東京へ来いよ　「家賃」が崩壊、安くなる人続出　ワンルームの最安家賃が1万円台に突入

簡単に家賃を下げる人が続出？家賃崩壊の実態と背景　1万円台、あふれる空室、大家受難…

「何事も言ってみるもんですね。1万円安くしてと大家さんに交渉したら、1万円は無理だけど5000円なら
ということで、6万円の家賃が5万5000円になりました」
無邪気にそう喜ぶのは、東京都内のワンルームマンションに暮らすHさん（26歳男性）。今、Hさんのように
家賃が下がる人が続出しているのをご存じだろうか。大家受難の状況に、年々拍車がかかっているのだ。

●家賃1万円台の物件も続々
「家賃は下がらない」と思い込んでいる人は、最近の家賃崩壊現象を知らないのだろう。　たとえば、
札幌市内の賃貸マンションをあるインターネットの不動産サイトで検索してみると、「1R15平方メートル：1.3万円」
「1LDK30平方メートル：1.5万円」「1DK24平方メートル：1.5万円」と、激安物件が続々と出てくる。
札幌市は家賃崩壊現象が最も顕著に現れている都市のひとつなのだが、決して例外的な存在ではない。
いまや主要な大都市の多くで、ワンルームの最安家賃が1万円台に突入する異常事態が起きている。

さすがに1万円台物件ゼロの東京23区（時期によっては数件ヒットするが、シェアハウスばかり）も、
数年前ならありえなかった2〜3万円台の物件がゴロゴロ転がっていて、不人気駅の設備が少し古くなった
アパートなら、1万円台突入も時間の問題だろう。

http://news.livedoor.com/article/detail/9093304/

こういうの鵜呑みにするバカが大量に現れる

昼間のニュー速は不労所得民多数だから
必死で否定のキャンペーン始まるぞww

でも生活費が高いから結局ムリ

札幌の話かよ…。

>>4
え？生活費が高い？

いい歳したおっさんがそんなボロアパートに住んで何が嬉しいの？

普通〜割といい物件はむしろ家賃上昇傾向にあるんだけどな
ボロ物件は下がってるかもしれんけど

>不人気駅の設備が少し古くなったアパートなら、1万円台突入も時間の問題だろう。

家賃1万って安すぎワロタｗ絶対糞ボロ激狭だろｗ

こう言う安い部屋は気が付けば10人くらいが同居している

せっかく小泉が不良債権処理したのに、安倍のせいで又数年後やり直しだな。

安い＝理由がある

トンキンやっす

駐車場かなんかかよｗｗ

そういえば消費税上がったのに家賃上がってない

値下げした東京より、現状の大阪名古屋の方が遥かに安い件・・

大阪は治安がな

>>14
家賃相場はそんなすぐ動かないよ

>>12
事故物件が増えてきたせいで安値の物件も増えてきました、ってのをオブラートに表現した記事なんだろうな、これ

>>15
けど名古屋はアクセスがクソじゃん
大阪の方がマシ

治安が悪くなって事故物件が増えたからなんじゃ

>>14
人間の数そのものは減るからな
一人から二倍の税金取れても
一人で二つのアパートは借りないよね

>>18
安いのは単に底辺の収入が減っただけだろう
事故物件とか関係ないわ

>>7
お
>>19
東京以外は全部ゴミなんだがw

区によるね
高層マンション建てまくりで過疎過疎な地区が出てきてるからな

そうする事で旨みが生まれるからね。
いつまでやるんだろうな、コレ。
東京に人を集めても競争がないから世界と戦えず
東京発信も結局地方から出てきたものばかりってのが続いてて完全に失敗してるのが目に見えてるよ。
GDPはダントツだけど世界から相手にされない都市って相当ヤバイよ？

>>18
老人の孤独死による事故物件はすごい増えてる
あと老人小火もね
で、事故隠しが問題になりつつある

アニオタは全員トンキンに行けよ
これでトンキン以外から犯罪がなくなる

３万円くらいのアパート増えてるのかな
治安が心配だけど

>>6
地方に比べれば物価高いでしょ？

>>22
安くなるのは
土地の資産価値
家屋の資産価値
が最大の理由だよ

埼玉あたりは三万台でそこそこの所に住めるみたいだなぁ。

移民が来れば家賃相場も上昇するよ！

おいらは都心で3.7万円のとこ住んでる
木造ボロだけど充分満足、隣のマンションが億ションてとこが違和感あるが...
ワンルームは値段下がってんだなぁ

家賃相場が急激に下がる時
大学のキャンパスなどが移転してアパートだけが供給過多になる時

>>32
どうなんだろ
バンバン建てまくってる高層マンション全部埋まる勢いで大量に移民入れれば上昇するかもしれないが

>>25
グローバルな投資立地として、東京は今まさに世界でも有数のホットな都市だよ

アパート建設中のワイ白目

>>14
住　宅　の　家　賃　に　消　費　税　は　か　か　り　ま　せ　ん

>>29
逆じゃね？
薄利多売できるから
美容院とかだって田舎より都会のほうが安いわ

少子高齢化が進めば不動産屋もしんどいだろうな。空き家だらけで。

>>31
そこそこって人それぞれの感覚だから難しいが
北関東県境ではなくベットタウンとしての埼玉なら3万では無理
レオパが上級物件に感じるようなものしかない

放射能とエラ民族のダブル汚染。それがトンキン。

北上市家賃高杉ワロリンコ

プロは桜新町もしくは用賀に住む

家賃と駐車場代だけだよな東京で高いのって
あとは安く済む

>>29
家賃や駐車場以外はむしろ安いかと・・

>>39
床屋ならそうかもしれんが
美容院はさすがに都内のが圧倒的にたかいぞ
例外もそりゃあるだろうがな

レンタルオフィスに月２万くらいで四畳半がほしい

都下
ここ十年以上アパートと駐車場を無頓着に借り続けて来た
ある日、何の気なしに賃貸物件のサイトを眺めていたら相場がかなり下がっていて
今の家賃で一軒家が借りられることを知った
占有面積が倍以上に増え敷地内に駐車場
駅までの徒歩時間変わらず

こないだ引っ越した
超快適

月28000円のボロアパートに住んでます

昭和30年代中期のアパートは畳一畳が1000円の相場だった。
新婚さんは4畳半から始めたものだ。

>>10
釣り針でかい
家賃に消費税なんか付けたら違法だってくらい常識だろｗ

>>36
そうだね。
投資立地だけはね、国が一極集中加速しようとしてるから当然の流れじゃないかな。

>>44
訓練されたプロはピーナッツの下総中山一択 m9(´・ω・｀)

良かったじゃん！頑張ろうぜ！！

>>41
ふじみの、朝霞あたりだよ。
ワンルームだけど

安価ミスった

>>30
もちろんそれもあるけど、結局は賃貸マーケットの需給の話で、需要サイドの余力が減ったことがメインだと思うよ

>>29
大して変わらんよ
一番差が顕著だったのが住宅費だけど、何か1つグレード落とせば
家賃も地方とそんなに負担にならない
(駅から遠くなるとか専有面積が1回り狭いとか)

