【賃貸】1人暮らしする時の部屋探しのコツ

賃貸マンション４物件を取得　ラサールインベスト
8月19日18時3分配信 住宅新報

　米国・シカゴに本社を置く不動産投資顧問会社、
ラサールインベストメントマネージメントインクは８月19日、
同社が組成したＳＰＣ「夏目坂プロパティー目的会社」が、
東京都内３物件、兵庫県内１物件の賃貸マンションの信託受益権を取得したと発表した。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100819-00000005-jsn-ind

せやな

２

ベニヤ板には注意しろよ

平地

トイレと風呂は別な

レオパレス

夜中に天井に浮き出してくる人型のシミのことは気にしない。

スーパーの近くがいい

壁が最優先

防音

壁の厚さ21mmこと

レオパレススレは週末に立てろよ

石膏ボード一枚の壁は避ける

冷蔵庫より冷凍庫の容量を重視する

鉄筋RCって聞いた

ケータイが入るかラジオが入るかレオパレスじゃないか

室内洗濯機置場

商店街の近くが一番
東尾久は最高だった

ゴミ置き場と駐車・駐輪場のチェック。

隣が学生の部屋は×

あ、家電選びじゃなくて部屋探しか。ごめん。
通勤・帰宅ラッシュで混んでるほうと逆方角を選ぶ

駅に近いのはいいが線路の側はやめとけ

CMを打ってるような大手の不動産屋には行くな
地元で昔からやってる不動産屋を選べ
家賃交渉や家賃滞納など融通の利くオーナーも多い

陽当たり良好！で西日がキツい

風呂場の換気扇開けて塩盛ってあったらアウト

ベランダが道路に面した1Ｆはアウト
ベランダにゴミを投げられる上に排ガスや粉塵が付くので洗濯物が干せない

新聞の勧誘が来ないとこ

レオパレス一択

レオパレスを一軒丸ごと借りる

日当たり。これマジで重要。メンタル的にも、洗濯物的にも

イヤホンしないでＡＶ見てたらお隣さんに音聞こえてた
マジ死にたい・・・

最上階(と言っても3F)・南向き・西側に出窓ありの部屋に住んでるけど
夜家に帰ったら死ぬほど暑い。蒸し風呂みたいになっていて、西側の壁があったかいんだ。
最上階ってダメなの？ちなみに冬になったらあったかいの？

お昼と夜に一回づつ行ってみる
意外と隣近所にキチガイが住んでたりするからな
物件は選べても、隣近所の住人は選べんし

通販を使うときはアフィリエイトに注意

安い洗剤でいいから持ってって隣と上下の階の住人調べた方がいい。
作業服干してたり子供いてたりペットアウトの所でペットの痕跡あったりしたら避けた方が無難。

とにかく防音がしっかりしてないと頭がおかしくなるぞ

>>33
エアコン付ければいいだけだろ

>>37
音程度で頭おかしくなるとか日本人は虚弱すぎるんだよ

>>33
冬は昼間はいいが、日が暮れるとあっちゅーまに糞寒くなる

押入れやクローゼットの中まで確認した方がいい・・

あと耳栓。良い耳栓はマジ持っとけ

窓から小学校のプールが見える

最上階は夏暑くて冬寒いよな
当たり前だけど実際住むと実感する

レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。

メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。

部屋に人型の白線が引いてあった部屋は、交渉で安くできる

>>43
その時間家にいないのにね

狭い部屋のロフトは激暑になるから北国でないなら避けとけ

秋田みたいな僻地はいいよな
東京のワンルームの賃料で秋田なら100坪ぐらいの
庭付き一戸建てに住めるよな

クーラーの換気扇調べとけ　爆音で寝られない

素人が重視する条件
１　風呂トイレ別
２　フローリング
３　室内洗濯機置場

玄人が重視する条件
１　２階以上
２　ガスコンロ可
３　宅配ボックス

低音がいちばん壁伝わるな　小音でも低音が効いてたらアウト

>>43
せめて厨以上じゃないと…

そういう窓からの眺めが素敵な物件て
普通の方法じゃ探せないし入れないんじゃないの。

コンビニの上はやめろ

>>51
そんなの玄人じゃないかと…


俺はまずガスの種類、プロパンは絶対不可。
風呂自動機能必須。

ハトのフンがひどくてクソ物件だったけど４年住んでます

角部屋、エレベーター、宅配ボックス、オートロック、風呂トイレ別、浴室乾燥機
エアコン2台、自動風呂、収納大きい、全部の部屋に窓がある、商店街まで徒歩1分
徒歩10分圏内にコンビニ10個、スーパーまで徒歩2分
だけど日当たり最悪

