【絶望】安倍好景気の中、１０万世帯がせっかく30年ローンで買ったマイホームを失う！絶望の状況発生へ

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1 ： オシキャット(dion軍)：

マイホームを強制的に取り上げられる人が急増しそうだ。３月末で「モラトリアム法」（中小企業金融円滑化法）が期限切れになり、
年内だけでもローン破産する家庭が約１０万世帯に達する可能性があるのだ。

　０９年１２月から始まったモラトリアム法で、リストラや会社の倒産などで住宅ローンの支払いが滞っていた庶民も、返済猶予などの恩恵が得られた。

　だが、この法案が失効した直後の４月、「配当要求終期公告」で自宅を裁判所に差し押さえられた人は、
東京２３区だけでも約２００件。前年同月比で１割ほどの増加だ。

　これからもっと深刻な事態が来る。住宅金融シンクタンク「三友システムアプレイザル」の森信愼二郎氏がこう言う。
「競売の数字ではっきり出るのは、６カ月ほど先になるでしょう。法案が終了しても、すぐに返済に行き詰まるわけではありません。これからが心配です」

　マイホームを手放すまいと数カ月は持ちこたえるが、いずれはパンクしてしまうという予測だ。　
モラトリアム法で返済猶予を受けていた住宅ローン債務者は、昨年９月時点で延べ２３万件、
支払猶予額は３兆６０００億円に達する。０９年に年間６万２０００件ほどだった競売件数は、
この法律の施行によって年間で約１万６０００件も減った。つまり、３年間で約５万世帯が自宅の差し押さえを“延命”されたことになる。
だが、法律がなくなった今、今度はこの５万世帯が一気に破産する可能性が出てきたのだ。
http://netallica.yahoo.co.jp/news/20130512-00000002-a_aaac
2 ： オシキャット(dion軍)：2013/05/12(日) 11:04:32.95 ID:Ips1eYyN0
絶望しかないな
3 ： リビアヤマネコ(WiMAX)：2013/05/12(日) 11:05:56.96 ID:ZE9BXBKF0
金返さない奴がこうなるのは当然なんじゃねーの
4 ： オリエンタル(神奈川県)：2013/05/12(日) 11:06:48.14 ID:FxxyXOnl0
ちょっと前に浮かれて家買ったやつも死亡だな
5 ： オリエンタル(大阪府)：2013/05/12(日) 11:06:50.46 ID:bzMlhztq0
マイホーム失うって
もうそれ賃貸契約してたのと同じじゃんｗ
6 ： ハイイロネコ(WiMAX)：2013/05/12(日) 11:07:01.90 ID:AgxoBoJYP
おもふく
7 ： ラガマフィン(愛知県)：2013/05/12(日) 11:07:10.97 ID:9o0JdPBL0
普通に違和感。
払えないなら買うな。
8 ： コーニッシュレック(公衆)：2013/05/12(日) 11:08:07.95 ID:hFgAm9+x0
【競売チャンス】　１０万世帯がマイホームを失う　　　　年内にローン破産に
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1368323449/
9 ： シンガプーラ(やわらか銀行)：2013/05/12(日) 11:10:40.79 ID:FiVm5b+p0
>>7
無理に買った世帯って実際多いでしょ
大体余裕あって家買うなら30年ローンなんてキチガイじみた事しない
賃貸で月々家賃払うならマイホーム買って返済した方がいい
なんて考えの連中ばっかだよ
10 ： トンキニーズ(dion軍)：2013/05/12(日) 11:11:08.14 ID:s+ePcqEn0
この計画性のないクズどもが破綻したとき何政権だったか、っていう問題だな
11 ： ボンベイ(関東・甲信越)：2013/05/12(日) 11:11:11.06 ID:PMAoIDMZO
俺も去年リストラされたけど全く仕事ないし今年の6月で退職金切れるから離婚して家売ることになるだろうな
はぁ…死にたい
12 ： ピューマ(内モンゴル自治区)：2013/05/12(日) 11:11:35.70 ID:HwMM5/xJO
借金終わるまではレンタルだからなマイホームとは片腹痛し
13 ： 猫又(中部地方)：2013/05/12(日) 11:11:44.28 ID:neWW0ogs0
もともと景気が上向くまでは見逃してやるって話なんじゃないの
14 ： マーブルキャット(京都府)：2013/05/12(日) 11:12:00.25 ID:T3Q33IbZ0
これはサブプライムの日本版？
15 ： スコティッシュフォールド(新潟県)：2013/05/12(日) 11:13:32.47 ID:qc8del3d0
>>9
それが普通だし何もおかしいとは思わないけど
16 ： ハイイロネコ(SB-iPhone)：2013/05/12(日) 11:13:42.98 ID:DmXPTTpiP BE:3525589777-2BP(1)

最近バンバン出来てる 都内の3階建ての建て売りってあれ広いの？ 外見だと狭そうなんだけど
17 ： スナドリネコ(チベット自治区)：2013/05/12(日) 11:14:04.38 ID:91ZIczJZ0
民主党政権だったら10万世帯どころの騒ぎじゃなかっただろうなぁ…
18 ： ぬこ(やわらか銀行)：2013/05/12(日) 11:14:10.83 ID:HX8YzDVY0
中小零細勤務がローン組んで新築購入って馬鹿じゃねーのｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
19 ： ベンガル(東京都)：2013/05/12(日) 11:15:18.82 ID:Kd3Auu9r0
家が原因でホームレスになるって
こりゃまた皮肉なもんだな
20 ： マーゲイ(長屋)：2013/05/12(日) 11:15:41.16 ID:V9A953+p0
需要のない利益上がんない趣味みたいなことを借金してやってんだからこうなんのは当たり前だろ
21 ： シンガプーラ(やわらか銀行)：2013/05/12(日) 11:15:50.70 ID:FiVm5b+p0
>>15
それが今まで普通だと思ってた事自体が
俺は異常だと思うわ
いつまで時代錯誤してるつもり？
22 ： ユキヒョウ(兵庫県)：2013/05/12(日) 11:15:53.60 ID:lXeRajU00
築浅で安い中古物件が沢山出るということか
23 ： マーブルキャット(京都府)：2013/05/12(日) 11:16:38.16 ID:T3Q33IbZ0
>>18
すいません、すいません。
24 ： ライオン(岐阜県)：2013/05/12(日) 11:17:24.97 ID:qzPR+DwP0
アメリカみたいにローン払えなくなったら、住宅差し出して
借金はチャラってルールにすれば良いんだよ
25 ： イエネコ(千葉県)：2013/05/12(日) 11:17:29.33 ID:3dzhiSl00 BE:4602144588-2BP(1)

五万人/一億二千万人か。
円に例えたら利息にもならねーよwww
26 ： シンガプーラ(やわらか銀行)：2013/05/12(日) 11:18:28.90 ID:FiVm5b+p0
とりあえずローン組むにしても頭金で半額すら出せない連中が
マイホーム建てるなんて気が狂ってる
27 ： 猫又(中部地方)：2013/05/12(日) 11:19:06.24 ID:neWW0ogs0
別にリスクを受け入れるならローンでも借金でも
勝手にすりゃいいけどね
そのほうが生活水準が上がるのは確かなわけだし
28 ： ピューマ(dion軍)：2013/05/12(日) 11:19:30.77 ID:nfZtwv9C0
金返せないなら当たり前だろ
29 ： ハイイロネコ(庭)：2013/05/12(日) 11:19:40.16 ID:E2Mqx8LxP
自己責任だろ

無理して家買う奴が悪い
30 ： ボンベイ(関東・甲信越)：2013/05/12(日) 11:19:44.16 ID:PMAoIDMZO
でもほんとマイホームとか馬鹿だわ。
気軽に引っ越しはできないし近所付き合いもうぜーし不便なことばっか
何をするにもローンが残っててそれだけでストレス半端な衣
31 ： ヤマネコ(公衆)：2013/05/12(日) 11:21:10.23 ID:Gs1X9jqT0
↓以降、賃貸派 vs 持ち家派　のエンドレスループです。
32 ： マーブルキャット(京都府)：2013/05/12(日) 11:22:07.59 ID:T3Q33IbZ0
>>26
すいません、すいません。
33 ： マンクス(関東・甲信越)：2013/05/12(日) 11:22:59.96 ID:mo1mpeSqO
アホだろマジで
借りたらちゃんと返せよ
34 ： ハイイロネコ(東日本)：2013/05/12(日) 11:23:15.47 ID:sbz7g9KgP
大企業のリストラも中小企業の倒産も一段落したからモラトリアムは成功。
ハードランディングせず済んだ。亀山GJ
35 ： アンデスネコ(神奈川県)：2013/05/12(日) 11:23:53.79 ID:klKxr8o5P
ローンとか訳の分からん言葉を使うから悪い
借金と同義なんだから借金でいいだろう
36 ： ユキヒョウ(東日本)：2013/05/12(日) 11:24:38.81 ID:RoLjjqSo0
民主党時代に金融担当大臣の亀井静香が人気取りで始めたやつだよね。

中小企業の返済に対しては自民党が参院選終わるまでは潰すなって銀行を締めているから
大丈夫だよｗ
37 ： 縞三毛(茸)：2013/05/12(日) 11:24:44.47 ID:NdoL98kY0
破産したら競売で割安の物件が出回るじゃない
破産者も別に職を失うわけじゃないんだから分相応に賃貸すればいい
38 ： ラガマフィン(愛知県)：2013/05/12(日) 11:25:42.30 ID:9o0JdPBL0
>>14
投機的動産購入とは違うんじゃない？
39 ： パンパスネコ(大阪府)：2013/05/12(日) 11:25:52.99 ID:jeIBW8T70
築5年でほとんど新築みたいな家を新築より1000万円安く買えた。
新築で買うのはほんとバカだと思う。
40 ： サバトラ(千葉県)：2013/05/12(日) 11:27:15.15 ID:ylHXGGcl0
やつたね、ホームレス仲間が増えるよ
41 ： エジプシャン・マウ(東京都)：2013/05/12(日) 11:28:01.36 ID:t4b+QQ/F0
俺の場合
死ねば住宅ローンがチャラになるから
払えなくなったらそうしようと思ってる
42 ： ハイイロネコ(北海道)：2013/05/12(日) 11:28:49.08 ID:Hbfm/NOeP
1割しか増加してないのか
43 ： ハイイロネコ(新疆ウイグル自治区)：2013/05/12(日) 11:30:55.15 ID:pUom63Q5P
可能性で記事書くとかやりたい放題だな・・・ゲンダイかｗ
44 ： ジャングルキャット(チベット自治区)：2013/05/12(日) 11:31:11.60 ID:7nUx2lOW0
金も無いのにマイホームとかアホだろ。
45 ： ハイイロネコ(北海道)：2013/05/12(日) 11:32:06.00 ID:Hbfm/NOeP
>>39
新築からの5年間を月16万くらいで住んで、そして次の新築物件へ…
と渡り歩けるならそれはそれでアリだなw
46 ： パンパスネコ(大阪府)：2013/05/12(日) 11:32:14.00 ID:jeIBW8T70
>>41
俺の場合っていうか、住宅ローン組むなら大抵は団信入らされるでしょ。
47 ： ソマリ(岐阜県)：2013/05/12(日) 11:33:08.21 ID:0Co7pfGq0
金返せないなら家売るの当たり前だろ
48 ： ノルウェージャンフォレストキャット (大阪府)：2013/05/12(日) 11:33:47.65 ID:9uVppZAw0
え？自業自得じゃね
49 ： ハイイロネコ(家)：2013/05/12(日) 11:33:48.22 ID:Auq7ey8BP
三大疾病特約の団信入ったよー(^o^)/

頭金100万しか払えないのに2500万円借りて申し訳ありません
50 ： ハイイロネコ(dion軍)：2013/05/12(日) 11:34:24.52 ID:1Xty1ouqP
こんなもん自業自得だろ
51 ： シャルトリュー(神奈川県)：2013/05/12(日) 11:34:56.52 ID:WNc1xpH30
> ０９年１２月から始まったモラトリアム法で、リストラや会社の倒産などで住宅ローンの支払いが滞っていた庶民も、返済猶予などの恩恵が得られた

どっちみち問題の先送り、時間の問題だったんじゃねーの？
52 ： ボンベイ(東京都)：2013/05/12(日) 11:35:46.62 ID:bVTdnzIp0
ブサヨの印象操作工作が酷いな。

ここまでこじつけないと印象操作工作ができないくらい、ブサヨとそのスポンサーは必死になってるのか。
53 ： ジャガー(WiMAX)：2013/05/12(日) 11:36:56.76 ID:qgd3V1Oz0
ミミミミ三:.;:;,:.:.:...　　　　　　.:,!
ﾐミｼ'ｰ＝:.:.:.;:;:;:;:;:,.,.,.,., 　 ...:.:f
ミ:.:.:.:.:.:__,,z=､、__,、':':' 　',､_,,〉
ﾐ､:.:.:.,;:;':.:.. ｀`ｰ-;ﾂ::.　 ,ｨ'-''7ﾞ
ｿ:.:.:.:.:.:.-､‐z｡ｪｧ:.,':.::　,rｪ｡z′　／￣￣￣＼
':.:.:.:　　 ::;:;:;:;:;:;:;:'.:.:.:: ,!;:;:;::'l　　｜　麦　う　 .|
､:.:.:.:. 　 　 　 ':;:;:.:.:.:: l!ﾞ'''"i! 　 ｜　飯　ま　 |
::丶:.:.:.:..　　　 .:::,;;;:'　ヽ　,ﾉ　　｜　じ　 い　.|
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54 ： コラット(埼玉県)：2013/05/12(日) 11:37:30.65 ID:EPWAoORc0
みんな買ってるからとりあえず自分もって甘い考えで手を出しちゃったんだろな
55 ： スナドリネコ(関東・甲信越)：2013/05/12(日) 11:37:51.10 ID:Z+0nPiP5O
そもそも身の丈にあった借金額以上に借りるからだろ。
モラトリアムとか言って待ってもらっておいて、その間何してたんだと
56 ： オリエンタル(東日本)：2013/05/12(日) 11:39:25.35 ID:nMZQhVr70
民主党は自分の政権の時には潰れないようにモラトリアム法の範囲決めたんだよな
これのせいで中小企業が銀行からお金を借りられなくなって中小企業がゾンビ化

こんな糞法通しておいて倒産のことで民主党が批判したら笑える
57 ： スペインオオヤマネコ(栃木県)：2013/05/12(日) 11:40:10.10 ID:ztOHSGpU0
家は２０代で買うもの
58 ： ヒョウ(九州地方)：2013/05/12(日) 11:40:30.72 ID:vFKoP4uEO
マイホームは手出すの怖いし
アパート暮らしは金の無駄だし

一番の正解はなんなんだよ(´･ω･｀)
59 ： ハイイロネコ(家)：2013/05/12(日) 11:42:15.01 ID:Auq7ey8BP
>>58
親の買った家（ローン完済済み）
もしくは代々住んでる実家をリフォーム
60 ： ハイイロネコ(新疆ウイグル自治区)：2013/05/12(日) 11:43:12.24 ID:pUom63Q5P
【ゲンダイ】って書こうな
61 ： ヒョウ(九州地方)：2013/05/12(日) 11:44:28.09 ID:vFKoP4uEO
>>59
ああ実家をリフォームか
その手があったか
62 ： ユキヒョウ(千葉県)：2013/05/12(日) 11:44:30.66 ID:P3JGbXy40
借金だけの残って家も取り上げられるってどんな罰ゲームだよ
63 ： ボンベイ(東京都)：2013/05/12(日) 11:45:11.44 ID:bVTdnzIp0
>>60
さすがのブサヨも

【ゲンダイ】ソースが恥ずかしいのか、

ソースロンダリングしているのが滑稽だよね。
64 ： クロアシネコ(東京都)：2013/05/12(日) 11:46:46.10 ID:tNlwYIjY0
お前らの親世代は当たり前にやってきたことなんだよな。
65 ： スナドリネコ(関東・甲信越)：2013/05/12(日) 11:48:54.16 ID:Z+0nPiP5O
自分は不動産屋だから、ローン組ませてる側だけど
よく3000万も借りるなと思うわ。35年間も10万弱も払い続けるってすげぇよね。


