【統一日報】「大企業が立地される場所の土地を買えば大儲けできる」→土地高騰で頭抱える大企業 [04/11]

「大企業が立地される場所の土地を買えば大儲けできる」というのは俗説にすぎないと思われていたが、
それなりに根拠のあることが証明された。


http://www.onekoreanews.net/img/syakai/07041104.gif
３土地と建物に投資する市民。日本のバブル期を思いおこさせる


　
韓国の上場企業が金融監督院に提出した２００６年監査報告書によると、株式時価総額一位のサムスン電
子の保有不動産価格は、２００６年末の時点で８兆９８０２億ウォンだったことがわかった。前年（１兆８０４７億
ウォン）より約２５．１５％も急騰したことになる。
　
デパートや大型ディスカウントストアなど、国内流通業１位のロッテショッピングも、前年比１４．２６％増の６
兆４９３１億ウォンを記録した。
　
ほかの企業も、現代自動車が４兆９００９億ウォン（１２．７７％）、韓国電力６兆９５５７億ウォン（１０．８１％）、
新世界４兆３６８８億ウォン（１３．０８％）、国民銀行２兆１０３９億ウォン（１４．７２％）、ＫＴ（旧韓国通信）７兆７
１６３億ウォン（７．５０％）と、軒並み上昇を記録した。
　
大企業所有の不動産価格の上昇は、昨年ソウル・首都圏一帯の地価が急騰したことによると分析されている。
企業の提出した数字は、公示価格に基づいているので、実際の時価は、これより２０〜３０％ほど高いと見られ
る。
　
サムスンの工場とロッテデパートの近くの土地を買えば「自然と上がる」という俗説は、ただの俗説ではないと
いうことが証明されたとも言える。
　
実際サムスン電子が建設中のソウル瑞草区瑞草洞の新社屋周辺と、同社が昨年購入した東灘新都市の半導
体工場用地一帯の不動産価格は、大きく上昇した。
　
サムスン電子関係者は頭を抱えている。
　
「東灘半導体工場の敷地は、１７万坪を３０００億ウォンで買った。それ以外の土地は公示地価が上昇して…」
　
事務所用の土地は、事務所と工場を併設することで、あきらめざるをえなかった。
　
ロッテデパートのソウル小公洞本店と蚕室店、釜山の西面店と蔚山店などは、ただの更地で開発の進んでいな
い地域だったが、デパートが建つと巨大商業圏が形成された。デパート周辺の地価が急騰するのは当然のこと
のように認識されるのもうなずける。
　
一方、昨年末の不動産資産が前年比で減少した大企業もある。ＳＫの昨年末の不動産資産は１兆５０８０億ウォ
ンで、前年比１９．３０％減だった。大企業３０社のうち、唯一不動産資産が下落した企業になった。ＳＫの主力で
ある精油工場が、都心から離れた蔚山の海岸地区にあるからだ。
　
サムスン電子やロッテショッピングなどは、意図的に高騰が見込まれる不動産を選んだのだろうか。大企業が来
るという噂を聞き、その事実を知った人々が価格をつりあげたのかもしれない。
　
理由はともかく、大企業の行く所は、投資価値の高い不動産財テク地域である。大企業の卓越した財テク手腕に
世の人々は感嘆している。


ソース：統一日報
http://www.onekoreanews.net/news-syakai03.cfm

だから企業が逃げていくｗｗ

このスレッドは・・・


おはようから、おやすみまで、暮らしを邪魔する在日
お口の悪臭 発酵キムチ
捏造一筋、朝日新聞
あしたのゴミ ゴミボマーこと毎日新聞
拉致は無いと言った 捨民党
他人を殺して人肉を食う　北の奴隷民族
Drive your delusions, ヒュソダイ自動車
Shift the past, シンスゴ
犬を、おいしく、楽しく、COREAN
Inspire the anti-Japanese, プロ市民
もうすぐ自爆 金正日
妄想 ふくらまそう 平和団体
戦中に生まれていない “自称”慰安婦
ﾁｮｺﾞﾘ自作自演 朝鮮総連
犯行は計画的に ほのぼのレイプ
歴史をクリエイトする 韓国政府
韓日未来志向　<丶｀∀´>ｳｪｰﾊｯﾊｯﾊ
悪名世界一への挑戦　世界一のクレーマーことコリア電気サムスソ
いつも良い国、良いくらし　日本政府
三国人、見たり聞いたら１１０番！　警視庁
次はイタリアと朝鮮抜きでお願いします　防衛省
中国には資源あげません！　経済産業省
朝鮮玉入れから税金取るぞ　国税庁
他、４７地方自治体及び関係官公庁

のようなものの提供でお送りします

不動産バブルといい米軍撤退といいローンスター撤退といい親北政策といい軍拡といい
どうして韓国は次々とフラグを立て続けるんだろうな。崩壊のフラグを。

つまりバブルってこと？

> サムスン電子の保有不動産価格は、２００６年末の時点で８兆９８０２億ウォンだったことがわかった。
> 前年（１兆８０４７億ウォン）より約２５．１５％も急騰したことになる。

１兆８０４７億ウォン　→　８兆９８０２億ウォン（前年比約２５．１５％↑）

誰か、計算の苦手なｳﾘのためにやさしく説明してくれないﾆｶ・・・

>>6
特定アジアの「数」の概念は独特なのです。

>>6 様式美なのにﾜﾗﾀ

がんばれ。
他の人が買う前に自分が買って、他の人に高く売れば大儲けできるよ。
幸いなことに、土地はなくならないから､これを延々と繰り返せば､色々な人が儲けつづけることができるんだよ。

手許に土地を購入するのに必要な資金がない？
購入した土地は、購入額より高く売るんだから､金融機関から借りるといいよ。
転売後に手にした金額から、金融機関に返済しても、あなたの儲けは確保できるよ。
でも、手にしたお金､そのまま銀行に返すより､他の土地を購入する資金とした方が､
もっと儲けられると思うよ。

ぼーっとしていると、他の人に儲けをかっさらわれちゃうよ。
みんな頑張れば、韓国の国土の価値がどんどん上がり、国家の格付けも格段に上がると思うよ。

中国に作っちまえよ

>1
あーあ、馬鹿っでぇｗ

>>6
つまりこうだろ

サムスン電子の保有不動産価格は、２００６年末の時点で８兆９８０２億ウォンだったことがわかった。
前年より約２５．１５％（１兆８０４７億ウォン）も急騰したことになる。

蟻の様に群がるくせに、イナゴの様に食い荒らすだけなのが鮮人

海外への工場移転は、技術流失と同義である事を覚悟せねばならない。
遅まきながら理解した韓国企業に対して優遇するどころか足を引っ張る韓国民。

どこまでもミジンコ以下の知能しかない連中だ。

すばらしいね、さすが韓国。
こうして国が滅びるんだな。

予言どおりこの国に10年後は来ないな。