【韓国】 全国賃貸アパート、５世帯に１世帯が家賃滞納[09/02]

(ソウル=聨合ニュース)全国賃貸アパート５世帯中１世帯が貸し賃を滞納していることが分
かった。

国会建設交通委員会チョン・フィス(ハンナラ党)議員が2日、住宅公社（住公）から提出を
受けた資料によると6月末現在、全国住公賃貸アパート36万世帯の21.2%である7万6千128世
帯が家賃を払うことが出来ず、滞納していることが調査で分かった。

これは2004年より9.8%増加した数値で、特に滞納額は3年前より3倍以上急増した43億ウォ
ンに達したとチョン議員は明らかにした。地域別では釜山の滞納率が23.9%で一番高く、仁
川(23.3%)、ソウル(22.8%)などが後に従った。

2004年から2006年末まで家賃滞納によるリース契約抹消件数は344件に集計された。住公の
滞納関連規定は、賃貸契約書上、3ヶ月以上の滞納者と契約を解約することができることに
なっている。

チョン議員は「滞納者たちに対する全般的実態調査を通じて、所得水準によって滞納貸し
賃を減兔するとか取り立てを猶予するなどの積極的な対策を用意しなければならない。特
に所得・資産の検証システムを開発して、所得及び財産の水準によって貸し賃を差等賦課
する根本対策も必要だろう」と主張した。

ソース：ハンギョレ新聞(韓国語)“賃貸アパート21%貸し賃滞納”聨合
http://www.hani.co.kr/arti/society/society_general/233341.html

普通？

地味にすごいな

おい、こいつらを数え忘れてるぞ。つ在日

8割もちゃんと払ってるのか！？

　　　 / ￣｀ヽ、　　 
　 i[》《]ノﾉﾉヽ）） 今時、賃貸住宅に住んでるなんて、珍しいわね
　　（ﾉｌ !_ﾟ ヮﾟﾉl!　
　　　 (ｉ/wkつﾉ　 家買ったほうが安く付くのに・・・
　　　 / / !_i_〉l 
　　 く_/_,ﾙﾉノ　

日本はどうなんだろ？

在日の五世帯に一世帯が　たしか　生活保護受給だよな

>>1
やっぱり金に汚いのは国民性なんだなｗ

踏み倒しも国技にしていいんじゃないですかね？

あれ？
チョンセが殆どだから、賃貸はあまり無いんじゃ無かったっけ？

10部屋のアパートのオーナーの場合、満室でも8部屋分しか家賃が入らないんだろ。
ローン組んで建てた場合、韓国の金利を考えると満室でも赤字の可能性があるのか。

>>10
次々と国技を生み出す朝鮮の独創性には驚かされるばかりだ
しかも全てが現代社会で違法とされているものばかり

これってけっこう凄い事実だと思う。

>>8-10

<　｀∀´>　「これで日本人だから悪意を向けたわけではない、ということがニムにもわかったﾆｶ？」

公営住宅の話でしょう。

韓国崩壊、まだぁ〜？

これがいわゆるひとつのケンチャナヨ精神ニダ。

カネに汚いのはチョンの習い

賃料が払えないなら、払えるくらい安い家賃のところに引っ越せばいいのに。

韓国は権利金制度ではなかったのか。

>>20
払えないじゃなくて払わないん

そんな事知るか！

つまり5人に1人汚物に消毒すればいいわけですな

>>22
同意。韓国人の性格からして、ホントは払えるのに払わない。
そして「日帝のせいニダ」とかわめいて、責任を転嫁するわけだ。

給食費払わない親も元、ヨソの国の人ってオチかい？

韓国にはホームレスっているのかなあ？

約束ができない民族ですから
契約とかの概念も希薄なんだろ

滞納を指摘すると放火

>>25
賃貸住宅は日帝残滓

>>27
ホームレスは知らんけどスラムは有名だよな

鮮人に部屋を貸すのはリスキーだと思わざるを得ないのだね。
鮮人同士でこれなら、日本人相手だと何をか況や

>>30
都市の周辺にスラムを形成できるほどの空地があるってことかな？
まだまだ低開発国なんだな。

これは初耳だったわ。
エンコリじゃあ、随分景気の良いこと言ってたけど見栄張ってたんだな…。

日本もあまり韓国の事笑えねぇよな。




給食費に関して特に。

>>11
チョンセのみ
チョンセ＋家賃
家賃のみ

いろいろなパターンがあるらしい
チョンセのみを引くともっと割合が高くなるかも

日本も滞納額すごい事になってるから人事ではないかもしれん

日本での在日の借家での支払い状況はもっといいのか？

>>36
ああ、日本の在日の？

どこでも同じなんだなｗ

おまいら、借金踏み倒しどころか、戦後混乱期には
アパートそのものを取られた大家さんも･･･。

>>36
そうだな速攻で追い出すべきだな在日クズの滞納は

♪家賃でも　VISAがつかえますぅ

とかにすればいいのに。

>>32
どうぞ
http://bbs.enjoykorea.jp/tbbs/read.php?board_id=phistory&nid=79614
http://bbs.enjoykorea.jp/tbbs/read.php?board_id=pvillage&page=7&nid=44087