自分は1000万も借りたら精一杯だわ。
66 ： ヒョウ(チベット自治区)：2013/05/12(日) 11:49:15.50 ID:AmOiMsdo0
>>58
梶原システム忘れとる
67 ： スノーシュー(熊本県)：2013/05/12(日) 11:57:45.01 ID:s1riNqjm0
うーん、馬鹿が買ってるならありうる
68 ： 三毛(東京都)：2013/05/12(日) 11:58:30.27 ID:7bwUgma60
へぇ、こいつらが出て行った後のマンション安く買えるならうれしいな。
待っててよかった
69 ： アメリカンショートヘア(やわらか銀行)：2013/05/12(日) 11:58:48.15 ID:S/G3qpbh0
庶民も ってどゆこと？
企業もヤバいの？
個人が家持っていかれるのは仕方ないかもだけど、中小零細企業が工場失うんだったら失業者増やばくね？
設備投資の設備没収ーととか切なすぎんぜ
70 ： ヒマラヤン(東京都)：2013/05/12(日) 12:02:38.02 ID:ti9GFQ9A0
自己責任
71 ： チーター(栃木県)：2013/05/12(日) 12:02:58.36 ID:du/fL5Dg0
築浅の中古住宅が充実するな
72 ： マンチカン(catv?)：2013/05/12(日) 12:04:28.31 ID:CqQULyYD0
奨学金返さない奴にもペナルティーきつくしないとだめだな
73 ： スミロドン(WiMAX)：2013/05/12(日) 12:04:46.80 ID:uHiE/hPQ0
世の中どころか自分自身もどうなるかなんて誰も予測できないのに
なんで地面に金払って家族を束縛するのかな？
74 ： ハイイロネコ(家)：2013/05/12(日) 12:06:13.97 ID:Auq7ey8BP
>>61
デメリットはその土地から出られなくなるってことくらいか
故郷に帰る、東京から人が流出する時代が

くるわけないか
75 ： シンガプーラ(やわらか銀行)：2013/05/12(日) 12:08:33.26 ID:FiVm5b+p0
>>73
マイホームが自立だと思ってるから
マイホームを持っていないと一人前と認められないから
マイホームじゃないと恥ずかしいから
76 ： アフリカゴールデンキャット(関西・北陸)：2013/05/12(日) 12:08:52.68 ID:9xX2tHL10
期限が来るのは解ってたのに、何で対策をしなかったのか
77 ： ヤマネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:09:52.27 ID:DF3Neg5y0
アメリカのサブプライムローン思い出した(((（ ;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
78 ： アメリカンワイヤーヘア(宮城県)：2013/05/12(日) 12:09:57.75 ID:sBWEhxME0
借金して家買うなんて馬鹿
79 ： スミロドン(WiMAX)：2013/05/12(日) 12:10:05.21 ID:xF+TFF/j0
実家ですんません。33歳だけど
母ちゃんに毎月7万あげてるよ
80 ： ハイイロネコ(WiMAX)：2013/05/12(日) 12:10:39.86 ID:qhxVgOmMP
>>76
どうせまた延長すんだろと高を括ってんじゃね
81 ： アンデスネコ(dion軍)：2013/05/12(日) 12:10:55.37 ID:HFNKXu1i0
>>49
良く貸してくれたなｗ
82 ： ハイイロネコ(庭)：2013/05/12(日) 12:11:27.44 ID:Er5D9nHVP
>>64
高度成長期でインフレ爆走な時なら恩恵あったんだけどね
83 ： ベンガルヤマネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:12:35.65 ID:pj0HRA4U0
けっこういまだに
持ち家がなきゃ幸福になれないみたいな
強迫観念もってるヒト多いよ

そこに執着するから判断誤って不幸になってな
84 ： アフリカゴールデンキャット(関西・北陸)：2013/05/12(日) 12:13:45.49 ID:9xX2tHL10
>>80
改革だなんだとほざく奴ほど、国に甘えてるよなあ…
85 ： オセロット(東京都)：2013/05/12(日) 12:14:26.28 ID:c0Fz+iRf0
そもそも賃借が良いって資産はどんなものを持ってるの？
仮に大きなお金を動かす時とかの担保って何を使うの？
いつまでも働けるわけじゃないじゃない
そこん所教えて欲しい
86 ： コーニッシュレック(やわらか銀行)：2013/05/12(日) 12:15:37.43 ID:g8H9xjFc0
>>35
奨学金もな
87 ： マンチカン(catv?)：2013/05/12(日) 12:15:55.97 ID:CqQULyYD0
>>83
しかし安倍と自民党を信じるなら
その価値観もまちがったことになる
88 ： アフリカゴールデンキャット(関東・甲信越)：2013/05/12(日) 12:16:15.53 ID:Fl7+y9GV0
家族全員働くしかないな
89 ： シンガプーラ(やわらか銀行)：2013/05/12(日) 12:17:45.40 ID:FiVm5b+p0
>>85
ローン返済し終わった後の家が資産になると思ってんの？ｗ
価値があるのは土地だけだろうに
90 ： サイベリアン(東京都)：2013/05/12(日) 12:17:50.80 ID:9Z+OehFz0
>>65
俺は１１００万円借りたけど、精一杯だね。もう少し頭金を出せば良かった。
91 ： 三毛(東京都)：2013/05/12(日) 12:19:27.88 ID:7bwUgma60
35年ローン（笑）

無理ゲーだろ。
92 ： オセロット(東京都)：2013/05/12(日) 12:19:30.46 ID:c0Fz+iRf0
>>89
土地は残るでしょ
現金だと担保にならないよね
例えば会社を発起するのに4000万の借り入れをする場合とか
担保には何をいれるの？
93 ： バーマン(東日本)：2013/05/12(日) 12:21:59.20 ID:S2cjx18q0
持ち家欲しい人はチャンスじゃね？
94 ： ハイイロネコ(アメリカ合衆国)：2013/05/12(日) 12:22:53.35 ID:8gFIGgC4P
>>75
今までそんなこと思ってた事自体が
俺は異常だと思うわ
いつまで時代錯誤してるつもり？
95 ： ライオン(関東地方)：2013/05/12(日) 12:23:12.86 ID:ZZweQ9j4O
築30年のボロ家を相続しちゃったが、今では感謝してる
96 ： オセロット(東京都)：2013/05/12(日) 12:23:17.97 ID:c0Fz+iRf0
ぶっちゃけ賃借が好きな人って一生使用人でサラリーマンやる感じでしょ
公務員とか向いてそうだよね
俺は若い内は安定よりデカイの狙いにいくけど
97 ： シンガプーラ(やわらか銀行)：2013/05/12(日) 12:23:41.47 ID:FiVm5b+p0
>>92
会社起こす予定無いからどうでもいいッスｗ
98 ： スナネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:24:29.59 ID:ypf/3G9H0
若い時に３５年ローンはわかるけど
４０台後半で３５年ローンでマンション買うのは理解できない
99 ： マンチカン(catv?)：2013/05/12(日) 12:24:30.32 ID:CqQULyYD0
個人的には人口が急激に減少するなら
賃貸のほうがいいと思うけどな
安部や自民が物価2％何が何でも上げ続けると思うなら
土地を今から買った方がいいに決まってる
100 ： シンガプーラ(やわらか銀行)：2013/05/12(日) 12:24:45.80 ID:FiVm5b+p0
>>94
俺が思ってるっていうより
そう思ってる連中って実際多いぞ？
101 ： シンガプーラ(やわらか銀行)：2013/05/12(日) 12:26:35.77 ID:FiVm5b+p0
>>98
それは自分の子供にローン返済残す前提で買う連中が多いから
更に狂ってる
102 ： 三毛(東京都)：2013/05/12(日) 12:26:52.01 ID:7bwUgma60
会社を解雇されてガードマンやりながらローン返済してる人知ってるんだが早く諦めて
楽になればいいのにと思う。だって1日16時間ぐらい外で立ってるんだぜ？
103 ： スナドリネコ(関東・甲信越)：2013/05/12(日) 12:28:45.38 ID:Z+0nPiP5O
子供が小学校に入る時期に家建てようという気持ちはよくわかるよ。
転校させたくないという気持ちもあるし、35年組むならラストチャンスだし。


親から借金してでも、頭金作って借入額を減らせって言ってもあまり受け入れてもらえないんだよねぇ。
そして数年後競売に引っ掛かる客をたまに見る。アホだなと思う気持ちともっと強くいっておけばよかったなと思う気持ちがある。
104 ： オセロット(東京都)：2013/05/12(日) 12:29:15.36 ID:c0Fz+iRf0
>>97
じゃあ賃借で十分なんじゃない？
そもそも生きて行く上でのラインが違うんだよ
家を買う人は資産を貯めて信用を積み重ねて
デカイ金動かすために買ってるわけだから
返済できる能力がその人に有るか
その腕試しでも有るからね
頑張れば銀行から金借りてくださいってお願いしにくる
そうすれば事業拡大出来るし法人化すれば色んな政策の恩恵を受けれる
雪だるま式にお金が集まる中心にあるのが不動産なんだけどね
一等地のビルオーナーとかテナント収入凄いよ
そこにたどり着くにはデカイ金いるじゃない
10億位は1人で動かせないと俺は一人前とは言えないと思うけどどうかな
105 ： ジャパニーズボブテイル(岐阜県)：2013/05/12(日) 12:29:23.59 ID:jHRtzXQL0
親が建てた家に住んでて言うのも罰当たりかも知れないが
なんで20年以上地価が下がりっぱなしの土地に家建てるかなと思うわ
106 ： スナネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:29:36.17 ID:ypf/3G9H0
>>100
地域差もあると思う
東京だとそうでもないんだが
地方だと家もないと一人前に見てもらえないとか実際あるみたいだしな
107 ： スミロドン(WiMAX)：2013/05/12(日) 12:30:37.45 ID:uHiE/hPQ0
自宅を担保に入れる前提っていうのもおかしいだろｗ
108 ： シンガプーラ(やわらか銀行)：2013/05/12(日) 12:31:39.65 ID:FiVm5b+p0
>>104
長々書いてもらって悪いんだけど
お前みたいな少数派の価値観なんて知ったこっちゃねーよ
はい、終了
109 ： オセロット(東京都)：2013/05/12(日) 12:33:23.98 ID:c0Fz+iRf0
>>107
じゃあ何を担保にデカイ金動かすの？
そこがマジで知りたい
そこに納得できたら家建てないよ
大きい会社作る時に担保無しじゃ貸してくれないよ
110 ： アメリカンワイヤーヘア(東京都)：2013/05/12(日) 12:33:27.34 ID:893DnKvI0
月々払ってりゃこういう事にはならんでしょ
111 ： イリオモテヤマネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:34:00.52 ID:vaiWOIFi0
>>104
ビルオーナーなんて普通に働いてたらなれねー
112 ： 三毛(東京都)：2013/05/12(日) 12:35:28.33 ID:7bwUgma60
>>109
自宅を担保にいれて運転資金を調達するなんてやってるやつは100%失敗するから気をつけろよ。
社長が自宅を担保に入れたらその会社はもう長くない。
113 ： トラ(catv?)：2013/05/12(日) 12:35:38.33 ID:DJ37vnTm0
賃貸派だった俺は後悔してる

高齢になるといい物件は貸してくれない。とくに独身
無職になると金がいくらあっても借らりれない
将来生活保護になるとこまで落ちた場合、家はあってもいいが、資産があるとダメ
転勤族じゃないのでずっと同じとこ借りてたが、今まで払った金額で余裕で家買えてる
114 ： スミロドン(WiMAX)：2013/05/12(日) 12:36:56.44 ID:uHiE/hPQ0
>>109
お前の理屈で家買うのはたぶん新築施主の3％程度だろ
普通は皆が言うように親族へのアピールが理由
115 ： オセロット(東京都)：2013/05/12(日) 12:37:49.98 ID:c0Fz+iRf0
>>108
知ったこっちゃねーじゃないでしょ
君たちの主張には説得力がないんだよ
納得できないの
金持ちになるにはどうすれば良いのさ
一生で貯めれる額なんてたかがしれてるぞ
どうやったら億の金を動かせるんだよ
世の中にはそういうデカイ事1人で成し遂げるやつだって居るじゃん
どうやったらそうなれるんだよ
そこを考えないと文句ばっかり言ってても生産性がないだろ
こんだけ人がいるんだから
それくらいのアイディア出てくるだろ
金持ちになろうぜ
116 ： シンガプーラ(やわらか銀行)：2013/05/12(日) 12:38:04.14 ID:FiVm5b+p0
>>109
何でマイホーム買う＝会社起こす時の担保
が前提になってるんだお前は？
もうその時点で話がズレてる
会社起こす為に家買うってのが都内だと普通なのか？
地方住みの感覚だとマイホームって家族でのびのび暮らす為って感じなんだけど
117 ： スナネコ(宮崎県)：2013/05/12(日) 12:38:28.32 ID:rBH89G4/0
これは安倍ちゃんGJだね
118 ： マンクス(東京都)：2013/05/12(日) 12:38:31.18 ID:zA8+2Lmr0
亀井静香法だろ
あいつに責任取らせろ
119 ： シンガプーラ(やわらか銀行)：2013/05/12(日) 12:39:17.76 ID:FiVm5b+p0
>>115
お前アホだろ？ｗ
120 ：katsuyu ◆76sBHdeo2g (庭)：2013/05/12(日) 12:39:23.02 ID:JuZVcJTV0
何言ってんだ、三年間猶予してやるから、その間に職見つけるなり
返済できなさそうなら、売却するなりしろって
散々言ってるからな
三年間も猶予あったのに、それでめ破産するバカは差し押さえで問題ないだろ
121 ： ピューマ(内モンゴル自治区)：2013/05/12(日) 12:39:46.56 ID:BJUQqpscO
>>113
公営住宅応募しろよ
122 ： ハイイロネコ(兵庫県)：2013/05/12(日) 12:39:53.03 ID:E8NkFNNIP
>>113
ここは、結婚して子供作るなんてバカがする事なんていう風潮だけど
一体なにが正解なんだろうね。
123 ： 三毛(東京都)：2013/05/12(日) 12:40:25.40 ID:7bwUgma60
結局こういうモラトリアム法って単なる延命処置にしかならなくて最後は破綻なんだよな。
誰のためにもならんわ。
124 ： スナネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:40:32.47 ID:ypf/3G9H0
>>109
事業に見込みあれば出資募れるだろうし中小企業向けの融資もいろいろある
なんでローン組んで家買って借金の担保にするなんて回りくどいことするんだよ
ローン組んだら貸した銀行が一番抵当うつから、ローンが残ってる間は担保価値なんてないぞ
家を現金で買う金があるなら、事業の資本金にすりゃいい
何考えてるんだかなあ
125 ： マンクス(東京都)：2013/05/12(日) 12:40:47.84 ID:zA8+2Lmr0
無駄な延命をされた中小企業の倒産は始まってるがな
126 ： ボンベイ(関東・甲信越)：2013/05/12(日) 12:40:50.64 ID:Z+0nPiP5O
でかい金、でかい金って、なんかその発想が貧相すぎてw
しかも何がしたいってわけじゃないのに、お金を動かしたいとか意味がわからない
127 ：katsuyu ◆76sBHdeo2g (庭)：2013/05/12(日) 12:40:52.22 ID:JuZVcJTV0
>>113
今、何歳だよ？
40代までなら今でも仕事によってはローン組めるだろ
128 ： オセロット(東京都)：2013/05/12(日) 12:41:26.78 ID:c0Fz+iRf0
>>112
だからさー
じゃあどうすれば個人資産が億を超えるような人間になれるわけ？
ビル土地マンションは実物資産だろ
担保として有効なのは有価証券だけなの？

なんかさー
マジで！？それ凄くね！？みたいな話を聞かせてくれよ
FXとか言い出さないでくれよw
博打は嫌いだからさ
129 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:42:39.46 ID:/QqwOGdSP
ゆうちょの三世代ローンが出たとき、さんざん日本版サブプライムだと言われてきたのに
それでも買うバカって何なの？死にたかったの？
130 ：katsuyu ◆76sBHdeo2g (庭)：2013/05/12(日) 12:42:59.54 ID:JuZVcJTV0
>>122
人生に正解なんて無いだろ
子供いる人は子供いる人なりの喜びや苦労があるし
子供が無い人は無いなりの気楽さや孤独がある
131 ： ライオン(中国・四国)：2013/05/12(日) 12:43:25.83 ID:a9w+30bvO
無理して家なんか買うからだよ。
ザマー！
132 ： シンガプーラ(やわらか銀行)：2013/05/12(日) 12:43:44.81 ID:FiVm5b+p0
>>128
なんだお前ただのニートかよ
133 ： スナネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:44:30.65 ID:ypf/3G9H0
>>123
リーマン・ショックで世界が震撼したのに
いまだにサブプライムローンの教訓が活かされてないよなあ
134 ： ボンベイ(関東・甲信越)：2013/05/12(日) 12:44:38.60 ID:Z+0nPiP5O
>>128
んなもん、働いて稼げよw
FXだろうが競馬だろうが、合法的に稼げば正義なんだよ。

漫然と過ごして億手に入れたいなんてガキの発想以下
135 ： トンキニーズ(東京都)：2013/05/12(日) 12:44:41.24 ID:RkCniGNy0
時限立法ですし期限が来たら金融機関は貸し出し金利上げるか追加融資を断りますよ
這いつくばってでも利息以上を払い続けた方が良い