>>46
公団のやつとか大人気でひっぱりだこらしいな
結構な倍率になってなかなか入れないんだって

チャイムを鳴らして何部屋の住人が出てくるか確かめろ

高層がいいが金がないからといって3〜5Fの微妙な高さを選び
尚且つエレベーターがない物件だったりすると毎日はきついから一考した方がいい

ロフト　×
電気コンロ　×
エアコンのみ　×
１F　×
東京のみ：駅から5分以上　×

以上のことから最強の駅は笹塚

６００万で家買った。
１０年以上すんで、売るときに半分の３００万以上だったら元がとれるかな。

南向きバストイレ別壁が薄くない自前で光かADSL引ける
あとはどうでもいい
事故物件でも可

高幡不動か多摩センターあたりで優良物件ないかね？

風呂トイレ一緒のUBなんて今時の物件でねーだろ
築20年くらいの激安賃貸探してるわけでもなければ

角部屋もいいな
かたっぽにしか気を使うことがない

ペットを飼うつもりがなくても、ペット可の物件にすべき

>>58
半年家賃半額とかになるからな。公団はクリーニングとかしっかりしてるんで気にならない
人にはいいんだけどな。

>>67
イミフ
ペット可の物件は敷金高いだろ

>>57
カビくさい部屋は嫌

一に防音二に隣人
三に光で四コンビニ

これが全て
駅遠とかどうでもいいんだよ。慣れる。
上の四つさえきちんとしてれば快適

日当たり良好過ぎて夏の昼間は40度余裕で超える

>>69
高くても絶対飼いたくなるって

>>70
それは大丈夫
換気扇強力だし窓が多いから通気性はいい

前せまかった反動で無駄に広い部屋借りて持て余してるでござる

>>31
ほんと重要だよ
日当たり悪いと其れだけで気が滅入る
日当たりがよいと其れだけで気が晴れる

日当たり悪い物件は安くても止めとけ
水商売で身を立てるなら別だろうけど

間取り図と部屋の構造を見比べて、謎の空間が無いことを確認する

楽器可の部屋に住みたい

ttps://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=66764517
これ管理費が馬鹿みたいな額なんだけどどういう理屈なの？

ttps://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=66371415
築1年でリフォーム。なにがあった

>>73
人によるだろ
俺は一度も飼いたいと思ったことないな
めんどくさそうだし

借家
少々張っても借家
平屋でも借家

オナニ用に隣が女性

壁が薄いこと

>>79
リフォームって掃除だよ？

宿舎快適

このスレ定期的に立つＮＥ！

URの物件はよさそうだが一人暮らしには少々広すぎる

ペット不可と契約に書いてない限り
ペットを飼うことは可能で裁判の凡例もある
実は明確に書いてある契約書の方が少ない

>>86
URだけど広すぎるでござる
周りは家族だらけで一人で住んでるの俺だけみたいな

プロパンを避ける。
ほかの事は実際に住まないとわからないことだらけ。

会社の寮で十分だろ、独身なんて

レオパレスを借りる

>>88
家賃はどのくらい？もうワンルームは疲れたよ・・

3畳ワンルーム，エアコン・シャワー・トイレ付き，
防音しっかりしていて，光回線引き込み可，山手線内なら月4万円。

採算とれると思うけど，こういう形態が，全くないのは不思議。

>>92
約50m2、8万5千円、23区、都心まで電車30分くらいってな感じ

負担がすぐに引っ越し資金貯めれるくらいに留めとく

まっすぐな道路に面してる物件は夜になるとクズがバイクでブンブン走って
道にピアノ線張りたくなるから止めた方がいい

山の上にある物件はマジでやめろ。
景色はいいけど、この季節死ねる。かなり後悔してる。

>>24
親がボロアパートいくつか持ってるけど、結局、大手にも地元の小さい不動産やにも
全部登録するからおんなじだぜ？ただ、オーナーが個人なら家賃の融通がきくのはマジ。
気弱だからしょっちゅう値切られてるｗ

