ニート「住宅ローンｗｗｗ家ぐらい現金で買えよｗ」　俺「住宅ローン控除って知ってる？」　ニート「」

1 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 22:50:12.83 ID:Y7X43dB00● BE:2162971049-BRZ(10873)

抵当権放棄、ローン減免へ住宅機構が集団移転を支援?

住宅金融支援機構が、東日本大震災で自治体の集団移転に参加する住宅ローン件契約者を対象に、
被災した土地などの抵当権放棄と返済の減免の検討に入ったことが２８日、分かった。
http://www.47news.jp/CN/201112/CN2011122801001598.html

2 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/28(水) 22:50:27.93 ID:joTPVfAn0

しりません

3 ：名無しさん＠涙目です。(春日大社)：2011/12/28(水) 22:50:54.02 ID:IDKUORI30

このご時世家買うだけ無駄だろ

4 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/28(水) 22:50:59.06 ID:gAeU2vsC0

金利って知ってる？

5 ：名無しさん＠涙目です。(住吉大社)：2011/12/28(水) 22:51:05.88 ID:ZXXApljK0

控除って金利分も出るの？

6 ：名無しさん＠涙目です。(生田神社)：2011/12/28(水) 22:51:19.90 ID:t5dDRNlW0

金利より控除のご少ない

7 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/28(水) 22:51:51.63 ID:VIFOTX9p0

リボ払いは神

8 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 22:52:17.94 ID:Y7X43dB00

地元の工務店で建てても良かった…かな。
http://blog-imgs-50-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC01268_R.jpg
http://blog-imgs-49-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC02000_R.jpg
http://blog-imgs-46-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC02073_R.jpg
http://blog-imgs-46-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC02517_R.jpg
http://blog-imgs-46-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC02501_R.jpg
http://blog-imgs-46-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC02883_R.jpg
http://blog-imgs-46-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC04142_R.jpg
http://blog-imgs-46-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC02867_R.jpg
http://blog-imgs-46-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC02992_R.jpg
http://namazr.blog53.fc2.com/blog-category-14.html

9 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/28(水) 22:52:22.42 ID:VoQX+tz80

>>1
スレタイで一人で会話してる糞は死ねや

10 ：名無しさん＠涙目です。(川崎大師)：2011/12/28(水) 22:52:44.37 ID:7wWp/yWNO

先のことは見通せないんだから個々人の好きにすりゃえぇねん

11 ：名無しさん＠涙目です。(北海道神宮)：2011/12/28(水) 22:52:47.03 ID:gRokk40YO

アフィ

12 ：名無しさん＠涙目です。(最上稲荷)：2011/12/28(水) 22:53:18.66 ID:RmXaxYrN0

ジャパネットで買えば６０回分割金利手数料無し

13 ：名無しさん＠涙目です。(一之宮貫前神社)：2011/12/28(水) 22:53:20.18 ID:9mwkPStY0

>>1
いい加減このゴミ屑は死ねよ

14 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/28(水) 22:53:22.83 ID:WAmYcTqM0

東京スター銀行なら金利０もある。
現金貯めて買うのと同じだが、ローン控除分でだいぶ得するな。

15 ：名無しさん＠涙目です。(天照大神)：2011/12/28(水) 22:53:35.00 ID:OX0nVkvN0

はいはい千葉千葉

16 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/28(水) 22:53:35.79 ID:staVTreZ0

液状化うめえｗｗｗｗｗ

17 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/28(水) 22:53:41.47 ID:AwKw1JI10

買いたきゃ黙って買えよｗｗ

18 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/28(水) 22:54:06.74 ID:c6+8+eOx0

>>9
こいつは２ちゃんが生き甲斐だから許してやれよ

19 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/28(水) 22:54:36.20 ID:ZzSSWuZT0

ν速民てビックリするほど世間知らずだよね

20 ：名無しさん＠涙目です。(氣比神宮)：2011/12/28(水) 22:54:42.33 ID:wM5zF7LQ0

はいそうですか

21 ：名無しさん＠涙目です。(伏見稲荷)：2011/12/28(水) 22:54:58.95 ID:8kuocU6j0

　　　　　　　　　　　(;;;;^p^;;;;:)　｢この世に光がある限り、俺は何度でも蘇る！！貴様のような悪の使者を倒すために！｣
　　　　　　　　　　　._);;;;;;;;;;;(　　　
　　　　　　　　　.／;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;`､　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　/,r|;;;;;;;;;;;;;;;;r‐､い
　　　　　　　［.| | .|;;;;;;;;;;;;;;;;{ﾆ　}
　　　　　　　　 {_}　|;;;;;;;;;;;;;;;;`‐'i"　
　　　　　　　　　　　;;;;;ヽ-､;;;;.|
　　　　　　　　　　|;;;;;.|　ヽ;;;;|

＿|＿＼＿|＿＼ll　＿|＿l__　　..‐┼‐
　 |　 |　　 |　 |　　　　 |　　）　.　‐┼‐
　/　ノ　　/　ノ　　　 |　　　　　　（＿

22 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/28(水) 22:55:02.35 ID:t9opw/Y30

銀行員「借金は多ければ多いほどいいんです！相続税対策にもなりますよ！」

23 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 22:55:12.71 ID:Y7X43dB00

>>19
( ´ﾟдﾟ)(ﾟдﾟ｀ )ﾈｰ

24 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/28(水) 22:55:24.61 ID:jJl9Uszm0

借金背負うこと誇ってどうすんだよｗｗ

25 ：名無しさん＠涙目です。(伊勢神宮)：2011/12/28(水) 22:55:34.33 ID:o/tbkpt60

放射能まみれの家建てた馬鹿か

26 ：名無しさん＠涙目です。(川崎大師)：2011/12/28(水) 22:55:44.04 ID:4AB0/YEvO

>>1は知ったかの馬鹿

27 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/28(水) 22:55:58.02 ID:wVRyx3Z/0

借金してまで買うモノなんてこの世にねえよ

28 ：名無しさん＠涙目です。(天照大神)：2011/12/28(水) 22:56:22.41 ID:qbXJtI7a0

いや、買えるならキャッシュで買えばいいだろｗ

29 ：名無しさん＠涙目です。(阿蘇神社)：2011/12/28(水) 22:56:35.15 ID:GNU6RpR50

現金一括のほうが住宅ローン控除受けてローン組むより得だろ

30 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 22:56:43.70 ID:Y7X43dB00

>>9
>>13

(´･ω･`)･ω･`)　
/　　つ⊂　　＼

31 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/28(水) 22:56:53.66 ID:QxLkVgQA0

↓水槽の画像

32 ：名無しさん＠涙目です。(北海道神宮)：2011/12/28(水) 22:57:20.95 ID:zFhrMBy+0

ローン控除なんて大した額じゃないんだが。キャッシュで買うのが一番得だ。

33 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/28(水) 22:57:46.80 ID:Ta4oPUYo0

さっさと再婚するかコテ名かえろや

34 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/28(水) 22:57:47.41 ID:TwKgkzwO0

お前らは信用審査で落とされるだろｗｗｗ

35 ：名無しさん＠涙目です。(孤音智切神社)：2011/12/28(水) 22:57:57.87 ID:ifp3EXhP0

控除されるほど払ってるんだ
へぇ

36 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/28(水) 22:58:37.83 ID:c6+8+eOx0

>>30
（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ

37 ：名無しさん＠涙目です。(餡泥井戸神宮)：2011/12/28(水) 22:58:40.90 ID:+32gkyoB0

>>4
控除の方が大きいの知ってる？

38 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 22:58:41.86 ID:Y7X43dB00

>>31
http://twitpic.com/7obiwe
http://twitpic.com/7yxbf3
http://twitpic.com/7y2wp2
http://twitpic.com/7x1qzn
http://twitpic.com/7t59q7
http://twitpic.com/7zq4xn

39 ：名無しさん＠涙目です。(天照大神)：2011/12/28(水) 22:59:05.40 ID:Lj6CuCzz0

>>8
水槽はどうやって洗うのん？(´･q･`)

40 ：名無しさん＠涙目です。(天空神社)：2011/12/28(水) 22:59:20.30 ID:kdoTPMFv0

メーカーぼったくりだから工務店で建てたいけど
木造いやだから鉄骨とかRCだとメーカーより高い

41 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/28(水) 22:59:41.09 ID:21KqRoqZ0

相変わらず中途半端でワロタw
貧乏性の成金タイプだなw

42 ：名無しさん＠涙目です。(長屋神社)：2011/12/28(水) 22:59:46.59 ID:XC3O7sDo0

控除を含めてもそのまま買ったほうが断然お得

43 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/28(水) 23:00:02.94 ID:oL+5TcUUP

　':,　　　　 ',　　　_____,,.. -‐ ''"´￣￣｀"'' ｰ　､.,　　　　　　　　　／
　　':,　　　　',　　＞'　´　　　　　　　　　　　　　｀ヽ.　　　　　　 /　　し　バ
　　　':,　　　　／　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ.　　　　 ,'　　な　カ
　　　　':,　　 ,:' ／　　／　　,'´　　　　　　　ヽ.　　　 ':,/Ti　 i.　　い　に
.　＼　　　　,' /　　　/　 ,'　　!　　　　　;　　',　ヽ__　／::::| |　|　　で　
　　　＼　 / ,'　　　,'!　 /!　　!　　;　　/!　　　i　「:::|'´::::::::| |　.!.　　く
　　　　 ∠__,!　　 / !メ､」_,,./| 　 /!　/　!　　ﾊ!　|__」＜:::::」」　|.　　れ
｀"''　､..,,_　 !　 /　,ｧ7´, `iヽ|　/　|ヽ､」ﾆイ､　|　 !　|^ヽ､」」　|.　　る
　　　　　　　i,／ﾚｲ　i┘　i.　ﾚ' 　 'ｱ´!_」ハヽ|　　　|　　　| ∠　　　! ?
─--　　　/　　 !　ゝ- '　　　　　　! 　　 !　!　　　|　　　|　　｀ヽ.
　　　　　　/　　7/l/l/　　　､　　　　`'ｰ‐ '_ノ!　　　|　 i　 |　　　｀ ' ｰ---
,. -──-'､　　,人　　　　｀i`ｧｰ-- ､　　/l/l/l |　　　 !.　|　 |
　　　　　　ヽ.ｿ　 `: ､. 　　ﾚ'　　　　', 　 u　,/|　　　 |　 !　 |
　そ　　知　　i　　/ｰﾅ= ､ '､　　　　ﾉ　　,.イ,ｶ　　　 !　 |　 |
　の　　っ　.|ﾍ./|／レへ｀＞-r　 =ﾆi´､.,_　|　 i　ﾊ　 !　,'
　く　　て　　 !　　　　 _,.イ´ヽ.7　　／　 /:::|　/ﾚ'　ﾚ'ﾚ'
　ら　　る　　 | 　　／7:::::!　　○Ｏ'´　　/::::::ﾚ'ヽ.
　い　 .わ　　.|　 /　 /:::::::レ'/ムヽ.　　/::::::::/ 　ヽ.
　! !　　よ　　 ! ./　 ,':::::::::::!/　ハ:::::｀´:::::::::::;'　　　　',

44 ：名無しさん＠涙目です。(北海道神宮)：2011/12/28(水) 23:00:16.89 ID:b9To8Cj10

控除しても金利の方が圧倒的に上だろ

45 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:00:33.84 ID:Y7X43dB00

>>39
洗わねーよ。
カラープロキロダスが入ってるだろ。
http://twitpic.com/7osexu
http://twitpic.com/7lizt3

46 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/28(水) 23:00:36.45 ID:NiBf6IYT0

とりあえず償還期間10年切ったら対象外だってのは
ちゃんと覚えておけよ組む奴は。

47 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/28(水) 23:00:44.26 ID:XGcuGL1DP

5年ローンで買うのが１番得なんだよな

48 ：名無しさん＠涙目です。(天照大神)：2011/12/28(水) 23:00:46.88 ID:Lj6CuCzz0

>>21
なにこれ？親近感湧くw
ｵｳﾌ(´･q･`)

49 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/28(水) 23:01:10.28 ID:7yMNu0u10

＞自治体の集団移転に参加する
ただしエリート被災民に限るってやつじゃん

50 ：名無しさん＠涙目です。(東本願寺)：2011/12/28(水) 23:01:27.64 ID:LCmYZKqF0

会社潰れたらとか考えると恐ろしくてローンなんか組めない

51 ：名無しさん＠涙目です。(最上稲荷)：2011/12/28(水) 23:01:43.46 ID:RmXaxYrN0

一喝で買える現金が溜まらない

はい論破

52 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:01:47.05 ID:Gyj2wVIE0

これから住宅余り時代で地価もガンガン下がり不動産価値は下落の一途なのに
ローン組む組まない以前に何が楽しくて住宅を購入するんだ？

53 ：名無しさん＠涙目です。(長屋神社)：2011/12/28(水) 23:02:12.03 ID:XC3O7sDo0

おっさんって、控除されるからやったほうがいいと思ってるけど
実際に計算してみると税金の控除を含めてもやらない方が良いことが多い。

54 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/28(水) 23:02:36.63 ID:5t0cX8wQ0

控除って金利より凄いのかよww

55 ：名無しさん＠涙目です。(長屋神社)：2011/12/28(水) 23:02:41.73 ID:21wRJ4410

http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/1013920006234/
この中古欲しいけど4千万・・・
かっこいいよねRC造って
地震にも頑丈そうだし

56 ：名無しさん＠涙目です。(鳥羽)：2011/12/28(水) 23:02:43.29 ID:pvLomG1hQ

金利のせいで結局五割増で買うことになるんだろ？

57 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/28(水) 23:03:12.96 ID:Y5LeCH7E0

（千葉）でスレ立てする奴はもれなく死にますように

58 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:03:12.87 ID:Y7X43dB00

>>52
達成感…かな。

59 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/28(水) 23:03:13.63 ID:gdT4bCeYP

>>52
小さい子供がいる家庭ならその意味がわかると思う

60 ：名無しさん＠涙目です。(高野山金剛峯寺)：2011/12/28(水) 23:03:22.02 ID:c3wrtANpO

ローンやると1.5～2倍ぐらい払わないと悪いだろ
家が必須じゃないやつは大人しく賃貸にしとけ

61 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/28(水) 23:03:43.89 ID:JuyqyNIj0

金はあるうちに使うのが賢い　パチンコで小遣いスったわ～

62 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/28(水) 23:03:53.06 ID:vO4LHeUa0

>>45
お前、年収どれくらいなん？
親の脛かじり？

63 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/28(水) 23:04:11.08 ID:CGZV2wMa0

>>55
RCって情弱専用住宅って感じだなｗ

64 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/28(水) 23:04:11.82 ID:W15IEN9A0

>>42
そうか？何百万何千万とキャッシュであるなら
それを手堅く運用すれば余裕で+になる
手持ち金って大事だ

65 ：名無しさん＠涙目です。(川崎大師)：2011/12/28(水) 23:04:16.19 ID:5eikEylLO

>>52
自己満足以外に何があると言うの

66 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/28(水) 23:04:18.66 ID:1YWyOLj20

>>50
まさにおれ

ローン組んだ一年後に倒産
親から金借りてかえしてら

67 ：【東北電 78.4 %】 (鹽竈神社)：2011/12/28(水) 23:04:28.21 ID:nBJLmJX10

控除額ってローンの利息分より大きいん？

68 ：名無しさん＠涙目です。(最上稲荷)：2011/12/28(水) 23:04:43.13 ID:xIfsgjiw0

住宅ローン控除の適用外なんだが

69 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:04:58.61 ID:Y7X43dB00

>>62
母親は14の時自殺して
父親は自己破産して失踪中。

70 ：名無しさん＠涙目です。(天空神社)：2011/12/28(水) 23:05:12.08 ID:ciyRjalO0

>>60
大家と仲介業者に払うか
銀行に金利払うかの違い

71 ：名無しさん＠涙目です。(近江神宮)：2011/12/28(水) 23:05:20.90 ID:5pO3MUQE0

>>37
なわけないだろ
金融のしくみ勉強してきてね＾＾；

72 ：名無しさん＠涙目です。(生田神社)：2011/12/28(水) 23:05:30.47 ID:wC+qhZKn0

控除ｗ
ローン金利の方が大きいだろ
一括で買えるなら一括のほうが得だよ

73 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/28(水) 23:05:44.90 ID:V00bPHaL0

原発事故後の日本では持ち家はもはやリスクでしかない
買うやつはバカ

74 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/28(水) 23:05:51.93 ID:CGZV2wMa0

そういえば千葉のブログってちょろっとしか見てないけど友だちの話って見たこと無いな

75 ：名無しさん＠涙目です。(長屋神社)：2011/12/28(水) 23:05:57.80 ID:21wRJ4410

>>63
なんでだよ
木造よりか頑丈だろ

76 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:06:05.56 ID:Y7X43dB00

>>68
どんな粗悪木造住宅だよ…。

77 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:06:09.45 ID:Gyj2wVIE0

>>59
下手に購入したら地獄のローン数十年で転勤にも逆らえない会社の奴隷決定だし
トラブル起こしても転居は容易でなくなるし
売ろうにも中々売り手がつかず売れてもかなりのマイナスを食う。
他人への見得以外回答が見つからない・・・

78 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/28(水) 23:06:14.15 ID:wSCsT/AN0

>>69
あなたの子供大切にしてあげてね。

79 ：名無しさん＠涙目です。(北海道神宮)：2011/12/28(水) 23:06:31.05 ID:NrypMnAZ0

そして地震で死ぬと

80 ：名無しさん＠涙目です。(最上稲荷)：2011/12/28(水) 23:06:56.50 ID:xIfsgjiw0

>>76
合計所得金額　3,000万円以下らしいよ

81 ：名無しさん＠涙目です。(孤音智切神社)：2011/12/28(水) 23:07:22.33 ID:79fEwLbTO

>>69
波乱万丈だな・・・

82 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/28(水) 23:07:29.10 ID:vO4LHeUa0

>>69
偉い金回りがいいようだけど？

83 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/28(水) 23:07:30.09 ID:CGZV2wMa0

>>75
居住環境としては最悪の部類。ただ頑丈だけが取り柄。

しかし17年っていう数字がリアル過ぎるｗ

84 ：名無しさん＠涙目です。(山陽地方)：2011/12/28(水) 23:07:30.86 ID:jSkX5zuKO

税金と生命保険支払い狙いだろ、ローンは

85 ：名無しさん＠涙目です。(一之宮貫前神社)：2011/12/28(水) 23:07:31.02 ID:HGCksGxB0

一括で買える人なんてまれだろ
ローンはメンタルがやられる

86 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:07:33.15 ID:Y7X43dB00

>>77
＞転勤にも逆らえない会社の奴隷

逆に社命に背く事ができる業種ってどんなん？
飲食業で店舗移動とか？

87 ：名無しさん＠涙目です。(天空神社)：2011/12/28(水) 23:07:33.44 ID:Z/RMEZ9K0

>>63
それ木造

88 ：名無しさん＠涙目です。(川崎大師)：2011/12/28(水) 23:07:44.19 ID:5eikEylLO

中古でリフォームこれ最強

築60年物300万
耐震構造化200万
内装いじり500万

で足立区に40平米の戸建て買ったったwww

９年住めば元がとれるwww
うはwww

89 ：名無しさん＠涙目です。(住吉大社)：2011/12/28(水) 23:07:50.40 ID:/DdfbReG0

>>77
賃貸だと部屋の使い方とか大家との兼ね合いとか
変に気を使わんとあかんことないの？

90 ：名無しさん＠涙目です。(東本願寺)：2011/12/28(水) 23:08:25.23 ID:dE+kXqcZO

>>1
しつけーんだよ落花生野郎
死に腐れ

91 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/28(水) 23:08:33.26 ID:5t0cX8wQ0

>>14
3000万も4000万も普通預金で拘束されて、さらに抵当打たれて
さらにメンテパックで年率0.300％～0.702％相当のメンテナンスパック料をご負担いただきます。とか言われちゃっても
これ得なんだろうか

92 ：名無しさん＠涙目です。(長屋神社)：2011/12/28(水) 23:09:01.65 ID:XC3O7sDo0

>>64
絶対に現金の方が良いと思うけど、
まあローンは否定しないよ。
お家買う人いなくなったら困るしね。
最近はただでさえ需要減ってるから、家を買ってくれる人が増えてもらわないと困るし。

