東京都江東区潮見マンション女性行方不明事件　その5

1 ：朝まで名無しさん：2008/05/11(日) 05:18:06 ID:okzgp+lQ

※推理オナニーはほどほどに。
※宗教／オカルト／失踪自演の推理ループに陥ったら、過去ログとニュースソースを熟読の上一度落ち着いてROMりましょう
※わずかでも精度の高い情報が出る事と、精度の高い真相究明議論に発展する事を期待します。
※関係者冒涜は絶対禁止の方向で。

※書き込みはニュースソースをチェックしてから
http://news.google.co.jp/news?hl=ja&ned=jp&ie=UTF-8&ncl=1210208675

以下
>>2　◎前スレ
>>3　◎まとめ１
>>4　◎まとめ２
>>5　◎週刊ポストからのまとめ
>>6　◎事件当日の天候
>>7　◎物件概要など
>>8　◎入居状況
>>9　◎建築評論家の人の意見
>>10　珍探偵が一言

2 ：朝まで名無しさん：2008/05/11(日) 05:18:38 ID:okzgp+lQ

◎前スレ
東京都江東区潮見マンション女性行方不明事件　その4
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/news2/1209722088/
東京都江東区潮見マンション女性行方不明事件　その3
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/news2/1209435446/
東京都江東区潮見マンション女性行方不明事件　その2
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/news2/1209083960/
東京都江東区潮見マンション女性行方不明事件
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/news2/1208932922/

3 ：朝まで名無しさん：2008/05/11(日) 05:18:56 ID:okzgp+lQ

◎まとめ１
・現場マンションは9階建てで2月に入居が始まったばかりの新築、部屋は全てワンルームで全150戸
・現場マンションは内田洋行(「踊る大捜査線2」のロケ地)の隣
　http://map.mobile.yahoo.co.jp/mpl?lat=35.39.9.922&lon=139.49.19.971&sc=1&dc=1&mode=aero&k=
・被害者宅は9階で女性会社員(23)は姉と二人暮らし(部屋は7畳の1K)だった
　18室中12室が空き部屋で被害者宅(916号)の両隣は空室
・18日19時16分頃に駅前のマルエツで買い物をしていたという証言あり
・19時半頃に姉へ「今、着いたよ」とメール
・同じ頃、帰宅中の被害者が正面玄関とエレベーター内のカメラに映っている
・20時45分頃に姉が帰宅、部屋に妹の姿はなかった→約30分後に通報
・玄関の内外にピアス(片側の本体が外、キャッチが中)が落ちていた
　壁と床に微量の血痕(頭を打ち付けた跡も？)
・部屋の明かりはついており荒らされた形跡はない
・玄関には揃ったままの靴と買い物袋が残っており、玄関の鍵も室内で見つかった
・被害者が帰宅時に着ていた黒系コートと鞄、携帯電話、台所の果物ナイフが無かった
・マンションのフロア移動手段はエレベーター1基と外階段2つ(建物に入るには鍵が必要)
・防犯カメラは正面玄関、エレベーター内、外階段南(出口と廊下を捉えている)、
　外階段北(階段方向と敷地外へのスロープのみ映っていて階段自体は死角になっている)
・被害者がマンションから出る姿はどのカメラにも映っていなかった
・この時間前後に9階で乗り降りした人物も居なかった
・鍵はピッキングしづらいタイプ

4 ：朝まで名無しさん：2008/05/11(日) 05:19:18 ID:okzgp+lQ

◎まとめ２
・警察犬が玄関で臭いを見失ったため、抱きかかえられるなどの可能性が考えられる？
・全戸警察の捜索済み
・住人によると風呂場やベランダ、米袋の中やベッドの下など部屋は細かく調べられた
・30代くらいの天然パーマで小太りな不審者の目撃談がある（当初、被害者とエレベータに同乗して疑われていた住民とは別）
・19日深夜2時半過ぎに7階の住人が隣室でドスンという大きな音と「イヤー」という声を聞いたと証言
・外階段から連れ出された可能性が濃厚となってきた。マンション内にるという方針も継続
・20日に引っ越し会社の出入りがあった（スッキリ情報）
・9階に入居有り。入居情報が更新されたのは21日
・18時頃、9階に帰宅した男性がいるが物音などは聞いていない
・事件当日マンション前で黒い不審な車が目撃されている
・周辺では一ヶ月前からたびたび黒い車が目撃されていた

※まとめの中で、現場住民によると「程度が違う」間違った情報があるとのこと。

5 ：朝まで名無しさん：2008/05/11(日) 05:19:35 ID:okzgp+lQ

◎週刊ポストからのまとめ
2002年　　　　：高校卒業、上京。妹が都内の高校に進学、父親が借りた都内の3LDKのマンションで暮らし始める。一時、姉も合流していた。
2005年　　　　：祖母死去
2006年　　　　：両親離婚、姉妹３人は父親のマンションで同居
2006年３～４月：大学卒業、就職？
2006年末　　　：父親との折り合いが悪く、芝浦のデザイナーズマンション(家賃20万以上)に引っ越し
2007年３月頃？：高層タワーマンション(芝浦近辺)に引っ越し
2008年２月　　：潮見のワンルームマンションに引っ越し