とさんざん言われたモラトリアム法
136 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:44:58.34 ID:/QqwOGdSP
>>128
地道に商売してれば２０年もあれば億超えるじゃん
137 ： アビシニアン(神奈川県)：2013/05/12(日) 12:45:05.23 ID:1QTks+qi0
金ないのに子供産んで家まで買うバカなんて知るかよ
138 ： エキゾチックショートヘア(タイ)：2013/05/12(日) 12:45:34.41 ID:WvLzXbwN0!
なにがアベノミクスやアホか
139 ： ヤマネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:45:44.79 ID:DF3Neg5y0
それ程大きくなければ会社起こすのに確か3年間の事業計画の
シュミレーションを書類に書いて承認されれば融資してもらえなかった？
昔居た個人の社長がパソコンスクールやるのに書類書いてたけど
家は担保に入れてなかったな。結局数年で潰れたけど、しかも本業も
数年前に潰れたけど家は取られてないし
140 ： アフリカゴールデンキャット(宮城県)：2013/05/12(日) 12:45:46.57 ID:xooqNoLh0
ってことはアレか？
中古で安い住宅が増えるのかな
141 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:46:11.40 ID:/QqwOGdSP
>>113
高齢までに貯金して一括で家を買えばいいじゃん
地方の中古なら安く買えるし
142 ： ライオン(中国・四国)：2013/05/12(日) 12:46:26.93 ID:a9w+30bvO
>>44が論破したお
143 ： オセロット(東京都)：2013/05/12(日) 12:46:56.16 ID:c0Fz+iRf0
>>124
ん？ちょっとまて
じゃあ失敗した時は誰が身を切るんだ？抵当権なんてナンボでも付けれるじゃない
動産じゃあるまいし

いくら優秀な事業でも無担保じゃ誰も金かしてくれないよ
だからってネットの商売ばかりじゃ国の生産力は落ちるでしょ
金借りるには担保は絶対だよ
個人で一生懸命ためたって車ぐらいしか買えないぞ
144 ：katsuyu ◆76sBHdeo2g (庭)：2013/05/12(日) 12:47:01.35 ID:Z99xF5Ub0
>>128
別に全員が全員、億の資産越える生活がしたい訳じゃないだろ
株式や投資信託、保険などに分散投資すれば
長い目で見れば資産は億ためれるし、地価だって何か不測の事態で下がるときもあるんだし
145 ： トンキニーズ(東京都)：2013/05/12(日) 12:47:06.13 ID:RkCniGNy0
>>140
しかしローン金利がじわじわと上昇
146 ： ヤマネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:47:38.77 ID:DF3Neg5y0
日本版サブプライムローンだな（；＾ν＾）
147 ： ハイイロネコ(芋)：2013/05/12(日) 12:48:51.45 ID:jyzLnDLOP
安倍ちゃんＧＪだね
148 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:48:57.79 ID:/QqwOGdSP
>>143
失敗したときは出資者が身を切るんだYO！
今は無担保でも個人事業主へ直接貸す投資がある
149 ： スナネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:49:22.25 ID:ypf/3G9H0
>>136
んだな
近所の肉屋は地道に家族で肉やコロッケ売って、上野のビル買ったよ

>>143
おまえみたいなアホはいっぺん死んでTwitterの創業者みたいな天才に生まれ直す方が早いな
150 ：katsuyu ◆76sBHdeo2g (庭)：2013/05/12(日) 12:49:50.34 ID:L+AZx3OP0
>>140
都市集中がさらに加速する
地方の郊外なんかに戸建て買ったら、団塊の世代が死ぬあたりで一気に価値下がると思うよ
151 ： ライオン(中国・四国)：2013/05/12(日) 12:49:59.89 ID:a9w+30bvO
>>75
かわいそうな奴…
152 ： ボルネオヤマネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:50:31.69 ID:0B0d86j50
>>143
日曜のν即はベンチャーｗとか夢見てるお子様ばっかなんだよ
分かってやれ
153 ： セルカークレックス(新疆ウイグル自治区)：2013/05/12(日) 12:50:42.00 ID:G/IqK+W90
好景気なら返済も進むんですけどｗｗｗ
154 ： マンチカン(catv?)：2013/05/12(日) 12:51:20.37 ID:CqQULyYD0
>>122
まぁ所謂昔からあるテンプラ人生設計が一番いいよ
国益にも庶民にも
ただ今の社会状況がそれを難しくしてるのが問題だと思うけど
155 ： オセロット(兵庫県)：2013/05/12(日) 12:51:21.39 ID:wo02JGV00
ありがとう民主党
156 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:51:33.97 ID:/QqwOGdSP
>>150
老後は地方に移動する人が増える予感
都会の老人ホームは異常に高い
今後、地方は病院や介護施設を充実させ金持ち老人の受け入れ態勢を
157 ： アフリカゴールデンキャット(宮城県)：2013/05/12(日) 12:51:35.70 ID:xooqNoLh0
>>145
うーむ
やっぱり美味し過ぎる話ってのはないんだな
中古住宅なら一括でとまでは言わんが頭金ガツンと入れてってので、身の丈にあった買い物ができそうだと楽観視してるものの
やっぱり金利安い時に住宅買ったやつが賢いんだろうな
158 ： トラ(関東地方)：2013/05/12(日) 12:51:55.28 ID:ThAg5GAOO
年収が中途半端に上がった時に住宅ローン組む奴がバカなんだよ。
共稼ぎで600〜700万ぐらいの世帯収入の所が危ない。
マイホームの夢見ちゃって無理して買う。
子供いない時にやると更に地獄。
159 ： ヤマネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:52:34.90 ID:DF3Neg5y0
>>140
中古で安い住宅は怖いぞ。一時期買えるのがないかググったが
中古住宅買う時は前の持ち主の債権引き継ぐらしい
安いと思って買ったら未納分の税金払わされたりとかある様だ
160 ： ライオン(中国・四国)：2013/05/12(日) 12:52:37.73 ID:a9w+30bvO
金がない奴は 家なんか買うなよ。アホですか？
161 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:54:17.37 ID:/QqwOGdSP
>>159
担保になってる物件を債務者から中古で購入ってムリでしょ
162 ： クロアシネコ(千葉県)：2013/05/12(日) 12:54:31.10 ID:9BjaMKrT0
その破産予備軍からさらに金を搾り取る
ビジネスでも考えようかな

生かさず殺さずで
163 ：katsuyu ◆76sBHdeo2g (庭)：2013/05/12(日) 12:54:50.06 ID:L+AZx3OP0
>>156
地方でも便利な都市部はそれなりに増えるよ
でもそれ以外は本当にあかんと思う
今は団塊の世代が退職に差し掛かり、第一次ショックが来てるが、団塊の世代が死に始める25年後に
日本のシステムががらっと変わるだろうね
つまり、後25年は若者にとっては地獄の世代
164 ： アフリカゴールデンキャット(宮城県)：2013/05/12(日) 12:54:57.83 ID:xooqNoLh0
>>159
なんだそりゃ
住宅手放した時点で税金払うなりなんなりしとけって話だろ
世知辛いなあ
165 ： ボルネオヤマネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:55:23.55 ID:0B0d86j50
>>157
アベノミクスで「このご時世、借金するやつはバカ」という風潮を崩せるかどうか
がポイントだろうね

ただ「必要以上に借りない、貸さない」という適正なブレーキが働くかどうか
166 ： アンデスネコ(中国地方)：2013/05/12(日) 12:55:55.72 ID:AUgie+Z3P
どうせミンスに投票した馬鹿だろ
知ったこっちゃねえよ
167 ： ラガマフィン(愛知県)：2013/05/12(日) 12:56:42.87 ID:XAr5awY30
>>1
ただしソースは 日刊ゲンダイ

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168 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 12:57:27.93 ID:/QqwOGdSP
>>163
むしろ日本中にある過疎地のインフラ維持コストを抑制できていい気がするけど
169 ： オセロット(神奈川県)：2013/05/12(日) 12:57:54.08 ID:VxPOoSVD0
立地によっちゃペイするぐらいで売れるんじゃないのか
うちだって8年住んだのを購入価格以上で買うって煩くてよ
170 ： スナドリネコ(関東・甲信越)：2013/05/12(日) 12:58:38.20 ID:Z+0nPiP5O
>>159
それは負担の消除をちゃんと確認してから買えよとしか言いようがない。
171 ： ハイイロネコ(岐阜県)：2013/05/12(日) 12:58:45.31 ID:yTB0wkDCP
お前らそんなにマイホームがいらないって言うなら俺がもらってあげてもいいけど
172 ：katsuyu ◆76sBHdeo2g (庭)：2013/05/12(日) 12:59:31.49 ID:L+AZx3OP0
>>168
過疎地に頑なに住み続けるアホ老人を強制引っ越しさせる法案とか通ればいいけど
そんな法律は日本は通らないから、少数が過疎地に住み続ける限り無駄なインフラ維持は続いてしまうからなぁ…
173 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:01:00.28 ID:/QqwOGdSP
アメリカの物件なんて豪邸でも１０００万で買えるってのに
日本の平均所得はアメリカ以下で３０００万って、アホかとｗ
174 ： アンデスネコ(dion軍)：2013/05/12(日) 13:01:09.18 ID:xNOu+GQYP
金利も上昇してるから、さらに増えそうだな。
175 ： ヤマネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:01:11.09 ID:DF3Neg5y0
>>161
焦げ付いた担保物件って競売に掛けられるんだっけ？
176 ： オセロット(東京都)：2013/05/12(日) 13:01:26.74 ID:c0Fz+iRf0
>>134
働いて貯まった頃には勝機を逃がす感じ？
思いついた時にお金が必要な時はどうするの？

ベンチャーとかどうでもいいよ
例えばショッピングモールに雑貨屋を出したい
テナント募集の締め切りまでにお金が用意できない
担保は無い

こんな時はどうするの？
最初の生活費や運転資金に最低でも1000万は現金としているだろ
その他テナント家賃や商品代は何を担保に借りるの？
無担保で貸してくれるの？
177 ： クロアシネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:01:27.70 ID:zPGUP3DR0
期限付きで金利だけ払ってたんだから、期限が切れたらどうなるかは分かるよな
178 ： ボンベイ(長屋)：2013/05/12(日) 13:01:49.93 ID:MEV6seGO0
http://suumo.jp/edit/kyotsu/n1700_rpt/110223/
ローンなしで住宅購入してる世帯が2割もいる
ローン組む額そのまま物件価格下げりゃ
いいんじゃね？
179 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:01:54.17 ID:uOdkvHHtP
>>173
ほんと馬鹿らしいよな
180 ： カラカル(長野県)：2013/05/12(日) 13:02:11.65 ID:eA1mRQs40
>>49
すげえな。借金俺の倍かよ！
181 ： ヤマネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:02:40.16 ID:DF3Neg5y0
>>174
変動利率で借りてる奴はガクブルだな
182 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:03:12.70 ID:/QqwOGdSP
アメリカの豪邸が１千万ｗ
↓
http://www.yomukiku.com/real-estate.html

ちなみに平均所得は日本より高いです。はい。
183 ： マーゲイ(WiMAX)：2013/05/12(日) 13:03:25.90 ID:+9VCCUTk0
変動金利ローンだと支払いは増えて給料は今のところ据え置きだからな。
輸入品との競争がない業界の内需企業は給料上がらんし。
184 ： ボンベイ(長屋)：2013/05/12(日) 13:03:48.97 ID:MEV6seGO0
ちなみに年収400万以下も2割ローンなし
中古ならやっすい家あるしなあ
185 ： アンデスネコ(dion軍)：2013/05/12(日) 13:04:01.83 ID:xNOu+GQYP
>>178
頭金なしも26%もいるなwww
186 ： スフィンクス(チベット自治区)：2013/05/12(日) 13:04:09.85 ID:Xv9wEUDz0
リスクヘッジができない奴が浮かれて家を買っちゃっただけでこんな連中は
バブル景気下でもいっぱいいた。
それなりに世間に金落としてるんだからいいんだよ。
バカが乞食に転落するのは好景気下でも不景気下でも同じ。タイミングが
違ったってだけ
187 ： オセロット(東京都)：2013/05/12(日) 13:04:15.71 ID:c0Fz+iRf0
なんでアメリカはそんなに安いの
理由分かる人教えて
188 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:04:19.78 ID:/QqwOGdSP
>>176
＞テナント募集の締め切りまでにお金が用意できない
＞担保は無い

だから今は無担保でも出資を募るファンドがあるんだってｗ
SBIで調べろよｗ
189 ： クロアシネコ(千葉県)：2013/05/12(日) 13:05:12.54 ID:9BjaMKrT0
>>176
大きい会社は知らんが

小売なら金引っ張ってくるのに担保は絶対必要だわなｗ
190 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:05:46.76 ID:uOdkvHHtP
5000万円で買える家シリーズ
タイ　http://image.blog.livedoor.jp/laba_q/imgs/a/3/a3b193f8.jpg
インドネシア　バリ　http://image.blog.livedoor.jp/laba_q/imgs/0/d/0d750d44.jpg
米国シカゴ　http://image.blog.livedoor.jp/laba_q/imgs/f/a/fa72bd70.jpg
コスタリカ　http://image.blog.livedoor.jp/laba_q/imgs/c/6/c6dcbc71.jpg
ブラジル　http://image.blog.livedoor.jp/laba_q/imgs/5/f/5f492344.jpg
スペイン　http://image.blog.livedoor.jp/laba_q/imgs/3/9/39c1400c.jpg
東京　http://www.juken-net.com/juu/200/0702019-4.jpg
191 ： ジャパニーズボブテイル(宮城県)：2013/05/12(日) 13:06:08.85 ID:hZBL7dWS0
無い家のローンを払ってる俺からすれば、まあしょうがないな。
192 ：katsuyu ◆76sBHdeo2g (庭)：2013/05/12(日) 13:06:20.41 ID:W3bpBJJY0
>>173
アメリカの土地なんて日本と比べたらクソ安いから
上物の値段だけだし、その上物も日本に比べたら平屋や簡単な作りだから、比較はできないだろ
193 ： アメリカンボブテイル(東京都)：2013/05/12(日) 13:06:58.92 ID:ABU5BWpe0
>>188
主要取引銀行　住信SBIネット銀行

信用ゼロだなｗ
194 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:07:48.04 ID:/QqwOGdSP
>>190
だから退職した高齢者が海外に移住するんだなぁとｗ
日本は人件費が高いと言ってるが実はウソで先進国の中では安い。
中間業者が多すぎて無駄なコストが発生してる。効率の問題な気がするｗ
195 ： ボンベイ(長屋)：2013/05/12(日) 13:08:59.87 ID:MEV6seGO0
>>185
そうなんだよ
すげーよな
似たような間取りの集合住宅あっても
頭金なしとローンなしが混じった空間だぞきっと
196 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:09:02.79 ID:/QqwOGdSP
>>193
出資者じゃあるまいし債務者が信用なんて気にすることはないｗ
197 ： バリニーズ(大阪府)：2013/05/12(日) 13:10:20.79 ID:V9H75M4e0
親が家をリフォームしているが、その家をもらう俺はどうしたらいいですか？
金使わないので貯金も増えてます
198 ： スフィンクス(チベット自治区)：2013/05/12(日) 13:11:32.13 ID:Xv9wEUDz0
>>173
日本の豪邸はほとんど土地代だからな。
アメリカなら郊外の土地はただ同然だから田舎のラブホテルみたいなお城でも
お安いですよ。嫌なら出てけば？
199 ： スフィンクス(チベット自治区)：2013/05/12(日) 13:12:32.02 ID:Xv9wEUDz0
>>197
維持管理に金かかるから貯金はしっかりしとけ。
リフォーム物件でノンメンテとかありえんから
200 ： アメリカンボブテイル(東京都)：2013/05/12(日) 13:12:45.35 ID:ABU5BWpe0
>>196
おまえバカだろｗ
201 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:12:54.47 ID:/QqwOGdSP
>>198
いやそうでもないよ。
土地を省いた家だけで１０００万を出してもアメリカの豪邸は建てられない。
202 ： ボンベイ(長屋)：2013/05/12(日) 13:13:02.35 ID:MEV6seGO0
>>197
きれいなまま賃貸に出せ
んでお前違う所に住め
親の家いると介護あると思われて女近寄らないし
一人でもそんな大きい空間いらないだろ
203 ： 白(茸)：2013/05/12(日) 13:14:00.15 ID:Byw7FSJP0
わーお、昨年5000万円の住宅ローン組んで家買っちゃったよ。

