「世帯年収355万円 私たちマンション買っちゃいました！」 男28歳・年収215万円　女27歳・年収140万円

今朝マンションに入ってた広告なんだけど、こんな爽やかに笑ってる場合じゃない年収だろ……
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11:33 - 2014年5月3日
https://twitter.com/GakuyoSonoda/status/462419726421860352

1+1=0.5

俺も400万の中古マンション買おうかとおもってる。
家賃払うのがアホらしくなってきた。

今ってそんな低収入でも貸してくれるんだな
国もひでぇ事してんなぁ

お、おう

貧乏自慢する時代になっちゃったかー

人生の終わりの始まり

値段と頭金によるだろ

年収140ってことは月12万いかないになにやってんの

>>4
いくらの物件を買うのかによる
3000万の物件じゃ貸さないだろな

若夫婦の夢は泡と消え若妻は泡風呂へと消えるのか・・・

年収200万って2chだけのネタかと思ってた

中古なら買えない事はないだろ

田舎の中古ならアリじゃねーの

なお貯金は3000万

旦那の扶養に入ってんのか？
140万ならオーバーだろ
フルタイムで働けよ

いや、マジで頭おかしいし
そういう奴狙いでマンション売る奴も頭おかしい

>>3
400万じゃ無理だろ

どうせ一括払いでそｗ

世帯年収355万(´；ω；｀)健闘を祈る

手取りいくらだよ
まさか国保じゃねーよな？

嫁さんが妊娠して働けなくなったらどうやってローンを払うんだ？
こういう事例もあるから、やっぱり生んでも働ける環境って重要だね

男28歳年収215万ってマジ？どんな仕事だよ
ボーナス含めて月収15万切るだろ

不動産屋は売れれば後、どうなろうが知ったこっちゃないからね
自己責任って便利な言葉だよね

ローンってのは未来を犠牲にして、今と云う"時"を買う行為なんだ
30年の価値を20年前倒ししても損はない(納得して手数料(利子)を払える)
だが今の時代はその価値が数年も無い可能性が高い
DQNの引越し、震災、リストラ、家族構成の変化、経年劣化
今の時代はこれらによって簡単に"価値"が無くなる

因みに俺が言ってる価値とは
売ると云う意味でも、貸すと云う意味でもなく、自分が快適に暮らすと云う意味での価値の事だ
昔なら人に貸して自分は新しい所にという手段も考えられただろうが、
今の時代そうそう借り手が付くものではない。

隣に高レベルなDQNが引っ越してきたら、最悪ローンと家賃の両方を払う事にも成りかねない
リストラされれば支払いについて行けず差し押さえされる可能性もある。
二束三文で売られて残った差額分のローンと新しい家の家賃・・・
まず払える訳が無い
そして残るのは自己破産(前科一般と同義)と云う事実のみ

そもそも同じ広さで住み続ける前提が間違ってる
家族構成は変わるのだ必要な広さも場所も人生の時々によって違うのだ
MAXを想定した家を買う事は、一人暮らしが3LDKの家賃を払い続けるに等しい行為だ
しかもローンが終わった頃にはリフォームか建て替え・・・

こんな状態でローン組むってのは頭が可笑しい

>>1
これができないと少子化が解決しない。
安倍さんが中国人いれるぞ

>>18
普通にある
http://www.homes.co.jp/mansion/b-1037940005308/

>>17
不動産屋は手数料が確実に手に入るし、銀行は払えなくなったら物件を差し押さえる
業者は損しないからなｗ

マンションって２０年後とかに潰れたらどうなんの？

事故物件？

こんな広告にだまされるやつけっこういるんだろうな
銀行は融資の際保険かけるから自殺されても痛くも痒くもないし

子供とか出来て払えなくなった場合は出てって頂戴っていうことも見据えているんだろうなあ。

安いなあ、なんか怪しくないの？
特別古いってほどでもないし。

ほんとに働いてんの？

どうせ変動金利だろ。

年収がそうだとしても、ストックは明かしてない。

２０代後半から３０年ローンか？
夫婦で一月３０万くらいの収入の中から７万くらい払って２０００万程度の安マンションが買えるかもな
残りの２３万で光熱費と食費と養育費などを考えたら車は持てないかも知れないな、
子供は一人までで大学に行かせる事は不可能だな。

まあ、旦那がどの程度まで出世するかがネックになるが、28歳で月収１８万ボーナス無しって所から推測するに
非正規雇用だろうな。

首なんて切られたら一発で人生設計終わりだろ。

いいんじゃね
安いところはすげー安いし

昔
夫年収400万円 妻年収0円(専業主婦な為)

今
夫年収250万円 妻年収150万円
↓
子供ができる
↓
夫年収250万円 妻年収0円(専業主婦な為)
↓
ゲームオーバー

>>23
こんなのただの広告のモデルだぞ
こんなやつら存在してないぞ

>>29
基本は住民がお金を出し合って建て替える
容積率に余裕があれば新規入居者にお金を出させて負担減ることもあるけど
今のマンションは容積率ぎりぎりの物件が多いから、建て替えが難しいんだよ
昔に比べたら住民全員の賛同を得なくても建て替え出きるように法律も緩和したんだけど
それでも今までで全国で２００棟しか建て替え出来てないらしい

韓国人軒並みクズ

>>40
存在するよ。
アルバイターでも住宅ローン組めるとこあるから。
ただ、たっくさんは貸してくれないけどね。
今後は、こういう人増えるんじゃないの。
日本人全体が低所得化、非正規化してるし。
不動産屋も、低収入の人を
ターゲットにしていく時代なんでしょ。

でも世帯用賃貸って高いよ？

>>41
まあ、下手にマンション買うよりも、
安いとこ借りてたほうが得だしな。

1000万円の中古マンションなら可能だろ。

>>43
違う違う
そういうことじゃなくてこの広告に出てる夫婦はあくまでもモデルで設定も広告代理店が考えたものってこと

サブプライムローン的なものを感じる

>>43
それってどんなサブプライムローン？ｗ

貯蓄と言うか貯金が生涯賃金並、無税のロトで高額当選してる夫婦かもしれん
年間500人の億万長者、5000人の数千万長者が誕生している、そうしたやつらはどこに潜んでるかわからん

払えなくなって終了だろ。
連帯保証人が泣きを見るだけ。

親から資金援助されてるんじゃねーかな？
あれ1000万まで非課税だっけか

買っちまったら後は死ぬ気で払うだけ

良スレの予感

嫁が風呂に沈めばあっという間だろｗ
旦那が生保で事故死でもいいｗ

ちょうど俺一人でこいつらの二倍年収有るのになぜ結婚できねーんだよ

不動産ってのは、買ってしまうと、引っ越しが出来なくなるんだよなぁ

まああれだ、新卒失敗した男は結婚子供家車は諦めろ
それが一番賢いよ

頭金2000万、ローン1000万ならいいんじゃね

>>56
なんでできないの？　自己分析を教えてくれ

>>56
　　　　　 彡⌒ ミ

いやこれ広告だし
実際に買ってるはずないだろ

>>60
>>61正解35でザビエルですわ

>>1
まじっすか！年収250万だけど迷ってたマンション買う決心がつきました！俺も念願の一国の王子になります！

>>43
フラット35とか・・・ただ審査は厳しいみたいだけど。
頭金があって、破産とか、消費者金融から借り入れなければ組めるんじゃね。
ただ大金は無理だけど。

>>63

　　　　　　　　　　　|
　　　　　　　　　 　 |　　彡⌒ミ
　　　　　　　　　　　＼ (´･ω･`)　　フラット３５だな
　　　　　　　　　　　　　(|　　　|)::::
　　　　　　　　　　　　 　(γ　/:::::::
　　　　　　　　　　　　　　 し ＼:::
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼

>>63
スベンソン式増毛法がいいよってラジオでいってたよ；；；

これはよくある折り込みチラシのクソ広告だろうけど
早く買うのは悪いことではないとは言うよな

逆に5分刈りとか短髪にしろ。
男らしいぞ。

555万で建てる一軒家とかあるじゃん

>>70
あれ何も付いてなくてオプションで結局そこそこ高くなるらしいｗ

>>66
やかましいwwwどこが３５年で閑散してんだよ

まず、Mansionは豪邸だからな。
集合住宅の一部なんだから豪邸でもなんでもない。

世帯年収355とか笑わせんな
うちは1500でも月12万の賃貸だというのに

オンボロ市営長屋レベルの年収だろｗ

>>71
そうなのか今の世の中そんな阿漕な商法ばっかだな
これとは違うが損して得をえるような古き良き商売なんてもう無理なのかな

＞1
実際、これをバカにするようだと少子化は解決せず、
この国は中国人だらけになるんだよ。

>>1
離婚したり女が妊娠したら即アウトだな
日本はアメリカのリーマンショックから何も学んでないのかよ・・・

親の援助が3000万円くらい？

頭金なし、36年ローン、月々家賃払いと同等ってとこか

固定資産税が馬鹿にならん

土地だけ買ってダンボールハウスの一軒家に住んだ方が安上がりしそう

こんなん詰みそうになったら親に頼ればいいんだよ
一族揃って無能な場合はご愁傷様って話だけどな

>>1
たぶんこの人らもっと収入あると思うんだが、これなんかの罪にならないのか？
どう見ても嘘だろ？

>>80
固定資産税なんか微々たるもんだろ。

28歳215万と27歳140万か
ちょっと少ないな。
これがいまの若者の現実ってことなのか

２８歳で年収500ないとかもう人生つんでるじゃん・・・

貯金がマンション価格より多くて、現金で購入というオチ

>>23
俺が同じくらいだわ
残業代も夜間手当も全く出ない零細の電気工事屋社員です
やめた方が良いよな…

>>39
それで会社やめていった奴がいた

昔もみんながみんな400万円もらってたわけじゃなくて
貧乏人は今よりも多いくらいだったのに
そんな嘘くさいデータを元に
今をゲームオーバーにするのはどうかと思う。
昔ももれなくゲームオーバーだった。

分かった！不良債権を商品に混ぜて売ればいいんじゃね！

管理費、修繕費積立、保険料、固定資産税、あと何があるっけ？

>>1
※子なし夫婦です

この年収でも買える様に不動産の価値が下がってくことはないの

>>94
ちょっと都心から離れたら下落するだろうね
その代わり周りは移民だらけになるだろうけどｗ

>>95
このまま多極集中に切り替えずに、関東一極集中を続けていけば
メキシコシティみたいに、周辺部はスラム化するだろうね

マンションを買うことだけはしたくない
戸建てを買うかマンションorアパートを借りるかだな

中古マンションならええやろ

>>96
それも東京集中じゃなくてもっと範囲狭まって特区集中ね
経済特区が決まっちゃったから特区と周辺の格差も広がるよ
そしてとどめが道州制でもっと他の地方が切り捨てられるとｗ

二回の震災を経験して家買うのは危険だと思った
たぶんもう一回ぐらい経験しそうな気がする

親からの援助が2千万ありました
パパママありがとうの文字が抜けてるやん

おまえら鬼の首とったように嘲笑してるけど、まじで普通は援助あるもんだぞ

>>101
うちは、援助しない派の親ですが

緑パスポート持ちの新婚エラ族夫婦でも建てられるニダか？

家はDAYすりゃいいんだよ
味気のない家ばっかで個性が死んでくわな

>>104
DAY？
もしかしてDIYじゃね？ｗ

安いマンションなら賃貸と変わらない料金なんだが
ネトウヨたちはキチガイなんじゃないのか
願望がゆがみ切ってるな

不細工とブスなネトウヨは気持ち悪いから人類にかかわらないでください

ウォンでも払えるニダか？ジェニならいっぱいあるニダ

金持ちとうさんならそんな散財はしない

単に不動産屋が広告のために考えたコピーだろ
写真だって当然本人じゃないし、イメージ写真を買っただけだろう
まあ不動産屋は一応モデルプランを考えてるだろうが、頭金1500万35年ローンとかじゃないのかね