それでいて給与水準は地方より高く、車がいらないとなればむしろ地方で暮らすより楽

>>38
消費税アップで大家の経費が増えるから、その分を全部ではないにしろ家賃に反映させるのはあり得る

だからと言って今慌てて借りるのはおっちょこちょいよ
待っていれば待っている程相場はどんどん下がるからな

あぁ余裕で下げてあげるわw
その代わり二年縛りなw

>>39
探せば安いのがあるって話とは別でしょ

>>60
一方的な値上げも契約違反になりますん

>>53
投資が加熱してるのはイールドギャップが大きいのもあるけど、競争がないのに世界中から投資マネーが集まるかな？

食い物にしてもそうだけど
安いには安いなりの理由があるんだけどなｗ

>>58
賃貸ワンルームの需要はとくに減ってないはずだよ
この記事の物件っていうのは、建て替え寸前物件とか事故物件の価格を参考にしてるとしか思えない

3LDK以上の賃貸物件って話なら需要落ちてるんだけど

>>64
新規賃料の話な
そら継続賃料は値上げできんわ

>>39
都心もピンキリ、大きな駅と小さな駅を比べてもかなり違う、やはり大きな駅は高いよ。

東京ったって八王子だって東京だからな

全国総スラム街だなこりゃ

＞52
そのでかい釣り針にひっかかってるのがおまえなんだが・・・

多摩ニュータウンみたいな年寄りだらけの団地なら若い人に補助金出してもいいよね

>>73
そういうのって地方都市にこそ必要な補助だと思う

建物作り過ぎやねん

東京で一万円代って檜原とかの山奥か？

俺は来年から東京の本社勤務になったけど行きたくねぇなぁ

たまに行くけど人の住む場所じゃねぇ

いくら家賃安くなったって嫌なもんは嫌だ

>>61
不動産板に、今買っちゃダメ！あと二年で半額に！！！みたいな何年も続く長寿スレがあるなｗ

札幌は暖房費が高い

ﾄﾝｷﾆｳﾑ134に感染して
おかしくなってる人をたくさん見てきたから
死んでも行かない

札幌はマジで安くてビビる
都心のやや古で微妙なマンションの半額でタワマン住める

>>70
奥多摩や、さらには小笠原諸島も東京だし。

放射能で死ぬんだろ、誰が行くかバカ

そんなもんないから
家賃の低いとこは当然それなりの人間しかいないから
あとはお察し

家賃一万円台なんてかなり環境汚染が進んで人がすめないとか
食料汚染されたとか、原因不明の病気がはやってるとか以外ありえん
ネタスレおつ

マンションが供給過剰なわりに価格が下がらない。
公務員の投資が原因だと思うが、これから土地建物ファンドするたつはカモになる。

さすがに１万円はない。
大家が赤字だよ。

更新料みたいなボッタクリ制度によく我慢出来るよなぁ

え、マジで
行っちゃうよ？(´・ω・`)

これ以上人を増やしてどうすんだよw

もう埼玉と合併して東京都の面積を増やすしかない

現在東京都心の相場
木造ワンルーム5万円以下
鉄筋ワンルーム7万円以上

だいたい合ってると思う。

>>86
これだけ建築費上がって価格下がるわけねーじゃん

嘘こけ
七万払ってようやくまだ快適ってレベル
多分ここも当たりな物件なんだけど

>>92　でも入居率低いぞ

デリヘル用に借りるか

>>94
クソ古い物件やどうしようもない物件混みの入居率だろ

カッペは来るな
臭いから

かわいい女児地縛霊付きでお願いします

絶対いや、東京なんてなんもないじゃん

>>96　近所でマンション建て増しや、新築物件が数多くあるが。
これからの少子化で全部埋まるとは思えない。
移民を入れてもマンションに住める給料は出ないと思うし。

突然こんなこと言ってごめんね。 でも本当です。

東京に不動産を持つ人たちはあの時から水面下で資産を売り抜けています オリンピックの開催も地価の下落を抑えるために上のほうで謀議決定したドーピングです。 ほんとうはただちに健康の危険があります。

一般人が最近中国人が増えたなと気付き始めたら終わりの合図です。 程なく大きめの地震が来るので気をつけて。 それがやんだら、少しだけ間をおいて終わりがき ます。

>>97
おじゃましまんにゃわ

>>38
大東建託消費税増税に伴いとかであがったぞ

これは、自治体の囲い込みなんだよ。
住民税を８年ただにしても住まわせて将来の税収を確保したいという。
しかし、価格は下がらないし少子化で需要はないしどうすんだろ。

>>100
若年層の人口流入が多いから問題ない
そりゃ50年後とかいわれたらわからんが現在問題にすらならないほど増えてる

つか、6畳一間便所共同、屋根裏では毎晩ネズミの運動会で1万円取られてる
ただ、電気と水は使い放題だから、24時間エアコン回しっぱにしてるわ

隣が中国人とか嫌過ぎる

東京圏は人口の流入が続いてるよ。

>>105　たとえば、東京都はいいんだけどベッドタウンのマンションが
閑古鳥になるだろう。

>>100
埋まる見通しだから建ててるんだよ
PMに広告費ちゃんと払えば稼働90%越えとか割と行ける

>>109
なぜ突然ベットタウンになったのか分からんが

現在は人口流入が多くて首都圏では問題にすらならない、例外として千葉側は微妙だけども

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マンション5万
軽量鉄骨3万
木造2.万
がいいとこなのに
木造高杉

ワンルームよりファミリータイプ物件の話はないんか？
２ｃｈは童貞だらけとはいえ

>>100
マンションは売主で全然違う
三井不動産や野村不動産は人気があるから
駅近なら相場よりも高くてもたいていすぐに売れる

だいたい誰も住んでないのに家賃下げない今までの横並びが気持ち悪すぎだったんだよ
どんなカルテル結んでたんだってぐらい

根無し草の出稼ぎ農民の子孫が都会人ぶって「東京にくるな田舎者！」

>>110　現に近所は埋まってない。入居率６０−７０％だな。
>>111　人口に対して過剰供給だといっているんだ。

ここ最近の東京の不動産投資で値段吊り上げてたのは
はっきり言えば中国資本よ
ところが今やつら資金繰り苦しくてそれどころじゃなくなって投売り始まってる

東京で安そうな足立区の賃貸みてみたけど
それでも俺の住んでる名古屋より倍以上高いな　東京すげーな

>>3
株とかアフィとかやってるの？

突然こんなこと言ってごめんね。 でも本当です。

東京に不動産を持つ人たちはあの時から水面下で資産を売り抜けています オリンピックの開催も地価の下落を抑えるために上のほうで謀議決定したドーピングです。 ほんとうはただちに健康の危険があります。

一般人が最近中国人が増えたなと気付き始めたら終わりの合図です。 程なく大きめの地震が来るので気をつけて。 それがやんだら、少しだけ間をおいて終わりがき ます。

そりゃ大家はこのスレでも必死で否定するわな
自分の生活が掛かってるんだからwwww

>>120　東京は路線価を下げられないからね

さっさと遷都しろよ

いくら安くなっても家賃滞納して夜逃げするのが絶えない
芸能関係と役者はお断り

>>119
今は中国もあるけど、シンガポールが大きいな
住友不動産とかはシンガポールまでマンション売りに行ってるし

>>123
東京の不動産価値に対してこのスレの影響は殆どないんじゃね?