6 ：朝まで名無しさん：2008/05/11(日) 05:19:54 ID:okzgp+lQ

◎事件当日の天候
ttp://homepage3.nifty.com/i_sawaki/WeatherForecast/2008/200804.htm
4月17日(木)17時発表の、18日(金)の天気予想の降水確率
00-06時が90％ 06-12時が90％ 12-18時が70％ 18-24時が70％

4月18日(金)17時発表の、19日(土)の天気予想の降水確率
00-06時が40％ 06-12時が40％ 12-18時が30％ 18-24時が20％

7 ：朝まで名無しさん：2008/05/11(日) 05:20:07 ID:okzgp+lQ

8 ：朝まで名無しさん：2008/05/11(日) 05:20:20 ID:okzgp+lQ

◎入居状況
4/19日時点での入居状況 ※ソースはキャッシュ>>2
　　　918　　916　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　901
9階｜■i□｜◆i□｜□i□｜□i□｜□i□｜■i□｜□i■i□｜■i□i■｜
8階｜■i□｜□i□｜□i□｜□i□｜■i□｜□i□｜■i□i□｜□i■i□｜
7階｜■i□｜■i□｜□i□｜■i■｜■i■｜■i■｜□i■i■｜■i■i■｜
6階｜■i■｜■i■｜■i■｜□i□｜■i■｜■i■｜■i■i■｜■i■i■｜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　★
◆＝女性の部屋、■＝入居済み、□＝空室　５階以下は全て入居
★＝エレベーターの場所

2/9以前（916入居前）の空室状況。
　　　918　　916　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　901
9階｜■i□｜◆i□｜□i□｜□i□｜□i□｜□i□｜□i■i□｜■i□i■｜
8階｜■i□｜□i□｜□i□｜□i□｜■i□｜□i□｜□i□i□｜□i□i▲｜
7階｜■i▲｜▲i□｜□i□｜□i□｜□i■｜□i▲｜□i▲i□｜□i■i▲｜
6階｜▲i▲｜▲i▲｜□i▲｜▲i□｜▲i□｜■i□｜■i▲i▲｜▲i■i▲｜
5階｜■i■｜▲i▲｜■i▲｜■i▲｜▲i■｜▲i■｜■i▲i■｜■i■i▲｜
4階｜■i■｜■i■｜■i■｜▲i■｜■i▲｜■i■｜■i■i■｜■i■i▲｜
3階｜■i■｜■i■｜■i■｜■i■｜■i■｜■i■｜■i■i■｜■i■i▲｜
2階｜■i■｜■i■｜■i■｜■i■｜■i■｜■i■｜■i■i■｜■i■i■｜
1階｜　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　｜■i■i■｜■i■i■｜
　　　　18 17　 16 15　 1413　12 11 　10　9 　8　7　　 6　5　4　　3　2　1

2/9以前　空き部屋情報 ※記述中の２００７年入居予定→２００８年。
ttp://image.blog.livedoor.jp/stamusic/imgs/d/4/d4caf174.jpg
ttp://image.blog.livedoor.jp/stamusic/imgs/c/0/c0b478e2.jpg
ttp://image.blog.livedoor.jp/stamusic/imgs/4/9/49b944bd.jpg
ttp://blog.livedoor.jp/stabike/archives/50903420.html

9 ：朝まで名無しさん：2008/05/11(日) 05:20:41 ID:okzgp+lQ

◎建築評論家の人の意見　1～3は前置き
ttp://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/ba/41/index3.html
鉄筋コンクリート造、地上９階・地下１階、戸数150戸の賃貸マンションだ。
今年１月末に竣工し、２月から入居が始まった。最寄りのJR京葉線「潮見駅」からは徒歩４分だ。
専有面積は22.39～22.50平方メートル、間取りは1Kのワンルームマンションである。
賃料は７万7000～９万2000円、管理料7000円で、ペット飼育可能、２人入居可。
●第１の立地に関しては、警視庁の犯罪発生マップを調べると、「ひったくり、住居対象侵入盗、
事務所等侵入等、車上ねらい、粗暴犯」の５項目ともに、カーネル密度推定法で
０～２（10段階のうち２番目に安全）である。要するに、統計的にも犯罪が少ない地域と判断されるのだ。
●第２の防犯（セキュリティ）設備はどうだろう。まず、玄関はディンプルキー・ダブルロック方式であり、
ピッキングされてこじ開けられる心配は少ない。また、カラーテレビモニター付オートロックを設置しているので、
住戸内から来訪者を確認することができる。防犯カメラは５台設置（エレベーター含む）され、
エレベーターには防犯窓もついている。また、１階の窓には防犯センサーを設置してある。
戸数が150戸あることを考慮すると、防犯カメラ５台では少なすぎるのだが、ユーザーの眼には、
標準的な防犯仕様だと写るだろう。

10 ：朝まで名無しさん：2008/05/11(日) 10:00:48 ID:C//gf5z2

個人的には
合理的な説明がつかない論から、ひとつひとつ排除して議論したいです。

とりあえず真っ先に、
犯人が帰宅時に室内にいたという仮定は
排除していいと思う。
ドア錠のセキュリティ性は高いし、
屋上～ベランダルートの侵入痕跡も報告されていない。
鍵を破れるスキルの持ち主と仮定するなら
そもそも性犯罪や怨恨などと整合しない。