マンションと一戸建てってどちらが捗るの？終の棲家として　もうおじさんになってきたし考えなきゃ

今回紹介するスマートフォンアプリは、株式会社ネクストが提供する Android・iOS 用アプリ
『HOME'S』。Android マーケット、AppStore から無料でダウンロードできる。
不動産・住宅情報ポータルサイトとして定着している『HOME'S』。その『HOME'S』の提供する
サービスがスマートフォンやタブレット型端末用に最適化されたものが、同名のアプリ『HOME'S』だ。
iOS 版は累計40万ダウンロード（2011年6月現在）を突破しており、数あるアプリの中でも
人気アプリのひとつとなっている。

検索できる物件は、"賃貸物件"ではアパート・マンション・一戸建て、"売り物件"では
新築分譲マンション・新築分譲一戸建て・中古マンション（新築仲介含む）・一戸建て（新築・中古）・
土地（土地は iOS 版のみ）と多岐に渡っている。検索する物件種別を切り替えるには、
Android 版では画面上部、iOS 版では画面下部にある『物件検索』ボタンをタップし、
表示された「検索条件」画面の「物件種別」項目で希望の種別を設定するだけと操作は簡単だ。

http://japan.internet.com/allnet/20110907/1.html
http://japan.internet.com/img/20110906/1315317543.jpg
http://japan.internet.com/img/20110906/1315317578.jpg

実家最強伝説

実家

好きな方にすれば

賃貸タワーマンション最強

自作が良いよ

へんな搾取に合うこともないよ

ロッカー式納骨堂

劇的ビフォーアフター

津波の映像見るとマンションの高層一択

鉄筋だから暖房費安いし
雪かきも無いからマンションの方が楽

>>9
戸建て最高と思ってたけど
考え変わったわ

家族いないならマンションじゃねーの
いてもマンション買うけど

まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に

年取ったら庭弄りくらいしたいから戸建だな

中古戸建だな

終の棲家なら50歳になってから買え

マンション買っても、左右上下の部屋どこかに
キチガイかDQNが住んでたら困るね。

マンションの方が返って近所付き合いが無くて済むよ
ゴミも倉庫に好きな時に捨てられるしな

中間を取って、マンションの1階庭付きで良いだろ。

固定資産税や修繕費かかるし３０年たてば建て直しの必要が当然でてくる。
マンションとかに家賃はらってくくらいならその分ローンくんで一戸建てにするわー＾＾

程度の甘い考えだと大損する

>>11
高台に一戸建てという発想はないのかよｗ

俺みたいにDDRがやりたいから！！っていう理由だけで戸建てを買うはバカだ

なんだ このスレタイ。日本語不自由すぎだろ。なんでも捗る書いてればいいってもんじゃないぞ

町内会隣組やら考えたら都会のマンション一択だろ

マンション1フロア独占安定

水道橋駅4分で一人暮らし用賃貸が6万で出されてたんだけどこんなに安いのか？
結構設備整っててキレイそうなんだけど、人でも死んだのかな

システムが不安定なのにシステムに乗っかるのはリスク高いよ

自作が良いよ

>>20
あんたさ
固定資産税ってどういうものか理解してないんじゃない
そこで商売してなきゃ大幅に減税されるんだよ

アパート暮らし→親が死んだらそっくり家貰う
これ最強

戸建だと町内会とかめんどくさそう

>>19
民度が低い地域だと、上階から庭にゴミが降ってくるぞ

1800万の新築マンション買った。1Kだけど7.5畳あるから不満はないわ

>>20
死ぬ３０年前に立てればおｋ

>>29
あてにし過ぎると兄弟と揉めたときに面倒だな

>>21
高台でも昔は沼で液状化しちゃうかも
とかなんか面倒くさそうじゃね？

お前らまたこのハナシするのかよ

>>30
マンションだって町内会あるぞ
大体マンション単位でひとつの組合が作られる

>>21
高台だと駅から離れるわ値段も上がるわでコスパが悪すぎだろ

ヤクオクの北海道の土地破格だぞ

>>17
賃貸なら居るかもしれないが
分譲だと近所づきあいを気にするからそういうのとほとんどトラブルにならない

平屋最強伝説

マンションのほうが揉めるときは揉める。

>>28
そんな大幅に控除されるような小さい家住む意味あんの？

>>35
高台に沼地はありえないよ。
窪地に沼はありそうだけどな。

夫婦だけなら、風呂トイレキッチンと２部屋の平屋があれば十分
隣に息子夫婦が住んでいたら、体が言う事きかなくなっても、
面倒見てくれるし

今は賃貸で我慢するとき
こんご１０年内で安いときみきわめられたら勝ち
一戸建ては自己満足向け

やっぱり一戸建てがいいなぁ
過去マンションも散々住んだけど、
マンションは精神的な圧迫感がもうウンザリ

管理費や修繕費が高すぎる。
ありゃ完全に金持ちが買う物だ。
戸建でその分貯蓄して、10年に一度なんかやっても
おつりが来るレベル。
あと30年で建替えとか嘘だ。ソースは俺の実家。
30年過ぎてるけど全然問題ないし。

>>9
マンションの高層階は、下層階や戸建に比べて揺れがひどい。

都会だったらどっちもどっちだろ
田舎でマンションはバカ

>>43
・・・どんな豪邸に住むつもり・・・？

ってかお前今初めて軽減措置を知ったのかｗｗｗｗ
なんで固定資産税とか言い出したんだ

>>43
固定資産税考えないといけないような広さは
多分お前が考えてる広い家より遥かに広いよ

本当は戸建てが欲しいけど、買えない貧乏人共だろｗｗｗｗｗ

マンションは半世紀やそこら住んだら子や孫に土地すら残せないんだけど
マンション厨はどう良い訳するの？

迷うのがめんどくさかったからマンション一棟買ったわ。

都会→マンション賃貸
田舎→できるだけ早く一戸建て
以上

高台は地盤がしっかりしているところが多い。（まめ）

平屋一戸建てだろうな
年くっても階段あがる必要がない

今はマンション。放射性物質から免れられる。

>>54
生マンコも見たことねーのにどうやったら子供や孫ができるんだよハゲ
痴呆になって便所の水ゴクゴク飲んで家族ドン引きさせとけクズ

>>49
うちは地震時28Fだったが、ぐるぐる回ってた
正直死んだと思ったが、日本の家はやはり強いね

>>54
全く問題ない。
俺の子や孫は優秀だからマンションなり戸建てなり自分で調達するだろう。

>>58
洪水もバリアフリーで入ってきそうだけどな

>>42
おっぱいのことかとおもた

>>58
庭の手入れが必要なのと、虫が一杯現れるのが難点

>>63
それは建てる場所の問題でしょ。

>>65
手入れをしたくない人は、コンクリを敷き詰めれば良い。

どんだけ現実的な選択や将来設計などの言い分があっても
同僚が家建てたと聞いたら目の色変わるよね

土地だけあって家はキャンピングカー
なんてのも自由きままな感じでいいな

>>44
ありえないなんて事はありえない

２０代の若いうちに買うんならマンション。
高値で転売するか賃貸にだしてもある程度家賃収入が見込めるような立地条件のマンション。

３０代以降で買うなら戸建。
定年間じかになって修繕費足りないからだせとか言われる。
実際、知ってる老夫婦はマンションを買ってローンは払い終わったが７０近くになって修繕費が足りないからだせといわれて引越すこともできないしお金もないしで窮してる。
マジでやめとけ。

>>69
リッグス警部みたいなのに憧れる

今マンション買ってるけど
6.5万の1ｋ25平米を6年で500万近く払ったけど何も残らなかったからな
そのマンションが普通に800万くらいで売られてるしｗ
賃貸でいいって奴は俺が貸してやるよ

戸建て注文住宅建てた
北九州だから地震も津波も洪水も無い
銃弾くらいしか心配が無いな

>>69
キャンピングカーは確かに憧れるなあ
幾らぐらいするもんなの

>>64
俺もw

>>74
手榴弾も気をつけて！

>>74
防弾ガラスにしたか？

>>44
山を切り崩すして均したとこはいいけど
切り崩した土を谷に埋めて均した所は弱いだろ

マンションは、隣や上の階にｷﾁｶﾞｲ一家が住み着いたときのリスクが高い

5階建てマンションの5階

マンションの管理費＋修繕積立費
戸建の維持費って結局同じ位なんだよな
毎月取られるか一気に取られるかの違いみたい

戸建の方が後々自由にできるから戸建がいいな
とりあえず中古買って水回りだけフルリフォームがいい

>>75
住むつもりなら最低1000万。
快適な暮らしがしたいなら2000万は出さないとな。

>>81
節子それマンションちゃう！団地や！

あるいは丘の上に戸建

>>79
谷は高台じゃないだろ。
何を言っておる。

>>75
1000万くらいのだと捗りそうだ

http://www.adria-mobil.jp/polaris.htm

戸建を考えていたが、毒男で昼間無人になるのは問題だなと思って、
マンションにした。

26 貯金1000万まできた
そろそろか
彼女いないけど

>>83
普通に土地に家建てる並に高いのかあ

老後に住むならマンション
若いなら戸建

都心でビル群が一覧できる高級マソショソがいい

>>89
家と貯金があれば40ぐらいなっても、
若い子と付き合えるよ！

家買おうぜ！

結婚する気ないし戸建てなんて買ったって無駄だと思ってる

うちの実家築３０年くらいのそこそこボロ家だけど、修繕とか一度もないな

田舎だから広い庭があって、隣の土地も買って両親が畑作ったり、ぶどうの樹植えて今の時期は１００房くらいブドウが取れる

一戸建ては快適だわ

>>84
低層マンションてのがあんのよ
まあ5階だと厳密には中層だけど、それくらいが災害に強いってんで需要が増えてんだってさ
低い分戸数少ないから価格は高いけど、デザインとかで付加価値つけて見た目や機能はお洒落

>>96
５階建てだとエレベーターつかないんじゃないの

小さい一戸建てとBMの安い奴が入る車庫だけあればいい

ニートが考える必要あるのか？
部屋から外は危険だぞ

マンション買って隣人か上下階の住人がDQNでうるさかったらイヤだし
一戸建て買っても隣の家が親も子供もDQN一家で
毎夜毎夜隣の庭で煙もくもくBBQなんかされて、しかもそいつらの友人家族が
アルファードなんかで乗り付けちゃってウチのガレージを塞いじゃったりしたら
すんごいイヤだしどうすれば・・・

戸建ては近所のババアがウザいよ。
毒男は特にターゲットにされて嫌がらせされる。

マジレスすると利便性ある土地買ってビル建てる
自分の住居を最上階に構え、あとはテナント貸

金が何億もあるなら戸建てがいいが（両方持つのもアリか）
何千万という予算だと
都市部だと現実的にはマンション一択になってしまうよな

次はどんなタイプのマンションにするかだが
タワーはやはり地震の時に困る
エレベーターが止まって外の仮設トイレに行くのに
30階を階段で上り下りなんて想像を絶するからな

