【中国】「すでにバブルの兆候」不動産協会が発表 [04/20]
1 ：華亨φ ★：
かねてより過熱化が叫ばれている中国の不動産に関し、中国不動産協会の楊慎・会長は
「すでに潜在的なバブルの兆候が現われている」と警鐘を鳴らしている。一部の地域における
不動産市場への過剰投資を懸念したもの。19日付で中国新聞社が伝えた。
楊・会長は、中国不動産金融フォーラムの席上で、不動産の現状についての見解を発表。
中国全体を長期的な視野でみた場合においては、市場の発展状況は適度なバランスを維持
しているとの見解を示した。2003年における中国の不動産価格は全国平均4.9％の上昇で、
そのうち35都市では前年比9％増となっている。
しかし楊・会長は、一部地域では不動産市場が投機的なものになってきており、これを「潜在
的バブル」として抑制する必要性を指摘。11の省・市で上昇率が50％を超え、中には成長率
70％を超える地域もあると紹介し、急激に高まる投資熱が問題になっていると述べた。
楊・会長は、不動産価格上昇の原因は地価の上昇や投機的な不動産売買に起因する点に
言及。特に、以前の譲渡方式による不動産取引から、競売方式に取引方法が移行してきたこと
が投資熱を煽っていると分析している。
一方で楊・会長は、不動産投資の抑制対策は慎重に行なうべきとの姿勢をみせた。海南
（かいなん）省で1990年代後半に起きた不動産バブルの崩壊を例に出し、市場の動向に的確に
対応したコントロールを進めていくことが必要で、応急処置的、もしくは一面的な管理型の政策
ではこの問題を解決に導くことはできないとしている。
ソース：Yahooニュース（サーチナ・中国情報局）
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040420-00000019-scn-bus_all
|
|
|
2 ：2：04/04/20 11:21 ID:1uh9VFci
これからは、中国だね
3 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 11:21 ID:0HoTeowA
日本企業は引き揚げの時間がきましたよ。
4 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 11:26 ID:bHvY8Ztp
バブルって必ず破綻するから怖い。
5 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 11:27 ID:OgzFTwJy
日本のバブルも、明らかにおかしいとみんな思っているのに、
とりあえず利益が出ている以上、止めることができなかった。
１０年以上たって、当時の責任者は今の経営陣にはいない。
日本の企業が無事脱出できるかは、微妙だな。
とりあえず利益が出ている以上、止めることができなかった。
１０年以上たって、当時の責任者は今の経営陣にはいない。
日本の企業が無事脱出できるかは、微妙だな。
6 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 11:28 ID:0wCacBWF
バブルって事は、逃げ出した方がいいんでは？
7 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 11:28 ID:b0yd5Yhk
バブル起きないって言ってたのに、だましたね。
8 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 11:28 ID:gd1lArZr
北京オリンピックで打ち止め。
9 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 11:30 ID:OJo4Ue36
このバブルは日帝の化学兵器によるものアル。
あと南京大虐殺１００万人もバブル悪化の重要な要因アルな。
朕はリーベン政府に賠償と対策を取るよう、あと断じて靖国参拝しないよう厳命したアル。
あと南京大虐殺１００万人もバブル悪化の重要な要因アルな。
朕はリーベン政府に賠償と対策を取るよう、あと断じて靖国参拝しないよう厳命したアル。
10 ：sage：04/04/20 11:39 ID:SJFie6Zw
>>8
禿同！
禿同！
11 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 11:40 ID:jUNqrYqs
>>10