>>104

>>40
いい年して年収100万台の正社員を何人も知ってるけどな
まさに社畜の鑑だと思うわ

DIE

株でも、昔は100万円を1億円ってのが煽り文句の定番だったけど
最近は10万円を1億円ってなってるもんな。
どんだけ貧乏人相手に商売してんだよとw

まあ、子供は無理だね。

旦那の急死でローンチャラになるところまで計算してあるんだな

この年収だと非正規だろう
正社員でもこのままじゃ99％ローン通らないけどな

旦那、嫁さん両方とも風俗のバイトやればいい。

現金でポンと買った事は他人には言えんな

これが噂のサブプライムローンか

俺も世帯年収300しかないけど、現金一括で中古マンション買った

ローンの審査とかないし実印要らないし車買うよりも簡単な感覚だったw

3200万のマンション嫁親に買ってもらった俺が通ります

親が頭金として、3千万くらい出してくれたんだろ。
よくある話だ。

この広告書いたバカ世間知らず過ぎるｗｗ

嫁の年収が140万とかｗ

>>1
どちらかが病気になったら終わる人生だわ

この年収バイトだろ。バイトで、家買えんの？

日本版サブプライムローン

貧乏人は素直に公団住宅に住めよ
アホは常に見栄張って自滅するもんだ

>>119
おれ、貯金七千万で買ったけど、たった土地込み６０坪ｗ

男の方の総支給月額20万ないのかよｗ

そもそも、ローン降りるのかよ

あ、親ローンかやっぱ親が金持ちだと人生難易度違うな(棒)

10年落ちのﾏﾝｿﾝ転々とするのがいいんだっけか？

>>101
今の世代どころかバブルや団塊ジュニアですらローンとか家の
購入代は親ローンな人多いよなあんまり大きな声ではいわないけど

気軽に引っ越しできる賃貸最強

>>73
マンション=豪邸ってのはマンションオーナーからしたら豪邸だろ

でオーナーから豪邸の1室買うor借りる
と思えばいい

>>1
そのチラシのマンションってのは、
「えっ！？これがマンション！？！？？」
っていうレベルのアパート以下のマンションの事だよ？？

いや本当の話だぞ？
マンション買う気になって本気で物件探してみ。
予算500万でマンション探すと、
「アパートでももっとマシなとこ住めるのに」
みたいなクソ物件しかないよ。

500万とかで新築マンションもあるんだけど、
見に行ってみ、作りがホントヒドい。
何もかも壁が薄い。使ってる建材も安い、
みてくれの騙しすら効いてない、客が見る表面ですらこれだよ？？
壁の中なんかどんなんなってるかわかったもんじゃないんだぜ。

500万くらいの1Kマンション買ったのかもしれんけど

1200万くらいなら借りられそうだな。

年収215万　十分ありえるな
俺は工場派遣で働いてた時それくらいだった
毎月額面で20万くらい　そんでボーナス無し

よく投機に使われる1LDKのマンションでも買っちゃったのかな？

バカだな
これからどうやって暮らしていくんだよ

http://livedoor.blogimg.jp/masorira-kabu/imgs/0/7/075fb2fe.png
これか
罠にもほどがあるローンだなぁ

3LDKで66m^2ってのはなあ・・・いまどきじゃないね。

男で年収215万とかダサすぎるだろ
どんだけ人生サボってたんだよ

俺くらいの年収でもこんなきれいな嫁さんもらえるのか
生きる気力わいてきたわ

これはひどいｗ

「彼、私」って書いてあることからもわかるように、これはバカ女を標的にした広告だな
「ねえ、マンション買おうよ！」「お、おう・・・」って会話が見える

>>144
この間取りは実質2LDKよ
リビングに隣接してる洋室は間仕切り無くして一体化させる

しかしまあ、世帯年収でローン組んだら
「子供産むな」って宣告してるのと同じだよなあ

>>146
劇団員のバイトではないかと思っている。

まあ、大手企業勤務ほど実は賃貸で
中小勤務ほど家を買うと言うけど、その一例だな。

高卒、ニート期間ありの俺ですら年収260万は有るのに…

年収215万って手取り10万くらい？

不動産価値があるのは土地だよ

>>153
12万〜13万だろうな

一軒家に住んだ事しかないから分からないけど
マンションって
管理費やら老朽化やら人生の無駄だよね？！

不動産業界のステマは非道
粗利率3割とかザラだしな

子供を生む気がなければ出来ないことは無い。

若いからアリでしょ
2000万円ていどの物件なら

>>143
ひどい間取り…

>>156
一軒家でも老朽化するだろ

>>156
一戸建て住宅も年間20万位は積み立てておかないと修繕費が間に合わないけどね

中古車のローンすら通らないのに、現金一括購入か？それなら収入は関係ないし。

>>143
66�uだと賃貸だったら都内郊外でも15万は余裕で超えちゃう
買ったほうがいいかもな

末路に期待

>>143
こういうのを鵜呑みに信じちゃう人を効率よく騙すのが仕事とは言え、、

月7万の返済に加えて管理費修繕積立金固定資産税etc...
年収355万じゃ不可能だろ

>>77
アメリカでは支払えずに、没収されたら債務も消える
日本では、担保で没収されても、資産価値を差し引いた残りが債務として残る

>>143
●取扱金融機関/近畿大阪銀行　。。納得

>>168
親の資産も没収ww
マジでヤクザ並みに血も涙もないのが中世日本だよな

>>1
本当に笑えない

>>143
おいおい、年収355万で年間26万の控除受けられるわけねーだろ。
こんな広告が許されるのか？

そもそもローンの審査通らないだろ。

>>27
それでも月2万くらい別で取られるよ
結局かわんねぇんじゃね？

インフレの時はローンで物を買うことは、今の価格＋金利で将来の高い資産を得ることになる
だがデフレ下では、現金の方が価値が高い

旦那だけのローンにして、旦那が死ねばいいってことよ

>>149
子供二人に夫婦の部屋
子供一人に夫婦の部屋、客間
って考え方で3LDKかと思ったんだが。
つなぐといってもLDKと続きの部屋って引き戸じゃないから壁ぶちぬかないと。

>>143
携帯代実質０円みたいなｗ

>>177
＞壁ぶちぬかないと。

強度の問題があるんと違うか？
韓国の沈没船と同じ事になるかも。

安いところには安い人間が集まるんやで

各部屋エアコン付けると電気代がいくらになるかな。

>>179
こういうのはオプションでどっちにするか選べるよ

おまえらまて、これは手取りだ。手取りなはずだ。

>>179
それはだいじょうぶだと思う。
マンションの中の壁は仕切りの役割だけでほとんど構造的な役割を果たしていないはず。
これだとカスタマイズがメニューにあってもいいし、もっというと引き戸とかアコーディオン
カーテンにしといていいと思うなー
残りの2つの部屋についても同様。

>>183
どっちみち悲惨だろｗｗｗｗ
男450万女150万はほしい

２LDKなら普通に親子４人で暮らせる
実質３DKと同じだからな
俺んちなんで超貧乏で２Kで四人暮らしてたわ
こういうボロ家
http://inakanoseikatsu.com/wp-content/uploads/2013/06/142287876_640x480-500x375.jpeg

暮らしなんて、どんな家だろうがアパートだろうが、できるもんだぞ。
問題は「誰と住むか」だ。変な女と一緒に住むと豪邸に住んでも地獄。

子供なし共働きなら買えるだろ。
子供いたら悲惨だと思う。

まあ美男美女カップルだしいいんでないの

地方だと2馬力で400〜500万で庭付き一戸建て買う奴は普通にいる。
後先考える知能のない元ヤン達はそれで子供育ててるんだから
金がないからというのは甘えだな。

そもそも、住宅ローン控除は所得税から引かれるもんだから
毎月の支払いに充てられるような性質ではないんだけどなあ
それを前提とした支払いプラントかアホすぎるというか

>>177
確かに洋室だとぶち抜くの難しいな
うちがちょっと似たような間取りなんだけど
洋室じゃ無くて和室だからフスマ取り払えば一体化出来たんで勘違いしてた

サラ金も復活したしローン地獄が待ってる

>>186
狭いが塀囲みで気楽そう。
リフォームすれば良い物件だな。

手取り年収３５５万だろうな

むしろ子供いれば我慢できるからいいが
子供もいなかったら何の罰ゲームかと思うことになるぞ

モデルなんだろうけど、こんな年収つきでチラシに載るとかヤダ

>>186
これ市営住宅で一人暮らしだと住めないんだよな
たしか家族連れで年収300未満の証明書提出して住める
大学時代にすみたくて聞いたら無理だと断られたわｗ

ローンしか考えていないと、固定資産税と団信がキツイぞ。

もし自動車も持っているなら、自動車税もあるから、こいつらの年収じゃ冬のボーナスは手をつけられないな。

>>189
なにこのバカｗ
モデルに決まってんだろ

結局、お前らの主張としては
余剰資金で一括で買えるようになるまで買うな。時期が悪い
ってこと？

アメリカのサブプライム問題のときみたいに
ローン払いきれなくなって家を手放す人が続出するんだろうな

AAはよ

修繕積立金滞納者続出で20年後廃屋。資産価値はマイナスで詰み。

管理費修繕費足したら毎月10万は必要
控除も2万は嘘で5000円ぐらいだろうな
固定資産税もあるし、完全に詰むわ

>>200
県営にはいれってことだろ、世帯年収３５５万なら追い出されない
買うやつはバカ

>>199
そんなのまだかわいい方だ
>>83見てみろ

ローン組めるなら組んだ方が良いだろ
どうせ死ねばチャラになんだから
団信さえ入ってれば

>>199
本物はこの年収でブサイクカップルなんだぜ

嫁さんはパートかな(°Д°)

でもこのぐらいの年収なら、
失職しても同じぐらいの仕事がすぐ見つかりそう

>>201
手放して債務がなくなるのならいいが、これって手放しても債務だけが残るんでは。

県営抽選で当てる運ねぇよ

>>200
金持ちなら一生賃貸
普通の家庭なら戸建を購入して繰り上げ返済
貧乏ならボロアパートぐらしで自殺

>>197
市営もあるだろうけど個人所有の賃貸もたくさんあるぞ
いま仕事で調査してるけど8軒の内、3軒夜逃げしてたな
どこもゴミ屋敷だった　月3万くらい

a

でも実際にこの容姿の人がそんな低収入な訳無いよね（･：ﾟдﾟ：･）

こんなんじゃマンションプチバブルは近いうちに崩れそうだな

世帯年収なら２０００万円越えるんだけど、果たしてヒキ無職の俺にどれだけ回ってくることか・・・

>>190
世帯年収500万で戸建て
おっしゃる通り地方なら良くある光景だが、それが後先考えないとか馬鹿だろ君は

>>186
実家が持ち家なのにこんな感じだったわー
子供が十歳越えて来るとキツいね
断熱性が低くて冷暖房的にも厳しいが、そのくらいの規模でも現在ならわりとイイ家が造れるんだろうな
>>211
アメリカは家を手放せば住宅ローンはチャラになるんだよ
欧米は、だったかも
日本は超厳しいんだよ……（ＴＰＰ関係でアメはそれも美味しいのかな？）

