【経済】韓国の不動産バブルとウォン高、背後にドルや円建て借り入れ[12/26]
>>104 たいしたことじゃないです。
昼の部は930で終了していますので。
106 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/26(火) 23:52:35 ID:F3dJeBNP
メガバンは韓国に融資なんてしてないだろ。
107 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 00:39:32 ID:74dNM1QW
108 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 00:40:49 ID:74dNM1QW
LEAP/E2020は、2006年12月に米国、2007年1月に欧州(英仏両国)での
不動産バブル崩壊を予測している様である。米国の不動産バブル崩壊は、
消費者支出の激減・銀行の財務体質悪化・ヘッジファンドの破産などを
通じて恐慌に繋がるであろう。
欧州については、不動産バブルの影響のほとんどないドイツと、米国を
遙かに上回る悲惨なバブル状態にあるスペイン、その中間の英仏両国など、
国によるばらつきが大きい。
内需の点からは経済大国の英仏両国の不動産バブル崩壊は大問題であるが、
金融システムやユーロ体制の信認の観点からはスペインの方が重要であろう。
人口4000万人のスペインの住宅着工が年間80万件で、英仏独三カ国
(人口2億人)の合計より多く、独仏より貧しいのに住宅は独仏より高額、
1400万戸の住居のうち300万戸が空家、住宅ローン利用者の95%は
変動金利で、史上最低金利での契約というのは余りに危険だ。
中・東欧諸国も過剰な対外債務と不動産バブルを有しており全体に
国力が低下し、不動産バブルは存在するものの膨大な経常黒字と
対外債権を有するロシアの優越が明瞭になると思われる。
欧州の不動産バブル崩壊後は、経済力だけでなく政治力でも欧州に
おけるドイツの優越が明瞭となり、英仏はドイツの衛星国的存在に
転落するであろう。ユーロが崩壊し各国で独自通貨が再開され、
ドイツはその国力の象徴であったドイツマルクを取り戻すことになる。
同様に東アジアでも、不動産バブルに依存した中国と韓国の経済が
大きな打撃を受けて社会が混乱、不動産バブルの影響の小さい日本と
台湾の影響力が急速に大きくなると思われる。
全体として見ると、1990年代にバブル崩壊を経験した日本、東独統合の
コストとマルク喪失を経験したドイツ、ソ連崩壊後の混乱と原油価格暴落を
経験したロシアの三カ国が、来るべき混乱期に安定を維持し、急速に
国際的影響力を高めるのではないかと想像される。
109 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 00:46:21 ID:jMH0FnLb
>逆回転は資本流出とウォン安/円高を生むはずであり、韓国の不動産バブルが破裂すれば、
日本も火の粉をかぶらざるを得ないだろう。
余裕じゃボケwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
アメリカと、中国、テラヤバスorz頼むから北京まではもっておくれ。
110 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 00:52:55 ID:gKAITrwf
>>108 は、意図的に、もっとも不動産バブルの影響を受けない国を除外して話をしているな。
不動産バブルという点で言えば、北朝鮮が一番縁遠い。確かに中華資本は入っているが、
北朝鮮は彼らの資産のなど、一発で接収してしまうだろう。
ここからいえるのは、北朝鮮こそが、東アジアで支配的な地位を占めるであろうという
ことだ。
…万が一生き延びられたらね。w
111 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 01:15:17 ID:nves+FRU
韓国オワタ
> 日本も火の粉をかぶらざるを得ないだろう
なんでやねんw
113 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん :2006/12/27(水) 01:24:09 ID:zfJ3pLzO
日本の貸付は蜉蝣が取り立ててくれる事になってます。
どっかで円キャリートレードの総額は40兆円とかみたな・・・どこだっけ
韓国のバブルが崩壊するとワインディングが発生し円が買われるっつーことか?
輸出がちょと痛みを受ける?