かと言って小規模もタイプも管理費が高かったり
役員がしょっちゅう回ってきたりで面倒だ
中規模タイプのファミリーマンションがベストかな

>>87
かっけええ！

燃費とか気になる俺は間違いなく貧乏性だけどw

一生独身なら都市部の中古マンションでいい

老人は戸建を売ってどんどんマンションに移ってるな

>>96
低層マンションとして売るなら付けるに決まってんじゃん・・・学生アパートじゃないんだから・・・

あとセキュリティーの問題で
都市部の戸建ては厳しいな
これからどんどん治安は悪くなっていくだろうから

高級マンソンなら騒音振動の心配はない

>>1000
DQNが払えないような価格帯のを買えばいいだけ。
というか、北海道なら戸建でいいんじゃないの。

>>97
賃貸じゃなきゃ普通あるんでないのかな

アンカミスった>>100ね。

>>106
2LDKでももてあましながら、マンション入ってるね。

>>106
車が運転できなくなる前に
車なしの生活に移行しないといけないからな
でないと駐車場からダイブみたいな事故を起こすことになる

マンションの修繕費管理費
戸建ての固定資産税

家にずっと金払い続けないといけない世の中ってうんざりするわ
生まれてこなきゃよかった

賃貸

人口はがくんと減って行くんだから
価格は下落する
35年ローンとか馬鹿げてる

>>114
だから固定資産税なんて全然安いから

歳とったら完全にマンソンだろ
家も歳とともにぼろくなり
メンテナンスせならんし
多額のお金がかかる
マンソンは積立で何とかなる

>>114
マンションも固定資産税あるんじゃね？

最近は老人専用マンションとかも売れてるよな

固定資産税の話だけど

田舎だと安いよ。年5万ちょい

>>119
うん、俺も書き込んでる途中で気が付いた

>>116
田舎はそうかもしれんが
都市部ではそうそう下がらんと思うよ

>>110
六本木ヒルズですら近隣トラブルあるってのに、確実にDQNが居ない物件探すなんて不可能

ガキが育って10年後DQNになったり、ババアが途中でヒステリーになって精神疾患起こすかもしれんし

とにかく壁一枚挟んで上下左右に半共同生活なんて絶対無理だわ

賃貸だろ、どう考えても
家族居るなら話は別だが

コンクリートの塊みたいな家建てて引きこもりたい
2000万でなんとかならんかな

固定資産税も修繕積み立て費も賃貸だと大家が負担する分を割り増しされて、
払ってるだけだからな。

>>1

http://pds.exblog.jp/pds/1/200808/11/24/c0095424_21524932.jpg

>>124
寧ろヒルズなんて成り上がりDQNばっかだろ
不況でかなり消えたみたいだけどw

普通の土地のマンションのが全然良いよ

>>126
青森なら余裕じゃないの？

老後ならマンションかな

>>124
都市部だと戸建てでも似たようなもんだよ
家と家が引っ付いてるような狭小住宅が多いから
あれならマンションのほうがマシなレベル

都内にマンション、郊外に戸建、避暑地に別荘

http://2.bp.blogspot.com/_vVeJyFyQKh4/TCtstH9gRCI/AAAAAAAAAFs/lt-u8z3vQnw/s1600/Mansion+with+promenade.jpg
http://www.valuevacationrentals.com/images/memb6000/prop10805_65299.jpg
http://1trybe.org/trybeblog/wp-content/uploads/2011/04/hearst-mansion.jpg

実家だけどうさぎ小屋過ぎてしにたい・・・

実家が一軒家な奴は将来無理にでも維持しなきゃならないから別の悩みがあるよね

まあ、子どもたちが結婚したり独立したら
嫁と離婚して
奈良の実家の田舎で一人暮しするんだ
細々と、古い旅館改装してカフェでもするつもり

>>134
まさにマンション

一戸建ては津波がきたら怖いからマンションにした。

マンションって何年くらいで取り壊されるの？
拒否する奴もいると思うんだけど、強制的に取り壊されんのかね？

>>134
３つ目は何のためのスペース？

戸建て。狭くても戸建て。
マンション？値段がドンドコあがる修繕積立金、階下階上への音の配慮、処分したくても売値は底地は無いから二束三文。
そういうのを考えたら戸建て。

しかしマンションも戸建ても隣にキチガイやヤクザが越してきたら地獄。
生活の質は下がるし、売るに売れないし。

つまり賃貸最強。

マンションって書くの忘れたじゃねえかﾜﾛﾀ貰うチャンスだったのに

日本の家やマンションに価値なんて無い
老人ホームに入れるだけの金を持ったまま老後を迎えれば勝ち

生保で公営住宅最強
普通に一戸建てだし

賃貸最強

賃貸が攻守最強なのは周知の通りだが、マンションと一戸建てなら一戸建てだな。

郊外に一戸建ての新築買ってくれるんだが・・
メンヘラで障害厚生年金月10万で生きて行けるように

良いネット回線が繋がっていれば
森でも山岳地帯でも捗るぞ

友人が311の前に土地買った
液状化の地域だったみたい

今、建て替えでもめてるマンション多いみたいね

ざっくり最悪を想定すればいいよ

・土地も流される天変地異（ドロー）
・家事で消失＆地震でダメージor倒壊　よし建て替えよう（戸建勝利）
・隣がキチガイ（越して貸せばいい・ドロー）
・老朽化（ドロー）
・利便性（マンション勝利）
・プライベート空間（戸建勝利）
・欠陥が露呈で建て替え（戸建勝利）
・バリアフリー（マンション勝利）

いくら分譲でもマンション系は修繕で住人との刷り合わせが必須。連帯責任。
逆に不備は管理会社や建設業者を相手に言及できる

戸建は殆どがフリーダムだが自己責任

>>121
マジか
年20万弱（家＋土地）払ってるぞ
八幡製鉄所に原爆落としてくれてれば長崎も苦しまずに、俺も産まれなかったのに…

姉歯物件が地震に耐えた所をみると
結構マンションって丈夫なんだな

賃貸も怖いけどな
歳いくとマトモな物件を借りられなくなるから
しかも同等の分譲をローンで買うのに比べて
1.5〜2倍程度の支払いを続けなければいけない
そして後には何も残らない

だからみんなローンが組めるうちに
分譲を買うんだよ

震災の映像見てからは賃貸派に転向した

立ち並ぶ家屋をなぎ倒す大津波　釜石港で国交省港湾事務所が撮影 (0:14〜)
http://www.youtube.com/watch?feature=fvwp&v=-c0mcN14FJ8&NR=1
東日本大震災大津波　イオン多賀城店
http://www.youtube.com/watch?v=5gELOQf_pMc
東日本大震災直後（3月11日）の陸前高田
http://www.youtube.com/watch?v=OKj3ou6Xw7k

結局お金の話になるから人それぞれになっちゃうんだよね
もし俺が唸るほど金があったら・・・都心の駅近マンソンに賃貸にするよ

去年まで賃貸でそこそこのマンションに住んでたけど、賃貸価格が半額近くになったら、急にＤＱＮが増えて煩かったから引っ越したな

例えば今４０００万で売りに出されてるマンションも２０年後には２０００万以下

んでＤＱＮ家族が買い繁殖する

マンションはリスクしかない

マンションは買ったあとも毎月管理費とか駐車場代とか持っていかれるのが納得いかん。

キチガイヤクザなんかシバき倒したらよい

嫌がらせされたらキチガイのように嫌がらせしてやれ

どっちにしても一戸建てがよいだろう
マンションは嫌いだ

分譲万損はありえない。
一生自分のモノにならないのも解らず何千万も払う馬鹿の気がしれない。

賃貸は更新料かかるからね
俺んちも10月更新だけど保証人の親父が定年退職してバイトの身になったから更新できるかわからない

新築一戸建てを買って10年になるけど
今のところ維持費は固定資産税くらいだなぁ
小さいけれど庭もあるし、駐車スペースもある
近所にキチガイもいないしラッキーだったわ

一戸建ての平屋。

フラット35が終わるが、それに変わるなんかは始まるの？
俺自営みたいなもんだから銀行から金借りられない可能性が高いんだよね

犬が飼いたいから一戸建て一択

本当のジジイになるまでは一戸建て
もう移動もきつくなったら利便性の高い場所のマンション

>>161
FPによると賃貸も持ち家も生涯的なコストは変わらないらしい。

>>139
マンションの建て替えについて。
早けりゃ35〜40年。
これは建て替え時に新たに作った何戸かを売却して、各戸負担を安くするから出来る話。
昔はゆったりと作ってあるから10〜20%ぐらいで戸数が増やせる。

しかし今日では不動産価格が下落してるし、建築制限いっぱいの戸数で建ててあるマンションは、
建て替えの費用が捻出できずに腐っていく。

ローン組んで購入時の1.5倍ぐらいの金を払って、最後にコンクリの残骸が手に入る。

アパートの自分勝ち組

親が住んでいるマンション築35年だけど
壁紙張替えユニットバス、トイレ、洗面台
200万円掛けてリホームしたら新品になった
築35年の一軒家だとボロボロすぎるだろ

集合住宅のストレスの溜まりっぷりはやばい

>>166
北海道はマンション安いよな〜
札幌でも郊外は築２０年くらいの３ＬＤＫマンションが７００万位で買えるし

年食った一人暮らしは家貸してもらえねーぞ
さっさと買っとけ

家賃ってなんでこんな高いの

賃貸分譲一戸建て問わず
隣人が基地外の物件に住んでる人は
どう折り合いをつけてるの？

>>170
でも水道にサビが混ざってたりしそう
外側はいくらでも綺麗になるけど

5000万あるなら
4000万の土地1000万の建屋

一億あるなら
アパート作ってその一室に住む

>>151
戸建てはセキュリティーとか治安に全く関係ないDINKSや一人暮らしなら問題ないけど
鍵っ子の子供がいたら戸建ては結構大変だよ
セコム入れたところで窓も簡単に割れるし鍵っ子は抵抗できない
都市部は近隣の交流も関心も殆ど無い
監視カメラもあるマンションの方が圧倒的に有利だね
新築の家買った友人がいるけど、その点は必死に調べてたな
戸建ては専業主婦がいないと難しいかも・・・

1000万のタマホームを15年ごとに建て替えるのが一番安上がりで快適。

>>168
へー建て替えってお金かかんないっていう建前なんだ。
まあどう見ても破綻してるね。

津波で一軒家が流されてるのを見て
マンションの方が助かる確率が高いと思った
水が来なければ家財道具は無事で済むし
怖いのは火災だな

地下鉄徒歩5分の土地だから親死んで家もボロボロだったらエアストリームでも買って置く

http://trailerworks.biz/images/75_Airstream_002.JPG
http://2.bp.blogspot.com/_zrzjPEpbJdA/TBvbVXWz6bI/AAAAAAAAAo4/0v0ktSJ8Pfw/s1600/Airstream_Inside_Couch.JPG
http://1.bp.blogspot.com/_bU0FclkPfr8/TB9nWZ_6bjI/AAAAAAAAR4k/nmF12fbIJXE/s1600/airstream+intsofa.jpg
http://image.automotive.com/f/features/1011rv-airstream-international-23-trailer/34625202+soriginal/1011rv-06_+airstream-international-23-trailer+interior.jpg