新築だったら固定資産税でパンクするな

>>1
うちのかみさんの年収より低いってどんだけくだらない人生送ってるんでしょうか…。

>>207
嫁は狙ってるかもしれないな

>>219
山形(´･ω･｀)
親から土地貰って家を入手するって家は田舎には多いな

>>224
農転かけられればいいけどな

>>221
新築の方が控除がでかいからそんなに変わらない

>>186
的な家は、マンションと違って上階隣家の騒音が無い、日当たりがよく布団も洗濯物もよく乾く、などの利点も感じるは
重量凄いのに太陽熱温水器乗せてた

俺の申告年収96万なんだけど買える？

自分の親が年老いた人ならわかるだろ
ローンが終わっても固定資産税、バリアフリー改装、庭の手入れ等負担は一生続くって
ローンが終わったら負担はゼロじゃないと。　最悪建て替えもあるぞ
それでも買うか

>>229
神奈川だと厳しいな
田舎で親の補助があればアリなんだってば

20年経過したら

新築に引越せばいいじゃん

これはあかん

サブプライムローンかよ

無職底辺スレさんざん伸ばしたかと思えば
ワープア叩きの自称高収入がどこからともなく湧いてくる
忙しいね

>>1
※双方の実家からそれぞれ１０００万づつ、合計２０００万の頭金でローン審査通過しました

まず、審査通るのかよ？

まあ、中古なら500万くらいで買えるし、いいんじゃね

管理費・修繕積立金・経年で資産価値の低下・経年で修繕の必要・災害などの被害
まー色々あるよね

たまに古いワンルームで、120万くらいで売られてるのあるけど
お家賃払うのと、修繕費ボられるのと、どっちがお得なんだろうか

生活費切り詰めて子供つくらなきゃ余裕だろ

世帯集中450万位だけど一軒家って買えるのかな
家賃がバカらしくて家を買いたいけどローンが組めるか心配

>>236
パパが金持ちでプレゼントだったりしてね
世帯年収300万とは言ってても自力で払ったとは限らない

賃貸でいいような

戸建なら分かる。
元金の倍くらい払っても土地は手元に残る

年収140万円の27歳の女はどこで調達すればいいの？(´・ω・｀)

>>245
登録型派遣で働いてるやつはそれくらいの年収だと思うが

普通>>1の世帯年収なら嫁を夜のバイトにいかせる状況だよな

>>246
年収140万じゃなくて
女の調達をって事だろ・・・

マンションって 買った後も共益費などで下手したらアパートの家賃分近く 維持費を月に払うらしいな

ならば マンションなんて買わずに県営住宅とか住む方が偉い気がする

世帯年収３５５なら２０００万までのローンはありだな
親から１０００万援助してもらえばけっこういいマンションが買える

>>186
これで超貧乏とか嘘だろ
風呂無しの長屋とかバラック小屋的な物より、はるかに良い家じゃないか

そりゃ親の援助があれば誰でも買えるさ

ない前提で行くなら世帯年収で355万は
月手取りが20万程度

そこからローン6万と管理費修繕金2万弱を払う

本当にカツカツで一切の貯蓄ができないな

この年収の奴ならいくら馬鹿でも少しは慎重になるだろうに、どうやって買わせたか逆に感心するわ
やっぱ「家賃並みのローン！」だけ強調して、共益費とか税金とか自治会費とか営繕積立とかの部分は
バカップルがマイホーム夢見てボーっとしてるタイミング見計らってさらーっと説明すんの？w

>>239
120万のマンションって、築50年とかじゃないの？？
修繕費、管理費どれ位？？何年住む気なの？？
建替え工事大丈夫なの？？
建替えの前に人に売るなら、
リフォーム費用もかかってくるんだけど？？
120万のマンション買う→建て替えの費用ないから売る→
リフォーム（30万位？？）→マンション売る（？？円）
で買っても赤字になるよ。おそらく。

>>253
奥さんに向かって
旦那さんが倒れればローンチャラですよ
っていっとく

死ねばチャラなのに、住宅ローン組まない奴は馬鹿
あと35年も生きる気かよw

>>256
３５年の間に旦那が死ぬ可能性は５０％はありそうだしなｗ

>>257
公庫はソレで無かったことになるけど、銀行は許してくれねぇからな

>>248
だから派遣登録して、女と出会えってことだろ？アスペ君

>>258
団信入ってればOKだろ

>>258
？
銀行ローンでも団信はあるずらよ

>>23
介護の仕事やってみ
驚くぞ

2人合わせて俺より低いって何やってんだ！

金借りて、金利払うくらいなら賃貸でいいや。

>>1
これモデルじゃん。
２人で年収355万円なんてショボイ奴が存在するわけない。

>>264
金利クソ安いから賃料払うのが馬鹿らしくなる

>>266
金利って2％位でしょ。でかいよ。

>>45
あと団地ね 団地は容積率に余裕があるから

年収355万が不動産屋行ったら鼻で笑われて塩撒かれるだけだろどうせ

>>269
んなことねーよ？
結構審査通っちゃう

>>23
昔デバッグ仕事やってたらそんくらいだった
月60時間残業して月収19万とか

>>267
変動で1%きるよ

>>269
んなことないわ
正社員なら物件担保価値まで借りられる

1千万くらいの物件でも団信入ったりするもんなの？

>>267
物価上昇率2%になれば、実質金利0だな

>>270>>273
単品で350万だったらそうだろうけど
このモデルケースみたいに二人で350万だったらどうだろう・・・

215万でも週休4日ならアリだな
それはそれで人生豊かになりそう
のんびり暮らしてみたいものだ

不動産会社はお客のローンを通すのが仕事です。
年収なんか気にせずにおいでください。仕事が早い。

俺も先週マンション買ったからタイムリー
新築だから住むのは1年後だけど

>>267
俺は変動で0.7%切ってたよ

>>276
正社員なら年収の5倍までなら通りやすいよ
合算ならペアローンで相互保証にするかも

これはまあ1000万代前半〜半ばのマンションでしょう

年収が高いと、高い分だけ人付き合いも多く、周りに合わせて子供に高い教育を
受けさせるので、亭主は年収の低い人とたいして変わらない生活しかできなかったりする。

低収入で月の半分ぐらい引きこもるぐらいが一番おまえらに合ってるよ。

>>17
ローン組む奴が一番おかしい
サブプライムローン

一人暮らしなら賃貸で十分
家やマンション買ったら身動き取れなくなる

>>1
問題ないじゃん
書類上の離婚で、生活保護で生活費全部生活保護。
労働収入を全力でローン返済。
可能だ。余裕で。

>>284
死ねばチャラなのに？

>>285
「二人だからマンション買った」って話だろうがｗ

子供がいれば２ＬＤＫは必要だからな
賃貸ならかるく１０万超えてくる
でも買えば７万とかで済む場合もあるしね

俺年収200しかないのにお父さんがデカイクリトリス残して居なくなったから固定資産税だけでしねるｗｗｗｗｗ

>>289
ファミリー向け賃貸物件は少ないし条件も悪いしな

>>290
訂正
デカイ家

二人でも賃貸かなぁ
二人で共有資産・借金とか持つと離婚でモメた時大変よ？

子供が2人、3人て出来ると賃貸の選択肢が無くなってくる
そんな広い賃貸の物件て凄い少ないから

どうせ修繕費の積立で毎月いくらかとられるんでしょ

>>294
管理費っつーのもあるでよ

>>292
でかい家は、見栄で買うものだからね。
知り合いの固定資産税が100万位。
俺だったら売ってるわ。

これプレサンスの広告だから新築だよ
関西では強引な押し売り御三家の中の一つで有名な会社
最近は東京進出で調子こいてる

>>294
立地や規模によるけど３LDKで管理費・積立金・固定資産税で年間30〜40万ぐらいはかかる

>>294
一軒家買っても同じだよ。
積み立てはしておくもん。
管理費は一軒家にはないから、その分マンションは割高って
考えるのは正しいけどね。

>>298
どんな豪邸に住んでんだ？
3〜4000万クラスでもそんなにかからないぞ？

嫁の年収140万て一番効率の悪い働き方だな
108万に抑えて旦那の扶養に入らないのが理解できない
アベノミクスに先取りして対応してるのかｗ

500万くらいの中古マンションって固定資産税ってどのくらいとられるんだろうな

500X0.5X0.14ぐらいか？
ちょっと乱暴な計算だけど。

>>243
言い忘れてたけど、これはプレサンスロジェ天満橋だな
とっくに完売
大阪市内では超まともエリアなのに格安だった。

大阪じゃそんな年収普通だから、どんどんローン組ませてるよ

>>143だった

>>300
うちは75平米３LDKで3000万円
管理費・積立金が月2万円で年24万円
固定資産税が13万円
このほかに自治会費が月300円かかる

マンション一生金掛かるで

>>300
固定資産税10万、管理費修繕費(＋駐車場)で月に2〜3万って普通だと思うよ
マンションは買ってからも金かかるよなぁ

相当都会を除いて買おうと思う奴の気が知れん

>>300
ちょい高めだと30万超えるだろ
ウチは安い方だと思うけど、駐車場代入れると年間30万超える
築13年でこれだから、築年たって修繕積み立て値上がりしたらキツイなぁ

>>306,307
全部足した値段か。
こりゃ、こちらの勘違い。
失礼。

正直頭金くらいならだせるけど親にたよりたい。貯金が半分になるのとかは嫌だ。

何て言えばいいんだ？今まで親に無心したことなんか無いからわからん

>>300
http://suumo.jp/edit/mansion/m_sonsuru/090819/

このスーモのグラフだと管理費＋修繕積立金
年間20〜30万くらいのが一番多そう

>>1
ソースの写真しわくちゃではっきり見えないけど、このマンションじゃない？
うちも世帯年収400万以下だから考えたよ


プレサンス ロジェ 難波 GRAND WEST
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販
http://pl-namba194.com/pr2.html
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img01.jpg
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img02.jpg
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img03.jpg
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img04.jpg

>>296
逸見さんパターンだな、億ション買って早死にして相続税とかで
財産減らして借金が残るという

貧乏人は中古の安い戸建て買って使い潰す気で住んだ方が良いと思うんだが
まぁ都会じゃ無理だろうが

>>303
お前さんそれはさすがに知識なさすぎ

>>314
逸見さんの件で、団信の上限が1億というのを知った
金持ちは死に逃げできねーのな

>>315
あまりボロ過ぎるのを掴んじゃうと、
リフォームの必要とかで却って高くつくことがあるので要注意

特に水・ガス・電気周りはボロのまま無視して使うって不可能だからな
隙間風くらいは我慢すれば良いんだろうが

>316
計算してみて

>>315
都内だって安い中古戸建ていくらでもあるよ。
収益用に築２５年だけど駅徒歩７分の所で６００万で戸建て買って月８万で貸してるわ。
借地権だから安いんだけど所有権だとしても１０００万台の物件なんて探せばいくらでもある。

>>186
こう言うの立て直してくれたら買うのにな
老後は縁側でほのぼのしてえ

>>313
広告だけ見てると悪くはないなｗ
駅徒歩２分なら賃貸としても十分使える

>>318
まぁそうだよね
必要最低限なリフォーム込みでだね
>>320
そんなのもあるんだね
まぁそういうのを知らないから貧乏ってのもあるだろうし

くっそﾜﾛﾀ

>>319
土地の値段がわからんが仮に400万と仮定すれば
400×0.7÷6×0.014

>>322
俺、近所に住んでるwｗｗｗ
賃貸だけど。大阪だったら、西区中央区北区あたりの、
安いワンルームだったら買ってもいいかなと思ってる。

>>319
すまん途中で送った
建物の評価がわからんが仮に0.6とすれば
100×0.6×0.014

以上の合算

俺、北海道だけど、高卒〜専門卒で肉体労働じゃない+嫁パートなら、
この年齢の夫婦の収入はごく一般的で、35年ローンで一軒家買ってるぞ

>>290
そういうのも考えて普通の家にすればいいのにな3、4人暮らせる
程度の一軒家なら十分だろう

apああ土地付き700万でも綺麗な物件たくさんある過疎地ね

>>313
狭いけど、夫婦2人＋子供1人くらいなら充分かもな
大阪知らんがそんな変な場所にあるわけではないし確かに安い
年収500万くらいの1馬力なら買っても良さそう

