中国の不動産市場が下落 専門家「世界的な大打撃を及ぼす危険性がある」

このエントリーをはてなブックマークに追加
1名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区)

世界第2位の経済大国である中国を支える不動産市場が、下落を始めた。世界の商品経済に大打撃を及ぼす危険性もあると、専門家は警告を発している。

不動産バブルを恐れた中国当局が、北京(Beijing)などの一部地域で2軒目の住宅購入を禁止した他、
住宅ローンの最低頭金を引き上げ、一部都市で不動産税を試験導入するなどの対策を実施したことから、住宅需要が低下した。

また同時に、政府がインフレ抑制、不動産価格調整策として、金利を引き上げ、銀行融資を制限したことから、不動産デベロッパーは資金難に陥った。

中国最大規模の不動産会社「中国鏈家房地産(Home Link China)」によると、10月には、売上急落で北京だけで不動産会社177社が閉鎖した。

また国営新京報(Beijing News)が発表した公式統計によると、北京市内の住宅在庫は12万件以上に上り、過去29か月で最悪となった。

一方、上海(Shanghai)では、デベロッパーが一部新築物件の価格を値下げしたため、
高値で買った人びとが怒りの声を上げ、10月以降、相次いで抗議デモが起きている。

■新築物件購入者に高級車プレゼントも

物件の購入予定者は、不動産価格の一層の下落を見込んで買い控えているため、住宅販売は困難となっている。
同国東部楽清(Yueqing)では、新築物件の購入者先着150人に、BMWの新車をプレゼントする不動産会社まで現れた。

香港の野村証券(Nomura Securities)のアナリスト、張智威(Zhang Zhiwei)氏はAFPの取材に、
「4半期まで行かないとしても、数か月間は悪影響が出る」と指摘し、「価格は下がり始めたところで、10月の販売データーはかなりひどい」と語った。

米格付け会社スタンダード&プアーズ(Standard and Poor's、S&P)は前月、中国の不動産価格は2012年中に中国全土で10%下落するとの予想を発表している。