93 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/28(水) 23:09:42.38 ID:1YWyOLj20

たしか俺は癌になったらローンチャラになるローンだったはず
癌になったら癌になったら…

94 ：名無しさん＠涙目です。(熱田神宮)：2011/12/28(水) 23:09:44.05 ID:BGXfkaNZ0

>>77
＞転勤にも逆らえない会社の奴隷決定だし

↑みたいなこと言う人多いけど、奴隷になりたくないなら会社辞めるか上を目指せば？
なんで使われること前提なんだろう。頭おかしいんじゃないの

95 ：名無しさん＠涙目です。(鹿島神宮)：2011/12/28(水) 23:09:43.81 ID:FKThWWzs0

▼中流層　（世帯年収500万～）
　　住宅購入のためにローンを組まざるを得ない 35年ローン

▼ニート　（ばか）
　　住宅ローンを組む中流層を見て「ローンを組むのは馬鹿」と勘違いしている

▼真の富豪
　　　　　　　　　住宅をローンを組まずに購入してもよいが、取引先銀行の顔を潰す事に。
　　　　　　　　　銀行面子のために、取引先銀行または第一地銀に住宅ローンの話を持ちかける。

　　　　　　　　　即座に本店の営業部から連絡が来る（10分以内レベル）
　　　　　　　　　各種住宅ローンの手続きは銀行員が出向いて全て行う。

　　　　　　　　　取引先銀行から「いくらでも借す、繰り上げ返済手数料無料」と言われ、
　　　　　　　　　ローンを組む。

96 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:09:44.19 ID:Y7X43dB00

>>87
木造は「情弱」じゃなくて「金弱」だろ。

97 ：名無しさん＠涙目です。(鹿島神宮)：2011/12/28(水) 23:10:39.18 ID:FKThWWzs0

98 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/28(水) 23:10:40.78 ID:CqcnGz//0

>>69
マイホームや家族への憧れがつよかったんですね、わかります

99 ：名無しさん＠涙目です。(山陽地方)：2011/12/28(水) 23:10:44.07 ID:jSkX5zuKO

キャッシュだと税金たんまり持って行かれるんだろ

100 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/28(水) 23:10:51.99 ID:DtzG/53f0

団体信用生命保険があるし、ローンの方が良いと思うんだが。

101 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/28(水) 23:11:31.45 ID:ssuZrexm0

それでも現金の方が払う額は安いんじゃなかったか？

102 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/28(水) 23:11:31.65 ID:1ZwXfh8B0

まあ、このご時世でローンで買うとかアホだよな

103 ：名無しさん＠涙目です。(天空神社)：2011/12/28(水) 23:11:42.69 ID:ciyRjalO0

木造を家と呼ぶのはやめようか

104 ：名無しさん＠涙目です。(弥彦神社)：2011/12/28(水) 23:11:43.45 ID:0Ywzg2Wv0

貧乏臭い床材が自慢の千葉さんか
ベッドルームもしょぼいね

105 ：名無しさん＠涙目です。(住吉大社)：2011/12/28(水) 23:11:55.87 ID:aDHr3acl0

家建てたんだけど、
嫁が近所付き合いミスって、相当険悪になっちまって
居心地悪すぎて家手放したわ。
建てる家だけこだわってても、幸せにはなれんぞお前ら・・・
近所づきあいは運だ

106 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:11:56.38 ID:Gyj2wVIE0

>>86
会社は住宅ローンを組んだ人間を優先的に飛ばすという都市伝説がある。
折角買ったのに住めないという笑えない冗談だ。
会社を辞められなくなるから必然命令に従順で及び腰になるというのがその理由。
同じく結婚や子供が生まれた場合もその傾向があるとの事。
上司がやたら「結婚しろ」「子供を持て」「家を買え」と言って来るなら注意だな。

107 ：名無しさん＠涙目です。(天照大神)：2011/12/28(水) 23:12:10.16 ID:tdN/O7Ur0

なんだよ
金貸し屋の自作自演か

覗いて損した
ログ削除っと！

108 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/28(水) 23:12:26.80 ID:bP06jTRj0

>>96
建物いくら？

109 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/28(水) 23:12:32.21 ID:zx0bGCgG0

俺「お前さもしいなｗ貧乏人はおとなしく賃貸に収まっとけよｗ」 >>1「」

110 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/28(水) 23:12:38.52 ID:cZdUzXki0

>>96
ガススタの次の就職先がよかったの？

111 ：名無しさん＠涙目です。(川崎大師)：2011/12/28(水) 23:12:46.80 ID:5eikEylLO

つーか
戸建てなら買うのは分かるよ
でも分譲マンソンでローン組むやつは馬鹿としか思えないけどな

112 ：名無しさん＠涙目です。(熱田神宮)：2011/12/28(水) 23:12:49.77 ID:BGXfkaNZ0

都市伝説ｗｗｗさすが千葉県民狂ってるｗ

113 ：名無しさん＠涙目です。(東海地方)：2011/12/28(水) 23:12:55.19 ID:3f6+vpuaO

当たり前だけど金利より控除のが多かったら、みんな税金対策でローン組むだろ。

今月年末調整で30万返ってきて、給料が倍になっててﾜﾛﾀ

114 ：名無しさん＠涙目です。(飛騨一宮水無神社)：2011/12/28(水) 23:13:03.40 ID:/KXMQSG+0

中流ｗ下流じゃん
震災でよーく分かったわ

115 ：名無しさん＠涙目です。(伊豫豆比古命神社)：2011/12/28(水) 23:13:05.92 ID:SCl8ZYPM0

この千葉は家を買って良かったかどうか自分で不安になってるんだろうな
だからスレを立てて賛同者の書き込みを見て不安を和らげようとしてる

116 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/28(水) 23:13:30.82 ID:WAmYcTqM0

>>91

まぁ、銀行がつぶれる可能性あるけど、1000万までならノーリスクだし悪くないんじゃないの？

117 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/28(水) 23:13:30.72 ID:yxKe9IUi0

もっと他にできることあるだろ

118 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/28(水) 23:13:55.41 ID:lsPMvXNK0

ニートでローンがきかないから現金で買った

119 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/28(水) 23:14:20.92 ID:8nyvBRVI0

昔、預金額と同じだけ金利0%で金借りられるシステムなんて何に使うんだよって思ってた

120 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:14:26.06 ID:Y7X43dB00

>>98
いや…土地相続したから実家壊して建て直した。
http://blog-imgs-26-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC05672_R.jpg
http://blog-imgs-26-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC05674_R.jpg
http://blog-imgs-26-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC05676_R.jpg
http://namazr.blog53.fc2.com/blog-entry-265.html

121 ：名無しさん＠涙目です。(普天間神宮)：2011/12/28(水) 23:14:27.53 ID:ytRCV4C20

1億貯金あっても5000万の家はローン組んで建てた方が得だよ。
一括で買う奴は情弱ｗ

122 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/28(水) 23:14:29.97 ID:AaTyoGG+0

>>98
こいつ毎日のように晒してんだよw
人様から見て幸せそうに見えてないと不安でしようがないんだろうな

123 ：名無しさん＠涙目です。(川崎大師)：2011/12/28(水) 23:15:07.01 ID:5eikEylLO

つーか
原発でオワタの関東東北
東海地震でオワタ確定の関西中部

日本で購入する価値のある場所なんか無いだろ

124 ：名無しさん＠涙目です。(熱田神宮)：2011/12/28(水) 23:15:11.77 ID:7/KAcYpz0

3000万を3％の金利で借りて30年返済だと
金利が年90万で30年だと1800万？
総額4800万の返済になるの？

125 ：名無しさん＠涙目です。(山陽地方)：2011/12/28(水) 23:15:24.06 ID:jSkX5zuKO

木造は贅沢だよ
コンクリ打ちっぱなしの安藤忠雄が親にプレゼントした家は木造らしいし

126 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/28(水) 23:15:33.23 ID:CGZV2wMa0

>>115
家を買うのは悪くない選択だと思うよ。
何だかんだ言って持ち家の人間と賃貸の人間ではいろんな所で扱い違う。
ローン支払えなくなったり、地震津波で全て失うのはリスクとしてしょうがないことだよね

127 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/28(水) 23:15:44.84 ID:1YWyOLj20

ローン組んでて今年１年無職だったんだけど住宅ローン控除受けれないよね

128 ：名無しさん＠涙目です。(飛騨一宮水無神社)：2011/12/28(水) 23:15:46.21 ID:/KXMQSG+0

中流と思いたいのは理解できます。

しかし、見栄っ張りの下流と自覚してください。

129 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:16:19.86 ID:Y7X43dB00

>>106
そんな当たり前すぎることを書かれても何が何だか…ｗ
お前はもうちょっと社会経験積んで大人になったほうがいいぞ。

130 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/28(水) 23:16:30.00 ID:TbcmPbYo0

>>121
1億じゃなくて1兆円持ってたら？

131 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/28(水) 23:16:34.73 ID:5t0cX8wQ0

>>116
1000万なら1000万分しか金利0にならないじゃん。で控除1%で10万円戻ってきても
メンテパックに年率がかかってる上に「事務手数料は1件につき 105,000円（税込）です。」
普通に頭金にしたほうが良いような感じが

132 ：名無しさん＠涙目です。(太平山三吉神社)：2011/12/28(水) 23:16:57.43 ID:jlGsMesW0

控除も何も年収2000万超のエリートニュー速民は
住宅取得の特別控除受けられないから
所得税法位勉強しとけ

133 ：名無しさん＠涙目です。(矢作神社)：2011/12/28(水) 23:17:14.68 ID:Y5T6H/uQO

>>42
場合にもよるがそうでもないよ
年収700万前後で借り入れ4000万とかなら
控除＞ローン利息の場合も普通にあるし

繰り上げすればもっと楽になるし
将来息子にやるなら住宅資金として一部贈与
息子がそれ使って残りローン契約とかすれば贈与税かからずに所有権移せる

まあ何にせよ底辺には関係ない話だが
そういう奴等は素直に賃貸しとけ

134 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:17:22.88 ID:Y7X43dB00

>>108
近所のヘーベル展示場行って
「これ実際に建てたらいくらになりますか？」
って聞け。
その半額だ。

135 ：名無しさん＠涙目です。(狛犬)：2011/12/28(水) 23:17:29.62 ID:0b4ZPMsR0

>>8
千葉で家建てるとかマジキチ。
福島から色んなモン飛んできてるからとっとと九州辺に引っ越せ。

136 ：名無しさん＠涙目です。(川崎大師)：2011/12/28(水) 23:17:54.62 ID:5eikEylLO

>>119
帳簿で負債増やして利益額減らして法人税節税作戦

銀→金
行→戻

現金担保で金借りるやつはだいたいこれ狙いだよ

法人税一律40%
↓
銀行利息数%
差額の30%余りが翌年に繰り越せるからな

137 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/28(水) 23:18:02.68 ID:V2tPvS8u0

なんか三沢みたいなやつだな

138 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/28(水) 23:18:27.29 ID:T46pvD7n0

>>130
ローンのが得だろ
変動で借りれば金利1%切ってるし、
繰り上げ返済の手数料もただだよ

139 ：名無しさん＠涙目です。(北海道神宮)：2011/12/28(水) 23:18:48.03 ID:zFhrMBy+0

>>127
あくまで税額控除だから、税額がないなら控除しようがない。

140 ：名無しさん＠涙目です。(熱田神宮)：2011/12/28(水) 23:18:52.74 ID:bCHFL7Q00

>>132
2000万なんて基準あったか？
もう少し多くなかったか？

141 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/28(水) 23:19:19.86 ID:zx0bGCgG0

そもそも借金してまでモノを買おうって発送がおかしいんだよ
そういう奴らは結局マスコミに踊らされてるってことに気づけてない悲しいピエロなんだよなｗ

142 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/28(水) 23:19:28.43 ID:WAmYcTqM0

>>131

スター銀行つぶれないほうにかけられるなら、何ぼ預けて借りてもいいわけだし

143 ：名無しさん＠涙目です。(普天間神宮)：2011/12/28(水) 23:19:36.42 ID:ytRCV4C20

>>130
貯金の問題じゃねぇよ。
一括で買えるだけの貯金があっても、一括で買うのはどう考えても損なんだよ。

144 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/28(水) 23:19:44.39 ID:qyVQD+6H0

>>127
所得ないのに何を控除するんだよ…

145 ：名無しさん＠涙目です。(熊野本宮大社)：2011/12/28(水) 23:20:17.66 ID:jw6A/umW0

どうせなら1千万追加して1Fの離れの部分をトイレシャワー付きで賃貸したい
月4~5万で学生に使わせたら15年から向こうは家賃収入になる

146 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/28(水) 23:20:28.42 ID:kZwacaam0

借りれるなら借りとけって説も見た

住宅ローンは借金としては金利ムチャクチャ低いからな

147 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/28(水) 23:20:40.97 ID:SA+YwNvFi

>>122
嫉妬おつ

148 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/28(水) 23:20:52.60 ID:1YWyOLj20

>>139
だよねw
無職になると損だらけやわ

149 ：名無しさん＠涙目です。(一之宮貫前神社)：2011/12/28(水) 23:20:53.27 ID:tpVQfPoc0

>>8
空柄の壁紙選ぶヤツまだいたんだ…

150 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/28(水) 23:20:54.05 ID:ejSXyokb0

公序は税金の無駄使いだからネトヨウなら一括だろ

151 ：名無しさん＠涙目です。(普天間神宮)：2011/12/28(水) 23:21:09.08 ID:ytRCV4C20

4000万円で買える家

http://www.uproda.net/down/uproda416538.jpg
http://www.uproda.net/down/uproda416539.jpg

152 ：名無しさん＠涙目です。(飛騨一宮水無神社)：2011/12/28(水) 23:21:19.22 ID:dJ30rlaB0

ほとんどがカツカツの生活じゃん
銀行差し押さえなんか増えてるし
競売物件みるの楽しみやで

153 ：名無しさん＠涙目です。(長屋神社)：2011/12/28(水) 23:22:00.81 ID:XC3O7sDo0

>>152
最近値段が高くなってるから困る

154 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/28(水) 23:22:11.56 ID:1YWyOLj20

>>144
だよね

155 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/28(水) 23:22:18.03 ID:bP06jTRj0

>>134
なんでだよw別に安くたっていいだろ言えよ

156 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/28(水) 23:23:05.19 ID:vsZjrKQD0

>>134
半額って・・・
なんで？

157 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/28(水) 23:23:11.91 ID:VTE/ycT60

住宅金融支援機構がしても普通に銀行ローン利用者のほうが多いんじゃないの

158 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/28(水) 23:23:16.03 ID:CGZV2wMa0

>>153
田舎の物件はどんどん見向きされなくなり
都会や地方都市の物件は高騰してんな

159 ：名無しさん＠涙目です。(四国霊場八十八ヶ所)：2011/12/28(水) 23:23:29.38 ID:/B0tjXnkO

土地＆上物を頭金わずかの長期ローンで返済するのは、
リスクが大きいし銀行に利子を寄付してるようなもん。
よほど持ち家への憧れがあるとか特別な理由がない限りは
公営住宅も含めた手頃な賃貸が堅実。
固定資産税や定期的なメンテと、出費も多い。
高度経済性長期のようにインフレで借金が目減りする時代ではもうない。
不動産も資産でなく消耗材と割りきれる人だけが買うべき。

160 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:23:29.56 ID:eKypJSoA0

>>149
一番の壁紙はこれ…かな。
http://blog-imgs-33-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC01224_R.jpg
http://namazr.blog53.fc2.com/blog-entry-272.html

161 ：名無しさん＠涙目です。(北海道神宮)：2011/12/28(水) 23:23:29.77 ID:am19W1dY0

>>120
足元のパンダきゃわわ

162 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/28(水) 23:23:40.26 ID:1YWyOLj20

>>151
沖縄いいね

163 ：名無しさん＠涙目です。(鳥羽)：2011/12/28(水) 23:24:12.81 ID:pvLomG1hQ

高度成長期に国民全員が家買えるようにつって騙したんだよな

164 ：名無しさん＠涙目です。(生田神社)：2011/12/28(水) 23:24:29.01 ID:+JBgBDeD0

一戸建てかマンションどっちか迷うわ

165 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/28(水) 23:24:40.53 ID:DtzG/53f0

金融機関にもよるけど、年収の5倍程度までしか借りられないんだっけか？
あと頭金とかも必要だったりするし、借りられる奴はそれはそれで凄いと思うよ。

166 ：名無しさん＠涙目です。(普天間神宮)：2011/12/28(水) 23:24:46.74 ID:ytRCV4C20

>>159
賃貸って金をドブに捨ててるだけだな。
何十年払っても自分の物にならないとかｗｗｗ

167 ：名無しさん＠涙目です。(長屋神社)：2011/12/28(水) 23:24:54.88 ID:XC3O7sDo0

>>158
埼玉は田舎のくせに高いから困るｗ
本当はそっち方面は買う気ないんだけどね……

168 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/28(水) 23:25:45.09 ID:9V4xQTRa0

何それ初耳なんですが詳しく教えてください

169 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:25:45.23 ID:eKypJSoA0

>>156
展示場はどこも大体1億だから。

170 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/28(水) 23:25:53.00 ID:3myW1ZSI0

>>164
子どもが居るなら、戸建て。
居ないならマンション。

171 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/28(水) 23:26:12.74 ID:5t0cX8wQ0

>>165
今、頭金0で買えるよ
正気の沙汰とは思えないけど

172 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/28(水) 23:26:13.95 ID:bP06jTRj0

>>166
マンション買う奴も悲惨だよな

173 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/28(水) 23:26:22.57 ID:W15IEN9A0

>>166
不動産は-資産でもあることを忘れるなよ

174 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:26:41.98 ID:eKypJSoA0

>>161
嫁がパンダグッズばっか集めてて困る。

175 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/28(水) 23:26:46.24 ID:kZwacaam0

賃貸は年老いてからが怖い

知り合いの50ちょいの人でも、かなり渋られたって言ってた

176 ：名無しさん＠涙目です。(生田神社)：2011/12/28(水) 23:26:49.70 ID:8E+wkVBV0

銀行でお金を借りる奴は馬鹿。

銀行なんて信用出来ない。

現金で買え。

177 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/28(水) 23:27:06.95 ID:DtzG/53f0

>>171
頭金0って、よっぽど計画性無いんだな。
それで貸す方も貸す方だわ。

178 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/28(水) 23:27:24.60 ID:1YWyOLj20

ハウスメーカーとか高杉て買えなかったよ

179 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/28(水) 23:27:31.98 ID:W15IEN9A0

>>175
５年分くらい一括で払ってやればいいだけ
貯金ないんだろ

180 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/28(水) 23:28:28.26 ID:CGZV2wMa0

>>177
それより金貯める習慣がない奴ってことだぜ？
そこへ結構大きな負担がやってきて本当にやりくりしていけるのかね？

181 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/28(水) 23:28:28.80 ID:WAmYcTqM0

>>176

現金はどこに置いとくの？

182 ：名無しさん＠涙目です。(東本願寺)：2011/12/28(水) 23:28:38.43 ID:bQIdpiWo0

>>134
BE持ってんなら全てのレスに出せやレス乞食
あぼん回避とかやり方が姑息なんだよ屑

183 ：名無しさん＠涙目です。(生田神社)：2011/12/28(水) 23:28:44.62 ID:8E+wkVBV0

平屋の一戸建てが最強。

184 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/28(水) 23:28:47.17 ID:syU+34730

>>1
ローンに利息がつくのは知ってる？ｗ

ウンぜん万の利息が住宅取得控除より低いって？ｗ

はようぐぬぬって吼えてみてよｗ

185 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/28(水) 23:29:06.37 ID:VTE/ycT60

賃貸はこれからは連帯保証人より家賃保証会社寄りになってく
んじゃないだろうか。賃貸でいく予定の人はクレヒスなく加齢すると
詰むのでは

186 ：名無しさん＠涙目です。(最上稲荷)：2011/12/28(水) 23:29:13.69 ID:AwfxCyJP0

>>151
沖縄は日本じゃないな、いい意味で

187 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/28(水) 23:29:36.32 ID:rvK6zt/70

