【米韓】韓国人、米カリフォルニア州のゴルフ場を買占め[08/22]

>>37
漏れが君の言う米人なら、即売りをかけて清算する。
利益は分散して管理し、賃貸で亀のように首を引っ込めて、
底値になるまで待って買戻しだな。
日本がいい例なんだからきっと学んでいるよ。
鮮人と中国人は学習しているかな?

その程度の価格だったら、俺でも２〜３のゴルフ場は買えるな

>>36
GJ
おまいの会社は歴史に学んでいるな。

>>36
やっぱりそうだったの。二三ヶ月位前まではＴＶ局が深夜にやる「ここからの放送は
広告だけの番組でＴＶ局は一切責任を負いません。」の番組でやたらに「貧乏父さん」で
有名なロバート清崎が不動産は最高の投資とか言っちゃって煽ってた。揚句には一ヶ月前に
ＬＡで大規模なＲｅａｌＥｓｔａｔｅＥｘｐｏを催していたよ。あれって個人への売り抜けなんだね。
しかも皮肉な事にそれやってたＴＶ局は今日の日曜の朝「不動産バブルの崩壊」について
の討論会をやってたよ。

韓国人はゴルフ場でのマナーが悪いので有名。
締め出しをくらっているニダ。
そこでゴルフ場ごと買ってしまったニダ。

まあ、つくづく、日本人は頭の良い民族というか、一度、失敗すると二度目は上手にやるからなあ、、

バブルの後始末は高くついたが、ITバブルは無事に通過したし、今度はその経験を生かして
中国、アメリカの不動産で設けると、、

>>38
バブルを経験した日本人だからこその考え。

アメリカ人はそこまで考えていない。
特に、一般の消費者はしかり。

この数年、職が有れば、移民したてのメキシコ人でも家が買えたからね。
ＩＴ後の景気対策で、ブッシュは持ち家２軒まで、控除の幅を大きくしたのも原因。
昨日までスパナ握ってた工員までもが、家を投機目的で１５件も個人所有してるとか、
山を買って、需要の多くなった木を売るとか、とにかく一般の消費者レベルまでも
考え無しに乗せられてしまったからね。

その手助けをしたのは連邦銀行（だっけ）の低金利政策。
とにかく新規に住宅を買った人間の何パーセントが生き残れるか見物だよ。
ロングビーチなんて、慢性アパート不足だった土地柄なのに、
いまではアパートの方が余ってる状態。

猫も杓子も家を買った。（ｗ
一般消費者ってのは、何処の国でも大局的な物の見方が備わっていないよ。

>>41
その辺は漏れは、不動産部門や調査室じゃないので解らんが、とにかく売り抜けていることは確かですよ。
同期の連中が言ってましたから、いつごろ売り抜けたかはいえませんが、円高から円安に大きく変化があった
１年から２年位前です。役員には最近まで引っ張っていれば利益がもっと上がったという人もいるようですが、
社長は社内報で、不動産や株で欲を出しては駄目だある程度の利益が出たところで、静かに撤退することが大切で、
前回何を学んだのかなど書いていたような気がする。
ところで漏れは流通部門で、昨日出社だから本日。公休日

>>42
日本のゴルフ場でも
目に余る振る舞いをしているらしいな

もうすぐ地価暴落

日本も其のうち乗っ取られるな。

しかし、この展開から行くと、と、いうことは最終的には韓国経済が
とんでもない損失をくらい、不良債権で死亡すると言う事だが、
また、日本に助けてニダと言ってこないのだろうかが心配なので、
なんとか、しないとあかんな

そこで民族浄化ですよ

思ったんだけど、
>８５０万ドル
>１８００万ドル

アメリカってゴルフ場やっぱ凄く安いんだな。

米銀、住宅担保融資拡大・融資枠が自己資本大幅に上回る
http://www.nikkei.co.jp/sp1/nt31/20050818AS2M1800418082005.html

　【ニューヨーク＝豊福浩】米国で銀行が住宅価格の上昇分を担保にした個人向け
の融資を増やしている。今年６月末の米銀上位100行の住宅担保融資の残高は１年
前に比べ12％拡大。融資枠も自己資本を大幅に上回る規模に膨らんだ。住宅価格
の急上昇が続く一部地域ではバブル懸念も強まっているだけに、値上がりを前提と
する銀行の融資姿勢に、米金融当局は繰り返し懸念を表明するなど警戒感を強めて
いる。