115 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 02:02:06 ID:uc3Y0N5i
116 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 02:02:29 ID:KewVIIKo
【日本国終了のお知らせ】
皆様に永い間ご愛顧頂いた日本国は間もなく終了する運びとなりました。
幕引きの手順はサラリーマン終了→内需終了→日本経済終了→日本国終了の順でございます。
二千年の長きに亘るご愛顧、本当に有難う御座いました(´;ω;`)ウッ…
なお、跡地には「奴隷列島Japan(仮称)」が設置される予定でございます。
【政治】「ホワイトカラー残業代廃止制」など提言 安倍首相「しっかり受け止めてやりましょう」…規制改革会議が最終答申★3
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1167119925/
117 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 02:10:34 ID:+K7FNDM4
アメリカハゲタカ円を借り入れ
↓
ウォンに為替
↓
バブリーな地上げを実行
↓
利益をドルに為替
↓
タイフォ
↓
強制寄付
118 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 02:24:54 ID:8Vga2J9a
とりあえず日銀は状況を正確に掌握してるでしょ。でやってるのはだらだらと
金利を上げて「おまいらてじまいしる。」な訳で難しい事やってババ掴まそうと
してるのでもない。
119 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 02:31:18 ID:x3S0IYlc
今回逃げ遅れてババ掴む銀行があったら、もうそこは潰して良いよ全く能力がない証拠だから。
120 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん :2006/12/27(水) 02:33:15 ID:WfdrebMN
なんだー
円を借りて破綻して返さなくなるかもってことか?
121 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 02:38:03 ID:x3S0IYlc
>>120 海外の優良担保物権押さえてないと、損するってこと。
122 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 02:40:04 ID:LFvnSd6Y
123 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 02:52:27 ID:dwtlnN4F
>>1 なんかキタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━ !!!!!
124 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 04:00:29 ID:iO6xLSKF
>日本も火の粉をかぶらざるを得ないだろう
もしメガバンだったら日本も火の粉をかぶることになるわなぁー。
税金つぎ込んでまで生き返らしたので、なんか腹が立つ。
125 :
マターリ看取る人( ´ー`)y-~~:2006/12/27(水) 04:01:31 ID:V16qrndr
このスレ、意外と伸びないねぇ。。
>>114 円キャリー40兆円は全世界だろうが・・・、あまりにも額がデカイな。
126 :
真改 ◆5LKt7wV1mU :2006/12/27(水) 04:11:35 ID:OvxoDQzi
銀行は氷河期に徹底的に国内で信用無くしてるからな
仮にまたトンだ場合、今度こそユダヤ資本が本格的に乗り込んでくる
ま、その前に銀行の元頭取辺りを責任もって身ぐるみはがすべし
127 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 04:19:17 ID:T3AqS7mK
日本が憎いwwwwwwwwwww
128 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 04:21:31 ID:n8zi88VL
来年の上半期には利上げするだろうけど、ニダーさんのソフトランディングまでは面倒見切れないよな
禿に怯え長期化する現状に耐えてくれ〜か?
129 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 04:23:58 ID:3ATq5kaA
>国内政策運営については集中力を欠くと市場は読んでおり
投資家ってのはすげえなw
ノムが一つの事しか出来ないのをもうすっかり読んでやがる
>日本も火の粉をかぶらざるを得ないだろう。
だから助けろってか?バ〜ッカじゃねえの!?(AA略
131 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 04:35:25 ID:GMiYL7sc
自国の不良債権処理したら今度は韓国の不良債権を処理しないと
いけないって事か・・何処まで日本の銀行は馬鹿なんだと・・orz
132 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 04:39:35 ID:GMiYL7sc
・・・ん〜段々腹立ってきた。
彼の国為に何で日本人がこんなに苦労ばかり・・(゚Д゚)≡゚д゚)、カァー ペッ!!
>日本も火の粉をかぶらざるを得ないだろう
【KRW】ウォンを看取るスレその222【X'益で禿騰がる】より
http://live19.2ch.net/test/read.cgi/livemarket2/1166763382/956 >・キムチ経済がデフォルトに陥る可能性は限りなくゼロに近い
> 外貨準備高が昔とは桁違い
> おそらく今後発生するのは平成不況とも違う『韓国不況』という新種の現象
> ぶっちゃけ、国際社会はキムチの切腹を許さないニダよw
>・¥建てローンはあくまでキムチの金融機関がやっていること
> 日本橋→漆器の銀行→キムチの銀行→顧客、という構図が重要ニダ
> 仮に不動産のバブルが崩壊しても、漆器は粛々とキムチの銀行を相手にすれば良いニダ
韓国の銀行って外資が多いんだっけ?在日とかコミで
134 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 05:06:26 ID:jMH0FnLb
不思議と、ウォン高になると漏れの持ち株上がるんだお。
いいから、とっとと1円=1ウォンに汁!!