うちのマンション
http://art4.photozou.jp/pub/42/188042/photo/16048338.jpg

西日が京都の蒸し暑さを数倍にしてくれるよ！
エアコンつけないと確実に死ぬ

壁、光、近所にスーパーかコンビニがあるか、自炊考えるならキッチンの広さ、
これを満たして初めて間取りを考える

日当たり悪い部屋はクローゼットあけてみな、ポツポツとシミがあったらそれはカビだ

>>94
安すぎﾜﾛﾀ
いいな

UR安すぎﾜﾛﾀ
http://www.ur-net.go.jp/kansai/tokubetsu/index

秋田に住むこと。
なんだかんだでチャリさえあれば便利

コンビニ近いとゴミだらけで嫌だなと、駅から15分位の神社の近くに住んでる
祭りの打ち上げでカラオケスタート　神社から聞こえる残酷な天使のテーゼにわろた

また自己物件スレか

今度京都から東京に引っ越すために部屋選び中
一応しっかり探すつもりだけどやっぱ初めての東京だし
様子見で１年契約を前提にすべきかな？

妥協点は出てくるよね
いくらでも払うなら別だけど

2年以外の契約したこと無いな
あるかもしれないけど条件付けるごとに選択肢減ってくよ

>>104
Bが混ざってるのが気になる

スーパーが近所にある事

>>108
知人友人に聞けよ

>>104って事故物件なの？幽霊が出る程度なら住んじゃうよ

>>104
人絶対死ぬしそれでいい気がしてきた
でもなんか事件性があるのは怖いよ住所同じだし

>>108
一年にして借主側にメリットなんかあるの？

軽量鉄筋か重量鉄骨造か見極めろ
水回り綺麗で角部屋　上が無ければベスト

>>108
http://renoveya.com/contents/lifestyle/newliving/1750
関東と関西は「敷金礼金」がちょっと違うから読んどいて

URって広いけど民間でもちょい高めの新築か、
激安だけど築年数すごい物件ってわかれてない？

都内で3回引っ越ししたが最重要ポイントは鉄筋であることだったな
木造はマジうるさくてやっとられん

部屋の造りよりも上下左右がＤＱＮ・キチガイ・池沼じゃないことを確認すること(´；ω；｀)

>>116
じっくりいい物件探したいけど今から来年の春までにいい物件にありつけるとは思えない
それなら１年だけ適当に良さそうなとこ選んであとでじっくり選ぶべきかと思ったんだ

角部屋、２階以上、平成3~、徒歩圏内にコンビニ、スーパー、駅有で家賃5万のところに住んでるんだが
狭いのがネック

>>121
そういうのよく聴くけど、契約前に確認するの難しくね？

>>123
富山のくせに高い

隣の部屋の女の子の存在。

容姿が合格点だったら、
性格診断・身辺調査、それに交友関係を洗うことも忘れずに。

>>125
いや今帰省中なんだよ
大学の夏休み暇すぎワロタ

数日体験入居みたいなことが出来ればいいんだろうけど、
光熱費なんかの関係があるから無理だろうな

>>122
今から探せばいくらなんでも春までには余裕で見つかるだろ
住みたいのは23区内なのかどこかは知らんが

>>31
間違いない

>>93
シャワー、トイレみたいな水回りを各戸用意しなきゃならん上に、｢防音しっかり｣の時点で、
部屋が3畳だろうが山手線内で月4万円はありえんわ。

そんなもん、あくまで｢お前が住みたい条件｣でしかない。

今住んでるURだけどこんな感じ
・築年は相当古い、見た目は完全な団地
・エントランスは奇麗（UR管理のおじさんおばさんが毎日掃除してる）
・部屋の作りはとにかく古い、排水パイプが水回りにむき出しであったり
　洗濯機置くのに一苦労。和室×２だったんでフロアカーペット敷いた
・音漏れなどは皆無
・ペット不可なのに平気で犬エレベーターに乗っけてくるババアがいる

>>122
普通に二年契約で他にいい物件みつけたら一年で出て行けばいい。
別に一年で出たからってペナルティがあるわけじゃないよ。

プロパンはマジやめとけ

>>122
一般的に、賃貸契約するのに｢1年｣ってあり得ないし、
たとえ1年だからって家賃が安くなるってのは考えられんのだが。

>>132
住民層はどんな感じ？

>>136
ファミリー7割、じいちゃんばあちゃん2割、中国、インド人1割
一人暮らしは・・・いるんだろうけど俺以外わからんw
自治会とかあるらしいけど一人暮らしには縁がない
近所付き合い全くなし

中国人がいない

ちなみに一人暮らし板の中でもっとも勢いのあるスレは「札幌で一人暮らし」

2位と3倍近い差をつけてる

家賃１０万以上から始めないとね

大学生がいるかどうか

夜中に酒飲んで騒ぐ大学生がいると最悪、当たり前の権利だと勘違いしてる
家主さんに連帯保証人に連絡とってもらったらおさまったが
会う度にガン飛ばしてくるようになった

