンションは、もうじき、庶民の手が届かない
所まで行ってしまいますよ。」
もちろん、バブルが弾けて大損害を出すのも、中国人だけではなく、
大きな投資を続けてきた日本も、です。

中国よ、あるべき姿に(・∀・)ｶｴﾚ!!

>>42
それを望むか…
では、滅びの言葉を…

>>43
ﾜﾛｽ！

>>17
たぶん、ここに逝きます。

上海に「海上都市」建設へ　建築廃棄物を利用し
http://japanese.china.org.cn/environment/txt/2008-01/17/content_9546937.htm
発信時間： 2008-01-17　|　チャイナネット

上海市海洋局によると、同市の「海上都市」建設のための戦略的研究計画はすでに形を整え、
エコロジーを全面的に打ち出した計画的建設が人々の注目を呼んでいる。
「新聞晨報」が伝えた。

海上都市建設研究の責任者を務める海洋局の潘増弟・研究員によると、
海上都市の建設には、埋め立て式・浮遊式・囲い込み式・桟橋式を組み合わせた
総合的な建設方法を利用。
都市の建築廃棄物を随所に利用し、循環経済と省エネ・排出削減を全面的に推進するものとなる。
上海で出される建築廃棄物は1日3.7万トンで、市内の固体廃棄物の30％を占めている。
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
海上都市の計画的建設により、大量の建築廃棄物に新たな利用場所が生まれそうだ。
「人民網日本語版」2008年1月17日

>>41
日本だけでなく、外資はみんな道連れですよ。
反日感情の特に強い重慶で、日本資本が活動できるわけ無いですから。

2007年重慶市：外資企業の6割が不動産開発へ投資
http://www.chinapress.jp/finance/8630/


2月4日、重慶市統計局によると、2007年の重慶市外資実質利用額は10億8500万ドル（約78億元）と、
前年比56.％増となった。
うち、不動産業への投資高は同市外資利用高の58.4％を占める。
全市不動産外資投資プロジェクトは48項目で、実質利用高は6億3400万ドル（約45.6億元）に及んだ。
統計局によると、2007年期、重慶市輸出入貿易額は74億4500万ドル（約535億元）と、前年比36％増となった。
このうち、輸入額は29億3700万ドル（約211.2億元）と、前年比38.6%増加し、
また輸出額は45億800万ドル（約324.2億元）と、前年比34.4％増加した。
貿易超過は15億7100万ドル（約112億元）にのぼる。
全市の貿易伸び率は全国9位、輸出額伸び率は全国10位、輸入額伸び率は全国11位になったとのこと。
（China　Press　編集部：HD）

>>44
ちょ、留守にしてる間に言われた。ウォニャス！

今週号のSAPIOに上海の不動産バブルを取り上げていたけど、現地の人はあまり心配してないらしい。
というか資本主義を導入して歴史の浅いからバブルが崩壊する事がどういう事か理解できてない人が多いそうだ。

>>41
土地バブルって不動産バブルのことだぞｗ

>>36
中国の場合、そんな小さな規模じゃないよ。

3,000万人とかだな。

中国の富裕層は株や不動産で稼いだケースが多いからちょっとでも経済が減速すれば貧困層が急増するだろうな。

あれあれ？
日本抜き去るんじゃなかったの？

>>50
南京大虐殺の水増し度から想像するに30億人くらいｼﾞｬﾏｲｶ？

この前、本屋で田原総一朗と誰かが対談してる本を立ち読みしたんだが、
その対談相手の人は、元共産主義者でソ連や東欧を訪問して共産主義思想から目が覚めたと言ってた。
で、その人、経済かなんかの産業に詳しい人で、東欧の工場を見てくれとのことで、実際に工場視察すると
酷いもんで、工場長と話をすると生産性とか土返しで「プロレタリアうんぬん」とか言うから失望したらしい。

そういう「概念がない」というのに気がついて醒めたんだって。それと一緒で>>48が言ってる人民が
資本主義をどういうもんか知らないってのは、かなりマジな気がする。

ついでに、その本に書かれてたんだが、計画生産のソ連は、鉄を○×t生産！となってるんだが、
その数字をクリアする為だけに、ソ連の車ってのはデカいボディーだったらしい。ｗ　鉄を消費するために。
ノルマって言葉はロシア語らしい。

＞２５
＞土地バブルが崩壊しても、最近は創造的な技術とかでてきているんでしょ。

シナは共産主義だから土地の所有はできない。上物だけで、バブルがおきてる。
だから、崩壊しはじめたら、アッという間

>>54
中国は本格的に資本主義を導入して歴史が浅いのと不況を一度も体験したことがない。
それに中国経済の発展は自ら産業で発展してのではなく金融に依存している事が問題。
少しでも成長率が落ちたら深刻になるだろうな。

やっぱりインドの時代か?
つい最近インドの投信を少し買ったけど上がりますように!
日本株では大損したよ。でも売らない。
もう一度上がる事を祈って、頑張れ日本!

