【韓国】不動産バブル崩壊直前[07/09]

「一部の地域のマンション価格がとうてい理解できない水準に達している。 現在のマンション価格は、
バブルがはじける直前状況にある」。

姜正元（カン・ジョンウォン）国民（ククミン）銀行長、金宗烈（キム・ジョンヨル）ハナ銀行長頭など都市銀行長らが、
８日、異口同音に出した不動産市場診断だ。

朴昇（パク・スン）韓国銀行（韓銀）総裁の招請で月例金融協議会に出席した都市銀行長らはこの日、
「特定地域のマンション新規購入者の６割が３住宅以上の所有者という点、今年の住宅担保貸出の４３％が
江南（カンナム）・盆唐（プンダン）・竜仁（ヨンイン）など特定地域に集中しているという点などは、
実際の需要よりも投機的需要が多いことを表している」と診断した。

銀行長らは過去の日本と最近のオーストラリアの住宅バブル崩壊事例を例に挙げながら、
「バブルは膨らむと必ず消えるもの」とし、「政府の決然たる対応意志などを勘案すると、遠からずそうなるはず」と述べた。

銀行長らは「バブルが消え始めると、最近過熱していた地域では価格下落と取引の中断が表れる」と見通した。
しかし過去の日本のような暴落事態はないはずであり、銀行の不良債権問題にも発展しない、と予想した。

銀行長らは、今後、不動産価格安定のための抜本対策として保有税と譲渡所得税は強化するものの、
取引税は緩和するのが望ましいという意見で一致した。

http://japanese.joins.com/article/article.php?aid=65395&servcode=300§code=300

2なら>>10がこのスレの全員に焼肉おごってくれる

２なら支那と半島が心中

はやく崩れろ

( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ /　＼　/　　＼　ﾁｮｰｳｹﾙ

わかっててもどうにもならないもどかしさ

酋長は脱税者。

韓国、支那と共に在り

///

>>10
なら>>2がおごる。

焼肉など誰がやるか

ﾏﾀﾞｰ?（ﾁﾝﾁﾝ

過去の例から何も学べない頭というのは
腐ってる以前に脳と呼べるものすら入っていなさそうだな

＞しかし過去の日本のような暴落事態はないはずであり、銀行の不良債権問題にも発展しない、と予想した。

何を根拠にこんなこと言っているんだ？

<丶｀∀´> ＜優秀なｳﾘ達ががﾁｮﾊﾟｰﾘと同じ間違いをするはず無いﾆﾀﾞ!!

ってことかｗｗｗｗ

バブルってのはなぁ

分かっちゃいるけどやめられないｱｿﾚ♪

>>2
ごっつあんです

>とうてい理解できない水準に達している。

等しく、御国酋長に習い。

バブルは悪いことばかりじゃないんだけどな。
日本でも、「バブルの時期に赤字国債を消しとけば」みたいな意見もあるし。

>2
ごっそさん。

それはそうと>1は明日から来た時空の旅人ですか？

中国と一緒に共倒れｷﾎﾞﾝ

>10と11を並べると、10の良さが光るな。
>2五智。

>>2
>>10

すげえ、メビウスの環が閉じたっ！

>>1
>しかし過去の日本のような暴落事態はないはずであり、銀行の不良債権問題にも発展しない、

予想でなく、根拠のない期待ね。

死人がでるね。

しかたねぇなぁ、ということで何にしようかととりあえず「焼肉」でぐぐってみた
http://www.google.com/search?hl=ja&q=%E7%84%BC%E8%82%89&lr=