http://www.afpbb.com/article/economy/2840507/8075800
2名無しさん@涙目です。(東京都):2011/11/14(月) 10:00:39.71 ID:MBNE9psm0
イェーイおまんこ
3名無しさん@涙目です。(SB-iPhone):2011/11/14(月) 10:01:16.39 ID:GgM7YmH+0
ちんこ
4名無しさん@涙目です。(愛媛県):2011/11/14(月) 10:02:11.69 ID:QO/BvZhN0
日本のバブル崩壊みてこいつら学習しないの?
人の欲はなんにも学ばないなー
5名無しさん@涙目です。(庭):2011/11/14(月) 10:02:22.94 ID:O+fA1UM60
バブル崩壊前の日本とまったく一緒じゃん
6名無しさん@涙目です。(東日本):2011/11/14(月) 10:02:36.81 ID:75uj24GF0
なにおいまさら
7名無しさん@涙目です。(兵庫県):2011/11/14(月) 10:02:57.41 ID:aTjboWTY0
たった10%かよ
8名無しさん@涙目です。(dion軍):2011/11/14(月) 10:03:43.95 ID:vA4ShzS50
日本にはどんな影響がでてきそうなの
9名無しさん@涙目です。(WiMAX):2011/11/14(月) 10:04:23.25 ID:kagwm3b10
中国の高速鉄道の建設も止まったままの工事現場も多いらしいし
これはそろそろくるかね
10名無しさん@涙目です。(新潟県):2011/11/14(月) 10:04:32.77 ID:LMAqGIJw0
バブルってのは必ず弾けるんだよ
発生させた時点で終り
11名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区):2011/11/14(月) 10:04:51.76 ID:wqo6KqjZ0
>>8
犯罪者が輸出される
12名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区):2011/11/14(月) 10:05:30.07 ID:4pC025Bd0
先週「中国は他国のようなバブル崩壊にはならない!」って言ってた記事読んだばっかりなのにw
13名無しさん@涙目です。(長野県):2011/11/14(月) 10:05:32.49 ID:lkBDUYQn0
軟着陸は無理か
また景気悪くなるな
14名無しさん@涙目です。(関東・甲信越):2011/11/14(月) 10:06:36.03 ID:hlLEvFDd0
中国の最近のシティボウィたちも大変
15名無しさん@涙目です。(大阪府):2011/11/14(月) 10:06:56.80 ID:yB25A69k0
砂漠に清掃員が数人いるだけのマンション群はなかなかシュールな光景だった
16名無しさん@涙目です。(東京都):2011/11/14(月) 10:07:42.27 ID:5lAZOtdR0
中国GDPの半分以上は固定資産投資だから、不動産バブルが弾ければ日本が2位に返り咲くかもね
17名無しさん@涙目です。(アラバマ州):2011/11/14(月) 10:07:54.82 ID:iy3T7gRS0
そもそも不動産の所有権が無い国でバブルが起きるのが間違ってるだろw
18名無しさん@涙目です。(滋賀県):2011/11/14(月) 10:09:19.31 ID:DgBw4Naj0
中国株売ればいいの?
19名無しさん@涙目です。(関東・甲信越):2011/11/14(月) 10:10:00.73 ID:1refuBZg0
中国に進出した日本企業の涙目カウントダウン
20名無しさん@涙目です。(四国地方):2011/11/14(月) 10:10:09.80 ID:o87OMvJ80
>>8
とりあえず俺たちがメシウマ出来る
21名無しさん@涙目です。(埼玉県):2011/11/14(月) 10:10:24.01 ID:XpSint2X0
5年前くらいからこういうニュース出てるな(´・ω・`)
22名無しさん@涙目です。(茸):2011/11/14(月) 10:10:27.84 ID:pQZYJ5/p0
>>1
アホやで
23名無しさん@涙目です。(コネチカット州):2011/11/14(月) 10:10:39.49 ID:ZztdXMs1O
もう世界大恐慌決定じゃねーか・・・
どうすんだよ・・・
24名無しさん@涙目です。(東京都):2011/11/14(月) 10:13:03.92 ID:5lAZOtdR0
>>23
なんねーよ、中国自身が背負い込んで終了
25名無しさん@涙目です。(兵庫県):2011/11/14(月) 10:13:24.91 ID:9vKrsqE60
国内の不満を反らすために、領土的野心へ打って出るのは確実。
周辺諸国にとっては、本格的な中国への脅威が始まるだろう
26名無しさん@涙目です。(宮城県):2011/11/14(月) 10:13:25.46 ID:ZmZjHJba0
>>21
今は実際に一般人が買えるレベルを超えてるからガチ
車でさえ年収50万で200万出してたのに、4000万とか無理だわ
27名無しさん@涙目です。(関東地方):2011/11/14(月) 10:14:45.28 ID:pgkuy61R0
中国バブル崩壊するする言われてもう4年くらい経ってるぞ。メシウマ用に用意してる冷蔵庫の中のビールもとっくに賞味期限切れているんだが…
28名無しさん@涙目です。(アラバマ州):2011/11/14(月) 10:14:45.67 ID:iy3T7gRS0
>>21
みんな崩壊するのはわかってるけど、功名心がある三流経済評論家から
どんどん先走って売名のために予言しちゃうからなw
29名無しさん@涙目です。(dion軍):2011/11/14(月) 10:14:50.94 ID:vA4ShzS50
>>25
ありそう。怖い
30名無しさん@涙目です。(神奈川県):2011/11/14(月) 10:15:25.82 ID:WYMxvAEM0
バブル崩壊きたぁぁぁぁぁ
31名無しさん@涙目です。(山口県):2011/11/14(月) 10:15:57.06 ID:9O4GOjgc0
そりゃいつか弾ける
弾けるとサブプライムの再来
32名無しさん@涙目です。(関東地方):2011/11/14(月) 10:16:19.25 ID:dgDaCT4o0
世界的に大打撃を与える不動産の無慈悲な下落

