日本で家を買ってはいけない。買ったときから価格が下落するのは日本だけ。

1 ：依頼515(関西地方)：2011/06/09(木) 07:59:10.19 ID:BsWwZG8p0 BE:541826742-PLT(12503) ポイント特典

大前研一氏　「日本では住宅を買ってはいけない」と指摘
東日本大震災では多くの人が家を失ったが、そんな時代だからこそ経営コンサルタントの大前研一氏は、
改めて「家は買ってはいけない」と警鐘を鳴らす。

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20110609-00000004-pseven-soci

2 ：忍法帖【Lv=17,xxxPT】 (長屋)：2011/06/09(木) 07:59:56.82 ID:5JwTR1yt0

↓老後どうすんの厨

3 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:00:08.05 ID:i6059BEm0

買う金がない

4 ：忍法帖【Lv=40,xxxPT】 (関西地方)：2011/06/09(木) 08:00:14.36 ID:BsWwZG8p0

>>1のつづき

東日本大震災では約9万戸（工場や店舗も含む）が全壊し、大勢の人が家を失った。なかでも保険の適用がない人の被害は深刻で、
住宅ローンだけ残った人も多い。
また、地震や津波のリスクが改めて浮き彫りになったことで、住宅の資産価値が大きく目減りした地域も少なくない。

たとえば、一部で地盤が液状化した新浦安では、新築高層マンションの価格が3割も下落した。25年も前から私は
「住宅を買ってはいけない」と警告してきたが、残念なことに今回それが最悪かつ最大のスケールで証明されることになってしまった。

そもそも私が日本人の“持ち家信仰”に警鐘を鳴らしてきたのは、日本ほど「買った瞬間に住宅の価格が下がる」国は
世界にないからだ。買った時が一番高く、その後はどんどん値下がりして、一戸建ては10年後には銀行の査定だと土地の値段だけになってしまう。

欧米は日本と逆に買った時が一番安く、徐々に価値が上がって将来の資産になる。しかも、たいがい値上がり率は銀行預金や株式よりも高くなる。

日本で住宅の価格が下がる理由は二つある。一つは「街並み」の問題だ。アメリカの場合、住宅街は時と共に磨かれ、充実していく。
最初は殺風景な新興住宅街でも、だんだん樹木が大きくなって街並みが整備されていくと街そのものに落ち着きが出てきて、
10～20年後には高級住宅街になる。つまり、街並みにはワインと同じようにビンテージがあり、時間が経てば経つほど熟成されていくのである。

5 ：忍法帖【Lv=40,xxxPT】 (関西地方)：2011/06/09(木) 08:00:35.86 ID:BsWwZG8p0

>>4 のつづき

一方、まだ日本人は街並みが住宅の商品価値を上げる最大の要因だということに気づいていない。だから、住民に街並みを磨き、
壊さないようにするという配慮がない。新興住宅街は出来上がった時が最もきれいで、時と共に寂れていく。

代表的な例は東京の田園調布だ。かつて田園調布は日本の高級住宅街の代名詞だった。ところが今や、その面影は全くない。
1980年代のバブル期に相続税対策で多くの家が土地を切り売りしたり、借金をして庭先に子供の家や賃貸住宅を建てたりしたため、
広々としていた区画が細切れになって家が建て込み、街並みが貧相になってしまった。日本は相続税の問題が足枷となり、
高級住宅街を世代を超えて維持することがきわめて困難なのである。

ここまで

6 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 08:00:45.87 ID:C5LJD/Nv0

大前お前は買ってないのか？

7 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 08:01:18.03 ID:d+tZzQYo0

欧米厨キモい

8 ：忍法帖【Lv=9,xxxP】 (catv?)：2011/06/09(木) 08:02:06.31 ID:B1rCZL8u0

ヒント：バブル

9 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:02:20.73 ID:NsHUSWHR0

転勤族なもんで買うに買えないッス

10 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:02:33.34 ID:DdF8BfTr0

人口が減るんだから安くなるに決まってるよな
大まかに言うと土地/人口=地価だろ

11 ：名無しさん＠涙目です。(山口県)：2011/06/09(木) 08:03:15.43 ID:mg2anNiv0

中国は今買うと地獄を見そうだが

12 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:03:16.31 ID:8HGMVkik0

だったら銀行とかは欧米の土地を資金の限り買い占めればお金が無限増殖するわけ？

13 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 08:03:16.55 ID:qFo1J0uE0

町並み関係なくね？
高温多湿で家の寿命が短いから価値下がるのは当然だろ

14 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 08:03:22.95 ID:xURSJpe30