家ぐらいてめえで建てろよ

>>174
家を買って貸して
家賃収入で固定資産税や修繕費を払ってさらに残りで自分の生活をするには
どの位家賃を取る必要があるか想像してみるがいい

駅近の分譲マンションが最強
8000万円クラスならDQNもいない

土地だけ買ってトレーラーハウスかなぁ

マンションは管理費が痛い
一戸建ては修繕を無視してボロボロになっても死ぬまで住み続ければいい

>>178 うん　そういう意味もあって「利便性でマンションの勝ち」にしたんだ

>>155
海沿い、川沿い、窪地、沼地、水田跡地は買うなって常識。
それでも買う奴がいる。
そんなアホが災害に合うんだよ。

安い中古マンション買って月々の支払いを今賃貸に払ってる以下にしたい。20年くらいで払い終えて後はマンションと共に朽ちて行きたい

>>189　追加で山の傾斜地、崖の下

どっちも持ってる俺に隙はなかった

>>162
今の住宅なら10年はメンテナンスフリー。
で、水周りを中心に10年目以降に補修が必要になってくる。

つか小まめにメンテナンスした方が後々お金が掛からない。

>>182
ネット環境とライフラインさえしっかりしてればこれでいいな

下手に高層に住むと停電でエレベーターが止まったときタイヘンだぞ
津波の心配してる奴ってどんだけ海のそばに住みたいんだ

最近家建てた
5坪しか無いけど風呂もトイレもあるし満足してる

やっぱり一戸建てはいいね。
猫も飼えるし、庭に植えたトマトは次から次と実がなるし。
ローンまだ27年残ってるけど。

>>187
管理費や修繕費が痛いってのは誰もが思うことだから、そこでDQNが来る、来ないの判断ができるんだよね
マンション価格下がっても管理費が高いとＤＱＮは来ない

>>9
>>11

考え変わるのは勝手だが、こいつみたいに他人に自分の価値観
ごり押しするのは辞めとけよ

ママ友達のマイホーム
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2011/0805/432074.htm?o=2

やはり結論としてキャンピングカーか

>>185
転売があると変なの引っ越してくるよ
収入がある自営業のＤＱＮとか

田舎にいくと築100年くらいの家に普通に暮らしてるのなんてザラにある。
ハウスメーカーで家建てて、点検代やシロアリ云々、壁の塗り替え代とか巻き上げられてるのは情弱。

高台戸建て最強伝説
東京に住んでた時マンション狭くて死ぬかと思った

賃貸にしとけ地震あるし

1番いいのは建築家に設計してもらう一戸建てただし高い、金ないなら新築マンションがいいよ仲介手数料いらないから、建て売り戸建てはやめとけよ。

老後はド田舎に引っ越すから、その金を貯めつつ都市部に安いワンルーム賃貸。
いらないものを買わないミニマルな構成にすれば引越しも安くすむから色んなとこに住める。
これが毒男の目指すべきスタイル。

>>202
シロアリ対策は普通にした方が良いよ
ただしちゃんと安い所を探せば結構かからない

>>205
ボロ家買ってビフォーアフターに応募しろ

デザイン料タダ

家賃補助が大きいから一戸建ては勿体無くて買えない。
何より勤務先まで歩いていける環境は一戸建てでは無理。
一戸建ては老後の楽しみに取っておく事にする。

2〜4階のマンション＋自走駐車場
戸建てライクで良いよ

マンションのメリットは場所がいいとすぐ売れるし比較的高く売れる、安い時期に買うと買った値段以上で売れることがあること
戸建てはそれができない、特に郊外、田舎だと買い手探すのが大変、最悪一生そこで住むしかない（年を取ると車の運転ができないから不便）
今は戸建て神話で郊外に戸建て建てたジジババが生活のために駅近くのマンション買う時代だよ
貧乏人は買えないから話は別だけど

>>196
５坪で立てれるんだっけ？
建築基準法とか大丈夫なの？

>>180
場所と規模によるけど、マンションは価格の50%程度の建築費が掛かってる。
つまり4000万で購入したならば、建て替え時には自己負担金が2000万必要ってことだ。
実際は販売不動産会社の儲けが無いからもう少し安い。

で、この金が無いなら親子ローンを組んで死ぬまで払って、続きは子供に払ってもらう。

実際そんな感じ。なのでなかなか建て替えは出来てない。

>>190
今の家賃が幾らかだな
7万くらいなら1000万位の中古が買える

＞土地だけ買ってトレーラーハウスかなぁ
＞やはり結論としてキャンピングカーか

住宅ローンが使えないんだよなぁー。俺もそれ考えたけど結局
潰すつもりで中古戸建買った。そのうち取り壊して駐車場にして
俺一人で4畳半の賃貸アパートで暮らそうと思う

孫たちが休みに遊び来るのにマンションってのはないでしょう
やはり海か山くらいなきゃ

>>19
ガーデンテラス付の部屋を買えばいいじゃん。
高層階でもバーベキューもできるぞ。

家は買った途端に価値が下がるからマンションにしとけって聞いた

一人っ子だったら家庭を作れなきゃ実家に戻るでしょ

タダで家が手に入るんだし

ナメック星にあったような半球状の組立式の家作ってくれる会社ってあっただろ
土地買ってそれ建てれば完璧

地震とかで壊れても金銭的ダメージ少ないし

キャンピングカーはアメリカだと中古で100万くらいで手に入るけど
日本だと500〜800万とかすごく高いんだよね
それ考えると中古戸建がいいかなと思う

>>198
確かに中古マンション買う時に
いろいろみたら
管理費と修繕積立の安いところって
雰囲気悪かった・・・

一軒家を賃貸で借りるのが最強

今は独身でも家買ってるんだな

住宅ローンの他に管理費３-４万駐車場台２万円を死ぬまで払い続けるとか何の罰ゲームかと思う

>>223
そう思う。高級マンションより家賃安いし。
眺望なんて無くていいだろうし。

>>215
年取ったら貸してくれないよ

>>218
それミニ戸建てのコの字とかに集合してるやつだろ
あれは土地が残るとかいうが二足三文の土地が残るだけ

どうせ年を取ったら老人ホーム行きだ。

団地住まいが一番だよ。更新３年に一回だし、更新料ないし（家賃少し上がるけど）。
土地なんてあっても、放射能で汚染されればおわり。

マンションは税金高いし、売り時間違えると大損する。

ジジイはバリアフリーのマンションにでも住めや

>>211
場所がいいとすぐ売れるのはマンション戸建て変わらんだろ

＞団地住まいが一番だよ
そうかもしれん

>>230
掃き溜めに住むのなんてヤダ。

>>232
場所がいい戸建は値段がバカ高いからやっぱすぐには売れんよ

住宅用の土地なんて今後は下落する一方だしな

>>232
準工業地域に戸建てなんて作るのもったいないから普通はマンションだよな
駅近に戸建てなんて田舎だけだろ

なるほど
とりあえず何かあった時の為に積み立てだけはしてるよ
やっぱり水回り関係が真っ先にきそうなんだろうね
あと、気になるのは家の外壁塗装くらいかな

いっちゃ悪いがそもそも田舎の人ってマンションっていう選択肢が無いんじゃないの？

一生URで良いかも
更新料かかんないし

鳩山とか孫さんみたいな金持ちはみんな豪邸だろ？
マンションなんかに住んでる金持ちおらんだろ

URいいけど自営業の俺には物凄く条件厳しいんだよ
サラリーマンだったらURにしてたな

>>206
歳とって田舎行ってどうすんだ
病院もスーパーも近くにないぞ

助けてくれる親族もおらず、これまで都会で便利生活してた奴が老体で突然田舎暮らしとか自虐的だな

ν速の家関連スレは適度に詳しい層とライト層が混ざってていい
専門板のは基地と罵倒ばかりで滅入る

純粋に金銭の損得で考えれば（東京圏以外）
一括持ち家＞賃貸＞＞＞＞＞＞ローン持ち家

一年住むのに約100万はいるんだから込み込みで3000万以内の家にしとけよ。
30年住んでいくらかで売れれば何もそんしてないだろ

プレハブ小屋

うちはマンションだけど、建物の中にお菓子やジュースの販売機はあるし
ゴミ捨て場も建物内だから大雨でも気軽に捨てられる
もちろん24時間いつ捨ててもOK
マンションのメリットはこのくらいだな
一応プールとかもあるけど…主婦と子供ばかりだから使わない

マンションの場合、70,80歳になって
建て替えとかなったら面倒くさくね。
それに隣りが変なのだったら終わる。
戸建てとは近隣との密度が違う。
否が応でも関わんなきゃいけないし。

老後はマンションや団地がいいよ
階段がつらくなるから

>>243

そのときはあっさりと死ぬんですよ

http://crazy-frankenstein.com/free-wallpapers-files/nature-wallpapers/deserts-wallpapers/bone-dry-death-valley-california-wallpaper.jpg

丘の上に建つ土地付き中古平屋一戸建てが最強という結論に至った

マンションは光ファイバーとか固定電話、火災保険がやすいからな
万が一障害おった時もそのまま住める

＞一応プールとかもあるけど

プール！！！！ってすげーなおい。
俺の両親が住んでるマンションは、私設図書館とフィットネスルーム
託児所と会議室がある。でもこういうのって共有財産だから使わなくても固定資産税に
含まれるんだよね？　確か

ANNで岡村の話聞いたら怖くてマンション買えない

マンション住んでた時、隣の家族がベランダでBBQやってた
干してた洗濯物がタレの匂いになってて涙目

マンションはキチが近くの部屋だと死ねる

プールとかゲストルームとか共用設備のあるマンションはあまり好きじゃないな

俺の親父４０万ぐらいで壁の塗り替えやったが２，３年でもう違う会社の営業マンに剥がれてますよって言われてた
１０年保証だったので塗り替え頼んだ会社に電話したらもう潰れてたｗ