わーお。
204 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:14:14.13 ID:/QqwOGdSP
>>200
知らなかったお前がバカだろｗ
205 ： アメリカンカール(東京都)：2013/05/12(日) 13:14:20.28 ID:YXEMfhJQ0
個人の場合は、モラトリアム法を利用するより返済条件見直しの交渉をしましょう
とさんざん評論家が叫んでいたなあ
206 ： サビイロネコ(内モンゴル自治区)：2013/05/12(日) 13:14:21.40 ID:AwpUmtxvO
普通ローンが払えなければ家は差し押さえだよな。猶予期間があるだけ親切だし代わりの救済措置を考えてくれるに違いない。文句ばかりで無策の野党どもより一億倍たよりになるぜ。
207 ：katsuyu ◆76sBHdeo2g (庭)：2013/05/12(日) 13:15:20.09 ID:A/Gsnj+W0
>>187
まず土地が安い、外国の高級住宅街(区域全体が柵に囲われガードマンがいたりする地区）でさえ一平方3万とか
東京の23区なんかは一平方30万を越える所も殆ど
アメリカの普通の住宅街なら一平方3000円なんて所も多く
日本の土地に比べたらタダ同然で買える
だから、アメリカは上物の作りや設備の評価が価格反映するため
1000万でもそこそこの物がたつ
但し、アメリカの住宅はやっぱり日本の住宅に比べたら質は低いよ
作りも画一的で単純だしね
土地は沢山あるから、プールとかは簡単に作れるから、豪邸そうに見えるんだけどね
208 ： バリニーズ(大阪府)：2013/05/12(日) 13:15:27.42 ID:V9H75M4e0
>>197
家は2軒あるんで、親父は1つ売るとかいってますね。
やっぱ親元は女きませんか・・おまけに長男ですｗ
貯金は1200万くらいです
209 ： オリエンタル(東京都)：2013/05/12(日) 13:16:43.85 ID:xt+eXk3t0
>>204
何でお前ら事業資金の話してんの？
210 ：katsuyu ◆76sBHdeo2g (庭)：2013/05/12(日) 13:17:17.63 ID:A/Gsnj+W0
>>208
売るのはバカのする事だぞー
場所にもよるが、自分で壁紙や資材買ってリフォーム→賃貸に出すのが最強
土地が悪いなら売っても良いとは思うけどね
211 ： オリエンタル(東京都)：2013/05/12(日) 13:17:17.64 ID:xt+eXk3t0
「アメリカでは」ｗ
212 ： バリニーズ(大阪府)：2013/05/12(日) 13:17:24.48 ID:V9H75M4e0
>>202
貸すのは無理です。うちの会社は副業禁止なのでｗ
213 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:17:33.13 ID:/QqwOGdSP
>>207
＞但し、アメリカの住宅はやっぱり日本の住宅に比べたら質は低いよ
＞作りも画一的で単純だしね


そうでもなかったが・・
214 ： スフィンクス(チベット自治区)：2013/05/12(日) 13:17:35.17 ID:Xv9wEUDz0
>>208
今時親元で同居したいという人は少ないだろうね。
あと貯金1200万とか無いよりマシな程度で、問題は年収とそれが
どれだけ続くかの見込みの方が大事だろ。
1200万って、夫婦で無職の状態が2年続いたら速攻消える額。
215 ： マレーヤマネコ(埼玉県)：2013/05/12(日) 13:17:35.10 ID:oVPF02pE0
今の時代なにがあるかわからないんだから家くらい現金で買っとけよ
金ないなら新築じゃなく中古のやっすいのでいいからさ
金たまったら建て替えればいいじゃない
216 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:18:19.44 ID:/QqwOGdSP
>>209
事業資金じゃなくて「生活費の借金」てかｗ
死ねよ非正規
217 ： オリエンタル(東京都)：2013/05/12(日) 13:18:47.22 ID:xt+eXk3t0
>>216
スレタイくらい読めよアホ
218 ： スナネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:18:55.21 ID:ypf/3G9H0
>>191
津波か・・・
219 ： ボンベイ(愛知県)：2013/05/12(日) 13:19:09.03 ID:1Lqw5Mny0
今借りてる賃貸の不動産屋で家買うといくらかキャッシュバックとかローン割引とかしないのかな
長期間入居してると割引率高くなりますよみたいな
220 ： アンデスネコ(大阪府)：2013/05/12(日) 13:19:41.42 ID:CzaEYLSRP
もうローンは禁止にしろよ
先のことなんてわからんわけだし、仕事失ったら間違いなく返済できなくなるだろ
一括払いで買えないなら買うな
221 ： マヌルネコ(茸)：2013/05/12(日) 13:19:51.45 ID:O3cDjB+v0
安く手に入れるチャンスじゃん
222 ： オリエンタル(東京都)：2013/05/12(日) 13:20:34.43 ID:xt+eXk3t0
賃金が上がらないんだな、これが
223 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:21:00.99 ID:/QqwOGdSP
>>217
>>176の事業資金の担保の話をしてたのに
何で横レスで流れぶった切ってるわけ？？無知のでしゃばりｗ
224 ： オリエンタル(東京都)：2013/05/12(日) 13:22:14.23 ID:xt+eXk3t0
>>223
足りない知識で雑談したかっただけだろカス
225 ： ボンベイ(長屋)：2013/05/12(日) 13:22:14.49 ID:MEV6seGO0
>>219
スターツ系なら借りたり買ったりで
夢なびポイントとかいうポイントもらえる
みたいなのがある
226 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:22:47.47 ID:/QqwOGdSP
>>224
ぶった切った事を今知って逆ギレですかそうですかｗ
227 ： バリニーズ(大阪府)：2013/05/12(日) 13:23:15.13 ID:V9H75M4e0
>>214
年収400万弱です。厳しいですか？
結婚はしたいです。んで毎日やりまくりたいです。
228 ： オリエンタル(東京都)：2013/05/12(日) 13:23:15.00 ID:xt+eXk3t0
>>226
スレタイも読めなかったお馬鹿さん
いやオバサンか
229 ：katsuyu ◆76sBHdeo2g (庭)：2013/05/12(日) 13:23:54.60 ID:feY7JmCB0
>>213
アメリカは天災少ないし、基本的に乾燥してて高温多湿じゃないから
資材も統一できてコストが安いっていうのも確かにある
同じ住宅を日本に作ったら、全然もたないだろうからな
そういう意味では良い素材も使いやすいけどね、窓とかフローリングとかは、あっちの方が素晴らしい
230 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:23:56.28 ID:/QqwOGdSP
>>228
ぷぷｗ非正規のバカが逆ギレしてるｗｗ
231 ： オリエンタル(東京都)：2013/05/12(日) 13:24:44.95 ID:xt+eXk3t0
>>230
レッテル貼り乙
232 ： キジ白(岐阜県)：2013/05/12(日) 13:25:08.10 ID:BD7VkAsS0
ゲンダイは日本の足を引っ張ることしかしないな
潰れろ
233 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:25:17.70 ID:/QqwOGdSP
>>229
いや、日本に輸入住宅はあるけど先の震災で崩壊したという話は聞いてない。
スキー場にある輸入資材で作られたログハウスは夏は涼しく冬は暖かいと評判らしい。
234 ： 斑(公衆)：2013/05/12(日) 13:25:47.37 ID:1FYd8v8C0
つーかこれって返済猶予期間中に
出来る限りというか出来る事なら任意売却で楽になれよ、
ていうそんな暗黙の了解を感じ取るべきだったんじゃねの？
235 ： ボンベイ(長屋)：2013/05/12(日) 13:26:39.50 ID:MEV6seGO0
素直に背伸びしない範囲で買えばいいけど、
家買おうとしたら
政府のローン減税措置だの、デベロッパーも
ローン組むとこから話始めるから
「ローン組まない」って所から話始まる機会ないんだよな
銀行のローン相談会なんてもってのほか

教育費の相談とできるだけ主張して
FPと相談くらいだな
住宅費下げる方向の話出来るのって
236 ： オリエンタル(東京都)：2013/05/12(日) 13:26:48.54 ID:xt+eXk3t0
>>216
事業資金ではなく住宅ローンのお話ですが
237 ： ジャングルキャット(チベット自治区)：2013/05/12(日) 13:26:52.11 ID:OtvS7cPa0
簡単な足し算引き算も出来ないバカが家買った結果がこれだよ
238 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:28:08.28 ID:/QqwOGdSP
>>236
横からでしゃばって流れぶった斬りＫＹだから就職できなかったか。
荷物をまとめて田舎へ帰れよ。
239 ： オリエンタル(東京都)：2013/05/12(日) 13:28:28.58 ID:xt+eXk3t0
>>234
景気が急降下してた中だからなあ
240 ： バリニーズ(大阪府)：2013/05/12(日) 13:28:43.75 ID:V9H75M4e0
>>214
あと、結婚したら部屋は借りますよ。
241 ： ハイイロネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:28:55.26 ID:Qv1ibvjxP
マイホーム失ったら死ぬの？
賃貸で住めばいいだけじゃねーかw
はい終了
242 ： オリエンタル(東京都)：2013/05/12(日) 13:29:26.27 ID:xt+eXk3t0
>>238
良い気分でほざいてたのにスレチを指摘されて鼻血が出てますよ
243 ：katsuyu ◆76sBHdeo2g (庭)：2013/05/12(日) 13:29:38.08 ID:RPXG5Eo00
>>233
輸入資材のログハウスなんて高いし、場所によってはメンテナンス大変じゃない？
244 ：(*ﾟДﾟ) ﾑﾎﾑﾎ ◆m.2MyuMuho (東京都)：2013/05/12(日) 13:29:53.49 ID:nO66Fw470 BE:4752285-PLT(31130)

　(*ﾟДﾟ)　手放す人がいれば、手に入れる人もいる
　(ヽノ）　　　ﾑﾎﾑﾎ
　 >ω>
245 ： ボンベイ(長屋)：2013/05/12(日) 13:30:06.56 ID:MEV6seGO0
>>240
固定資産税払って賃貸借りるのか？
246 ： バリニーズ(大阪府)：2013/05/12(日) 13:30:44.43 ID:V9H75M4e0
>>245
税金は親がはらいます
247 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:30:51.43 ID:/QqwOGdSP
>>243
輸送コストは発生するが資材価格はそうでもない
ＴＰＰで海外の業者が増えれば更に下がる予感
248 ： ボンベイ(長屋)：2013/05/12(日) 13:30:53.35 ID:MEV6seGO0
>>241
競売で売った額と残ったローン額引いてまだ
お金返すんだよ
249 ： オリエンタル(東京都)：2013/05/12(日) 13:31:08.68 ID:xt+eXk3t0
>>247
お前はクソコテと仲良くしてろや
250 ： ボンベイ(長屋)：2013/05/12(日) 13:32:09.64 ID:MEV6seGO0
>>246
リフォーム済みで親の名義とか介護させる気満々じゃねーか
251 ： ハイイロネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:33:20.08 ID:Qv1ibvjxP
>>248
分かってるよそんな事w
別に一括返済じゃなくてもいいだろ。銀行もそこまで馬鹿じゃない
ていうかモラトリアム適応されてる時点でまともな人間なら事のヤバさにとっくに気づいてる
252 ： ハイイロネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:33:28.91 ID:lI0ZihJ80
今の銀行様なら３兆６０００億円程度が焦げ付いても痛くも痒くもないでしょ

東電なんか可愛いもんじゃないですか
誰も負債とか呼ばないし
253 ： バリニーズ(大阪府)：2013/05/12(日) 13:33:40.33 ID:V9H75M4e0
>>250
介護されるの嫌で老人ホーム入るっていってますね。
254 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:34:04.31 ID:/QqwOGdSP
>>246
その税金を支払う預金も相続するときに税金で大きく持っていかれるわけだけど
大阪なら安い物件もあるし残すのは容易いか
255 ： ハイイロネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:36:26.87 ID:lI0ZihJ80
モラトリアム利用歴アリって信用情報には残らなくても、借り換え先で審査すれば
すぐ分かるよね。
つか条件の良い所へ借り換えなんてできるのかな。
256 ： メインクーン(愛知県)：2013/05/12(日) 13:36:58.65 ID:QDV6VGdo0
>>190
日本でも山奥とか2011年3月11日以降の臨海地区とかなら5000万円の大半を
建築に回せるから、そこそこの豪邸建てられるだろ
257 ： エジプシャン・マウ(福井県)：2013/05/12(日) 13:37:10.88 ID:CHOIl8Qb0
こんな世の中で30年計画建てられる奴は頭良すぎ
俺なんざいつ頃スッカラカンになるのか怯えながら生きてるから物欲とかも贅沢でお金使えない
258 ： ボンベイ(長屋)：2013/05/12(日) 13:37:31.40 ID:MEV6seGO0
>>252
そんなん口約束だけであわよくばとか
老人ホームはいれなかった時の為に
バリアフリーとかじゃないだろうなw
副業なんてわかんねえし、嫌なら親の名前で賃貸だして
家持ってるってよりただの不労所得あるってくらいにしたほうが
気が楽だと思うけどね
259 ： スフィンクス(チベット自治区)：2013/05/12(日) 13:37:45.87 ID:Xv9wEUDz0
>>227
親別居前提でお前さんの面と性格がマシなら結婚できるんじゃね。
お金周りは備えておかないと死ねるけど
260 ： オセロット(東京都)：2013/05/12(日) 13:40:01.76 ID:0eqCNiNL0
今日は何故かメガバン行員がいないんだな
261 ： バリニーズ(大阪府)：2013/05/12(日) 13:40:53.64 ID:V9H75M4e0
>>254
家は古いので固定資産税なんて安いです。
>>258
まあ子供には迷惑かけないいうてるし、大丈夫ですその点は。
副業分からないでしょうけど、仕事失いたくないもんでｗ
262 ： ハイイロネコ(西日本)：2013/05/12(日) 13:40:55.47 ID:ZhukOQd0P
ありがとう民主党〜！
○(｀・ω・´)=（　 #）≡○)Д`)･∴'.
263 ： ラグドール(九州地方)：2013/05/12(日) 13:41:29.09 ID:SbcK6hGRO
そもそもモラトリアム方が無茶苦茶
亀井と民主党のごり押しによる超絶悪法
264 ： アンデスネコ(東京都)：2013/05/12(日) 13:41:33.50 ID:/QqwOGdSP
>>261
土地代の話だけどもまあいいや
265 ： トラ(東京都)：2013/05/12(日) 13:42:52.18 ID:XNr7NfuX0
亀井が私財出せよな
たんまりあるんだろ？
266 ： アンデスネコ(SB-iPhone)：2013/05/12(日) 13:43:06.44 ID:11tqAyANP
>>37
職を失ったから払えなくなるんだけど？
ばか？
267 ： ハイイロネコ(庭)：2013/05/12(日) 13:43:08.09 ID:Auq7ey8BP
>>81
やっぱり無茶かね
月74千円返済

通らないと思ってたのに
審査通ってゲェェって思ったけど
268 ： ヒョウ(新疆ウイグル自治区)：2013/05/12(日) 13:45:32.51 ID:RS6Q9eKB0
改正貸金業法は条件の緩和を委員会で検討してるとか
亀井ウンコ法ｗ
269 ： ボンベイ(長屋)：2013/05/12(日) 13:47:58.38 ID:MEV6seGO0
>>267
物件がまあまあいいんだろうな
払えなくなっても競売で売れるって見込まれてる物件
270 ： キジトラ(東京都)：2013/05/12(日) 13:49:33.17 ID:ULm/ja8L0
>>49
頭金の金額は関係ない
銀行は何年でいくら貸すかだけを審査する、定収入と担保次第だな
正直、乗り換えしてくる客以外は返済プランなんてどうでもいい
271 ： ハイイロネコ(庭)：2013/05/12(日) 14:02:44.14 ID:Auq7ey8BP
>>269
実家の庭先分筆して70坪貰った上に建てたんで
価値があるとは思えんのだがね
両親も定年してアルバイター兼片手間農業だし
272 ： エキゾチックショートヘア(福岡県)：2013/05/12(日) 14:04:48.31 ID:Bq2J0gn60
＞０９年１２月から始まったモラトリアム法で、リストラや会社の倒産などで
＞住宅ローンの支払いが滞っていた庶民

これかなり悪用されてそう
庶民の皮を被ったヤクザとか在日とか
ぜってー恩恵受けてるだろ
273 ： ライオン(関東地方)：2013/05/12(日) 14:04:53.06 ID:ZZweQ9j4O
払い終わった家が没収されるわけじゃない
これから支払う家が没収されるのだ
心置きなく自己破産すればよい
銀行は取り立てに来ないから心配しなくてもいい