こう書くとたいした事の無いように思える不思議

33名無しさん@涙目です。(埼玉県):2011/11/14(月) 10:16:35.70 ID:p7RMsnB30

はじけたwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
34名無しさん@涙目です。(東京都):2011/11/14(月) 10:17:03.01 ID:8Kr9fXZE0
>>27
それだけどこかで無理してるんじゃね
35名無しさん@涙目です。(東京都):2011/11/14(月) 10:17:35.62 ID:H9QRFLXD0
バブル崩壊きたか・・・
36名無しさん@涙目です。(石川県):2011/11/14(月) 10:17:44.58 ID:45C7qOPD0
ここまでの世界経済の減退は想定してなかったってことだろ。輸出が鍵を握る国で
今の世界経済の状況ではな。
37名無しさん@涙目です。(埼玉県):2011/11/14(月) 10:17:55.42 ID:+/GJQpwe0
投資目的で買ってゴーストタウンになってるマンション群見ると
バブル崩壊って感じだな

日本のバブルより酷い状況だぞ
38名無しさん@涙目です。(SB-iPhone):2011/11/14(月) 10:18:04.58 ID:DhssExL80
なんで世界中で同じこと繰り返すの?バカなの?
少なくともこんなネットに張り付いてるやつらより優秀なやついっぱいいるはずなのに
39名無しさん@涙目です。(東京都):2011/11/14(月) 10:19:06.59 ID:ECBvPA+X0
来年はマジヤバいって中国人すら言ってるわ
40名無しさん@涙目です。(コネチカット州):2011/11/14(月) 10:19:32.75 ID:LslWI7v6O
>>32
そう書くと下落しないのも頷けるな
41名無しさん@涙目です。(埼玉県):2011/11/14(月) 10:19:39.88 ID:XpSint2X0
ついに中国バブル崩壊したのか(´・ω・`)
42名無しさん@涙目です。(関東地方):2011/11/14(月) 10:19:46.79 ID:qT2Rkw9tO
マジレスすると人民元20%以上切り上げしないうち、中華経済は安定する。
日本はプラザ合意というアホな契約したから失われた20年になったけどね。
43名無しさん@涙目です。(宮城県):2011/11/14(月) 10:20:04.40 ID:ZmZjHJba0
食品ですらバブってるからなw
44名無しさん@涙目です。(大阪府):2011/11/14(月) 10:20:08.87 ID:6bzE3hym0
何言ってんだよ、天下のバークレイズとゴールドマンが
中国のバブル崩壊は無いって2、3日前に言ってたんだぞ!
45名無しさん@涙目です。(アラバマ州):2011/11/14(月) 10:20:10.11 ID:86P9EJe20
自国の株土地バブル崩壊を見抜けなかった日本人が偉そうに書き込んでるのには大いに笑える。
46名無しさん@涙目です。(四国地方):2011/11/14(月) 10:20:40.46 ID:o87OMvJ80
メシウマ用の肴は餃子と焼売どっちがいいだろうか?
47名無しさん@涙目です。(SB-iPhone):2011/11/14(月) 10:21:14.01 ID:GC9weEAnP
オリンピック後もそんなこと言われてたけどたいして影響なかったな
48名無しさん@涙目です。(東日本):2011/11/14(月) 10:21:23.86 ID:fRmiJJRF0
ピッコピコピコ ポンピコ