大東建設みたいに
何十年後まで大家に家賃全額保証謳っている
商売どうするんだ

>>124
路線価なんて不動産鑑定士の談合だからね
まず結論ありきだし

来るなこれ以上
電車がもっと混むんだよ

お尋ねしますが、首都圏や北関東が本当は放射能汚染されていて人の住むところではない、と言われますが本当ですか？

もしも本当でしたら皇族や総理大臣などVIPが住みますか？？

いつ価格が崩壊するとか予想できれば大金持ちなんだろうけど
少子化なんだし不動産価格が下がり続けるのはあたりまえだろ
不動産投資とか、もともと土地を余らせてた人とかじゃない限り確実に損するのにねえ

あと馬鹿女に多いのが周りのみんなが買うから自分も買うという
典型的な高値掴みのパターンで都心のタワマン無理して旦那に買わせた奴

その結果、思ったよりローン負担多くて最近物価高で生活コストも急上昇で
ローン支払いできなくなって差し押さえが多発してる　ケチママのなれの果て
そういうのが不動産競売に大量に出てる

このスレで不動産価値維持に必死なのの一部はそういう予備軍達も

なんで馬鹿女はみんながこぞって買う時は買わない
人が買わない時に買うという基本的なことが出来ないんだろう

>>129
数年ごとに家賃は見直す（下げる）うえに、管理補修名目で骨までしゃぶるからウハウハのままだよ(´・∀・｀)

東京とか人の住むところじゃない

>>114
買えよ

家賃激安のところは虫とか大量に出てきそうでこわい

>>129

後から後から騙される情弱がいるとマジで心配になってくる

こういうの見て勉強しとき
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1473846769

土地投機するなら、
人口爆発が予想される国の便利なとこ
買い占めておけばいいだけなのにね

>>129
家賃保証って言っても、何年かに一回家賃相場の見直しはあるはずだが

ネットで調べると東京より低い線量の国は
開発途上国位しかない
ロンドンに逃げたギタリストがいたっけ

東京は人口増えてるだろ

綺麗でセキュリティ万全なマンションを選ぶと
消費税と物価高で逆に値上がりなんだろ？

やばい、やめろ
これで価格破壊進んだら人生つむ

やめてくれー＼(^o^)／

東京で一人暮らししてた団塊ジュニアが結婚してわらわらと川崎や相模原にきて一戸建て買ってるような気がする

つうか高杉
レオパレスみたいな鶏舎に５万も６万も払うんだよ＠さいたま南部

少子化、若者の地方回帰、結婚年齢世代の収入激減、相続空家急増のこの時代に
大家の唯一の希望の星は移民解禁だろwwww

しかも大家は皆、自分は移民は嫌だから貸さず他人が移民に貸すことで
賃貸相場回復という都合が良すぎる願望を持ってる

近所に築５０年くらいのオンボロ木造アパートが有るんだけど何時も満室で空き待ちが一杯。
共同トイレ・共同玄関・風呂なし・4.5畳一間とか６畳一間。
近くにレントゲン技師学校とか専門学校が有るので安くて雨露凌げて寝れればOkの学生達が殺到するｗ

具体的に安い物件サイトのリンクくれや

>>140
中国の物件って買えるのかな？

>>103
それおかしいわ。賃貸住宅は居住用には消費税かかっていないはず
事務所とかで使ってる場合は別だけど
管理費とかにはかかるけど、純粋に居住用賃貸で取られるのは変な気がする

>>152
大家の経費が増える分が家賃に転嫁されるだろ

>>153
それはあるけど、家賃に消費税はかからないはず
ってか、貰って無いし

アベノミクスの格差は家賃にも現れてんだな、ビンボーはビンボーらしくでいいと思うが

>>154
もちろん家賃にはかからないよ

消費税分店子は家賃が下がったことになる

仕事の都合であちこち住んだが
東京より千葉の方がDQN度低くて住みにくいな

逆のイメージだったけど
田舎で同じ家賃の方がグレードが上がって住人の質も上がる

来年度から相続税が大幅に上がるというか課税範囲が広がる。
その対策としてアパートを建てて土地の評価額を下げるのが流行っている。
貧乏人には関係ないが、その為アパートが供給過剰になっている。

東京の一部だけだろ
静岡なんて人口減ってるのに上がってるぞ
しかも消費税アップで上がりやがったしｗ

今住宅建築でいくつか技術革新起きてる

外断熱、CLT、共用電気のソーラー発電化等々
どれもコストが安くなったり法制度や補助付くから実現できるようになったんだが
これが標準になる次の世代の住宅が多数登場すると
それ以前の旧世代の住宅の価値はゴミクズ扱いになってくる

リニアで名古屋から通う

つい最近の不動産投資儲かるスレはやはり家賃崩壊に危機感おぼえた不動産オーナー業界のステマだったんだな

都会に住んでるんでｹｯｺｳﾃﾞｽ

コンクリと木造では
クラウンと軽位違う

>>163
この記事みたいな物件はそもそも投資不適格やで

レオパレスは全地域が消費税アップで値上げだった筈だし
眉唾過ぎるぜ

>>137
ジャンピング童童貞…

クラウンも軽も動けばなんでもいい

東京もオリンピックまでだな。その後は今のところ政策なし。住宅は供給過剰に一転するんじゃね。都心といえども東京は地方から人の供給ないと成長できないけど、
地方からの供給は激減していく。地方の中核都市でもそのうち若年の労働力不足になって働き口が増えるからますます東京に出てこなくなるよ。
東京の私大なんて地方出身者の割合かなり減ったろ

なんでいきなり北海道の話に飛んだｗｗ

消費税アップでビジネス物件は当然家賃が上がった筈だし
消費税アップに伴いレオパレスみたいな家具つきの大手は共営費って事で家賃が上がった筈
消費税アップで一般の物件でも共益費があがったという話も聞く
いったい
東京ではどんな物件がさがってるんだよｗ

>>29
ジャガイモが50円高いとかそういうレベルだぞ

いや。
ツッコむトコはそこじゃないだろ。
1R15�uって、4畳半だぞ。
人気出ないのも当たり前だって。

>>172
単純に築年数たったやつはその分やすくなる
一つの物件をみてれば価格は下がり続けるんだから
安い物件が増えるのは当たり前

>>172
バカみたいな例外ゴミ物件の価格を
さも当たり前のように普通にある事例として書いたインチキ記事でしょ

そんなとこに住みたくない

>>175
少なくとも静岡じゃ
消費税アップで築年数たったやつが殆ど上がってるっていってんだろｗ
それに
相続税の投資による軽減策をとったからアパマンの建造がふえてるんじゃなかったのか