ローン無しで買えないものなら、最初から身分不相応なものだったのだ
274 ： ヒョウ(山陽地方)：2013/05/12(日) 14:07:37.19 ID:duxnJAHQO
>>266
賃金が下がるとかも考えられないのかバカ！
275 ： トラ(東日本)：2013/05/12(日) 14:07:38.78 ID:uwQhd3I2O
アベノミクス関係無くね？
276 ： バーマン(東京都)：2013/05/12(日) 14:08:56.05 ID:daK/ECj70
>>275
まあ、この時限立法の延長をしないと判断したのは安倍ちゃんだし
277 ： マレーヤマネコ(東京都)：2013/05/12(日) 14:09:52.36 ID:zSL5P7rc0
>>9
そんな広告が多いな
固定資産税や修繕費を組み込んでない
278 ： ラガマフィン(愛知県)：2013/05/12(日) 14:10:04.19 ID:XAr5awY30
>>1
ただしソースは 日刊ゲンダイ
279 ： バリニーズ(大阪府)：2013/05/12(日) 14:10:34.10 ID:V9H75M4e0
>>252です
結婚したいです！
280 ： ヤマネコ(東京都)：2013/05/12(日) 14:11:17.93 ID:DF3Neg5y0
>>275
金利が上がって来るから、今後じわりじわりと効いて来る
281 ： マレーヤマネコ(東京都)：2013/05/12(日) 14:12:18.77 ID:zSL5P7rc0
>>278
事実だけど
延命したのが間違い
競売物件が激減して非常につまらない
282 ： スナドリネコ(関東・甲信越)：2013/05/12(日) 14:15:12.99 ID:Z+0nPiP5O
借りた金返すのは当然のことだし、もともと時限立法
延長するメリットなんてないわな。
283 ： スナネコ(東京都)：2013/05/12(日) 14:15:53.22 ID:ypf/3G9H0
これだけ低金利が続いてたのに変動金利でめいっぱい借りるアホとかけっこういるからな
モラトリアムなくても金利上がったら爆死するのがけっこう出るだろ
284 ： アジアゴールデンキャット(東京都)：2013/05/12(日) 14:25:03.02 ID:pt0Naj720
5年ぐらい前に建った斜め向かいの新築戸建の家族がひっそり引っ越してたなー。
285 ： ハイイロネコ(SB-iPhone)：2013/05/12(日) 14:29:07.55 ID:DmXPTTpiP BE:1007312227-2BP(1)

2ちゃんで真面目な話しはやめよーよ
つまんない
286 ： バリニーズ(大阪府)：2013/05/12(日) 14:35:52.33 ID:V9H75M4e0
借金して物買うのがそもそも間違ってる。
金ためてから一括で買えといいたい。
287 ：katsuyu ◆76sBHdeo2g (庭)：2013/05/12(日) 14:36:54.40 ID:W3bpBJJY0
>>271
今は定収入さえあれば、あっさり貸してくれるよ
クレカとか携帯割賦などの信用で延滞とかしてなければ
3000万以下は結構降りるよ
288 ： 三毛(福島県)：2013/05/12(日) 14:42:11.74 ID:boUvDMdk0
親の買った家に死ぬまで住めるとかよく考えると超勝ち組なんだな
遺産も１億ちょい貰えたし扶養家族いなければニート生活くらいならできそう
289 ： バーマン(北海道)：2013/05/12(日) 14:43:18.12 ID:zQpoppyy0
他で借り入れがあれば与信枠が小さくなるだけの話
枠が必要額に足りないのを「借りられない」と表現してるバカは多い
290 ： ヨーロッパヤマネコ(庭)：2013/05/12(日) 14:43:31.88 ID:Npb5F4fs0
>>261
家もらうって贈与税払ってお前の名義にするの？
そうじゃなくて親の家にただ住むってことなら
賃貸収入は親のものじゃないの
291 ： マヌルネコ(奈良県)：2013/05/12(日) 14:45:20.44 ID:rOoIgcMP0
これって仕方ないよな・・・
金が無いのに家を買うってあほだろｗ
292 ： バリニーズ(大阪府)：2013/05/12(日) 14:45:51.11 ID:V9H75M4e0
<<261
将来的には俺が税金払うよお
2軒あるから1軒かして1軒住む。
結婚できなかったらの話ｗ
できたら外に家貸して住むよお
293 ： オセロット(東京都)：2013/05/12(日) 14:46:53.00 ID:K1UZ2BsV0
おい！
お前らが家を建てない合理性を説明できないみたいだから
今まさに印鑑押してきたぞ
100坪買ったわ
294 ： 白(東京都)：2013/05/12(日) 14:48:06.11 ID:wJxfoaPQ0
金が貯まるまで
結婚できない
子供作れない
家買えない
295 ： 白(東京都)：2013/05/12(日) 14:49:13.53 ID:wJxfoaPQ0
>>293
活用されてない土地は税金高いからな
頑張れよ
296 ： ジャガー(関東・甲信越)：2013/05/12(日) 14:50:32.38 ID:2bKBlEWoO
顧客からこういう事情だからと窮状を訴えられたら柔軟に対応しておけってだけの話だからな。
寛大なところで金利免除くらいで、それでも元本の返済が出来なきゃ貸し倒れで金融機関がまた不良債権を抱えるのか。
金融機関だけ株価下がりそうだな。
297 ： 白(庭)：2013/05/12(日) 14:50:36.09 ID:+fhGkENj0
>>292
将来的に？贈与税の申告は１年ごとだが。。。
相続時精算課税使うってことか？
結婚とかどうでもいいけど贈与とか税金のこと理解してるのか疑問だ
298 ： バリニーズ(大阪府)：2013/05/12(日) 14:53:22.55 ID:V9H75M4e0
>>297
親がホーム入る時点で俺が引き継ぐと思うよ。
税金のことはよくわからんｗ
299 ： ラガマフィン(関東地方)：2013/05/12(日) 14:53:30.53 ID:VJHpFYjRO
年収300万の奴が35年ローンで頭金なし4000万の借り入れ

計算もできずに買った奴がバカだろ？
300 ： バーミーズ(東京都)：2013/05/12(日) 14:54:50.79 ID:GtM1bybG0
>>296
金融機関は安泰だろ
傘下の街金の整理具合から見ても
301 ： マンチカン(内モンゴル自治区)：2013/05/12(日) 14:55:10.59 ID:xPZm7dkhO
>>288
そんだけありゃパート生活でも子ども二人までは余裕で養えるな
三人は無理、二人までは余裕で大丈夫
302 ： アメリカンボブテイル(関西地方)：2013/05/12(日) 14:56:03.06 ID:UG4E2fJI0
は？
303 ： カラカル(東京都)：2013/05/12(日) 14:56:47.73 ID:kjg9gtIl0
>>299
何歳でどこに勤めてるかによるわな
4000万貸してくれるってことはそれなりなんじゃないの？
304 ： アフリカゴールデンキャット(関西・東海)：2013/05/12(日) 14:57:39.89 ID:8oa7dGkX0
マイホームブームあったけどあれに無理があったって事でしょ
305 ： サバトラ(庭)：2013/05/12(日) 14:58:48.62 ID:g6Hq41Fv0
>>298
じゃあ親が老人ホーム入ってない今は親が賃貸人になるだけじゃん
お前の会社の副業禁止なんて何も関係ないわな
306 ： サバトラ(北海道)：2013/05/12(日) 15:03:33.08 ID:cvo1I0OL0
競売って市場価格に比してずいぶん安くなるイメージだが実際どうなんだろう

ローンも払えない状況で家とられて、当座の生活資金も残らんようだったら、
親族かナマポに頼ることになるんかな？
307 ： ボブキャット(catv?)：2013/05/12(日) 15:06:48.80 ID:bM3d7hNT0
大企業に勤めてようが何しようがローン支払いが出来ないなら当たり前の結果が待つだけ
308 ： 黒(愛知県)：2013/05/12(日) 15:07:00.31 ID:57jbJ0Vd0
おのれ民主党
309 ： キジ白(佐賀県)：2013/05/12(日) 15:07:11.78 ID:dafEwmtG0
マイホームじゃないと恥ずかしいから
310 ： ソマリ(岐阜県)：2013/05/12(日) 15:12:28.21 ID:rxDmxloZ0
25年とか30年ローン組むとかキチガイ
311 ： オセロット(東京都)：2013/05/12(日) 15:12:43.62 ID:K1UZ2BsV0
>>294
それは生きてても面白くない
312 ： メインクーン(新潟・東北)：2013/05/12(日) 15:13:00.06 ID:pXcmIbjTO
家もその他不動産も現金一括最強
ソースはうちの親
313 ： オセロット(東京都)：2013/05/12(日) 15:15:29.46 ID:K1UZ2BsV0
>>299
その裏に潜むカラクリ
団体信用保険！
314 ： チーター(東京都)：2013/05/12(日) 15:15:51.81 ID:BCXB2upO0
>>306
そりゃそうだろ
担保物権を取り上げられても借金が減るわけじゃないしな
315 ： ハイイロネコ(東京都)：2013/05/12(日) 15:17:16.45 ID:/cFN+g5aP
転勤族で借家住まいの俺には関係ないな
貯金も資産もないが、借金もない
316 ： シャルトリュー(埼玉県)：2013/05/12(日) 15:21:52.41 ID:/Ytqm9QR0
給料上がるんでしょ？心配するなって。年金を担保に金借りろ。
317 ： ヤマネコ(チベット自治区)：2013/05/12(日) 15:22:36.75 ID:69Z6DqFC0
俺は10年前に買ったマンション一昨年売って500万の利益出たな
それで次のマンションは25年のローンで買えた 今は固定のフラット35の金利安いからおすすめ
318 ： ブリティッシュショートヘア(新潟県)：2013/05/12(日) 15:22:39.02 ID:vZ4cT8rA0
30代か40代くらいでローンで家を持ってコツコツ返済する、これが標準日本人
ただし日本が新興国だった60代以上の世代にとっては
これを真似するヤツはこれから地獄を見る
319 ： シャルトリュー(埼玉県)：2013/05/12(日) 15:23:44.71 ID:/Ytqm9QR0
>>299
公務員でも4000万は無理だろ。月々の返済が出来ない。
せいぜい2000万が限界。
320 ： ピューマ(関東・甲信越)：2013/05/12(日) 15:32:24.05 ID:mOfl/WQ2O
頭金がなにより大事だよ
2割と言わず4割を目指して家計簿管理しながら貯金すべき
リスク減るし管理能力も増えるよ
321 ： ハイイロネコ(神奈川県)：2013/05/12(日) 15:39:00.68 ID:1536Vp7ZP
小田急座間駅を通過するたびマイホームっていう何かおぞましい怨念を感じる
322 ： アンデスネコ(SB-iPhone)：2013/05/12(日) 15:41:57.08 ID:11tqAyANP
>>274
そんなこと言ってたら一生借家住まいだけど？
ここで庶民叩いてるヤツは、人生に負けなしなの？w
323 ： スフィンクス(チベット自治区)：2013/05/12(日) 15:43:00.24 ID:Xv9wEUDz0
>>322
一軒家がステータスって時代がもう終わるんだけどねー。
うちは土地建物持ってるけど買ったわけじゃねーし
324 ： セルカークレックス(愛知県)：2013/05/12(日) 15:43:52.18 ID:erQrm8zr0
もしもの時を考えてないからアホって事だろ
325 ： アンデスネコ(SB-iPhone)：2013/05/12(日) 15:44:37.36 ID:11tqAyANP
>>323
いまどき、ステータスなんて思って家買うヤツなんかいねーよ。
326 ： スフィンクス(チベット自治区)：2013/05/12(日) 15:45:16.31 ID:Xv9wEUDz0
「借金はするな。ただし車と家はおｋ」
って言い出したのは誰だかたまには思い出そうな
327 ： スフィンクス(チベット自治区)：2013/05/12(日) 15:45:42.61 ID:Xv9wEUDz0
>>325
いるんだよ。これが
328 ： マレーヤマネコ(チベット自治区)：2013/05/12(日) 15:45:50.82 ID:fnhF5aOm0
とりあえず、売ればローンは全額返せる程度に頭金入れとけば良いと思うけどな。
329 ： チーター(東京都)：2013/05/12(日) 15:46:13.82 ID:BCXB2upO0
安倍ちゃん的には車と家は買って欲しいんじゃないの
330 ： ロシアンブルー(東京都)：2013/05/12(日) 15:48:29.06 ID:RI86+Ymz0
>>328
ローン組む人は手持ち資金をどの程度にするかで皆悩むんだよ
331 ： マーゲイ(大阪府)：2013/05/12(日) 15:49:31.02 ID:D6mPMdde0
この不安定な時代に３０年ローンなんて組むほうが悪い
332 ： ヨーロッパオオヤマネコ(徳島県)：2013/05/12(日) 15:50:02.59 ID:hd4dhe750
さっさと家手放す奴が増えるの期待してるけど、なかなかだよな
333 ： マレーヤマネコ(チベット自治区)：2013/05/12(日) 15:50:43.28 ID:fnhF5aOm0
>>330
悩むような奴は失敗しないだろ。
失敗すんのは、頭金無しで買えますよなんて口車に乗っちゃう奴だ。
334 ： ヤマネコ(チベット自治区)：2013/05/12(日) 15:51:56.64 ID:69Z6DqFC0
俺から言わせれば賃貸に住むほうが馬鹿
335 ： シャルトリュー(埼玉県)：2013/05/12(日) 15:53:44.31 ID:/Ytqm9QR0
ていうか、なんでそこまで高い物件買うんだよ。
住居費用抑えて、欲しいもの買ったり、貯金したりしたほうが幸せじゃないの？
あとローン抱えると会社辞めたくても辞められなくなるしね。自分に合わない仕事を続けるとか地獄でしょ。
336 ： バーマン(鳥取県)：2013/05/12(日) 15:54:31.30 ID:GiEwi4UV0
繰上げだ繰り上げ
337 ： ロシアンブルー(東京都)：2013/05/12(日) 15:55:17.41 ID:RI86+Ymz0
将来は分からないからローンも組まない、家も買わない、結婚もしない
責任を負いたくないから出世したくない、自分が暮らせる分だけ貰えれば良い
338 ： ロシアンブルー(東京都)：2013/05/12(日) 15:56:57.36 ID:RI86+Ymz0
>>336
だな。

ただ、ちまちま繰り上げしても信用保証料は繰り上げ手数料で相殺されて戻ってこ
ない。
ステキ！
339 ： 白(岩手県)：2013/05/12(日) 15:58:57.14 ID:wq13N18Y0
津波で家流された人とか見ると、賃貸って良いなと思う。
賃貸なら自然災害で被害受けても、痛くも痒くもない。
340 ： ハイイロネコ(WiMAX)：2013/05/12(日) 15:59:26.20 ID:taxWxFvxP
払えないなら、手放して賃貸生活に戻るしかないだろ
341 ： シャルトリュー(埼玉県)：2013/05/12(日) 15:59:57.45 ID:/Ytqm9QR0
ローンや税金はきっちり払って、管理費と修繕積立金は滞納しまくりの人が増えると思う。
342 ： ハイイロネコ(東日本)：2013/05/12(日) 16:00:43.21 ID:zmp/xlilP
無計画にローンを組むバカが悪い
343 ： セルカークレックス(愛知県)：2013/05/12(日) 16:03:28.57 ID:erQrm8zr0
３０年も払い続けないといけないようなビンボーが家なんて買うなよアホか
344 ： サバトラ(北海道)：2013/05/12(日) 16:03:51.90 ID:cvo1I0OL0
これで中古家屋がだぶついて安くなるようであれば購入を検討するか
２３万戸全部競売送りになったら少しは値段変わるかな？
345 ： スナドリネコ(福岡県)：2013/05/12(日) 16:05:14.56 ID:mlVvgHxs0
ひと月前に終わった話題を今更持ち出すなクソが
346 ： アメリカンショートヘア(東京都)：2013/05/12(日) 16:05:47.74 ID:nIK4wUc20
「給振も貯蓄も全て当行に」って結局収支を全て監視したいからなんだよな
347 ： スフィンクス(チベット自治区)：2013/05/12(日) 16:06:02.29 ID:Xv9wEUDz0
>>344
10年くらい待てば年寄りが死んで中古住宅がだぶつくようになってくる。
348 ： スフィンクス(チベット自治区)：2013/05/12(日) 16:06:34.00 ID:Xv9wEUDz0
>>346
弾が欲しいんだよ。銀行は弾持っててナンボだから
349 ： ギコ(東京都)：2013/05/12(日) 16:06:45.27 ID:H8kiA62e0
>>190
やっぱ日本は異常なんだな
350 ： アメリカンショートヘア(東京都)：2013/05/12(日) 16:08:10.07 ID:nIK4wUc20
>>344
それだと上もの業界が潤わないからなあ
政権的には新築の方へ向けていきたいんだろうね
351 ： スフィンクス(チベット自治区)：2013/05/12(日) 16:10:00.42 ID:Xv9wEUDz0
>>349
アメリカの例がシカゴで東京の例がどう見ても23区だろ。
統計に騙されやすいタイプだな。田舎の山奥なら5000万ありゃ豪邸が建つ
352 ： [―{}@{}@{}-] ハイイロネコ(ドイツ)：2013/05/12(日) 16:10:32.23 ID:/tHUwrKMP
.
★ 新大久保デモ　http://www.youtube.com/watch?v=QxdpfZ4NhUc
★ 報道できない強姦事件　http://tokua33.ninja-web.net/
★ ２ちゃん朝鮮コピペ集　http://2chan-kopipe.sblo.jp/
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http://www.age2.tv/up2/src/age9121.jpg
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353 ： スナネコ(東京都)：2013/05/12(日) 16:10:58.64 ID:ypf/3G9H0
>>344
金利が上がると破綻が増えるが
金利が上がってるってことはそれに先んじて景気が良くなってるってことだから
不動産価格が上がる