オンボロだけど青山の都営とかに住んでる奴ら最強じゃね？w
貧乏なくせに都内の一等地
都内の一等地なのに格安

>>257
共益費が高くなるだけで誰も得しないからな
でも一番いらんのは常駐のコンシェルジュ

上の住民がベランダでプールをした時は流石に殺意を覚えたわ
うちの洗濯物全滅

マンション買う奴が一番の情弱だな

おれは実家で１人住まい　１０部屋以上ある　夜怖い

妻８０ｋｍ先でマンション１人住まい

マンションのほうが寝る部屋同じで迷わない。
通常に寝室から３０ｍ離れている台所まで遠すぎる
台どこのカーペットの上のマットで寝ること多い

>>259
表参道エイベックスビルの道路向かいに公団あるけど
正直うらやましいわ

>>263
どういうことなの……別居か？

独身ならマンションだろうけど
結婚するなら家かな

都内だとセキュリティ考えるとマンション一択
それと年取っての階段キツイと思うから戸建ての3階建て狭小住宅はあり得ないな

死ぬときは病院のベッド。

家とか持っててもしかたないよ。

最終的に身寄りなく死ぬこと考えたら一戸建てのが良くね？
マンションだと迷惑だし。

この話題、永遠に続くんだろなｗ

>>243
都心だが、具合悪いときに駅まで歩いて電車で病院行くの辛いぞ？スーパーだって田舎のジャスコのほうが便利だしな。
転勤で新潟にいたけど、毎日クルマ運転して、ほとんど歩かなくて便利だったわ。

都内にあるような隣家と密着した庭もない一戸建てならマンションのほうがいいかなとは思う。

人間は土から離れては生きられないのよ


よって土地所有付戸建て

賃貸一択
日本の土地とかもうゴミ屑だから

平屋に憧れるな
アキュラかどっかがやってた550万の奴で十分

田舎だとマンションを探すのがまず大変なんだがな。
選択肢が少ないからこのマンションor一戸建てみたいな選択になる。
まぁ必然一戸建てになるよ。地域選びから始めればね。

俺は1LDK、築10年、敷金礼金5万、家賃28000円で神戸住み。
すごい気楽、5年ぐらい住んだらまた築10年あたりの物件に引っ越す。
マンションは管理費、固定資産税と飽きても居続けなきゃいけないわで諦めた。

227 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/09/08(木) 15:55:31.88 ID:IbkvGaDLP
>>215
年取ったら貸してくれないよ




貸してあげるって感覚で、今でもだが、これからは賃貸業なんて出来ないよ。

>>271
いつかは運転しちゃ駄目な年齢になるんだぜ

そんなことより地区の学校の偏差値だろ
高ければ高収入で昼間静か
低ければ無職で暴走族これまじだよ

裁判所の競売物件はよく厳選すればお得よ
ウチの前の家も競売でメチャ安く手に入れた
居住者の明け渡しが多少難儀だったが
良い買い物だった

>>194
docomoのポケットwifiに入れよ、auでもいいけど
wifiだからPCからネットしてても、よほどデカイファイルを頻繁に落とさない限り
なんとかなるぜ、オススメ

>>281
伸介、お前今長崎にいんのか

>>280
渋幕以外糞の千葉県に言われても…

>>277
マジかよどの辺？教えてくれない？

>>281
長女だけが修学旅行で無事だった一家惨殺事件思い出したｗ

>>281
今は競売物件もローンで買えるんだよな

>>281
＞居住者の明け渡しが多少難儀だったが

でも、このハードルが一番高いよね

地方だと駅近マンションの方が、通勤以外は逆に不便だったりするなｗ
ロードサイド型の大型店舗はちょっと郊外にあるからね。
マンションは若夫婦が買うもので、いつかは一戸建てにステップアップするのが
当たり前と思われてるｗ、

競売で買ったら人住んでて
出て行ってくれないもんで殺人事件になったのあったよね

>>284
高校だけじゃなくて小中高大全部だよ
トップじゃなくてその地区の一番下を見る

裁判所の競売物件は安いんだが
素人は手を出さない方がいい。
マジで。

競売物件での占有屋とか
追いだせない。８９３が
賃貸するとか、部屋に
ドーベルマン飼ってたり
古典的なやり方だが、
素人が手をだす物件ではない。

おじさんが捗るの間違った使い方するなや

地質と過去の文献調べて
地震と洪水の被害が無い場所に家を建てて半年後原発が爆発した

>>290
練馬区一家5人殺人事件だな。
あれも競売物件で、競売された
やつの親族を住まわせてたんだ。
犯人はもう死刑執行されたよ。

ttp://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/nerima.htm
これだ
居座ってる奴も結構汚いことやってるね

>>295
価格の下落幅を調べて
東電に賠償請求したい感じだな

中古の安いの買ってリフォームか中古のマンション買って管理費とか払うか・・・
悩んでる俺にぴったりなスレだｗ

>>295
どんまいｗ
さっさと売り払って中部か関西にでも引っ越せ
健康第一だぞ

>>296
>>297
この居座らせた親父はお咎め無しだったのかな？

>>298
それが値段上がってるんだよな、
なんか、30キロ圏内から追い出された人が大量に入ってきて
住宅不足になってるらしい
ただし売ってもローンが残るから売れない

>>297居座ってる奴も自業自得じゃね

時間が経てば自動的に実家が自分のものになるから、家買わなくていいわ

NEWSポストセブン｜大前研一氏　「日本では住宅を買ってはいけない」と指摘 http://www.news-postseven.com/archives/20110609_22471.html
この指摘ってどうなの？

原発爆発リスクを考えると
出しても一坪10万までだな

>>299
中古マンションで管理費が一番楽だし、また売りに出してもそれ程値崩れしないからいいんでない？
想定外の事が起きなければだけど（放射能もれもれとか）

>>300
嫁と子供は逃がした
毎日、新築の家に帰って一人で家の中を見回して泣きたくなってる
子供部屋は完全に封印した、視界に入るだけで死にたくなる

>>302
ローン残ってても売れよ！
損切りはタイミング逃すともう二度とできないぞ

>>309
残った分の金払う余地がないんだろ、察してやれよ

情強は自作一択

>>218
価値が下がるから税金も安くなったりしないの？

配管が外部交換出来るマンションなら買いだ

>>301
居座らせたおっさんも相当な悪だよ
その後、社会問題にはなったが、
法改正とかあったかはしらん。
この事件は競売物件を銀行のローン
で買って転売して差額を儲けようと
したから、早くその悪徳家族を立ち退かせないと
銀行ローンの利子がどんどんかさむという事情も
あった。その家族でたまたま１人だけ学校の行事
でいなかったから助かったはず。

>>308
何と言っていいか分からんが
近いうちにいい値段で売れるといいな

>>273
皮膚感覚としてはそれはあるわ。
死ぬときは出来るもんなら庭に穴掘って土の中で死にたい。
マンションの２０階の部屋で死ぬとかいやだ。

>>307
やっぱマンションの方が楽か。鉄筋のほうが丈夫だろうし探すかな。

一戸建て(実家)→マンションだと
「共用部分を他人の管理に任せられる気軽さ」
ってーのが分かって、心地よいな。
風呂やトイレが共用の寮から風呂トイレ有りの学生アパートに引っ越した奴が、
「風呂トイレ掃除面倒くせ〜」
って愚痴ってたけど、そういう雑用って嫌いな奴は本当に嫌いだからね。

個人的にはイオンとかの隣のマンションが一番良いんじゃないかな
品川シーサイドみたいな

実家で柿と杏の木があって勝手に毎年実がなって家庭菜園くらいができる庭があるんだけど
親が死んだら、毛虫駆除とか草刈りとか自分がやると思うとぞっとするわ

>>319
一戸建てですぐ近くにホムセンがあるとやばい
色々やりたくなる

3月11日以降、マンションか一戸建てかよりも
どこに住むかの方が重要な気がしてならない

仕事があるから神奈川から離れられないんだよなぁ・・・西に行きたいｗ

個人的にはど田舎の農村の廃屋を撤去してドームハウス建てて、野良仕事に明け暮れる毎日がいい。

でも先立つ金がない。

都内の一軒家がいい
マンションやアパートだとすれ違う時に挨拶しなければならんからな
近所づきあいほど面倒なものはない

>>322
俺も同じ
とんでもないバカを嫌というほど見せつけられたからな

>>297
これ居座ってるのも相当あくどいな死んで当然だろ

>>325
＞都内の一軒家がいい
近所付き合いしないといけないのは一緒だってばよ

地盤調べたりね

高層マンションはどうも子育てに良くないイメージがあって…

終の棲家というなら老人ホームだろ　その金を残しとけ

なお人付き合いがないと早くボケる

俺は長崎の田舎だけど家かったぉ(´･ω･` )
土地もらったからアパートの家賃くらいで(6万)で家の支払いできたぉ(´･ω･` )込み込み2200万だぉ(´･ω･` )
27歳だぉ(´･ω･` )
買うなら早めがいいぉ(´･ω･` )
月手取り15万だぉ(´･ω･` )支払い困った時は死ぬぉ(´･ω･` )ローン完済できるぉ(´･ω･` )

>>322
大阪市内なら上町台地一択
そうなると一般人はマンションしかない

友人がホットスポット柏に一年位前にマンション買って子供産まれて葉書送ってきたんだけど、原発事故依頼、電話にも出てくれない。

>>325
実家が15年前に建替えした時、隣に配慮してベランダの位置とか配置したのに隣の家が10年前に近所になんもなく3階建てに建替えやがった
そこが角地だから日が当たらなくなって今は険悪だぜ？w
有名漫画家の家だからそいつの作品見るとムカつく

>>331
あんた、きもちわるい

戸建のが良いだろう…
マンションは隣近所でドンドンと響いたり
玄関外で騒がれたら結局うるさい

マンションは住人の質に左右されすぎる

>>336
節子、それレオパレスの間違いや

箕面の彩都とか大阪近いし、環境いいし良さそうなんだけど、将来的にもっと便利なところの家が余ってきそうだしなー
タイミングが難しいわ

お金が貯まったら平屋で5LDkの家建てるのが夢
http://iup.2ch-library.com/i/i0413847-1315468463.jpg
http://iup.2ch-library.com/i/i0413848-1315468463.jpg
http://iup.2ch-library.com/i/i0413849-1315468463.jpg

>>338
ただの山やぞ
粟生間谷が実家の俺ですらもうあのへんには戻りたくないのに
箕面ならイオン周辺一択でしょ
北急も10年後伸びるし

>>338
彩都とか箕面森町は
将来的にはネオ絶望ヶ岡と呼ばれそうだなｗ
千里山あたりに小さめの家のほうがええわ

>>339
なんで軽4台もあんねｎ

>>342
田舎は一人に一台がデフォだから
都会の自転車みたいなもん

>>339
玄関前の洋間7畳が邪魔だな
とっぱらってリビングにしたまえ

>>336
でも都会のせっまい土地の戸建ては嫌だな
すぐお隣さんと顔合っちゃうじゃん。
俺あれは耐えられない。

>>339
なんで小部屋ばっかり作ってるの？

液状化で傾いたマンションとか猟奇殺人があったマンションとか
ああなったら売るにも売れんしなぁ。
上モノが崩れても流されても地べたがある分一戸建てのほうがまだましなのか。