　米調査会社ＳＮＬフィナンシャルによると、６月末の上位100行の住宅担保融資
の残高は3154億ドル（約34兆7000億円）。ここ数年は毎年２ケタの勢いで残高
が膨らんでいる。同融資は住宅の評価額から住宅ローンの残高を差し引いた含み益
部分を担保にする商品。ホームエクイティローンと呼ばれ、あらかじめ設定された
枠の範囲内ならお金を随時出し入れできる「融資枠型」が大半を占める。

米で個人破産増加・大手銀が貸倒引当金積み増し
http://www.nikkei.co.jp/sp1/nt31/20050821AS2M2100E21082005.html

　【ニューヨーク＝発田真人】米国で個人破産が再び増えてきた。今年に入り裁判
所への自己破産の申請件数は増加に転じた。一方、シティグループなど米大手銀行
５行はカードローンの焦げ付きなどが増えたのに伴い、4―6月期に総額で前年同期
比２割増の38億ドル（約4200億円）の貸倒引当金を積み増した。借金をテコにし
た過剰消費のツケが表れてきた格好だ。

　米連邦裁判所によると、1―3月の個人破産の申請件数は昨年10―12月比8％増の
39万3086件で、３四半期ぶりに増加に転じた。4―6月の統計はまだ出ていないが、
シティなどによると「４月以降、個人の破産申請が一段と増えた」といい、カード
ローンを中心に米大手銀の焦げ付きが増えている。

>>52-53

(´･ω･`)　まさにそれのこと。おそらく今年末あたりが山場かと。
　　　　　　郵政民営化の圧力の強さといい、小泉の強引さといい、
　　　　　　おそらく、アメリカのその背景があっての事と思われ。

(○Д○) ◆vdMtY2GUgI さんはアメリカから書きこみしてるの？

>>55
(・∀・)　さいでがす。

>>56
どうりで現地の事情に詳しいはずだぁ

>54
つまりアメリカが自国の景気がそろそろ悪くなるから
日本を世界経済を引っ張る機関車にしようとせっついているわけね。

李承晩ライン（李ライン）
1952年、韓国の李承晩大統領が行なった、一方的宣言によって規定された領海水域。
同宣言により朝鮮半島周辺（最大二百マイル）の水域内に存在する、
すべての天然資源、水産物を利用する権利を主張した。日本側はこのラインを認めず、
結局65年の日韓漁業協定で李承晩ラインが廃止されるまで、韓国軍による日本漁船の拿捕が続いた。
李承晩ライン廃止までの抑留者数・拿捕された船の数および死傷者数
抑留者数：3929人
拿捕された船の数：328隻
死傷者数：44人
抑留された被害者は、日韓漁業協定が成立する1965年まで抑留され、韓国に人質として利用された。
その年月、最大13年。
日本政府は、彼らを帰してもらうために、在日朝鮮人の犯罪者を
仮釈放して、在留特別許可を与えた。その犯罪在日朝鮮人の数、４７２人。
竹島の問題は、ここにある。韓国政府は、被害者ふりをする。
人質にした日本人の命と引き換えに、国交正常化を要求し、
韓国に最大限に有利な日韓基本条約についての譲歩を日本に迫った。

これは来るべき国家崩壊を前に、韓国の資金が逃げ出して他国に投資されている
と見るべきではなかろうか？

>>57
日経の１１日の記事
(8/11)米景気、再加速の公算も・利上げ長期化も
ttp://www.nikkei.co.jp/sp1/nt31/20050810AS2M1001210082005.html

19の記事
(8/19)米銀、住宅担保融資拡大・融資枠が自己資本大幅に上回る
ttp://www.nikkei.co.jp/sp1/nt31/20050821AS2M2100E21082005.html

22日の記事
(8/22)米で個人破産増加・大手銀が貸倒引当金積み増し
ttp://www.nikkei.co.jp/sp1/nt31/20050821AS2M2100E21082005.html

これらを並べるだけでも、アメリカの状況が見えてくるよね。
アメリカ政府も、バブルをなんとかソフトランディングさせようと必死みたい。
FRBは、ここ毎月のように公定歩合を0.25ずつ上げ続けているのは、
これ以上低金利政策を続けると家バブルどころかコントロールしがたいインフレが
起こる可能性が有るから。