何気にURでよかったのがゴミを曜日関係なく好きな時に出せるってのがある

>>137
詳しい説明サンクス

>>143
一応いっておくけど、URは地域差が相当あるからな
地域差を考えないで家賃設定してたりするから、所得の高い奴が集まってる地方都市もある

山手線の右の方、東京から新宿の間でタワーマンション住みたいんだけどいいとこない？

大学生の一人暮らしだし20万以下がいいや

気になってる物件があるんだけど、
アパマンショップと、そのマンションの管理会社が仲介やってる
仲介手数料はどっちも同じ
アパマンショップは「全力で家賃交渉します！！」って言ってるが、この場合
どっちに仲介してもらうのが特だろう

>>145
ママのおっぱいしゃぶって、ママにおねだりしてみろカス。

>>146
アパマンはマジ交渉してくれる

山手線の中でタワマンだと、20万じゃ無理だろ

URは家賃の百倍の通帳見せれば無職、保証人なしでいけるんだっけ？

URって独身でも住めるのか

>>150
そうだよ

>>147
貧乏だからってひがむなよ

>>151
ほとんどの物件は独身でも大丈夫。
いま住んでるURは防音がいい。
静か過ぎて寂しくなる。

>>149
ないのかな？
白金高輪徒歩一分新築で10万くらいのがあったから山手でもそこそこあると思ってたんだけど

・風呂トイレは別が必須。
・コーポは避ける。夏暑くて冬寒い。冷暖房費で家賃の差は回収できる。

都心に近くて3万ぐらいって無理？

>>152
まだそうなんか
一時期、探してたけど無駄に広いから結局住まなかったなあ
もうちょい狭くしていいから少し家賃下げてくれれば選択肢に入るんだけど

URならリフォーム物件狙うといいよ。内装綺麗だから。

両壁が鉄筋構造壁の1Rに住んでた事あるけど
防音性能が半端なかったな。
ある日お隣さんと始めて顔をあわせたら
実はシングルマザーで毎晩子供が夜泣きしてうるさかったらしい。
すまなそうにされたけど、そんなの全く聞こえなかった。

>>156
うちコーポ〇〇だけどコーポってなんだ？

RC造が最低条件
レオパレスみたいなとこは問題外

1階と最上階は避ける
共用部やゴミ置き場に私物やゴミが放置されてる物件は避ける
早朝5時くらいに見に行って、駐車場にDQNカーが止まってないかチェック
深夜12時くらいに行って建物内から音が聞こえてこないかチェック
期限切れの古い張り紙が掲示されっぱなしの物件は避ける
エレベータ内が臭かったり汚い物件は避ける

目黒の徒歩5分圏内
10万 築浅に住んでるけど
やっぱ日当たりって重要だわ

ほんとこれは痛感する
それなりに日は入るんだけどさ、前住んでたとこと比べると微妙
立地と部屋つくりは最高なんだけどね

>>157
どの位から近いってのにもよるけど難しいな
それなら23区端っこか都心に一本でいける千葉埼玉のがいいと思う
都心にあるって事が最優先なら仕方ないけど

風呂トイレ別が必須って人多いけど
一緒だとなにがイヤなの？

学生がいないこと

屋内に洗濯機の設置場所がある。

今風呂トイレ別だけど逆に掃除めんどくせえw

>>165
シャワー浴びてる時トイレ使えない
シャワー浴び方ミスるとトイレ側が濡れる
なんとなく嫌

おれはこんな感じ

ゲイは風呂トイレ一緒がいい
ケツが洗いやすいから。

ガスは都市ガスがある方を選べ

後は家の前が通行が多いなら
道路の歪み。
トラック通過時に揺れるから

最上階じゃない場合は、
玄関や居室に比べて水周り（台所やトイレ）が
一段高くなってない物件は避ける。

そういうところは水周りの防音がされてないから、
上の人間がトイレ流そうものなら下の部屋に爆音でその音が聞こえる。

>>165
体を綺麗にする場所と汚いものを体から出す場所が同じはちょっとね

あと、綺麗な物件はたいてい別だしね
一緒=汚くて安いイメージ

隣に今レオパレス建設中なんだが、
当たり前だけど基礎はしっかり時間かけてやってるなーとか思ってたら
基礎終わったら3日で全室部屋のドアまでついてて一夜城みたいで感動した