恥ずかしいから家の値段を頑なに言わない千葉さんじゃないか

188 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/28(水) 23:30:20.04 ID:hDZVkBz20

控除を猿でもわかるように説明してくれ。
ぐぐって日本語読んでもよくわからん。年収４００万で５０万控除なら３５０万円分にしか税金かからないような感じなんだが、
控除ってたくさんあるよななんか。

189 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:30:21.44 ID:eKypJSoA0 BE:3364620678-BRZ(10873)

>>182
(^^ゞ

190 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/28(水) 23:30:37.71 ID:DtzG/53f0

>>180
ほぼ無理だろうな。
長プラ低いけど、将来どうなるかもわかんないしな。
一番不思議なのは、ボーナス払いつける奴。
お前今後ずっとボーナス貰える気でいるのかって思ってしまう。

191 ：名無しさん＠涙目です。(出雲大社)：2011/12/28(水) 23:30:40.04 ID:NQS2Lmmh0

住宅ローンを買う人は、ローンを組んだ時以上の収入が払い終わるまでの期間継続することが前提。
転職はまだしも、退職する予定がある人はやめましょう。
住宅ローン債務で破産する人結構います

192 ：名無しさん＠涙目です。(阿蘇神社)：2011/12/28(水) 23:30:58.93 ID:NPwlcONi0

>>75
地震に対しての話なら、木造の方が上階が軽いから倒壊しにくい。
今は木造でも耐火建築物にできるし。

193 ：名無しさん＠涙目です。(住吉大社)：2011/12/28(水) 23:31:02.63 ID:HcT0kNQd0

持ち家が
　　3億～：上流階級
　　1億～：ミドルアッパー
5000万～：中流階級
3000万～：ミドルロウアー
～3000万：底辺

賃貸：ガチ底辺

194 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/28(水) 23:31:37.76 ID:T46pvD7n0

>>184
ローン残高の1%が控除額で
オレの場合、利子が0.85%だから実質増えてるよ

中流やや上ぐらいなら得するようになってる

195 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/28(水) 23:31:40.85 ID:1YWyOLj20

>>188
年収多いひとほどたくさんかえってくる
※制限あり

196 ：名無しさん＠涙目です。(岩木山神社)：2011/12/28(水) 23:31:53.53 ID:jbLcPxMH0

家持ったら今度は固定資産税払うから賃貸とあんま変わらんのよ

197 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/28(水) 23:31:56.68 ID:W15IEN9A0

>>192
シロアリが沸くだろ

198 ：名無しさん＠涙目です。(伏見稲荷)：2011/12/28(水) 23:32:08.50 ID:8kuocU6j0

ゆらゆら千葉いちびりナマズ大控除ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

199 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/28(水) 23:33:04.88 ID:1YWyOLj20

俺の家１６００万（土地代こみ）
広島の中心部
安すぎないかといわれる

200 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/28(水) 23:33:05.08 ID:W15IEN9A0

>>196
上場企業勤務で賃貸住みだとだいたい家賃補助でるしな

201 ：名無しさん＠涙目です。(射水神社)：2011/12/28(水) 23:33:05.59 ID:pEw218Kq0

俺、約４０００万の家だけど、ローンは８００万ほどしか組んでない。あとはキャッシュ。
だから年に３０万ほどしか返してないし、ローン控除で約８万返ってくるわけだから、
全然問題ない。
金を持てば持つほど、税金を払わなくていい仕組みになってるこの日本。
貧乏人はいつまでも搾取される。

202 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/28(水) 23:33:14.18 ID:DtzG/53f0

>>194
横からすまん。間違ってるかもしれんけど教えて。
利息は残債に対して0.85だよね？
で、控除はその年に支払った額の1%だよね？

203 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:33:18.17 ID:eKypJSoA0 BE:1682310847-BRZ(10873)

>>198
出張乙ですｗｗｗ
下痢治った？

204 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/28(水) 23:33:45.83 ID:T46pvD7n0

>>188
3000万借りてたら、年末に30万戻ってくる
30万以上、税金払ってるのが前提だが

205 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/28(水) 23:33:49.38 ID:tBqI+rqn0

他人から徴収した家賃で家建てればいいじゃない
うち１～２階貸して３～４階が自宅

206 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/28(水) 23:33:55.62 ID:s9YP2P3nO

団信最強
ゆとりは親に感謝しろ

207 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/28(水) 23:34:21.21 ID:bP06jTRj0

>>192
檜の家だけど基礎にエアバッグ入れてるからこないだの地震で東京震度5強だったけど全然揺れなかった
体感震度1くらい

208 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/28(水) 23:34:43.48 ID:T46pvD7n0

>>202
控除額は年末の残高の1%

209 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/28(水) 23:34:45.65 ID:Me3FE6QS0

>>190
支払額と年数にもよるんじゃないかな。

210 ：名無しさん＠涙目です。(東本願寺)：2011/12/28(水) 23:35:04.60 ID:dE+kXqcZO

レス乞食千葉の子供がピカの影響で奇形児になりますように

211 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/28(水) 23:35:25.26 ID:SA+YwNvFi

>>210
底辺おつ

212 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/28(水) 23:35:44.30 ID:DtzG/53f0

>>208
サンクス。
やっぱ俺勘違いしていた。
ありがとう。

213 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/28(水) 23:35:48.26 ID:WAmYcTqM0

>>196

ど田舎はしらないけど、同じコストかけるなら持ち家の方が住居スペース広くならない？
賃貸だと家主の儲けがのっかかるじゃん。

214 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/28(水) 23:36:23.46 ID:GdnH3Fzu0

サラリーマンなら絶対賃貸がいいと思うわ
特に小さい子供いる人

俺の知り合いなんて子供生まれて一軒家立てて3年経ったら
転勤になったんだぜ・・・
で、結局嫁ともめて単身赴任することに
土日に帰ってるらしいが金と体力がきついらしい

やっぱ家族は一緒にいるべきだから動きやすい賃貸にすべきだよ

215 ：名無しさん＠涙目です。(近江神宮)：2011/12/28(水) 23:36:27.04 ID:+8XLsEHr0

>>201
ローン返済が１０年以上になると銀行が儲かるんだよな

216 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:36:27.35 ID:eVYE8vIZ0

>>1
お前相変わらず景気いいな
日本のGDPを押し上げてくれやｗ
それより
RX8はどうした？

217 ：名無しさん＠涙目です。(孤音智切神社)：2011/12/28(水) 23:36:35.82 ID:K2FSkydfO

現金一括の方が安いですし

218 ：番組の途中ですが名無しです(伏見稲荷)：2011/12/28(水) 23:36:40.13 ID:8kuocU6j0

>>203
何も食ってねぇよ・・・・
おぎゃｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

219 ：名無しさん＠涙目です。(岩木山神社)：2011/12/28(水) 23:37:40.49 ID:zMwswupB0

生活保護受けてLOTOやるのが最強か
6億当たったらやめればいいし

220 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/28(水) 23:37:52.69 ID:bP06jTRj0

>>210
妬むなみっともない
お前も頑張れよ
日本にもまだまだビジネスチャンスは転がってるぞ

221 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/28(水) 23:38:21.51 ID:WZiYMWMV0

旦那が死んでも家だけは残るからな。ローンチャラで

222 ：名無しさん＠涙目です。(射水神社)：2011/12/28(水) 23:38:24.78 ID:pEw218Kq0

>>215
だから１０年以内に返すつもり、全部。
一年に１５０万返済用に貯めれば、６、７年で返せる。

223 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:38:31.51 ID:eKypJSoA0 BE:961321128-BRZ(10873)

>>216
糞雰囲気スポーツカーの86コンセプトを煽り倒す為に
色々いじってるよ。

224 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/28(水) 23:38:35.81 ID:G1Jx5awS0

またちば()がなんかやってんのか

225 ：番組の途中ですが名無しです(伏見稲荷)：2011/12/28(水) 23:39:10.29 ID:8kuocU6j0

金持ちはトイレからっていうからな
トイレ画像貼れや

226 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/28(水) 23:40:34.80 ID:CGZV2wMa0

>>223
最高の雰囲気スポーツのRX-8をどうするつもりだよｗ

227 ：名無しさん＠涙目です。(普天間神宮)：2011/12/28(水) 23:40:43.30 ID:ytRCV4C20

>>223
そんな格下相手にして楽しいのかよ、RX8乗りって。

ｗｗ

228 ：名無しさん＠涙目です。(阿蘇神社)：2011/12/28(水) 23:41:18.04 ID:NPwlcONi0

>>207
一軒家なら木造が適してるわな。
地震大国でコンクリート打ちっぱなしとか狂気の沙汰。

229 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/28(水) 23:41:18.57 ID:JP2H36zJ0

>>221
フラット35は本人以外の保証人ちゃんと取ってるから逃げれない

230 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/28(水) 23:41:28.31 ID:rtakZ5iB0

年末調整の作業やったけど、所得税が２０万くらい減る人が多かったな

231 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/28(水) 23:41:34.30 ID:rvK6zt/70

とかディスっといて実は羨ましいから
この千葉は少し経つとシレっとした顔で86買ってるんだよな

232 ：名無しさん＠涙目です。(射水神社)：2011/12/28(水) 23:42:23.38 ID:pEw218Kq0

>>214
会社なんて辞めちまえばいいんだよ、中小なら。
大手なら絶対転勤あるから、意味合い違ってくるけど。

俺も昔は会社辞めたくなかったけど、いまはどうでもいいや。
転勤とか言われたらふつうに「じゃあ辞めるわ」って言いそう。
家建てていまさら嫁と子ども３人残して単身赴任とか無理。
会社に頼った生き方は、精神的によくないし、結局、使い捨てにされる。
いまは副業をもっと伸ばすことを考えてる。

233 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/28(水) 23:42:32.20 ID:WAmYcTqM0

>>229

団信入ってればカバーされんじゃないの？

234 ：名無しさん＠涙目です。(阿蘇神社)：2011/12/28(水) 23:42:45.69 ID:NPwlcONi0

>>229
フラットって生保加入しないの？

235 ：忍法帖【Lv=40,xxxPT】 (中国地方)：2011/12/28(水) 23:43:16.98 ID:P+BkUw450

>>1
その前に源泉でどれくらい納めてるかが重要だ
控除額が泣く

236 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:43:29.36 ID:eKypJSoA0 BE:901238235-BRZ(10873)

>>227
俺弱い物いじめ大好きなのよね。
「俺ツエーーーーーー！！！」
って。

237 ：名無しさん＠涙目です。(住吉大社)：2011/12/28(水) 23:44:07.88 ID:HcT0kNQd0

転勤とかリアル社畜かよｗ

30代公務員共働き世帯年収1200万ですが5000万～8000万の予算で一軒家買う予定ｗｗｗ

「これにこだわればいい」みたいなのあったら教えてくんろｗｗｗ

238 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/28(水) 23:44:11.07 ID:db4aZIY50

>>91
当然だが残高相当分の預金は金利なし。
まぁメンテナンスパック代、ローン契約時と抵当権解除時の諸費用合わせても
普通に税金払っている人なら控除でそれ以上戻るだろうが微妙。

239 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/28(水) 23:44:22.14 ID:Gw2M5xTY0

>>134
俺子持ちで解ったんだけど
子供の性能は接する人間の多さだぞ
知能のレベルがやばいくらい違う
母子家庭見ればわかるだろ

家なんか子供が馬鹿じゃなけりゃどうでもいいんだよ

240 ：番組の途中ですが名無しです(伏見稲荷)：2011/12/28(水) 23:44:23.86 ID:8kuocU6j0

　　　　　　◯J（ '０` ）し◯ ＜ここは病院だ！
　　　　　　　＼　　　／　　＜ここは病院だ！
　　　　　　　_／＿＿＼_　＜ここは病院だ！
　　　　　　（＿／　　＼＿）
　　　　　　　　　　ｌｌｌ
　::　,,　:::::　,,　　　"､　:::: "　,, ,　:::　　 "　::　"　::::　

241 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/28(水) 23:44:50.41 ID:zxSnDObx0

震災経験して家買おうとする奴はすごいわ

242 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:45:18.84 ID:eKypJSoA0

>>231
さすがにもう8年選手だからな。
ただ86は糞グルマに煽られそうでやだな。
糞ヴィッツRSとか。

243 ：名無しさん＠涙目です。(射水神社)：2011/12/28(水) 23:45:23.72 ID:pEw218Kq0

>>237
世帯収入が３０代で１２００万は勝ち組だねえ。うらやましい。

244 ：名無しさん＠涙目です。(春日大社)：2011/12/28(水) 23:45:23.57 ID:RNJZa/x00

クレカを憎悪してる人もいるよね

245 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/28(水) 23:45:54.13 ID:CGZV2wMa0

>>241
しかも千葉だからな。。。
子供作ろうと思ってたら住まないよな

246 ：名無しさん＠涙目です。(餡泥井戸神宮)：2011/12/28(水) 23:46:03.86 ID:hfbBLs630

急に「」にはならねえだろ

247 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/28(水) 23:46:20.98 ID:rvK6zt/70

NTTデータなら首都圏で定年まで暮らせるよ
メーカーとかは地方僻地勤務の可能性大

こういうの考えて就活しなきゃいけないよ
いくらトヨタでも一生愛知に住むのは気が退くだろ

248 ：名無しさん＠涙目です。(鹽竈神社)：2011/12/28(水) 23:46:40.59 ID:aIBQXYUE0

住宅ローン控除ってなんなの？会社が負担してくれるってこと？
どっちにしたって現金で一気に買った方が気持ちが楽じゃないか？違うの？

249 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/28(水) 23:47:15.66 ID:daANGtz40

公務員も安泰ではないだろうに
後やれることは金持ち大増税か公務員改革かだし

250 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/28(水) 23:47:18.92 ID:CGZV2wMa0

>>248
正解は現金で買える金持っててローンで買う

251 ：名無しさん＠涙目です。(射水神社)：2011/12/28(水) 23:47:36.00 ID:pEw218Kq0

>>248
もっと人生と仕事と税について学べ。バカ丸出しだぞ。

252 ：名無しさん＠涙目です。(長屋神社)：2011/12/28(水) 23:48:26.22 ID:XC3O7sDo0

>>237
丈夫な家を造ってもらうのが一番良いよ

253 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:48:31.44 ID:eKypJSoA0

>>251
直球すぎでかわいそうだろ。
下手したら泣くぞｗ

254 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/28(水) 23:48:48.44 ID:Gw2M5xTY0

ついでに言うと俺は親が改造した
築80年くらいの古民家住んでる
サマーウォーズの家みたいな感じ

255 ：名無しさん＠涙目です。(熱田神宮)：2011/12/28(水) 23:48:52.20 ID:pFVLdMkU0

>>247
城下町で地元無双も悪くないぞ

256 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/28(水) 23:49:03.93 ID:gBfdoixK0

ぶっちゃけローン控除あっても利息のほうがでかい件

257 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/28(水) 23:49:04.46 ID:daANGtz40

50歳以下の公務員なら間違いなく詰むと思う

258 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/28(水) 23:50:01.98 ID:db4aZIY50

>>237
公務員でも国家なら普通に転勤あるわ。

設備系で壊れる部分は予め交換可能にしておくと捗る。
あと内装ケチるとけち臭い家になるからな。

しかし世帯年収1200万で8000万の家か。
まぁ頑張れw

259 ：名無しさん＠涙目です。(孤音智切神社)：2011/12/28(水) 23:51:17.66 ID:vzZba5YVO

よくわからんがローンて値札以上のカネ払うんだろ？

260 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/28(水) 23:51:20.76 ID:CGZV2wMa0

>>252
丈夫な家ってのが一番難しいんだよなあ。
細かくメンテして換気にも金惜しまないならRC最強だけど、
細かく不具合出るのがRC。

その他の工法にもそれぞれ一長一短あるからこれが鉄板ってのはない

261 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:51:26.90 ID:FxLqhF/L0

一軒家ってどうなんだろうな。
不動産所有とはまた違うと思うけど。

262 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:51:28.90 ID:FuIBpgEn0

>>254
キングカズマのかっこして行くわ。
http://blog-imgs-44-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC05401_R.jpg
http://blog-imgs-44-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/e054a72a.jpg
↓
http://blog-imgs-44-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC05479_R.jpg
http://namazr.blog53.fc2.com/blog-entry-256.html

263 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/28(水) 23:51:50.08 ID:db4aZIY50

>>243
上級職公務員で30代後半の共働きならそんなもんじゃない?
まぁ育児休暇とか取れば減るが。

264 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/28(水) 23:52:15.39 ID:T46pvD7n0

>>256
>>194
変動金利にすれば大丈夫だよ
景気が良くなったら死ぬけど

265 ：名無しさん＠涙目です。(長屋神社)：2011/12/28(水) 23:53:13.41 ID:XC3O7sDo0

>>260
工法っていうか施工業者で決まる面が大きいな。
建築業者は手ぇ抜く奴多くてな。
まあそこは運だな。

266 ：番組の途中ですが名無しです(伏見稲荷)：2011/12/28(水) 23:53:15.31 ID:8kuocU6j0

>>262
貼るんならこっちにしろ
http://blog-imgs-37-origin.fc2.com/h/y/a/hyakusyowww/DSC05479_R.jpg

267 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/28(水) 23:53:28.26 ID:Gw2M5xTY0

>>262
ヤダ・・

ドキドキして通報しちゃう///

268 ：名無しさん＠涙目です。(住吉大社)：2011/12/28(水) 23:53:34.32 ID:1I1Xwxcy0

一括で払うほうが安く買えるって知らないのか情弱

269 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/28(水) 23:53:35.13 ID:haATuyNR0

いつもの賃貸厨が出てこないな

270 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/28(水) 23:53:39.80 ID:6mTRmDmI0

既婚って日立だっけ？
かわいい嫁うp

271 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/28(水) 23:54:07.75 ID:db4aZIY50

>>260
自分がどういう家を建てたいかで工法は変わるしそれを抜きに
○○造が最強とかいうのはアホ。

272 ：名無しさん＠涙目です。(北海道神宮)：2011/12/28(水) 23:54:20.73 ID:M3mqBrGf0

>>8
自慢するため必死に個人がばれそうなの消してるｗｗ
悪いことでもしてんだろｗ

273 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/28(水) 23:54:39.75 ID:rYVdZxMq0

人類はあと5年持たないと思うから賃貸でいいだろ

274 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/28(水) 23:55:02.36 ID:nGix6nMJ0

>>8
ttp://blog-imgs-46-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC02855_R.jpg
うひょー

275 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:55:07.75 ID:FuIBpgEn0

>>266
お前まだいたのかよｗ

276 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/28(水) 23:55:08.67 ID:LK+y7yyu0

>>248
年末ローン残高の１％が10年間戻ってくる。
サラリーマンなら初年度は確定申告で、その後は年末調整。
24年は残高の上限3000万まで。
築年やら面積の制限はあるけども。

277 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:55:25.74 ID:FxLqhF/L0

>>269
ここまでくるともう、資本家にならなかったら負けだよ？レベルの話になるからな。

278 ：名無しさん＠涙目です。(普天間神宮)：2011/12/28(水) 23:55:45.53 ID:4qRfGQbE0

第三者の一級建築士に建築途中見てもらったほうがいいの？

279 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/28(水) 23:55:55.63 ID:db4aZIY50

>>194
0.15%だと各種手数料や諸費用考慮すると微妙じゃね?
表利で儲かったとかいえる情弱ならそれでいいけど

280 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/28(水) 23:56:14.77 ID:CGZV2wMa0

>>265
つか建築はいつの間にか職人不在の業界になったよな。
バカでも建てられる工法が普及して働いてる奴がバカばっかりになった

281 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/28(水) 23:56:27.17 ID:WAmYcTqM0

>>255

滋賀県あたりで東京・大阪と同じ給与体系の暮らし憧れるわ。

282 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/28(水) 23:56:39.43 ID:bP06jTRj0

>>274
嫁ww
巨乳過ぎて垂れてんじゃねーかwww

283 ：名無しさん＠涙目です。(天照大神)：2011/12/28(水) 23:56:46.61 ID:iiGRqodJ0

要するに金が無いんだろ

284 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/28(水) 23:58:14.22 ID:Gw2M5xTY0