そしてはじけたポン
49名無しさん@涙目です。(愛知県):2011/11/14(月) 10:21:24.11 ID:pnpZ9HOv0
冗談抜きで中国がヤバくなったら日本もヤバいよな
今は企業の大半は中国と関係あるし
50名無しさん@涙目です。(兵庫県):2011/11/14(月) 10:21:34.86 ID:9vKrsqE60
世界経済がとか、TPPがとか、債権国だとか、IMFとか、そういうのは
所詮は、欧米の枠組みだから、世界最強の軍事力を持つアメリカ軍の担保が
弱体化していくと、もうあまり意味のない世界になっていく。
つまり、中国人民解放軍が世界を仕切り始めると、今の経済の常識は全部無駄になる。
借金は東風ミサイルを2、3発打って踏み倒せばいいのだから
51名無しさん@涙目です。(芋):2011/11/14(月) 10:22:23.76 ID:WYCTSbTT0
これ市場の自然原理ではなくて
政府のさじ加減で無理やり
経済に混乱を起こさせてるからね
中国が民主国家になったら真の強国になるから
まじやばいと思う
52名無しさん@涙目です。(関東・甲信越):2011/11/14(月) 10:24:11.38 ID:7i6WXzADO
この手の煽り飽きた。
オリンピック後とか万博終わったら弾けるとか言われてたけど弾けなかったからなwww
53名無しさん@涙目です。(アラバマ州):2011/11/14(月) 10:24:26.93 ID:dirHte0h0
早く世界を滅ぼしてくれ
54名無しさん@涙目です。(大阪府):2011/11/14(月) 10:24:26.98 ID:6bzE3hym0
>>42
中国は日本のバブル崩壊研究した結論だろ
ちょっと欲かいて通貨高にしたそうだけど良く我慢してると思うよ

最近のアメリカが戦争してでも中国に通貨切り上げ要求したそうだけどな
共和党になったらやばいかも
55名無しさん@涙目です。(大阪府):2011/11/14(月) 10:26:05.46 ID:hQu5CTcc0
>>44
そうだね、安心だね。

英大手銀行 「中国はバブル崩壊しない」 GS 「中国株は今が買い」
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1320988802/








http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPJAPAN-24090220111110  
米ゴールドマン、中国工商銀株最大15.4億ドル相当を売却
2011年 11月 10日
56名無しさん@涙目です。(九州地方):2011/11/14(月) 10:26:13.53 ID:r0Iek+9MO
中国崩壊するする詐欺はもう飽きた
一体何回目だこれw
57名無しさん@涙目です。(北海道):2011/11/14(月) 10:26:31.05 ID:KGgTPtTSO
ぷよぷよスレ
58名無しさん@涙目です。(空):2011/11/14(月) 10:28:27.74 ID:bY5dew6w0
日本でバブル弾けてゴーストタウンになったのって
千葉の超高級住宅街とかだろ
あんなのが幾つもあるのか
すげーな
59名無しさん@涙目です。(アラバマ州):2011/11/14(月) 10:28:29.51 ID:xsKx/wC70
買占め商売あたりまえの中国にとっては、値が崩れるなんて日常茶飯事で
こんなことで投資マインドが冷えるなんてことはないんじゃないかと予想
中国人はタフ
60名無しさん@涙目です。(東京都):2011/11/14(月) 10:29:51.79 ID:5lAZOtdR0
香港経済学者「中国経済は破綻寸前」
http://www.ntdtv.jp/ntdtv_jp/economy/2011-11-12/818008124715.html
61名無しさん@涙目です。(埼玉県):2011/11/14(月) 10:31:41.02 ID:Dcq8yPoj0
ついこの間までは何の問題もないなんて言ってたのに急に論調が変わり始めるな
まさにバブルなんだろうな
62名無しさん@涙目です。(長屋):2011/11/14(月) 10:32:45.79 ID:1cUeZTIs0
となるとますます円高になる可能性あるじゃねーか
63名無しさん@涙目です。(東京都):2011/11/14(月) 10:37:17.62 ID:knhzvQB00
ざっくり損切りすれば問題ないな。中共にはそれができる