>>178
アパマン増えてんだったら、いずれは下がるよ
移民でも来ない限りは
静岡みたいな田舎ならなおさらだろう
つか、もう下がっててもおかしくないな

>>174
すまん。計算間違えた
9畳だったw

何が悲しくてわざわざ人口過密地域に住まなきゃいかんのだ？

>>178
築年数50とかならもうそんな上がらないだろ

>>179
いずれ下がるっていうのと下がってるっていうのは雲泥の差だろｗ
「いずれ下がるから今が買い」なんてキチガイじゃねぇかｗ

>>178
築年数がそこそこあるのに上がってるなら立地が優良なんだろ

チラシポスティングされない物件なら引っ越したいな

>>184
東海大地震が起きたら津波による河川の氾濫で沈むっていう警告が出てるような地域ばっかリだよｗ

>>121
この記事を否定したいってことは大家だろ
俺もマンションのオーナーにでもなって働かないで毎月何万も手に入れたいわ

都内なら築年数60とかこえてくるし
そういうところが下がるから下限はそりゃ下がるわ

菊名
2階、冷房あり、風呂トイレ別、駅徒歩5分
この条件ならいくらぐらいのがあるんだろ

>>186
そういうのは普通に無関係
立地の価値ははアクセスや利便性、需要で決まるから

>>103
住居家賃は消費税ないから上げたら違法だけど増税に伴い維持コストが上がったための値上げなら許されるらしい

だって放射能汚染されてんだもんｗ
西に避難するヤツ大杉で賃貸開きだらけだよ

>>185
離島とか不便な場所ならポスティングされないよ

>>190
どっちにしろ下がってる所は皆無だぞ
だいたい田舎はレオパレスばっかりだし

>>182
オレの記憶では数年前でも築50年なら一万円台だったけどな

>>192
西日本からの東京首都圏への人口流入が多くて順調に発展してます
ありがとう

>>29
お前らが多用するアマゾンや楽天のネット通販、コンビニやファーストフードはどこも値段一緒だから所得が高いトンキンが有利だぞ

>>194
お前のみた地域は需要があっていいことじゃないか

>>197
静岡全土
静岡は現住人口が減ってて国サイドの問題になってるんだぞｗ

>>198
お前静岡全土の賃貸物件価格網羅してんの？

>>198
お前は静岡全土の地主か何かなの？
静岡の家賃が全体で上がってるなんて聞いたこともないけど

>>199
当然だろｗ
最安値で検索してるんだから

埼玉が一番いいや

>>201
お前は不動産屋とか実際いってないだろ

>>201
は？どこまで本気なの？

風呂無し、トイレ共同のボロアパートだろう？
大阪でも一万円台はそんなもんだ。

>>200
消費税アップで借りてる所が10％もあがるのが決まってたから
静岡どころかかなり広い範囲で最安値の物件をチェックしてた
あんなもんお気に入りにいれとけばまったく同じ物件の値段が簡単に検索できるからな

>>68
あ、新規だったか
勘違いしてたすまそ

>>206
お前が欲しい安い物件とやらが埋まってるだけだろ
検索って…

倉庫代わりに借りるか

静岡ちゃん面白いな

>>203
そんなの関係ないだろ
同じ物件が上がってるのにｗ
それとも何か

ネット上は値上げで実際に不動産屋へ行くと値下げしてるのかｗ

>>205
風呂なんていらないわ。二日に一遍銭湯行くし。
トイレ？掃除しなくていいやん。

>>211
物件情報サイトに掲載するのがタダだとでも思ってんのか？
3万切ってきたら掲載料考えると全部はのせてらんねーよ

砧公園の近くのボロアパートに住んどるけど家賃10万ぞ
嘘情報流すなや

>>211
ネット価格は大家理想価格
不動産屋では少し安いなんて結構普通にあることだけど

>>25
>東京に人を集めても競争がないから世界で戦えない
その論拠は？

>>213
それにしたって
オレが行こうと思ったとこは「全部値上げ」で据え置きすらなかったんだぞｗ
不動産屋があえて値下げする物件をサイトに乗せないようにして値上げ物件だけ乗せてるって事か
不動産屋ってアホなんだなｗ

>>217
静岡全土君のお前がアホだよ

俺が見てる物件がどれも上がってる！
→
静岡のほとんどの物件の家賃が上がってる！

これが謎の静岡理論である

部屋を探したいならまず部屋からでような

>>219
いくつの物件見てると思ってんだよｗ
スクリプトギルティ舐めるなよｗ

>>221
何万物件くらい見てるの？

安いけど駅から遠い
安いけど築年数40年超えて水道管腐ってる
安いけど昔人が首吊った

てのばかりだろ

>>1
家賃は昔から値下げ交渉すれば下がってた
単に値下げ交渉する人が少なかっただけ

東京でガチで値下げした人がいっぱい居るって事なら
当然ここの東京もみんな値下げしたんだろ

いくらの所がいくらに下がったのか参考までに教えてください

この記事書いた馬鹿は固定資産税とか知らないんだろうね
都内で1万円　いつまでも夢見て下さいよ

>>120
関東はね
他の地域は東海以外そんなことない

>>225
160k→150k

なぁ、東京は家賃が高い！わんけーの郊外でも8万が普通！とか言ってるバカって東京の人口増やしたくないだけだよな？

札幌の1万円代の賃貸はプロパンガスで辻褄合わせる。
ガスの請求がガス会社じゃなく管理会社から請求がくる。その時に上乗せしてる。
ガス代3万、4万は当たり前。
借りるなら都市ガスかオール電化がいいよ。

>>228
高価格帯だな
ワンルームは関係無いって事か
おかしいと思ったぜ

>>231
ワンルームとか単身者向けのは大まかに底辺用、普通の社会人用、アッパークラスぐらいに分類できるけど、底辺向けは基本ボロいし、底辺の収入が減る中で家賃も下がりつつある
他の2つは最近は下げ止まりorものによっては上昇もある

>>230
プロパンガス物件は本当に糞だよな
建てるときにプロパンガスにすれば、ガスや水周りの建築費+αをプロパンガスの業者が負担してくれるから安く上がりますよってやって
すごいボッタな費用を入居者に請求するんだよな・・

>>232
オレが調べてるのは底辺用だけだから高価格帯は知らんけど
すくなくとも田舎は底辺用が上がってるぞ
しかもボロイとこを壊して立て替えてる感じ

>>231
前すんでた家も70k65kで下げたよ
今の家は今の会社が150kまで出してくれるから1円も払わなくてすむよう下げただけ

>>234
お前はこんなとこでサボってないで静岡の家賃を調べ続けろよ

オレはガチで最安値探したけど
築10年が最安値だったからなｗ

うそだー
一人暮らしでもそこそこのとこに住むには7・8万かかるぞ
築何十年の昭和物件の話だろ

ちょっと東京で住んでみるわ。

>>238
相場以上の家賃は値下げ交渉しやすいよ
高級マンションだとそうもいかないけど

俺の車庫でさえ35000円なんだが。

>>241
その価格だと屋根無しか

田舎って以外に高いんだよ

八王子でワンルーム1.8万はあったな

お尋ねしますが、首都圏や北関東が本当は放射能汚染されていて人の住むところではない、と言われますが本当ですか？

もしも本当でしたら皇族や総理大臣などVIPが住みますか？？

トンキンは貧乏人に出て行ってもらって金持ち街作りたいんだから
こういう大家で能のないやつには土地売って消えてもらいたいんだよね

>>243
田舎だからといってどこまでも下がるわけじゃない
都会と比べて相対的に高く感じてしまうかもな

都内は生活費大して高くないけど
夕飯を外食にすると一気に高くなるよ
ランチ1000円の店でもディナーは6000円越えするし
だから夕飯を質素に出来るなら都内お勧め