いいからまずは土地買って農家に貸しとけ
固定資産税かからないぞ

285 ：名無しさん＠涙目です。(普天間神宮)：2011/12/28(水) 23:58:33.44 ID:ytRCV4C20

>>237
公務員夫婦なら退職金で2人合わせて5000万ぐらい入るから問題ない
いい家たてろ。

286 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/28(水) 23:59:21.39 ID:vsZjrKQD0

>>169
なるほど。1億の家っつーと5000万で建つ家と比べるとやっぱ色々すごいもん？
逆に、1億の展示見てから5000万で考えると、色々我慢したりする感じ？

287 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/28(水) 23:59:22.44 ID:4gcaNcNm0

南葛住みの俺が言うのも何だけど、このご時世千葉に新築ってなかなかチャレンジャーだなおい

288 ：名無しさん＠涙目です。(天照大神)：2011/12/28(水) 23:59:23.13 ID:pJHCyFkc0

このサイト参考にすれば月収100万円も夢じゃないな。
http://blog.goo.ne.jp/mgchfd6746/e/1bcc11090e6e328f9c1c567770a5e7d6

289 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/28(水) 23:59:26.68 ID:DibVyVQB0

>>284
貸すだけで農地での優遇なんて受けられるの？

290 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/28(水) 23:59:52.17 ID:T46pvD7n0

>>279
まあ、増やそうとしてるわけじゃないし
所詮サラリーマンだから、ローン組まないと買えないだけだったから

291 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/28(水) 23:59:54.90 ID:JpKN56KS0

そもそもニートだからって家を現金で買えなんていう奴いねえよ

292 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 00:01:18.00 ID:puLe5ydD0

よほどの物件でない限り買った瞬間半額だろ？

293 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/29(木) 00:01:35.00 ID:WAmYcTqM0

>>289

農地なら、自分が農家じゃなきゃ買う時点でハードルがあるな。

294 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/29(木) 00:01:54.71 ID:Gw2M5xTY0

>>289
貸した分の所得しかかからない
タダで貸せばいい

295 ：名無しさん＠涙目です。(太平山三吉神社)：2011/12/29(木) 00:02:35.01 ID:mrRvDvS90

>>140
基準が2000と言ったつもりではなかったんだがな…
所得金額で3000万超えると控除できない
つまり年収が3400万位あると無理

296 ：番組の途中ですが名無しです(伏見稲荷)：2011/12/29(木) 00:02:47.90 ID:8kuocU6j0

　　　　｀'-．,jｲ　{_ﾋri}ﾞ　　　　ﾞﾋrﾘ.》. 　　　　|　 |
　　　　　丿::,'　　￣´　　'　　　　　　　　_＿|　/
　　　　 /::::丶　　　　　{ニニﾆｨ　　　　　|::::::ﾚ'　　
　　　　ﾉ::::::ﾉ `　　　　f⌒ ｰ　､i.　　　　 ''゛､::::::ヽ　　　
　　　（:::::::( 　 /` ' ､_　｀ミ､__ノ　 ._,. ゝ''" 　|::::::::|　　
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　　　ヽ::::::::ﾉj　　 / 　　　　u 　　　　＼　 |￣　　　
　　　　　￣　|　　ﾉ　　　　　　　　　　　　>　 )

297 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/29(木) 00:03:00.32 ID:GrkTGTTr0

>>292
まあそこで中古なんだけどな。
中古買ってしばらく住んで、新築に建て替えなら土地代タダってことも少なくない

298 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/29(木) 00:03:03.83 ID:iV1Dhlrt0

>>293
宅地への変更がちょっと面倒だな

299 ：名無しさん＠涙目です。(最上稲荷)：2011/12/29(木) 00:03:06.74 ID:zVDIMGDn0

家は相続するものだよ
建てるとかアホすぎ
都心に実家がないやつはかわいそうだなぁ

300 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 00:04:02.06 ID:bEkeSXcL0

セシりまくっている千葉に家買ったやつは本当にかわいそう・・・

301 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/29(木) 00:04:14.51 ID:9SbUe5Xx0

20年で500万組んでマンション買った
趣味の鉄模も潮時か

302 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 00:04:19.75 ID:EEghuJit0

>>292
ロケーションさえ間違わなければ何とか。

303 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 00:04:19.79 ID:goWmmv030

>>8
スゲぇなぁ
もちろん地盤調査試験はやったよな？千葉だし

304 ：名無しさん＠涙目です。(伊勢神宮)：2011/12/29(木) 00:04:28.84 ID:AZrl3z9EP

>>298
ジジババの家建てるっていえば問題ない
実際住んでるのは孫夫婦だけど

305 ：番組の途中ですが名無しです(伏見稲荷)：2011/12/29(木) 00:04:30.49 ID:WLNPPGs00

　　　　　　　　／￣￣￣＼
　　　　　　　／　　　.u 　　＼
　　　　　／　し／　　　　＼　＼
　　　　　 |∪　　　　/　　　　J |　体が、、、か。。ら・・だが求める・・・・・・・・・・・・・・・
　　　　　＼　　u　 /／＼／　／
　　　　　　ノ　　　　　　　　　　＼
　　　／´　　　　　　　　　　　　　ヽ
　　　　　　　ｌ　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　／￣￣￣＼
　　　　　　　／　　　　　　　＼
　　　　　／ yr=ﾐ:､　　 !/行ﾐt ＼
　　　　　 |　 {_ﾋri}ﾞ　　　ﾞﾋrﾘ.》　 |　ハワイアンという快楽を
　　　　　＼　　 {ニニﾆｨ　　　／
　　　　　　ノ　　　∨　　 }　　　＼
　　　／´　　　　　ﾞこ三/　　　　　ヽ

306 ：名無しさん＠涙目です。(天照大神)：2011/12/29(木) 00:04:31.51 ID:j1o3zLSh0

>>172
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=21&md=key&sap=1&code=a5043043501atho
こういうクソ安いマンション買って一人暮らしするんならコスパ最強だよ！

307 ：忍法帖【Lv=40,xxxPT】 (住吉大社)：2011/12/29(木) 00:06:06.08 ID:M/BkVoTW0

ローン組んだ後に死んだらローン免除になるんだぜ
旦那が死んで嫁大喜びなんて事が普通にあるからな

308 ：番組の途中ですが名無しです(伏見稲荷)：2011/12/29(木) 00:06:09.35 ID:WLNPPGs00

おぎゃＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ
千葉に家建ててしまって頭逝かれたのれすＷＷＷＷ

309 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/29(木) 00:06:23.67 ID:FuIBpgEn0

>>303
パイル40数本打ち込んでそれだけで400万だぜ…。
http://blog-imgs-33-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC06519_R.jpg
http://blog-imgs-33-origin.fc2.com/n/a/m/namazr/DSC06494_R.jpg
http://namazr.blog53.fc2.com/blog-entry-270.html

310 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/29(木) 00:06:30.32 ID:O6kiXoEt0

>>306
JR徒歩2分でこの値段か
すごいな

311 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/29(木) 00:07:04.30 ID:gr21aggc0

>>294
まぁ、それならみんなやってるだろうし
実際問題は面倒が多くて誰もやらないんだろうな

確か所有者が農家でないと認可が面倒だったはずだし
いくらただでも農家側からしたら土壌改良とか先行投資がかかる
いつ返還要求が来るか分からん状態じゃ借りないだろな

312 ：名無しさん＠涙目です。(最上稲荷)：2011/12/29(木) 00:07:19.92 ID:zVDIMGDn0

>>307
連帯保証人にいくだけだろ
クズが

313 ：名無しさん＠涙目です。(熊野本宮大社)：2011/12/29(木) 00:07:22.41 ID:fqblhPGB0

もしだ、遣唐使は唐に行ったことが無くて
斎藤龍興は久秀とEDOに住んでいて
45年間の応仁の乱の理由が
金柑頭の二条人が傘張り産業に手を出していたからだ、と私が言ったらどうする？

　　　　　　　　　　J(　'ん`　)し　　
　　　　　　　　　　　._)　　 (　　　
　　　　　　　　　.／　　　. `､　　　
　　　　　　　　　/,r|　　　 r‐､い
　　　　　　　［.| | .|　　　{ﾆ　}
　　　　　　　　 {_}　|　　 `‐'i"　
　　　　　　　　　　　/"ヽ-､　.|
　　　　　　　　　　|　 .|　ヽ .|

314 ：番組の途中ですが名無しです(伏見稲荷)：2011/12/29(木) 00:07:34.78 ID:WLNPPGs00

　　　　　　　　,ｨー-､＿,､,,,,,,,,,,,,
　　　　　　／;;; ﾐﾄﾄﾄﾄﾄﾄﾄ;;;;;;;;;ﾍ;;;ヽ
　　　　 ,';;;:/ ⌒ '｀vvvv ""ヾ;;;:::;;i
　　　　 i;;;,' ⊂つ　　　　⊂つ ',;;;;;;;i　　　優しさを失わないでくれ
　　　　f;;;'　　0　ﾉ　　 0　　　 └.ぅ　　弱いものをいたわり　互いに助け合い
　　　（､ _-⊂⊃（⌒ -⊂⊃　　´ _.'^）　どこの国の人たちとも友達になろうとする心を持ってくれ
　　　　ヽ　　　　　｀ー'　　　　　　/　　　たとえその気持ちが何百回裏切られようとも
　　　　　ヽ:　　　｀ー―'　　　(⌒)
　　　　　　＞　　ｰ--‐" 　　ﾉ ~.ﾚ-r┐､
　　　　　/　　　　　　　　　ノ__　 |　.|　|　|
　　　　 |　　　　　〈￣　　｀-Lλ_ﾚﾚ
　　　　 |　　　　　　　　￣｀ー┬--‐‐´

315 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/29(木) 00:07:38.39 ID:iV1Dhlrt0

>>304
抜け道はあるもんだな
ありがとう

316 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/29(木) 00:07:50.70 ID:O6kiXoEt0

>>312
団信入れよ

317 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 00:08:08.83 ID:1nIuVUt+0

金利しらないの？

318 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 00:09:29.88 ID:EEghuJit0

>>312
妻が担保提供者でなければ、保証会社がついてるし
団体信用生命保険に民間銀行なら入るから、ローン自体はなくなるぞ。
昔でいう連帯保証人は今は住宅ローンでは使わない。

319 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/29(木) 00:09:53.40 ID:8Yroj+6g0

今は住宅ローンを組むには時期が良い、今までに無いくらいの良さ

320 ：番組の途中ですが名無しです(伏見稲荷)：2011/12/29(木) 00:10:05.16 ID:WLNPPGs00

　　　　　　　　　　…わかった　この話はやめよう

　　　　　　　　ハイ！！　やめやめ

321 ：名無しさん＠涙目です。(熊野本宮大社)：2011/12/29(木) 00:10:06.57 ID:fqblhPGB0

J(　'-`　)し　正男、正日ﾄｰﾁｬﾝの葬式に出ておくれ

うるせえばばあ　正恩にやらせればいいだろ　(；ν；　)

322 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/29(木) 00:10:09.99 ID:7haQoQwC0

>>306
なにこれクッソ安いじゃん
と思ったら岐阜なのか？
田舎でも狭いワンルームなんか需要あるんだあ

323 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/29(木) 00:10:17.73 ID:t7IfoHvu0

>>312
団信って知ってる？
俺は高血圧とかあって入れなかったけど

324 ：名無しさん＠涙目です。(餡泥井戸神宮)：2011/12/29(木) 00:10:39.55 ID:p/k6A2y40

>>88
なんだその狭さ。

325 ：名無しさん＠涙目です。(伊勢神宮)：2011/12/29(木) 00:11:30.21 ID:1CAHYlqpP

>>311
資材置き場でただなら需要あるかな
宅地狙いなら周辺もそこそこ宅地になってるだろうし
田畑としては使いにくいだろう
それに農業委員会挟んで利用権設定すりゃあ
３年５年１０年のどれかで選べるし
その期間内は無茶通らんよ
例外もあるけど

326 ：番組の途中ですが名無しです(伏見稲荷)：2011/12/29(木) 00:11:47.88 ID:WLNPPGs00

f;;;'　　0　ﾉ　　 0　 └ぅ　家もヘーベルハウスにしよう

327 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/29(木) 00:12:09.69 ID:iV1Dhlrt0

>>324
田舎だと敷地面積だけで80いくよな・・・

328 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/29(木) 00:13:35.20 ID:GrkTGTTr0

>>327
何その狭さ。。。

329 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/29(木) 00:14:10.32 ID:t7IfoHvu0

500万借りるのに団信手数料が30万近くとか
どんだけ高利貸しだよ

330 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/29(木) 00:15:03.93 ID:gr21aggc0

>>325
固定資産税逃れを排除するために簡単に転用できない仕組みになってるんだよな

331 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/29(木) 00:15:13.04 ID:iV1Dhlrt0

>>328
スマン・・・坪数だった・・

332 ：名無しさん＠涙目です。(最上稲荷)：2011/12/29(木) 00:15:34.47 ID:zVDIMGDn0

やっすい土地買って車上生活がコスパ最強
どうせ車も必要だしな
駐車場なら税金安いんだろ

333 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/29(木) 00:16:14.10 ID:GrkTGTTr0

>>331
田舎で80坪とか猫の額扱いだなｗ
うちは150坪だけど狭い家扱いｗ

334 ：名無しさん＠涙目です。(一之宮貫前神社)：2011/12/29(木) 00:16:14.97 ID:OOVM9ika0

>>307
俺の親のことだな
家のローンたっぷりのこした上に借金で不動産投資してから急に逝きやがった
もちろん保険はフル装備

335 ：名無しさん＠涙目です。(生田神社)：2011/12/29(木) 00:16:28.82 ID:YScHsEI60

キャッシュで買えるならそのほうが得だよ。金利もあるが、控除なんて収入ダウンや税制変更で所得税がないと受けられないリスクがある。

336 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/29(木) 00:16:32.30 ID:ks+O7gP80

>>151
首里って東京の千代田みたいな所なのかな

337 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/29(木) 00:16:40.42 ID:iV1Dhlrt0

>>330
こうみると根っからの農家は恵まれてんだな

338 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 00:16:44.23 ID:EEghuJit0

>>332
更地は建物有りの土地の6倍の評価になりますよ。

339 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/29(木) 00:17:03.04 ID:bM2KBUAyP

「住宅ローン控除があるから一括購入よりもお得ですよ」って不動産屋の言葉に騙されたわけか

340 ：名無しさん＠涙目です。(熊野本宮大社)：2011/12/29(木) 00:17:39.98 ID:fqblhPGB0

　　　／⌒丶
　　　(　^p^　)　私は家を建てない　遊牧民だからな
　＿ノ丶　ノ＼＿　　
`/　γ ￣Ｙ￣Ｙ　丶
( 　ｲ三ヽ人＿/ケ　 )
i　ﾉ⌒＼ ~￣￣ヽ -ｲ
丶＿＿＿＞､＿＿ノ
　　｜( 王ﾉ〈
　　 /ﾐ`ー―彡丶
　　/　丶_／　 |
　｜　Ｙ　ﾉノ

341 ：番組の途中ですが名無しです(伏見稲荷)：2011/12/29(木) 00:18:42.80 ID:WLNPPGs00

>>340
家で生まれるのは赤ちゃんだろ(　｀-ｐ-)

342 ：名無しさん＠涙目です。(伊勢神宮)：2011/12/29(木) 00:18:59.48 ID:1CAHYlqpP

>>337
公務員or農協職員兼業稲作農家が最強
次点で農地は持ってるけど専業農家に貸して年貢もらってる層
最底辺は専業農家

343 ：名無しさん＠涙目です。(天照大神)：2011/12/29(木) 00:19:08.64 ID:J63m3xAh0

>>338
つまり廃屋を買って、柱だけのこして更地にすれば税金節約？？

344 ：名無しさん＠涙目です。(最上稲荷)：2011/12/29(木) 00:19:11.91 ID:zVDIMGDn0

>>338
駐車場にして

風呂とトイレ設置して

同じようなやつに貸せばいいだけ

これは商売になるで

345 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/29(木) 00:19:19.69 ID:KHr6JJKv0

家建てて半年で離婚したわ
離婚したいなら家建てる前に言えよ・・・

346 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/29(木) 00:19:22.73 ID:iV1Dhlrt0

>>333
いや150坪は狭くないだろさすがに

347 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/29(木) 00:20:55.72 ID:GrkTGTTr0

>>346
だって周り5～600坪ばっかりなんだもの。
土地が150坪もあるよ！広いよ！って思ったのは俺だけで、
勤め人ならあのくらいの広さで十分なのかもねって言われたｗ

348 ：名無しさん＠涙目です。(橘神社)：2011/12/29(木) 00:21:34.47 ID:nnJAYgHN0

>>317
控除のおかげで金利なんてほぼゼロだよ
金やるから家建ててくれっていう状態だわ

349 ：名無しさん＠涙目です。(熊野本宮大社)：2011/12/29(木) 00:22:37.75 ID:fqblhPGB0

　J(　'-`　)し　わたしのスウパアメガソンはごまかせん
　　＿|　|＿　 ┏━　　 ―――――――――（　゜p゜　）―――――
　　|　　　　　二○ 　バキューン
　　|　|　　 |
　　U |　　 |

350 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 00:22:39.85 ID:EEghuJit0

>>335
なんでもキャッシュで買うと、相続時に困ると思うけど・・・
相続税かからない人ならもともとキャッシュで家は買えないでしょう。

>>344
関係証明に建物の課税が乗っかってこないといけなかったと思う。
面積要件があるかはわからないので、詳しくは一度税務署に相談したほうが
良いと思われ。掘っ立て小屋+駐車場だと安くなるのかなー？

351 ：名無しさん＠涙目です。(天照大神)：2011/12/29(木) 00:22:40.27 ID:J63m3xAh0

>>344
自作のキャンピングカーが集まる駐車場かー！楽しそうだな！
全国に作って、放浪できたら良いな！！！

352 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/29(木) 00:23:13.32 ID:gr21aggc0

>>343
流石にそんなミエミエは通らないだろな

353 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/29(木) 00:23:36.53 ID:vqdz2ilb0

結局土地と言っても基本国の物なんだし、だから固定資産税とか取られるんだし、
その価値が上がり続ける物で無いと投資として買う価値が無い。つまり現状賃貸の方が得。
な、くらい日本はデフレ。

354 ：番組の途中ですが名無しです(伏見稲荷)：2011/12/29(木) 00:23:51.82 ID:WLNPPGs00

　　　　　　　　|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|
　　　　　　　　|　キミニハ　モクヒケンガアル　|
　　　　　　　　|＿＿＿＿＿＿　_＿＿＿＿＿＿|
　　　　　　　　　　　　　　　　　|/
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

355 ：名無しさん＠涙目です。(太宰府天満宮)：2011/12/29(木) 00:24:19.73 ID:7qvRFvZm0

老人世代が逝くと空き家が増えるから、これからはどんどん安く中古家買えるよ

356 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/29(木) 00:24:50.11 ID:GrkTGTTr0

>>351
あのキチガイどもから金取るって勇気あるな。
観光地の駐車場に昼過ぎまで居座るキチガイが多数なのにｗ

357 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/29(木) 00:25:12.52 ID:iV1Dhlrt0

>>347
スマン・・・敷地は400坪だった
80は建坪だ
酔ってるんだ許してくれ

358 ：番組の途中ですが名無しです(伏見稲荷)：2011/12/29(木) 00:25:43.28 ID:WLNPPGs00

>>349
　　　　　　,;'゛ i ＿　　、＿ iヽ゛';,　　　　それっておかしくねぇ？
　　　　　 ,;'" ''| ヽ・〉　〈・ノ |ﾞ゛ `';,　　　　　だって、ここ日本じゃん

359 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 00:25:57.14 ID:EEghuJit0

>>353
今はバブル崩壊後レベルに土地の価値落ちてるから、分の悪い賭けじゃないと
思うよ。とはいえ買うなら景気の恩恵が一番早く現れる地域に限ると思うけど。

360 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/29(木) 00:27:01.56 ID:GrkTGTTr0