そしたら1発目が…

韓国は毎日お祭り状態ですか

>1
スレタイ読んで、素直に「バブル崩壊すればいい」と思いますタ。
貧乏人も家が買えるようになった日本のように
彼の国でも歓迎する人々もきっと　存在しますって！

誰かが損すれば　誰かが得するようになっているこの世の経済。
助け合いと思って　資産家さんが犠牲になればいいだけ（笑）

バブルどころか、なんもかんも弾けて飛ぶぞ

韓国企業ってのは、国内で高く売って、海外で安く売ってるんだろ？

つまり、国内の資産を海外で安く販売していると。

経済だけでなく　政治や軍部ですか？＞２８

>>2
昨日打ち上げで焼肉食いに行ったばかりなのに・・・

�dクス！！

しかし銀行のトップがこういうことをゆうかねえ。

I・M・F！！I・M・F！！

え？バブルだったの？
中国ざなくて？

>>1
日付がおかしいyo

バブル崩壊カウントダウン　５秒前

4

( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ /　＼　/　　＼　ﾁｮｰｳｹﾙ

どうあがいても再びＩＭＦのお世話になるバ韓国、m9（^Д^）ﾌﾟｷﾞｬー！！

>>32
1年半で地価が3割から4割上昇した地域もあるくらいなので、まともな経済感覚の
ある人ならヤバいと思うのが当然。

>>34
中国のははじける寸前の土地バブル。韓国のは政府の無策が祟って、現在も膨らみ
続けている土地バブル。


相続税や固定資産税が払えなく（=賃金上昇率を土地価格上昇率が上回る）なると
プチブル層が崩壊し始めまつ。韓国の土地取引は特殊で、土地の資産価格を基準に
賃貸価格が決まる（土地売買よりも利用権の賃貸の方が盛ん）ので、借りれなくなる
層がで始めると、土地投機は日本以上に急速に収縮する可能性が大きいでつ。

まず南鮮で内戦とかクーデタっつうシナリオかな。
北をやるならソウルも一緒に体制を全面的に潰すしかない。
北の核は空爆だけじゃ済まないらしいからな。

>>34
同じ、今はじめて知ったw

>>14
半島コネクションが日本の不良債権問題の大きな要因だっつうことは知ってるんでしょ。

はじけない根拠は無いな

>>2
ユッケたのんでいい？w

韓国が崩壊してほしい

>46
日本語変です

日本のバブル最盛期には
アメリカ本土より日本の本土の方が高い
という無茶苦茶な事態だったらしいが。

全員が金持ちになろうとして、
全員で足の引っ張り合いして、
結局全員が貧民に転落するのが朝鮮社会。

>>25　や〜め〜て〜

国として搾取され、国内でも搾取し合う。
んでもって、経済が回らなくなる・・・、何回繰り返すんだこの民族ｗ

さあ、皆さん声をそろえて、




　　　　ケ　　　　ン　　　　チ　　　　ャ　　　　ナ　　　　ヨ　　　　！　　　　！

日本も笑い事ではないよ。
銀行から不動産へお金が一杯注ぎ込まれている。
普通なら借り入れは７割までなんだが、それが９割、１０割
というケースもある。どうなっても知らないよ。