64名無しさん@涙目です。(庭):2011/11/14(月) 10:37:29.97 ID:NyJN4NQO0
>>1
欧州の銀行が一時的に金抜いてっただけだからw
危機が終わりそうだからまた戻すよ^^
65名無しさん@涙目です。(福岡県):2011/11/14(月) 10:42:09.94 ID:ikdg8Wy00
前から言われてたじゃん
日本を見て学んだから同じ過ちは犯さないわw
って言ってたやつもいたけどさ
66名無しさん@涙目です。(東日本):2011/11/14(月) 10:42:25.13 ID:FUPAeCey0

専門家が大丈夫,安心といったときは重篤な危険信号

芸人が,心配しすぎ,わては安心しとるでといった時は手遅れ

フクシマ原発で得た教訓
67名無しさん@涙目です。(庭):2011/11/14(月) 10:44:51.43 ID:VvjgkIWd0
>>27
まだ飲む気かよw
68名無しさん@涙目です。(北海道):2011/11/14(月) 10:47:08.90 ID:PTD+8lmI0
糞田舎に誰も住んでないリゾートマンションたてて
転がして儲けてる時点でどうにもならんだろう
69名無しさん@涙目です。(SB-iPhone):2011/11/14(月) 10:48:24.52 ID:t9KSX5/R0
あんな崩壊手前のマンションかってどうすんの。
70名無しさん@涙目です。(SB-iPhone):2011/11/14(月) 10:54:06.81 ID:BUvRt/5W0
もうダメだー!
71名無しさん@涙目です。(東京都):2011/11/14(月) 10:57:24.01 ID:6/EKLukT0
不満分子は叩っ殺して焼いちゃうから没問題!
72名無しさん@涙目です。(長屋):2011/11/14(月) 10:58:27.27 ID:Xk0Fh94K0
中国だからバブルも弾けるなんてチャチなもんじゃねーよ・・ド派手に爆発してくれるはずだ!!
73名無しさん@涙目です。(和歌山県):2011/11/14(月) 11:07:45.50 ID:YF5wbAkT0
まぁ頭良いから過去の日本を踏み台に軟着陸させそうだな
74名無しさん@涙目です。(庭):2011/11/14(月) 11:09:48.71 ID:XweYeEsv0
軟着陸…ゆるやかな金融引き締め?
75名無しさん@涙目です。(茨城県):2011/11/14(月) 11:12:57.92 ID:c7VlNr+A0
地方民に押し付けるから大丈夫だよ、1億の金持ちと2億の庶民を10億の貧乏人が支えるという
隷属構造が崩壊しないかぎり中国経済は大丈夫。
76名無しさん@涙目です。(SB-iPhone):2011/11/14(月) 11:31:50.90 ID:KJTYSWsxi
来年選挙あるから誤魔化すのではないか
77名無しさん@涙目です。(神奈川県):2011/11/14(月) 11:41:04.25 ID:hX35J4n/0
>>27
人口ボーナスから予想すると2030年くらいまで支那は大丈夫らしい
それ以降はやばい
78名無しさん@涙目です。(神奈川県):2011/11/14(月) 11:44:09.10 ID:hX35J4n/0
>>64
欧州危機や米国の問題は長期化することは確定しているからなぁ
そこが気掛かりだろうに