彩都はすごいよなあれ
すごい山の切り開き方しちゃって元の地形全然残ってない
外大の上の山の中で中学の時サバゲやってたけどそのへんが今普通の住宅地になってしまった
三日月湖っていう50センチ級のバスが10匹以上いた野池もグーグルマップで見る限り
護岸完全整備で昔の面影見る影もないし
小野原の関西スーパーから西側ものどかな田園風景が完全に消滅してしまった

>>339
貧乏くさ

>>339
リビング狭すぎだろもったいない

大震災で賃貸が圧倒的な勝ち組だったじゃないかｗ
今更何を言ってるのって感じだが。

>>339
いいと思うよ
平屋はいいよね

>>339
あと収納も皆無すぎる

>>339
すげーな、これ何のソフトでやるの？
面白そうだ。

俺都内の41階に住んでるニートだけど、日本の一戸建てって狭くて嫌だわ

2LDK平屋がいいな
んで猫と暮らすよ

高層マンションは震災後、停電したときエレベーター動かない
から大変だよ。自家発電するっても、燃料高いし、皆が買い求めるから
中々手に入らない
あと水道も高層階だとポンプであげなきゃいけないから
停電しちゃうと断水になる。高架水槽の貯蓄なんて半日もたないし

>>339
トイレがリビング直結とか嫌過ぎww
せめて廊下挟めよ。音とかリビング住人にまる聞こえだろ

>>339
玄関入って正面がトイレってのも考えなおせ

>>357
そこまでの大災害ならライフラインは全部やられるから
どの道避難所生活になるだろ

>>339
6畳以下の部屋ははっきり言ってただの収納と化す。
寝室でも子供部屋でも6畳以上にしとけ。

>>351
それはない
仙台は物件が売れまくってるぞ

>>361
俺はPC部屋にした

>>339が袋叩きで気の毒な件

２ｘ４とかちゅーのは日本の気候にあってないぽいな
建ててしまった人はご愁傷様です

おまえら叩きすぎ

>>365
理由は？

>>360
この前の震災の計画停電の体験談

>>339
人の妄想にお前らつっこみすぎだろ

>362
直撃受けた所は終わってるだろ千葉なんかはもう買い手がいない状態。
含み損や担保割れのリスク犯してまで買う物じゃないし、
投資対象としては最悪の部類だ。

>>359
トイレと玄関の位置関係ってこういうもんじゃねーの？
だいたい近くにあるか真正面にあるじゃん

>>365
詳しく

昔は玄関のそばに応接間があって客はそこで防いだ
応接間から便所は直接行ける必要があるから玄関とも近くなる

伝統的には別におかしくない

結婚しないなら購入するリスクかかえるの割に合わないなぁ
広い部屋でオーディオやりたいけど

>>368
サイディング−板−グラスウール−板−プラスターボード−壁紙
と部屋と外との間に空間があるわけだが
ここに湿気が溜まってカビが発生しアレルゲンとなる
また合板の接着剤が湿気でふやけて柔らかくなっちゃう
海外の２Ｘ４と違って日本はまだグラスウールの外側に防水シートあるけど・・
中古住宅回ってるんだけどほんとなんか空気が悪いわ

マンション建てて、屋上に一軒家建てて住むわ

>>339
テレビの裏側が部屋になるようにテレビ置くなよ

>>365
在来工法(木造軸組工法)でも2x4(木造枠組壁工法の一種)と同じ様に
耐力壁とか入ってるし断熱材も入るので変わらん。
一つだけあるとすれば在来工法は先に屋根が組み上がるが2x4だと
最後に屋根が出来るので雨が多い日本では工期途中の急な雨に有利な位。

因みに在来工法といっても戦後出来た工法で神社建築とかで使われる
伝統工法とは全く違うぞ。

>>371
トイレは要求度が低いのでデットスペースとなり易い玄関の正面になる事が多いが
玄関からトイレが丸見えになるし臭気の漏れも考えると玄関から見えない場所がいい。
因みに寝室の側にトイレは必ず作れ。
安い建売だと2階にトイレが無かったりするがな。

>>373
問題なのは玄関に近い事ではなく玄関の正面になっている事。

>>268
小泉改革で完治してなくても３ヶ月で追い出されるようになった

>>378
どう考えても長く住むなら鉄筋コンクリートだよな

各個人の居室には必ずリビングを経由しないと行けないような構造が
子育てをする上ではいいらしいな。

>>378
本職の方ですかね？

>>382
うひょー(`･ω´･) まさしく12月に完成する我が家の構造wwリビングに階段ある

実家に入る予定だがマンション買った
実家(5LDK一軒家)は長男にマンション(4LDK)は次男に継がせる予定

知人のマンション、管理組合の頑張ってる連中がアホすぎて、管理屋の言いなりに
どんどん積み立て費用値上げてく！
どんだけ修繕するつもりやねん
みんな自分のマンションが一生の宝物で必死すぎて、価値が目減りしていく事が受
け入れられないみたい。
ギリギリのローン組んで買った人達がかわいそうすぎるわ。
どこまでたかられるんだろう！？
とっくに近くに一戸建て新築できるくらい払ってる...。

>>386
俺から見るといい管理組合だと思うが・・・

>>384
　　　_、_
　（　,_ﾉ` ） 　 　　　n
￣　　 　 ＼　 　 （ E） ｸﾞｯｼﾞｮﾌﾞ!!
ﾌ 　　　 /ヽ ヽ_／／

>>386
管理費と積立金が値上がりすること見込まないでローン組む奴は死ぬしか無いと思う

>>382
逆に子供からしたら一番嫌な間取りｗ

子供いないなら賃貸でマンションかりるのが良いよ。

>>388
(_ _ *)　＜ｱﾘｶﾞﾄｳ　ｺﾞｻﾞｲﾏｼﾀ♥
　ヽﾉ)
　　ll

>>384
リビング階段って最近の主流みたいだけど
エアコンがちゃんと効くのか不安
アコーディオンカーテンとかでしきれるの

>>393
吹き抜けなんよね
だから天井にシーリングつける予定

勝手に熱が移動するから
1階リビング、2階廊下の両方でエアコンつけて
サーキュレータで1階、2階、屋根裏まで
かき回すと夏も冬も意外と光熱費安く済むよ。

2階が吹き抜けで天窓があると、
エアコン、サーキュレータの必要がない時期も多い。

>>394
やっちまったなー、空気の流れ考えないと、光熱費高くつくぞ

>>387
確かにその辺は住んでる人の価値観次第だけどね
過剰な修繕を施してもマンションの価値は維持できないし、マンション購入のメリットとして
リセールバリューが高い点あると思うけど、購入費用のほかに月々４万も５万も修繕費積
み立てなきゃいけないような物件は結局中古の売却費用が下がっちゃうでしょ？

土地の価値の高い場所ならまだしもここいらじゃ割りに合ってないな、と感じる
躯体の寿命きて、建替える時どうするんだろ！？と思うな〜

>>396
オール電化だし、2x4工法だよー。
セルコホームだから高機密高断熱

>>393
昨年建てた我が家もリビング階段
引き戸を開けると階段って構造なので空調関係は無問題
ただ階段を下りてきて引き戸を開けるときが使いづらいと感じる

>>399
引き戸は階段の上につけたほうがいいと思う

>>382
リビングが廊下みたいに騒がしくて落ち着けなくなる
そんなことしてもしなくてもコミュニケーション取れる家族は取れるし、取れない家族は取れない

>>398
オール電化は関係なくね?

重要なのは空気の流れで全館空調に準じた空調設計をしておかないと
家の中で温度差が出来るからな。
冬にリビングを適温にしたら2Fの子供部屋は暑くてたまらないとか。
高気密高断熱だから空調費はかさむ事は無いと思うが
意外と見落としがちなのがこれ。

マンションは経営するもんだろ

市営住宅一択

>>402
子供部屋はエアコン設置予定
各部屋扉あり。

>>404
それか借り上げ社宅。
子供出て行ってから一括もしくは2〜3年で返せるレベルのローンで新築。
これが最強だよな

因みに高気密高断熱だからってエアコンの容量ケチるのは止めれ。
高気密高断熱というのは魔法瓶みたいなもので一回温度が上がったりすると中々冷えない。
しかもQ値上げるのは開口部減らすのがてっとり速いので窓も小さく
少なくなりがちで窓を開けて自然換気をしようにも時間がかかる。

今のエアコンはインバータ制御なので容量大きくても能力を下げられるし
きちんと設計した熱容量のエアコンを付けないと夏に死ねる。

>>402
空調費節約する最強の方法は都市に住まないこと。
森と田畑が周りにあるだけでエアコン必要ない

>>405
木造の場合内壁や二階床での断熱は考慮しないからドアがあっても
寒かったり暑かったりするからな。

個人的には高気密高断熱で吹き抜けのあるオープンスタイルの家には全館空調をお勧めする。

>>397
管理費に文句いってんのかマンションの購入ってこと自体に文句いってるのか
話をごちゃ混ぜにしてるからお前の話よくわかねーよ

>>408
周辺環境を活かすなら卓越風も考慮して風の流れを加味した設計にしないと意味が無い。
それと夏の日差しを避けられる庇もな。

>>397
ああごめん修繕費だった

>>407
オッケー。なんか最初から付ける見積もりなってるけど値段がクソ高いから自分で捜す予定日なんだ。つか家電とか何もないから今年の末に100万近くの買い物…

>>404
周囲の環境無視でお金の点だけなら賛成！
逆に糞高い大手住宅メーカーで建てるメリットはメーカーが分譲する大規模な分譲地に住める点だと思った
隣近所の客層が違うわ。
代々持ってる土地なら売るつもりないだろうしメーカーで建てるなんて勿体無いだけだけど。

災害に強いタイプのオール電化が出てるみたいね
プロパンガス地域だとガス代高いから何気にソーラーをそのまま家庭で使えるタイプのオール電化って結構いいかなと思ってる

>408
それはあんま関係無い。地域によってはアップダウンが激しすぎるから。
東京とか都市部は冬場暖房がいらないというメリットがある。

>>414
大規模分譲地の40年後とか悲惨だぞ

>>416
東京十分寒いだろｗ東北の人？

50坪くらいの土地に5LDKの平屋建てようとするとどうしても狭くなっちゃう
でもマンションに似たような間取りあるしいいかなって思っちゃう、階段無いのが理想だもん
ttp://www.117cr.com/main/motomachi/madori/Wp-type/img/room.gif

