ニュー即民なら築5年以下、鉄筋コンクリート、防音バッチリの物件に住んでるよな？　

1 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/09/11(日) 15:14:20.58 ID:NQkp2lkCP BE:1022626728-PLT(12121) ポイント特典

新築住宅が大幅下落、郊外では3割超のマイナスも―北京市

2011年9月9日、住宅購入が毎年盛んとなる9～10月に入ったにもかかわらず、
北京市内で住宅価格の下落傾向が目立ち始めた。「新国十条」と呼ばれる10項目の不動産購入規制策が導入された
10年4月以前の高値と比較した場合、北京市通州区、房山区、大興区など郊外では下げ幅が3割を超す物件も出現した。
中国の各メディアが伝えた。

北京市東南五環路に位置する広州富力地産が開発した住宅地「富力又一城」は、
10年4月の高値の1平方メートル2万8000元（約34万円）から30％以上低下し、現在は1万9000元（約23万円）で売られている。
「富力又一城」は、一部の販売が始まった05年当時の売り出し価格は6000元だった。

「富力又一城」から1キロ離れた「潤楓領尚」は、現在の販売価格は1万3000元。
今年上半期の発売当初は1万8000元で、大幅に値を下げた。

中心部は郊外より値下がり幅が小さく、北京市四環路内の中古住宅は、昨年来の値下がり幅が15％を下回る。
さらに中心部の東三環路の「首城国際小区」は3万5000元で、2010年の高値から約1割の値下がりにとどまる。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110911-00000005-rcdc-cn

2 ：名無しさん＠涙目です。(空)：2011/09/11(日) 15:16:09.19 ID:N/TY63qN0

レオパレスってどうなの？

3 ：名無しさん＠涙目です。(茨城県)：2011/09/11(日) 15:16:29.51 ID:uVOoTpl80

>>2
いいよ

4 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/09/11(日) 15:16:31.56 ID:MCcCyVH40

放屁しても安心

5 ：名無しさん＠涙目です。(秘境の地)：2011/09/11(日) 15:16:58.79 ID:q2an+mwC0

マンション一人暮らし寂しい

6 ：名無しさん＠涙目です。(秘境の地)：2011/09/11(日) 15:17:03.90 ID:XgW3dz/Q0

音をまともに鳴らせない家に住んでる人はかわいそう
ちょっとボリューム上げただけで隣の家に聞こえるんだろ？

7 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/09/11(日) 15:17:09.81 ID:7WU3wG5G0

>>2
最高

8 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/09/11(日) 15:17:10.64 ID:q+FO3ard0

>>2
レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
　さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

9 ：名無しさん＠涙目です。(岡山県)：2011/09/11(日) 15:17:20.54 ID:RCFehnOZ0

世界一周クルーズの中から

10 ：名無しさん＠涙目です。(WiMAX)：2011/09/11(日) 15:17:21.11 ID:SXtUN6360

>>4
　　　　　_({}）
　　　ノﾉﾉ小ヽ
　　　　川｀；ω；´)　　＜　ブーミン！　出ていらっしゃい！
　　　　,ノﾞﾞﾞﾞﾞﾊヽ、
　　　 `～ｪ-ｪｰ'′

11 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/09/11(日) 15:17:27.56 ID:sETW/Mld0

>>2
うそこくなｗｗ　最悪じゃｗ

12 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/09/11(日) 15:18:10.77 ID:pf0goGdT0

泥棒が設計した防犯バッチリな家
http://www.tanteifile.com/tamashii/scoop_2004/09/10_01/image/01.jpg
http://www.tanteifile.com/tamashii/scoop_2004/09/10_01/image/04.jpg

茨城県取手市中原町、鉄筋コンクリート３階建て。平成11年築。床面積１階２階共に76.25㎡、３階29.89㎡。

玄関に監視カメラ。
窓は小窓のみ。
180cmのブロック塀。
壁をよじ登ることも不可能。

http://www.tanteifile.com/tamashii/scoop_2004/09/10_01/index.html

13 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/09/11(日) 15:19:07.50 ID:FVimBZgi0

マンションでも隣がDQNやサイコ野郎なら終わり
それならレオパレスで両隣が静かな住人の方がマシ

14 ：名無しさん＠涙目です。(青森県)：2011/09/11(日) 15:19:56.30 ID:VpaV4ge20

マンソンｗ

15 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/09/11(日) 15:20:23.83 ID:88P4CT920

マンションとかの1階ってどうなの？

16 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/09/11(日) 15:20:38.81 ID:vgDKTAZb0

ごめんなさいレオパで一番騒音だしてたのは僕です（´・ω・｀）

17 ：名無しさん＠涙目です。(岩手県)：2011/09/11(日) 15:20:51.37 ID:G+uBSCUJ0

>>12
トーチカw

18 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/09/11(日) 15:21:00.03 ID:vJCBvpQ40 BE:1682327366-2BP(2222)

>>12
自分で監獄作ったのか

19 ：名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)：2011/09/11(日) 15:21:43.90 ID:LBJYDAvG0

築30年くらいの木造アパートの2階で同棲したいです

20 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/09/11(日) 15:21:46.36 ID:gfWrPtjq0