在日の皆様１００万人？如何がか。此のコーナーが可愛そうですねエ。書きたくても皆様のポコクのことでね。

日本は四世帯に一世帯の癖に大韓民国を笑うな！

これじゃ、在日に貸したくないという大家の意見も無理ないですな。

南鮮の屑な連中焼き殺すと国連から表彰されるんじゃないかな

国ぐるみで滞納してるじゃんｗ津波の支援金とか国連分担金とかｗ

でもそんなの関係ねー！　×２

オッパッピー。

在日の家賃踏み倒しの話を思い出した
大家にしてみれば、家賃滞納された挙句、出て行ってもらうために立ち退き料を払わなければならないので
やつらに部屋を貸したくないらしい

日本に逝けば生活保護で暮らせるﾆﾀﾞ<丶｀∀´>

オレの知ってる在日も、色んなところで借金踏み倒してたな。

踏み倒しも国技か。
給食費の踏み倒しの在日率ってのは、恐くて出さないんだろうな。

>>6
叫んでる幼女のＡＡに戻して
あれの方が余計なこと書いてないから

それと、韓国一般の話題じゃなくて、経済関係は来ないほうがいい
下手なとこに顔だすとボロボロにされるからね
わかったらもう寝なさい

>>6
朝三暮四のサルみたい。
リスクをどっちが負担するかで値段が変るのは当たり前なのに…

見栄で分不相応なところ借りるからｗ

家賃払え腹立ちまぎれに貸家に放火

リプラスの人に聞いたことがあるけど、都営住宅の家賃滞納率は13％ぐらいらしいなぁ。

戦後日本では家賃を踏み倒したり法外な立退き料を要求してごねる朝鮮人が多かった。
そのため前もって保証金を納めさせる「敷金・礼金」の制度が、主に関西で広まったという。

韓国もそうなるんじゃね？
そういう制度ができる前に韓国が滅亡するかも知れんけど。

李さん一家は勝手に住み込んでキュウリ盗むしなあ

韓国の借家は敷金を大きく積んでそれを大家が運用し、家賃はタダと言う話を昔聞いたが

カード破産者と層が被るんだろｗ

そのうちに日本政府が生活保護費を支出しろ！
なんて言いかねないな。

公営で21%なら
民営で30%くらいですか？


これは、韓国の実体経済が悪化してるいい例ですな

>>1

朝鮮人が契約・法を守らない性質がよくわかる。

在日にかかわりを持ちたがらない日本人の理由は、まさにこれだ。

日本の場合は約５％というデータを見たことがある

>>59
その最初の金がトンでもなく高いんじゃなかったか？
大半は金を借りるしかないわけで、儲かるのは金貸しばっかりだ

このスレタイだと、誤解を招くだろう。
滞納してるのは、住宅公社のアパートに住んでる奴の2割だろ？

>>16
>公営住宅の話でしょう。
民間がこげつきっぱなしです。

>>20
>賃料が払えないなら、払えるくらい安い家賃のところに引っ越せばいいのに。

最近、不動産がこげついてきて、大家さん達が一方的に、値上げをしてるそうです。
で、やだ。引っ越すから、チョンセ返して！と、いっても返してくれないそうです。

韓国在住のスパークさんの体験レポートをコピペしますね

329 ：スパーク：2007/09/06(木) 12:31:38 ID:nuXbpxD6
住宅費用に関する事ですが、皆さんが思っているより、数ヶ月は自己破産を
先延ばしにできると思います。アパートをローンで買って、貸している人の例を書きます。
1．ローンの返済額が増える。
2．チョンセ、オルセの額を上げる。
3．店子が親族等からお金をかき集めてでも払ってくれる。
（最悪、いくらいくらの額のチョンセを払ってくれる人を見つけてこなければ、
チョンセを返さないと言えば済む。）＜ー　今この辺
4．自分の親族に泣きついて、お金を出してもらう。