>>328
北海道なら土地の値段はあってないようなものなんじゃないの？
北海道で年収400万と大阪で400万じゃえらい違いだ

[ ：：━◎]ﾉ　マンション業界も貧困ビジネスに算入か．

東京に職場があるとしたら茨城なら何とかその年収で買えそう
常磐線の水戸と取手の間のショボい駅周辺とか

>>333
作りすぎたカスマンションは貧困層にでも売らんとな

賃貸が正解。

この先、日本は総人口激減で、土地も家も余るだけ。価値は無くなる。

>>332
札幌とか別にして、土地付き新築でも1,300万ぐらいを目処すれば、
子供部屋二部屋、車庫、庭付きに住めるよ

>>332
北海道で年収400万て公務員か大企業でないと無理だろうな

>>164
うち都内郊外70m2で3LDKで10万ですが

>>336
別に資産目的で買うわけじゃないし
家は快適な暮らしの為の消費財
トータルコストも物件選べば賃貸にプラスαぐらいのもの

>>339
都内郊外ってどこだ？郊外なら都下じゃねーの？

煽りじゃなく、田舎出身の人が羨ましい
いくら田舎は土地が安いとはいえ、
縁もゆかりも無い土地の住民になるとか無理
都会っ子はマンション買うしかない

マンションもピンきり。中古なら激安物件いくらでもあるし。

住宅は超激しい供給過剰が続いてるそうだ。
賃貸で同じ部屋に住み続けてる奴は大損してるぜ。マジ
不動産検索サイト利用推奨

不動産屋はローンさえ通れば誰にでも売る
銀行はリスク高い客には利率も上げるし、団信さえ通れば最悪死んでも損はない
しかし共働きなら800万くらいいくだろ
どんな仕事だよ

>>341
kunitati

>>345
都下じゃんw

>>336
都民としては地価はこの先も横這いのまままと確信してる

>>346
>>164が都内郊外って言うから悔しくて

>>336
大阪、東京、神奈川あたりは、下がらないよ。他は下がるけど。
>>340
かなりの選別眼と忍耐を求められるけどな。
超高齢化社会が訪れるのに、郊外の一軒家とか意味不明。
70歳になってそこから仕事に通うのかと・・・

>>348 スマンスマンw
>>164 が真犯人であったか

この宣伝の意図は何だ？
安く買えるって言いたいのか
バカでも無理したら買えるから買え　って事なのか

地方は今に空家だらけになるよ。
住宅確保だけを目的とするんだったら、そんな空家を
格安で借りたらＯＫ。
ただ、実際に生活するとなると、住みずらい環境になると思うよ。

借金１５００万くらいで、ローン３５年とかだろｗｗｗｗ
しかも、もう返済でカツカツパターンｗｗｗ
教育費とか０のパターンｗｗ

これくらいの世帯年収は、田舎じゃ割と普通。
で、田舎だと当然マンションも安い。
新築物件でも2000万くらいであるからね
頭金を1/4くらい用意出来れば、この年収でもローン組める

>>347
東京も場所による。
２３区ですら都心とか城南城西地区は高止まりするだろうけど、東部の下町エリアは不人気で下がるよ。
郊外は駅近とそれ以外で二極化が進むと言われている。

>>353
心配せずともインフレで大勝利になるってｗ

>>352
おれはAmazonとパルシステムとヨシケイがあれば日本全国問題なしだな

>>90
インフレ全開の時代との比較はできんよ

>>353
35年なら月々の払いは賃貸より少なくなるんじゃね？

年収600万でも買えないけど。
もう40になるからローンも組めなくなりそうだし。

不動産屋も必死だな

>>338
俺が年収500で多い方（農協勤務）

あ、プレサンスって俺が買った会社だこれ

ここ投資用なんだよね
俺は住む目的で先月買ったけど

桜川で二人合わせて300万台ならこっちにすべき

http://www.homes.co.jp/mansion/b-1142230000222/

>>355
そう言われて何年立つよ
せいぜい微減程度

帳消しにならん日本の場合最後死ぬしかないで

http://pbs.twimg.com/media/BmrYSVRCEAAaJAI.jpg:large?.jpg
この人たちが実在してなかったら
夢と希望を持って低収入の身分でマンション買った人達は訴える事できる？

つか、マジでなんで買うの？
不動産なんて35年もすればゴミですよ？
2年おきに新築賃貸に引っ越したほうがよくね？

>>368
賃貸は引っ越せなくなる可能性があるよ
年寄りには貸さないところも多い
あと賃貸には大家の取り分が大きくて、自分で買うより30%くらい高くつく
個人の判断もあると思うよ

>>352
すでに空き家だらけだよ
自治体が消滅するぐらい

私たちマン〇買っちゃいました

本気出したら年収３５５万なら返済比率３０％で計算しても３５年１．５％固定で３０００万近く借りれるのかよ。
低所得者は売り急いでる人から中古買うのが一番いいよ。

>>368
家賃の方が高くつく
子供の学校とかで二年毎に引っ越しなんてできない

>>322
>>326
>>331
永住目的だから賃貸は関係ないけど広告の家賃設定には無理がある気がしないでもない
近くのタワーマンションがこれくらいの家賃であるし
桜川駅は余り良い土地柄とは言えないけど、なんばに近いから許容範囲かな

http://pl-namba194.com/pr2.html
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img01.jpg
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img03.jpg

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/detail/0099580227/?start=7
ヴィークタワー南堀江
月額費用： 15.9万円　賃料： 15.9万円 管理費： なし
西長堀駅/大阪市営千日前線 徒歩6分
西長堀駅/大阪市営長堀鶴見緑地線 徒歩6分
桜川駅/大阪市営千日前線 徒歩8分
間取り 2LDK（洋7.2 洋5.6 LDK19）
専有面積 75.39m2
築年数 築3年(2010年08月)

>>1
正しくはローン契約しました

マンション手放すことになるかも

>>360
自営600万じゃいろいろ厳しいだろうけど、リーマンなら現時点で買ったと仮定して
そのローン返済以外にかかるであろう資産税や修繕費の想定分をコツコツ貯金しとけ
んで退職後にその貯金と退職金を合わせて、死ぬまで暮らすに十分な棲家を中古で即金購入すればいい
老後に貯金なんざ要らんのよ、生活費が足りなくなったらリバースモーゲージで借りて死に逃げすればよろしい

>>185
今日日この若さで世帯手取り600万とかかなり裕福な部類なんじゃないか？

永久にそのご収入が続く保障があるなら買えばいいさ。
でもこのご時勢わからんよね。
俺の周りでも2人自己破産、家を差し押さえられてしまったよ。

築10年以上経過したマンションを35年ローンで買うのか
築45年以上のマンションになるまで住み続けるとか気合入ってるな

何とかローンは払えても子育ては親の支援ないと無理だなこれ
車持ってたら更にキツい

>>377
俺一人でよゆーで突破ｗｗｗｗ
うひょーおれすげーｗ




と思ったら手取りか・・・いかんわｗ

>>374
永住目的ならタワーマンションはやめたほうがいい。
出来れば、エレベーターのない物件のほうが修繕積立金安く済む。
まあ、30年住めば、リフォームして売っても賃貸より安くで済ませることは
できるんじゃない。
近場住みだが、ここ数年でイオンやら大きなホームセンターとか出来てる。
人口の減少は特に感じないかな。
この辺ならそんなに治安は悪くないよ。むしろ難波のほうが治安悪い。

どうせ賃貸にしても月々の支払けっこうあるんだから
どっちがいいなんてものもないよな
購入したほうが月単位で見ても安くなることも多いし歳食ったら賃貸は不可能になる可能性すらある
転勤しろって言われてもこれだけ収入低いなら辞めて探すのもありになってくるだろう

>>368
その不動産に住んでる訳だが？つまり使い潰す前提で住んでるんだが？
賃貸も住んで金を払ってるが何も残らない
家を買えば例え住み潰してゴミになっても土地は残る
マンションも高いの買って住み潰して安く売っても売った金が残る
賃貸は搾取されるだけされて何も出なくなったら丸めてポイ
老後に路頭に迷う可能性の高いのはどっちよ？

>>378
破産するなら賃貸でも結局行き場なくね？
その破産したやつどこに住んでるの？
破産すること前提なら河原にでも住んだほうがよくね？

手取り年収じゃね？

実在する夫婦なら、
なんて羨ましいことであろうか

駅前ならあり
郊外に一戸建てとかの方が身動き取れない

立地は動かせない価値だよ
東京、神奈川の中心部なら無理だが、大阪名古屋くらいなら驚くような中心部でも3000万〜4000万くらいで新築マンションが買える

マンションを買うなら中心部だな。

郊外はもちろん、駅から多少不便な立地のマンションも辞めておいた方がいい。

確かに、これはファッションモデルだな

>>384
いまだにこういう重要なことが欠落したとこで買うかどうかって考えるやつが
後を絶たないから、日本のゴミ不動産は売れるんだろうな
一番重要なことが論点から欠けているんだけど一生気づかないで買っちゃうんだろうな

>>391
一生気づかないなら幸せやなww

そもそも賃貸って誰かが買った不動産に
利鞘のっけて貸し出されてんじゃん
割高なのは当たり前だろ

駅徒歩20分のマンション買う人ってなんなの？死ぬの？

そもそもファミリー向け賃貸はろくなのがない
一生結婚しない層が賃貸最強とか言うからかみ合わない

>>382

>>382
エレベータ業界はボッタ業界だよな
見積もり100万単位
部品納期半年待ち
製造後30年で部品提供停止とか
男は黙って平屋に住むのがベスト

マンションで
10年経つ前に売って新しいのに住み替えるのがよい

>>395
せいぜいでDINKSまでやな

>>398
ローンは元利均等だから１０年程度じゃ元本そんなに減ってないでしょ。フルローンで買ったとすると
残債務＞時価額
になってるケースが殆どじゃないの？

>>400
ヤバイね

>>395
プラス与信も通らん層が賃貸最強とかいってるしな
単に選択肢がないだけなのに

>>402
金貸しの与信なんていらねーよ
男は現金で払える範囲で生活

>>296
見栄というわけでもないんだ
沖縄で父親が軍用地もってたから何もしなくても月30万は入ってくるから
>>329
ホント建て逃げもいいとこ
土地も俺にくれないし。。。

賃貸でいいよ
背負うものが大きすぎる

>>403
人生は短い
レバレッジかけないと器を壊せないよ

年収400万で2000万のローンを組むと首をつると聞いたことがある

金の心配しながら生きていくのは嫌だ

>>408
ホントこれ
金の心配が一番精神病む
女はしらんけど

>>409
賃貸だと死ぬまで心配しないとだけど

固定資産税が厳しい人なら、一生賃貸で

>>407
35年なら年利2%で毎月7万以下だよ？

>>410
固定資産税にビックリするよ
一応賃貸よかましだけど

>>410
固定資産税にビックリするよ
一応賃貸よかましだけど

800万の中古買ってリフォームしなきゃいけるだろ

結婚して子供がいると買いたくなっちゃうんだろうな

銀行は、担保物件を処分する可能性があるような人には貸さないよ。
フラット３５なら、政府が債務の裏書をしてくれてリスク０だから、いくらで
も貸すけど。
銀行のずさんな審査が問題になっている。
景気対策でほとんど頭金が無くてもOKになった。