ネタにマジレス。
アメ公は原爆と大量の焼夷弾と火炎放射器と魚雷で約３００万人の日本人をヌッコロしますた。
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
しかも３年半がかりで
￣￣￣￣￣
さて，南京１００万人虐殺ですが，
・当 時 の 南 京 の 人 口 は 1 2 万 人
・日 本 軍 は 原 爆 持 っ て な い
・軍 事 物 資 が 不 足 気 味
この状況でたった数日で南京百万人ｷﾞｬｸｻﾂしたことになってまふ。 以下略
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
ネタにマジレス。
アメ公は原爆と大量の焼夷弾と火炎放射器と魚雷で約３００万人の日本人をヌッコロしますた。
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
しかも３年半がかりで
￣￣￣￣￣
さて，南京１００万人虐殺ですが，
・当 時 の 南 京 の 人 口 は 1 2 万 人
・日 本 軍 は 原 爆 持 っ て な い
・軍 事 物 資 が 不 足 気 味
この状況でたった数日で南京百万人ｷﾞｬｸｻﾂしたことになってまふ。 以下略
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
12 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 11:47 ID:OJo4Ue36
>>11
重要なことを忘れていませんか？
今の中共認定は、「長江デルタで千万人」でつ。＞南京大虐殺
その難易度に比べれば、その程度は軽い軽い、貴方だってキロトン単位の鉄を素手で
持ち上げるよりトン単位の鉄を素手で持ち上げるほうが簡単だと同意するでそ？（ｗ
ｻｽｶﾞﾁｭｳｷｮｳﾁｮｳｾﾝｼﾞﾝ､ﾈﾂｿﾞｳﾆﾊﾄﾞﾒｶﾞﾅｲ・・・orz
重要なことを忘れていませんか？
今の中共認定は、「長江デルタで千万人」でつ。＞南京大虐殺
その難易度に比べれば、その程度は軽い軽い、貴方だってキロトン単位の鉄を素手で
持ち上げるよりトン単位の鉄を素手で持ち上げるほうが簡単だと同意するでそ？（ｗ
ｻｽｶﾞﾁｭｳｷｮｳﾁｮｳｾﾝｼﾞﾝ､ﾈﾂｿﾞｳﾆﾊﾄﾞﾒｶﾞﾅｲ・・・orz
13 ：エラ通信：04/04/20 11:48 ID:iYDTlV5M
>>11
ついでに南京を落とした兵は二週間後には、別の戦地に転戦したこともアゲレ
ついでに南京を落とした兵は二週間後には、別の戦地に転戦したこともアゲレ
14 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 11:50 ID:x24YVouP
共産主義国家でバブル・・・
共産主義は死んだ！！ 私の青春と共に！！
共産主義は死んだ！！ 私の青春と共に！！
15 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 11:57 ID:b5yyEz/j
バブルはじけたらまた日本のせいにするんでしょ？
16 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 11:58 ID:4y9ob1cM
まぁバブル崩壊して資産を失っても、中国人民は元々の状態に戻るだけだから
そんなに怖くないのかも知れない。
そんなに怖くないのかも知れない。
17 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 12:00 ID:gd1lArZr
バブル弾けたとたんに内部分裂して台湾をはじめ、沿岸部に独立国ができる予感
18 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 12:03 ID:dDz59Cq6
中国の物価が上がってみー
困るのは日本の企業だけじゃないよね
世界的に打撃を受けるな
マレーシアもそう長くは使えないだろうしどうするの？
ヤッパリ戦争で叩くしかないのかね
困るのは日本の企業だけじゃないよね
世界的に打撃を受けるな
マレーシアもそう長くは使えないだろうしどうするの？
ヤッパリ戦争で叩くしかないのかね
19 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 12:07 ID:OJo4Ue36
20 ：華亨φ ★：04/04/20 12:11 ID:???