以前にも書きましたが、自分の周りでチョンセの追加を取られた人が多いです。
先週金曜日に仕事外の韓国人達にも聞きましたが、聞いた人全員チョンセが
上がってました。勿論、被害者を増やしているだけの様ですが、自分の自己破産
は確実に先延ばしにできます。韓国人は頭が良いです！！

ry
886 名前： スパーク [sage] 投稿日： 2007/08/24(金) 00:19:45 ID:YrtZsQ1p
家賃に関してですが、二村、麻浦、竜山周辺では家賃が上がっているそうです。
今年の春（４月以降）に更新したそうですが（チョンセとオルセの合体の
支払い方法）最初、オルセを５０万ウオン上げると大家に言われたそうです。
それで、（当たり前ですが）、会社がそんなに家賃を出せないということになり
再交渉をしてやっと３０万ウオンとなり会社も３０万ウオンなら引っ越し費用
より安いからOKになって来年の３月に日本に帰るまでそのまま住む事になった
という話でした。５０万ウオンだったら、部屋が借りられるよって怒っておりました。
（東京でも月６万円だったら、１ルームが借りられますよね。）
江南の方も来年には又、家賃が上がるという噂が奥様方の間では流れています。
それから、チョンセの返還の問題の話もしてました。どこの地域かは解りませんが、
（チョンセとオルセの合体の支払い方法）の大家にオルセを上げると言われ交渉
をしていたら、嫌だったら出でいけと言われたので、出て行くと言ったら、
チョンセは返さないと言われたそうです。結末はまだ出ていません。
今の所まだまだ、借りたい人が多いので、大家の方が威張っているみたいです。

>>67の続き

44 名前： スパーク [sage] 投稿日： 2007/08/24(金) 11:54:01 ID:YrtZsQ1p
>>896,897　他
説明が足りなく、申し訳ありません。オルセが５０万ウオンではなく、
オルセが更新以前より５０万ウオン値上がりと言う事です。日本でも月の家賃
が６万円値上がりしたら、驚きますよね。ですから、
>か、韓国の人ってお金持ちなんだなー
には自分も同感です。
実態はチョンセを5000万ウオンぐらい（推測）預けさせ、1700万ウオンの
オルセを取りたいというのが大家の希望です。
ry
>>929
今、現在はチョンセだけ、チョンセとオルセ、オルセだけという様な３つの
システムが共存しています。チョンセだけの場合は家の価値の５〜９割ぐらい
のお金を預けなければいけません。また、チョンセだけの場合でもアパート
の管理費は払わされます。部屋を出る時に建前としてはチョンセは全額戻って
くる事に成っていますが、現実は部屋を出で行く時までにチョンセを払って
くれる人を店子が見つけてくる、または不動産屋に払ってくれる人が現れる
という条件が必要です。条件が満たされない場合には、全額チョンセが
没収されることも普通に起こり得ることだと聞きました。

144 名前： スパーク 投稿日： 2007/08/28(火) 17:30:01 ID:gzp5EnsP
ry

今現在、ソウルの中では１０億ウオンのアパートというのは高くないそうです。
（彼の義理の妹の江南のアパートが３０坪で１０億ぐらいだということです。）
生活費も、携帯やインターネットなどの通信費用、学院等の教育費、税金、
保険料などで、１００万ウオンは無くなってしまうと嘆いていました。
また、チョンセで家賃を払わなくても、月に生活するのに300万ウオンは
必要だと言ってました。（家族６人なので使い過ぎとは思いませんが本人も
言っていたが月の手取りの額より多い訳だが）

===========
要は、不動産バブル崩壊に伴い、大家さんが一方的に
家賃の値上げをしまくっている事象が発生しているのが
背景にあります。

韓国の全国賃貸アパート５世帯中１世帯が貸し賃を滞納していることが分かった。

５世帯に１世帯が家賃滞納っ！？


普通に韓国経済おわってないか？

>>70
それより
世界で唯一、赤字の中央銀行となった韓国銀行
だよ

(･∀･)
脱南して、北朝鮮に行けよ

　 　　　*　　　　　　*
　　＊　　　　　＋
　 　　 n ∧＿∧　n　　日本なら踏み倒しし放題ﾆﾀﾞ
　＋　(ﾖ<* ｀∀´>E)
　 　 　 Y 　　　 Y　　　　＊

みんなで不払いすれば怖くないﾆﾀﾞﾖ<｀∀´丶>

韓国って、入るときに金払ってそれを大家が運用
出るときに全額返ってくるから
家賃がいらないとかテレビで紹介してたぞ

>>75
今時テレビ信じてるの？バカじゃないの？

韓国の経済は本当に大変な事になってるんだな。
これって民間で、２割払ってないんだろ？

低所得者の為の公営住宅ならまだしも…

どうせ破綻すんだからいいんじゃねｗｗｗ

<丶｀∀´>＜日本に住んだら何かと優遇されるからオススメﾆﾀﾞﾞ

>>1
日本の給食費未納のDQN親なんて目じゃなかった!!