賃貸で暮らすのも良いけど
賃貸で満足出来るlvって月40～からだろ
価値下がろうが家の方が安上がりなんだよ

15 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:04:59.41 ID:cU5WGLiX0

ビンテージワイン(笑)

16 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:05:00.98 ID:Gt/TZs2t0

なんでこういう古い価値観の欧米信仰持ってるやつがもてはやされるんだろう

17 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/09(木) 08:05:31.30 ID:PTuahiiq0

どっちが経済的なんだよ
月20万の賃貸と3000万の30年ローンはよ

18 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/09(木) 08:05:46.19 ID:W8h9ToMb0

>>14
http://at-tower.com/entry/att509

19 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 08:05:47.38 ID:W2KnN2xY0

コンサルほど無責任なものはない。成果は自分で責任は経営者。

20 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/09(木) 08:05:47.32 ID:owQQhA7+0

>>10
逆じゃねえか間違えんな

21 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:05:52.10 ID:jT/DqzQo0

田園調布はしらんけど
うちはベランダで大根干してたら
外観が悪くなるからって苦情来たことある

22 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:06:11.80 ID:OgzBzSYc0

>>1
マジか？
箱売ってくる

23 ：名無しさん＠涙目です。(長崎県)：2011/06/09(木) 08:06:46.07 ID:GH8ShED20

貧乏賃貸でカネ貯めて一括
これしかない

24 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:07:05.53 ID:zvsRzjgK0

>>1
何でも知ってる大前さんでも知らないことがあるんですね、
最新の学説によると、そういうのは　バ　ブ　ル　って言うらしいんですよ
日本人はなかなか経験できないから、何でも知ってる大前さんでも
知らなくて当然ですけどね。

それから、買って２０万キロ走ったパジェロもタダ同然ですからね
高く売りたいならオーストラリアででも売って下さいね。
まあ、何でも知ってる大前さんなら知ってると思いますが。

25 ：名無しさん＠涙目です。(栃木県)：2011/06/09(木) 08:07:19.96 ID:3VV6UVue0

>一方、まだ日本人は街並みが住宅の商品価値を上げる最大の要因だということに気づいていない。だから、住民に街並みを磨き、
壊さないようにするという配慮がない。新興住宅街は出来上がった時が最もきれいで、時と共に寂れていく。

わかるわー。梅図問題でも擁護ばっかだし

26 ：名無しさん＠涙目です。(アラビア)：2011/06/09(木) 08:07:42.72 ID:6yeGzMkE0

どの国もそうだろ
住宅バブル、不動産屋はクズ

27 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 08:07:48.86 ID:W2KnN2xY0

2000万円20年ローン4000万円。現金で買えば2000万円浮く。

28 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:08:09.15 ID:BgRQf9Bu0

上がるのなら何でサブプライムになるん？

29 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 08:08:29.88 ID:qLcdn2QM0

大前研一が間違ったこと言ってることマジで見たこと無い気がするんだが

30 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:08:51.47 ID:PD0CqSTB0

千葉で家建てた奴いたよなν速で

31 ：名無しさん＠涙目です。(福島県)：2011/06/09(木) 08:09:32.09 ID:9F3+6Qj70

家は住むために建てるのであってマネーゲームに利用するために建てるわけじゃないぜ大前さん

32 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:09:34.08 ID:jEv8vl100

だがちょっと待って欲しい。
バブルの頃は、買ったときから価格がどんどん上昇してただろｗ

要するに、ニホンガーじゃなくて、ジダイガーだろｗ

33 ：名無しさん＠涙目です。(中部地方)：2011/06/09(木) 08:09:40.98 ID:ltkcsyu40

地震のない外国と比較されても

34 ：名無しさん＠涙目です。(山口県)：2011/06/09(木) 08:09:58.81 ID:U9Ie1jva0

理想

気があうものどうしで、家買ってすまないか？、いいねえって話になって、
つのっていったら、男は自分だけで女の人ばっか。
しかも自分よりも年下ばっかり。
一週間ずつそれぞれの女の子の部屋で過ごすはめに。

35 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:10:20.57 ID:bRvgyUWQ0

>>27
年寄りになってから新築悲しいだろ…若いうちから住みたいだろ。

36 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/06/09(木) 08:10:29.93 ID:JarWy0Dw0

田んぼ付一軒家がいいな

37 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:10:42.48 ID:lQ6aCkcq0

今までの不動産買いはインフレ避けだったんだよねｗ
まぁ借金も含めての話だけど

時代は変わりデフレ優勢になって
決断も真逆にしなければならない
そんな感じじゃないかなと思いました

38 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 08:10:44.16 ID:lFLS6i0W0

