男性の未婚率、熟年離婚率の増加で孤独死が急増 不動産業界「事故物件が増えてます・・・」

孤独死の急増で“事故物件”が増えている！

近年、不動産業界では、殺人事件や自殺、火災などの事故死、孤独死などが発生してしまった“ワケあり”の部屋、いわゆる「事故物件」が増えているという。
その最大の理由は、「独居老人の孤独死」が増加傾向にあるからだ。特殊現場の清掃を請け負う業者のＭ氏に話を聞いた。

「孤独死は確実に増えている実感がありますね。発見に時間がかかる場合が多いのも事実です。
孤独死の第一発見者は、意外にも家族や友人、近所の人たちではなく、大家さんや不動産管理会社の場合が多いんです。
理由は家賃が滞納されて、何度連絡しても応答がないからマスターキーでドアを開けたら……ってパターンですね。
従って家賃を前払いしていたり、自動引き落としの場合は発見が大幅に遅れます」

男性の未婚率に加え、熟年離婚も増加傾向。
今後、独居老人が増え続けるのは確実で、都市部での近所づきあいの過疎化、親子関係の希薄化も加わり、いっそう孤独死の発生件数も増えていくことが予想される。


では、こうした事故物件の情報を、不動産業者はちゃんと借り手に告知しているのだろうか？某大手不動産仲介業者の営業マン、Ｔ氏が明かす。

例えば暴力団事務所の場合、表向きは普通の企業を装っている場合がほとんどですよね？　
そういう場合はお客さんに告知されないことも多いんです。孤独死も同様です。確かにその部屋で人が死んだのは事実ですが、事件性がないとなると、死因自体はただの病死だったりするわけです。
死後の状態がどんなに悲惨であろうと、告知するかどうかは微妙ですね。そこは業者によって、担当営業マンによって分かれると思います」

孤独死の場合、告知されるかどうかは担当営業マン次第ということ。では、殺人や自殺の場合は確実に告知されるのだろうか？Ｔ氏が続ける。

「基本的にはそうですが、法的な告知義務は直前に事件が発生した物件だけなので、ひとりでも誰かが借りたり買ったりしてくれれば、その次以降のお客さんに対しての告知義務はないんです。
親切な業者は過去の情報も伝えるかもしれませんが、多くの場合は……。やはり契約を決めたいですから」

http://wpb.shueisha.co.jp/2014/06/02/30965/

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10人くらい死んでるとことかもあるんやろなｗ最高何人かな

結婚してもどちらかが先に死ぬから大して変わらんだろ。

いい物件が安く買えるな(´･ω･`)。
やったね(´･ω･`)。

賃貸派の末路

貴腐老人

事故物件があるから未婚率が高いんだよ。
不動産の様に事前に報告する義務をだな……

やめてー

男性の未婚率と熟年離婚率高すぎ
男性終わるよ

これから増える
さらに外国人も増えて殺人も増える
不動産価値は下落の一途
なのに必死で売りたがる業者

年取ったら住む場所に困るな
今の家に一人じゃ
固定資産税と営繕費でしぬ

金持ってる孤立者は賃貸業者に頃されても文句言えないし

>>1
法的に決まってないって大島てるのイベントでは言っていたぞ＞1人借りればそのあと知らせなくてもいいっていうやつ

ちっさい家を売るために家族を引き裂いてきた罰じゃ

今年40歳になる独身です
あと10年もすればすごい惨めになるであろうことが想像に難くないです・・・
＼(^o^)／ｵﾜﾀ

同級生の女は外人と結婚した人多いわ

孤独死があった物件を事故物件にする必要ないよな
こんなのやってるから保証人やら何やら面倒なんじゃないの？

片方がボケて世話するくらいなら孤独死の方がいいよね

>>1

自然死は事故物件にはならない

実害が無ければ何だって良いよ
できれば知らせないでほしい

駐車場代払いに不動産屋に行って安い物件無いか聞いたら
事故物件を周辺価格の半額ぐらいでどうだって言ってきたわ

事故物件ロンダリングのお仕事ないかしら

風俗嬢でも何でもいいから結婚すればいいのに

>>24
適当かよw

一時期狂ったようにワイドショーやテレビで熟年離婚あおってたな
ttp://www.ntv.co.jp/tokuson/images/main.jpg
ttp://kaw.stb.s-msn.com/i/6D/D6B9E15B791B654C7E5186251C28A.jpg