家賃値上げVS家賃滞納の戦いか。

最近消費が増えたとか見てたから実は韓国は内側からよくなってるのかと
思ったんだけど…
これとか、個人負債が増えてるとかみると、やっぱりダメなんだなぁ

どーせチョンがまともな事などするわけがない
だからチョン
所詮はチョン

本当はヤバイ！韓国経済

動画
http://vision.ameba.jp/watch.do?movie=566032

>>75
>韓国って、入るときに金払ってそれを大家が運用
>出るときに全額返ってくるから
>家賃がいらないとかテレビで紹介してたぞ

チョンセね（高額保証金のみ）
あと
チョンセ＋オルセと（高額保証金と月々の家賃）
チョンセなしで、オルセのみ（月々の家賃のみ）

だけど、現実は次の入居者が決まらない限り、チョンセは返してもらえないそうです。

法律では絶対にチョンセは返さなければいけないものだそうですが、
韓国では、法律があっても、適切に運用されてない。
大家さんが好き勝手に、オルセを値上げし、
いやなら出てけ！チョンセも返さん。という横暴がまかり通っているそうです。
韓国在住の人の回りの人達がソースですが、
彼の全員そういう目にあってるって
で、とうとう

>>75
とうとう

でかいとこが、倒産の危機だそうです。
それも今、韓国ドラマ放送中の、

>>75
>376 ：代表戸締役 ◆jJEom8Ii3E ＠株主 ★：2007/09/10(月) 21:02:04 妹 ID:p4h2uGFy
>>370
>大韓グループ

>今、リアルタイムで創業者の韓流ドラマをやっている模様ですねｗ
http://www.kntv.co.jp/prog/dra/p0121.php

大韓グループの大韓建設が1200億円相当の不渡りをだし
倒産の危機だって
回収の見込みなしだって

>建設＝不動産　死亡確認！

>債務保証額、総額で1兆KRWになるようです

>信用評価社の仕返し, 貸し手建設最大危機 （MoneyToday　 09/08 11:23 記事内容の重複する部分は除いてあります）
>韓国信用評価 "借入金及び PF 期限利益喪失可能性"..事実上資本市場で逐出
>http://news.moneytoday.co.kr/view/mtview.php?no=2007090811221887826

>貸し手建設が債務引受約定をしている ABCPも投機等級に落ちて満期延長が不確実になった.
>韓国信用評価は 貸し手建設の企業信用等級を BBB-から BB-に一挙に 3段階落とした.
>この等級は会社側の要請に従って同日撤回されて貸し手建設は公式的には企業信用等級が消えた.

長いのでry

本当はヤバイ！韓国経済

動画
http://vision.ameba.jp/watch.do?movie=566032

すごい国だな

数年後路上生活が増えそうだな

もう韓国経済おわってるだろ？

俺、在日野郎に金を貸したことがあるんだが、請求に行ったら
『 金が無いから借りたんだ。　金が無いのが判って貸したほうが悪い。』
みたいに 言われた。

それ以来、朝鮮人とは関わらない様にしている。

金を払わない在日極右チョンは死ね！！！！！

この生活をすれば家賃を払わなくても良いよ。

http://www.chosunonline.com/article/20041207000007

この国普通に終わってるだろ？

〜南朝鮮終了のお知らせ〜

キムチの壷に住めばいい

韓国人って

よく生きてるな

高級ホテルでも，チョンには先払いさせるのがデフォ．
まあ，先払いしたらしたで，それ以上に元を取ろうとして
調度品パクって行ったりするんだが．チョンを受け入れた時点でアウト．