>>413
家賃に固定資産税はいってるようなもんじゃん

>>406
金を借りたやつの奴隷にはなるなよ、金融の仕組みを考えたら
金利はなるべく払わないほうが良いにきまっている

お前ら、人の人生心配してないで、自分の心配しろよw

>>419
時間係数を式に入れなよ

>>419
賃貸物件なんて大家は物件価格＋金利に利益まで乗せて賃貸派に貸してるんだけど。
銀行の養分より大家の養分のほうがエグイよ。
自営業者とか転勤族みたいに賃貸派のほうが有利なケースがあるから全否定はしないけどね。

>>411
庶民が買う程度のマンションで固定資産税が問題になる程の額になることはあり得ないなぁ。
管理費と合わせて月割りしたら誤差の範囲だし。

>>400
ローン組まないんで

個人が住宅ローン以外で金借りるとなると銀行のカードローンで１４％消費者金融で１８％
住宅ローンは唯一優良法人以上の超低金利＄＆長期で個人がお金借りれるいわば資産
しかも凄い減税までついてくる

利用しないとか情弱すぎる

賃貸は移動しやすいのがメリットであって
そのために買うより高い金出してるんだよ
金銭的メリットなんてそんなあるわけないだろ

>>423
請求は1/4で来るから忘れてるとビビるけどなw

で、この広告の夫婦って、いくらのマンション買ったんだ？

>>425
しかも死ねばチャラ！

いやローンってのは負債だからいかに特典があろうがそれは
ローン組ませるやつの罠だ

キャッシュバックしても儲けがでるってだけだろ

>>426
移動しやすいっていうのは
オーナーからすれば償却年数短いようなもんだしな
利益出すためには多めに取るしかないよね

>>430
その儲けは税金からの面もあるので
ローンを組んでない人はローン組んでる人にお金あげてるようなもんだな

>>430
BSで考えろよ
減税も加味したらマイナスあっても微々たるものだ
所得税払ってない奴にはわからんだろうが

分譲マンション処分して賃貸に移った
理由は「気に入らなくなったから気軽に引っ越せるし近所づきあいが不要だから」
分譲だとマンション自治会に参加しないといけないからコミュ症はつらい
外から見えないけど中に入ると専業チュプの変な派閥みたいなのがあったりしてウザかった

そりゃ払えるなら、現金一括で払った方が良いに決まってる。
でもそんなに現金持ってない庶民は、住宅ローンを賢く利用して
家建てた方が早く入居出来る。現金購入にこだわって貯めてる間の
時間と賃貸の家賃、全部どぶに捨てる様な物だよ？

頭金の話じゃないのか。。。

>>435
ローン金利と言っても大家の取り分考えれば賃貸でも同じくらい払ってるしな。
それで何も残らないってんだから買った方がいい。

若い夫婦が早めにマンション買って子供作って子育てして
実に素晴らしいじゃないか。生活大変？大いに結構

俺みたいにいつまで経っても独身だと精神的に来るよ

>>434
コミュ障なら賃貸派で正解だよ。分譲は共用部分あるから管理組合参加が原則だからね。
だけど分譲マンション住んでる側から見ると賃貸の連中ってのは総じて程度が低い奴が多い。
自分の持ち物じゃないから大事にしないから当然なんだけど、ゴミの捨て方とか騒音とかペットとかでトラブル起こす奴が多いね。
賃貸専用マンションならそんな連中が全員だから尚更。

頭金0で買うやつは理解できん

>>438
若いうちは平気ってのが時限爆弾みたいなもんだな。
こういうのは実際に年取らないとわかりにくい。

>>143
桜川駅、徒歩2分。

香ばしいなw

何度か隣人がDQNで悩まされた経験からマンションなんて絶対に買わんわと思った
持ち家にするとしても戸建てで近所と十分な距離を取れる広い土地の場合だけだな

買ったら買ったで、何とかなる(何とかするように動く)から大丈夫だよ

別に家取られたからって死にゃーしない

住宅ローンてのはですね、奴隷を作るですね…

>>445
例え現金で買えるだけの資産を持っていたとしても
変動0.7くらいで金借りて、その金で利回り4%の電力株買えば…

分譲だろうが賃貸だろうが他人の養分と同じ一括で買えんなら
借りたほうがマシ、あくまで目くそ鼻くそだが

借りるのは家賃が払えなくなったらでて行けばいいが
ローンはいまの収入が滞っても消えない
津波で流されても消えない

>>313
桜川で購入マンションとかやめておけ
海溝型地震の東南海来たら確実に傾くし、内陸地震の上町地震でも起きたら確実にせん断破壊で取り壊しになる
大阪なら賃貸の方が災害時にめちゃくちゃ有利

住宅ローンは本当に余裕がないと絶対ダメだよ
土地持ってるとか不動産もってるとかじゃなきゃ本当に大変そうだよ

ローン払ってるのの何が辛いって仕事とか辞められんし病気もできん
滞ったらアウトというストレスは半端ないぞ

>>450
それは賃貸でも同じでは？

>>450
ローンはダメだけど
賃貸なら仕事辞めたり病気したり滞っても大丈夫ってことか？
家賃踏み倒して大丈夫って考えてる方？

家賃きつくなったら安いところに引っ越せよ
購入だと屋移りしようが実家に行こうがローンは残るぞ

>>450
賃貸でも毎月家賃が発生するんだからなんも変わらんが

>>450
どんな状態だったら仕事辞めていいし、病気になって良いの？
ニートか

>>47
そんなこと皆わかってるから

>>453
ローンは借り換えや見直しできるけどな
無駄な引越し費用かからないし

自営で抑えてるんだろ。
俺も収入は月5万だ。

数年後、空室だらけの築40年超えのマンションで
入居者数が足らず管理修繕費の積み立てが困難に

ってニュースが余裕で流れる

まあ頑張れや
それだけ
それだけあれば死にやしねえし

固定資産税盗られるのは別にしても
管理費と組合費と修繕積立金取られるのがネックだな

>>422
あと災害とか設備の破損リスクも全部大家持ち
なんだかんだで結構デカいよ

底辺ってやたら背伸びしたがるよな
収入低いんならどっちかの実家に住めよって思うわ

>>462
普通保険くらい入るだろう

あとは賃貸は駅近くとか交通の便がそこそこなところに固まってるけど
建売もマンションも安いの探して行ってみると、とんでもない交通的孤島な事が少なくないよね
駅近くを買おうとしたら底辺には購入なんてありえない値段がついてるし

>>461
それらをまるで計算にいれずにローン計算して
実際に借りてから困窮する人も居てそうね。
本来なら間に立つ銀行なり不動産屋なりがブレーキかけてくれるだろうが。

賃貸って会社から家賃補助出てこそだよね
８割補助出るとか言ってるやつが広いとこ住んでたわ

不動産屋だが、
こいつらの年収で安全な支払額は
52080円まで。

俺、もうマンションのローン完済しちゃって君らとの対岸にいるけど、
人生、なんとかなるよ。悲観的に考えつつ楽観的に行動することだ。

>>466
商売ってそういうもんだ
食うか喰われるか
自分のマヌケを棚に上げ人のせい

大家が裏山しいなら大家になれよ
文句ばかりで何も出来ないゆとり脳

>>464
つまり
銀行の養分　＋　保険屋の養分
vs
大家の養分
ってことでしょ保険にちゃんと入る場合は
生命火災地震とか適用範囲によって種類が色々で幅広くカバーしようと思ったら結構ふんだくられるよ

>>465
そもそも、いい物件がいつでも買えると思のが間違い
いい物件ってのは出た瞬間に売れてしまうもの
不動産屋の広告に載ってるのは売れ残り
そりゃいい条件のが少ないのは当たり前

>>1
必死だね＾＾
モデルまで広告でつかちゃってさ

買わせたいステマ

>>471
火災保険に入らないで借りられる賃貸とか聞いたことないが

>>473
別によ
人がそれで幸せならイイじゃん

お前の方がよっぽど必死じゃね
悪く言いたくて

>>474
賃貸で強制される掛け捨ての火災保険のこと言ってるの？
あんなん誤差だろそれこそ

大卒初年度で余裕で超えてたわ
3年目で倍だわ、700超えたし

ちなみに大学4年時のバイト収入が一緒くらい

こいつら何して生きてるの？

>>466
中古で前オーナーが管理費滞納してた分を被ったとか、買ってすぐ修繕積立額が値上がりした、とかはあるかもしらんが
まるっと計算に入れてないってのは、流石にないだろ

>>476
分譲時にかける火災保険は賃貸で掛け捨てにしてるのより割安だぞ？

俺より少ないとは
でも、手取りなら向こうが上か

>>463
実家に住めないからでていくんだよ、きょうび実家が持ち家なら
自宅を拠点にするわそりゃ

>>471
その大家の上に銀行の養分があることもあるぞ

>>467
だな

>>25
読みたくない

>>478
>>1の広告にまんまと乗っちゃう人とか
まさにそういう困窮しかねない感じじゃないか
これは諸々の諸費用を勘定に入れてないどころか
ローン控除が満額得られる前提で、
かつそれをなぜか月割りして毎月の支払額を提示してるし。

>>481
なんだキミは貧困の連鎖で産まれた子か。
キミの代でストップかけるんだぞ

>>22
降ろす
子供は贅沢品

昔バカみたいに安い分譲マンションの広告が入ってて
当時の彼女と見に行ったら部落地区だったってオチだった事がある

>>485
広告に釣られるのはともかくとして
ハンコつくまでには諸条件確認するもんだと信じたいが…

30才で新築マンション買って、ローン繰上げ返済して何とか終わらせた
今大分収入が減ったが、3LDKに家賃なしで住めるのはすごく気楽

>>490
でも管理費修繕費で何万もかかってるんだろ…
マンションはそれがあるからなぁ

>>491
管理費と修繕積立で１．２万
あと固定資産税かかるが、家賃に比べれば全然楽だよ
賃貸も3ヶ所住んだが、防音・防犯設備とか風呂・キッチンは断然分譲がいい

>>492
修繕費もどんどん上がるぞ

俺はやっぱり戸建が欲しいよ
社宅で激安だからしばらく社宅だけどな

>>491
うちは今町内会費全部含めて月16000円くらい
計画だと10年経ったらちょびっとだけ上がる
固定資産税は11万くらい

ちょっと維持管理費高めなのはマンションの共用施設として
予約制スパ（サウナ付き）・岩盤浴・カラオケ・電気自動車等があるから

毎月17万家賃で支払ってるんだが、やっぱり買ったほうがいいのか？

地方の中古マンションなら十分やっていける

>>493
戸建ては不便なとこが多いし、庭掃除と近所付き合いがめんどくね？

分譲賃貸おすすめ

140万てめちゃくちゃ中途半端じゃないか
130万以下なら旦那の扶養入れば保険料必要ないし、配偶者特別控除も今より受けられる
どうせなら130万以下かあるいはもっと働かないと効率悪すぎると思うんだが

そんな人が「マンション買っちゃいました」っていうのはさすがに馬鹿にしかみえない

>>498
物件はいいんだが数が少ないのと他の賃貸に増して割高すぎるのがな

マックの商品画像とマンションの広告だけは信用するなってばっちゃんが言ってた

215万ってアルバイトか？
よく審査通ったな

>490>492
たまたま何事もなかったから貴方は上手くいっただけで、
阪神大震災や姉歯事件みたいに巻き込まれたら人生即詰み。

>>497
田舎に住んでるからこそ逆にマンションは考えられないのかも
東京都心あたりならマンションいいと思うけど田舎のマンションはありえないし
あと元気が有り余ってる子供もいるし、DIYと庭いじり好きだし、自分らのペースで修繕したりしていきたいから戸建がいい