かといって、それを抑えようと公定歩合を上げると、
今度はその反動で、バブル崩壊が始まってしまう。
だから、じわじわと公定歩合を上げる事で、
一般市民にもサインを送っているんだと思うよ。

賢い奴は、売り抜けを始めてるだろうけど、
投機対象ではなく、普通に家を買った人は、そのしわ寄せが自分たちに
降りかかる事に気が付いていない。

金融不況もさることながら、次回の不況では、一般消費がかなり落ちる
はずだから、車や贅沢品や家電なんかの業界には結構なダメージもありそう。

>>58
そういう一面もあるのでは無いかと読んでいます。
アメリカ国民の貯蓄率は低いので、景気が後退したら金融商品に流れ込む金が
無くなるのは明白ですんで、おそらく玉の確保という思惑があるのではないかと。

まぁ中国や韓国等の為に郵貯がつかわれているよりは、
民間の移行して、世界的なファンドの資金になった方が利益は大きいでしょうね。
ぐうたら公務員も首にできますし。

たまたまでも条件が揃うと金の扱いが随分ダイナミックになるな
米国人の方が知識は有りそうなんだけど危機意識の捕らえ方に差があるのか
直に住んでる家まで投機に考える発想が日本人には殆ど無いよね

>>62
銀行の「住宅担保融資」の商品がくせ者なんだよねぇ。
これの落とし穴は、住宅価格が上がり続けている内は、
何をしなくても、毎年使える金（当然借金）が２００〜３００万円増えるからね。

問題は、住宅価格が頭打ちになるとき。
借金は返すのは当然だし、金回りは悪くなる。
家を売って、精算する事も不可能になるわけで、
結局は返済用の現金だけは、毎月必要になってくる。

投機の対象で家を買ってる人は、むしろ早めに売り抜けるだろうけど、
普通に家を買って、そしたらローン枠が拡大したからラッキーって思ってる
ホワイトカラー以下の人たちを待ってる悲劇が怖い。

>>63
そうだよねえ、やるとしてもセカンドハウス以降だよなあ
それにしても楽観的というかラテン系と言うか・・・
進める方も返金対価に打ち値の家をもらっても困るような気もするけど

どうせいつかは弾けるんだから
なにも日本のカネは差しださないほうが・・・

>>64
ブッシュ政権が、一人２件までの持ち家に、税金優遇策を採ってきたんだけど、
これも、今回の家バブルが起こった理由の一つ。
ホント５年前までは、田舎だったら、昔のトラックとか、ボロボロの車も走っていたけど、
今じゃボロボロの車が走ってる方が希になった感がある。

銀行も担保の家の価値が下がる事を理解してるだろうから、
どうやってそれを処理するのかが見物だけどね。
競売や値崩れしたときに、買い得の物件を探そうかなぁって考えてますよ。

>>66
なんかわざと銀行までがWIN-WINじゃなくてLOSE-LOSEの関係を作ってるような。
やっぱり考えが基本的になんか違うよねえ

どう考えても1990年ぐらいの日本だよな・・・・

えーとここのところ、日経平均が上昇しっぱなしっすよ。
これは外国から資金が流入しまくりんぐって事かなぁ？

>>61
>中国や韓国等の為に郵貯がつかわれているよりは


これはマジですか？
財投や国債じゃないの？
ソース次第で今度の選挙も考え直したいんだけど。

まぁゴルフほど不正しやすいスポーツ無いからなぁ

キムチ臭いゴルフ場か・・・行きたくない・・

バブル崩壊まであと半年つてところですか？厨房だからわかんね

郵貯３００兆円が対米投資に向かった後にバブルが…　ﾋｨｰ(((ﾟДﾟ)))ｶﾞﾀｶﾞﾀ

>>74
実際起きかねないんだよな　怖いな

>>70
今現在のODAの財源などは、たしか財投だったと思いますよ。
で、財投の資金源ってのは、今の郵貯。
結局、今の郵貯はODAなどでシナやチョンに行ってるってことです。

漏れの知人が勤めてたゴルフ場が秋から
韓国資本になる。いい和食レストランあったけどなくなるかもしんないね。
韓国レストランを別建てしてくれる予定はなさそうだから
板場にキムチもってこられるんだろうなー。
ホテルももうだめかもわからんね。

「ODA財源」「財投」で検索
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=oda%E8%B2%A1%E6%BA%90%E3%80%80%E8%B2%A1%E6%8A%95&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=