>>418
でも、この洋室5は仕切りを取っ払えるから
開放的なリビイングになるよ

家建てたりマンション買う予定無いけど
広告の間取り見るの楽しいよな？

>>418
この洋室５はいらんだろｗ

>>404
そういうのってナマポ最高とか言ってる奴と同類だから。

>>420
UOの家のレイアウトとデザインをついつい考えてしまう
とっくにやめたのに
また復帰しようかな・・・

>>420
アトリエ風()みたいな中古物件が売れた時の驚きと言ったら

マンションは雪かきしなくていいんだろうな

発泡スチロールドームもっと安くてくれ
そしたらすぐ山奥に籠る

新築マンションだと新婚さんとか小さい子持ちが買うことが多いから
建った直後はすごくにぎわうけど、
十数年経つと老人ホームかと思うくらいの住人層になるのがすごい。

一軒家はヤスデ ムカデ 泥棒 蜂 ゴキブリが侵入してくる
オートロックマンションはそんなの一切心配ない

一戸建てに決まってんだろ、ウサギ小屋の住人が

ワンルームマンションだけど。
正直十分。

一人の場合１２畳ワンルームが最強と思う。

>>418
平屋は階段スペース浮かせられるのは大きい。
あと戸建てなら周囲の環境にもよるが4方で採光出来るから
マンションより間取りの制約は少ないよ。

>>421
洋室5は洋室4もあるので要らない。
洋室1〜3は2部屋にしてゆとりを持たせたほうがいい。
結構広い間取りで2方採光なのに貧乏臭く見えるのは狭苦しい部屋が多いから。

>>425
自主管理じゃなければ管理会社がする契約に普通はする。

>>427
マンションにしろ戸建てにしろ住民の年代はある程度ばらけていたほうがいいね。

>>428
それは貴方が(秘境の地)だからです。

東京だとどこが人気なの？

>>433
世田谷とか高級住宅街といわれるところが良い。
他は雰囲気が貧乏臭いし、危険な感じがするから避けた方が良い。

無理してそんなとこに建てたら後が大変だろ
近所付き合いとか
生活レベル高く維持しないといけなくなるし

このスレ参考になるわ
やっぱ俺は賃貸でいいなあ
一生縛られるのいやだわモノに

都会暮らしがいいならマンションかなあ

マンションは共用部分にも固定資産税がかかるから
設備が充実してたり機械式の駐車場があったりすると高くなる。

うちは毎年20万くらいかかってる。

>>435
良い人しかいないから逆に大丈夫。
世田谷に住んだことあるけど気楽日本一だった。

>>438
毎年20万とかイイとこ住んでんだな
ウチなんか3分の1くらいだ

高台+戸建てが最強

近所付き合いを気にしながら道路にゴミを撒き散らす馬鹿は何なんだ

都内から東北に転勤したんだが
家賃が異常に安い

都内に住んでたときは
杉並や練馬クラスだと５万でカビの生えた1K＋線路裏な騒音物件だったんだが

東北はヤバイ、パンツ一丁で窓を開けても田んぼか山だわ
(窓全開で全裸オナヌーしても気づかれないレベル)

長屋風の一階建個室な音もまるで気にならん

マンションの屋上に一戸建てが最強じゃね？

>>444
乾燥してていいよねｗ
下界の一戸建ては湿気とカビと蚊との戦いだもの

駐車場付き木造平屋
安く作れる上に火事になろうが津波が来ようがガレキ処理をする金が浮く
しかもバリアフリー
マンションはそこでなんかあったらもう捨てるしかないね

駅近のブランド長屋なので隣人の騒音は全く聞こえないぐらいの防音
しかし管理修繕費と固定資産税だけで月割り4万は高い

おまえ等長野来いよ。
家賃3万も出せば
3LDKに住めるぞ。

生まれてこのかたずっと戸建て住みなんだが、マンションって夜中に歌うたったり、2ch見て大声で転げ回って笑ったり、
楽器演奏したり、シャドウピッチングしたりできるもんなのか？

仮設住宅が最も捗る

>>449
君は集団生活には向いてないと思う。
例え戸建てでも周りに迷惑かけちゃダメだ。

親が残してくれた都心の一戸建て最強ー！
秋葉原まで徒歩5分wwwうはwww

>>447
その積み立てだってキチンと管理されてないとどこかの会社に飲まれてたり、
組合の飲み食いに勝手に使われてたり、マンション住民が減り続けた場合積立額がたりなかったり。。。

持つという事はげに恐ろしいのぅ

土地は70坪ちょいあるけど今は車2台と8畳の物置化したプレハブがあるだけ
いつかここに平屋を建ててやろうと思ってる
でも駐車スペースと庭は欲しいから二階建てが無難かしら

>>451
地下室とピアノ用の防音ルームあるんだよ俺の家

>>455
マンションでも防音ルームに改造すれば
できるんじゃないか？

都心ならマンション
郊外なら戸建て
後は通勤時間をどこまで許容できるか

>>448
蓼科か軽井沢に住みたいが新幹線定期で東京通勤なんて現実的に無理だからなあ。

去年4000万25年ローンで建てたわ
もう仕事を絶対に辞めれなくなった

>>449
木造物件のはなしだが

都内木造アパートは夜に洗濯できない
ビー玉落としたようなカタコトと音がする

まあ細かいことはいいが日々の積もり積もったストレスが、壁ドン！や管理会社への苦情になったりと大変

一階はストレス、２階は１階からの苦情で緊張だな
都内なら八王子まで引っ込んで鉄筋マンションにすむほうがいい

うちのマンションはピアノ可で他の階の子供がピアノ弾いてるけど
窓閉めたらぜんぜん聞こえてこないぞ

親の家継ぐか、継いで即改装して売り払ってその金で一戸建てでいいだろ
ないやつなんて居るのか？

>>458
親父リアルでそういう事やってる
医者だけど

地震、津波で生き延びたいならマンション一択だぜ。

一戸建て持ちだが
趣味ガレージがいっぱいになってきて
庭に作業場を仮設で建て増したい

どっか沖縄の新築平屋800万てやつあれよかったなぁ

>>461
ウチのマンションも高気密過ぎて
非常ベルがあまり聞こえないｗ
>>462
いるよ
オレの親は昔億ションを持ってたが
事業に失敗して手放した
相続できるものは借金しかないｗ

賃貸物件管理会社勤務だけど、70歳以上の申し込みは例外なく断ってる
どんなにお願いされても無理だわ

>>463
わざわざ住まんでも別荘建てられる気がするんだが。
つうかリゾート地って、あくまでサブ住居を建てるハードルが高いだけであって
本陣を建てるハードルは低い気がするんだが、路線価だけ見る限り。
5000万で100坪超の豪邸建てられるんじゃねえの？

防音性って
鉄筋戸建>鉄筋マンション>木造戸建>木造アパート
だよね？木造の戸建は以外と車の音とか子供の声とか気になるよ
木造なら戸建は嫌だわ。鉄筋の戸建は買えないだろうからマンションだな

ＲＣ２階以上もしくは鉄骨造最上階　築１０年以内
ガスコンロ、風呂トイレ別　３０�u以上
線路、大通り、高速道路、学校、病院、消防署、工場、川、池、公園　の隣以外
営業時間の長いスーパーの近く
会社から自転車で１５分以内
これが最低条件

蓼科に別荘マンションもちの俺が最強か
まあ中古だけどな

>>469
そんな話じゃなくて田舎で働きたくないけど都会に住みたくないって人なんじゃね？

マンションは音楽とかテレビの音がうるさいとかじゃなくて、
上の階からの振動が問題なんじゃないの？バタバタ暴れてる音とか

孤独死する予定なら安アパートしかありえない。
そうでないならどっちでもいいが、老後は一戸建ての方が色々と面倒がなくていい。

別荘地、特に軽井沢とかずっと住むには湿度高すぎ
朝方は常に９０パーくらいあるだろ、健康に悪いよ

一戸建ては庭などの手入れがめんどくさかったからマンションでいいわ

近くの無職っぽいオッサンの家が朽ち果ててきてる
ナマポじゃ家の手入れは無理っぽいな

実家を代々守り抜けよ

生涯独身確定したら駅近マンション買うわ。

リタイアして田舎の山中か海辺にでも住みたかったけど
今年の台風と地震で夢をぶっ壊されたわ
老後は行くとこねーや

>>469
まあ多分建てられるんだけど、本宅は寒い所
別荘は暑い所って決めてるらしい。既に別荘の目星は付いてる。マレーシアとか

20年ぐらい経ったら当時どんなに素敵だった家でもすげえ古臭く見える外観になるのが気に入らないんだが。
防ぎ用がないのか？

>>483
金掛けてる家は20年程度なら
全然古臭くならないけどな

中卒30歳で貯金3000万
童貞でいらないだろうけど家買うか悩む
老後の貯金に回した方がいいかな

ひとり暮らし最強は1LDKマンションだとたかじんが言ってた

>>484
唐沢板白い巨塔の東教授の家なんて当時絶対に垂涎と憧れの的だったぜ絶対

>>479
次男三男は独立して自分で家持つしか無いのよｗ

>>483
流行に流されず建材も自分で手間かけて探して考えて自分で選ぶ。
あとは手入れ

犬が大っ嫌い！！！だから賃貸団地でいいよ。

犬の飼い主のバカっぷりは勘弁

国府津辺りに一軒家買うといいようなイメージ

>>487
あれは40年以上経ってるだろ
20年なんてバブルの終わり頃だぞ
バブル期の豪邸なんて今見ても立派なのばっかりだよ

１ＬＤＫマンションなんてあまりないよ。
大学周辺しか。
だって需要ないだろ。

>>489
あるある

>>490
DQN大杉。大磯でも怪しいレベル

実家が高層マンソンだが家具とかいろいろ古臭いんだよな…
しかも職場から遠いし、住み心地は最高なんだが

>>494
富野御大が大磯だったっけか

マンションは50年が寿命で立て替えがーとか修繕費がーとか言う人が多いが、
ちらほら築40年くらいの団地とかも増えてきたけど意外と平気じゃね？

あの地震があっても大抵無事に存在してるし

隣に気配を感じ取ってもらえるボロアパートで孤独死も安心

>>497
ヤバいと言われ続けて対策法も出来たが建て替え進まない、という状況

>>499
住民の3/4の合意が必要なんだっけ？
年取って稼ぐ手立てのないジジイババアが建て替え嫌がって
伸ばし伸ばしにしてるうちに
でかい地震がきたドカンと・・・

周囲が畑とかでポツンと立ってる一軒家を見ると憧れる。でも泥棒がちょっと心配

やまにこれ建てて住んでみたい
http://www.youtube.com/watch?v=vv3SII568v0

>>500
8割だね。
http://www.geocities.jp/tshny046/ennkatu.html
ここ読むと建て替えが難しい理由がよくわかる。
建て替えで部屋増やして建築費負担低減なんて技が使える
一等地の低層マンション以外は正直無理ゲー

>>501
罠しかけとけ

オレは新築マンションで１ＬＤＫ（１ｋ、ワンルームでも可）
探してるんだけどないよ。鉄筋コンクリート造でな。
駐車場はマンション前、立体は×。マンション前に国道
や交差点があるのは五月蠅いからだめ。鉄道もだめ。
そうすると大学のまわりに少しあるだけなんだ。