上京して八王子とか住んでも面白くないと思うよ
どうせなら出来る限り都心に住まなきゃ

>>248
外食はともかく自炊するなら田舎の方が安くつくよ

住んでる奴らもその程度のレベルでつ。

>>248
東京が安いのは交通費だろ
これは田舎にはないアドバンテージ

>>237
２ちゃんなんかに書き込んでる暇があるなら寝食惜しんで静岡の家賃検索し続けてろ

>>253
全面的に上がってるのが分かったら検索する意味なんてねぇよ
東京の底辺がどれだけ楽になったか
生の声を聞こうと思ったが
結局一人も下がったって奴がいないｗ

東京の人口は増えてるんだから下がるわけがない

>>255
人口が関係ないのはガチだぞ
マジで静岡は人口減ってるしその実感もあるけど
家賃だけは上がり続けてるからなｗ

今っていわくつき物件ってほとんどないんでしょ？
昔はそういう物件が安い家賃で借りることができたみたいだけど。
確か事故物件は事故後に一人挟んで帳消しにできるんだよね？

>>252
業務スーパーの存在も大きい
田舎には無い

都内はワンルームでもファミリーが住んでいたりする

>>29
スーパーなんて東京のほうが選択肢が多いし安いよ
東京が高いと感じたものなんてカラオケくらい

>>258
ゴミみたいな食材売ってる業務用スーパーなんかに行く階層だと自称して恥ずかしくないの？

今日一番のバカ ID:fPjkGO9r0

>>256
お前静岡のどこだよ？西部中部東部伊豆で全然市場が違うだろ？

23区内でも築30年くらいのでよければ5万/2DKとかあるよ

極端に安いところは
大学生専用だから

>>261
底辺なめんなよ o(｀ω´*)o

>>263
今は中心部
だけど親戚もほとんど静岡ってのもあって全体的に調べた
まぁ
レオパレス系が多過ぎってのもあるんだけどな
家具付きだから消費増税の分は月契約でも純増だし

お尋ねしますが、首都圏や北関東が本当は放射能汚染されていて人の住むところではない、と言われますが本当ですか？

もしも本当でしたら皇族や総理大臣などVIPが住みますか？？

>>245
VIPが住んでなきゃ感づかれるだろ？
奴等は東京と心中する

よくいいなって思った物件が「女性限定」だったりする。
あれ、なんなの？
盗聴器からマジックミラーでも仕込んであるの？

>>29
こういうイメージで語ってる奴まだいるんだなｗ

センター街でさえ100円寿司とかあって
物価はやたら下がってるイメージはあるんだけどな

>>106
シェアハウスかよ

お断りどす。
放射能いやどす。

>>274
PM2.5にも放射性物質含まれてるんだからお前んとこもたいして変わらんからｗ

>>257
http://www.oshimaland.co.jp

>>257
一人挟んで、は正式なものじゃなくて、あくまでケースバイケースだけどな

>>258
業務用スーパーって田舎にこそないか？
田んぼだけの田舎はしらんけど

>>212
共同なら交代制で清掃するぞ

足立区って空き家だらけなんでしょ

全国の空き家は８２０万戸、全国の7戸に1戸が空き家！
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/editorial/554253.html
これから高齢者死亡、人口減、経済鈍化でドンドン空き家は増えていく
政府は差し押さえた土地家屋の処分に困り投げ売り大放出を始める
まさに住にカネかけるような時代ではなくなっていく


　　　　　　嫁もろて新築35年ローンとか組んだ奴最強の負け組m9(^Д^)プギャー！


　

大阪のワンルームだけど
２７０００円だよ

>>282
大阪なら高級ワンルームだな

>>278
俺が住んだことある所はなかったな
生鮮食品は業務スーパーよりもはるかに安かったけど

>>284
業務用ってお得用パックみたいなのが安いだけで
その他は別に安くもないよ
あとはせいぜい冷凍物くらいだよ

生物はスーパーに勝てるほとんど要素がない

田舎だと車庫庭付きの借家がそんくらいの家賃

一度でいいから青山に住んでみたいが
歩いてるだけでおしゃれ民に蔑まれそうで怖い(´・ω・｀)

新丸子ふぜいが武蔵小杉の威をかってまだまだ強気な家賃相場だわw
このまえやっと渋々2000円ぽっち引いてくれれることになったが

シェアハウスとかしこることも出来んぞ

おまえらの言う田舎ってどのくらいの田舎なんだろうか

>>290
23区以外は全部田舎よ

更新の時家賃下がりませんかね？つったら7000円下がった。
ダメ元何だし言ってみるのはアリだわな。

自殺とかの事故物件は
めちゃ安いんだろうなぁ

>>287
西青山とか

東京は土地が高杉ぃ

一生独身のおまえらはワンルームで十分だろ

ワンルームって犬小屋のこと？

俺なんかワンルーム住まいのつもりなのにブヒルームって言われるんだが

>>291
外側の区も田舎じゃん

昔は２３区内はワンルームでも８〜９万円だったのにな

あっついから夏だけでも北海道行きたいわ
年12万なら安い

>>15
大阪、名古屋は、暑くてなあ。
東京が３０度そこそこでアッツゥ〜！と騒いでるときに
平気で３５度とかあるじゃないか。
とても生きていけそうにないよ。

エアコンをガンガンにきかせた自宅から１歩も外に出ずに
暮らせるんならいいかも知れないけど、仕事やら買い物やらで
外に出ないわけにはいかないから、大阪・名古屋は無理ポ。

風呂無し共同トイレとかだろ？嫌なこった

>>29
本物の田舎者はマジでこれ言ってくるからな
岡山に来て知った
「？？？？？」ってなった

>>304
大都会だもの物価高いわ

東京にも激安物件あるよね。共同トイレ風呂無し

名古屋の知合が岡山来たとき、ここ激安スーパー？って言ってたな
地元でも高いスーパーなのに

最低ラインは土地がタダ同然の田舎でも建築費があるからそれなりにするわな。

安いのは古いか嫌悪物件。

田舎の嫌がらせ物件に1ヶ月住んでたよ。3か月分取られた。

>>307
消費者物価指数って全く信用できないよなｗ
消費者物価指数が実情を表してるなら名古屋割安で東京や岡山激高の筈だからな

俺は実際8.5万が7.5万に下がったよ
たまに不動産屋の看板見ると8.5万で同系統の部屋募集かけてる

都区内だけどちょっと裏手に行くだけでボロアパートで埋め尽くされてる
日本てまだまだ貧困国なんだと思い知らされるほど

俺が東京住みなら2chなんか事件があった時にしか使わないわ
ぼっちだけど、目的なく渋谷、新宿、何か有名なとこ、125ccのスクーターで走り回る
部屋にこもるなんてもったいない