>>359
バブル経済発生直前の地価とその後の推移見ると多分不幸になれるｗ

361 ：名無しさん＠涙目です。(熊野本宮大社)：2011/12/29(木) 00:27:40.26 ID:fqblhPGB0

もしだ、人類は月に行ったことが無くて
JFKはJanis JoplinとScotlandに住んでいて
45年間の冷戦の理由が
蛇頭の異星人が石油産業に手を出していたからだ、と私が言ったらどうする？

　　　　　　　　　　J(　'-`　)し　　

362 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/29(木) 00:28:21.35 ID:7haQoQwC0

>>237
こだわりというか凝った造りはやめたほうがいい
吹き抜けとか冬は寒くて夏は暑いだけだし
うちなんかさらに吹き抜けの上階部分にサンルームなんか作っちゃって
誰が掃除すんだよ状態
風呂やトイレも石張りだけど排水トラブルが起きると大工事
備え付けの収納類も部品が壊れても交換できず
レイアウト変えたいなーと思ってもドアが邪魔とか
家具を置けるじゅうぶんな広さがあるなら要らない代物

あとそうだな建築中に床を塞ぐ時にチェックしたほうがいい
業者がアレだと床下にゴミやら木屑を放置して害虫の発生原因になる

363 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 00:28:25.98 ID:+TccoSEU0

>>317
金利より運用益のがいいもんですから

364 ：名無しさん＠涙目です。(熊野本宮大社)：2011/12/29(木) 00:29:19.45 ID:fqblhPGB0

　　　　　　◯J（ '０` ）し◯ ＜ここは病院だ！
　　　　　　　＼　　　／　　＜ここは病院だ！
　　　　　　　_／＿＿＼_　＜ここは病院だ！
　　　　　　（＿／　　＼＿）
　　　　　　　　　　ｌｌｌ

365 ：番組の途中ですが名無しです(伏見稲荷)：2011/12/29(木) 00:30:04.11 ID:WLNPPGs00

　　.　　)ﾉﾘ;;;;^p^;;;;)　うっうー　黒人になってしまったのれす～

366 ：名無しさん＠涙目です。(高野山金剛峯寺)：2011/12/29(木) 00:30:40.65 ID:2vxuntZgO

>>355
過疎の村が全滅したら村ごと格安でかえないかな？
人付き合いのない田舎暮らしがしたい

367 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/29(木) 00:31:03.62 ID:hgN7K/fc0

九州あたりに土地買いたいけどゴキブリ大きそうで怖い

368 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/29(木) 00:31:24.88 ID:iV1Dhlrt0

>>362
匠に頼んだの？

369 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 00:31:49.42 ID:EEghuJit0

>>360
量的緩和政策の資金回収してないから、当時より貨幣流通量多いんじゃないかな？
まぁどっちにリスク取るかだとは思うけど。
言ってることは解るが、いけそーな気がするってヤツさ。10年後位に死んでたら
笑ってくれｗｗｗ

370 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 00:32:24.77 ID:bwnacUGt0

>>350
その心配は土地持ちが相続する場合であって普通に住宅を買う場合は無用。

371 ：名無しさん＠涙目です。(鹿島神宮)：2011/12/29(木) 00:33:58.20 ID:ZV9OORtB0

吹き抜けだけど蓄熱暖房で温かいわ

その辺の工務店で頼むと、部材1つずつ施主が注文しない限り、
チープな部材持ってくるから面倒。ハウスメーカーの方が楽っちゃ楽だな。

家って最初は外観デザインと間取りにしか目がいかないが、
結局は「部材」が全てなんだ

外壁をタイルにしたり、造作・壁紙・建具に高いもの使ったりしないと
結局チープ感がでる

372 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/29(木) 00:34:06.71 ID:D1S94f3N0

>>362
最近の家は断熱すごいと聞いたけどどう？吹き抜けとかも平気そうだが

373 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/29(木) 00:34:30.39 ID:iV1Dhlrt0

>>366
家の周り空き家増えてきた
子供の頃新聞配達してた家の一割くらい空き家になってる

374 ：名無しさん＠涙目です。(阿蘇神社)：2011/12/29(木) 00:34:45.22 ID:tTfGL2lm0

控除ってリーマンだからでしょ

375 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/29(木) 00:36:21.07 ID:93zYVN+r0

>>366

別荘地で家かって永住するといい。
いまどき、避暑・避寒シーズンでも人いないとこもあるしな。

376 ：名無しさん＠涙目です。(鹿島神宮)：2011/12/29(木) 00:36:26.95 ID:ZV9OORtB0

>>372
高気密高断熱で吹き抜けだけど全然問題ないなー

ただエアコンだと頭より上が熱くなって気持ち悪くなる
これは吹き抜けじゃなくてもそうだろうが。
蓄熱暖房必須だわ。

377 ：名無しさん＠涙目です。(熱田神宮)：2011/12/29(木) 00:36:45.23 ID:zzqi5uUl0

>>71
あほやなあ

378 ：名無しさん＠涙目です。(最上稲荷)：2011/12/29(木) 00:36:48.74 ID:zVDIMGDn0

安いけど
不便だから埋まらなくて空き家になるわけで
田舎の空き家なんて買わないほうがいいぞ

379 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/29(木) 00:36:55.02 ID:iV1Dhlrt0

>>372
外気を遮断するタイプと
循環するタイプと
どっちがいいの？

380 ：名無しさん＠涙目です。(諏訪大社)：2011/12/29(木) 00:36:56.91 ID:HZYg9Onz0

来年2月にRC完成
地震やっぱ怖いから高かったけど仕方ないと自分に言い聞かせてる

381 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 00:37:27.49 ID:bwnacUGt0

>>362
風呂はユニットバスに限る。
壊れたら全交換。

382 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/29(木) 00:37:52.88 ID:gr21aggc0

>>373
田舎の過疎ってる村とか行くと「もう何十年と空き家なんだろうな」みたいな家があるな
完全に朽ちててあちこちに穴が開いて雨風が吹き込んでる
「このまま自然倒壊させるつもりか？」と思ってしまう

383 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/29(木) 00:38:37.37 ID:iV1Dhlrt0

>>380
うちにくらべれば長野など・・

384 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 00:39:26.31 ID:EEghuJit0

>>374
自営や経営者でも確定申告で戻ってくるよ。

385 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/29(木) 00:39:49.11 ID:89U49V2T0

>>91
断然お得だよー

386 ：名無しさん＠涙目です。(大麻比古神社)：2011/12/29(木) 00:40:57.78 ID:86a3w9OW0

>>382
住んでないとすぐ朽ち果てるよ

387 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/29(木) 00:41:21.52 ID:sH+bKKGs0

どっちが得とかよりも、現実問題としてほとんどの人はキャッシュで家を買えないだろ

388 ：名無しさん＠涙目です。(諏訪大社)：2011/12/29(木) 00:41:29.69 ID:HZYg9Onz0

>>383
怖い断層とかこっちもあるのよ

389 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 00:41:30.06 ID:24PziyW40

>>377
そうなの？
8年目くらいまで残額の1%じゃなかったけ。

390 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/29(木) 00:42:13.61 ID:93zYVN+r0

>>382

人がすまなくなったらあっという間に朽ち果てるってのは本当だわ。
昔、田舎に婆さんが一人暮らししてた農家があったけど、婆さんなくなってすぐ、
床下から竹の子が生えまくって、あっという間に竹やぶに飲み込まれた。

391 ：忍法帖【Lv=27,xxxPT】 (林檎神社)：2011/12/29(木) 00:42:14.49 ID:CrvjIW0g0

>>239お可哀想に・・・

392 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 00:42:14.67 ID:fPWnA32I0

>>350
> 掘っ立て小屋+駐車場だと安くなるのかなー？
駐車場が自家使用ならまず大丈夫だけど他人に貸してると宅地にならないから高くなる。

393 ：名無しさん＠涙目です。(熊野本宮大社)：2011/12/29(木) 00:43:03.70 ID:fqblhPGB0

悲しい過去

394 ：名無しさん＠涙目です。(四国霊場八十八ヶ所)：2011/12/29(木) 00:43:38.42 ID:U5t5W0mBO

俺自身は相続した土地があったから上物だけの負担で済んだけど、大借金してまで手に入れるほど土地が優良資産とは思わないな。

家は土壁の純和風で建てたが夏はヒンヤリ涼しく冬はしんしんと凍みるように寒いな。
セルロースファイバーでなんちゃって和モダンにすべきだったかも。
蓄暖とかストーブとか輻射熱暖房入れないと死ねる。

395 ：名無しさん＠涙目です。(富士山本宮浅間大社)：2011/12/29(木) 00:43:50.54 ID:iV1Dhlrt0

>>387
いやあみんな意外にかねもってるぞ
海外旅行趣味な家ですら年350は貯金してる

396 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 00:45:17.40 ID:EEghuJit0

>>392
なるほど。控除外れないレベルで貸し出して貸主妻にしとけば
ばれないかな？

397 ：名無しさん＠涙目です。(高野山金剛峯寺)：2011/12/29(木) 00:45:35.93 ID:+PZAz2ub0

>>390
あれってなんで朽ち果てるの？風通し？？

398 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 00:46:03.19 ID:KOGQJ7oY0

家をカード一括で買いたい

399 ：名無しさん＠涙目です。(最上稲荷)：2011/12/29(木) 00:46:28.83 ID:zVDIMGDn0

>>394
一部屋だけ断熱防御した部屋作ればいいんだよ

家全部断熱とかアホの極みなんだよな
無駄な費用

ワンルームに住みたい

400 ：名無しさん＠涙目です。(飛騨一宮水無神社)：2011/12/29(木) 00:47:49.46 ID:BhavYNdR0

地下室が欲しいんだあ

401 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/29(木) 00:48:03.92 ID:t7IfoHvu0

一軒家は建ててゴールじゃないからな
ローンに加えて補修費やら積み立てておかんと
マンションは資産価値は糞だが、管理費やら嫌でも強制なので
そこらへんの心配は少ない

402 ：名無しさん＠涙目です。(北海道神宮)：2011/12/29(木) 00:48:27.49 ID:1o5HhYC20

いまFXで資金つくってる

403 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/29(木) 00:50:21.39 ID:utPkezZH0

>>397
単純に修理しないからだよ。
雨漏りとか窓が割れたりとか。

404 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/29(木) 00:50:53.95 ID:93zYVN+r0

>>397

なにが一番効いてるんだろうな？
でも昔の家に限った話じゃなくて、マンションでも起こるぞ。
分譲マンション１年空けてたら、キッチンのステンレスシンクが錆だらけになってしまったことある。
詳しいことはしらないが、使わないとステンレスに防錆膜が張らなくなって錆びるらしい。

405 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 00:55:10.87 ID:31eVnft60

おれの手元のＦＰ２級の参考書に
再来年まで段階的に住宅ローン控除が恐ろしく減らされるって書いてあるんだけど。
勉強が足りないんじゃないか？

406 ：名無しさん＠涙目です。(弥彦神社)：2011/12/29(木) 00:55:36.37 ID:HLvcKbi10

放射能で汚染されまくった土地買ってもなあ。現実をみたくないのは分かるが。
日本全国安全なところなんてないんだから身は軽くしていざというときにすぐ引っ越せないと。

407 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 00:56:24.74 ID:FxbFXbgQ0

金の奴隷だな・・・

408 ：名無しさん＠涙目です。(四国霊場八十八ヶ所)：2011/12/29(木) 00:58:08.30 ID:U5t5W0mBO

>>399
某グループが提唱してるセルロースの充填＋外張り断熱は、なかなか良さげとは気にしてたが、
材がどっしり太い伝統工法の日本家屋が良くてロートルの工務店に任せたわ。
昔の家と違って土壁でも気密性がまあまああるのが意外だったよ。

409 ：名無しさん＠涙目です。(高野山金剛峯寺)：2011/12/29(木) 00:59:29.70 ID:+PZAz2ub0

>>404
家でた後あまり使われなくなった実家の元自分の部屋とかですら廃墟感ある…

410 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/29(木) 01:00:26.20 ID:tglk2tIh0

>>52
液状化、放射能汚染、震災リスク、人口減、治安悪化の千葉なら君が言う通り買わないほうがいい

411 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/29(木) 01:01:08.73 ID:wIJoZ02S0

現金一括で買おうとすると業者は嫌がるみたいな話はどうなるんだよ

412 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 01:02:12.96 ID:o6SiYvYe0

>>1 またキチガイ千葉か

413 ：名無しさん＠涙目です。(白山比咩神社)：2011/12/29(木) 01:02:14.90 ID:eGiKo1gE0

>>1
妹との相続のやり取りどっかにまとめてある？

414 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 01:03:31.27 ID:EEghuJit0

>>405
再来年までにというか、控除自体今のところ25年居住分までです。
24年居住なら上限3000万、25年なら2,000万。
この前の大綱発表でも変わってなかったとおもう。

415 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/29(木) 01:03:43.97 ID:7haQoQwC0

>>368
普通の工務店で普通の設計屋だわｗ
色々とオプションつけたほうが儲かるだろうし
素人としては見た目派手なほうが惹かれるからな
言われるがままにOKしちゃったんだろうな

>>372
吹き抜けはサイズを遠慮すればいいんかな
４階部分の半分20坪くらいが４面ガラス張りで３階から高さ5mくらいあんのかな
マトモに冷暖房してたら無駄すぎるってか設計段階で吹き抜けに冷暖房ついてねーしｗ

なによりうちは掃除がキツイってか危なくて無理ゲー状態なんだよｗ
屋内がどうにかなっても外側の掃除が素人じゃむりぽ

あと断熱性能がいくら上がっても設計に抜けがあると思いもよらない場所が結露して大騒ぎになる
特にリフォームとかで薦められて後付で断熱すると危ないと思うよ
って地元の親切な工務店のおっちゃんが焼き鳥屋で言ってた

416 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 01:06:00.85 ID:a4FdF4yU0

この千葉は何回このネタでスレ建てりゃ気が済むんだよ
相当うれしいんだろうが

417 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 01:06:56.81 ID:mjvaRpYJ0

>>411
そりゃないべ
住宅購入申し込みをした後にローン審査で落ちて話が流れるというケースもある
申し込み→２週間後ぐらいには確実に全額入ってくる
こっちのほうが分譲業者も不動産業者も喜ぶ

418 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/29(木) 01:08:20.79 ID:uvjEt2aK0

>>401
マンションは賃貸で貸しやすい、中古で売りやすい、好立地が多い、セキュリティが良い
ヒキニート以外はマンションの方が後々いい
戸建ては売るときはほんと二束三文
銀行の担保査定も、マンションのほうが基本高い

419 ：名無しさん＠涙目です。(最上稲荷)：2011/12/29(木) 01:08:56.57 ID:zVDIMGDn0

一喝で払ったら職人が手を抜くだろ

420 ：名無しさん＠涙目です。(鹿島神宮)：2011/12/29(木) 01:09:02.83 ID:ZV9OORtB0

>>411
現金一括は嫌がるね
ローンは客の信用調査を銀行が担保してるようなもん。

客に本当にあるかどうかも分からない金を信用して、
着手前、途中、完成前の3回に別けてやるのはリスク高い。

基本的に銀行ローンでお願いしますって感じが多い。

421 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/29(木) 01:09:48.38 ID:uvjEt2aK0

今どき住宅ローン通ったら勝ち組だよ
残念ながらそれが日本の現状

422 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 01:10:24.35 ID:mjvaRpYJ0

ちょっと耳に挟んで不思議に思ったことがある
あの業者は安物の家を建てるけどフラット３５適用だから一応問題はなさそう

これってどういう意味？
フラット３５が適用と家のつくりに関係あるの？
フラット３５の適用条件を調べてみても住宅の装備などには条件がなかったんだけど

423 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/29(木) 01:12:42.64 ID:d3KbfD970 BE:7762638-2BP(2600)

千葉ろくなやついねーな

424 ：名無しさん＠涙目です。(住吉大社)：2011/12/29(木) 01:14:24.34 ID:zJNZRZYB0

金利と比べると、控除なんて微々たるもの。
所得あっての所得税控除だし
ローンなんて組まないにこしたことない

425 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 01:14:35.35 ID:EEghuJit0

>>422
適合証明が出る→住宅支援機の定める技術水準をクリアしてる

ので安普請でも一定の安心感があるって感じじゃないかな？

426 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/29(木) 01:14:37.88 ID:ard3KHZr0

>>1「住宅ローン控除って知ってる？」
俺「親持ち家暮らしって知ってる？」
>>1「・・・」

427 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/29(木) 01:16:05.20 ID:93zYVN+r0

>>422

融資を受けるのに、建物が技術基準に適合してるかを証明するため、
適合証明検査機関が発行する適合証明書が必要、くらいな話じゃなくて？

428 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 01:16:34.41 ID:mjvaRpYJ0

>>425
フラット３５を利用するときには住宅支援機の定める技術水準をクリアする必要があるのか
勉強になったわ

429 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 01:17:40.55 ID:mjvaRpYJ0

>>427
もしかしたらそういう意味かも

430 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/29(木) 01:17:49.89 ID:uvjEt2aK0

>>55
築１７年　居住中　打ちっぱなし
フラグ立ちまくってるｗ
配管ボロボロでフルリノベーション必要
あと、外壁の劣化も打ちっぱなしだと一番激しい

431 ：名無しさん＠涙目です。(最上稲荷)：2011/12/29(木) 01:19:09.66 ID:zVDIMGDn0

おまえら基本あほだよな

３回ぐらい建てれば満足度が最高だろ

まあ最低２回建てる計算で家たてろよ

432 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/29(木) 01:30:02.70 ID:xnZ+22780

男なら家ぐらいDIYで建てろよ

433 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/29(木) 01:30:03.52 ID:64lmFcy/0

住宅購入時の借金がどうしたって

434 ：名無しさん＠涙目です。(住吉大社)：2011/12/29(木) 01:31:36.43 ID:ejWAm7t20

住宅ローン控除とローン金利どっちが得なんだ

435 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 01:33:35.31 ID:xgmnO8ru0

ローンで買うと控除なんてついたのか、初めて知った

436 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/29(木) 01:42:25.64 ID:UixrDLIB0

レス乞食千葉さんはあふれ出る成金臭とセンスのなさがステキすぎる

437 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/29(木) 01:43:53.00 ID:WPMaL8sG0

金利とか控除とか以前に、震災のこと考えたらローンの方がよくね？

438 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 01:45:22.06 ID:NEe3zIzH0

貧乏人の借金と金持ち税金対策ローンは異なる

439 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/29(木) 01:45:26.56 ID:uUkWYa5y0

控除されようが、どう考えても金利が糞高いよね
低金利だろうが何だろうが
3000万のもの買うのに1000万ぐらい払うんだっけ？

バカだろ

440 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 01:46:37.61 ID:xgmnO8ru0

>>437
あーそれ聞いたことある
ローンは保険の意味があるんだよな
テレビでやってたけど、一括で３０００万払ったら、建設会社が計画倒産（？）
みたいなことして、そのままお金持ち逃げされた
「あんな大金を一括で払うなんて無防備だった・・・」って後悔してたわ

441 ：名無しさん＠涙目です。(熱田神宮)：2011/12/29(木) 01:47:40.91 ID:ZeYcWf5d0

控除（）
利息の方が高いんだからｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

442 ：名無しさん＠涙目です。(讃岐うどん神社)：2011/12/29(木) 01:48:18.94 ID:bp3u3bno0

>>397
マジレスすると、風通しだな。湿度の関係が大きい。
人が住まない家でも、定期的に家主が２ヶ月毎くらいに、窓とドア全開で、
部屋の換気を行うと、全然朽ちない。保存良好な状態が保たれる。
湿度と空気中に含まれるカビの比率が大きくなると、どんどん劣化して行く。

443 ：名無しさん＠涙目です。(普天間神宮)：2011/12/29(木) 01:49:52.86 ID:c8zx2jt20

施工検査に１００万使うのは妥当？

444 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/29(木) 01:51:10.97 ID:oW90ZXk80

