【中国・経済】上海不動産価格が引き続き反落　６月から３ヶ月連続で下落[050909]

　中房上海指数弁公室が７日発表した最新調査によると、上海の分譲住宅の価格は
引き続き低くなっている。８月、中房上海住宅指数は１３８８ポイントで、７月より２７ポイント
下落し、下げ幅が１．９％となった。

　関係者によると、８月、１４６棟の物件をサンプリング調査した結果、３１％の価格が
下落し、平均下げ幅が６．８％で、一平方�b当たり９１１元ダウンした。

　中房上海住宅指数は今年６月から値上がりが止まり、現在まで三ヶ月下落が続いている。
前年同期比、今年８月の住宅指数は依然としてアップした。


ソース（東方ウェブサイト・中国）
http://jp.eastday.com/node2/node3/node12/userobject1ai18040.html

関連スレ（dat落ち）
【中国】上海：第３次産業、不動産業界以外全般的に安定成長[08/24]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1124899269/
【バブル崩壊】上海中心部の不動産が３割値下がり〜中国株式と同じ運命か[8/19]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1124449284/
【中国】不動産バブルが弾けた模様〜上海の中古物件が初めて値下がり[7/14]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1121587749/

2

上昇なんてしてたっけ？

もっともっとしろよ

なにげにすごいニュースだ

これと同じようなことがアメリカでも起こる予感・・・。

　　　　　　　　.☆ ﾁﾝ　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀｧ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀｧ〜
　 ☆　ﾁﾝ　　〃　 ∧＿∧　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　　ヽ　＿＿_＼（＼・∀・）　＜　中国バブル崩壊まだぁ〜？
　 　 　 ＼＿／⊂　⊂＿ )　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　 ／￣￣￣￣￣￣ ／|
　　　|￣￣￣￣￣￣￣|　 |

なんか不動産騰貴は香港マネーが原因とかいうから、住宅バブルがはじけても中国本土に不良債権が山積するってことはないのかな

結局、買っても、日本と違って自分の所有財産にはならないからなあ。
高い金払って買った挙句に、共産党に取り上げられたんじゃ、かなわんて。

無理だよ。投資は。
でもギャンブルと割り切ればふふ。
かなり儲けた。うちのカミさん。
私は鮮魚主夫

地上権を買うだけに、莫大な投資をしてどうなんだよ・・・・？

不動産の暴落ってどのくらいヤバいの？
上海の高級ﾏﾝｼｮﾝとかは、外国人が持ってるんでしょ？
ﾊﾞﾌﾞﾙ弾けた？

>>12
外国人といってもチャイナ系ばっかだよ。

海外に資金を持ち逃げした中国人が中国に投資しているらしい

リアルに中国がヤバイことを表してますね

株と不動産の大幅下落

日本のバブルと一緒では？

中国もバブル崩壊ですか？（´・ω・｀）

ｷﾀｷﾀｷﾀｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ≡(ﾟ∀ﾟ≡ﾟ∀ﾟ)≡ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

バブルが崩壊しただけだろ

>>10
活きのいいうちに隣の奥さんに喰われたちゃったら？

コレで景気悪くなって治安も悪くなったら外人が金突っ込まなくなるな。

上海で弾けても他所で未だバブってる。
支那政府もコントロールに苦労してる。

しょぼいバブルだな

どうもこの数字はおかしいね。
６．８％の下落で、平米９１１元なら元の値段はいくらなのよ。
いくら上海でも、一般住宅が１万元以上もするのかいな。
そりゃ高すぎでしょう。　　本当ですかね。
つい最近まで北京とかの政府系の（今はもう止めちゃったけどね）
結構な住宅で平米３０００元台だったでしょうに。
ほんの数年で、２倍も３倍も値上がりして良いものでしょうかね。
月収５０００元で中流と言うのに、どうやって日本円で１０００万以上の
住宅を買うのかね。
確かに、北京は安全な方でしょうけど、他はどうかね。
まあ、建築不況にでもなれば、暴動になりかねないけどね。
それにしても、高すぎですよ。

シナの発表数字はいずれも信憑性に欠ける、なにしろ一国二制度とやらで国の運営
自体が二重帳簿だからな。

>>1
中国のメディアっておとなしいな。日本のバブル崩壊時なんてわざわざ下落総額を
表示してこんな巨額が吹っ飛んだと大騒ぎしていたのに。

>>23
本当みたいです。

友達が(中国人・上海出身)数年前、旦那さんに内緒で
上海にマンションを買ったのですが、その時日本円で1千万ちょっと。
で、今は３千万くらいになったそうです。
「下がってるみたいじゃん」と言ったらすごいムキになってw
「そんな事無い！ここは場所がいいから下がらない。」と言い張ってました。
（初期の蝶々型なのが気に入らないと言ってましたが）
小学生の息子の名義にしたそうですが、中国はそんな事ができるんですねー！
今は親戚の人が住んでるみたいです。
数年後には旦那さん(日本人)と別れるつもりらしく、
将来は上海に買ったマンションに住んで、日本から貰う年金で
暮らすと言ってました・・・(　ﾟдﾟ)

先進国にならないうちにバブルがはじけてどうする？ｗ

>>26
ホントいいビジネスですねｗ
ビジネスと考えればの話ではあるが。

そのマンションに本人たちが住んじゃってるとね、値上がりに意味があるのか？賃貸で家賃があがるんならともかく

それにあくまでも70年だったかの期限付きの地上権のような権利だから、その期限が切れた時どうなるのか、とか政治的、法律的に不透明なところが多いので外国人には危険で手が出せないようなことが最近の週刊エコノミストだかに書いてたな

>>29
家賃は貰ってるみたいですよ。
月、日本円にして５万円くらいだそうですが。
そのお金でかわからないけど、外貨もやってるみたいです。
上海に買ったマンションは180�uあるそうで、夏休みに遊びに行った時
リビングで子供がインラインスケートやって遊んだと言ってました。
住宅にしてもそうですが、生活事情・教育等色々な事において
上海の方が日本より優れていると言っています。
迷惑なくらい対抗心が強くて困るんですがw