>>499
まぁネタですし

>>499
旦那の年収を低く見せたくて
数字合わせ間違っただけだろ

せめて女性も年収２００あればなあ

>>503
最悪破産するまでだろ
詰みとはいえねーな

借金が嫌で嫌で600でも買う気しないわ
引退後実家リフォームか新築する

>>3
中古マンション買って住むのは良いけど、家賃が無い代わりに
管理費や修繕積立金や自治会費やいろいろ諸経費払う必要があるから
築年数によっては毎月賃貸の家賃並みのお金を払う必要が出てくる場合があるよ
一戸建てと違って固定資産税は安いけどさ。

年収ひっく！ 二十そこそこの土方以下じゃねぇかよ

>>1
確実に破綻するだろうｗｗｗ

>>391
そう思うならお前はお前で２年毎に新築に引っ越してろよ。
引っ越し代＋敷金礼金＋家賃＋管理費＋部屋に合わせた家具の一部購入＆処分＋役所への届け直し＋水道電気ガスの申し込み直し＋各サービス機関の会員情報書き直し＋郵便局や宅配事務所への転送届け出し直し＋親や親戚や友人知人、会社等への転居の連絡＋その他諸々
という手間隙かかる面倒ばっかを２年毎に繰り返すんだろ
俺はもうすぐ一軒家買うからどーでもいい

２０代ならなんとかなるだろ

>>503
ローン組む時、万が一に備えて地震保険や火災保険に入るよう言われるのが普通だけどね
銀行だって馬鹿じゃないから。保険も担保だから保険に入らないと場合によってはローン組んでもらえない
保険である程度回収出来るようにするよ

こういう感じのまぁまぁの男前とまぁまぁの美人がいたとして、
世帯年収が355万円とかって聞くと、自分に関係ないながらガッガリだわw

田舎なら裕福層

貧乏〜って〜何〜？ってか〜ん〜がえる♪

>>9
地方なんてそんなもんだぞ

年収215万って俺の障害者年金総額より少ない。

甘栗むいちゃいました。みたいな

買ってもいい物件は年収の五倍までだからな

3Dプリンターで家を１日で十万で作ったニュースあるから
耐震性を考慮しても安い家が今後でてくるぞ

いざとなったら金持ちの親が出してくれるんだろ

■■■■■■■
■■■■■■■
■■■■■■■
■■■■■■□←俺の家(笑）
■■■■■■■
■■■■■■■

一戸建ては家
団地は部屋w
そもそもマンションって英語で豪邸だぜｗ
外人が聞いたら爆笑されるわ

>>503
住宅ローン完済してる人は90％位ってどっかで見たぞ

>>339>>345
>>143が新築分譲って書いてあるから新築賃貸で計算した
国立で70m2で3LDKで10万だととても安いといい物件だと思うよ
検索してもその広さで10万以下国立は築年数25年の2件しか見つからない

>>527
>>1の広告はこのマンションだよ

http://pl-namba194.com/pr2.html
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img01.jpg
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img02.jpg
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img03.jpg
http://pl-namba194.com/img/pages/pr2/pr2_img04.jpg
プレサンス ロジェ 難波 GRAND WEST
大阪市営地下鉄千日前線「桜川」駅徒歩2分、
阪神なんば線「桜川」駅徒歩5分、
JR関西本線「難波」駅徒歩5分、
南海高野線（汐見橋線）「汐見橋」駅徒歩7分、
大阪市営地下鉄四つ橋線「なんば」駅徒歩9分
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販

>>526
完済できてないのが10%って数字は
小さいのか大きいのか判断難しいな

ご愁傷様としか

サブプライムから何も学んでないんだな

両親は転勤族だったんだけど若いうちに田舎に戸建て立てて（ローンは完済）六年で転勤、
その後一度も帰れる事なく老後に住もうって話しになってたんだけど、結局転勤先である程度
便利が良い所のマンション（借り上げ社宅）を転々とするうちに田舎に帰る気がなくなって
50代で都心の駅近くのマンションを購入したよ。

30代と50 代でも驚くほど体力や気力が違うみたいで戸建ての管理や毎日の買い物や
その他もろもろはうちの両親には都心のマンションの方が合ってたみたい。

その後一戸建てを売ろうとしたんだけど田舎なんで足元見られてかなり安い金額だったんで
放置してたら運良く妹夫婦が住んでくれる事に（家賃なしでw）。

ある程度はライフスタイルが確定するまでは家賃抑えて賃貸で一括で住宅購入出来る位の
金額を貯めて45〜50位から真剣に考えるのもいいかもね。
50で新築買ったら上手く？行けば修繕工事の前に自分が居なくなってるかもだし。

>>529
貸す側としては超ローリスクじゃね？
未済になっても担保処分できるし

どっちか働けないようになったら詰むな
なんという瀬戸際人生

SNSやってるようなお花畑が引っかかりそう

夫婦で子持ちなら地方都市で庭付き一軒家の賃貸がいいだろ。
少子化対策の町村がいい条件で対策をとっている。
超一流大学に進学が決まったのなら上京する意味あるけど、そうで
なければ、地方でいいよ。

>>534
働けなくなったらローンチャラになるようにできるよ

賃貸、分譲、一軒家だと賃貸の1強過ぎる

まともに暮らしてる人は独身男の言うことは聞かない方がいいよ。
そいつはお前のために言ってることじゃないからね。

>>538

70歳超えたら５万の公団にでも住むのか？

>>510
俺の15年前に買った中古マンションがまさにその状態。
すでに元はとれて賃貸より安く上がってるけど。

せいぜい３LDKの賃貸でいいよな。
独身なら１Kでもいいんじゃね？
きんじょに１３部屋３Fのビルに９２歳の老人が未だに元気で一人暮らし
してんのがいるが。そんなに部屋あっても意味ないよ。

独身の高齢者が借りれる部屋は少ないよｗ
事故物件になったら困るしさ

リスクを取らないために賃貸のはずなのに
老後の話をするといきなり楽観的になんとかなるといいだす賃貸派

そのときは激安ボロボロの物件を買ってその物件より先に逝けばいいよ

高齢で引っ越しとか普通しないからな
ある程度の年齢で街なかの便利なところに引っ越しとかんとダメだろな。

マンションて戸建てより税金高くなかったっけ？

>>543
独り身老人でもいいのは子供などの後見人がいるからだよな。
純粋な独身で、しかも賃貸最強すぐ引っ越せるのがメリットwとか言ってるタイプの人間なんて入れたくねえわな。

老人にも貸さないと家賃収入もままならない高齢社会まであと一歩

都内でも企業が持ってる空き部屋、特殊法人や公務員住宅の空き部屋
とかあるけどな。
閉門状態にしてあるよ。

2040年には人口の4割が60以上じゃなかったっけ？？
借りれない人続出だな。

>>549
民度の低い独身ジジイの集うアパートでの老後か
楽しそうだな

>>290
どうやって間違えたのか気になる

>>547
面積でいうとマンションの固定資産税はかなり割高
でも最近の3LDKって70とか80平米だから
大した金額にはならない

>>553
スマホの学習辞書だと思う
多分、「で」を入力した時点で、「デカイクリトリス」が候補に挙がる変換実績なんだろう

宝くじが当たったんだろ

親が持ち家所有　将来的に我が財産になる予定の　親同居暮らしの３０歳独身年収２００ちょいの負け組みだけど

今年の８月に家のローンが終わるらしく、８歳の時に家立ててまもなく３１歳なので２３年で完済したことになるのね

親はまだ定年まであと１０年くらいあるのでローン終わった後は自分たちの介護費用を貯蓄していってもらわないと困る


定年時の平均著金額１５００万円らしいのでそうでないあなたたちの両親がいたら早めに指導して貯金させてあげて
パチンコとかそういうのには絶対に使っちゃダメ


あと俺は親が死んだら土地も家も売り払って中古マンションでも買う予定

娘と嫁への最大限の忠誠心の表現方法は、
最長での住宅ローンにおいて家を買う事と、
生命保険に入ることぐらいしかないだろ。

さすがにこの広告は規制したほうがいい

>>451-454
ぶっちゃけ、賃貸は踏み倒せるｗ

年収140万とか無駄に働いたな
133万以下にしとけよ

いまでも６件に1件は空屋状態
もうちょっとしたら4件に1件は空屋

無理して買う必要は無い。

また、大阪か。

マンション価格が相場と比べてどうか高いか安いか解らないけど、東京だと築５年で毎月３２，０００円の維持費は標準ですか？

イニシア千住曙町
管理費等　12,016円
修繕積立金　20,001円
間取り　3LDK
広さ　80.65m2
築年月　'09/01
http://house.goo.ne.jp/buy/um/detail/0/13121/1070096707/00104286/x01070096707.html

リセールバリューを考えるなら人気物件を確保することだな
即日完売になりそうな立地のマンションを逃さないこと

>>564
バルコニーのせいでLDがごっそり酷い形になってんな

３０手前の金の無い奴が買うもんじゃないよ。そこに死ぬまで住めると思ってんのか？

>>564
管理費とか関係なく足立区の時点で選択肢にない

>>567
住めるね。

大阪市内だと築１０年以内で駅１０分以内ののファミリーマンションが１，２００万円くらいで売りに出ているのをよく見るけどこういうマンションを買う場合は年収どれくらいが対象者ですか？

新築マンションのモデルルームを回ると自分は年収３００万円の２９才で嫁は２１才で年収１５０万すけど３，５００万くらいのマンションのローンは通るみたい
夏に子供が産まれたら嫁がバイトを辞めるから支払いが大変そうだから新築にするか迷い中

キングマンション新淀川
価格　1,180万円
専有面積　60m2（壁芯）
所在階/建物階　7階/11
交通　阪神なんば線 「福」駅 徒歩2分
築年月　2004年9月(築9年)
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0000838912/

不労所得なら

>>570
安いから大丈夫だろうけど
手取りいくら出せるの？
手元に残すお金と家具家電用意するお金は別に考えとけよ

越後湯沢あたりの古いリゾートマンション？

>>570
どうせ住んだら即中古になるから新築にこだわることない。

これとにたような広告で
「30歳医師　結婚相手がいません」
ってバナーがMIXIに3年ぐらい上がってた
3年も結婚できてないのかよって思った

>>570
嫁の稼ぎもなくなるし身分相応に中古買っとけよ
ちゃんとデベ等調べて銭失いにならんようにな

>>570
年収300でも払えそうだけど、60平米はファミリーには手狭だねぇ

四国なら、県庁所在地の中古マンションがワンルームなら１００万円台、
３ＬＤＫでも４００万台からある
世帯年収３５０万でも余裕でマンション買えるわな

>>570
年収的に新築は絶対に辞めるべきだと思うが、その物件もオススメしない
子連れには狭すぎるし収納がない

>>578
自分も四国住みだが
四国の中古マンションは安い。
でも管理費が高くつくから
中古の一軒家の方が良いよ。

>>580
中古の一軒家って立地ろくなのないだろ
田舎なら車社会だからあんまり関係ないのか

>>570
今は周辺環境が悪いけどマンション前の広大な駅前敷地が再開発されるようだから化けるかもよ

田舎のマンションのほうがろくなもんじゃない
田舎なら一軒家一択

>>582
固定資産税が倍になるんですね
わかります

これ、ちょっとしたことで心中しなきゃならないレベルじゃね？

>>581
中古戸建も探せば築浅の出物あるよ
新築は凶事だもんで
こだわりの注文住宅建てたとたんに事業が立ち行かなくなったり、離婚したり、主が亡くなったり、って良くあるんだ