>>435
ローン残高の１％を10年間まで所得から控除。
でも所得税をそれ以上払ってないなら、所得税分だけが戻ってくるだけ。

445 ：名無しさん＠涙目です。(餡泥井戸神宮)：2011/12/29(木) 01:51:22.67 ID:/OeJZIXv0

コンクリの壁厚2m以上のを建てたい
もちろん地中深くに

446 ：名無しさん＠涙目です。(天照大神)：2011/12/29(木) 01:51:41.31 ID:J63m3xAh0

>>432
建築申請が難しいじゃないか！

447 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 01:55:37.00 ID:g/f5PMQ00

ローンの1％控除つったって帰ってくるのはそれに税率かけた額だろ。つまり0.3％程度
もし買える現金があるなら、わざわざローンにするメリットはない

448 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/29(木) 01:56:20.19 ID:Nd+RtkZL0

金利>>>控除
なのは事実だろ？だったら一括で買うに越したことはないわな

449 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/29(木) 01:58:39.78 ID:21ozl/GR0

金稼げるやつは
10年ローンで10年後返すのがいいんじゃないの？
貧乏人は控除MAX受けられないし
よくわからんが

450 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 02:00:17.77 ID:xgmnO8ru0

>>444
なるほどねー
じゃあ年収４００万円で所得税は２０％の８０万円のうち控除４２万円で
３２万円納めてるときは、住宅ローン３０００万円で組んだ場合、
１％は３０万円だから、ほとんど所得税分が返ってくる感じなのか

451 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 02:03:24.59 ID:xgmnO8ru0

>>448
でも一括で払うとなんかあったときにお金返ってこないだろ
１０年ローンでも組んでおけば少なくともお金は建設会社じゃなくてこっちにある

452 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/29(木) 02:06:22.46 ID:uUkWYa5y0

>>451
普通、全額一気には払わないだろ
前金払って完成後とかだろ…

453 ：名無しさん＠涙目です。(北海道神宮)：2011/12/29(木) 02:08:16.49 ID:7w7d9Tvc0

一括で払ったら建築業者にとんずらされるから
やめたほうがいいと聞いたけど・・・

454 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/29(木) 02:10:02.11 ID:P5uiRrH80

控除は10年で終了

455 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/29(木) 02:10:41.97 ID:LOgz6wk60

お得なのは
1.現金貯める
2.東京スター銀行でローン組んで利息相殺
3.返済しつつ控除で得する

こんなのはどやろ

456 ：名無しさん＠涙目です。(伊勢神宮)：2011/12/29(木) 02:10:53.47 ID:BNe98Vo80

10年で払い終えるんだよ

457 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 02:13:01.44 ID:+TByUmv20

控除が完済までに支払う利息より多くなることはあり得ない
でも数千万の貯金が貯まるまで待ってたら実際に住む頃には家族が独立しちゃったりして無意味
そういう意味ではローンを組むのが妥当

>>453
業者には銀行が一括して払うでしょ
ローンってのは言わば銀行の建て替え払いを返済してる

458 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/29(木) 02:13:18.24 ID:93zYVN+r0

どっちみち、理由があって家買うんだから、その時点で現金持ってなかったらローン組むしかない。
金はまぁ、がんばれば後で取り返せる可能性があるけど、時間はまきもどせないしな。

459 ：名無しさん＠涙目です。(最上稲荷)：2011/12/29(木) 02:15:19.38 ID:zVDIMGDn0

>>455
スター潰れたら？
１０００万しかかえってこない
はい論破

460 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/29(木) 02:16:01.54 ID:P5uiRrH80

>>67
住宅ローンの最低金利が0.775%でローン控除が1%だから当初10年間は得になる。

ただし、来年は限度額が3000万円になるから気を付けようね

461 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/29(木) 02:17:30.55 ID:Vwluohf50

東京スター銀のCMやってる「老人が自宅を担保に金借りて、死んだら家だけもらいます」っていうのが怖い

462 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/29(木) 02:19:10.15 ID:93zYVN+r0

>>461

相続するほうも半端なもの貰ったり、揉めたりするの嫌だからそんなに悪くない。

463 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 02:20:17.97 ID:+TByUmv20

>>461
リバースモーゲージ（逆住宅ローン）だろ
息子たちが相続する気がない家があるなら、どんどんやればいいと思うけどな
それで作ったお金で介護受ければいいじゃん

464 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/29(木) 02:21:40.81 ID:P5uiRrH80

>>444
足りない分は市県民税からも控除

465 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 02:27:02.13 ID:g/f5PMQ00

控除ってその分所得が低くなるってだけだろ。
給料収入400万の奴が30万控除受けると、収入370万扱いになるだけ。
税金が30万戻ってくるわけじゃない

466 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/29(木) 02:35:07.69 ID:93zYVN+r0

先生、減税です。

467 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 02:38:33.20 ID:NOwWC5Y20

>>156
＞静岡

468 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 02:39:45.21 ID:u2CWnFHVI

住宅ローンのせいで福島から脱出できない人もいるんだろうな
持ち家は足かせでしかない

469 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 02:43:25.04 ID:ruAyI8Ft0

家くらい現金で買えよw
一年あれば溜まるだろw

470 ：名無しさん＠涙目です。(伏見稲荷)：2011/12/29(木) 02:54:23.08 ID:Hhgf9qN70

工務店に知り合いいるし安く建ててくれるけどやっぱ躊躇するな
独身だしなぁ

471 ：名無しさん＠涙目です。(伏見稲荷)：2011/12/29(木) 02:56:13.11 ID:Hhgf9qN70

震災が怖いんだよ今は
なんつって言い訳する俺みたいなのはずっと賃貸なんだろうな

472 ：名無しさん＠涙目です。(天照大神)：2011/12/29(木) 03:24:10.49 ID:L+/pjNAg0

>>460
差引き利回りをグロスでみればな。
実際はローン手数料に抵当権設定と解除の手数料に印紙代とかがかかる。
これを考慮すると2～3000千万程度の控除額だと微妙な所。

473 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 03:30:59.64 ID:bnPZ9I5Z0

>>472

ある程度詳しそうだから分かってるだろうけど>>460は住宅ローン減税の制度を勘違いしてるけどな
>住宅ローンの最低金利が0.775%でローン控除が1%
なにかマイナス金利が発生するかのような書き方だが完全に間違い

正確にはローン残高の1%を課税対象の所得から差し引けるということ
差し引いた額に所得税がかかり、その税率は累進課税

474 ：名無しさん＠涙目です。(天照大神)：2011/12/29(木) 03:47:19.41 ID:L+/pjNAg0

>>473
なんか根本的な「所得」控除という所に気付かない奴も居そうですね。
気付いていても>>460みたいなグロスでしか見ない奴がほとんどだし。

475 ：名無しさん＠涙目です。(駒形神社)：2011/12/29(木) 03:56:26.10 ID:4H6tpeNf0

水まわりのリフォームだけでもいいのか

476 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/29(木) 04:32:15.93 ID:uvjEt2aK0

>>471
いや「気軽に引っ越せる」というのはとてつもないメリットだぞ
滅多な事でそれを手放す必要はないと思う

477 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/29(木) 04:43:46.43 ID:IJNd0izX0

賃貸ならともかくセシウムが降り注ぐ土地で住宅買うバカｗｗｗｗｗ

478 ：名無しさん＠涙目です。(熱田神宮)：2011/12/29(木) 04:49:31.39 ID:2L+YSQSF0

おれ今ニートですけど、家買いましたからｗ

479 ：名無しさん＠涙目です。(浦上天主堂)：2011/12/29(木) 04:55:39.50 ID:+coKEpr3O

公務員の休憩所なら伸びる話題だろうが
世相を表す２ちゃんなら買わない派が多数
ましてやニュー速変形して歩く家なら買う

480 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/29(木) 05:01:42.68 ID:+X7+Np7G0

年末調整で帰ってきた分は余計に取られてただけなのに
儲かったと喜んでる池沼の感覚に近いな

481 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/29(木) 05:05:03.06 ID:+X7+Np7G0

誤字な

482 ：名無しさん＠涙目です。(長屋神社)：2011/12/29(木) 05:06:14.26 ID:fKu+r6HR0

現金あったら一括のほうが得っていうやつらさ

その『現金』はどこにあるのよｗ

483 ：名無しさん＠涙目です。(川崎大師)：2011/12/29(木) 05:10:03.56 ID:qGqKtlKg0

社会状況や税制考えたら公営住宅が良いんだろな
でもカッコ悪いしなー

484 ：名無しさん＠涙目です。(最上稲荷)：2011/12/29(木) 05:13:18.51 ID:BB2JTSW80

1月から神奈川の賃貸へ住むことになったんだけど
神奈川って近所へ引越祝いした方がいいの？

485 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 05:20:22.33 ID:3feGJ82v0

>>482
どちらが得かと言う命題なだけだろ因みに家買う位のお金はなくは無い賃貸で十分だと思うけどさ

486 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 05:21:16.04 ID:3feGJ82v0

>>484
全国的にやるもんじゃないの？

487 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 05:59:18.43 ID:oMu+aCaO0

>>69
つまり父親は14歳以下を孕ませたんですね(^q^)

488 ：名無しさん＠涙目です。(大麻比古神社)：2011/12/29(木) 06:30:24.84 ID:86a3w9OW0

>>484
賃貸なんて殆どが隣の顔も知らない
両隣に挨拶するくらいでいいよ

489 ：名無しさん＠涙目です。(太宰府天満宮)：2011/12/29(木) 06:37:16.69 ID:44II2MNh0

経団連が終身雇用と定期昇給破棄にしたね。
来年の春闘で出すそうだが、まぁ決定だろ。
この状況で家とか買う奴は親が大金持ちか単なる薄ら馬鹿。

490 ：名無しさん＠涙目です。(熱田神宮)：2011/12/29(木) 07:00:15.42 ID:FJKGXmMK0

控除なんてたいした額じゃないだろ
金利考えたらキャッシュで買うのが最強に決まってるじゃん

491 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/29(木) 07:06:56.12 ID:XwW5opkQ0

買えるだけのキャッシュがあったらそれを頭金にもっといい家買えよ
生涯賃金を前借りして有効利用するのが健全なローンの使い方
じじいになって金があり余ってても空しいだろ

492 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/29(木) 07:07:44.33 ID:0sTDNYsm0

そもそも家を買うのがリスク高すぎ
定年前に程度のいい中古住宅買うなら分かる

493 ：名無しさん＠涙目です。(伊勢神宮)：2011/12/29(木) 07:09:21.68 ID:BNe98Vo80

程度のいい住宅に住みながら働く、ならわかる

494 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/29(木) 07:10:07.23 ID:1mb7qsK40

住宅を現金一括で買えるとかどこの金持ちだよ
買えないからローンなんだよクソが

495 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/29(木) 07:14:26.30 ID:9W83ywwO0

土地がある場合どう活用するのがいいのかしら

496 ：【九電 71.0 %】 i 忍法帖【Lv=30,xxxPT】【15.8m】 (太宰府天満宮)：2011/12/29(木) 07:15:59.87 ID:wwaSK1N20

住宅とか買ったらいざというときに処分に困るだろ

497 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 07:23:11.20 ID:5zfvBQKs0

>>237
貸しやすさ。
場所も間取りも。

498 ：名無しさん＠涙目です。(天照大神)：2011/12/29(木) 07:35:51.95 ID:L+/pjNAg0

>>482
預貯金を始め財産の売却益とかいろいろあるだろ。

499 ：名無しさん＠涙目です。(阿蘇神社)：2011/12/29(木) 07:37:55.25 ID:cZTm7JaY0

ローンはどこで利益を出してるの？

500 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/29(木) 07:43:36.77 ID:oGJsee/r0

2ch見ていると
「35年ローンってｗどんだけ利息払うんだよｗ
　30歳で家を買ったら払い終える頃は65歳だぞｗ」
ってレスをするニートが多いけど

”住宅ローンは「最長ローン」で契約をして、
　「繰上げ返済」で１０年１５年で返す人が多い”

って事を知らないんだろうなと思った。
そもそも頑張って１０年で返すからって１０年のローン組む奴なんていないよ。
万が一を考えて最長ローンを組む。
もちろん繰上げ返済（当然、早く返済するから35年ローンよりも支払う利息が大幅に少なくなる）する。

実際にローンを組む組まないじゃなくて、
こういうのを普通に生きていて知らない奴って社会人経験が無いんじゃないかと思う。

501 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/29(木) 07:44:47.34 ID:+5Vm9v6f0

さっさと借金ゼロにしといたほうが結局は良い

502 ：名無しさん＠涙目です。(諏訪大社)：2011/12/29(木) 07:45:06.25 ID:UrHiO5y+0

住宅ローン控除って借入金残高の1%を税額から控除するだけじゃん
支払利息＞減税額
使った以上に税金が減ることなんてないんだよ
金があるなら借りないほうがずっと得

503 ：名無しさん＠涙目です。(射水神社)：2011/12/29(木) 07:45:33.41 ID:Dg/czaii0

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504 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 07:46:58.38 ID:mAXkJO470

ローン控除って単に住民税とかが相殺されるだけだから
結局金利負担が多少変わるだけだから無理無理家買う奴は馬鹿

505 ：名無しさん＠涙目です。(餡泥井戸神宮)：2011/12/29(木) 07:53:51.52 ID:pHsu+nxO0

物知りがいたら教えてくれ。
銀行から借りる年利と、借りて起きる節減効果はどれくらいなんだ…？？

506 ：名無しさん＠涙目です。(諏訪大社)：2011/12/29(木) 08:01:55.02 ID:UrHiO5y+0

>>505
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm

507 ：【九電 75.7 %】 i 忍法帖【Lv=30,xxxPT】【19m】 (太宰府天満宮)：2011/12/29(木) 08:02:00.56 ID:wwaSK1N20

家のローン払ってる以上にその家の価値は落ちてるんじゃないの
人から見ればそれはただの中古物件だからな
3000万で買って1500万払った頃には市場では500万で中古販売とか

508 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 08:02:54.85 ID:kz/m/nIS0

ニート引きこもりの特徴

・地震、津波、原発事故の情報は誰よりも持っている（ネットから）
・誰よりも大本営発表、マスコミ報道を信じないが、
　ネットで得ているソースがマスコミ由来であることに気づかない
・得意げに知識をひけらかすが、自ら学んで得たものではないため
　ネット上でも識者に簡単に論破される
・一見、真実を指摘して国民を救おうとしてるように見えるが
　その実は「ただの破滅願望厨」の集まり
・地震、津波、原発事故が最悪の報告に進展していくことを
　誰よりも望んでいる
・自分の人生の失敗を見て見ぬフリをし、震災を機に日本が滅びればいい
　と本気で思ってしまっている。
・政府や東電といった「勝ち組」を誰よりも嫌う。
・何故か自民党と公明党の復興案は、内容に関わらず支持する
・TV、新聞からしか情報を得ない人間を「情弱」と煽るが、
　ニートやひきこもりが「情強」であるにも関わらず、
　その知識や情報が実社会で生かされることはない。
　また、生かす手段も知らず、生かすための人間関係もない
・家庭内でも家族や兄弟に対して、原発事故のやばさ、放射性物質のやばさを
　声高に解くが、そもそも働いていない人間が何を言っても
　説得力がないので呆れられている
・家族が買ってきた福島産や茨城産などの農産物などは食わないが
　働いていない分際で誰よりも安全な食料品を要求する
・「無職は悪」という考えは間違っていると主張するが、それで論破できたことは一度もない
・インターネットだけが生きがいであり生命線
　ネットで人とつながっていると思っているがそれが幻想だと気づかない
・ニートや引きこもりは自分以外にも何万人もいるという噂を信じて
　安心してニートひきこもりを続けているうちに手遅れの年齢になっている

509 ：名無しさん＠涙目です。(諏訪大社)：2011/12/29(木) 08:03:41.70 ID:UrHiO5y+0

>>505
http://www.eloan.co.jp/lp/navi/home.php?from=yahoo_search_home_0000001a&wapr=4efba026

510 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/29(木) 08:04:30.59 ID:9gCUPZkn0

>>505
借り入れ金利は条件次第だが今だと2.3%～2.5%位
2.5% 2000万借り入れだと年間50万の金利を支払う
一般的には元利均等なのでもっと計算は複雑だが

控除は2000万が年末の借り入れ残高だと1%の20万が
本来支払う税金から控除される

511 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 08:07:07.82 ID:22g2JU5G0

賃貸か購入か、以前に家族構成の方が問題だな。

512 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 08:12:41.49 ID:o+xZ/IYN0

>>88
せますぎてどこで寝るんだよ？
足伸ばせないんじゃないか？？

513 ：名無しさん＠涙目です。(秋)：2011/12/29(木) 08:19:44.74 ID:ezPXVi0D0

3回家買った死にそうだわ

514 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 08:27:42.28 ID:dQ7Cxqin0

持ち家だと何かあった時に、街あるいは国からトンズラしにくいから賃貸

515 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 08:35:44.94 ID:mAXkJO470

>>510
ただその税金が２０万到達してなければ当然その額までなんだよな、当然だけど

516 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/29(木) 08:41:37.61 ID:P6umMJQh0

>>500

勉強になりますた

517 ：名無しさん＠涙目です。(東本願寺)：2011/12/29(木) 08:45:34.25 ID:5SjPzKxt0

基本的に家を買う奴はバカ
買う資格があるのは資産家に生まれた人間だけ

518 ：名無しさん＠涙目です。(諏訪大社)：2011/12/29(木) 08:45:51.84 ID:UrHiO5y+0

>>510
２０万税金減らすために５０万使えって>>１は言ってるんだよな
儲かった以上に課される税金などない
逆に言えば使った以上に税金が減ることもない
こんな基本的なことも知らない奴が多いから俺は飯が食えるわけだ

519 ：名無しさん＠涙目です。(生田神社)：2011/12/29(木) 08:46:16.73 ID:Ul6ovsxB0

月15万円の貯金でも18年3000万円以上溜まる。
住宅ローンは収入がないと無理だからそれこそ組むまでに時間がかる。
ならその間に貯金に徹すれば良い。
月15万の貯金でも18年で3000万以上溜まる計算。
18歳から貯金すれば36歳までに溜まる。

520 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/29(木) 08:49:54.75 ID:9gCUPZkn0

>>515
その位税金払うくらい年収がなければ借り入れそのものが出来ないw
大体年収の1/5程度が返済上限目安だから2000万借り入れだと
25年で凡そ9万/月返済 9*5*12=540万程度の年収がいる
年収400万以下で無理して複数のところから2000万借り入れちゃうと
破綻するか相当な耐貧生活強いられることになる。

が・・・月の家賃が7～8万のところに住んでるとプラス1～2万/月追加で
買えると無理しちゃうのが現実、マンションなんかは管理費とか修繕積み立て
も合算して考えないとあとが悲惨。

521 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 08:50:00.61 ID:FOcmyHgC0

ウチは年12万控除×15年で180万返ってくる

522 ：名無しさん＠涙目です。(餡泥井戸神宮)：2011/12/29(木) 08:50:42.56 ID:Svissdrx0

現金あるなら買ってるだろ

金ねーからローンなんだろ

523 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/29(木) 08:52:52.98 ID:WE7G7wyf0

俺の会社の上司がマンション買ったんだ
3200万で諸費用以外はフラット35のフルローン

でも、残念な事に購入して3ヵ月後に急逝してしまった。
離婚していて子供が二人いる状態。
生前に話してたけど、亡くなってしまった場合はローンがチャラになって
所有権は子供に移るらしいけどなんていう保険か誰か知らないかな？

法的には相続になるんだろうけど、税金とかどうなるんだろう

524 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 08:55:04.48 ID:IATc1LbZ0

>>519
なんか両津式貯蓄法思い出すな

525 ：名無しさん＠涙目です。(川崎大師)：2011/12/29(木) 08:57:04.44 ID:BW/2xhcGO

うん十年でローン組んでる奴ってグビになったらどうすんの

526 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/29(木) 08:59:35.10 ID:93zYVN+r0

>>523

団体信用生命保険
あと、住宅ローン控除は所得控除じゃなくて、所得税の税額控除だな。

527 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/29(木) 09:00:49.07 ID:UDbcS4u20

>>519
簡単に月15万貯金っていうが、18歳で手取り15万の収入があるやつなんて殆どいないだろ？ｗ
その年齢なら額面ですら16～18万程度だと思うぞ。

528 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/29(木) 09:01:08.20 ID:9gCUPZkn0