前第一京浜沿いのマンションにすんでたんだけど、
トレーラークラスが通るとマジで揺れた
あと族。最近は減ったと思うが詳しくわ知らん

a/fi

大田区とか羽田でうるさいってのがあるが
所沢狭山周辺は航空自衛隊で低空飛行がしょっちゅうあるってのも忘れてはいけまい。

しかも深夜飛んでる時もあるし

一軒家住んでみたいけど絶対もてあます

>>148
ありがとー
アパマンにするわ

他の部屋の内見に来てるのを見かけたら奇声とか叫び声をあげるようすると
自分の快適な生活環境が維持できる。

afiっちゃだめだ

ゴキだめなんだけどゴキが出るか出ないか聞いても答えてくれるのかな
掃除しても掃除しても出てくる部屋とかあるんでしょ

あー
...　　　　　　　ふぃ

スレだったか

>>121
完璧じゃないがある程度なら見抜く方法がある
ベランダを外から見ることだ
洗濯物がきちんと干され掃除されているなら少なくてもそれほど破綻していないまっとうな人間
ベランダが汚くて物置みたいになってて洗濯物もないという奴は絶対どっかおかしい

>>179
あー　それやったわ
自作の曲を振りつきで壁に向かって歌って踊ってやった

>>183
でも全自動洗濯機の機能もどんどん上がってきてるし
アレルギー対策とかで外に洗濯物干さない家も増えてるんだって
でもキチガイのベランダは見るからにアレだよな

>>181
結構、古くてきったない物件でも4階以上になれば一気に遭遇率は減る
排水溝とかを伝って上がってくる場合もあるだろうけど年1位だと思うよ
団地の4階に住んでた事あるけどGは出なかった
窓開けっ放しでいたから家に帰ったら雀や猫がいた事はあったけど

せっぱつまったら
こんなんでいいから
買って住もうかと思ってるんだけど
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ohf=0&ar=030&bs=011&ta=14&kt=1000&kb=1&tj=0&pc=30&pn=1&mt=9999999&mb=0&initFlg=1&cn=9999999&po=5&pj=1

アフィリエイトならニュー速

最近部屋を決めた俺が重要視した点
・室内洗濯機置き場
・防音ならRC＞軽量鉄骨＞＞＞木造
・周りの環境（道路沿いはヤメとけ。うるさくて寝れない）

上戸彩と一人暮らししたいなぁ
楽しいんだろうな・・

せめて20年以内にしてみよう
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ohf=0&ar=030&bs=011&ra=030014&kt=1000&kb=1&tj=0&pc=30&pn=1&mt=9999999&mb=0&initFlg=1&cn=20&po=5&pj=1

>>185
そういう事情で洗濯物がないのとズボラで物置にしちゃってるから洗濯物がないのとは空気が違う
あと一人暮らしなのに度を超えて植物てんこもりのベランダはちょっとやばい時がある

近に美少女が住んでるかどうかだろ

>>171
今バリアフリーが多いからなぁ

隣人が恋人の家に行く派
呼ぶ派だと残念になりそう

通勤、通学時間が短いことだな
移動時間は無駄。

>>153
東京相場を知らないど田舎モンの、勘違いも甚だしいわ(失笑)

>>189
それは一人暮らしじゃないだろw

部屋ってどうやって借りるんだ？23歳ニーとによく分かるように教えてくれ

不動産屋の担当が茶髪だったり金のネックレスしてたりしたら
即効やめる
何を言われてもダッシュで退店しろ

>>171
どういうこと？

防音が全て。これだけでイイ。

>>200

【まともな部屋】

洗濯機　　　　　　上の階
防音台
======

ｼｽﾞｶ-　　　　　　下の階


【ダメな部屋】

洗濯機　　　　　上の階
======
ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｯｺﾞｺﾞｺﾞｵｺﾞｺﾞｫ
　　　　　　　　　　下の階