ODAもシナと朝鮮以外なら理解できるのだが。

朝銀信組・関西興銀への3兆円は一般会計？
韓国経済破綻時の「日銀特融」とか、
財源はどうであってもシナ朝鮮利権政治をどうにかしない限り、
どこからでも国民の金は分捕られていくんじゃないか。

とりあえず「郵貯→シナ朝鮮」の構図では必ずしもないことは分かった。

朝鮮人＝寄生虫
頼むから死んでくれ、と日本・アメリカに住んでいる人々は願ってますよ

>>74-75
問題となっている｢郵政民営化法案｣は、民営化後現在の郵便貯金を
別勘定として扱う。また、その運用方法は｢独立行政法人郵便貯金・
簡易生命保険管理機構法｣に則って運用される。

運用先として認められているものは、国債・地方債・政府保証債で、且つ
国外通貨での利払いや償還は除かれている。

つまり、300兆円は今まで通り安全確実な国内での運用先でしか運用
できない。だからそんなｱﾎな妄想はﾔﾒﾚ。

http://www.shugiin.go.jp/index.nsf/html/index.htm
衆議院/立法情報/議案→第162国会議案一覧/衆法（衆議院議員提出法案）
→閣法の一覧（ﾍﾟｰｼﾞ下方）

｢郵政民営化法案｣
http://www.shugiin.go.jp/itdb_gian.nsf/html/gian/honbun/g16205084.htm
｢独立行政法人郵便貯金・簡易生命保険管理機構法案｣←ｺｺの28条ﾖﾒ！
http://www.shugiin.go.jp/itdb_gian.nsf/html/gian/honbun/g16205088.htm

>>78
日本からシナへの金の流れは３通り有るみたいだね。

一つは外務省を通じた　　【円借款】【無償援助】【技術協力】
一つは財務省を通じた　　【２国間融資アンタイドローン（資源ローン）】
一つは財務省から出資された財源を持つ
　　　　　　　　　　　　【アジア開発銀行（ADB)】からの融資

最近中国へのODAが廃止になるという話が出たが、
上の金の流れの内、廃止が決まったのは【円借款】だけだそうだ。

そして、それに呼応するように、金額が増えたのが【アジア開発銀行（ADB)】だそうだ。
その額今後３年間で５０００億円（！これまでの２２年間の円借款合計が約３兆円）。

この【アジア開発銀行（ADB)】の歴代総裁には、
財務省から天下りの高官が着く事が恒例となっている。

そして、この【アジア開発銀行（ADB)】からの融資の使い方は、
外務省が、「既に必要ない」として【円借款】中止の理由にしている交通インフラの整備。

利権政治家ならびに官僚の判断で、
日本人の貴重な税金が、シナの為に使われています。

＊SAPIO８／１０日号の青木直人さんの記事から引用です。

>>41
不動産バブルが終わるから
そのために郵貯を狙っていると聞いたことがある

アメリカも北朝鮮も金を貸してくれと言ってきているのが日本。

日本のカードにならないものか・・・

>>46
>>48
日本のゴルフ場も買い占めているらしい
九州とかだけど

で、韓国人（在日？）オーナーは日本人キャディーにセクハラするという予言が

>>80
政府保証債


これはつまり特殊法人向けのお金かな
某所で小泉は特殊法人改革に手を付けないことで
財務省と手打ちにしたそうだが




郵政民営化よりやるべき仕事があるのに

ゴルフと言えばこれだな。
?武鉉（ノ・ムヒョン）大統領は27日、大統領府担当記者たちとのソウル・北岳（プガク）山登山の際、
「北東アジア均衡役論」と関連し、韓国の自主的役割を説明しながら「われわれは曖昧な表現は使わない。
OBが正しいならOBとはっきり言う」と述べた。
http://japanese.chosun.com/site/data/html_dir/2005/03/30/20050330000084.html

※OB線上にあるブッシュ大統領のボールはOBではありません。

福岡は既にﾁｮﾝによるゴルフ場の買収がいくつも…。
土日にﾁｮﾝ糞が目障りだと、連れがボヤいてます。
北ﾁｮﾝにゴルフ場作ってﾏﾀｰﾘしてろ。ﾋﾞｷﾆのキャディーが
上の口でも下の口でもくわえんぼうなら行くｿﾞ。