支那人の富裕層は資産を海外に逃がして子息は海外留学させて
生活基盤を海外に移したがると言うし、支那人自身が国を信用していないのだよな
本国には金儲けのコネがあれば良いと考えているようだし
79名無しさん@涙目です。(庭):2011/11/14(月) 11:50:39.06 ID:NyJN4NQO0
>>78
損失を隠蔽できる金融商品を開発したそうだw
と言うわけで来年からこれまでの続きが再スタートする。
80名無しさん@涙目です。(千葉県):2011/11/14(月) 11:52:16.03 ID:D27Z8cr+0
知ってた
81名無しさん@涙目です。(愛知県):2011/11/14(月) 11:55:30.10 ID:S6U2D0c90
>>65
経済なんてうちは大丈夫、なんて言う根拠のない自信がなきゃ回らないよ。
それで崩壊した時に「予想を上回った」という言い訳と「指摘されてきた通りだ」
との批判が出回るわけだ。
82名無しさん@涙目です。(愛知県):2011/11/14(月) 11:56:33.93 ID:S6U2D0c90
>>79
結局崩壊した時の威力が増大するだけじゃんw
83名無しさん@涙目です。(東日本):2011/11/14(月) 12:00:00.64 ID:cWjMR4Ha0
金融屋とか投資銀行系が大丈夫とか今が買いとか買いとか
言い始めたら逃げるラストチャンス。
速やかに撤収しないと真面目に危ない
84 忍法帖【Lv=18,xxxPT】 (SB-iPhone):2011/11/14(月) 12:04:15.54 ID:g2ZCmAnS0
盛者必衰
85名無しさん@涙目です。(アラビア):2011/11/14(月) 12:06:02.54 ID:6FTX9ZbC0
  ┏┓┏━━┓   ! i レ1.,'  /  .i ./ i /   ,..<__ .il i !  !   ',   ┏━┓
┏┛┗┫┏┓┃   .i l  ! レi フー-.、 レ  '  _,.ィ/⌒i;;;;;',ヽil |  |- 、  ',.....┃  ┃
┗┓┏┫┗┛┃┏ .| i   li/ //i⌒i;;ヽ     ヘr';;;;;;;;;;l } |  | i .}  .i . ┃  ┃
┏┛┗..,. -‐‐ 、__┃ .| l   |ヽ i| 'r';;;;;;;!        ',;::::::::ノ_ .! !  | ./   .! ┃  ┃
┗┓┏,'  ´ ,,,... ヽ_ .! |   ! ヽ  ヽ:::::!       ̄ ̄´ l l  iノ  |i  l. .┗━┛
  ┃ ,'      - ヽ l   l ゝ,ヽ ` ̄´  、        .ノ !  .!  i ', .| .┏━┓
  ┗ ,'       ,..、 | |   |  `.\    _,,..- '   ,ィ' i l  !  i,.--<`ヽ、┃
   ,'       ,ヘ__ノ .i   |  _,. -- ,`  、      ,. ' !l /  ,'i  /´~``  ` , ヽ
   |      /  i  !   l /     ヽ i `>- '"    .|i,'.  ,'-‐/´``  `  i .l
   l     ノ    | li    |  /   /入
86名無しさん@涙目です。(大阪府):2011/11/14(月) 12:10:21.36 ID:6bzE3hym0
変動相場にすれば、もう一発バブルが起こせるんだろ?
世界中の国の中じゃあ、かなり手駒を残してる国ではあるだろ
政治腐敗がそれ以上に足引っ張る可能性もあるけども
87名無しさん@涙目です。(東日本):2011/11/14(月) 12:10:23.16 ID:YV7A3oXO0
まだ弾けてなかったのか
88名無しさん@涙目です。(WiMAX):2011/11/14(月) 12:12:29.46 ID:KmRweNur0
大体、中期的にはGSの逆張りで間違いない。

89名無しさん@涙目です。(東京都):2011/11/14(月) 12:19:16.49 ID:wLeqzO9F0
中国の土地って買っても個人資産にはならないんだろ
レンタルするだけで
90名無しさん@涙目です。(SB-iPhone):2011/11/14(月) 12:41:33.50 ID:j0+B35Fs0
不動産取り引き規制法案だった様な
91名無しさん@涙目です。(東海・関東):2011/11/14(月) 12:43:39.25 ID:XnYUkgM6O
投資用マンション乱立したゴーストタウンとかこえー
92名無しさん@涙目です。(東京都):2011/11/14(月) 12:45:39.54 ID:A4KA2FRX0
>>55
ゴールドマンのやる事と逆をやっておけば問題ない。
93名無しさん@涙目です。(神奈川県)
バブルは政策じゃとめられない。バブル崩壊も政策じゃ止めらんない。
ってことだろ。
規模が日本の比ではないだけ、被害もただならない。