上にもでてるけど、マンションでも分譲は面倒そうだな>自治会
でも壁の厚みは分譲の方が厚いんだよな

東京都下だと戸建でも町内会強制じゃない所もあるし

>>506
分譲の賃貸もあるぞ

俺みたいな奴はトレーラーハウスとかでいいんだけど
日本じゃ無理だもんな
だから賃貸を渡り歩くわ

>>9
そもそも津波が来るようなところに終の棲家を買おうと思わないだろ

>>507
分譲の賃貸ってどんなの？

>>505
投資用で探してもないの？

>>510
分譲買った人が人に貸すんだよ

>>502

台風がきたら飛ばされるぞｗ

よつばと！みたいな借家ってよさそうだけど
あれって家賃6桁じゃないの？

中目黒ってどう？
子連れで住みやすいかな？

>>513
東京じゃないっていう設定らしいから安いだろうね

俺は婆ちゃんの後ろ盾があったから、25で家を建てた
ちょっと早過ぎたかもしれん
ローンも払い終えたが、嫁のきてはない
おそらくこれからもないだろう
俺みたいなのは戸建は必要ないかもしれんな
それよりも、俺の代でお家断絶の危機だ
婆ちゃんごめんなさい

マンションって買うと一戸建てより税金多く取られちゃうんだっけ

>>516
女はよく見極めろよ。女にはなるべく家持ってること言うなよ。幸あれ

マンション
管理費
駐車場代

これだけで数万毎月飛ぶ

>>519
そういうレスがあると
車なんて乗らないって奴が沸いてくるよな

車なんて乗らない

>>518
なんか心に沁みるわ
とりあえず、家賃払ってることにしておく

>>418
今、5SLDKの平屋を計画中だけど、ファーストプランで提案された建物面積で既に50坪越えてる
敷地50坪で平屋はさすがに無理

>>164
フラット35sが終わるだけで、35は続くよ。

ありがとう　修繕積立金

平屋プレハブ小屋最強
泥棒にも入られないし

>>489
犬飼いは基地外ばかりだよなw
だから俺はマンション暮らしだよ。

雪かきは機会損失がでかすぎる
北国に住むならマンション

>>527
駒沢公園のドックランのためか土日の周辺は所沢とか春日部ナンバーの車大杉。
で、もれなくDQN。

マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。
戸建ては自家用車。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。

>>530
そういう単純比較は意味がないと思うんだよな

>>531
メリット・デメリットわかりやすいコピペだと思うけどお前の考えちゃんと書いて反論しろよ。

マンションの低速光回線は絶対に使いたくないな

>>532
同じ立地でマンションと戸建てを迷う人って
ほとんどいないと思うんだよ
だからマンションと戸建ての直接比較は意味がないと思うんだ
結局都市部で暮らすか郊外で暮らすかのライフスタイルの違いだから

マンションは都会、戸建ては田舎ってことか
悪意ある誘導ﾜﾛﾀ

そらまぁ、田舎のマンションほど笑えるものはないし
都会のミニ戸建てほどみじめなものはないからな。

おもちゃのチャチャチャのメロディーに合わせてさあどうぞ！

マンションのショショショ、マンションのショショショ、ショショショマンションのショッショッショ (*)
家はコンクリ共同でーす 毎月維持費は引き落としー 水はゴキブリ部屋はカビ日当たりいいけど部屋暗い (*くり返し)
部屋が狭いよ２０坪、それも壁心てんじょ低いー、ベランダ一服男だぜ、自慢の眺望、どぶ川さ (*)
みんなすやすや眠るころ　上から聞こえる変な音　たまらず天井突ついたら　翌日ますますひどい音(*)
維持費永遠捨てられない、ただでも売れない負債です、場所は準工近隣商業！地歴はごみの埋立地 (*)
高級住宅街うらやまし、車は外車で奥さんきれい、子供は私立で、正月ハワイ なんでこんなに差がついた！ (*)
悪いはパンフのこの麗句　家賃並みですお得です、いまじゃ設備もぼろぼろさー、 賃貸管理費滞納目立つ (*)
年間４０万維持費ですう、一生払うと２０００万、これなら戸建ても買えましたあ　死んだら子供が払いますっ (*)
管理組合悲惨ですう　時間かかるしけんか腰　死ぬとき価値はマイナスです　戸建だったら土地売れる (*)
とうちゃん大学出たけれど　サキヨミきかないお人よし　朝ははやいし夜遅い　ローン返すの精一杯 (*)
かあちゃん短大でたけれど　頭悪いし親貧乏　テレビ新聞鵜呑みです　おかげで子供はFランク！

10階だてのマンション住まいだけど(20年以上ここに住んでる)一戸建てにつきる。雨戸が好き。雨戸っしょやっぱ

URの団地しかねえだろ常考
おまえらの将来の姿みたいな厭らしい目をした
意地悪そうなジジイが大勢住んでいるぞｗ

>>527‐528
分かりすぎる…

俺も戸建だが、向いの家のクソ犬（ミニチュアピンシャー）がギャンギャンうるさくて困ってた
これはDQNと同じくらい辛いぞ、早朝からキャンキャン吼えるからな
だが、あるとき急死したｗｗｗｗｗ享年1歳ｗｗｗｗｗありがとうｗｗｗｗｗ

家一つ持つのも大変だな…参考になるわ
親がマンション2つ買って、一つは俺にやるって言ってくれてることを幸せに思った。
ローンが残ってなければ。

>>529
春日部だと江戸川河川敷芝生で思う存分犬走り回らせてる人多いんだけどなぁ
世田谷までわざわざご苦労さんだね

勾配天井とつながりでトイレとクローゼットがあるんだが、今日見たらその上がロフトみたいになってたｗ
なんか空間がもったいないんでサービスだってｗｗ
ありがとうm(__)m

知り合いが田舎の土地買って、自分で中古の海用冷凍コンテナ数個買って家にするって言ってた。
ちょっと憧れた。

今は大阪市内3LDKで駐車場込み10万
年収は400ぐらいの中年だが
このままでいいのか…

土地が問題だ。

地震に強くて近くに土砂崩れの元になる山が無い土地に免震マンションならOK。

つまり今、俺が住んてる所だ。

>>196
ドリームハウスの施主か？
便所と風呂と寝室が同じフロアのやつ

　　　　　　　　 ﾄ､;;;;;;;;;;;;;;;｀ ` '' ー -- ‐ '' ";;;;;;;;;,:ィ;:;!
　　　　　　　　,';:｀`' ‐ｮ ､ ,_ ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; , - '"l;:;:;:;:l
　　　　　　　　l;:;:;:;:;:;:;ﾐ　　 ｀ ` '' ｰ -‐ '"　　　 ,ﾘ;:;:;:l
　　　　　　　　l;:;:;:;:;:;:;:ゝ　　 く三)　　　(三ｼ　　｀ヾ;:t、
　　　　　　　fﾐ{;:;:;:;:f'´　　 _＿ ,,.ノｨﾘ!iヾ､.,,＿＿　 };f }
　　　　　　　l ﾄl;:;:;:;:l　　､,ィ或tｭ､ﾞミ:::::{,'ィt或ｱﾁ　l:l,
　　　　　　　ﾞi,tヾ:;:;:!　　｀ヽ 二ノ :::::::::ﾄ ` ‐t"i´　 l:l:f　
　　　　　　　 ヽ`ｰ};:l　　　　） ） ,r':::::::::ヽ　　） ）　 ﾘ_）　　
　　　　　　　　 ｀"^l:l　　　（ （ ,/ﾞｰ､::::::;r'ヽ（ （　　l　　　
　　　　　　　　　　　ﾞi 　 　 ）ノ　 　 `'" 　 丶 ）　 ,'　
　　　　　　　 　 　 　ﾞl､　 （ （,ィ─＝＝─ヽ （ ,}/　　　　　　
　　　　　　　　　　　　',ヽ,　） ）ヾ┼┼┼,ｼ' ） ）ヽ
　　　　　　　　　　　　 }　丶（　`ﾞ＝=＝'′ /ノ:.:.:ヽ
　　　　　　　　　　　　/l　　 丶、　　　 　 ,.ｲ:.:.:.:.:.:.:.:丶､、
　　　　　　　　　 ,r'"^l　!　　　　` ー‐;オ´:.:.:.:.:.:.:.:.:.,ノ　 ,}、
　　　　　,. -ｧ＝く（:.:.:.l　 l　　　　　 ／/:.:.:.:.:.:., - '"　 ,／　ヽ、

で、どうなの結局

2LDKのマンションを独身20代で買った俺に聞きたいことある？

都内のマンションに住んでいる。快適だけど数十年後建て替えが心配。

職場まで朝のラッシュ時で車で30分、バイクすり抜けで15分
市役所、駅まで車で15分
築9年の2LDKの48平米で駐車場付きで5.5万

鹿児島ちょっと高い

埋め立て地盤のところは液状化するから買えないな

通路で鈴虫飼ってる馬鹿いるんだけどやかましいから殺虫剤で殺していいのかな

重被曝地帯の不動産買うバカもおるまいし
場所次第だな

>>546
結婚してたり子供いたら市内のメリットあるけど、
400で月10万はちょっとオーバースペックな気がする。
給料減ったり会社が倒産したり、病気になったら即でなきゃいけなくね？
まぁ立地によっては価格下がらない場所もあるから別にいいかもしれないけど
それなら、少し郊外でて同じ金額払って早めに支払い済みにしておけば、楽かと。

次男はつらいぜ

義父がせめて土地持ってたらいいのに借地でさあ
もう俺の持ち家あるから借地権なんか相続しても意味ないよね

家を建てる場所探そうと思ったけど、ぐぐっても全国の地形図が見れるサイト無いんだよな。

>>543
グラウンドで犬を走らせるのはやめてくださーい

大阪まで15分、三宮まで15分のマンション買ったけど
一人っ子だから実家の山や田んぼ継がなきゃならねえ

マンション賃貸が俺としては一番いい

どうしても買いたい的な観念ないならオヌヌメ

>>553
鹿児島って安さもさることながら
平米が全体的に広い印象ある

>>559
そういうの本ってないのかな。東京版くらいありそうだけど。
高低差を色分け、断層マップ、浸水マップ、江戸時代、昭和初期の地図、みたいなのが全部入ったやつ。

>>564
探したけど、結局は目ぼしいところに検討つけて、三省堂とかでその土地の1/25,000の地形図買うしか無さそう。
Googleマップとかで見れるとヤバイんだろうかと勘ぐってしまうわ。
高台のつもりでも海抜ゼロ以下とかあり得るしな。