バブルだったんだなあ。
そんなに景気良さそうに見えなかったけど。

自由資本主義は、相互間の信頼で成り立つのが基本。
鮮人社会は、この根幹部分に欠落があるため、
人、モノ、カネが一人歩きしてんだよ。
ドダイ無理な話だ。

IMFがあるじゃないか

借り入れた外資で投機しているわけじゃないだろうから、前回と同様の
通貨危機にはならんだろうと思われ。

宗主国様ｱｰﾝﾄﾞ北ﾁｮﾝと共に滅んでください。其れが世界のためです。

>暴落事態はないはずであり
〜はない「はず」？・・・願望を記者発表しなくてもよかろうに・・・
韓国の銀行は子供がやってんのかな？

半島がバブルだったとはそらしらなんだ
早いとこ潰れるよろし、そもそも雑な作りなんだから上物も価値ねーだろな
まさにあぶく銭だ

>>53
日本の査察は厳しい上に今は低金利。
物件自体も大分安くなっているからそれほど心配いらんでそ
将来的には中古物件ならさらにお買い得に

>>59
いざとなったら日本から賠償金引っ張るﾆﾀﾞ
今までずうっとそうやってきたﾆﾀﾞ

>>53
10割ではありませんｗ買い替え特例では２０割までなど　大幅増加しています。

>>59
やっぱり子供だwwwﾌﾞﾙｶﾞﾘｽwww

ﾊﾞﾌﾞﾙであの状態？
なんなの、韓国って国は。
ｼｮﾎﾞ過ぎ。

カードバブルはまだはじけないの？

　韓国の建設会社の建てたマンションを担保に融資する銀行と実際に
高額な保証金を払ってそのマンション住んでいる住民の勇気に乾杯。

>>61
いやいや、いざとなったら勝手に韓日併合を宣言してｲﾙﾎﾟﾝで土地を転がせばｹﾝﾁｬﾅﾖ。

ﾌﾟｷﾞｬｰm9(^Д^)

わくわく。韓国の規模でバブルなんか崩壊した日には、
何もかも崩壊しちゃうんじゃないの？
早くその日が来ないかなぁ・・・。

頭の良いﾁｮﾝは韓国の不動産を売って日本の不動産を買ってるんじゃね？

つーか世界中で土地バブル。

バブル崩壊と同時にビルも物理的に崩壊するマジックを見せてくれ！

>>60
首都圏、ちょっと広めのファミリー向け物件だったら、賃貸高杉だよ。
不動産価格は暴落したけど、バブル時代と賃貸相場が余り変わらないってのは・・・・

そりゃ、みんな賃貸借りるより借金してマンションなり戸建て買うって。

>>72
そう簡単には倒壊はしないだろうが、数年後には必ずガタがくるだろうね。
外壁のひび割れ、各種漏水、、、、
金が無く修理不能で国家のせいにし、火病。

一足先にバブル崩壊してて良かったのかも試練。
蟲狂患酷のバブルと同時期だったとしたら
滅茶苦茶足引っ張られそうだ罠。

世界経済改革と日本のバブル崩壊が重なった時よりヤバイ状態になる鴨。
日本は日本で、個人は個人で防御するが吉。

>>73
そりゃあ、資産がデフレを起こすなら、デフレ分を賃料で補おうとするからな
逆にインフレならインフレ分の幾割かは賃料から引く

>>1
どうなろうが日本は知らんからな？

>>1
庶民と関係ないところで、プチ金持ちどもが金融遊び、
最後に、なくのはバブル崩壊後の経済崩壊で庶民・・・・どこも一緒だな〜。

ｶﾞﾝｶﾞﾝカード破産して、徳政令だしてるくせに土地バブルかぁ〜
経済感覚目茶苦茶だな、やっぱり朝鮮人に近代文明は早すぎたみたいw

これはもうノムタン主導で共産革命やるしかないね。

>>79
すでにそっち方面の政策をやる話が出てたような

韓国の各サイトはG８サミット関連のニュースを一切報じてないねw

２　お前絶対焼肉おごれよ　飲み物代は自分らで出すから

日本のような暴落事態はないはずであり.....

ばかめ、希望的観測しかできんやつらだ。

バブルの崩壊よりビルの崩壊のが早かったりして。

ソウルでビルが崩壊して、すわテロか！と世界中で大騒ぎ、
実は自然崩壊でしたってオチがつく。
それが韓国クオリティ

歴史を偽造する韓国―韓国併合と搾取された日本
ISBN:4198615055　徳間書店　中川八洋【著】

もう日本人は騙されてはいけない。
韓国歴史教科書の「嘘」を徹底的に検証し、日韓歴史論争に終止符を打つ衝撃の論考。

第１部　日本が搾取された韓国併合（巨額の財政負担―日本の「近代化代行」の代償／教育の大振興とエリート育成
／豊かになった朝鮮農民―日本が心血を注いだ農地・農法改良　ほか）
第２部　「理由」なき韓国併合（「併合パラノイア」そして日本の亡国／合理的な「保護国」／非合理な「併合」
／迷走から逆走へ―撹乱された対露外交　ほか）
第３部　韓国併合の四大後遺症（竹島を不法占拠する韓国／「従軍慰安婦強制連行」という嘘／「在日」の公務員権・
参政権は「反日」運動　ほか）