高齢者の3割が無一文ってニュースもあるしな。
家賃滞納、借金踏み倒しは当たり前と言えば当たり前。

>韓国って、入るときに金払ってそれを大家が運用
>出るときに全額返ってくるから
>家賃がいらないとかテレビで紹介してたぞ

これは聞いたことがあるけど、運用して１００％利益出せるわけじゃないのに、アホなシステムだなって思った。

8割も払っていることのほうが驚きだ、朝鮮人なら逆じゃね？

>>101
>韓国って、入るときに金払ってそれを大家が運用
>出るときに全額返ってくるから
>家賃がいらないとかテレビで紹介してたぞ

>これは聞いたことがあるけど、運用して１００％利益出せるわけじゃないのに、アホなシステムだなって思った。

でも、実際は後から一方的に大家さんが
最初の約束だと、チョンセのみだけど、
やっぱりチョンセ＋オルセにするから、別に月々6万円頂戴。
あーいやならでていって！チョンセも返さないよ。
とか
チョンセを値上げするので、あと数百万円分払って！とか
大家さんはいいたい放題

一応、チョンセも次の入居者がチョンセを払ったら返すというものらしいので
それで今、値上げに耐え切れない店子達が急増らしいです。

それ以前に、売れない分譲マンション、アパートが多く
今年の年末の不動産税が心配だって

あとこれは最近のノムタン政権のトンデモ税ですが
（不動産バブル対策の1つの悪法）
不動産で2つ以上のアパートを持っている人は、2つめのアパートを
売却したお金の半分を損益に関係なく、税金として納めなさい

だそうです。

もともと韓国の不動産バブルは需要に関係なく、転売目的で
1つめを買った人がその不動産を担保にお金を借り、店子に貸して
そのチョンセと合わせて、2つめを買って

という、大変に危険な資産運用でしたし

結果、4000万円の2つめの分譲アパートを購入した人が
資金繰りに困って売却しょうとしても、今、値段が下がって売ったら損するし
仮に4000万で売れたとしても、そのうちの2000万円を税金に取られるので
売るに売れない状況だそうです。

でーもー　大家さんになった多くの人達はゆとりローンで
不動産を購入したので、3年経過して、元金も払わないといけなくなった大家さんの多くが、今度はローンを延滞になりそうだって

>>102
払わせてる方も朝鮮人だからだろｗ

政府系の団体が追い出されるのは、いつ位だろうねｗ

値上げしたチョンセを払えなくて追い出された店子、分譲アパートのローンを
滞納した大家、これで不動産バブル･株式バブルが本格的にはじけたら
「腹たちまぎれに〜に放火」の日刊放火マガジンが電話帳並みの分厚さに
なりそうだな。

韓国人って

よく生きてるな

ルール無用。家が在るから住む。

家賃踏み倒しとは・・・・・・
どこまで行っても半島人は変わらない。

本当はヤバイ！韓国経済

動画
http://vision.ameba.jp/watch.do?movie=566032

本当はヤバイ！韓国経済

動画
http://vision.ameba.jp/watch.do?movie=566032

５世帯に１世帯が家賃滞納って異常な割合だよ

すごいなあ、感心感心

>>112
気にするな。
給食費払えない世帯数と率は一緒だ。

流石軒先貸すと母屋を乗っ取るﾐﾝｼﾞｮｸだなｗ

リアル李さん一家かよｗｗｗ

韓国で賃貸物件借りる時は、分譲価格の半額を保証金として大家に預けるんだよな．．．
http://www.pref.miyagi.jp/gb/mba/fy16/MBAreport(H16_12)/wachi.htm

部屋を引き払うときに全額返してくれるらしいけど、大家が使い込んで返さないトラブルとか多そうだな。

>>42
何かエゲツない所をバスとか走ってんだなwww
台風シーズンとか大変だろうな

韓国は個人の借金の総額が７４兆円に達しているんだよ。
世帯当たりでは４６１万円以上。

しかも利率は上限が６６％。
破産が今年は１０万人だったかな？
家賃払えないのが５世帯に１世帯というのも全然不思議じゃない。

本当はヤバイ！韓国経済

動画
http://vision.ameba.jp/watch.do?movie=566032

国が自転車操業状態だからな

一方、大家はチョンセの金を株式につぎこみ大穴を空けています。

やっぱ金の亡者なんだ。収入以上の支出が当たり前の民族だからなｗ

日本だったらカギブロックをつけるがチョン国はどうなんだ？

いよいよ読売はじめ大手マスゴミの本性が暴露され始めました。
http://www.youtube.com/watch?v=RvS8qDvxZMw

本当はヤバイ！韓国経済

動画
http://vision.ameba.jp/watch.do?movie=566032

韓国では姉歯のような奴が一番得をしている。

外だけ豪華な手抜きマンションを高値で売り抜けるのが今の韓国のトレンド。
韓国は地震が少ないので鉄筋がほとんどないマンションなども横行しているらしい

鉄筋がほとんどない・・・

本当はヤバイ！韓国経済

動画
http://vision.ameba.jp/watch.do?movie=566032