>>10
男が終わるなら女も終わると思うがｗ

やっぱり結婚しても孤独死か

数だよな
孤独死が多くなればそれが普通になるんだから
俺らが死ぬ頃には最高の死に方として崇められてるはずだわ

事故物件でも壁紙をお札柄にすれば大丈夫だよ

>>15
ほんとこれ
身寄りのない老人の多いこと

＞自動引き落としの場合は発見が大幅に遅れます

無駄に金溜め込むからだ
年寄りの貯金使い果たしてやるボランティアとかねえの？

男女ともに所得に遜色がなくなって結婚自体が破綻する
まだまだこれから

>>33
いや、

男７００万、女３００万

だったのが

男３００万、女３００万

になるだけだから、結婚が必須になるかもしれん

別にどうでも良くない？
人が生活してれば人が死ぬこともあるだよ
人間だって動物なんだからさ
そりゃ風呂桶で死んでた場合とか
その桶を使い回すのは嫌だけど
内装とかクリーニングするんだろ？
だったら関係ないでしょ

>>35
内装はクリーニング程度でおｋなのかよw

遺体の痕跡がないように掃除するのは風呂場が一番楽なのに
浴槽交換なんてするわけないだろが

俺が住んでるマンションは事故物件でつ(´・ω・`)

ちなみに死因は自殺ねｗ
一人なのに一人じゃないような気がして寂しさも紛れる

アパマングループは教えてくれるのかな
なんか子会社の管理会社と共謀して隠しそうな気がする

URとかマジでこういうのどうなんかね？

>>31
身寄りは居ても、親と子供が同居してない親子が圧倒的なんだよ
こないだも知り合いの母親の通夜に行ってきたわ
死んで5、6日経ってたらしい

>>36
状態によるんじゃない？
普通に考えたら全部屋内装総取替えだろうけどね
浴槽もそこで死んでたら交換でしょ
スープおじさん状態だったらもちろんだろうけどねw
でも水分有るところで死んでたら
掃除とか言ってる場合じゃないと思うよ
http://i.imgur.com/1wDTold.jpg

自殺や殺人、火事による焼死は事故物件だけど、病死は事故物件にならない。
だから、
>>1の記事は間違い。

お前らが住んでる賃貸物件でも、病死でぐちゃぐちゃになった部屋とかは多数あるだろうな。

>>43
なるよ

因果応報

>>37
マンションだと事故物件でも固定資産税変わらないんだろ

>>41
延命しても賃料と入院費二重に払わないといけないし

老齢化は深刻だし
やたら「子供の自立」を煽る政府や財界にも責任ある

いい物件が増えるなら別に孤独死してても良いんじゃないの？

>>48
不動産業者も大家も死後1ヶ月も経ったのを片付けるのは嫌なんだよ
だから老齢の独り暮らしは嫌がられる

ホント、どこに行ったら良いやら

事故物件を売りにしたら人来るんじゃないか？

>>49
外国行っちゃえばいいんじゃね？

>>50
病死も含めて事故物件だからと家賃を安くしだしたら
キリがないんだよ

独り身増えてるなら不動産業界はウハウハだろ

>>16
まだ、子孫繁栄競争で勝利してないのか?

以前、そうした孤独死老人の遺品整理（23区内）に派遣されたことあったけど、やはり納得
出来ない思いはしたな。

その老人の娘も来ていたけど、室内のものは全部廃棄でいいって言ってそそくさと帰って
いった（遠隔地に住んでいたらしい）。

押入れとか開けると、くだんの娘も含めた家族全員揃った仲睦まじい写真をたくさん収めた
アルバムとかが出てきたりして「家族って本当はなんだろう？」という疑問を抱かせられた。

まあ、死んだ後に他人がどうなろうと知ったことじゃないからいいだろ

>>27
男の方が数が多い。
出稼ぎ外国人も男の方が多い。

格差社会で金持ち男に人気が集中。
金持ちが何股もかける。

>>27
男の方が数が多い。
出稼ぎ外国人も男の方が多い。

格差社会で金持ち男に人気が集中。
金持ちが何股もかける。

>>55
考えさせられる体験談ありがとう
なんか胸を締め付けられた・・・

孤独死も事故物件になるんか
ナヨナヨしたやつが増えたな
んなもん気にすんな

一回誰かに貸した事にするだけで何とでもなる話だし
そもそも知らなければどうってことない

事故物件大歓迎なんだが。安く住みたい。

>>62
お待ちしておりま〜す…
(⊇ﾟ＿ﾟ)⊇ 　　幽霊

中古住宅探してたら、告知事項アリの表示が
中はスゲーキレイで築も新しいのに…
でもやっぱ怖いから、止めた
借りるならまだしも、買うのはイヤだからな…

隣りの住人が親切に教えてくれるよ