NHKビルみたいなとこに住みたい

21 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/09/11(日) 15:21:53.05 ID:2IZRJMUk0

中国でも北京あたりになるとm2単価結構するな
名古屋クラスじゃないかな

22 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/09/11(日) 15:22:06.45 ID:fW3pAfys0

毎回５年以内に引越ししなきゃいけないのか…

23 ：名無しさん＠涙目です。(庭)：2011/09/11(日) 15:22:57.92 ID:sPJGx9pM0

地震が起きる心配がない

24 ：名無しさん＠涙目です。(iPhone)：2011/09/11(日) 15:24:23.96 ID:dWKcshAI0

昭和50～60年代が古いけど安心の物件って聞いたが違うのか？
バブル弾けてからの築物件は、コスト下げるために材料ケチりまくってるって聞いたが。

25 ：名無しさん＠涙目です。(九州)：2011/09/11(日) 15:25:19.27 ID:3VxMlhPOO

>>16
夜中に大声で歌ってたキチガイはお前か

26 ：名無しさん＠涙目です。(山形県)：2011/09/11(日) 15:25:57.42 ID:HlxNn5f+0

今築15年木造1階に住んでいて、今度築4年RC最上階に引っ越す
引越し先の物件に「防音」ってシール貼ってあったけど信じていいの？

27 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/09/11(日) 15:26:12.39 ID:r92rlryL0

うちのマンション築10年になって、今、改装工事やってる、うざい

10年ごとに改装とか、そんな条例いらんだろ
どうせ癒着して、土建業者儲けさせるための法律なんだろうし

28 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/09/11(日) 15:27:12.20 ID:IqXd8JAfO

>>12
コンクリ部屋で窓から外が全然見えないとか牢屋と一緒だな
むしろ、そのほうが落ちちつくから再現したのか

29 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/09/11(日) 15:31:38.93 ID:NllLdUPs0

>>12
どうせ外に出ないんだからニュー速民にとっては最高の家だろ

30 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/09/11(日) 15:36:51.76 ID:kRcGwl+f0

>>12
対空砲でもつけとけよ

31 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/09/11(日) 15:42:56.18 ID:bGTGFx46P

隣人次第なんだよな
住人が静かなのは管理が行き届いてるからと言う物件が理想
多少ルール厳しくても、常識内で静かな空間は欲しいよな
俺も心の底から今欲しいｗ

32 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/09/11(日) 15:43:43.25 ID:ZO6enIn9O

愛犬と新築高層マンソン最上階住みだよ

33 ：名無しさん＠涙目です。(秘境の地)：2011/09/11(日) 15:44:03.60 ID:2wIv0oRb0

>>24
だからうちのマンションは築23年のくせにしっかりしてんのか　
震災の日に震度5きたから家グチャグチャだと思って帰宅したら積み上げてた本が2、3冊落ちてただけだった
生活音もわざわざ聞く耳立ててなきゃ気にならないし安いしコスパ最高だな　
隣の情緒不安定な引きこもりオッサンがいなければ尚よし

34 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/09/11(日) 15:48:14.47 ID:tuCBaUGP0

>>24
うちは1979年のマンション。
耐震基準前だが、この前地震の時紙二三枚落ちただけ。

そういうけど、1981年以後で、新しければ新しいほうがいいのは事実

35 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/09/11(日) 15:53:32.59 ID:6HYyyXlk0

>>2
１年ちょい前に近所に出来たレオパレス2人しか入居してねぇ。
これだけ話広がってるから皆避けてんじゃね？

36 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/09/11(日) 15:58:05.00 ID:xNMsgTGN0

>>34
けど2000年前後のいわゆる耐震構造（いまはやりの免震・制震じゃなくて）はビミョーかも

37 ：忍法帖【Lv=5,xxxP】 (WiMAX)：2011/09/11(日) 16:14:29.38 ID:SICdJUrA0

>>34
うちも1978頃のRCだわ
壁で支える構造らしく、アホほど頑丈だ
防音性も高くて良い買い物だった

38 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/09/11(日) 16:16:52.81 ID:6HYyyXlk0

>>24
壁の厚さに限っては昔のものがいいかもね。
姉歯の一件あって厳しくなったから最近のは安心、と思ったらそうでもなかった。
ま、これは１軒家の話だけど。

39 ：名無しさん＠涙目です。(空)：2011/09/11(日) 18:28:28.07 ID:VULs4S5n0

>>3
トンクス。安心してレオパレスで契約決める事が出来るよ。

40 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/09/11(日) 18:40:36.32 ID:osze9Plk0

82年の公団住宅（分譲）だけど、確かに躯体は頑丈そうだな。

基地のせいとはいえ税金で防音工事もやってもらったし割と快適

41 ：名無しさん＠涙目です。(茸)：2011/09/11(日) 19:47:49.10 ID:Xh6O1Af00

楽器演奏可だって言うからレクチ買ったのに
苦情来やがってウゼエ

42 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/09/11(日) 20:08:35.90 ID:n6NA0Wlx0

声やスピーカーの音はしないし、向こうが歌ってても聞こえないが、
階段とか足音だけがかなり響くのでノイローゼ気味。