東京のカラオケって高いの？

>>314
愛知という糞田舎は30分ドリンクなしで500円
東京はフリードリンクで30分100円代
安い
>>260はどこと比べてるんだろうな

仕事と同じで汚かったら誰も住まないので安くするしかないだけでしょ

東京なんか人と車が多くて空気悪いし、
地元が1番だ
ド田舎のもんだけど地元でなんでも手に入るし住むには過不足ないよ
ヤンキーでもなんでもないけどド田舎も
楽しいね
と、実家に戻った俺は思う
ガキ作って軽にのってモール行って
早風呂入ってビール呑んで幼馴染が遊びにきて最高
蝉もカブトムシもいるし
第一金かからん

>>313
地方にいるとそう思うけど、住めば2週間で飽きる
逆に都下方面へ出ていくことの方が多いな

>>15
でも平均所得に差が...
大阪のトップの区でも東京23区最底辺クラスだし
皮肉なことにトップは東京ですらなくて横浜青葉区とか川崎麻生区とかの高級ベッドタウンなんだよな

>>313
東京の超一等地にいたけど、家から出なかったぞ
不細工は居る場所ないねん

オリンピックで暴騰するやろｗｗ

はあああどうせひきこもってるなら、今の家貸して沖縄に行きたい
レオパレスならこの家の管理費より安いよ

>>315たよな
変な個人経営の店にでも行ったのかな

激減区だから市場原理て安くなるカラオケなんて特に

>>317
なんの仕事してんの

大家の権力が強くて家賃下げてとは言えない
けど言わなきゃ下げてくれないだろうなぁ

家賃べらぼうに高いな

東京23区じゃワンルームでも5万ぐらいいくんだろう

>>12
事故物件よりDQN施設とかあるほうが嫌やな。

一人二人死んだくらいで出るわけもなし。

東京で1万円の物件なんて見たことないけどね
東京といっても23区外、奥多摩とかまで行けばあるのかもしれない
ここまで行けば地方都市の遥かに都会だけどさ

田舎は部屋が広くなるだけで負担は東京と変わらない
大家が競争するような土地に住まないと損

事故物件でも無いし安いなと思ったらプロパンガスだったっていう物件多いな
プロパンガスの賃貸住んだ事ないけどガス代相当高いらしいな

大家天国と呼ばれてる地方が日本にはあるんだよ。
土地バカ安で家賃は高くても入居者がいるという。
もちろん東京じゃないぞ。
知ってる人はわざわざそこにアパート建てるんだよ。自分と縁のない土地でも。

築50年木造風呂なしトイレ共同エアコンなし洗濯機外置けないワンルームなんでしょう？
別に昔からあるじゃん

>>329
探してやったぞ
http://i.imgur.com/2bAvinj.jpg

田舎にいるより安いな
まあ環境は運だから何とも言えんが

マトモなマンション一室が700万で買える札幌でワンルーム月1万借りる意味って何なんだろうな

治安も含めて安かろう悪かろうみたいなとこあるんじゃないの

隣の部屋3DK42000円なのに2年も空いてる

安いとこはやはり環境も悪いと思われる。住みにくいぞ。

亀戸とか1DKで４万とかあるよ、ぱっとしない所だけど

>>334
和室３畳、、、、面積あたりの値段考えると、全然安くないな。

>>336
そこに終生住むとは限らない独身の転勤族とかは賃貸するだろ。

>>340
スレで錦糸町の話してると必ず「亀戸って治安悪いよね」って言われるあの亀戸か

名古屋から横浜に移り済んだアメリカ人が、同じ家賃なのに横浜狭いわーと文句言ってた。

>>338
おまえ、相当キモイんだな…

東十条辺りなら、生活費も安いからいいな。

>>339
痛い目を見ないと分からないんだよ
乙な環境を経験するまで自分がどれほど恵まれて居たか気付かない
「基本ネットしかしないから布団とpcが置ける1番安い物件がイイ」
なんて言ってみろ、不動産屋大喜びだから

生活費は地方より断然安い

多摩地区でも５万でいいとこは無理

亀戸の隣だけど
１ｋ８万だわ
交渉してみるかな
中韓人とよく遭遇するからウザイし引越したい

俺は1畳でも寝れて住めればいい。荷物ないし。環境重視かな。

>>336
まともなマンションなら管理費・修繕積立・固定資産税で月に3万円はかかるからな

学校や幼稚園の隣は想像以上に五月蝿くて安くてもオススメできない

ただしロリコンは除く

>>336
月１万で借りれたらメリットあるだろ
管理料だけでもそこそこ取られるのに

借りれる内に借りるんだな。
そのうち大家も利口になって、みんな出て行ってもらって、土地を売ろうとするさ。

これから高齢化で賃貸借りれない人急増するかもな
保証人保険がどうなるか次第だが

４０００万の新築マンションを買って８年後に３２００万で売るとすると月あたり８３０００円
８３０００円じゃろくなマンション住めないから、やっぱ買った方がお得よね

売国ハゲが統治してるうちはやだよ(´･ω･`)

首都圏は高過ぎるのよ、地方のほうが生活コストが安い。首都圏の出先のさいたま、長時間満員電車の代名詞であるさいたまですら、地方大都市の名古屋より住居費が高い。さいたまだぞ、、あんなとこでも名古屋より高いって、首都圏の人間、どんだけボラれてんの？

もうやめとけって

マジでか、行きたいな。
まずは借金か生活保護になりそうだけど、合う仕事はないかな。
職歴皆無の免許資格なしだけど。

>>359
地方は労働賃金も安いだろ

関東自体が放射能物件だからだろうねっ

関東放射能物件地帯の最低家賃・・一万円かぁ・・移住して、貯蓄するかなぁ・・

>>330
さいたまや千葉だと水道基本料金だけで、1600円越え。田舎の名古屋だと基本料金660円、下手すりゃ名古屋の一ヶ月分の水道代より、水を一滴も使わなくてもさいたまや千葉のほうが水道代が高かったりする

住居費だって、田舎の名古屋は千葉どころかさいたまより安いんだぞ。
もう結婚したら首都圏から、田舎の名古屋に転居させる政策を国策でやるしかない。
東京近辺は独身世帯と、高齢者世帯のみでいい

>>357
物価が変わらなくても２〜３割はデベの利益
８年住んだら減価償却する
固定資産税、震災リスク、金利、デフレのリスクを加味すると月に12〜15万円

東京都だと、喘息患者の医療費タダらしいし・・いいねっ

>>361
賃金は都会の横浜や千葉、埼玉県より、田舎の愛知県のほうが高い
さいたま、千葉、横浜は賃金は名古屋より低いのに、住居費は高い。駐車場代も高い、教育費は私学中心で田舎名古屋の3倍、野菜などの食費も高い、水道代も高い、ガソリン代も高い。さいたまや千葉の通勤時間は名古屋の2倍

もう転居したほうがいいよ

東京でバイトしながら仕事を探したい
今は求職中で無職なんだけど東京の不動産屋さんは
無職のままではアパート借りれないよね？役所の住宅支援制度を利用したい
と思っても東京に住所を移して２ヶ月以上経たないと利用出来ないんでしょ？

