【韓国/不動産】ソウルのオフィスビル、空室率は世界最低レベル…高いオフィス需要などで [07/09/24]

ソウル地域のオフィスビルの空室率がニューヨーク・ロンドン・香港など
世界的なオフィス密集地域よりも低く、世界的に見ても最低のレベルであることが明らかになった。

空室率とは、ビル全体の面積の中で賃貸されていない空間が占める割合のことをいう。

不動産投資コンサルタントを行うジャストアール社は22日、
「第3四半期、総面積が6600平方メートル以上または10階建て以上のソウル市内156の
大型オフィスビルを対象に空室率を調査した結果、平均で2%であることが分かった」と発表した。

これは第1、第2四半期よりも0.4ポイント下がったもので、
世界的な金融の中心地であるニューヨーク（4.4%）よりも2.2%低い。
ロンドン（3.1%）、香港（3.9%）、ワシントンDC（7.5%）、ロサンゼルス（8.9%）なども、ソウルより空室率が高かった。

地域別では都心が1.3%で最も低く、江南圏が1.4%だった。
汝矣島圏は1.9%で過去2分期よりもやや上昇した。
ジャストアール社のキム・ウヒ常務は、「空室率が低いのは、景気の回復により
企業と個人によるオフィス需要が増えた一方で、江南や都心などビジネスの中心地では
過去3年ほどの間、ビルの新築がほとんどなかったからだ」と述べた。

企業が中小型のビルよりも、交通の便がよくてシンボリックな大型ビルを好むという傾向も、
大型ビルの空室率低下の原因として挙げられている。

ソース
http://www.chosunonline.com/article/20070924000011

見栄だけだろ

そんなに集中させて、どうすんのさ。

>>3 台風と地震を待ってます

満室率で世界最高なんじゃん。
好景気でよかったね。

１〜２％台って・・・
失業率もそうだが、低すぎるのはよくねーぞｗ

<丶｀∀´>日本は韓国の不動産に投資するニダ

たしか東京はもう少し低い空室率だったような…。
日本との比較が出てきてないから多分合ってると思う。

乞食のすみかじゃねえのか？

たしか東京は０．８くらいだったような

韓国の住宅って売れ残りが酷い上に、それがほとんど地方って話だよね。
何か、景気がいいからとか言ってるけど、呑気っていうかなんというか・・・

みんな、逆に考えろ!!
国技の場所を提供していると・・・といってみたものの、あいつらでも空き部屋に鍵ぐらい掛けるよなぁ･･･ｗ

一方その頃ペトロナスタワーでは・・・

　何か　わかりづらい自慢だワな
　「空室率が高かった」って言い方
　下がったり　上がったりでヨ
　「空室率・満室率」10回　言えん
　

地下に潜った売春産業関係のテナントじゃないのか？

なぜ、ビル建てない？
経済動向を読めないのか？
日本以上の人口集中が激しいんだろ…

殆どが幽霊会社や詐欺師、闇金業者等の事務所だろ？

狭い面積の首都の上に、人口の４分の１が集まってる

のだから、当たり前の話だよ・・・・ｗ

冷めて考えれば韓国の空室率なんかどうでもいいことなんだか
なぜか書き込んでしまった　どうかしてるぜ

その極端な一極集中を緩和しようとしたら、憲法違反で妨げられたという悲しい現実

最も効率良くチョンを抹殺できるなｗ
ケンチャナヨ工法
チョンの放火
その他、チョンの予想外の行動
ガンガレ街の愉快な災いの元たちｗｗｗ

９万戸のアパートの売れ残りを最近政府が暴落防止に買い入れると
宣言したばかりでは？

北朝鮮って韓国という国を壊滅させることはすぐできるんだよな。

内容：
＞空室率とは、ビル全体の面積の中で賃貸されていない空間が占める割合のことをいう。

共用面積が少ないって事だろう。
例えば、
ホールが小さい、ない
廊下が狭い、
共用便所が狭い、
階段室が狭い、
ＥＶが狭い、

日本の空室率（空き部屋）と勘違いしていない？

どうでもいい事なんだが・・

>>1

東京の記載がないな

2007年8月の東京（23区）オフィスビル空室率　1．7％
千代田区等中心5区に限れば1．5％

いよいよだな。
39度台突入って所か。

歩ける内の病院行きを奨めるが朝鮮人は40度を越えても意識を失うまで踏ん張るんだろうなｗ
ただただ度し難いまでの見栄と自尊心の為に。

＞空室率は世界最低レベル

って空室がないことは別にいいじゃねーかよｗ

ちゅうか、３８度線の眼と鼻の先でよく商売できるな。

世界各国の空室率＝ビル全体の面積の中で賃貸されていない空間が占める割合
韓国の空室率＝9階建て以下および選択された156のビル以外は除く割合

東京じゃ10階以上または6600平方メートル以上なんて万近くあると思うのに
ソウルで統計対象はなんで156だけ？それしかビルが無いのか？

この記事から推測できることは
今なら韓国は空前の不動産好景気なので
不動産投資をするならもれなく韓国へ！
ってことを主張したいんだよね？



もう韓国の好景気は潰れますから！

なら一か八かで超々高層ビルを建てればいいじゃないか。

いやまてよ　スレタイ通りなら
空き室率が最低って事は、、かなりの部屋が埋まってるって事じゃないのか？
すげぇな韓国、その勢いで、どんどんオフィスビル作ってください

＞「第3四半期、総面積が6600平方メートル以上または10階建て以上のソウル市内156の
＞大型オフィスビルを対象に空室率を調査した結果 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　↑↑

たったビル156軒？ソウルにビルっていくつあるのか知らんけど、
すくなくともこの1000倍はあるだろ？

キーセンビルは何処にあるニカ　　叔父さんに教えるアル

韓国不動産バブルを飾る最終章の記事ですか？

>>34
<丶｀∀´>それに関してはそこらじゅうにあるニダ。

チョン国の建蔽率と容積率は日本と比べて少ないのとちゃうか？

朝鮮人自体が低レベル

またチョンのオナニー記事か('A`)

日本と韓国が共同でツインタワー(?)を建てて、日本ビル側が満室になったコピペを思い出した。

誰か持ってない？
記憶が曖昧でHITしない・・・orz

>>36
ペトロナスツインタワーの事かい？

日本で締め出しくらった闇金が韓国でもやってるらしいから、
そいつらが借りてるんだろ。

又貸しするために、借りてる割合ってどのくらいかな？ｗ
日本でも又貸ししてるところってあるんだけど。

>>36
<丶｀∀´>隠蔽率なら世界でトップニダ！