135 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/27(水) 05:20:17 ID:hgha16Sb
チョン国の不良債権なんか処理できんの?
急に「今日から借金はチャラです」とかやる国なのに?
各国の禿鷹対策
アメリカ : そもそも禿鷹ごときに喧嘩なんぞ売らせない
日本 : 最悪でも痛み分けに持ち込めるし、資金源の一つとなった今は予防済み
ロシア : 核をバックにして強引にデフォルトかます
韓国 : ワロス
こんなトコ?
>>133 大手銀行は一行を除き全て外資系。困った困った。つか、どういう事態だよwww
と言う記事を朝鮮日報で読んだ気がする。
>>133 火の粉は被らないですむということか?
それならいいが。
あり?
円建ての借り入れって不動産投資にまわしていいんだっけ?
建前上やっちゃダメってなってるという噂をどっかで聞いたんだけど。
>>136 × アメリカ : そもそも禿鷹ごときに喧嘩なんぞ売らせない
○ アメリカ : 国自体が禿鷹
【経済】韓国の不動産バブルとウォン高、背後にドルや円建て借り入れ[12/26]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1167126868/ 1 名前:物質混入φ ★[sage] 投稿日:2006/12/26(火) 18:54:28 ID:???
韓国の不動産市場でバブルが発生し、為替市場では韓国ウォンが
このところ弱含みの日本円と完全にデカップリングし、9年ぶりの高値圏にある。
背景には、日銀の超金融緩和政策によって膨らんだ円建てなど、金融機関による外貨建て借り入れがある。
首都ソウルのマンション価格は、10月には価格上昇が再燃して、11月には前月比(年率換算)同100%上昇し、
バブル発生との見方が有力だ。
野村証券金融経済研究所のシニアエコノミスト、佐野鉄司氏は
「10月に北朝鮮の核実験表明があり、外交政策で得点を稼ぎたい盧武鉉大統領は、
国内政策運営については集中力を欠くと市場は読んでおり、これまでの政府の価格抑制策には反応薄なのだろう」と語る。
金融政策をみると、韓国は昨年10月から今年8月まで5回利上げを実施。
しかし、10月のマネーサプライの伸び率は前年比10.2%となり、過去3年半で最高の伸びを記録した。
これらの背景にある、特に目を引くのが外貨建てローンの趨勢(すうせい)だ。
4─6月期30.6兆ウォン(前年比31.2%増)、7─9月期35.0兆ウォン(同49.4%増)と雪だるま式に拡大している。
国際収支統計をみると、韓国の金融機関による短期借入れが1−9月で434億ドルに達しており、
昨年1年間実績(47億ドル)の9倍以上に膨れ上がっている。
外貨建てローンの高い伸びはウォン高との関係で監督当局の目にとまっている。
韓国銀行(中央銀行)の李光周・国際局長は20日、金融監督当局と共同調査を実施する意向を明らかにした。
「借り入れ外資で外貨建てローンを組んで住宅購入者に貸し出している可能性が考えられる。
低金利の円を借り入れるケースが多いと思うが、金利の高いドルを借りても、
ウォン高が続けば結果的に低コストの借り入れが可能だ」と野村証券の佐野氏は言う。
韓国は2009年にウォンの国際化と資本市場の自由化を計画しており
「これが実現すれば、日韓の金利差からウォン高/円安は続くとの予測がいっそう現実味を増し、
円を借りるインセンティブは強まる」と佐野氏は分析する。
韓国金融機関の外貨建てローンを借りた人がウォンに転換することから、ウォン高は進行する。
今月7日には、1ドル=913.6ウォンまでウォン高が進み、アジア通貨危機が起きた1997年以来の高値を記録した。
対円でも25日に1円=7.8072ウォンとなり、同じく9年ぶりの高値を更新した。
韓国では月々の家賃を払う代わりに、契約時にまとまった保証金(チョンセ)を家主に払う制度がある。
チョンセは物件の時価の5割程度だ。チョンセは契約期間終了時に一括返金されるが、それまでは家主が自由に運用できる。
また、1億ウォンの新規物件であれば、家主は銀行から4000万ウォンまでの不動産担保融資を受けられる。
この時点で手元資金は9000万ウォンとなり、同額の不動産を追加購入することができる。
保有不動産と新規購入不動産を売却すると、地主は1.9億ウォンの新たな投資資金を手にすることができる。
このように韓国では不動産バブルを醸成しやすい慣習が存在する。
買った物件が値上がりし、売却益を得られるという正の連鎖が続くうちは、外資取り込みの需要も低下しないとみられる。