>>365
安倍自民党のせいで、中国からの大陸間水爆弾道ミサイルの脅威もあるよねっ

>>1
それでも糞狭いうえにまだまだ高い

細菌テロリスクもあるよね・・東京は・・

>>367
いいから味噌でも食ってろよ

車ペーパーに近いから名古屋はちょっと...
二年前に取ったばかりだけど数回しか運転してないわ

>>2
実際そうだから、東京でも八王子とか立川あたりは、
１ルームマンションでふつうに３万円台あるぞ。

アパートだったらもっと安いのあると思う。

もう過疎地ない都道府県神奈川だけだもんな日本
すげえ国になったわ

そんにしてもマンションで１万円台って、固定資産税＋管理費＋修繕費より安いんじゃねーか？

負の資産に近いなぁ・・・。

>>375
人口減少の前に1000万越えとか行ったら面白いな

まあ、どちらかというと五百万人くらいまで減ってほしいけど電車も空くし

>>376
修繕しません管理しません
二階の通路付近とかぶっ壊れたまま貸してるとこ見るような

もうすぐ、放射能影響が顕在化するから関東の家賃は暴落するよ。
あと２年後ね。

新宿とか住んでみたい

トンジンって家賃まで安いのかよ
そりゃ住みやすいわけだよ
賃金高い　家賃安いって
トンジンの欠点って何よ

都会に別荘が欲しい

この部屋をコンクリで固めれば国土強靭化になるのではないか？
ブンヤの煽りに負けずに、アベノミクスを邁進すべき

物価が高いw
コンビニの値段は都会と田舎で違うのかと。
田舎のセブンが安いなら弁当買いたいw

>>382
パリにはそういうアパルトが多かったよ
僕の隣もそうだった
地方に住んでて一年に５〜６回パリにでてくるんだが
いちいちホテルをとるのは面倒なので
自宅を持って気にいりの家具や寝具等の備品やワインなんかを備え付けて
電気代も払って、来る前に管理人に連絡して掃除してもらう

ロンドンも多いと思うよ
パリよりももっと

立川以西は安いよ。
30000前後がザラ。

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>>1
お前らそれ以上ギュウギュウ詰めになって何が楽しいんだ!!?
下手したらウサギ小屋よかひどい生活してるやついるだろ・・・・・・

東京に住みてえ！
もう29歳上京するなら最後な気がする

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
電気料金値上げとの相殺で　ちょうどええ

>>7
わかる

20世紀に建てられた物件ならそんなとこじゃね？

北電が17%とかいうふざけた値上げ申請したらしいな。
灯油は高止まりだし蝦夷の民はライフラインにライフ吸い上げられて死ぬのか。

>>1
いや、人口が増えてる東京でそれはないね。

四畳半で5000円までなら住みたい

家賃でマイルためてるから、家賃が下がるとマイルが減る

みんな東京から逃げ出してる、
来年から、更にがん患者が増えるよ

絶対にマスコミは報じないけどさ。

>>313
タクシー運転手募集してるぞ

胃の腫瘍で手術入院になった上司や喉に腫瘍が出来た同僚が居るんだが・・・

まじでやばくないか？偶然なのか？

わざわざ被爆されるのわかってるのに上京するヴァカがまだいるのか？

>>399
今のうちに保険入っとけ

まだ東京に放射能飛んできてるの？

とりあえず安い物件は
ヤーさんとか在日とお隣さんになる確率高いよな

>>397
逃げ出すどころか人口増えてますが残念

ファミリー物件なんて相変わらずの強気価格。
一人暮らし用の部屋なんて、若者が少ないんだからそういうアパート建てる方がアホ

東京に中韓の人らはくらうが、富裕層欧米人は極端に原発爆発後はみかけなくなったな。
治安が悪くなってきてる。

http://i.imgur.com/pFGLhva.jpg
http://i.imgur.com/DwBA7n2.jpg
http://i.imgur.com/LZE9Qmp.jpg

いくら安くても、ごちゃごちゃしているところはもういいや。

不人気物件の販促キャンペーンだな。
通常の物件は安くならないよ。

>>103
駐車場代が上がったんじゃないの

東京は人の住む場所じゃない
とか言うけど、パチンコ屋とコンビニと
ラブホテル位しかない田舎より1000倍マシじゃね？

家賃1万敷金20万礼金80万1年更新ってかw

東京に住めるなら親を捨てて東北の田舎から上京してヤクザになってもいいかなと

トンキン国？
親韓なんでしょ？
無理無理w

首都高速は凄いね。箱崎とか。首都って感じですわ

>>233
そんなのエアコン付き物件だって同じさ
高い節電エアコンと安い電気バカ食いエアコンで
電気代は入居者負担なら大家がどっち選ぶかなんて自明

>>406
逆に大阪は白人が増えたわ

>>275
PM2.5は関西より関東の方が多い

生活保護課も家賃補助を安く出来るチャンスとかおもってたりする？

仙台は高過ぎ。
転勤して余りの家賃の高さにビックリしたよ。
こんな田舎街で2LDKで10万以上はないだろ。

仙台は地域全体の水準は札幌くらいだし、言う程高くないと思うけどな
もちろん個別に高いものはあるだろうけど

地方に車ありで住むんだったら
東京で車無しでもいいかもな
車も便利だけど維持費と駐車場たけえし
電車はいろんな人に合うから面白いよね

東京はどこ行っても人だらけなのがウザイ
朝起きて通勤地獄、昼飯食うのに行列、食後のコンビニで行列
帰宅時人身事故で行列、休日出かけても人の波
どこ行っても人の山

自殺者多いから安くなるんだよね

>>424
関係ないよバーカ

>>410
うちも大東建託だけど上がったのは駐車場だけだった

浦安市内、４７０００円
隣りの部屋の電子レンジのブオーンって音も聞こえるけど
こんなもんだよな?

>>423
確かにどんな不味い昼飯食うのも行列だからな
しかし最も地獄なのが日曜日
地元民向けの店は休みだかから観光客向けしかやってない
だからカッペと同じ行列に並んでインスタントなチエーン店で飯を食う
マジでめんどくさい

>>1
君、日本語理解できる？よく記事読もうね？ね？

福岡住みだが、
2万円以下のマンションなんかほとんど無いぞ？
オンボロアパートなら15000くらいであるが。

>>423
金持ってないと快適に過ごせないトコなんだよ。
逆に金さえ有れば東京の方が断然良いんだけどね。

ほっときゃ老朽化と資産価値の減少で安くなるだろ。
実家の近所の7万台のワンルームマンションも20年経てば5万台だぞ。

ただ、東京は地震のリスクがねえ・・
築25年以上の物件は耐震基準が古いから大地震が起これば倒壊する危険が高い
木造だとすぐ火事になるし。いくら安くても命には代えられんよ