あんま変わらないのでは
354 ： ヨーロッパオオヤマネコ(徳島県)：2013/05/12(日) 16:11:56.78 ID:hd4dhe750
>>351
シカゴでもそれなりに都会やろ
355 ： ユキヒョウ(千葉県)：2013/05/12(日) 16:12:52.89 ID:P3JGbXy40
結局金利で１．５倍以上支払うことになる
356 ： 三毛(東京都)：2013/05/12(日) 16:14:03.24 ID:c6O0rlbt0
>>353
すでに住宅ローン金利が上がり始めている
賃金は上がってないのに
357 ： スフィンクス(チベット自治区)：2013/05/12(日) 16:14:29.48 ID:Xv9wEUDz0
>>354
シカゴも東京もちょっと離れたらなんにもない都市じゃねーか。
東京でも檜原村なら豪邸が建つだろ
358 ： スフィンクス(チベット自治区)：2013/05/12(日) 16:15:33.33 ID:Xv9wEUDz0
>>356
日本の住宅ローンはサブプライムみたいに金融証券化されてないと思うし
すぐ金利に反映されるのは健全なわけだが
359 ： 三毛(東京都)：2013/05/12(日) 16:16:58.14 ID:c6O0rlbt0
>>358
モラトリアム法と絡めて考えなさいよ　お馬鹿さん
360 ： ターキッシュアンゴラ(東京都)：2013/05/12(日) 16:21:02.35 ID:Xmv6eCWO0
最近のマスコミはプライムレートには一切触れなくなったね
為替と国債価格ばっかり
361 ： ヤマネコ(富山県)：2013/05/12(日) 16:21:17.49 ID:k8fNS6tW0
罰1やヤリマンは過去の男の顔写真入った服でも着ててくれないか
処女厨じゃないんだが過去に不細工とやっていたらそれは犯罪行為なんだ
だから顔写真必須
362 ： スミロドン(埼玉県)：2013/05/12(日) 16:22:31.29 ID:YC4VBt+T0
喜びの絶頂から、絶望のどん底へ
そして絶望のどん底から、喜びの絶頂へ
363 ： 黒(和歌山県)：2013/05/12(日) 16:34:39.13 ID:EBIQ4Mkd0
マンションをローンで買うヤツは狂ってる
毎月の返済に加え、管理費＋修繕費＋駐車場の支払い義務もあるからな
一括で買う余裕のないヤツが買える代物ではない
364 ： ハイイロネコ(SB-iPhone)：2013/05/12(日) 16:53:50.99 ID:ySR73yUWP
これってサムプライズと同じよね？？
365 ： ボンベイ(長屋)：2013/05/12(日) 16:54:14.47 ID:MEV6seGO0
元金均等と元利均等
借り方どっちがいいかわかってるよな
お前ら

>>363
転売しやすいんだよ都会は
セキュリティとか手入れも心配ない
366 ： 黒トラ(チベット自治区)：2013/05/12(日) 17:05:10.27 ID:i3seMxDD0
>>364
俺も同じこと思ったけど
サブプライムじゃね？
367 ： スフィンクス(チベット自治区)：2013/05/12(日) 17:08:22.14 ID:Xv9wEUDz0
住宅ローンが焦げ付いたら全部サブプライムかよ。
アメリカのは色々と根が深かったからあれを言ってるなら見当違いだと思うが
368 ： アンデスネコ(やわらか銀行)：2013/05/12(日) 17:10:52.39 ID:T43vW1FHP
自己責任だろ。ローンも払えないのに家買うなっての
369 ： ハイイロネコ(新疆ウイグル自治区)：2013/05/12(日) 17:13:38.62 ID:NlbJ81A7P
>>363
俺は一括で買ったけど
子供いるとある程度の広さ必要になるしそうなると家賃の支払いって本当に洒落にならないし
住環境が断然に違うし
マンション買って隣がDQNだったらどうすんの？って話よくあるけど賃貸の方がはるかにDQN多いし
分譲を賃貸に出してるような所はやっぱり住人の質が悪いし
ローンでも買うのは悪くないと思うよ
頭金はある程度欲しい所だけど
結局家族がいるかどうかって部分が一番だからぶっちゃけ平均的ニュー即民には早すぎる話題だと思う
370 ： ボルネオウンピョウ(西日本)：2013/05/12(日) 17:13:55.43 ID:qAbpUUXQ0
>>364
ハムサプライズ
371 ： スノーシュー(千葉県)：2013/05/12(日) 17:19:32.98 ID:ea7uKI+I0
別にホームレスが１０万世帯増えるくらいどうってこと無いけど
アメリカみたいに住宅債権組み込んだ変な金融商品作ってないだろうな
崩れる時はガタっと行くの分ったから
372 ： 茶トラ(新疆ウイグル自治区)：2013/05/12(日) 17:22:29.22 ID:RdPZ0uCd0
１００万や２００万円ぐらいのローンならいいと思うが
３０００万円のローン組むとか無責任でしょ
仕方ないと思うね
373 ： ヤマネコ(東京都)：2013/05/12(日) 17:23:44.11 ID:DF3Neg5y0
サブプライムローンCriticalが日本にやって来た
374 ： スフィンクス(チベット自治区)：2013/05/12(日) 17:25:32.53 ID:Xv9wEUDz0
>>371
さすがに金融商品として複雑に市場に組み込まれてたら問題になってるでしょ
住宅にかぎらず債権型の投資商品ってだいたいアメリカのものだし。
375 ： ヤマネコ(東京都)：2013/05/12(日) 17:25:55.38 ID:DF3Neg5y0
>>371
昔騒ぎになった抵当証券の新バージョンみたいのがあった希ガス
376 ： アンデスネコ(dion軍)：2013/05/12(日) 17:27:09.55 ID:pnxAs25YP
15年払ってて、残債が1000万切ったよ。はやいところ完済してゆっくりしたいよ。
377 ： ハバナブラウン(庭)：2013/05/12(日) 17:33:15.76 ID:H3Go+CjH0
5000万を8年で完済したけど、30年先どうなってるかわからないのに大変だね
378 ： アンデスネコ(やわらか銀行)：2013/05/12(日) 17:35:50.25 ID:8gY918FWP
アベノミクスで不動産の価値が上昇してるから
担保価値の上昇分で乗り越えられるだろ
379 ： ボルネオウンピョウ(西日本)：2013/05/12(日) 17:39:50.17 ID:qAbpUUXQ0
>>378
それって日本でできるの？
アメリカのサブプラがそれでぽしゃったんじゃなかったっけ？
380 ： ライオン(中国・四国)：2013/05/12(日) 17:48:04.92 ID:a9w+30bvO
>>309
恥ずかしいのは お前の見栄WW
381 ： ジャングルキャット(チベット自治区)：2013/05/12(日) 17:57:19.99 ID:OtvS7cPa0
>>190
土地代別なら秋田あたりにタイ以上の豪邸建てれるだろ
382 ： ロシアンブルー(SB-iPhone)：2013/05/12(日) 18:01:42.59 ID:Gl2H67FMi
家売っぱらってローン残金を相殺出来ればいいけど、現実には借金残るんだろうなあ
まあ頑張って下さい
383 ： スナドリネコ(関東・甲信越)：2013/05/12(日) 18:05:17.28 ID:IfPa0jPkO
アベノミクスで儲けた人から寄付集って立て替えてあげたらいいじゃない
384 ： ライオン(catv?)：2013/05/12(日) 18:23:30.64 ID:7HLCvvGa0
すてーいい加減な記事だな
385 ： ライオン(catv?)：2013/05/12(日) 18:24:27.12 ID:7HLCvvGa0
とおもったら
売国、日刊ゲンダイだった
でござる
386 ： スナドリネコ(東日本)：2013/05/12(日) 19:19:05.59 ID:ceY9ZzZPO
普通に法案が延長されるんじゃ
387 ： スペインオオヤマネコ(東京都)：2013/05/12(日) 19:21:04.76 ID:x/nQRxUK0
家建ってすぐ震災って人もいたからな
人生わからんもんよ
388 ： 斑(富山県)：2013/05/12(日) 20:38:37.77 ID:9MljnOGp0
つうかそんなギリギリの家計で家とか建てんなって話だよそもそも
389 ： ヨーロッパヤマネコ(三重県)：2013/05/12(日) 20:56:02.76 ID:nTFfwbW80
借金して物買うってそういうことだし、今まで猶予されてたほうが普通じゃない状態じゃん。
猶予された分、貸したほう＝銀行が厳しくなったら、それはそれで経済回らんし。
アベノミクス発動でぎりぎり持ちこたえられる人が若干増える分、民主が続いてたよりマシな状態だな。
390 ： サイベリアン(チベット自治区)：2013/05/12(日) 20:59:37.83 ID:RzKZHEs90
つーか自己破産で合法的に借金踏み倒せるから。
絶望してるのは貸したほうだよ。借りた方はどうって事無い。
391 ： 斑(富山県)：2013/05/12(日) 21:08:50.69 ID:9MljnOGp0
家は資産として残したいとか言うよな
ローン終わったころには上物無価値だし撤去費用考えたら土地込みでも二束三文だわ
392 ： ブリティッシュショートヘア(新潟県)：2013/05/12(日) 21:56:57.45 ID:vZ4cT8rA0
これから日本は人口が減るし企業は海外に出ていくから
土地が余って不動産はどんどん値下がりする
土地が資産だった時代は既に終わっている
393 ： ピューマ(新潟・東北)：2013/05/12(日) 22:25:25.20 ID:XfVF+KoAO
そもそもこれまでの日本の状況で金もない人間が、借金作って家買うような状況じゃないし
全てとは言わんが計画性がなく、無責任な人達なんだろう
394 ： ボンベイ(関東・甲信越)：2013/05/12(日) 22:33:02.95 ID:V5oyN1jbO
>>390
自己破産はやった者勝ちだからな
踏み倒される相手のが悲惨
395 ： スナドリネコ(関東・甲信越)：2013/05/12(日) 22:38:32.65 ID:1JQclxCpO
やっぱ死ぬまで働いても家すら手に入んねぇってのがな
居場所すら買えない国で人生に展望を持てっていう所からもう無茶振りなんだって
396 ： ボンベイ(長屋)：2013/05/12(日) 22:39:23.53 ID:MEV6seGO0
>>392
ちょっと違う
人気ある所はそのまま、他がダダ下がり
少子化でも頭いい大学は人気だろ
397 ： 斑(富山県)：2013/05/12(日) 22:41:35.81 ID:9MljnOGp0
田舎に土地買ってプレハブだな
398 ： コドコド(神奈川県)：2013/05/12(日) 22:55:33.86 ID:aeyxlS+00
> ０９年１２月から始まったモラトリアム法で、リストラや会社の倒産などで住宅ローンの支払いが滞っていた庶民も、返済猶予などの恩恵が得られた。

３年間特別に猶予をやるからその間に人生設計を立て直せってことなのに
恩恵が得られたなんて喜んでる奴は完全に自業自得、同情の余地なし
399 ： ブリティッシュショートヘア(新潟県)：2013/05/12(日) 22:57:05.92 ID:vZ4cT8rA0
>>396
そうだな
だが、多くの日本人がダダ下がり確定の不動産を30年ローンで買おうとしてるのが現状

頭いい人間の絶対数が減ってるから、頭いい大学にあんまり頭がよくないヤツが入り始めてる
これが進むと、どの大学も似たりよったりになるか、だれも大学に期待しなくなる
400 ： ターキッシュアンゴラ(愛知県)：2013/05/12(日) 22:58:44.69 ID:q4ZGQRgm0
>>9
賃貸で毎月6万払うなら、マイホーム買った方のが賢くない？

賃貸で払えていたのに、支払いが滞るとか、よく分からんけど
401 ： ツシマヤマネコ(神奈川県)：2013/05/12(日) 23:05:27.37 ID:tcq8557d0
マイホームは、実際は金融機関から高額な借金をしてるわけで、家賃の支払いとは
ちょっと違うかも
402 ： イエネコ(庭)：2013/05/12(日) 23:07:35.12 ID:BYJrUP/k0
さすが安倍、庶民には鬼のように厳しいな
403 ： コドコド(公衆)：2013/05/12(日) 23:18:25.92 ID:94xcp0gd0
車よりもなによりも生活にかかわるところなんだから、
いいとこに住みたいし、カスタマイズもしたいわ。
１０万も払って築３０年のぺらいマンションしか住めない賃貸とかやってらんね
404 ： 斑(富山県)：2013/05/12(日) 23:20:55.56 ID:9MljnOGp0
>>400
その支払いだとボーナス払入れんと元本が全然減らねえ
あとメンテ費用とか余計な費用がかかるしな
405 ： トラ(関東・甲信越)：2013/05/12(日) 23:22:57.50 ID:qqG/TqjHO
>>400
固定資産税ローン金利修繕費
家族の予定最大値の間取りで買わなきゃいけないのを考えると
購入組の方が現時点で若干損
けど農耕民族の遺伝子が庭付き一戸建て欲しがっちゃうの
406 ： 黒トラ(糸)：2013/05/12(日) 23:28:55.37 ID:vxHBmqs70
モラトリアム法なんか関係なし
キャンペーン金利が終わっても交渉次第で金利下がことあるよ
定期預金くらいは作らないといけないかもしれないけど
すぐに他行借り替えるんじゃなくてまず融資銀行に交渉
407 ： ハイイロネコ(大阪府)：2013/05/12(日) 23:32:13.90 ID:IAlA8YE20 BE:465682324-PLT(12330)

まだ糸電話から書き込めるんだな
408 ： 黒トラ(糸)：2013/05/12(日) 23:33:40.91 ID:vxHBmqs70
あとリスクのある変動と低リスクで高い固定のみを比べがちだけど
固定元利金等＋繰上げも意外と効率いいから身内から借りてでも検討すべき
409 ： 黒トラ(糸)：2013/05/12(日) 23:36:07.35 ID:vxHBmqs70
>>407
規制中なんだ(´・ω・｀)
410 ： ハイイロネコ(WiMAX)：2013/05/12(日) 23:36:28.85 ID:qhxVgOmMP
>>64
爺さん世代ではほぼやらなかったけどな
411 ： マンチカン(関西・東海)：2013/05/12(日) 23:39:03.85 ID:89kZTLErO
ざまーなのか？
これはざまーなのか？
412 ： マンクス(関東・甲信越)：2013/05/12(日) 23:44:05.09 ID:mOfl/WQ2O
右肩上がりの給料と雇用の安定がなくなってもう15年経つのにまだリスキーなローン組むなんて救いがたいバカだよ
公務員以外は親パワー使って買いなよ
413 ： スナネコ(catv?)：2013/05/13(月) 00:05:37.35 ID:k3TMQuLL0
団塊世代が亡くなって
これから人工減るばかりなのに
住宅余って大きく値下がりするだろ
いまから30年ローンなんてばかげてる
414 ： ターキッシュバン(愛知県)：2013/05/13(月) 00:06:05.53 ID:+Gw3aiKL0
ダイヤルアップからカキコとはw
415 ： ライオン(新潟・東北)：2013/05/13(月) 00:27:05.63 ID:kspNDEcRO
お前らのモラトリアムはいつ破綻するんだ？
416 ： ペルシャ(新潟県)：2013/05/13(月) 00:38:17.13 ID:19ndj08I0
退職が近い人が老後の生活設計のために手持ちの資産を計算する時に、
不動産はゼロで計算してね、と忠告している
417 ： イエネコ(東京都)：2013/05/13(月) 00:56:35.60 ID:vYfsLd0LP
>>24
それこそ賃貸でいいじゃん
418 ： シャルトリュー(東京都)：2013/05/13(月) 01:36:06.03 ID:ZZkTdN1S0
>>416
田舎の土地なんかほとんど価値ないもんな
419 ： マヌルネコ(愛媛県)：2013/05/13(月) 01:40:33.83 ID:Q9Pjj8hBP
なんでそんな無理なローン組んでんの？
420 ： スペインオオヤマネコ(栃木県)：2013/05/13(月) 02:32:50.33 ID:i/D3LC250
リスキーなローンも何も賃貸に月10万払うのとローンに月12万払うんだったら後者選ぶわなあｗ
421 ： マーゲイ(東京都)：2013/05/13(月) 03:26:33.42 ID:cOybOoUp0
>>420
だろうね
まあ金の使い方は自由だからな
422 ： ターキッシュバン(東京都)：2013/05/13(月) 03:36:44.01 ID:oamuhaGA0
終身雇用年功序列が生きていた時代なら
423 ： メインクーン(埼玉県)：2013/05/13(月) 03:38:24.01 ID:d+KEByjWT
ローンって言葉の響きが良くないな
424 ： 黒トラ(東京都)：2013/05/13(月) 03:42:32.36 ID:KBP1MtkF0
ゆとり返済やら、低金利で借り換えなど優遇されてたし
借金払えなければ、担保として差し押さえられるのは当然だろ
425 ： ベンガルヤマネコ(新潟・東北)：2013/05/13(月) 03:45:04.39 ID:kgoqQGhe0
もし家族できたら、頭金数百万で、月に6-7万くらいのマンション買う
一人暮らしならもっと安くつくか、賃貸でもいいね
426 ： バーマン(dion軍)：2013/05/13(月) 03:51:07.79 ID:oTCMCt8i0
民主党の負の遺産か
427 ： アメリカンワイヤーヘア(福岡県)：2013/05/13(月) 04:02:52.50 ID:eGYKe6rS0
終身ローン地獄の旅
428 ： イエネコ(WiMAX)：2013/05/13(月) 04:04:49.75 ID:h9kwd+n2P
まあ死にはしねえから