中国はインフレ抑制で利上げする可能性＝国務院発展研究センター [04/20]
中国政府直属のシンクタンク、国務院発展研究センターの王夢奎主任は、中国はインフレを
抑制するために利上げする可能性がある、との見方を示した。フィナンシャル・タイムズ（ＦＴ）紙が
報じた。
同紙によると、同主任は、中国はインフレと過剰投資に苦しんでいる、と語った。
同主任は同紙に対して、「私の見方では、もし必要があれば、中長期を中心として貸出金利が
引き上げられる可能性がある」とし、「金利の調整を行えば、インフレに比較的良好な影響がもたら
される」と語った。
この発言は、中国人民銀行（中銀）の周小川総裁による最近の発言と対照的となっている。
同総裁は１６日、上海での金融フォーラムで、「われわれが利上げを必要とするかどうかを言うのは
時期尚早だ」とし、「もっとも重要なことは、安定した金融政策だ」と語っている。
中国で指標となっている１年物の貸出金利は５．３１％。同金利が最後に変更されたのは２００２年
２月で、中銀はその際、景気刺激のために利下げしている。
２００４年３月までの１年間の中国のインフレ率は３．０％。２．１％だった２月を除いて１１月以来
３．０％あるいはそれを上回る状態が続いている。
ソース：Yahooニュース（ロイター）
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040420-00000013-reu-bus_all
中国政府直属のシンクタンク、国務院発展研究センターの王夢奎主任は、中国はインフレを
抑制するために利上げする可能性がある、との見方を示した。フィナンシャル・タイムズ（ＦＴ）紙が
報じた。
同紙によると、同主任は、中国はインフレと過剰投資に苦しんでいる、と語った。
同主任は同紙に対して、「私の見方では、もし必要があれば、中長期を中心として貸出金利が
引き上げられる可能性がある」とし、「金利の調整を行えば、インフレに比較的良好な影響がもたら
される」と語った。
この発言は、中国人民銀行（中銀）の周小川総裁による最近の発言と対照的となっている。
同総裁は１６日、上海での金融フォーラムで、「われわれが利上げを必要とするかどうかを言うのは
時期尚早だ」とし、「もっとも重要なことは、安定した金融政策だ」と語っている。
中国で指標となっている１年物の貸出金利は５．３１％。同金利が最後に変更されたのは２００２年
２月で、中銀はその際、景気刺激のために利下げしている。
２００４年３月までの１年間の中国のインフレ率は３．０％。２．１％だった２月を除いて１１月以来
３．０％あるいはそれを上回る状態が続いている。
ソース：Yahooニュース（ロイター）
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040420-00000013-reu-bus_all
21 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 12:14 ID:5iLbZk8L
支那バブル崩壊→第二次天安門事件→人民大虐殺
→北京オリンピックボイコット→参加国は南鮮北韓だけ。ｳﾏｰ(ﾟдﾟ)
→北京オリンピックボイコット→参加国は南鮮北韓だけ。ｳﾏｰ(ﾟдﾟ)
22 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 12:21 ID:OJo4Ue36
>>21
むしろ「オリンピック開催権剥奪」のほうがｳﾏｰでは？
中朝韓で「オリンピックのようなもの」を北京で開催中に、臨時開催国フランスで２００８
オリンピックを正規開催、と。
＃フランスが北京オリンピック中止時の臨時開催権を持ってる。
むしろ「オリンピック開催権剥奪」のほうがｳﾏｰでは？
中朝韓で「オリンピックのようなもの」を北京で開催中に、臨時開催国フランスで２００８
オリンピックを正規開催、と。
＃フランスが北京オリンピック中止時の臨時開催権を持ってる。
23 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 12:26 ID:OgzFTwJy
>>20
中国は、本気で金融引き締めやる気かなぁ。
それともいつもの口先介入なのか。
本当に利上げするなら、その段階で逃げなかった日本企業は、
まさに今流行りの「自己責任」で、誰も同情してくれないな。
中国は、本気で金融引き締めやる気かなぁ。
それともいつもの口先介入なのか。
本当に利上げするなら、その段階で逃げなかった日本企業は、
まさに今流行りの「自己責任」で、誰も同情してくれないな。
24 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 13:12 ID:jUNqrYqs