築22年なのに全然家賃6.5kだぞ
スカイツリーのせいで全く安くなんねーよ

>>270
＞よくいいなって思った物件が「女性限定」だったりする
あるあるｗ
ほんコレ

急行が止まる駅から500M位で、6畳朝晩食事付きで5万3千〜だった学生時代の寮は頑張ってたと思う。

そら少子高齢が進んでんのに危機感なさすぎなんだよ
空き家も相当増えてるらしいし
マジで対策しとかないと
軒先貸して母屋をとられる事態になりかねんだろ

1万5000円じゃ利回り脅威のマイナスだろ。
管理人修繕費で消える、固定資産税が払えないわ。

大家は経費は全部減価償却できるから築年たつと既に資金回収済みで次のアパート建てれたりする

>>433
埼玉も一緒だろ、よっぽど山の中でなけりゃ…あ、ごめん

敷金礼金の悪習をやめろ
金が欲しけりゃ契約料とかにして名前と内容を分かりやすくしろ

こういう記事って誰が得するんだろ

後楽園の15畳ぐらいの事務所が間仕切りされて
5人分のシェアハウスになってた

集合住宅のやつは空き部屋が出てる時
検索して値段調べれば更新の時値段交渉できるぞ
俺は5000円やすくなった

東京って街は上野動物園程度しか興味ない。
わざわざ住む価値は最早ない。

東京は諸外国から在日だらけが住み着く街に変貌する。
言葉すら不自由になるのに誰があんな街に好んで普通の日本人が住むんだ？

物価は高いから貧乏人は田舎で自給自足してろ！くんな！

1億4000万のマンション買った俺涙目ｗｗｗ

埼玉の不動産屋にはきをつけろよ
2年ごとに不動産屋が更新料を2ヶ月分もってくからな

>>433
東京じゃない自分ちは大丈夫と思ってんの？

住民の90%が韓国大好きな東京なんて住みたくねーよｗｗｗ

>>441
不動産に勤めてる立場から言うと
敷金ゼロを要求してくる客は高確率で地雷

江戸川区に住むなら千葉に住め、練馬区に住むなら埼玉に住め、大抵そっちのが便利だ。

>>1
放射能汚染のトンキンと寒冷地獄の流刑地かよｗ

家賃がたとえ１万円台でも住みつきたくないべｗ

被ばくトンキンは誰でもウエルカムやろ？

東京って場所にもよるけどワンルームで7万とか8万とかだよね

>>452
おまえが時代遅れなだけだろ

安アパートって、すぐに中国人やインド人の吹き溜まりになって
治安が悪化するから、やだよね(´・ω・｀)

>>452
クズが

東京はいいや
住むには高すぎる

敷金礼金まけろってのは関西の人かな
システム違うからローカルルール持ち込むんじゃねーよ
まあでも面白いこといったら考えてやんでもないかなー

>>461
客に向かって横暴すぎだろ
今インフレで厳しいんだから少しでも安いもののがいいわ

>>462
何もしらない分かってないゴミに限って、すぐにそうやって人の情けをあてにするよな

敷金は違法化すべき

１０年くらい前、大阪市内の家賃３万円の風呂なし文化住宅に住んでたけど、
今でもああいう長屋あるのかな。

安いところに住んで満員電車に揺られて一年を過ごしてね

今は地方で賃貸住まいだが、家賃が１８万くらい。
高級と言っても良いマンションだと思うが、東京だといくらするか
想像するのも恐ろしい。

>>368
そういうのに貸してる不動産屋もあるよ。
都内は不動産屋もおおいから諦めずさがせ。
結構なんとかなるよ。

>>463
ニヤニヤ

>>469
ほんまゴミやな

管理してないくせに馬鹿高い管理費取るところは糞

>>449
千葉もそうだぞ。更新料金2ヶ月分。

家賃には消費税かからないぞ

格安物件はぁ
あーりーまーせーん！

安い物件が安く出てる
だーけーでーすぅー

見た目の家賃だけ安くして必須のオプション増やしてぼったくる所も多い
あとプロパン物件も注意
異常に高い所はガス会社が大家にキックバックしてることもある

これから家が余っていくんだから店子の取り合いで安くなるに決まってる
アパート潰して太陽光にしたがマシ

人口減り続けてるのに今までと同じように部屋が埋まるわけがない当然だ罠

>>476
んなわけあるかアホか

もうこないでぇぇぇぇ、ああぁぁぁぁぁーーーーーーー

敷金礼金たっぷりやるから家賃安くしろって通じない大家さんは東京くらい

スレッドタイトルがおかしい

関西は敷金礼金が高いけど更新料がない
関東は敷金礼金が安くて更新料をとる

関西のノリで関東にきて敷金礼金まけてくれまっかとか恥ずかしいからやめてな

更新料の強制は違法って判決出てなかったっけ？

>>483
地域相場より著しく高い場合はアウト
香辛料自体は合法

築7年の3LDKのマンションに住んでいるが、家賃は10万(会社負担)。車通勤。仙台の街なかまで車で10分。
地下鉄で15分で行ける。

地方勤務は良いぞ。
ただし政令市以上に限るけど。

人口が減る世帯数が減るってのはこういうことなんだよ

>>484
違法な香辛料ってなんだ・・・

>>485
それだと地下鉄要らねえじゃん
地方に地下鉄がある理由がよくわからないんだよね
殆ど乗ってねえし

>>487
危険香辛料ってやつ？ｗ

スラム化するんですかね

10年住んでたマンションでずっと同じ家賃払ってたんだが
ふとネットで自分の住んでるところ検索したらほかの空き部屋が15000円以上安くなってやがった
不動産屋に値段下げろっていったら大家がダメって言ったので
裁判やって値段下げさせた

NYのハーレムみたいな物か
都心で便利な立地なのにスラムができるという

>>492
URはすでにスラムと化してるな
審査がないから中国人が10人ぐらいで一部屋に住んでる

最安家賃が1万円台じゃなくて、1万ねん近く交渉で下がったってだけだろ
落ち着かない虚構都市になるだろう。
外人だらけになるよ

>>488
地下鉄って恐ろしく金かかるからほとんど赤字らしいな

仙台市なんて財政力指数も低いし
結局仙台の地下鉄を作ったのは国の金であり私らの税金

トンキン自体が夢の島状態とか？

電車のなかでやたら中国語が聴こえてくるのが東京都心

窓やベランダに大きな衛星アンテナが付いてる部屋には中国人が住んでる

ﾄﾝﾋﾟｶ

団塊の世代に聞いてみたいな〜
あなたの人生、住宅を買って返済することが大きな目的でしたが、それで幸せでしたか？って

池袋北口のホテル街の奥とか酷いぞ。
空き部屋の玄関先や、軒先に粗大ゴミが突っ込んであって、ゴミ捨てないようにって中国語で警告がそこかしこに貼られてるからwww

買い物難民さえならなければどこの地方でも良い、まあ政令指定都市以上ならな

>>43
そこの不動産は戦前からの土地持ちが節税対策でやってる物件が多いからな。少々空いても気にしないみたいね。

数ヶ月もしないうちに多国籍マンション化だな

>>500
キツイ質問だな
一呼吸間を置いてムっとなる表情が想像できる

>>491
もしかしてうちのマンションか？

>>500
君がそうやって優越感を持ってくれるなら目論見通りってことなんだなー
家を買うと何かと嫉妬されたりもするんだよね、他にもいろいろあるけど
住宅ローンきついわーって聞くと、そんな嫉妬吹っ飛ぶでしょ
ようするにそういうこと

>>248
そりゃ高い店行くからだろ

東京は心がすさんでて住みにくいお

名古屋は大きな田舎
田舎なのに家賃は高い

>>510
名古屋の家賃が高いとか、あんまり言わん方がええよ
バカにされるで

フリーライター ＝ ゴロツキ

なんだ北海道かよ

ワンルームばっかり安くなってるが、ファミリー向けは堅調だな