この正の連鎖がどこかで止まる、または逆回転する可能性はないだろうか。
佐野氏によれば「逆回転のきっかけは、円金利の上昇ペースの加速のほか、韓国不動産市況の天井感、
預金準備率のさらなる引き上げ、資本規制の導入、大統領選挙など様々なことが考えられる」という。
1─10月の経常黒字はウォン高による輸出の減速をうけて16億7860万ドルで前年同期比で87%減となった。
ウォン高に苦しむ輸出企業が名を連ねる韓国貿易協会は「為替安定のための総合対策」を18日採択し、
資本流入の抑制と銀行による短期借り入れの規制などを含む措置を政府に要求した。
日本のバブルを他山の石としなかった隣国・韓国。
逆回転は資本流出とウォン安/円高を生むはずであり、韓国の不動産バブルが破裂すれば、
日本も火の粉をかぶらざるを得ないだろう。
ロイター
http://today.reuters.co.jp/news/articlenews.aspx?type=topNews&storyID=2006-12-26T172259Z_01_NOOTR_RTRJONC_0_JAPAN-241019-1.xml&WTmodLoc=NewsArt-C1-ArticlePage1-2
141 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/28(木) 02:04:27 ID:V0/SyHVG
チョンに金なんか貸すんじゃねえよ
どうせ兵器に変わってしまうんだから
142 :
つーか:2006/12/28(木) 02:59:57 ID:axvevwSb
日本が火の粉をかぶるか?
おいおい、たとえかぶったとしても、
それは日本バブルで何も勉強しなかったバカだけだろ。
そんなやつは死んでくれた方がマシ。
143 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/28(木) 04:52:22 ID:DrgEhhVA
世界中で金余り現象を起こした挙げ句に世界恐慌てな事にならなきゃいいがな。
投機資金が投資に回ってくれない限りは無理かな〜?
144 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/28(木) 04:55:59 ID:qS0+1x25
>>142 その馬鹿が日本のメガバンなんだよw
世界中の投機に40兆円も金を貸している
>>144 禿に資金を提供してるだけだ・・・といいなぁ
IMFおかわり時のどさくさに紛れて昔禿どもにされたことを韓国でするつもり満々なんだろ
逆に飲まれたりしないか心配だが・・・w
>>144 大量の¥を国内で流通させてバブルを何回も起こされるより、世界中にバブル経済そのものを輸出したほうがマシかも
相手国には堪らんだろうし、力関係によってはバブル弾けても日本に毟れるだけ毟られるかもしれんが
つまり日銀の安定した利上げ歩調は世界経済の健全化のため重要不可避であると。
ホントカナ
148 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/28(木) 12:28:24 ID:yIx21VmR
日本の低金利→海外に莫大な貸付=禿大儲け・銀行大儲け・預金者泣き寝入り→円売り→円安→輸出企業大儲け
→輸入価格上昇・物価高→庶民泣き寝入り
損をしてるのは誰かは丸分かりですね。
アメリカが住宅バブルをソフトランディングさせるためには、利上げが必要。
利上げによる景気減速よりも、強いドル期待を背景に、中国のドル買い支えも相まって、ドル高が進む。
また、アメリカがこれから利下げをするという予測が強まると、駆け込み購入のためにアメリカの債券市場へ資金が
流入し、やはりドル高へと進む。
どっちにせよ、アメリカ経済が好調なうちはドル高が続く、というとても当たり前の結論になる。
急減速する場合においてのみ、ドル安へと動くが、その可能性は今のところ小さい。
152 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/29(金) 11:56:54 ID:WjBUy/ph
153 :
<丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん:2006/12/29(金) 11:57:30 ID:9ccRlDD/
韓国のバブルがはじけて日本の銀行がかかえた不良債権処理のために
また日本人の血税を投入なんてことに・・・