【韓国】首都圏の国有・共有地260万坪を宅地化して14万戸、ミニ新都市建設[8/30]

江南隣接の国有・共有地２００万坪にミニ新都市　本紙入手の８・３１対策で判明

ソウル松坡・巨餘（ソンパ・コヨ）地区の国有・共有地１００万坪に中・大型マンション１万戸余りを含め
計２万戸の住宅が立地するミニ新都市が建設される。

首都圏全体では国有・共有地に住宅５万戸（中・大型２万１０００戸）、現在開発中の宅地開発地区の規模を拡大して
１４万戸（中・大型６万戸）がさらに建設される。

全国のグリーンベルト（開発制限地域）２６０万坪に対する規制が解禁され、国民賃貸住宅団地が造成される。
またマンション分譲を受ける時に世帯別の所得と子女の数などを考慮するなど、請約制度も大きく変わる。

政府は２９日、同内容を主な内容とする「８・３１不動産総合対策」をまとめて大統領府に報告した。
具体的な内容は３１日に正式発表される。

本報が入手した「不動産制度改革方策」によると、政府は松坡・巨餘地区をはじめソウル江南（カンナム）地区に
接している国有・共有地２００万坪を宅地に転換して、それぞれにミニ新都市で建設することにした。

京畿道（キョンギド）の坡州（パジュ）新都市、楊州・玉井（ヤンジュ・オクチョン）地区、烏山市（オサンシ）の細
橋・闕洞（セギョ・クォルドン）地区など、すでに開発が進んでいる首都圏の宅地開発地区は１０００万坪が追加され１４万戸が新たに建てられる。

開発制限地域から解禁される２６０万坪には、庶民の住居安定を図り国民賃貸住宅２万６０００戸が建設される。
現在「５年以上無住宅で満３５歳以上」となっている「請約最優先順位者」の対象は、
所得と世帯現況などの項目を新たに入れて細分化することにした。

政府はまた、１世帯２住宅者の譲渡所得税は２００７年から譲渡差益に対して５０％の単一税率で課税することを決めた。

一方、１世帯１住宅者に対しては、総合不動産税対象である６億ウォン超の住宅であっても
１５年以上家を所有していれば譲渡差益の４５％が控除される。
総合不動産税は、来年から世帯別に合算して基準時価６億ウォン超の住宅と、
公示地価３億ウォン超の空地に対して課税することを決めた。

東亜日報
http://japan.donga.com/srv/service.php3?biid=2005083040818

日本からお金は出さないから、勝手にやってタムレ。



2！

食用犬の飼育場ももっと増やして欲しいﾆﾀﾞ

>国民賃貸住宅団地

ということは資金は国庫から支出か。
正直、いまの韓国に耐えられるのか？

これ以上の首都集中は、あまりおすすめできないぞ・・・
まあ、よそさまのお考えだが・・・

>>5
仁川とか釜山にすればいいのにねえ。

>>6
仁川はともかく、釜山のような地方中核都市を育てないとなあ・・・
あと、日本海側の諸都市・・・

まあ、日本も一極集中に関してはでかいこと言えないが・・・
(名古屋、がんばってるな。大阪、福岡、仙台、札幌、もう少しがんばれ)