公費で補うなんて馬鹿なまねはしないように
429 ： アメリカンワイヤーヘア(福岡県)：2013/05/13(月) 04:13:05.88 ID:eGYKe6rS0
家族一緒にマイホームに住もうと頑張って家を建てたが
子供は数年で成人になって独立してマンション住まい
旦那は長期出張でアパート住まい
嫁はローンの足しにとパートに出る
せっかくのマイホームは無人状態で使われてない
そして数十年経ってローン完済するころにはボロ屋敷
どうせ数年先には人も家も寿命だし改築しても改築費を払うのもアホらしい
雨漏りのボロ屋敷で一生を終える
430 ： ヨーロッパヤマネコ(富山県)：2013/05/13(月) 05:57:31.94 ID:AwjiHlAS0
>>396
いや産業で抜かれていくから都市部と農村部に分かれて軒並み下落だと思う
431 ： マヌルネコ(兵庫県)：2013/05/13(月) 06:06:55.77 ID:uLIMlsKQP
こうやって問題提起して先送りするんだろ
借金してるやつが悪いのに
432 ： マヌルネコ(東京都)：2013/05/13(月) 06:19:55.29 ID:3cz6R4QRP
稼ぎに見合った月々の支払いに収まるんならローンの方が安上がりだしいいだろ
433 ： コーニッシュレック(東京都)：2013/05/13(月) 06:20:04.92 ID:TNqYKmgY0
ローン組むなら20代、現金で買うなら40代まで。50過ぎて家買うのはアホ。
434 ： ジャングルキャット(千葉県)：2013/05/13(月) 06:44:17.46 ID:3UGCZqbA0
これは予告されてたね。
日本版サブプライムがおきると。
モラトリアムを継続できれば回避できるけど。
435 ： チーター(チベット自治区)：2013/05/13(月) 06:47:36.86 ID:IdlLJz3L0
ダカラ。。日本のコノ ナガレ。。不思議でしょうが コレが日本！。。それぞれが 判断すればOK！。m
436 ： ウンピョウ(関東・甲信越)：2013/05/13(月) 06:50:15.67 ID:ePJYHk1jO
何で家に住むのに一生かかっても返せない世の中はとてつもなく変
437 ： アメリカンワイヤーヘア(福岡県)：2013/05/13(月) 06:51:01.59 ID:eGYKe6rS0
都会でも10億のビルが1億とか不動産はもう下がりっぱなしなんだな
438 ： アメリカンワイヤーヘア(福岡県)：2013/05/13(月) 06:53:21.81 ID:eGYKe6rS0
30年ローン組んだ当時はリストラなんて用語はなかったんだな
正社員など終身雇用が常識でだから長期ローンが組めた
439 ： ジャパニーズボブテイル(東京都)：2013/05/13(月) 07:01:34.18 ID:WThzxddA0
分相応な家に住めってことだな
440 ： スペインオオヤマネコ(栃木県)：2013/05/13(月) 07:06:59.64 ID:i/D3LC250
>>437
どこがやねん
都心のビルなんざ大儲けでｳﾊｳﾊだぞ今
441 ： マヌルネコ(東京都)：2013/05/13(月) 07:48:04.06 ID:5ScpV3vtP
延命しても国家が破綻するか個人が破綻するかの差じゃないの？
国家が破綻したら伸びてる産業にまでダメージで救いようがなくなる
442 ： エキゾチックショートヘア(西日本)：2013/05/13(月) 08:10:40.45 ID:Dtl4oQlj0
人口が減って土地が余ると言ってるやつがいるが
人がいなくなるのは東京でも地方でも郊外の方で
人口密度が高いところは減らない
だから今後とも満員電車は緩和しないし渋滞もそのまま
443 ： スペインオオヤマネコ(芋)：2013/05/13(月) 08:20:07.00 ID:oXH3pRRk0
綺麗な中古の物件が多くなるって事か
3件隣のやつ、早く出て行かねーかな
444 ： オリエンタル(東京都)：2013/05/13(月) 09:02:00.93 ID:JAMysaV00
離婚率も上がるわなー
445 ： ペルシャ(山形県)：2013/05/13(月) 10:05:50.03 ID:htdZbUCH0
世帯収入30万位で土地は自分の土地に1000万程度の家立てた場合月々いくら位なんだ？
446 ： エキゾチックショートヘア(東京都)：2013/05/13(月) 10:08:15.83 ID:2KbTh05i0
競売でマイホーム失っても落札者と交渉して家賃をそいつに払って居残るってケースも結構あるんだよ。
447 ： アンデスネコ(中部地方)：2013/05/13(月) 10:16:03.20 ID:MbFJt8hH0
>>446
居住中で売り出されてる中古住宅とかほとんどソレだな
448 ： トラ(東日本)：2013/05/13(月) 10:22:12.18 ID:SAKPa2eeO
恨み辛みが残った中古物件なんぞイランわ
449 ： ベンガルヤマネコ(関西・北陸)：2013/05/13(月) 10:28:29.73 ID:9jPHFpVB0
ウルトラハッピー
450 ： イエネコ(SB-iPhone)：2013/05/13(月) 10:35:20.38 ID:cqobR81zP
いわゆる不良債権だろ。
早めに処理しないと、あとあとヤバイことになる。
451 ： ペルシャ(芋)：2013/05/13(月) 11:18:55.00 ID:5reQtOKm0
>>445
金利と年数くらい書かないと・・・
452 ： ペルシャ(新潟県)：2013/05/13(月) 11:35:03.09 ID:19ndj08I0
親より上の世代のやってきたパターン（就職→結婚→マイホーム→子供の教育→引退生活）が
標準だと勘違いしているヤツが多すぎ
今の日本では成り立たないことに早く気づけ
453 ： ウンピョウ(栃木県)：2013/05/13(月) 11:46:33.28 ID:htI8YqGv0
ちょっと田舎の競売物件が増えるってことか。
田舎の競売物件ならトラブル少なそうだな。
454 ： マヌルネコ(四国地方)：2013/05/13(月) 12:05:21.61 ID:sLjK8h+VP
なんで家建てちゃうの馬鹿なの？
建てちゃった馬鹿から買いたたけばいいのに
455 ： ギコ(禿)：2013/05/13(月) 14:27:55.63 ID:6ivdLmoV0
若いうちに買うと老朽化が怖い
年取ってから買うとそれまでの賃貸料がもったいない

プレハブとまではいかなくても
組立式の安いのを建てるのがイイ気がする
456 ： マーゲイ(東京都)：2013/05/13(月) 14:28:57.51 ID:cOybOoUp0
>>454
伽&#20539;子が出るかもしれないし
457 ： ジャガー(東京都)：2013/05/13(月) 14:31:16.61 ID:L4UMiPGs0
>>454
建て売りを買うんだよバーカ
458 ： メインクーン(関東・甲信越)：2013/05/13(月) 14:41:28.16 ID:Kiss/6hOO
ざまあ
459 ： スノーシュー(東京都)：2013/05/13(月) 15:15:47.32 ID:367wSQj00
住宅ローンを完済してる人って9割以上だぞ
ほんと2chって不安を煽るか
貧乏で住宅ローン組めない貧乏人の僻みばっかだな
学歴になるとみんな東大のくせに
460 ： ツシマヤマネコ(福島県)：2013/05/13(月) 15:21:24.20 ID:7EjCsd0v0
>>9
おまえの社会知識ゼロ無職臭がすごいな
461 ： ヨーロッパオオヤマネコ(福岡県)：2013/05/13(月) 15:23:27.01 ID:Vk0HW0wM0
>>459
へえ凄いな
じゃあローン会社は儲からないね　ローンの金利で儲けているから
車など現金一括で買うとローンを薦めてくるよね
462 ： マンチカン(東京都)：2013/05/13(月) 15:28:05.09 ID:/NVr6sem0
>>461
9割以上の顧客がローンを完済してれば金利で儲かるってことじゃね？
463 ： ロシアンブルー(東京都)：2013/05/13(月) 15:32:39.52 ID:ocPsSceW0
ディーラーが提携ローンを薦めてくるのは昔も今も変わらない
464 ： イエネコ(京都府)：2013/05/13(月) 15:36:41.16 ID:tXGM10kBP
[ ：：━◎]ﾉ　TPPでは外銀のノンリコースローンに期待している．
465 ： コドコド(愛知県)：2013/05/13(月) 15:41:45.57 ID:abYRc1Xg0
家も自作できるようにならねーかな
466 ： ヨーロッパオオヤマネコ(福岡県)：2013/05/13(月) 15:42:31.79 ID:Vk0HW0wM0
>>462
今は閑古鳥ってことでしょ
467 ： アムールヤマネコ(愛知県)：2013/05/13(月) 15:43:50.70 ID:jiLYjL6A0
>>452
なんだかんだ言ってもテンプレ人生歩んでる奴は多いよ
ν速民の絶望人生が異常なのは変わらない
468 ： オリエンタル(東京都)：2013/05/13(月) 15:44:34.29 ID:mNf0Lnst0
>>466
そう思いたいんだね
469 ： マーゲイ(東京都)：2013/05/13(月) 15:44:50.19 ID:cOybOoUp0
でも中古物件はこんなのがいるからな
やっぱり新築がいい
http://i.imgur.com/PP5qtFt.jpg
470 ： オリエンタル(東京都)：2013/05/13(月) 15:46:36.14 ID:mNf0Lnst0
うちの黒猫が目の前を横切ったから世界は破滅する
471 ： ヨーロッパオオヤマネコ(福岡県)：2013/05/13(月) 15:51:41.50 ID:Vk0HW0wM0
>>468
地デジ化の時にテレビが馬鹿売れして90％入れ替え完了
今はテレビがさっぱり売れない
それと同じじゃないの
バカ売れして儲かっていてもコンスタントに売れないと生産ラインは困るよね
472 ： マヌルネコ(catv?)：2013/05/13(月) 15:52:32.60 ID:WeiPTe05P
住宅ローンの返済比率は30%以上とかで借りてるやつは
正直尊敬する。
473 ： アメリカンショートヘア(東京都)：2013/05/13(月) 15:54:10.16 ID:GYQQLZNg0
>>471
ローン会社と全然関係ないな
474 ： スフィンクス(チベット自治区)：2013/05/13(月) 15:55:33.50 ID:+SJGsNv80
身の丈に合った生活しろよ
他人と比べる生活やめろ
バカTvに感化されるな　　

日本人はほんと釣られやすく己がない人間が多いからな
475 ： アメリカンショートヘア(東京都)：2013/05/13(月) 15:57:15.73 ID:GYQQLZNg0
要は賢く借りて返すことが出来ないんだな
貯蓄は善
借金は悪
476 ： ヨーロッパオオヤマネコ(福岡県)：2013/05/13(月) 15:58:02.03 ID:Vk0HW0wM0
建物の売値が3000万として長期ローン組むと金利で4000万の返済に成るってことか
4000万完済するころには減価償却で建物は500万くらいの価値しか無いｗ
477 ： アメリカンショートヘア(東京都)：2013/05/13(月) 16:00:44.64 ID:GYQQLZNg0
>>476
>建物の売値が3000万として長期ローン組むと金利で4000万の返済に成るってことか
かなりの低金利ですなあ

>4000万完済するころには減価償却で建物は500万くらいの価値しか無い
完済する頃には上ものの価値はゼロですよ
478 ： アメリカンショートヘア(東京都)：2013/05/13(月) 16:01:54.70 ID:GYQQLZNg0
非常識にもほどがあるですｗ
479 ： アムールヤマネコ(愛知県)：2013/05/13(月) 16:03:35.81 ID:jiLYjL6A0
「売上が上がらんもんに借金するな」なんて商売の基本なのに
マイホーム派って何かと理由つけて正当化するよね
破産して当然
480 ： ヨーロッパオオヤマネコ(福岡県)：2013/05/13(月) 16:04:12.47 ID:Vk0HW0wM0
ローン会社ってぼろ儲けだな、ローンを払えなければ担保があるわけで保証人も居るわけで
死んでローンが払えなければ生命保険に加入させて保険料でいただく
損をする要素がない鉄壁な業界ｗ

おまえらどんどんローン組めよ、
ローン組みは真面目にローン払い続けて90％完済、残りの10％のローンで営業してるんだから
481 ： バーミーズ(東京都)：2013/05/13(月) 16:06:31.17 ID:eZ0A7cng0
>>479
マイホーム売買で売り上げ上げるって、それ単なる不動産売買だよなｗ
482 ： マーブルキャット(京都府)：2013/05/13(月) 16:08:12.69 ID:YL6lZD9c0
差し押さえで競売になったとしても、住宅ローンの借金は残るだろうから
悲惨だよね。
今、好景気だとか言ってるけど全然実感ありませんよ。
しかもこの数年給与も据え置きなのに今年も据え置きの見込み。
ボーナスは下がるとかって言ってるし・・・どこが好景気って感じ。
483 ： バーミーズ(東京都)：2013/05/13(月) 16:08:28.21 ID:eZ0A7cng0
>>480
どうしたの？信用保証断られたの？
484 ： マヌルネコ(catv?)：2013/05/13(月) 16:09:21.04 ID:Dw8x3n0AP
住宅ローン組むときには、必ず生命保険にも入るんだよな？
だったら、マイホームを失わない方法は・・・・
485 ： ヨーロッパオオヤマネコ(福岡県)：2013/05/13(月) 16:10:58.60 ID:Vk0HW0wM0
＞完済する頃には上ものの価値はゼロですよ

価値ゼロのゴミに固定資産税取ってるのかｗ
486 ： アムールヤマネコ(愛知県)：2013/05/13(月) 16:12:45.40 ID:jiLYjL6A0
>>485
昭和七年築の実家の木造住宅の評価額は7万円だったな
0は無いよな
487 ： バーミーズ(東京都)：2013/05/13(月) 16:12:58.12 ID:eZ0A7cng0
>>485
土地への税金は高いですよぉ
488 ： ヨーロッパオオヤマネコ(福岡県)：2013/05/13(月) 16:13:37.94 ID:Vk0HW0wM0
>>483
人生で借金ゼロだし、
ローン経験ゼロだからお前のようにローン地獄味わってないしｗ
家は4軒所有してるけど
価値ゼロのボロ家でも土地と家の固定資産税は払ってるよ
489 ： バーミーズ(東京都)：2013/05/13(月) 16:13:43.82 ID:eZ0A7cng0
>>486
上ものを潰すと固定資産税は高くなりますよ
490 ： バーミーズ(東京都)：2013/05/13(月) 16:14:18.96 ID:eZ0A7cng0
>>488
はいはいｗ
491 ： マヌルネコ(東京都)：2013/05/13(月) 16:15:55.64 ID:5ScpV3vtP
都内で社宅扱いのマンションに住み、老後に一括で地方に家を買うのが最強
ネットで買い物できる便利な時代に都内のバカ高い固定資産税を払う価値がない
492 ： イエネコ(WiMAX)：2013/05/13(月) 16:16:00.15 ID:5E5ec94eP
不動産屋とかはいいけど普通に住むつもりで競売物件なんか買いたくねーな
生霊出てきそう
493 ： ヨーロッパオオヤマネコ(福岡県)：2013/05/13(月) 16:16:50.60 ID:Vk0HW0wM0
>>489
1軒は空き家で放置していて解体しょうとおもったが
貴重なその意見を知って廃墟化するまで解体せずに残すことにした
494 ： トラ(福岡県)：2013/05/13(月) 16:19:09.13 ID:tyhtOM660
モラトリアム法を施行したのはゴミンス
495 ： マヌルネコ(東京都)：2013/05/13(月) 16:20:24.76 ID:5ScpV3vtP
>>493
解体費用の方が評価額より高くなる悪寒ｗ
496 ： 猫又(神奈川県)：2013/05/13(月) 16:20:27.73 ID:lhASgzGs0
明日は我が身。
怖いなー。。