>>58
塩漬けに出来る体力があってうらやましいなｗ

>>58
インドよりベトナムだろう。
インドと同じ勤勉だけど宗教とか政治・文化の問題は少ないし。

【不買運動】アウトドアファッションの「パタゴニア」が「捕鯨は残酷的かつ暴力的であり、不必要なものです」と宣言！！！【テロ支援】
アウトドアファッションメーカーの「パタゴニア」が
先日、日本の捕鯨船に対して攻撃を仕掛けた狂信的反捕鯨テロ集団シーシェパードを支援していることが明らかになりました。
「パタゴニア」はこの事実を指摘されて
今後もシーシェパードを支援していくと明言、
捕鯨は残酷的かつ暴力的であり、不必要なものであるとして、
反捕鯨の立場を明確にしました。
日本の捕鯨は長い歴史と伝統の中で
海の恵みに感謝しながら鯨のすべてを利用して
採り尽くさないように環境にも配慮しながら
行われてきたものです。
白人のように鯨の油を取る為だけに
鯨を殺戮した捕鯨とは違います。
パタゴニアはそのような日本の伝統を無視して
「捕鯨は悪」決め付けて白人の一方的な価値観を
日本に押し付けようとしています。
パタゴニアはアウトドア用品などを売って
人間が自然に入り込んで環境を破壊することに加担しておきながら
反捕鯨と言うことで何か環境に良いことをした気分になっている
自己満足の偽善者たちです。

日本文化の破壊を目論む反日テロ支援企業に対する
不買運動と抗議メールの送信にご協力下さい！！！

さあはじまるざますよ！

何言ってんの、まだまだ大丈夫！
>>1なんて気の迷い。お楽しみはこれからだ！
人民よ！明日の栄光を信じて5階建てのベンツで突っ走れ！


おれ？おれはただの庶民だから真面目に仕事するだけですよ。
あと不法入国者の通報ｗ

流れぶったぎってスマンが、
半分ネタとして聞き流してもよいけど、
実際問題日本の政治家がシナー経済に今テコ入れする気持ちもわかる気がする。
北京五輪後シナーが大崩壊をおこすと20億以上の経済難民が発生する。
3割が筏に毛の生えたようなもんで日本に向かいその半分が日本海の藻屑になったとして３億人。
ぶっちゃけ三億の難民が一斉に九州辺りにオークの如くアイヤーとかいって狂乱しながら突っ込んできたとしたなら、
それはげんなりする悪夢以外の何者でもないし。

>>64
えーと…
いくらネタとしても数値がおかしすぎるんですが。

日本は島国だから難民の心配はしなくてもいいと思う。
ただ蛇頭みたいな組織があちこちできたら怖いが。
朝鮮半島やロシアやベトナムの方へ流れるだろう。

>>65
中国の人口は統計で約15億
実際は20億位いるのでは？といわれてる。
総人口が15〜20億の場合、一割が難民として流れ込んだだけで1．5〜2億と言うありえなすな数字になるのだ。
正に数の暴力。
毛沢東はある意味真実をついてるよ。
20億以上の難民は確かにある意味最強の存在さ。

>>67
捕捉した難民船をそのまま黒潮に乗せられるような法律が早急に必要だな。

【日中】上海で日本の地理の教科書依然差し止め､尖閣諸島を日本領と表記したためである可能性も[02/19]
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1203429968/

まあまだ大丈夫。ぶっこめ

中国が経済破綻しても内戦にはならんやろ。解放軍同士でやりあうとは思えない。市民も武器がない。暴動が起きたら軍がなぎ倒すよ。天安門もぶっ殺したら大人しくなったし。

こらーチョンコなにやっとんじゃーー
もっと貢がんかーー

やばそうでつね(・∀・)
オリンピックできるかな？

中国不動産：上昇相場に変調機運？　サービス競争激化

　【北京・大塚卓也】右肩上がりの価格高騰が続き「バブル」の指摘も増えていた中国の不動産市場に
変調の兆しが出てきた。夏の北京五輪を機に市況が反落するといった不安から、不動産業者が、
あの手この手のサービスで手持ち物件の処分に動き始めたのだ。全部屋の家具・家電を無料提供したり、
１戸買えばもう１戸をタダで付ける業者まで登場。競争過熱による暴落を不安がる声も出ている。