>>565
それなら国土地理院の地図閲覧サービスでOK
最新ではないけどね。

http://watchizu.gsi.go.jp

２０代中盤で大学入学時に親に買ってもらったマンション売って職場の近くに買い替え
３０代前半くらいで戸建て

基地の近くに住んでると
防音工事という名のリホームを国がしてくれる
これ内緒な

家は十坪に過ぎず、庭は唯三坪
誰か云う、狭くして且なりと
家なりとども、膝を容る可く
庭狭きも碧空仰ぐ可く
歩して永遠を思うに足る

でも狭いよね

孫と縁側でほのぼのするのが夢なんじゃ
田舎のボロ家でも買うか

>>566
ありがとうございます、でもこれ等高線は出ないんだよね？

>>571
黄土色の線

ウチの子暴れるし大声出すし大声で怒らないと言うこと聞かないしだから
マンションとか賃貸とか無理だな　戸建でも都会の密集住宅とか無理だな
田舎で走り回ってるからかもしれんが　まぁ一番問題なのは嫁のアエギ声なんだけど

金銭のみを考えるなら
賃貸・借家＞＞＞一戸建て＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞マンション

一括で買えてその後も潤沢な現預金が残るなら
一戸建て≧賃貸・借家＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞マンション

生活性を金銭価値に変換したものが変動要素になるけど、どちらにしてもマンション購入はありえない

>>539
近くのURは1DKで家賃12万〜とかだわ

将来、確実に売れる物件であればマンションもありだろうな
要するにごく一部のマンションのみありだな
それでも子供ができて中学生くらいになるまでが限度

>>576
基本的にそういうの不動産が売らないで賃貸にするしね
あるいは自分で抑えちゃう人もいるだろうから、素人がのせられてやると瀕死するよな

隣人トラブルや災害、老後の生活を考えると、フットワークの軽い賃貸が最強なんだよね
民間賃貸は追い出しや更新とかあるが、家賃割高だけどUR系みたいのもあるしね

マンションの共用部分に管理組合が火災保険つけてなくて
勧められたらしいけど。隣が失火して類焼
共用部分の壁がまっ黒に。積立金で修理したけど。

>>573
いい嫁だ

マンションに賃貸か分譲か知らんが、女名義で
契約して実際入居したのは本物の８９３さん。
出て行ってもらうのに積立金を崩してお金を
払い出て行ってもらったケース。

鉄骨鉄筋コンクリートの完全な分譲マンションなんだが、
階下の人が水商売関係の怖い人子供が走ったりすると
怒鳴りこんでくる。子供は幼児なので静かに歩けとは
言えない。フローリングの上にクッションみたいなのを
おいたが効果なし。相変わらず怒鳴りこんでくるので
退去して戸建をつくった。

>>573
うｐ

>>579
どの程度焼けた？コンクリは火が入ると急激にモロくなるので劣化診断お勧め。
サンプル取って調べるのだけど、足場掛けないならば3万〜5万ぐらいでやってくれるよ。
とはいえ躯体部分だし、劣化が分かったところで補修が効かないのでどうしようもないのだけど。
でも知らないより知ってたほうがいいでしょ。長期修繕計画にも関係するしね。

戸建でつくるときに思ったんだけど、女はどこに
すんでいるか、何線の何駅とかのブランドにこだわる。
あと学区も。クリスマスのときのイルミネーション
競争になるようなとこ。
東京は無理だが、実利を考えると地方都市では
探せば結構穴場がある。

名古屋だけどここどうかな
http://www.lagunahills.jp/#/location

>>584
１０Ｆまでの横の壁面がほとんどだったな、
おれは２Ｆで酒飲んで寝てたんだが、非常ベルと
ガラスの割れる音で目が覚めた。カーテンは燃えないんだな
溶けていくようなかんじ。ガラスも飛び散らないんだな。
外にでるとすごい野次馬とＴＶ局もすでに来てた。
消防車がくるのはめちゃおそかった。会社所有（一室だけ）のマンション
だったからどうでもいい。焼死しなくてよかった。

隣人の犬もうるさいが、向かいのオヤジの、
「ｶﾞﾗｶﾞﾗｶﾞﾗｵｺﾞﾎﾞｺﾞﾎﾞｺﾞ…ｵｪｪｪｵｳﾞｫｺﾞｺﾞｺﾞｳﾞｫｳﾞｫｳﾞｫ？…」
このうがいが非常に気持ち悪い。しかも毎朝、夜、毎日、
決まった時間に。

>>574
賃貸の３LDK以上ってそんなに選べるほどないことない？
高級なところか、分譲のところを賃貸してるかどっちかがほとんどで、
分譲のところを賃貸するぐらいなら、買ったほうがよくね　と思うんだが

マンションは維持費がバカ高いぞ。
やめとくのが無難。
土地ものこらんわ、建て替えもできねーわ。
隣がキチガイだと終了。

>>589
東京以外ならそれなりにあると思う
東京は買ったほうがいいレベルっぽいけど、通勤を１時間以上まで妥協すれば
安い賃貸なくね？

>>591
場所選ばなきゃそりゃあるといえばあるけど、場所も大事やん？
それに、同じ地域で比較した場合、賃貸の方が月2〜3万ぐらい高い
年間20万強違ってでも賃貸の方がいいというのがちょっとわからん。誰か説明希望

地震があったからではないけども、賃貸の方がリスク回避しやすいからな。

分譲で買うのが安そうだけども、35年後ははお荷物を抱え込むことになる。
そうでなくとも出費はローン+修繕積立金+設備の更新+小修理
なんてのを考えると面倒くさいな。

賃貸で自由に引っ越せるとかいいぞ。家族が増えれば広いところへ、減れば狭いところへ。
利便性をとるのか環境を取るのかも選択できるし。

でも世の中、皆が皆、賃貸にしたり購入したりと偏らないのは
そこそこ条件的には変わらないってことかもしれん。

あと20年もすれば少子高齢化で地方は移民だらけになるな。
地方の地価は下がるが、都心は移民を嫌がる日本人で価値はさほど変わらないかと。
東京郊外のマンションや一軒家を買うのが一番リスクが高い。

狭くても都心の一戸建てがベストな選択。

>>593
35年後は賃貸させて、自分は賃貸に住めばいいやん？
人にもよるだろうがその頃には、家族が減ってるだろうし

一戸建てとマンション両方住んだ事ある人に
どちらが住み易いかアンケートとったら断然マンションでした

>>596
俺はエレベーターが耐えられないからマンションは有り得ないな

有栖川記念公園の近所じゃ一戸建ては無理
マンションしか選択肢がない

家賃8万円以下駅徒歩15分以内3LDK以上タイル貼りでオートロックの鉄筋コンクリート賃貸マンションがもっと増えて欲しいよね
ttp://rent.homes.co.jp/detail/bid-1025220000274/
ttp://rent.homes.co.jp/detail/bid-1064230473818/

若いうちにマンション買って年取ったら
そこを賃貸に貸し出して家を買う

日本に住む以上地震リスクは避けて通れない台風もしかり
一旦掴んだ幸せを無慈悲に奪われる絶望感なんか味わいたくないから賃貸でいいです

マンションは年金生活になったら管理費払えなくなるから止めとけ

一戸建て

ありがとう　高層ﾎﾟｯｷﾘ隊

10年ごとに家を建て替える←正解

家をちょっと増築するんで、登記がどうなってるのか法務局で書類を出してもらったんだが、
市役所から届く固定資産税の通知書と床面積がかなり違ってた。
登記は正確で、市役所のは少なくなってた。
前に市役所の担当者が確認に来ていたような記憶があるんだが、どうなってんだろ。

>>595
今35歳として、35年後は70歳
70歳超えると、なかなかマトモな賃貸物件は借りられなくなる

東京以外の地方都市だったら戸建だな。
最悪マンションは駐車場がなくて近隣の駐車場と
契約するとか。立体も全然だめ。マンション前に３台平地
で屋根がついてないとだめだな。自転車で金取るとかね。
もうどうにかしてるよ。
戸建だと２台の屋根付き駐車場と庭まで入れるようにして
更に２台位おける。自転車なんて何台でも。

>>608
駐車場がないマンションなんて余計に怖いよ
駐車場の賃料が管理費に回るんだから

>>606
普通は登記簿面積より固定資産税の面積の方が多い
これは図り方が違うからななんだけど（壁の芯から測る等々や面積に含める所が違うから）
今は得してるからばれない様にうまくやったほうがいいよ

知り合いの地主が分譲仕様の戸建てを6棟建てて賃貸してるけど大当たりだよ。
これからの戸建ては賃貸だ！とかいって借金しようとしてるわｗ

>>611
それ完全に騙されてるなｗ

>612

やっぱそうなの？
今が建てて8年目で、あと数年で元がとれるらしい。本当かどうかは知らないけど。
まぁ塗り替えたり、防水だの水回りだのこれから一気にくるだろうから結局そこまで儲からないんだろうな

>>610
そう、得してるんだよね。
変なのは、罹災証明書の二次調査をしてもらったんだけど、
市役所の担当者と建築士の計四名が来て、面積も測ってたんだよね。
でも、何も言わなかった。
今回の調査とで二度も見逃してるってなんか変だよね？

>>614
じゃあ登記簿面積が違ってると思う
結構ある話なんだけど昔の測量って誤差が結構大きいのよ
今はレーザー使って誤差が殆どないんだけど
今図ると土地とか増えたり減ったりするよ必ず

>>615
違ってるのは床面積で、8坪分ぐらい違ってる。
土地面積は大丈夫だった。
登記内容を変更するときとか、面倒臭いことにならなければって心配してる。

近所の付き合いがダルいから一戸建てはオススメできない。

回覧板、火の用心、ドブ掃除、公共の場の草むしり、地蔵磨き、ゴミ拾い、ゴミ捨て場の整備
町内役員、町内運動会への参加、町内祭りへの準備、町内忘年会の設備、町内子供神輿祭りへの参加
最寄りの小学校行事の参加、学校帰りの学生の安全見回り
これらの行事のためお金を必要となることも…
二週間に一度の土日のどちらかは町内行事に時間を使うんだぞ？　　ダルいぞ？？？
やれんのか？

>>616
増築の場合一部を除いて登記しなくていいしから別にしなくてもええと思うが、、、かなりしてない人が多いよ
だから尋ねられたら増築部分を市役所に言えばいいと思うよ
単に建物表示変更登記なら俺だったらいちいちしないよ平面図作るの糞高いし

>>617
生まれてからずっとマンション住まいのオレには
絶対無理
同じフロアに住んでる人間すら把握できてないｗ

でも回覧板と管理組合役員はマンションでもあるぞ
自治会費も一応払ってるな
回覧板なんか黙ってドアノブに引っ掛けていくだけだけどｗ

賃貸が最強

>>618
詳しくありがとう。オレもそうする。
気が楽になったよ。

マン戸建て

宅配ボックスはいいぞーー

情強は浦安のマンション一択だろ

ちょっと教えてください。
年齢35
年収400
貯金0
会社は中野

こんなんだけど一生住める家が欲しい。どうすればいい？

さあ、質問にこたえてください。

>>625
山梨から通えば余裕余裕

>>617
最近は人付き合いもいいもんだと思える。