>>585
なんで心中すんだよ
ローン名義人だけ死ねばチャラだよ

てか、偽装離婚するだけでもなんとかなるし
最悪破産で済む

どう転がっても全く死ぬ必要なんかない

500万のワンルームマンション2部屋もってる
中古だけど
ひとつは貸して家賃収入ウマウマ
なのでプラマイゼロとまではいかないけど相殺できてる
税金ウゼーだけど

>>587
あぁ子供出来てなかったら偽装離婚はあんま意味ないか

六本木心中って歌あったな？
あれはまさに、如何わしいビジネスで成り上がったビジネス成功者が
ヒルズに入居したものの、ビジネスに失敗し、あの世に行くケース

集合住宅なんか買って楽しいか？
戸建買え戸建！！！
都庁の裏なら古い空き家がたくさんあるだろ

ローン何十年も払い続けることを考えるとそれだけで死にたくなる俺には無理

>>590
当時ヒルズ存在無いしw

>>592
築浅中古の駅近買えよ
ボラれてなけりゃ目減り少ないし
ローン払いたくなくなったら、いつでも売れる

おまいらつられすぎ

古民家を格安で買い取り、
見た目は汚いお化け屋敷だが

中に入れば
セキュリティは抜群で
最新鋭のテレビにパソコンにDVD機器に
オール電化にテレビが入った風呂とかにリノベーションしたいよな
分かってくれる人いるかな

>>593
手持ちのお金で中古の戸建買ったよ
固定資産税は土地にはあまりかからんから良いな

>>596
なんだ、勝ち組じゃねーかw

老人は借りられないと言うけどさ。
俺達、皆老人になるんだから大家だって貸さないと金産まないだろ。

>>596
土地は建物と違って減価償却ないから
毎年ガッツリ取られてよ；；

女の単身バージョンのＣＭあったな

20代後半なら男400、女250の計650程度がリアルな数字なんじゃねえの？
350万とかさすがにネタだろ。

「世帯年収355万円 私たちマンションやっちゃいました！」
が本当だろ!

地方はともかく、都内で家賃払い続けること考えるとローン組んだ方がマシな気がする

うちの地元なら夫婦で650万あったら立派な家建てられる

>>601
北海道なら、二十代後半で男300万（但し大卒かガテン系）、女250万が妥当だ
土地は安いが物価は変わらん、そして給料が安いとかいう罰ゲー

俺30代で300万切ってるんだけど
まぁ働くの大嫌い

ニュースサイトの提灯記事に釣られるようなやつが買うんだろ

住宅ローンなんて
金利1%以下だし、死んだらチャラだし、なんなら障害もつだけでもチャラだし
10年はローン分近くが所得税減税でチャラだし
借金としては相当優しい方

>>292
どうやったらそんな間違いできるんだよw

最初愛人のことかとおもたわ

今、結婚するやつも少ないしな
国も必死やな

越後湯沢なら買えるだろ

建て替え嵌め込みかよ
えげつねー

これまでの結論
＜基本＞
☆どのような価格帯であれ、同じ初期費のマンションと戸建なら、戸建の方を選ぶべし。
　資産性、セキュリティ、居住性、利便性の４つの点では戸建の方が優れている。

＜例外＞
☆以下の条件ならマンションも選択肢に入る
　属性が
　　１．独身、単身
　　２．子無し夫婦
　　３．子供独立後の老夫婦
　であって、資産性、セキュリティ、居住性、利便性よりも
　　1.居留守が使いやすい 　
　　2.宅配ボックスがあると便利(戸建で同水準の実現は不可能に近い)
　　3.雪掻きしなくていい
　　4.入手しやすい
　　5.眺望や夜景などを都市部で実現可能
　といった点を優先したい人。
　または一棟のマンションオーナーとして経営する人。

日本がいかに狂ってるかわかるな

新卒2年目の俺ですら400越えたのにこんな奴ら実在すんの？

>>613
資産性以外の項目についてはは戸建が上とは一概に言えないだろ

３８０万円
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0000703636/

>>617
京急本線「生麦」徒歩２２分…
築２２年…

買って、家賃収入考えても
あまり良くないね

そのうち、債権をリスク商品化した金融商品が人気になりそうだなｗ

現金で買えない人はマンションを買うべきではない。

賃貸のメリット
�@家族構成に合わせて、適宜適した住まいに変えられる。
�A近所にキ○ガイがいたり、転勤になっても身軽。分譲と違って今の住まいの扱いを気にしなくていい。
�B天災で住まいが壊れても、家財しか被害がない。
�C地震保険に入る必要がない。
�D40年〜50年後の立て替え費用が不要。（立替費用は1,500万円〜2,000万円必要）

徒歩２２分、へたすると別の駅のが近かったりしてな？
徒歩２２分は遠すぎる。

>>143
田舎民にはコレがなぜだめなマンションなのか分からないんだが
詳しく教えてくれ

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。

>>623
リセールバリュや賃貸に出しやすさを考えなければその通り

>>622
ブラックそうだけど、数年後借り換えればいいんだよな、こういうのは
借り換え業務は、一定収入があれば信金とかJAバンクでも出来るから、
一括返済して貰った後、その金融機関に払える額を分割で払うようにすれば良い

ワンルームの中古なら・・・

二十代中盤で彼女と合わせた年収が700万強。
家賃7万でヒーヒー言ってるからマンションなんか買えない。

2700万の物件を世帯収入年収355万円で頭金ナシ35年ローンか

年収270万私マンション買っちゃいましたとか言ってるCMもやってるし
こういう流れなんだよ

最高！浦安駅前にマンション買いました！
1 ：浦安太郎 ：2006/08/14(月) 21:59:56 ID:???
交通至便な浦安駅前に中古マンションを買いました！
浦安と名のつく、市川市島尻の駅遠物件ではありません。
30年ローン　最高！
667 ：名無し不動さん ：2011/03/14(月) 03:03:52.55 ID:16+/Ss9P
やっぱり浦安ってバブルの地だったんだね。
こんだけ抜きん出て液状化被害が出るとはね・・・。
今後の不動産関連の評価は大暴落だね。
永住地として浦安に土地と家買ってしまった俺は負け組か・・・。
675 ：名無し不動さん ：2011/03/14(月) 10:41:59.61 ID:???
スレタイ悲しくなるからsageてよ・・・

>>627
本当にきつい？
洋服買ったり外食したり贅沢してない？

中古の５００万くらいのマンションじゃね

それにしても、こいつら素材集の男女じゃね？
まさか年収言わされてるとは思ってもいないだろうよ…

地方都市で賃貸、軽自動車のおれに死角はない。

>>627
遊興費、交際費を半分にすれば新築3LDK余裕
既にデカイクリトリス借金こさえて無い限りは

>>630
釣られるなよ

月28万の70回払いでいけるか

>>615
実在しない
低所得者を安心させる罠

>>633
なんだよその借金

まぁ幸せならいいんじゃない？

小さめのクリトリス借金で良かったぁ

>>622
俺だったらダメマンション扱い。
理由は新築だから。あと
マンションにエレベーターがおそらく付いているから。
ただ場所は悪くない。

購入して○年住んででかかる費用総額
=＜今現在住んでる場所の家賃○年分総額
○年以上住めばプラスだなーってのを計算して、場所がよければ
買いだと思うけど。

>>640
返事ありがとう、だがさっぱり分からん
エレベータがあるとだめだということは、保全費とかがかかるということなのかね？
新築だからだめとか言うのはなおさら？？です
後半部分は理解できますが・・・

小生、人口一万人の郡部な田舎の人間なもんで、正直自分には関係ない話だとは思ってスレみてたんだが
こういうのだと田舎の定義が木になってしょうがないな、神奈川が田舎とかあるし

>>641
俺様理論をぶち上げてるだけの偏執狂の言うこと真に受けるなよ。
こんなの実生活で言うなよ。痛いやつ扱いは必至だ。

>>641
新築の物件の価格は、建てた建築屋さんの利益も
乗ってるから、割高な買い物になる。あと、エレベーター
1基取り替えるのに1000万かかる。修繕費が高騰する。
郊外から1時間〜2時間かけて通勤するのは馬鹿げてるから、
場所も大事ですよ。

>>643
修繕だけでなく、管理費にも点検費用が乗ってる
まぁ戸数で割ると微々たるもんだけど

>>643
エレベーターがないってことは4階建て以下の建物になるんだけど、その分土地代やその他の建築費が建物代にかかると思うんだけどその辺は？

エレベーターなかったら子供いたら面倒だぞ

こんなこと言ってるやつ始めてみた

>>94
じゃぶじゃぶ供給が続いて大工が余れば建築費は下がる
原料費は変わらず
地価は上がる

まんまこれと同じようなやつが前バイトしてたとこにいたｗ
底辺職で5000万のマンションのローン組んでたわ
今頃払えなくて悶えてるのかな

>>645
確かに土地持分は大きくなるけど
ベーター無しはリセールバリュが低いからねぇ
割高って事はないな。見た限りでは。

>>649
そもそもローン組めなくね？
年収400万のときに3500万ギリギリって言われた気がする

>>650
ん？>>640はエレベーターがあるからダメって言ってない？？

親が金持ちなので出してもらいました☆ミ
ってオチならﾜﾛｽ

エレベーター無しって
団地じゃん

なんか勘違いしてる甲斐性無しの男が多いな。
嫁が働かないと、家計が成り立たないくせに、余裕あると思ってるカス

梶原方式でナマぽゲットできそうだな

年収1400万で9000万ローンで家かうわ。

>>652
俺もリセールバリュが低いって言ってるだけで
ダメとは言ってないよ

>>649
副業もやってんじゃね

みんな金持ってるんだな・・・

誰か俺のお嫁さんになって

>>1
この年収でローン組めんのか？

まんまと乗せられて、買ってしまう人が居るんだろうな。譲り受けた物や援助でも無い限りやっていけないだろこの年収じゃ。

女はともかく
28歳：215万はシャレじゃすまないだろ
額面18万以下て

世帯年収830で38歳
金融事故なし車のローン200のみで
マンション購入の仮審査落ちた
いくらのマンションなら通ったのか…

>>665
フラット35でも使えば

>>665
車くらい現金で買えや…

>>660
持ってないよ。

子供産まれたらどうするの、このプラン。
その時点で破滅だろ。

こういう世帯をターゲットにする迄になったのか

>>665
世帯年収ってことは奥さんの年収入れてそれなら
ペアローン組まないと駄目じゃない？

この5年くらい個人年収1,200〜1,400万円でも貯金はほぼゼロ
家賃は20万くらい払ってるが、世帯年収355万円でどうやってマンソン買えるんだｗ

親から資金貰ってんだろ

人口減･景気先行き不透明でマンションが売れなくなる可能性が出てきたから、今までは顧客扱いしてなかった低所得者層にまで売り込んで値崩れを防止してるだけだろ。

>>313
玄関横の洋間を誰かに貸すって手もあるなあ、契約に寄るけど。
ふつうじゃマンションを借りられないようなヤツｗに3万月とか･･･

リビング吹き抜けの２１畳とか、ハンドクラフトで音出す
とか、
車整備用ガレージ欲しかったから、
俺は注文住宅一択だったな。

>>620
賃貸でも地震保険は強制的に入らないと駄目だよ

貧乏向けの不動産が流行りそうだな
アパートのオーナーも賃貸じゃなく、一定期間で売却みたいなオプションを付ければ
入居率が増すんじゃね？

貧乏は夢も見れない。

子どもいなくて病気もしなければ
いけるんじゃない
あるいは途中で旦那が死んで保険で支払い完了

東京は家賃が高い。安かろう悪かろうに妥協すると民度の問題も出てくる。
貧乏人にはどこにもメリットが無い。
http://livedoor.blogimg.jp/zozo11/imgs/0/3/03e46822-s.jpg