せっかくのグリーンベルトを開発か、
日本からしてみたらもったいないし、そういう都市政策を行ってたことがうらやましい。

福岡がんがれ

ﾉﾑの親族にはどれくらい金が転がり込んだかな。

>>5
かなり集中してるときいたが何パーセントくらいなのかな？

>政府はまた、１世帯２住宅者の譲渡所得税は２００７年から譲渡差益に対して５０％の単一税率で課税することを決めた。

これって、不動産市場一気に冷え込むんじゃあるまいか。

>>1
>全国のグリーンベルト（開発制限地域）２６０万坪に対する規制が解禁され

あ〜ぁ、ただでさえ臭くて汚い韓国の都市が、ますます悪化するわけか。
朝鮮人って、なんでこんなに馬鹿なんだろう。

>>260万坪を宅地化して14万戸

姦コクの宅地は、たった一軒当り１８坪かい？

>>14
いや、マンションもあるから。
それにしても、やはり狭そうではある。

またマンションに詰め込む気だな

韓国を旅行して思ったのだが、日本に比べて緑が少ない。
せっかくあるグリーンベルトは大切にした方がいいと思う・・・
まあ、韓国国民の決めることではあるが・・・

テスト

260万坪＝8580000�u
14マンコとすると、一戸当り、61.3�u

>>19
14マンコじゃなくて14万戸ですorz

日本から戦後に搾取した土地ですね！

蟻塚みたいなものか

　　┏━━┓
　　┃　　　┃
　　┃　　　┃
　　┃　　　┃
　　┃　　　┃
　　┃　　　┃
　　┃　　　┃
　　┃　　　┃ﾆﾀﾞ
∵┃┏┓┃∵∴
━┻┻┻∴∵∴∴∴ﾆﾀﾞ
∴ﾆﾀﾞ∴∵∴ﾆﾀﾞ∴∵∴∴∴ﾆﾀﾞ∴∴

朝鮮人はミニが好き。
だからチンコも最大９ｃｍ

スラム街になる可能性高し

在日の受け入れ用だろ？

>>11
２０００年現在、
韓国の人口：4613万6101人
そのうち首都圏（仁川広域市+京畿道）の人口：2135万4000人
そのうちソウル市の人口：989万5000人

つまり、全国の人口の半分くらいが首都圏にいて、そのうちの半分くらいがソウルに住んでますよう(　ﾟ∀ﾟ)ノ

ソース：ソウルナビ
http://www.seoulnavi.com/home/home_20_1.html

>>26
出身地域の差別がひどいらしいからそのせいかな？

震度４で崩壊するチョン住宅が１４万戸もできるのか

韓国　マンション被害の半分は手抜き工事が原因 2005.08.30 18:59:07

消費者が訴えるマンション関連被害のうち、半分以上が、漏水など手抜き工事によるものであることが分かった。

http://japanese.joins.com/article/article.php?aid=67166&servcode=400§code=400

首都圏集中
↓
首都圏＝48度線近い
↓
北の侵攻時( ﾟдﾟ)ｳﾏｰ

>>30
＞48度線

カムチャッカ付近ですかよう(　ﾟ∀ﾟ)ノ？

>>31
え・・・・

間違えた！

ﾐﾆ都市って、一戸あたり9糎四方？

「ｱｲｺﾞｰ!グリーンベルトのはずだったのにﾊﾞﾗｯｸ建ちまくってｽﾗﾑと化してるﾆﾀﾞ!」
…ってことにはならないのかねw

>>1
これはつまり、東京で皇居の緑地を潰して宅地化したり、NYでセントラルパークを
潰して宅地化しようという類の話と同じ、ってことか。

…………韓国以外には出来ない大事業だな（ｗ

>>14
>>19
韓国人が見栄っ張りなのはデフォだけど、住宅では広さがステータスになるらしい。
結婚する時に、嫁側親類がまず聞くことが「それでお宅のマンションは何坪？」だそうな。
駅から遠かろうが造りがチャチだろうが外見が汚かろうが、大事なのは広さ。
だから韓国では、同じ造り・同じ外観のマンションが延々と立ち並ぶ、コピペで
造られたようなCGの如きマンション団地が多く造られ、これが売れるのである。
これから潰される緑地にも、広さだけをウリにしたコピペ団地が延々と立ち並ぶのだろう。

>>32
そこは５８度線だってｗ

>>35
あのマンションの画像不気味だよなあ・
はじめてみたときシムシティのキャプ画像だとおもったよ
あんなとこすんでたら精神もやむよなあ〜　近隣の騒音問題とかどうなってんだろうね？

そんなくだらないものを作るより、
北の同胞にメシを食わせてやったらどうなんだ。

水原遷都はどーなった？