>>523
半強制的に加入させられる団信保険で検索
加入後死亡すると残債はチャラ、所有権は移転理由として
相続原因で法定相続人が相続（しなくてもいいが）
この場合子供二人が持分1/2ずつ相続となる
未成年者が不動産所有できるかは知らん、
この場合だと通常親権問題があるので元奥さん交えて
上司親が話し合い。

529 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 09:01:21.38 ID:mAXkJO470

>>523
団体信用生命保険、いわゆる団信

530 ：名無しさん＠涙目です。(諏訪大社)：2011/12/29(木) 09:03:34.33 ID:UrHiO5y+0

>>523
住宅買うときには生命保険に加入するのが普通
途中で死んだら残債を保険金で払うんだよ
ローンがチャラになったなら住宅借入金等特別控除も当然使えない
相続税の基礎控除は５千万足す法定相続人×１千万だから
法定相続人がその子どもだけだったとしても６千万までは相続税がない

531 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 09:07:44.60 ID:5zfvBQKs0

>>523
団信もしらねえのかよ。

532 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/29(木) 09:10:15.61 ID:WE7G7wyf0

>>526,528,529,530
おお、ありがとう
娘20、息子15だったはず。
娘はニートだったらしくいつも心配してる人だったな・・。
元嫁は浮気が原因で調停やって追い出したて親権も監護権もとったらしいが

それは兎も角、会社の遺物あたってたら、それぞれの名義でも生命保険入ってたし、
一人あたま数千万～の遺産は残してあるんじゃないかな

533 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 09:13:25.25 ID:5zfvBQKs0

>>532
偉いおっさんじゃねえか。

534 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/29(木) 09:25:32.16 ID:9gCUPZkn0

>>532
生命保険は 500万円×法定相続人の数＝非課税限度額
不動産は算定基準が固定資産税を算定する時の評価額が基準
3200万のマンションでも2000万以下
2000万としても、現預金が1000万あると仮定しても
保険金が二人それぞれ2000万あると仮定しても2000*2人-（500*2）=3000万

不動産2000万現預金が1000万保険金3000万計6000万が相続税対象

相続税の基礎控除5000万法定相続人一人1000万なので7000万が控除
7000万＞ 6000万なので相続税は発生しない

535 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/29(木) 09:29:36.24 ID:2Ohb/Mvd0

>>418
よくもまぁ、ウソを並べ立てたなｗ
ある意味尊敬する。

×　マンションは賃貸で貸しやすい、
○　物件、立地によるので一概には言えない。

×　中古で売りやすい
○　値段は二束三文、売りやすさも物件・立地による。

×　好立地が多い
○　好立地を買えばそうだが、それ以外も多い。

×　セキュリティが良い
○　物件による。マンソン高層階専門の泥棒、強盗もいる。
　　藤沢駅前の女社長強盗殺人は記憶に新しい。

×　ヒキニート以外はマンションの方が後々いい
○　根拠の無い断定ｗ
　　子供が小さいうちに走り回れるのは戸建て。
　　ピアノ、子供が原因のトラブル、殺人が起きてるのが万損。

×　戸建ては売るときはほんと二束三文
○　ウソ吐き乙ｗ　二束三文は万損。
　　戸建ては最低、土地の値段は残る。

○　銀行の担保査定も、マンションのほうが基本高い
×　物件による。戸建てのほうが高い場合も多い。

536 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 09:39:07.21 ID:P94RKb0V0

賃貸は年老いたら新規に契約しにくくなるぞ

今まで住んでたところにずっといることになる

537 ：名無しさん＠涙目です。(駒形神社)：2011/12/29(木) 09:40:50.90 ID:ukk8VPP60

家は現金一括で買ったんで、後はBI来れば安泰

538 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 10:20:11.95 ID:uQjxVw/+0

>536
URや高齢者向け賃貸があるよ。
自分で買わなくても実家の相続できるし、
最終的には老人ホームに行くことになる。

539 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/29(木) 10:25:23.95 ID:BBXDujHS0

てかローンの組み方には気をつけたほうがいいね
国債次第だけど

540 ：名無しさん＠涙目です。(餡泥井戸神宮)：2011/12/29(木) 10:42:03.56 ID:YdgdOuPi0

>>473-474
もういないだろうけど一応ツッコんどく

＞正確にはローン残高の1%を課税対象の所得から差し引けるということ
＞差し引いた額に所得税がかかり、その税率は累進課税

これ違う。
残高の1％を所得から控除して税額計算するんじゃなくて、税額から残高の1％が控除されるんだよ。全く違う。

まあ、どっちにしても現金で買える奴は現金で買った方がいい。
ローン控除は金利やローン諸費用以上には戻ってこない。

541 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 10:48:12.35 ID:u93lDZZ50

どや顔で書き込んでて、ちょっと面白かった

542 ：名無しさん＠涙目です。(餡泥井戸神宮)：2011/12/29(木) 10:51:42.23 ID:YdgdOuPi0

ドヤ！
てか所得控除と税額控除では雲泥の差だから突っ込まざるを得なかった。

543 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 10:55:24.07 ID:u93lDZZ50

>>542

ごめん、ごめん、突っ込まれる方が

544 ：名無しさん＠涙目です。(最上稲荷)：2011/12/29(木) 11:05:39.56 ID:99M1lCAQ0

住宅購入は金勘定だけじゃ理解できないと思うよ
要らない人は要らないし必要な人には必要
損得だけではない
俺は帰る場所が欲しいから買った

あと現金で家買える金がある奴は一括で帰るような家は買わないだろ？
年収数千万の奴はそれ相当の家買うだろ

545 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 11:09:16.96 ID:bHzMFpoW0

聞きたいんだが固定と変動なら変動かな？
固定なら何年位かな？

546 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 11:09:48.51 ID:Qx7luwXd0

アパートやマンションで月7～8万以上払うなら
3200万円前後の家買った方がいい。
35年ローンでいける。

547 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 11:10:54.76 ID:1fRmsUkf0

いや控除があってもなくてもなんで一定期間一つの物のために
金払いつづける必要があるんだよ？
ポンと一回で払えよ

548 ：名無しさん＠涙目です。(最上稲荷)：2011/12/29(木) 11:13:26.63 ID:99M1lCAQ0

>>545
それは人が決められる事ではないよ
正解なんて数十年後にしか分からないんだから
いえるのは
リスクの変動か
安心のフラットか
だけだわ

俺の場合はフラットで最悪の場合でも払っていける金額だったからダラダラ払い続けることに舌

549 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 11:16:10.56 ID:bHzMFpoW0

>>547

独身ならそれまで金貯めればいいけど妻子もちはどうせ家賃払うならってのがある
俺も車までは一括だけど家は厳しいな

550 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/29(木) 11:19:18.10 ID:9gCUPZkn0

>>545
固定のほうがいいよ、
まあ今の時代金利が急激に上がるとは考えにくいが長期的な計算ができる、
ローン控除なんかは一時ボーナスとか付加的なものとして考える。

取得時も取得後の定期的な諸経費を甘く見ない、
取得時の諸経費は現金で、経費込みで借り入れするのなら買わない
できれば諸経費別の本体の１～２割は現金で、最低でも消費税分は
現金があったほうがいいな。

551 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 11:19:35.27 ID:v8naI8Aj0

>>547
住処に金を払い続けるという点で同じだからな
金利は超低いんだし買うかとなる

552 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 11:32:15.03 ID:bHzMFpoW0

>>550

固定か
やっぱ計画建てられるのがでかいよね
有難う！参考にしてもちっと考えてみます

553 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 11:33:08.79 ID:2k67icZ90

金払えなくなった時点で賃貸だろうと持ち家だろうと追い出されて宿無しになるのは変わらんわな

554 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 11:34:55.27 ID:UflZLMeq0

つーか一番の問題は日本の場合ノンリコースローンじゃないことだろ
ボッタクリ利息取っておいて貸し倒れリスクなしとか銀行甘やかしすぎ

555 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 11:36:56.19 ID:OwgszFdn0

>>64
手堅くやるとわずかなプラスにしかならんからな。
一括払いが最も手堅くコスパの良い投資。

556 ：名無しさん＠涙目です。(餡泥井戸神宮)：2011/12/29(木) 11:40:56.90 ID:AjTUd6S+0

>>554
住宅ローンに限っては別にぼったくり金利ではないと思うぞ。
長プラと比べてみろ

557 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 11:50:18.51 ID:RfpjXqOZ0

現金で家を買うと税務署に調査されるっていうけど本当？
４０００万以下の建売みたいなごくごく平均的な物件でも調べられる？

558 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 11:50:52.56 ID:3feGJ82v0

>>527
若い頃は実家住まいでしばらくしたら共働きで貯金すれば？

559 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/29(木) 11:54:31.97 ID:GrkTGTTr0

>>557
親が金だしてると生前贈与になるからあるんじゃね？
非課税特例は確か2000万までだったと思う

560 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/29(木) 11:55:48.64 ID:moSorLPA0

現金一括のほうが得
http://profile.allabout.co.jp/ask/q-71262/

買えないことはないけど転勤があるから買う気はない

561 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/29(木) 11:57:52.32 ID:9gCUPZkn0

>>557
４０００万現金だとリーマンでも調査されると思う
自営だと１０００万現金使っても税務調査の標的になる

リーマンの場合不労所得とか税金払ってないお金とかじゃなく
生前相続を疑われる、長年貯蓄したと証明できれば無問題だが
過去数年遡って預金の出入り調べられる。
取得前年とかに給与以外の７桁のお金の入金があったら
徹底的にやられる。

562 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 12:00:35.18 ID:RfpjXqOZ0

>>559
非課税特例は１０００万円までだよ
プラス非課税の贈与枠が１１０万
年を越すと新たに１１０万円贈与できるようになるので
非課税で贈与できるのは合計１２２０万円がＭＡＸだね
１月の国会で改正税制大綱が通れば非課税贈与の特例期間が延長される
今度の税制大綱が通れば耐震等級が２以上の住宅なら１５００万円まで非課税で贈与できるようになる
つまり税務署が調査するのは生前贈与の関係だから
その辺の資金の流れがはっきりしてれば問題ないわけか

563 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 12:02:24.91 ID:fbohHI830

知ってるよ

リボ払いを巨大化したやつでしょ？ｗ

564 ：名無しさん＠涙目です。(狛犬)：2011/12/29(木) 12:06:46.91 ID:n4VJVNBN0

ワープア「控除ガー」

565 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 12:08:23.63 ID:RfpjXqOZ0

>>561
サンクス
わかりやすい
非課税の贈与特例を使って親から１２００万円を贈与してもらって
残りのお金は金銭貸借契約書を作って親から借りる予定
つまり俺は一円も出さない
全額親の金
この場合は親のお金の出入りを調べられることになるのかな？

566 ：名無しさん＠涙目です。(川崎大師)：2011/12/29(木) 12:09:20.36 ID:wTjOurFu0

ローン控除も固定資産税で持ってかれちゃうんだけどね
ってか固定資産税たけーんだよ。足が出るんだよorz

567 ：名無しさん＠涙目です。(伏見稲荷)：2011/12/29(木) 12:17:35.13 ID:eUDOrDzr0

1000万で築20年超の中古建売買ったけどめちゃ快適やぞ
引っ越し前に自分でキッチンとリビングだけ改装したけど
200万も出したら超きれいに仕上がった。

568 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 12:20:30.36 ID:OwgszFdn0

家買うのって転勤がない人でしょ？
そういう人が東北地震→失職になるわけだ。
事業所が一部地方にしかないとか怖すぎ。

569 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 12:21:39.65 ID:wc+0L3fL0

>>37
は、住宅ローン控除 30000円を見ると 30000円貰える、
もしくは確定申告で払った税金3万円がそのまま還付されると思っている
可愛そうな子なんだな。

570 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/29(木) 12:22:00.29 ID:9gCUPZkn0

>>565
>残りのお金は金銭貸借契約書を作って親から借りる予定
目付けられるよ、最低でも５年は経費かかっても振込みで
毎月キチンと払って証拠残しておかないと遡ってやられる

なにがあっても大丈夫なように周到な準備しろ
つーか銭払って税理士に相談しろ。

571 ：名無しさん＠涙目です。(天照大神)：2011/12/29(木) 12:25:38.05 ID:L+/pjNAg0

>>565
その場合借りたお金が生前贈与とみなされる場合があるから注意。

572 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 12:26:22.46 ID:RfpjXqOZ0

>>570
ありがとう
税理士は親戚にいるんだけど年取っちゃってるから頼りにならないんだよね
住宅取得等資金の贈与税の非課税特例のことの知らなかったし
えー！現役税理士なのに知らねーのかよ！みたいな
やっぱ金払って税理士に相談しないと駄目か

573 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/29(木) 12:27:15.57 ID:RS9b4qNV0

>>545
ここマンソン会社と銀行の関係者（工作員）大杉ｗ

固定 or 変動は一長一短で答えが出ない永遠の課題。

俺が一番良いと思うのが、当初固定でその後変動（ただし法定マイナス1%～1.9%）のプラン。

当初0.9%で3年間、その後1.2～1.9%くらいのプランはたくさんある。

変動の全期間▲1.4～1.6%のプランはかなりお得。
（実質1%未満になる。）

いずれのプランもリスク回避のため繰上げ返済はすべきだし、
万が一の借り換え費用として現金も150万くらい手元においておけば安心。
（金利が上がりそうになったら、固定のプランにすぐ借り替えるための費用。）

最大手の東京三菱とみずほのプランみればよく分かるだろ。

574 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 12:27:46.59 ID:RfpjXqOZ0

>>571
一応きちんと金利も設定する予定
現在住宅ローンの金利相場が１％以下なので似たような金利を設定するつもり

575 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/29(木) 12:28:59.01 ID:NVBqlEyt0

控除と金利だと間違いなく金利の方が高いし…

576 ：名無しさん＠涙目です。(鵜戸神宮)：2011/12/29(木) 12:33:44.93 ID:GrkTGTTr0

>>562
調べたら「贈与を受けた年の合計所得金額が2,000万円以下」だった。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm
1000万ってのはどういう話？

577 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 12:39:02.68 ID:HEU21/ER0

家を買う必要も無いだろ

578 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 12:43:04.28 ID:RfpjXqOZ0

>>576
そのページに書いてあるよ

(3)　平成23年分の贈与
イ　平成21年分で非課税の特例を適用している場合
　平成23年分で非課税の特例を適用することはできません。
ロ　平成22年分で非課税の特例を適用している場合
　1,500万円から平成22年分で適用した非課税金額を控除した残りの金額となります。
　平成22年分で上記2の(4）の要件を満たさない場合の非課税の特例（限度額500万円）を適用しているときは、平成23年分で非課税の特例を適用することはできません。
ハ　平成22年分で非課税の特例を適用していない場合
　1,000万円となります。
　上記2の(4)の要件を満たさない場合は、平成23年分で非課税の特例を適用することはできません。

ハね

579 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 12:58:45.66 ID:Sz4kkQbq0

ローン組めばキャッシュが手元にのこるし
今の変動金利が1%切ってることやローン控除、団体信用生命保険
も考えるとロ必ずしも現金一括が得とは言えない。
現金で買っても余力が十分なら別だけど

580 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 13:00:15.85 ID:OwgszFdn0

>>579
ローンある上でのキャッシュなんて余裕資金じゃないんだから
全然意味が違うよ

581 ：名無しさん＠涙目です。(近江神宮)：2011/12/29(木) 13:01:56.65 ID:BvF8xaTq0

控除額って課税所得から引かれる金額のことでしょ？
1000万の1%控除だったら税額換算で大体3万くらいか？

582 ：名無しさん＠涙目です。(生田神社)：2011/12/29(木) 13:04:21.43 ID:dEbhFFxP0

いつリストラされるかわからんご時世に家のローン組むなんて自殺行為

583 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/29(木) 13:06:04.14 ID:ZzQ2fKWw0

>>69 >>122
はじめて千葉の執着の理由が理解できた

584 ：名無しさん＠涙目です。(熱田神宮)：2011/12/29(木) 13:07:30.97 ID:MpQP1qJS0

そうだトレーラーハウスを買おう

585 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/29(木) 13:09:55.69 ID:9gCUPZkn0

>>581
ちゃうちゃう
課税金額から控除
500万年収で60万が所得税とする
年末ローン残高が1000万とすると1%の10万が控除
60万-10万←が控除金額

一旦源泉して年末調整か自営業なら確定申告で計算
予定納税があればなら確定申告で還付申告

586 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 13:10:30.70 ID:Sz4kkQbq0

>>580
ただね、3000万の貯金がある人が2000万の家を現金でかうならいいけど、
貯金が2000万の人が2000万の家を現金で買うのはリスクがあるよ。
いざという時のために手元にある程度お金は必要

587 ：名無しさん＠涙目です。(駒形神社)：2011/12/29(木) 13:16:21.40 ID:KrkvhK5g0

>>585
10万還って来るの？
ほぼそれと同じ状況で、現金一括で家買っちまったから
実際に帰ってくる額が知りたい。

588 ：名無しさん＠涙目です。(川崎大社)：2011/12/29(木) 13:19:54.14 ID:NbhaYDJf0

一括で買ったら税金凄いだろ…
金があってもローン組むんだよ税金対策として
この糞ニートども…グギギギ

589 ：名無しさん＠涙目です。(中国地方)：2011/12/29(木) 13:21:20.30 ID:BkwtSG5F0

ありがとう　お尋ね書

590 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 13:21:35.53 ID:AF73pg2m0

後で、繰上げ返済するにしてもローンは借りるわな。

591 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 13:25:04.71 ID:OwgszFdn0

結局カネがないからローン組むんでしょ？言い訳見苦しい

http://blog.livedoor.jp/kenshinkoumuten/archives/1190328.html
＞仮に住宅ローンを利用する場合の借入金額を２０００万円・返済期間２５年・
＞利率年３．０％・その人の給与収入７００万円・扶養１人とすると、控除期間１０年タイプでの住宅ローン減税の総額は約１３７万５千円になります（平成１９年入居分）。
＞では、その１０年間のローン利息はどうなるかというと、これは約５１１万円。この場合は、全額現金で建てたほうが３７３万円以上得をする計算になります。
＞では、次に金利と年収を変えて比較してみます。借入金額・返済期間はそのままで、当初１０年間の利率を年２．０％に、扶養１人はそのままでその人の給与収入を４５０万円に変更してみます。
＞この場合の控除期間１０年タイプでの住宅ローン減税の総額は約７６万４千円。
＞その１０年間のローン利息はどうなるかというと、これは約３３５万円。
＞この場合でも、全額現金で建てたほうが２５８万円以上得をする計算になります。

592 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/29(木) 13:25:35.75 ID:9gCUPZkn0

>>587
返ってくるよ、課税されてればローン残高の1%が返ってくる（確か残高上限5000万）
俺ここ8年で200万以上還付うけてる,ただそれ以上に金利払ってるけどなw

全額現金もなかったし自営なんで税理士から「10年は借りとけ」と言われた
あと2年して仕事の留保金に余裕があれば一括で返そうと思うが
銀行が「借りておいてくれ」とは言ってる、

593 ：名無しさん＠涙目です。(鳥海山大物忌神社)：2011/12/29(木) 13:27:02.16 ID:e7Fda/Xd0

金利＞控除ですがな
年末に計算したからわかるこの悲しさ
金ふってこいいいいいいいいいい

594 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 13:28:50.39 ID:a/42+9mH0

>>588
住宅ローン減税を除けば普通に住宅を買う場合はローンで買おうが一括で買おうが
払う税金(登録免許税、不動産取得税、固定資産税、都市計画税)は同じだぞ。
何処で節税するんだか。

住宅ローン減税も普通の買い方ならローン金利やローンに関わる手数料の補填だし。

595 ：名無しさん＠涙目です。(駒形神社)：2011/12/29(木) 13:29:26.78 ID:KrkvhK5g0

>>592
んじゃちょっと失敗したな。
でも、地方だから金利無しのローンとか組める銀行面倒だったし

596 ：名無しさん＠涙目です。(厳島神社)：2011/12/29(木) 13:36:55.97 ID:9gCUPZkn0

>>595
>金利無しのローン
それは銀行の営業言葉で変動金利の当初金利が安い時に
「実質金利ゼロですよ」と誘うだけ、まあ辻褄があえば現金がいいわ
ただ誰かが書いてるが2000万あっても2000万使うのは怖い。