>>48
東京都の土地の値段で、アメリカ全土が買えたらしいよ。

世界中の不動産価格が上がっても韓国だけはそうなってはならないって二重がいってたけど

社会主義国家でさえできなかったコントロールをできるわけねーだろって一蹴されてた
朝鮮日報だったかな

公共機関移転計画で地方の地価まで上がってるつーのになぁ

　　　　　　　　　　　　　　　°。◯
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韓　 ┌┐　 　 ┌─┐ 　　。　○　彡　　　　　＿＿/　/　　ヽ/ヽ/ (⌒ヽ＿_/⌒i.　　/￣ﾉ　＿l⌒l＿◎
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コ　└─┐┌┬┴──--、 　∧＿∧ /.　　　 　 　￣７　/￣￣　 　./　/|　|　/　/ヽ　ヽ.|　 | 　.＿|　 |＿
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ッ　└─┐┌─┘　　　 ﾉ　ﾉ　ヽヽ＞＿ ＞　＿＼ /　/　　''"⌒"'　|　 | . |　　/　　 |　 |.|　 |　　　|　 |
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ク　　　│.丶-' .ﾉ ／ ／　　 　 　 　.ヽﾐ　　＼丶（_メミ 　 `'ｰ-‐'" 　ヽ、__,,ノヽノ　ヽ,ノ　ヽ_ﾉ　l　（,ﾉ ﾉソ
　　 　　 `'ｰ-‐'".ヽ／ 　　　　 　　　　　　　 　ヽミ 　　　 　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　丶-‐'

まあ日本のようにはならんさ
規模が違いすぎるから世界経済には大して影響はないだろう

十 |￣|　|￣￣|　立 ノ　 日 日　
日 |￣|　|──|　十.|┬　|　　 |　
十ﾉ￣|　|＿＿|　个ﾉ |.　 | 耳 | 　


日本のマスコミ不人気投票
http://www.amiva.com/an/vote002/tvote.cgi?event=002&show=all

韓国もいろいろ大変ですねえ。
でも日本とは関係ないですから。
しばらく韓国大好きの朝日新聞とでもたわむれていてください。

三年前から外資系シンクタンクが、
地価バブルからの資金引き上げ策を
取り挙げていた。不動産への直接投資から
ファンドでの間接投資への移行。
直接投資はシナ人がメインとなり韓国証券市場
の時価総額が膨らんだ今、
ファンド撤退のシグナル
が点灯。バカンス前が資金引き上げの一波。

〉90 人知れず臣で行く韓国・・・・・、素敵だ(*^−^)ノ

<丶｀∀´>また徳政令出せばいいニダ。お人よしのイルボンがなんとかしてくれるニダ

韓国 = 通貨危機で国が丸ごと不良債権と化した例の国

>>92
直接投資は前期に比べて２５％減みたいだけど、間接投資は増えているの？

【韓国】CEOの70％「長期景気不況は進行中」
http://japanese.chosun.com/site/data/html_dir/2005/07/10/20050710000010.html

俺は一生童貞だし、この国がどーなろうがしったこっちゃないよ。
愛国心？ばっかじゃね〜の？むしろ俺は日本という国に恨みを
持ってるね。みんな好き勝手やってるのに、俺は悲惨な人生だ。

どんどん壊れていったらいいよ。しるもんか。
おまえらが俺のことなんてしらないようにね。

所詮日本は利権構造だ。コネさえあればたいして努力しないで
大金が稼げる。公務員夫婦の世帯年収は40歳平均で2000万円。
マスコミ・銀行・その他（医者・宗教家とかもな）、利権構造下にあるものは全部そう。
こいつら普通に50代で2〜3000万稼いどる。大して仕事してないし。
親族経営会社で利益を親族に手当てして税金払ってない所も山ほど。