>>12-13
む，修行が足りなかったニダ・・・orz
む，修行が足りなかったニダ・・・orz
25 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 13:31 ID:Jvb1xxe8
中国は広いけど、上海、北京、広州と続けて一気に弾けるもんなのかね。
26 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 14:34 ID:bHvY8Ztp
ところで、バブルってはじけるのは分かるけど、
バブルを作って一時的でも高成長を期待するって手はだめなの？
低成長のままずっと行くのと、バブル→低成長はどちらが最終的に得なの？
バブルを作って一時的でも高成長を期待するって手はだめなの？
低成長のままずっと行くのと、バブル→低成長はどちらが最終的に得なの？
27 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 15:25 ID:OJo4Ue36
>>26
ずっと低成長のほうが維持は困難。
日本もそうだけど、デフレによる萎縮もインフレによる膨張もどっちとも加速が掛かりやすい、
よほど上手くやらないと制御できない状況に陥る。
まあ適度にガス抜きしながら鋸の歯のようにゆっくり右上がり、は可能だろうけどね。
ちなみに、バブルで一時的に高成長を期待した最近の典型例が韓国のカードバブルでそ。
＃ＩＴバブルとかは実は何波かに渡っている上にまだ続いているっぽい。
ずっと低成長のほうが維持は困難。
日本もそうだけど、デフレによる萎縮もインフレによる膨張もどっちとも加速が掛かりやすい、
よほど上手くやらないと制御できない状況に陥る。
まあ適度にガス抜きしながら鋸の歯のようにゆっくり右上がり、は可能だろうけどね。
ちなみに、バブルで一時的に高成長を期待した最近の典型例が韓国のカードバブルでそ。
＃ＩＴバブルとかは実は何波かに渡っている上にまだ続いているっぽい。
28 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 15:48 ID:u0jlnZZA
不動産バブル崩壊は怖いぞ。
まあ高成長が続いてる途上国なら大丈夫だろうけどね。
日本なんてその処理に１３年もかかった。
政策金利引き上げや消費税率アップや子鼠緊縮が無ければもっと早く終わってたけどね。
アクセル踏んだ後に急ブレーキかけてばっかりｗ
まあ高成長が続いてる途上国なら大丈夫だろうけどね。
日本なんてその処理に１３年もかかった。
政策金利引き上げや消費税率アップや子鼠緊縮が無ければもっと早く終わってたけどね。
アクセル踏んだ後に急ブレーキかけてばっかりｗ
29 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 15:53 ID:fhqqyyD0
バブルが弾けた後の凄惨さは、日本以上じゃねえのか。
楽しみだ（・∀・)ﾜｸﾜｸ
楽しみだ（・∀・)ﾜｸﾜｸ
30 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 16:05 ID:BEaG2boS
バブル煽って、儲けるだけ儲けさせて貰って逃げるトンズラできる手段ねーかな
31 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 16:58 ID:jUNqrYqs
華僑の情報によると，そろそろ撤退した方がいいんだとさ。
32 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：04/04/20 17:51 ID:yXyVLtFc
>>30
日本のバブルでも、美味しいところだけ味わって、逃げきった人もいることはいた。
ただ、毎日上がっていく地価や株価を見て、「今が逃げ時だ」って判断できる人は
そうはいない。やっぱり「もうちょっと上がってから」って、みんな思うもんね。
日本のバブルでも、美味しいところだけ味わって、逃げきった人もいることはいた。
ただ、毎日上がっていく地価や株価を見て、「今が逃げ時だ」って判断できる人は
そうはいない。やっぱり「もうちょっと上がってから」って、みんな思うもんね。
33 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん：
まだまだ。
金が産業部門に回ってる内は大丈夫。
そのうち崩壊するのは当然だけど、今崩れると折角の持ち直しが、、、
金が産業部門に回ってる内は大丈夫。
そのうち崩壊するのは当然だけど、今崩れると折角の持ち直しが、、、