セパレート　壁の厚さ　スーパーまでの距離　
駅距離　３階以上EV付

俺の住んでる物件水道代がやたら高くて月5000円くらい掛かる
聞いたところによるとアパート全体で一括して使用量計算してるかららしいが
どうにかできないかな

日当たりって重要？
日光アレルギーだから日なんて当たらんでいい！と思ってるんだが
やっぱカビとか他にも問題でてくるのかな

>>204
洗車してやれ

>>198
http://www.apamankariru.dappe.org/
>>205
陽当たり悪くて靴とかばんがカビた事がある

>>202
なるほど、防音台ってものがあるのね。参考になったわ

>>204
いくらなんでも高すぎる
家賃＋5000円で引っ越したほうがいい

築年数は古くてもリフォームされてる場合があるから敬遠せずに一度見るべき
日当たりは大事
西向き南向き東向き全部済んだけど南がやっぱり一番いい

事故物件でない

GL工法は避けろ

>>204
毎月か。２カ月で3000円だ

>>204
水道代固定は一人暮らしだから洗濯なんて毎日しないよと
不動産屋に文句付けたら半額になった　契約前の話だがな

>>209
やっぱり引っ越すしかないか
交渉で解決できる問題じゃなさそうだしな
しかも最近家賃が1万安くなったんだけど
数年前から住んでるから俺のとこは値下がりなしだ

>>206
車持ってないよ

築年数で気になるのは水道かな

大島てる で事故物件か調べる

俺んとこは水道代月額２千円で使い放題

最寄り駅に始発が設定されてる

ネット回線プロバイダが最重要だろ

最上階隅部屋に異常に拘れ
今の住処、家賃5万だけどマジ天使

RCが良いと聞いてRCにしたんだが、隣からの音がだだ漏れでまいってる。
壁叩くとコンコンいう部分があって多分中身そんな詰まってないんだろうなと。
隣のガキの走り回る音も半端ない。マジで失敗したわ。
次はURとかにするかな。あんまり民間の賃貸は信用できんと思った。

今ワンルームでもユニットバスは敬遠されるらしいな。ユニット導入した大家ざまぁｗｗｗ

通勤先が変わったのと丁度契約が切れたので引っ越したんだけど
ちょっと思い立って前住んでたところの募集見て吹いた
自分が入ってた頃よりも家賃が1万以上安くなってて敷金礼金無くなってたｗ
更新のお知らせでは家賃変わって無かったのにｗｗｗ

向かいの賃貸マンション1Fに汚そうなのいるわー
24時間365日ベランダに洗濯物吊るしっぱなし。
夜もカーテン開けっぱで丸見えなことがしばしば。

佐賀じゃ無い所に住む

外国人の居ない物件

これ結構重要

ベランダにゴミのようなものが放置されていたら駄目だな
それから共用部分を私物化している人も危険だ

隣近所に若い女がいるか調べる

実際に生活してみると、一人暮らしでのトイレつきユニットバスは最強なんだがな。
毎日、入浴するたびにシャワーで便器ごと洗えるのでいつも清潔、快適。
洗うといっても毎日やればシャワーの水をさっと当てる程度で十分きれい。
便座が濡れると言っても、便座上げてればすぐに30分で乾く。

>>196
すげーひがみwww
ねぇ君どこに住んでるの？？w

「山手沿線で２０万くらいで住めるタワーマンションない？」

↓

「東京相場を知らないど田舎モンの、勘違いも甚だしいわ(失笑) 」

↓
http://www.living-angel.com/c1r_13/?g1=&ln[]=1&lns=1&success.
x=29&success.y=11&pcl=&pcu=&ipc=&srkn=&rkn=&amxl=&amxu=&fnml=
&kdby=&ths=
↓

２０万どころか１０万前後からあるっつーのｗｗ

都市ガス

またこのスレか
プロパンはやめとけよ
あと大家が不動産屋の物件はいい

1人暮らしならユニットバスで不自由ないだろ
贅沢言ってんな

>>232
いなかっぺ必死だなｗ

部屋の広さ等はどうでもよい。家賃の安さに惹かれて引っ越すのは辞めた方がいい。

浴室の広さ。トイレと一緒でも構わない。その場合はシャワーゾーンの広さ。
近場のスーパーの売価。コンビニ等はどうでもいい。スーパーが重要。
共同ゴミ捨て場。モラル、住民の質がわかる。
周辺近所の騒音。これも同じく住民の質がわかる。特に夜。

現に俺の住んでる駅から徒歩3分ワンルームマンションが酷い。
家賃の安さばかり見ていて、住む環境を全く考えていなかった。
ゴミ捨て場なんか特に酷すぎ。誰一人守ってねぇもん。
燃えるゴミの日にテレビとか雑誌とか空き缶とか布団が普通に捨ててある。
「ゴミの日は守れ！」という張り紙は全員シカト状態。
金が溜まり次第早々引っ越す予定。
最寄になるであろうスーパーとゴミ捨て場だけは絶対に下見が必要。
駅から徒歩30分位の場所がいい静かな場所。
周辺に住宅地が多いの中にあるマンション。駅近はかなりNG。