そんななかで手取り2〜30万、年収で3〜400万円程度で
この利権構造体を存続させるために働け、ってか？

利権構造下にないのに労働してる奴らって、馬鹿だろ。おまえ。
おまえよりも馬鹿でロクデナシがロクに働きもせずに
大金を稼ぎ、佳い女（男）を抱いてるんだぜ。

馬鹿らしさに気づいた奴らは働かねーよ。俺とかな。
財産食いつぶして、金が無くなれば自殺するさね。

どうせ俺はキモくて生命としても次世代を遺せないわけだし、
この社会体がどーなろうが知ったこっちゃねーよ。

あぁわかってるよ。俺が一番馬鹿だってことぐらい。
俺は生まれてはいけなかったんだよ。さぁ俺を殺せ。日本。

なんだー？景気よかったんじゃなかったの？

チョンよ、理解してるか？
バブルはつぶすから破裂するんだ
なにもしなければ、はじけることはない

どこまでも放置して、国内の貧富の格差を拡大し
民衆蜂起、赤化統一まで突き進むのがお前らの義務だ

半島バブル？ 随分とショボいバブルもあったものだ。

日本のバブル崩壊前夜みたいな雰囲気になってきたようだね。
あとは、いつ弾けるかに注目したいね。

中韓に立ち直れないくらいの打撃をｺｿｰﾘと与えらんないかなぁ｡
どこまでいっても敵にしかならんことがはっきりしてる以上､
関わらないどころか､早いうちに叩き潰しといた方が良いと思うのだが｡
友好とか､あり得ない幻想は捨ててさ｡
出る杭は打つか､少なくともこれ以上出てこないように頭を押さえらんないもんかねぇ｡
あからさまじゃない方法でさ｡

>>103
民間の技術支援停止が近道だと思う

>102

ﾊﾞﾌﾞﾙ崩壊前夜か…

毎夜毎夜ｼﾞｭﾘｱﾅｿｳﾙでは、ｼﾞｭﾘ扇持ったﾜﾝﾚﾝﾎﾞﾃﾞｨｺﾝのお姉ちゃん達が、
お立ち台の上で踊ってるんだろうな。w

待ってろよ韓国、バブル崩壊の後に追い討ちで自然災害が来るからな。
楽しみにしてな。

竹島を韓国に奪われたいきさつ
１９４８年８月１３日
　大韓民国が建国し初代大統領に李承晩就任
１９４９年１月８日
　韓国が対馬の領有を表明し在韓アメリカ進駐軍と日本政府に対馬の「返還」を要求
　韓国は返還してもらった後に対馬へ進駐するための対馬占領軍を釜山に集結
　在韓アメリカ進駐軍は韓国へ「なめんな」と激怒
１９４９年５月
　韓国を占領中のアメリカは韓国への全物資の供給を停止
１９４９年６月２７日
　在韓アメリカ進駐軍は韓国からの全面撤退を完了
１９５０年６月２５日
　北朝鮮の解放軍が韓国へ南侵を開始し朝鮮戦争が勃発
１９５０年６月２８日
　北朝鮮解放軍によりソウル陥落し朝鮮半島ほぼ全土を北朝鮮解放軍が占拠
１９５０年６月３０日
　やむなくアメリカ軍は釜山へ再上陸し南朝鮮を解放
１９５２年１月１８日
　韓国は突然竹島を含む領海の線引き（李承晩ライン）を一方的に宣言
　以後は日本漁船の拿捕や銃撃事件が相次ぐ
１９５２年４月２８日
　サンフランシスコ平和条約 発効
　（日本は済州島・巨文島・欝陵島を放棄／竹島は当然放棄していない）
１９５３年１月１２日
　韓国政府は「李承晩ライン」内に出漁した日本漁船の徹底拿捕を指示
　拿捕された日本船の数３２８隻・抑留者数３９２９人・死傷者数４４人
１９５３年７月１２日
　竹島に上陸していた韓国の獨島守備隊が日本の海上保安庁巡視船に発砲
　韓国は竹島を占領し日本政府の抗議にも関らず竹島の武装化を進める

>>2
>>10
　 ｧ　 ∧＿∧　ｧ,､
　,､'` （　´∀｀）　,､'`
　 '` 　( ⊃ ⊂)　　'`