買うときは貯金沢山あって、ローンの審査とか通って、浮かれてたのにな。
497 ： バーミーズ(東京都)：2013/05/13(月) 16:20:35.75 ID:eZ0A7cng0
>>493
相続する相手がいるかどうか知らんけど、家屋を潰すと誰にどういう税金がかかっ
てくるかちゃんと考えておきなさい
498 ： マヌルネコ(東京都)：2013/05/13(月) 16:22:01.76 ID:5ScpV3vtP
モラトリアム法で中小企業を延命したところで時間の問題
499 ： バーミーズ(東京都)：2013/05/13(月) 16:24:17.35 ID:eZ0A7cng0
>>495
土地への課税対策のために廃墟でもそのまま残してる所が多いんです
500 ： ラ・パーマ(内モンゴル自治区)：2013/05/13(月) 16:25:39.67 ID:WTJCQa+ZO
本当は延命中に景気回復やらなきゃならなかったのに民主党政権で景気回復しなかったからね
501 ： ジャガランディ(関東・甲信越)：2013/05/13(月) 16:29:08.43 ID:mb1iFjkPO
ノンリコースローンは取りっぱぐれリスクを銀行が背負うぶん利子が高いって聞いたぞ
502 ： ロシアンブルー(岐阜県)：2013/05/13(月) 16:32:05.61 ID:URyMgTjJ0
>>499
だから土地の売買で引渡し時には更地にしてお渡ししますっ
てのが多いんだよね。
503 ： ヨーロッパオオヤマネコ(福岡県)：2013/05/13(月) 16:34:32.32 ID:Vk0HW0wM0
自宅のすぐ近くに120坪の土地（宅地。駅から徒歩7分）を買って更地のまま放置（建設資材置き場に無料で貸してた）
土地はバブル時に若干値上がりしたけど30年過ぎた現在の相場は買った当時と変わらないｗ
そこに固定資産税が5万近くかかる、投機の対象にもならない大損
当時は定期の預金金利が7％だった。預金してたほうが儲かってる

あと、ワンボックスのマイカーが上記土地と同じくらいで税金5万近くかかる
つか車に税金とりすぐる
504 ： カナダオオヤマネコ(東京都)：2013/05/13(月) 16:42:36.27 ID:54tajmDt0
>>503
資産運営能力がないってことだぬ
505 ： スナドリネコ(東日本)：2013/05/13(月) 17:10:35.70 ID:XrNEAWvGO
>>171
マイホームなんて要らないから、そもそも買ってないので、あげられない。悪いね
506 ： ボンベイ(SB-iPhone)：2013/05/13(月) 17:24:56.19 ID:AtNMDTTKi
自己資本比率が50%以上無いような中小企業以下に勤めている奴が長期ローンとか馬鹿だろ
そんなところは吹っ飛ぶ事前提で通過点にしなくちゃ、、、
507 ： ウンピョウ(やわらか銀行)：2013/05/13(月) 17:39:45.79 ID:ZWcnwHYJ0
マイホームを担保に老後資金を貸し、死亡後に担保回収する銀行ＣＭがあるが
怪しい限りなく怪しい　財産ぶん取る銀行
508 ： ボンベイ(内モンゴル自治区)：2013/05/13(月) 17:42:42.07 ID:yGudOtoTO
みんな給料上がってないのに好景気とかどこの国の話
509 ： ベンガル(やわらか銀行)：2013/05/13(月) 17:44:25.10 ID:V5TRiUfi0
なんでわざわざ自分の首を絞めてまで
見栄の為にローンを組んで家を買うのか

バカすなぁ
510 ： デボンレックス(徳島県)：2013/05/13(月) 17:44:34.89 ID:FhEFVx7W0
モラトリアムでこうなるって期限切れ前に散々言われてたのに結局対処しなかったのか。
企業もギリギリまで踏ん張るだろうけど、年末まで持たない所多いだろうな。
511 ： ジャガランディ(関東・甲信越)：2013/05/13(月) 17:50:50.23 ID:mb1iFjkPO
でもさ、大家さんは家賃に修繕費や自分の利益をのせてるわけでしょ
当たり前だけどさ
だったらリスク管理しながらマイホームがいい気がするんだよね
またはアパート建てるかね
512 ： デボンレックス(徳島県)：2013/05/13(月) 17:55:22.79 ID:FhEFVx7W0
>>511
中高大の施設がめちゃくちゃ近いとかの固定っつか、流動でも客が見込めて土地は最低自分持ちで
最高なのは無借金でマンション、アパートを立てられる人間だけ立ててもいいんだぞ。
人口激減してる今、立てるのはヤバイ
513 ： イエネコ(大阪府)：2013/05/13(月) 18:05:14.54 ID:XakZdYa2P
マイホーム買ってもメンテナンスに地味に金が掛かるよ
35年ローンとか組んでも払い終わる頃には頃にはボロボロ
台風の時に屋根の様子見に行く老人になる
514 ： ヨーロッパオオヤマネコ(福岡県)：2013/05/13(月) 18:40:29.53 ID:Vk0HW0wM0
>>504
株でもたんまりもうけました
515 ： ヨーロッパオオヤマネコ(福岡県)：2013/05/13(月) 18:44:45.61 ID:Vk0HW0wM0
もう建物も老朽化してるしアパート経営を辞めて太陽光発電で売電しようかと思ってるけど、割に合うのかな？
太陽光パネルを設置する土地は田舎にもあるんだが
516 ： バーミーズ(スイス)：2013/05/13(月) 18:45:24.63 ID:/PzmSLTl0!
>>507
リバース・モーゲージを知らないとは、ジャップは遅れてますネー
517 ： バーミーズ(スイス)：2013/05/13(月) 18:53:34.80 ID:/PzmSLTl0!
>>512
建設会社が土地を一括借り上げでアパートを建てるシステムがあるけど
あれはどうなんだろうな
家の周りにもそれで建ててるアパートだらけになったが、大家にリスクはないんか？
518 ： 斑(和歌山県)：2013/05/13(月) 19:48:40.38 ID:TEG5JYx30
最近、0.97%の超安い変動金利で3000万借りた俺は
まだまだ安泰ですか？
519 ： クロアシネコ(神奈川県)：2013/05/13(月) 20:01:57.33 ID:DCe39one0
人妻デリ嬢が増えるのか。楽しみが増えたわ。
520 ： セルカークレックス(チベット自治区)：2013/05/13(月) 20:32:34.04 ID:lIrjDGEl0
>>517
メリットは色々めんどくさくないこと。募集を勝手にやってくれること
デメリットは特約とか追加の契約を締結しないと泣きをみること
521 ： アムールヤマネコ(愛知県)：2013/05/13(月) 20:43:27.55 ID:jiLYjL6A0
>>517
当たり前だけどおまかせな分利益率は低くなる
もともと利益率の高い一等地ならオススメ
田舎の利益率の低いところなら破産覚悟
522 ： ジャガーネコ(やわらか銀行)：2013/05/13(月) 20:54:56.42 ID:wHtV8mN50
戦後持ち家政策もう終わらせろよ
郊外にプレハブのきったねえ家ばっか拡大させおって
貸し家でええやん
夏目漱石でさえ貸し家住まいだったって聞いたことあるぞ
523 ： ペルシャ(チベット自治区)：2013/05/13(月) 20:59:15.88 ID:3sjDBHAN0
住宅の値段が上がった所で売り切った方がイイらしいなww
524 ： スペインオオヤマネコ(栃木県)：2013/05/13(月) 22:16:50.46 ID:i/D3LC250
>>523
住宅の値段？土地はともかく建物なんて建てた時点から価値が落ちる一方で上がることなんてねえけどｗ
525 ： チーター(富山県)：2013/05/13(月) 23:29:54.67 ID:wM7SPrgG0
>>469
実体化してくれればむしろラッキー
速攻犯す
血なんざ電気消してりゃ汗と変わらん
526 ： ジャガーネコ(東京都)：2013/05/14(火) 02:43:50.99 ID:6hFB9w5k0
>>515
やめとけ
初期投資を回収できないで終わる
527 ： ソマリ(チベット自治区)：2013/05/14(火) 02:47:20.30 ID:FCr6nnsK0
>>515
やめとけ
528 ： ライオン(東京都)：2013/05/14(火) 02:48:23.78 ID:3VQ4Ni8J0
みんな不幸になればいいんだ
529 ： パンパスネコ(東京都)：2013/05/14(火) 02:49:19.14 ID:SgNvPGof0
資産もってても金がないとしんどいな
530 ： ソマリ(チベット自治区)：2013/05/14(火) 03:18:39.25 ID:FCr6nnsK0
>>515
テレビでそういうのやってたんだろうから教えてあげるけど、
テレビや雑誌が指南する金儲けの方法には「絶対に乗るな」
お前がその道の専門家出ない限りな（専門家の気分になるのは
簡単だから騙されるのはそういった層）
531 ： スフィンクス(東日本)：2013/05/14(火) 05:54:14.67 ID:ky4nmwJj0
楽しみだな
532 ： オセロット(茨城県)：2013/05/14(火) 07:26:25.78 ID:9oLOAf1OP
>>102
労基法違反
533 ： ジャガランディ(catv?)：2013/05/14(火) 07:54:56.76 ID:GCx2YX9J0
これは亀井が作った法律のせい
延命なんて意味ないのになあ
534 ： ヨーロッパオオヤマネコ(東京都)：2013/05/14(火) 11:21:50.80 ID:E9vxBUON0
>>514
はいはい
535 ： ウンピョウ(関西・北陸)：2013/05/14(火) 11:27:10.75 ID:S+MyXll5O
ざまあああｗｗｗ
536 ： オセロット(やわらか銀行)：2013/05/14(火) 11:29:25.50 ID:ZncVMpG3P
正直、家なんて買ってもなにかあったときは土地代でしか売れないしマンションなんて更に酷い値段でしか売れない
一等地の家買えないなら賃貸に住んだ方が無難ってか賢いと思う。
もちろんお金に余裕あって広い土地買って住むとかなら問題ないと思うけど無理して変なとこに買うのは馬鹿だよな。
537 ： オセロット(SB-iPhone)：2013/05/14(火) 11:30:12.17 ID:ZO/rpxQoP
>>533
本来なら死ぬべき企業を延命させる意味がわからんよな
亀井が大臣やってたころって民主党政権か
538 ： バーミーズ(滋賀県)：2013/05/14(火) 11:35:11.10 ID:tYFO8ipv0
>>517
建設会社が潰れてほったらかしにされたらすさまじい損がでるんじゃね
539 ： スコティッシュフォールド(愛知県)：2013/05/14(火) 11:56:55.34 ID:Ok7b8xbR0
ﾛｰﾝ返済が滞るのが怖かったから現金で家を建てました
540 ： エジプシャン・マウ(東京都)：2013/05/14(火) 11:59:27.93 ID:h7r0aR7z0
どうせ借りるのにも金かかるんだからとりあえず買ってダメならバンザイしたらいいいじゃないのさ。
541 ： 白(北海道)：2013/05/14(火) 12:00:48.68 ID:lT20pMrA0
今の公庫って、
夫　アルバイト　勤務2ヶ月　月収10万
妻　アルバイト　勤務2ヶ月　月収10万

これで夫婦の年収240万って計算してそれが30年続くと計算して
これで2000万とか貸しちゃうんだぜ

半年後にこいつらが無職になっても
542 ： バリニーズ(dion軍)：2013/05/14(火) 12:01:51.56 ID:LzTz2XqS0
先送りってだけで払わなきゃいけないんだろ元々、払える見込みが無いのにローン組むなよｗ
543 ： スペインオオヤマネコ(福岡県)：2013/05/14(火) 13:44:55.50 ID:8gqPadPc0
漁協など漁師には1億円くらい貸付するんだってな
すげえな
544 ： ジャガー(岡山県)：2013/05/14(火) 13:46:41.52 ID:yP/kuaId0
払えてないのは買ったと言わない
545 ： ヤマネコ(新疆ウイグル自治区)：2013/05/14(火) 13:54:05.07 ID:tluxgGTM0
>>541
共働きの正社員夫婦が月40万の支払いを続ける前提で億に迫る金をポンと貸した時代もありましたしｗ
546 ： ジャガランディ(関東・甲信越)：2013/05/14(火) 14:02:49.33 ID:G4gzpwTEO
月々の支払いが何万円くらいの奴等が破綻してんのかさえ示してないデータじゃ語る価値ないだろ…
547 ： ジャパニーズボブテイル(兵庫県)：2013/05/14(火) 14:53:53.90 ID:hCQkBAPf0
>>542
死ぬまで先送りしろってことだろ
548 ： セルカークレックス(東京都)：2013/05/14(火) 14:57:38.28 ID:07AHB2Rw0
モラトリアム期間中に金利以上を支払ったら繰り上げ返済扱いだったのかな
549 ： コドコド(大阪府)：2013/05/14(火) 15:15:02.90 ID:gadQPTpD0
>>518
0.97%で超安いとか思っちゃってるんだ。
金利優遇ありで35年変動0.775%とかあるよ。
550 ： ジャガーネコ(東京都)：2013/05/14(火) 16:08:58.60 ID:smXwXvgk0
そのまま直訳すれば何の違和感もない
猶予期間が終わるだけ
安倍になったから終わるみたいなミスリードを誘うスレタイ
551 ： エジプシャン・マウ(福井県)：2013/05/14(火) 17:57:03.58 ID:uiZwL1DQ0
金を借りたら約束どうり返す！
できないなら、腎臓や角膜売ってでも返すこと。
552 ： マレーヤマネコ(チベット自治区)：2013/05/14(火) 23:17:56.94 ID:xlqJIEBx0
>>536
年をとるとまともな物件にありつけない。孤独死を恐れて賃貸で貸してもらえないよ。
有料老人ホームがあるよっていう人もいるが、月14万〜とかありえない値段。
お金があればなんとかなるが、金がない人間こそ、持ち家を持つべき時代。
553 ： イリオモテヤマネコ(愛知県)：2013/05/15(水) 00:03:05.94 ID:IA18fBeH0
>>549
そもそも今の状況で変動金利選ぶ時点で…
これからどんどん金利上がるだろう時に…死ぬつもりなの？
1.5％で割高と思っても固定金利の方がオススメだろ
554 ： ジャガー(山口県)：2013/05/15(水) 00:15:22.83 ID:aTDKWNGX0
30年ローンとか最終的にもう一軒家が建つレベルだろ？
555 ： コーニッシュレック(千葉県)：2013/05/15(水) 00:24:09.73 ID:x7eL632R0
もしかしてそのマイホームは安く売りに出されるのか？
556 ： ユキヒョウ(香川県)：2013/05/15(水) 01:31:54.61 ID:wz0YFQPd0
家買う金があるなら何故去年の衆院選の後不動産株買わなかったのか。
情弱の極みである。
557 ： パンパスネコ(栃木県)：2013/05/15(水) 05:34:29.95 ID:rizZt2u90
>>552
おいおい月14万なんかまともに年金払ってりゃ余裕だろう
今の団塊の平均年金は月27万だぞ
558 ： マヌルネコ(千葉県)：2013/05/15(水) 06:53:22.25 ID:SaZvY3TK0
みんな東京とか都会に家欲しがるけど郊外に目を移せば手頃な家がたくさんあるだろうに
東京でいえば千葉総武本線沿線、茨城のＴＸ沿線とか2000万前後で新築マンション売ってるだろ
559 ： ボルネオウンピョウ(関東・甲信越)：2013/05/15(水) 06:54:01.67 ID:vJgRg/TsO
ざまあとしか
560 ： ハイイロネコ(東京都)：2013/05/15(水) 06:57:36.53 ID:TpMleOqN0
真似ーローンだ隣愚
561 ： ターキッシュアンゴラ(チベット自治区)：
>>555
いまマイホームが建ってるペースと人口が減ってくペースを考えりゃわかるが
住宅なんてこれから余りまくる