>>236
愛知ｗｗｗｗｗｗｗ
ねぇどうやったらいなかっぺになるの？ｗ

頭悪いんじゃない？

平日と土日、昼と夜の室内と周辺をチェックする

入居審査がめっちゃ厳しかったわけだが

女子高の通学路はうるさ過ぎておすすめできない

>>45

学生がいたり学校の近くはうるさい

付近の学校が休み中に物件を選ぶと学期が始まってから酷い目にあうことがある

>>242

日当たりと防音だな。あと一回見ただけで決めずに数回は行くと良い。
あと通路やゴミ捨て場のチェックも忘れずに。

夜に内見行くと良いってテレビで言っててなるほどと思ったけど実際夜に行けるものなのか？

引越し暦10回のおれに言わしてもらえば
何十年も住むわけじゃないんだからぱっと見てぱっと決めればいいんだよ
細かいことは気にすんな

>>244
ベランダ側の道路挟んだ向かい側が小学校なんだが、
校内放送全部聞こえてきて笑う
あと通学下校時間に家出ようとすると集団下校とかしててすげえ邪魔

>>247
大家の都合が付けば可

>>157
風呂なしなら、あるかも。
風呂付きで、23区にこだわるのなら、足立区の外れ(日比谷線、半蔵門線が使える)。

風呂トイレ一緒だと便座カバー付けれないだろ
冬、便座に座るとキツイぞ。うんこも引っ込む

便座上げとけばそうそう濡れんわ
よっぽど乱暴な浴び方しない限り

礼金取る家主はクソ

>>252
便座カバーみたいに不潔なモン、よく平気だな。
さすが長崎土民としか言いようがない。

>>232
1ルームなんて狭くて住んでられん

>>232
ワンルームのタワーマンションって存在意義がわからん
しかも今東京は新規ワンルーム禁止だからゴミ物件だな

このスレ見てUR良いなと思い始めたけど、安いのは大体昭40,50年代築とかだな。
うちの婆ちゃん、UR管理の団地に住んでるけど、
前にキチガイにガラス割られたって言ってたっけ。

狭くても1Kと広い1Rならどっちがいいんだ？

冷蔵庫と一緒に寝るのは耐えられんから1K
図太い人なら大丈夫なのかね

>>259
圧倒的に１Rの方が良い。
狭い面積で部屋数を増やすとデッドスペースが増加して実面積よりさらに狭く感じる。
Kが4畳以上であれば１Kの方が良い。

6畳半39000円から30�u55000円の広さ倍くらいの所にこしたけど
やっぱ二部屋あると開放感が全然違う、2階で日当たりと風通しもいいし
ただうまいラーメン屋が近くにないんだな

前住んでいたちっこいマンション
間取りが同じなのに一人で住んでいた俺と家族4人で住んでいたお隣さんとは
4年間交流がほとんど無かった
女の子が眼鏡黒髪ひっつめだったのが茶髪深夜帰りになって
俺と時々同じエレベーターに乗るようになったけどなｗ

>>263
詳しく詳しく

入居前から設置されていたエアコンを外して、新しいのを設置って良いの？
古いんだよね今あるやつ。

防音防音防音

>>265
だめ。
入居前からあるエアコンなら大家の所有物。
許可を得て交換する必要がある。
退去時の取り決めも必要だから文書を交わす必要もあり。

大学に歩いていける範囲に鉄筋コンクリート造りの建物がほとんど無いから終わってる

>>267
なろほど。ありがとう。

ベッドルームリビングルーム仕事部屋と分けることを夢見つつ1Rで生きてる
仕事やるには狭い方がいいこともあるんだが疲れたときに布団を引っ張り出すのが面倒すぎる

学生と外人が住んでない所

>>258
うちの団地は1964年だから築46年
去年アルミサッシに更新したり、光ファイバーが入ったりと住みやすさに難は無い
内装もそれなりに更新されてるし、地震が来ても平成時代の建物と比べてタフ
これで40000円なら安すぎる