>>681
これで家賃9万とか都会怖すぎるわ

>>681
刑務所みたい

>>55
ここで生保っていったら生活保護のことな
生命保険じゃねーぞ

>>681
ただ賃金もそこそこあるからな

てす

こういうの見てると年400ってまだマシなんだって思える

>>681
１Ｋで9万とか東京スゲーな
姫路は３ＬＤＫで5,6万位が相場だわ

翌年には子供が産まれて世帯収入が２００万になるのにｗ

愛知だと余裕なのか

>>681
洗面台があったりするから多分30�u前後だろう
それであるなら9万は妥当だ
1Kといっても4畳半くらいから1DKくらいまであるんだから一概に高いとは言えない

俺600万 妻450万で6000万の中古戸建買うのに相当悩んだのに

狭くていいだろ
広いと掃除が大変だぞ

>>692
貧乏人はもっと安いのでガマンしとけ

実家寄生最強

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

オランダは解雇規制緩和後に非正規雇用、パートタイマーの仕事しかなくなった。
オランダは、失業率が下がったように見えるが、実態はアルバイトが増えただけｌ。
その結果、働くことをあきらめた若者が日中からたむろして、麻薬やレイプ、売春、犯罪で生きてるが、日本もそうなる。

さらに・・・　ス　ペ　イ　ン　は　解　雇　規　制　緩　和　し　た　ら　、　若　者　失　業　率　が　６　０　％　に　な　っ　た　！

解雇規制緩和したら、若者が採用されるとか、求人が増えるとか、成長産業に人が動くとか、全部大嘘！何百万という失業者であふれてる。採用・求人なんて増えない。
世界で最も解雇しやすい国、アメリカでも逆に若者失業率は悪化した。

解雇しやすくしたら、採用されるとか、求人が増えるとか、　机　上　の　空　論　で　し　た。

竹中のトリクルダウン理論と一緒。後から大嘘と判明した机上の空論。　

そして竹中は日本をオランダにしよう、っていってる。
自分は慶応大学の終身雇用教授なんだけどなwwwwwwwwwwwwwwww　! やっぱりケケ中は日本を壊してしまった極悪人！！！

しかーも、産業競争力会議で提出された法案は「裁判で違法とされた解雇を金銭で合法とする」という違法解雇の合法化！
アメリカでさえ禁止している、性別、人種、年齢による差別解雇も可能となる超劣化アメリカ化法！安倍と甘利は会議でいいねいいね、を連発。
ネトサポに言い訳不可能。

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アホの極み

中古で50坪、４DK築20年の家400万でかったったわ
京都大阪まで車で20分
どや

俺今年40で年収400万くらい
本当に貧乏底辺つらい
嫁以内から年収あんまり変わらない

何が辛いんだよ
１か月１０万もあれば生活できるだろ

>>697
お前さんみたいに貧乏人は身分相応の生活すべきだよな

>>699
家賃・光熱費・食費だけでも結構なもんだからな

年収200万って都心部じゃないよな？
島根とか群馬みたいな糞田舎だよな？？

>>697
高槻か？
富田のほう安いもんな

ワンルームの分譲マンションなら余裕で買えるだろ
つーか、何なんだワンルームの分譲って

住んでいる地域によって全然状況が変わるから、年収だけで生活水準は比べられなくないか。

>>26
子育てにマンションが必要なの？？

うちの兄は中古マンション1棟買いして賃貸で貸してる
自営で内装業やってるからリフォーム工事とかは節約出きるだけ普通のオーナーよりはマシかも
空き部屋が出きるだけ少なくなるように努力するのは一緒では有るけど

しばらくは実家でいいや
世間体とかなんかもうめんどくさくなってきた

>>704
>何なんだワンルームの分譲って
資産用じゃない?
持ち主は住まない。

または大学入学した子供のために親が買う。

29歳年収650だけど貯金は70万円しかないです。
趣味は車の改造とソープです。
貯金は去年から10万円減ってます。

独身貴族とはいえ、車とソープの両立は年収1,000万円からだな

>>699
メンマ代だろうな、、

マンションは立地条件・眺望・価格面では良いところが多いのかもしれないけど
なにかあったときに土地がある戸建の方が安心だと思う。
津波の場合はマンションの方がいいかもしれないけど、普通の地震の場合は
最悪でも瓦礫を片付けてテント生活に入れる戸建てのほうが有利じゃない？

万が一地震で家が倒壊したら土地売っぱらってマンション買えばよろし。

投資用なのかなあ

まさか変動で借りてないよな？

とんでもねえ金額になるぞ

悪い事は言いません。マンションは金がかかるだけの贅沢品です。
年収1千万を超えなければ買ってはいけません。
そうでなければ、戸建てを買うか賃貸で我慢なさい。
知り合いにマンション買った人も、戸建買った人も複数いるが、
住み始めて5年以上たってみて、たとえ小さい戸建でも戸建を
買った人の方が、マンション買った人よりも圧倒的に幸せそうに
暮らしていると感じる。
マンション買った人は、たいてい同じマンション内の住人の
マナーの悪さやトラブルなんかの愚痴を言ってる。
そういうのを見聞きすると、到底マンションは買う気がしない。
できれば大きな戸建が良いけど、あまり田舎に住むのも嫌だし、
2、30坪くらいの家を買うってのが、現実的な選択だと思う。

＞７０３
南の方

おかげで資産5000万越えたわ
働かなくても投資とかだけで生きてける

マンション買うやつは頭のネジゆるんでいる
毎日上下左右に気を使い、管理費、積立金、駐車場が抽選とかｗ　
で駐車するのに金取られるんだろ
管理組合では見たくも無い隣近所と顔を合わせ、隣がベランダでタバコを吸い
ガキが騒ぎたて、一日中どこからか夫婦喧嘩の声が聞こえる
と思ったら地下駐車場の車が豪雨で水没
地震の後はタワマンに住もうと思う人間は少なかろう

販売会社によっては税込年収の約半分を変動金利で見積を出して
年収低くてもマンション（は）買えるというリスク無視の返済プラン。

あとは昭和４０年代のアパートのような８００万円台から販売される
中古物件。（今日のチラシに月返済額25000円とかでてた。）

維持費3万+食費光熱費2万で暮らしていくのが夢

2014年株式運用成績
http://cisburger.com/up/bnf/5219.png

1月　＋1960万
2月　＋867万
3月　＋1395万
4月　＋831万
5月　＋322万(9日現在）

|･ω･｀)俺は去年、一括で家買ったよ

たかが80平米程度の長屋買うのに、
二千万も三千万も三十五年ローン組んで、
なおかつ自分の所有区分は一切修繕してくんない維持費を搾取され続ける
マンションは永遠に買うな！

>>719
税金凄い納めてんね
乙

>>720
マンションって駐車場代も別に払うの？

マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。
戸建ては自家用車。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。

>>721
こんなに税金払ってもローン組めないから一括で買った

地方は絶対マンションより戸建ての方がいいよ。
都心の駅近マンションなら買ってもいいけど。
地方のマンションは物件数が少ないし、割高。
香川や岡山より大阪の方が安かったりする。

地震がきたら木造の戸建ての方が危ないでしょ。

傾いたらどーすんの？

>>726
安モンの戸建てだとそうかもね
が、鉄筋のマンションだと、見た目は無事でも
基礎がやられてってケースが多い
見た目が無事なので建て替えに住民の間で熾烈な争いが発生する

頑丈ってことは、直すのも大変ってこと

1 ：浦安太郎 ：2006/08/14(月) 21:59:56 ID:???
交通至便な浦安駅前に中古マンションを買いました！
浦安と名のつく、市川市島尻の駅遠物件ではありません。 30年ローン　最高！
629 ：名無し不動さん ：2010/08/24(火) 18:02:31 ID:???
新浦って地盤沈下がすごいってホント？
630 ：名無し不動さん ：2010/08/26(木) 12:40:11 ID:???
>>629 少しはあるがすごくはない

654 ：名無し不動さん ：2011/03/13(日) 02:41:15.12 ID:???
新浦安から明海大のほうに行く道、液状化がすごかったよ。
舞浜やあのあたりのマンション価値も大暴落だと思う。
中古相場も2割とか下がるかもね。。。 やっぱ不動産は、リスクも高いね。
675 ：名無し不動さん ：2011/03/14(月) 10:41:59.61 ID:???
スレタイ悲しくなるからsageてよ・・・

>>692
それ破産予備軍
頭金3000、ローン3000なら何とかなるけど

>>727
>>726
ぶっちゃけ日本は地震大国だしきたらしゃーないって諦めるのも
手だとおもう、どんだけ基準とか厳しくしたとこでおじゃんになればおなじ

文京区にマンション買いたいけど、
年収600万じゃ無理？

新築で10万円の家賃として
築10年後は8万円
築20年後は6万円
築30年後は4万円
とかに下がる気がする

地元が奈良市だけど
築25年の3LDK が3万円で
賃貸募集してるけど半分くらい空いてる

>>733
家賃はほとんど変わらなくね
賃貸は駅から何分が全てでアパートと
築年数はおろかマンションともあんま差がない
イメージ

>>732
文京区って…無理だろ…
公立の小学校行かせてる親の平均年収が
700万以上だぞ
子供がクラスで貧しいグループになるぞ
http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/09.html
しかも私立小が選び放題エリアだし
上澄み抜けたグループだぞ

>>4
バブルの頃はもっと酷かった、銀行に金が余ってる状態なので誰fでも良いから借りてくれ状態だったわ。

田舎の、零細企業に勤めてるけど
周りを見渡しても40代50代で家も買えず
アパート暮らしで60過ぎても生活費稼ぐ為に少ない給料で働きに来てるオヤジとか居るぞ。
かくいう俺も40代で貯金500マンしかない。
近所に国立大学あるから学生用の分譲投資ワンルームが結構建ってて
ジジィになったらそれ買って余生を送ろうかと思っている。

>>735
そっか。公立でも700万なのか〜
私立小はあまり興味ないんだけど、
環境良さそうだし便利そうなんだよな。
ま、そもそも80�uくらいのマンションだと6000万くらいしそうだけど。

リスクなんて考えたらローン組めんわ
勢いで買うしかない

>>737
20から30代でもそんなもんだろうな、家は買ってもらうから受け継ぐものとなるよ

投資目的で高級マンション買うならわかるけど
これは情弱の極みだな

気軽に住宅ローンを組ませてあとで住宅そのものを回収するのがサブプライムローン
ところが住宅価格が下落、融資が焦げ付き投資したヘッジファンドが連鎖破たんした

>>738
え、60m2
6000万の間違いだろ…

>>691
経験上30�u前後ないぞその物件
26�uも無いだろう

>>519
地方=ど田舎ではないんだぞ？
地方の中に人口の少ないど田舎が存在する。
12万しか行かないのはフルタイムで働いてないんだろ。

>>738
きちんと相場調べた方がいいよ
年収600万だとローン3000から3500が限界
もちろん属性良ければ銀行はもっと貸すけど
23区内なら足立葛飾江戸川あたり
どうしても文京区なら20年落ち4000万くらいなら出てくるかも

>>528
なんだ、プレサンスか。
売り方に納得した。

まぁエスリード住まいの俺が
言うのもアレだが…

一戸建ての前にマンションが立つ

がんばって現金ためて
競売物件買うのが勝者への道だよ