【中国】　株価急落―土地増税という勘違いで　[1/20]

■ 「土地増税？」誤解で混乱＝株急落、当局は沈静化に躍起−中国

　【北京２０日時事】不動産開発を抑制するマクロ調整が続く中国でこのほど、税務当局が
公布した、土地転売益に係る「土地増値税」徴収に関する通知をきっかけに、株式市場で
一時、不動産株が急落する騒ぎとなった。土地新税ないし課税強化と誤解されたためで、
当局はホームページや国営放送を通じて説明に追われた。

　問題の通知は、国家税務総局が１６日に公布。１９９４年に施行した土地増値税について、
執行方法、税率などの基準を明確にしたものだった。しかし、中央政府が昨年来、過剰な
不動産開発投資の抑制策を相次いで打ち出しているだけに、開発業者への新たな負担と
受け止められ、翌１７日の上海市場では、不動産株が値幅制限いっぱいまで急落した。
　税務総局は騒ぎを見て、ホームページの声明で「新税ではなく、従来と負担は変わらない」
と強調。さらに、テレビニュースに担当者を出演させ、真意を説明させるなど事態の沈静化に
躍起となった。

http://www.jiji.com/jc/c?g=int_30&k=2007012000210
（時事通信）

(　´･∀･`)へｰ

やっぱ敏感なんですね

中国のバブルは弾けるね。

中国って土地所有できるようになったの？
建物の所有しかできなかった気が・・・

> 執行方法、税率などの基準を明確にしたものだった。

つうか、税率などの基準を明確にアップしたんだろ。

いや、そもそも強化だし。

中国、不動産課税を徹底・投機抑制狙う
http://www.nikkei.co.jp/news/kaigai/20070120AT2M1901O19012007.html

　【上海＝川瀬憲司】中国政府は不動産譲渡益の課税を強化する。これまでの執行
が不十分だったため、国家税務総局が各地方の税務当局に対し、2月から徴収を徹
底するよう文書で通知した。過剰流動性を背景にした不動産投機を抑える狙いとみ
られる。一方、不動産業者の収益悪化につながるとして、関連銘柄の株価への影響
も出始めている。

　不動産譲渡益への課税は土地の使用権、建造物やその付属物件の譲渡で得た収入
から、使用権の取得や開発・建設費用などを控除した金額を「増値（付加価値）額」
と規定し課税する。税率は30―60％。譲渡が完了してなくても(1)建築面積の85
％が譲渡済み(2)販売許可取得から3年経過――などは強制的に課税する。一般向け
住宅は課税されない。

なんかちょっとしたキッカケを与えてーー

揺さぶりてーー

こりゃあ、ちょっと銀行潰れるよなんて
怪情報流しただけで、取付け騒ぎになっちゃうね。

おまえらそういうことすんなよ。

逆にそこで儲けれるというわけか

おいおいおい。

そんな事やってるとかの国より先にバブル弾けるぞ。

実際バブルだからな
どうにはじけても不思議じゃないし
入居者の居ない事務所ビルなんてリゾートの個室ホテルより悪いからな

>>10
中共がバブルのソフトランディングに必死だから、尚更チャンスは広がリング。

なりふり構わない強権を発動できるのが、中共の強みだろう。タイミング含め何もかもが賄賂次第。
案外、ハードランディングなんて何処吹く風かもよ。割り喰うのは日系外資だけとかさ。

>>1
１３年前に施行された法律の説明を、昨日始めたってことは、

「その法律は、１３年間、運用されてなかったのか？」

テラあほす。ｗ

これは怖いですね。
ＰＥＲが低いからとか高配当だとかいっても支那企業の株なんて怖くて買えませんよ。

今回みたいなことが起きると、市場がバブルを意識するから、
案外ソフトランディングに向けてプラスに作用するかもしれん。

共産主義ってみんな平等で金持ちも
貧乏人もいないって中学校でならったけど・・・

ビクビクしながら株に投資中国人達。
偽情報は株式市場に潜んでいる。

リスクなくしてリターンなし！

中国企業の業績とかじゃなくて中国政府が何をしでかすかわからんのによく中国株なんか買えるよな

中国国家発展改革委員会の公表した統計
「2006年5月現在、中国全体で不動産物件の空室率は65.6％に達っしている。」
　　　　　　　↓
不動産物件はほとんどが銀行からの融資で建築されているから、６割以上の物件
が造っても売れないという事態になれば、当然銀行に返済できなくなり銀行にと
っても、もっとも致命的な不良債権が大量に発生
　　　　　　　↓
2006年4月20日　中国銀行業監督管理委員会・銀行管理一部副主任の沈暁明氏
「2005年末の時点で不動産産業関連の不良債総額がすでに千九十三億元（日本円
で約１．６兆円）の巨額に達っした。」

2006年8月　同委員会トップの劉明健主席
「中国の不動産産業は既に非常に危険な時期に入った。」

完全に不動産バブルです、　　多　謝　！　　m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬー

空売りできんのか？

>>20

リスクなくしてターンなし！　・・・？

>>24
そりゃあ、リスクが無ければ、y=ｰ（'A`）・∵.ﾀｰﾝ　も無いだろ。

>>22
＞「2006年5月現在、中国全体で不動産物件の空室率は65.6％に達っしている。」

２６％だったような…
どちらにしても１０％以上になったら回収できないようだから同じだけど。

非常時には全て国有化で問題ない。
　　　　　　＊非常時→台湾武力侵攻とか泡崩壊とか

バブルも何も、こんなことやってりゃいつかは破綻するのは火病を見るより明らかだろうに・・・

【中国】各省のＧＤＰ総計、国家集計より数兆元多いという異様な現象[1/20］
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1169302635/

えっ！？　そんなことはｶﾞｯﾃﾝ承知ノ介で、ただマネーゲームやってるだけですか？　そうですか・・・

そろそろバブル崩壊ですかーぁ？

勘違い？
急落したから誤魔化しただけじゃないのかね？

日本に売国奴が居る限り、中国は永久に不滅

>>1
つ総量規制
つ金融引き締め

ハードランディングさせたせいで必要以上に地価が下落して
日本経済は無茶苦茶になりましたとさ〜。
反面教師にしる。

中国は徴税の問題で滅ぶだろうなw