平安時代の建物と比べてタフに見えた

アキバあたりに住みたいな

ロフトは倉庫として使え。寝ようなんて考えるな

高度成長期にガツガツ建てられて今寂れたような集合住宅はたまに掘り出し物がある

>>272
> 地震が来ても平成時代の建物と比べてタフ


今のペラペラボディの車より、昔のアメ車はタフ

と同じくらいの大間違いだな。

>>274
あのタワマンはなかなか売り物が出てこないな
秋葉原って物件の価値が下がらない希少な立地かも

>>45
誰得ｗ

夏のロフトは死ねる。
友達に家に泊まりに行くとよく寝かせられて汗だくになったもんだ。

峰宏の部屋に2001利加香が同居、2005/3千鶴子も同居。
2005/10/12朝利加香を絞殺、横にドライアイスを置き遺体を放置。
その晩は峰宏と、タクシー運転手も誘いステーキ店で豪勢に食事した。
10/12以降利加香の友人に「入院していたけど、大丈夫」「お母さんが死んだので葬式
などで取り込んでいる」といった内容のメールを送る偽装工作。
今年3月峰宏を唆し「利加香と一緒にいさせて下さい」と遺書を書かせて同室内ロフトの
鴨居で首吊り自殺させ、その遺体にもドライアイスを貼り付けた。
直後峰宏の知人達に峰宏の行方を尋ねる偽装工作。
室内の段ボールから発見された乳幼児3体も千鶴子の子で、すべて死後約20年経過。
千鶴子は3月下旬から行方を眩ませていたが、5/2深夜東京都多摩市内の路上で発見

森下駅周辺て住みやすい？
移動経路の関係であの界隈に住めれば
色々と楽なんだけど…

寝たきりおかん介護のために木造二階建て貸家を7万円で借りてる
おかんが亡くなったのでかなり持て余し気味、7万円も正直もったいないし
賃貸派だったけど1200万ぐらいの中古住宅でも買うかな
でも隣の巨乳若妻も捨てがたいし

>>45
ワロタwwww

>>265
室外機のコンデンサでもでも壊して、大家に新しいのを買ってもらう

>>232
25�uしかないワンルームで｢タワマン｣とかもうね(失笑)

お前みたいなど田舎モンが、必死こいて
｢東京のタワーマンションに住みたい！｣
って検索した結果がそれかよ。

そんなとこ住んで、
｢オラ、東京のタワマンに住んでるっぺ！｣とかほざいてる奴いたら、鼻からビーンズ吹くわw

http://www.kencorp.co.jp/housing/lease/search/?search_type=area&area=12&area=13&build_type=1&rent_under=150&rent_over=&area_under=&area_over=&walk_mi=&num=20&x=57&y=16

NTT基地局から逆算せよ。これ豆な。

>>265
大家に交渉すれば？
全額自己負担で新しいエアコンを買う。出て行くときも置いていく
これを言えば個人オーナーならまず通るよ

>>286
タワーの安いワンルームって本当に余った空間だから間取り自体おかしいんだよ
一番おかしいと思ったのが高輪ザレジデンスのワンルーム
三角形を二つ繋げた形なんだよ
一体何をどうしたらこんな空間余るんだとｗ

お風呂がおしゃれな部屋ってやっぱ高いよね？

かわいい子が隣に住んでいる

美人の幽霊が出るか

壁ドンしたら建物ごと倒壊して死人が出るレオパレス物件は避ける

天井裏や鏡の裏に御札が貼ってないかどうか

タワマンの下層階に住んでる奴ってきっと馬鹿なんだろうな。

6畳一間でシャワーもトイレも共有でいいから、
完全防音の部屋を安く借りれるようにして欲しい

日常的な買い物ポイントとの位置関係と騒音関連
あと、ガスがプロパンの所は嫌じゃ

ベランダから小学校のプールが見えるか

>>298
品女付近の物件はすぐ埋まるから大家も強気

玄関前に出前の丼が洗わずに置いてありタバコの吸い殻が入っていたらヤクザｗ

うちの賃貸マンション自身の問題じゃないけど、敷地隣の貸家（長屋）が迷惑。毎朝７時スタートの約１時間読経がうざい。
冬場はわからなかった、春になって「あれ？」夏になり窓開けておくと「なぁぁんむみょーほーーーれんげっきょーー」

>>301
『公明党のポスターが貼ってないか確認』も入れておいたほうがいいな。

大家の干渉が酷過ぎる・・・

>>299
ν速民の総力を結集してベストポイントを探し当てるのです

>>301
それ分かる、すんげぇ感じのいいご夫妻のとこに仕事で行ったんだが
夕方になると続々と人が集まってきて大合唱

震えたね、マジで
ハ？エ？なにが始まったの的な、ご近所は気にして無い様子
知らない世界がいっぱいあるんだね

他の条件一緒だったとしてユニットバスかセパレートだとすると
7000円差くらいだと迷うかな

1万差ならユニットでいい。5千差ならセパレートにする

レオネットがうざい、ふれっつはいらせろ！