特に俺ら自営は予期せぬ出費があるから仕事の留保金と
それを補う家庭の預貯金は充分以上にいる。
申告すれば結果損金扱いにできても（取引）事故があれば
最低でも翌月は事故金額同等の現金がどうしてもいる。

事故があって急遽借り入れ申し込みしても間に合わない。

597 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/29(木) 13:43:51.37 ID:mMX6pogF0

>>566
田舎だと固定資産税なんか有って無いようなもんなんだけど、都市は大変だな。

ウチは土地100坪建物44坪築1年で全期合わせて年間12万だ。

598 ：名無しさん＠涙目です。(住吉大社)：2011/12/29(木) 13:45:42.62 ID:/0criptW0

金利すごいからな

599 ：名無しさん＠涙目です。(四国霊場八十八ヶ所)：2011/12/29(木) 13:48:00.20 ID:eAi/obaG0

俺の周りは住宅ローン組んでもしばらくしたら早期完済してる人ばっかりだな。
俺んちは小さい家だけど現金払いだし。

600 ：名無しさん＠涙目です。(餡泥井戸神宮)：2011/12/29(木) 13:50:31.16 ID:O7l3Rlu40

>>596
いや、たしか東京スターで０％の住宅ローンあったわ。同額預けて金利なしのやつ。
抵当権設定費用や保証料、団信がどうなるか分からんけどその辺はかかってもイニシャルコストだから
1～2年で回収できる

601 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 13:51:19.03 ID:ZSZDbdap0

>>1
ヘーベル千葉だと思って、でも千葉の神社って何だろうと思いながらあけたら
千葉神社でワラタ

602 ：名無しさん＠涙目です。(駒形神社)：2011/12/29(木) 13:54:32.60 ID:KrkvhK5g0

>>600
それ！でも地方じゃ都市銀行なんて面倒なだけ
その手間隙考えたら

603 ：名無しさん＠涙目です。(住吉大社)：2011/12/29(木) 13:55:25.79 ID:YL5pIApT0

しかし３０年、４０年単位でローン組んでる奴はアホじゃないかとは思う

604 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/29(木) 13:56:34.98 ID:ecxrPhcs0

３０年ローンで家買うとか人生賭けてるよなあ

うちの親もアパートのローン３０年組んだ時勇気があると思ったけど、土地が無駄にあるし

固定資産税払うために建てた様なもんだから仕方ないか

605 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 13:58:37.16 ID:UhWWDJbQ0

抵当権っていうけど何を担保にするの？マイホーム？

606 ：信州人(慈恩寺)：2011/12/29(木) 14:02:30.90 ID:f0xnd9al0 BE:69163283-2BP(3555)

>>237
大手に頼んでも結局地元の工務店の大工が建てるから
はじめっから地元の工務店に頼め。
下手すりゃ上物の価格が2割ぐらい変わるぞ。

607 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/29(木) 14:05:22.20 ID:Q+LkwkXc0

>>605
土地

608 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 14:07:49.40 ID:UhWWDJbQ0

>>607
土地の値段が下がってたら、金融機関は損ってこと？

609 ：名無しさん＠涙目です。(熱田神宮)：2011/12/29(木) 14:10:58.46 ID:KE91vxzq0

>>8
まだしつこく貼ってんのか
よっぽど家自慢したいんだな…

610 ：名無しさん＠涙目です。(鹿島神宮)：2011/12/29(木) 14:23:12.49 ID:ZV9OORtB0

>>606
それだと糞みたいな家しかできねーっつーの

いい加減、地元工務店信仰してる奴アホなんじゃないの？

611 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/29(木) 14:24:07.64 ID:ji5ZBsFZ0

将来的に親の家乗っ取ればいいし
買う必要ない身としてはこれほど楽なものはないなぁ

612 ：名無しさん＠涙目です。(善通寺)：2011/12/29(木) 14:24:18.45 ID:OcMFO13qO

>>603
なんで？

613 ：名無しさん＠涙目です。(善通寺)：2011/12/29(木) 14:25:27.35 ID:OcMFO13qO

>>8
西日本じゃないのか（笑）
せっかく建てたのに可哀相だな（笑）

614 ：名無しさん＠涙目です。(住吉大社)：2011/12/29(木) 14:31:23.04 ID:JFUa4RFV0

今の糞安い変動金利がいつまで続くか気になるわ
向こう10年くらいはそんなに変化はないと思いたいが

615 ：名無しさん＠涙目です。(東本願寺)：2011/12/29(木) 14:32:53.10 ID:sZSS3JL80

>>546
月７～８万て、3200万の金利が3%とすると35年どころか永久に返せないんじゃ・・・

616 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 15:20:09.65 ID:TSHKppnd0

7年で2000万円貯めたけど、理想のプランの家を造ろうとしたら7000万円掛かると言われてショック受けた
あと5000万円貯めるまで頑張る(´Д` )

617 ：名無しさん＠涙目です。(近江神宮)：2011/12/29(木) 15:21:24.14 ID:895hp+Z40

廃墟になってるガソリンスタンドとか整備工場を安く買って家にしたい
ガレージと1Kだけのシンプルな家が欲しい

618 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 15:53:04.31 ID:3Q72YqP60

>>600,602
>>91が書いているけどあの住宅ローンはメンテナンスパック代で
実質的には年利0.5%前後になる代物。
ローン残高に連動した預金も無利子になるから変動の優遇金利と大差ない。
(金利が上がってもダメージはないが)

あと東京スター銀行は第二地銀だしネットでほとんど出来る。

619 ：名無しさん＠涙目です。(住吉大社)：2011/12/29(木) 15:54:49.38 ID:xXDq8NUr0

よく欧米人が買い物を何でもクレジット分割払いで済ませる風潮に
日本人は警鐘を鳴らしたりするが
家を大借金して買ってたら世話は無いだろう

620 ：名無しさん＠涙目です。(餡泥井戸神宮)：2011/12/29(木) 16:00:58.18 ID:ioyGiADw0

>>618
同額預けてるのに0.5％も取るのかよ
やるかやらないかギリギリの線突いてくるなｗ

621 ：名無しさん＠涙目です。(住吉大社)：2011/12/29(木) 16:02:51.25 ID:z89tWowD0

親に買ってもらえばええやん
借金なんてやめとき

622 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 16:03:16.41 ID:AwcWJHZY0

車もそうなの？
300万くらい貯めて一括で買おうと思ってたのに

623 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 16:05:08.56 ID:7TOeGn270

住宅ローンの残り１０００万弱あって
貯金が１１００万くらいあるんだど
全部繰り上げ返済した方がいいかな？

624 ：名無しさん＠涙目です。(寒川神社)：2011/12/29(木) 16:05:56.28 ID:kZT50oib0

明後日3億円当選するから当選金で家買うんだ俺

625 ：名無しさん＠涙目です。(住吉大社)：2011/12/29(木) 16:08:39.99 ID:JFUa4RFV0

>>623
子供にあとどれだけ金がかかるか次第じゃないか？
俺(DINKS)なら間違いなく繰り上げで返済する

626 ：名無しさん＠涙目です。(飛騨一宮水無神社)：2011/12/29(木) 16:10:22.30 ID:uleCo/Lk0

>>623
預金の利率とローンの利率を見比べてみよう
自ずと結論が見えてくる

627 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 16:11:17.46 ID:Qv4WfVed0

>>8
またおまえかｗ

628 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 16:11:45.08 ID:7TOeGn270

>>625
いやー小学前の子供が３人いるんだよ
子供用の貯蓄は別に今３００万くらい

629 ：名無しさん＠涙目です。(住吉大社)：2011/12/29(木) 16:12:19.19 ID:nvuBSpw50

負け組マイホーム千葉久々に見たわ。
まぁキョッポ千葉もコイツも同類なんだけど

630 ：名無しさん＠涙目です。(住吉大社)：2011/12/29(木) 16:15:26.92 ID:JFUa4RFV0

>>628
別に蓄えがあるんなら払い切っちゃった方がいいと思う
あとはお金は貯まる一方だろうし

631 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 16:28:00.20 ID:7TOeGn270

じゃ取りあえず半分返すかな

632 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/29(木) 16:36:14.88 ID:uvjEt2aK0

>>492
不動産を知ってるなお主ｗｗｗ

633 ：名無しさん＠涙目です。(餡泥井戸神宮)：2011/12/29(木) 16:40:48.08 ID:ioyGiADw0

金利低い住宅ローンでマンション買って他人に貸せばいいよ。物件ちゃんと選べばそれなりに儲かるよ。
持家に住むつもりがない奴には超お勧め

634 ：名無しさん＠涙目です。(慈恩寺)：2011/12/29(木) 16:44:44.26 ID:rEYGy9ci0

ν即はたまに本当に頭いいやついるから侮れないw
俺は親に貰った家に住んでるから控除額だのメンテナンスパック代だの言われてもさっぱりわかんねw
次回自分で家買うときの参考にさせてもらうわw

635 ：名無しさん＠涙目です。(餡泥井戸神宮)：2011/12/29(木) 16:54:59.13 ID:XBtMAHr70

>>350
>なんでもキャッシュで買うと、相続時に困ると思うけど・・・

その殺し文句に騙されて
レオパレスにゴミ物件建てさせられてる欲ボケ農家って多いよね

636 ：名無しさん＠涙目です。(餡泥井戸神宮)：2011/12/29(木) 16:57:30.14 ID:XBtMAHr70

控除なんていう餌に釣られて金利と固定資産税の奴隷になる馬鹿って後を絶たないのな

637 ：名無しさん＠涙目です。(最上稲荷)：2011/12/29(木) 17:03:51.57 ID:zVDIMGDn0

テレビ
車
家

国主導で買わすものにロクなものがないわな

無駄に金使わせようとしてるだけなのを気づかないとだめね

俺らの手のひらで踊れよクソ低脳庶民がとかしか思ってないよ官僚のクズどもは。

638 ：名無しさん＠涙目です。(伊勢神宮)：2011/12/29(木) 17:04:44.61 ID:rlH7gmxM0

一年目が面倒くさい

639 ：名無しさん＠涙目です。(菌神社)：2011/12/29(木) 17:06:07.90 ID:KDLjvbJh0

男なら一括キャッシュだろ

640 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 17:26:12.71 ID:yezF3Drp0

ローンディスる奴は、マジで一括で買うとか思ってるの？
それとも賃貸？親の家に住み続けるの？

641 ：名無しさん＠涙目です。(出雲大社)：2011/12/29(木) 17:31:31.43 ID:W4CTE8gY0

ローン組んだら、会社側はそうそうやめることはないと判断するらしく、
地方へ転勤させる。

鬼なの？
新居に住まわせてあげるために転勤させないよう便宜を図らうのが従業員のためなのに。

642 ：名無しさん＠涙目です。(伊勢神宮)：2011/12/29(木) 17:34:25.90 ID:SPWrezxK0

商売以外の事に借金する奴はバカ

643 ：【九電 77.5 %】 i 忍法帖【Lv=31,xxxPT】【9.2m】 (太宰府天満宮)：2011/12/29(木) 17:45:31.60 ID:g4wTjxHH0

家を持つと維持管理、改修、台風対策いろいろ心配事が増える
大震災で家崩壊だと二重ローン
無事に行っても最後には寿命で建て替えで解体撤去もあるわけでこれが結構な金額

644 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 17:48:04.48 ID:mAXkJO470

賃貸だわ、よく現在の家賃で家が建てられるとかあるけど
会社で賃貸の場合７割負担してくれるからもったいない、家建てるとしても定年ぎりぎり
そしたら死ぬまでの間に大規模修繕とか不要だし

645 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 18:06:14.58 ID:EEghuJit0

>>605
抵当権は土地と建物両方だよ。

646 ：名無しさん＠涙目です。(餡泥井戸神宮)：2011/12/29(木) 18:07:18.00 ID:ioyGiADw0

まあ脳内金持ちのお前たちは脳内キャッシュでポーンと
脳内住宅買えばいいんじゃねえの？
俺はそんなに金に余裕ないからローン組むわ

647 ：名無しさん＠涙目です。(神棚)：2011/12/29(木) 18:08:43.59 ID:EEghuJit0

そいや聞きたいんだが、現在の市場だとお前様方は固定金利派？
変動金利派？それとも期間固定派？ミックス派？

648 ：名無しさん＠涙目です。(餡泥井戸神宮)：2011/12/29(木) 18:09:31.47 ID:ioyGiADw0

>>644
似たような状況だわ。借り上げ社宅の自己負担が２万しかないから家買うのもったいない。
だから遠いところにマンション買って貸してるよ。

649 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 18:44:07.97 ID:nsHuOOg60

もしかして車とかバイクもローンで買った方がいいやり方あんの？

650 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 18:51:41.30 ID:bYzRQ9Va0

>>647
復興特需で金利上がると思ってたが、当てが外れたわ。

651 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 18:51:45.60 ID:r26YTOfhi

>>640
賃貸でいいじゃん。

652 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 19:02:02.60 ID:u93lDZZ50

住居コストの安さと最低限の設備だけを求めるなら、
賃貸でもURの古い団地や公営住宅に住んだらいいんだけどな。
払えるなら、金利負担してでも自分の思い通りの住環境に住めばいいじゃん。

653 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/29(木) 19:04:27.88 ID:RzJSuIHa0

首都圏、都内の好立地以外で家買うのは情弱の極み
馬鹿を公言しているようなもん

654 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 19:16:23.89 ID:PIjDeQkYi

>>647
今年の頭に一戸建買ったが、俺は変動でローン組んだ
今は変動選ぶ人が多いとかなんとか説明されたなー

655 ：名無しさん＠涙目です。(四国霊場八十八ヶ所)：2011/12/29(木) 19:46:12.04 ID:K9vpoqoP0

千葉のキチガイは東電会長みたいなセキュリティーバッチリの家建てたらよかったのに

656 ：名無しさん＠涙目です。(伊勢神宮)：2011/12/29(木) 19:54:08.13 ID:6fPzq/w90

つか家を何十年ローンとかで買うなんて気が遠くなるよね
仕事できなくなるリスクだってあるわけだし

657 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/29(木) 19:55:34.53 ID:2cE2uDbB0

全方向に監視カメラ4台とPTZ1台＋大型赤外線投光器。
それをネットワーク対応DVRで制御してる。
当然人体感知式で自動録画。
スマホで外からも確認できてメール通知も来る。

658 ：名無しさん＠涙目です。(千葉神社)：2011/12/29(木) 19:56:16.99 ID:2cE2uDbB0

>>657
>>655

659 ：名無しさん＠涙目です。(宇佐神宮)：2011/12/29(木) 20:01:02.60 ID:V1425Wwj0

>>637
テレビは安い買い物だお

ファミリー
クルマ
家

が正しいだお

660 ：名無しさん＠涙目です。(ポタラ宮)：2011/12/29(木) 20:01:52.91 ID:Kf5TOES30

元利金等払いより元金分割払いの方が得だけど
元利金等払いの人の方が多いよね
なんか条件あるのかな？

661 ：名無しさん＠涙目です。(餡泥井戸神宮)：2011/12/29(木) 20:15:11.55 ID:GhgYhJ8P0

なんだ親に金出して貰った上にヘーベルだか工務店相手にゴネて支払い金額まけさせた貧乏人の立てたスレか

662 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 20:27:58.12 ID:HyRsMeDs0

今は、金利が安いから、今のうちにローンで買うのが正解

663 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 20:45:22.81 ID:bYDHuul70

>>633
金利安い住宅ローンはほとんどが賃貸を禁止しているから
賃貸に出す場合は不動産事業用のローンに借り換えになる。

ついでに住宅ローン減税は自宅である事が条件なのでそれだと控除されない。

664 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 20:47:42.22 ID:bYDHuul70

>>649
車検毎に乗り換える口なら残価設定型ローン(リースの変形)がオススメ。

665 ：名無しさん＠涙目です。(一之宮貫前神社)：2011/12/29(木) 20:58:32.10 ID:V6oUtSRe0

ニートに完全論破された時に社畜がよく使う負け惜しみ一覧。

ニートの言っている事に対する反論ではなくニート自身を話題にする対人論証。
社畜：ニートのくせに偉そうなことを言うな！
社畜：ネットでしかものを言えないくせに！
社畜：甘えるな！
社畜：子供みたいなことを言うな！
社畜：屁理屈を言うな！
社畜：ニートが何言っても説得力ない。
社畜：ニートは社会経験がないから具体的な事が言えない。
社畜：知識だけで中身がない。

多数派である事を理由に自分達を正当化する多数論証。
社畜：自分勝手な事を言うな！
社畜：社会で通用しない！

666 ：名無しさん＠涙目です。(住吉大社)：2011/12/29(木) 21:01:09.69 ID:aR4mSVnr0

>>665
お前だって「社畜」とか言ってる時点で同類だよｗ

667 ：名無しさん＠涙目です。(餡泥井戸神宮)：2011/12/29(木) 21:06:23.31 ID:yd8OTIPb0

コピペマジレスカコワルイクサイ

668 ：名無しさん＠涙目です。(大麻比古神社)：2011/12/29(木) 21:17:55.88 ID:ucEICDAS0

会社クビになったり離婚してデカイ家で一人で住んでるのは目も当てられんな

669 ：名無しさん＠涙目です。(アイティガル・モスク)：2011/12/29(木) 21:19:21.70 ID:e+YtltmW0

税金対策で無理やり借金するけど、俺くらいになれば金利0で何億って借りれるわけだが

670 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 21:21:55.19 ID:2yq7etfF0

自分家の固定資産税がどれくらいかかってるのか父ちゃんに聞きたいけどニートだから訊けない

671 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 21:28:13.36 ID:drN4toyA0

ν速に住宅ローン減税が適用される奴が居るとは意外だな

672 ：名無しさん＠涙目です。(西本願寺)：2011/12/29(木) 21:28:44.31 ID:wx46FOt50

ニートなんだから一括でかえっていうのは正しいと思うけど

673 ：名無しさん＠涙目です。(明治神宮)：2011/12/29(木) 21:32:43.07 ID:bvwGKX8B0

控除とかｗｗｗ
金利払うのが世の中で一番バカらしい金の使い方だろ

674 ：名無しさん＠涙目です。(駒形神社)：2011/12/29(木) 21:33:14.81 ID:f03qP8OE0

独身で一生過ごすのであれば賃貸。共働き（子なし）であればマンションの購入。
子ありであれば戸建の購入がいいんじゃないかなぁって思う。

自分にとって無理のない物件を見極めるのが大事だよね！
所詮お金なんて人間の創造物なんだから、有意義に使う事も大事！
ローン控除を計算することも大事だけど、なんか金勘定ばかりは寂しいよね。。。

675 ：名無しさん＠涙目です。(鹿島神宮)：2011/12/29(木) 22:04:35.34 ID:RbUc2BP00

子どもが生まれるまで、カミさんが共働きで2000万円貯めていて助かった。自分の貯金1500万円と足して、親から1000借りて一括で買った。

676 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/29(木) 22:09:57.23 ID:uvjEt2aK0

働いてる奴はそんなにここ見てるとは思えないけどｗ
このご時世、貯金スッカラカンにするようなバカな真似はするなよ
信用があってローン組める奴は使え

677 ：名無しさん＠涙目です。(氷川神社)：2011/12/29(木) 23:23:19.99 ID:MbNVqBFN0

オラオラ、来いやあインフレ！

びびってんのか、ああっ！

678 ：名無しさん＠涙目です。(東本願寺)：2011/12/29(木) 23:34:21.27 ID:ljqg5YayO

ずっと買おうと思って探してたけど、震災があってから不動産まわるのやめた。
全く購買意欲がなくなった。
現金で数千万持ってた方がマシ。

679 ：名無しさん＠涙目です。(林檎神社)：2011/12/29(木) 23:57:50.75 ID:lximR1ini

＞655
お前に
車傷付けられるからな。

680 ：名無しさん＠涙目です。(生田神社)：2011/12/29(木) 23:58:52.92 ID:Ed92DC9T0

で、どっちがお得って結論出たの？