　北京市中心部から北に約２５キロ。環状鉄道１３号線「回竜観」駅から徒歩約１５分の新興住宅地区で
建設が進む高層マンション「東亜・上北中心」の販売センターには、「２０年間の管理費、契約税、
補修積立金を進呈」と書いた垂れ幕が並ぶ。女性販売員が「２月いっぱいの限定特販です。
同じ特典は二度とないですよ」とパンフレットを差し出した。

　昨年１２月に売り出された１５階の物件（約８３平方メートル）の元の価格は約９２万元（約１３８０万円）だが、
特典を加味した実質価格は７９万元（約１１８５万円）で、１５％の値引きに相当するという。

　市中心部への通勤圏にある宣武区広安門の分譲マンション「栄豊２００８」でも、特定物件を対象に
「買一送一（１戸買えば１戸を進呈）」と名付けたキャンペーンを３月９日まで実施中だ。関係者は
「市西南部という場所柄、外国人の借り手がなく、投資に不向きで買い手がつかないのではないか」と話す。

　北京の不動産市況は、昨年１０〜１２月の前年同月比上昇率が平均１５％に達した。
株式市場に流れていた投資資金が、高値警戒感から再び不動産市場に向かったのが理由と見られ、
表面上は騰勢が続いている。

　しかし、１２月末に中国南部の深センで、不動産仲介業者の倒産が相次ぎ報じられ、「ポスト五輪」の
値崩れを予測する声も聞かれるようになった。

　北京に拠点を置く香港の不動産開発会社幹部は「富裕層目当ての高額投資物件は、昨年１１月以降、
３カ月連続で価格の横ばいが続いており、周期的に見てそろそろ価格は下がる」と話している。

　不動産は、高度経済成長で増えている富裕層の主な投資対象だ。長者番付の上位を占めるのは
不動産開発業者で、不動産市況の動向は、中国の国内消費と密接に関係している。価格が急落すれば、
高値転売を見込んでいた開発業者が不良債権を抱え込むことになり、消費が鈍るのは必至だ。

　ただ、米国のサブプライムローン問題を受けて世界の株式市場が混乱する中、中国の不動産が
世界の投資資金の逃避先となるといった見方もあり、相場の先行きは見通しにくくなっている。

◆中国の住宅販売で見られる主な“特典”の例◆

＜北京＞
栄豊２００８　１戸買うと、もう１戸進呈
富貴園　　　　駐車場を提供

＜上海＞
名門世家　　　駐車場の使用権を提供
　　　　　　　バルコニーを一つ増設
天安花園　　　駐車場を提供

＜深セン＞
俊景豪園　　　全部屋の家電品提供
東悦名軒　　　サンルーム増設
http://mainichi.jp/select/biz/news/20080224k0000m020044000c.html

バブルは、いつか崩壊するもの


米国のバブルのサブプライムも崩壊した
日本の土地バブルも崩壊した


バブルは、いつかは結局崩壊するものだよ

泡だからね

一時的なバブル泡（アワ）

いつかは泡は、かならず弾ける物だよ

>>17
知り合いの中国人が言てたが
躯体剥き出しなのは向こうじゃ普通だそうだ
内装は買った人間が好き勝手するんだと

ただま、投資目的で買いあさって下落喰らってるのは結構居るんだろうな…

上海のマンションには引き出しの開かないキッチンがあったり、電源スイッチのON・OFFの位置がバラバラなのが珍しくないらしい。

オリンピック中止のお知らせ。

株価の下落も激しいな。

バブル崩壊始まってるな

繁華街を少し離れたら空き家だらけのビルやマンションだらけだな。

経済難民は保護義務ないよ
ただでさえ人口密度がえらいことになってるのに

>>71
上から給料と装備の滞りが人民軍自己活動フラグ

>>78
日本は銀行に騙されて自宅をビルに変更した人が結構いたなあ

中凶に国際放送止められても
何にも言わない売国犬Ｈ系
http://jp.youtube.com/watch?v=fABsFgREtwc