全部処女厨がわるい

39 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:10:51.68 ID:jEv8vl100

ただ、畳と女房は新しいほうがいいって諺があるように、
一戸建てもマンションも、居住用不動産はなんでも新しいほうがいい

って価値観がある気はする。

40 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 08:11:09.23 ID:yRoRd0Fu0

http://www.blife.asia/

41 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:11:36.49 ID:jEv8vl100

>>38
それがいいたかったｗ

42 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/09(木) 08:11:44.35 ID:5k6GALCV0

日本で買っていいのは特許だけだ

43 ：名無しさん＠涙目です。(新潟・東北)：2011/06/09(木) 08:11:59.46 ID:O4buRE4xO

地価は株や通貨のように変動させるべきで、上がる／下がるどちらか一方なんて不自然すぎるだろ。

44 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/06/09(木) 08:12:02.15 ID:Il4n2L2x0

どっちみち死んじまうんだから、自分の住む家くらい買うよ

45 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 08:12:27.75 ID:qLcdn2QM0

http://www.inakagurasi.co.jp/plan/1944/01.jpg
それにしてもこんな家に憧れるわ

46 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/09(木) 08:13:09.30 ID:zLhm5E130

で、結局得するのは家か賃貸か

47 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:13:09.53 ID:jEv8vl100

２０年とか３０年くらいで建て替えるの前提のしょぼい建物
ばかりなんでしょ？　日本の建築士がつくる家って。

48 ：名無しさん＠涙目です。(岐阜県)：2011/06/09(木) 08:13:18.60 ID:zWZnaV5O0

親が立派な家を建ててるので、一人っ子の俺が家を建てたら、無駄になる
相続税を払った方が良い

49 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:13:34.68 ID:8TKZfJJf0

全額住宅ローン組む奴って奴隷願望でもあるのか？

50 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:14:18.29 ID:DdF8BfTr0

>>20
逆じゃねえよカス茶畑刈り取るぞクズ

51 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:14:26.64 ID:dVEln5tnP

家スレキターーーーーーーーーーーー。

52 ：忍法帖【Lv=7,xxxP】 (広西チワン族自治区)：2011/06/09(木) 08:14:28.22 ID:ja8tTEW/O

>>45
田んぼ畑にしたらまんま我が家だ

53 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:14:39.98 ID:lQ6aCkcq0

>>5
つまり税が悪い、政府が悪いってことっスね

54 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 08:15:13.22 ID:YTntmrgh0

お前大前が言うな。
ちょっと言ってみたかった。

大前のとおりだよ。

55 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 08:15:28.08 ID:N3aFgQH/0

買った値段より高く売れる・・・という神話を信じて貧乏人にどんどん金貸して家を買わせたら、
サブプライム問題で大変なことになりました

56 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:15:31.14 ID:jT/DqzQo0

そういえばこの人
買ったばかりのレクサスが査定したら半額になってて
激怒してたっけこないだ

57 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 08:15:33.28 ID:oUKmVCSb0

知ってた

58 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:15:38.27 ID:+m2Vp6/e0

外国で価値が上がるのはただの物価上昇だろ

日本は下落続きだけと

59 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/09(木) 08:15:39.58 ID:4dMdrJuL0

金が無い

60 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:16:14.82 ID:OYwtvvTE0

>>1の著者は持ち家です

61 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:16:31.10 ID:lQ6aCkcq0

>>56
ﾜﾛﾀ
事実だけどな
わかってる人はBMWとかジャガーとか買うんじゃないか

62 ：名無しさん＠涙目です。(長崎県)：2011/06/09(木) 08:16:32.97 ID:GH8ShED20

上物は安くしといた方がいいかもな
土地さえあれば後で建増しできる
まぁ土地余らすのも勿体無いけどな

63 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:16:52.52 ID:fuOkKc120

マンションは新築より、築浅の中古の方がいい。
コンクリートの建って数年のほうが馴染んでるし、
前居住者の払った修繕費は自分の資産になる。

64 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 08:16:52.89 ID:3yw6jsa30

>>46
建物の価値が０になった時を狙って買えばいい。
つか中古物件がちゃんと流通しないから数十年経つとジジババしかいない
ゴーストタウンになっちゃうんだよな。

65 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/06/09(木) 08:16:57.17 ID:4INKVgrp0

不動産取得税と固定資産税無くせ

66 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/09(木) 08:17:16.49 ID:7YVB7Q2UP

大前「サブプライム問題なんてなかった！」

67 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:17:48.77 ID:dVEln5tnP

＞つまり、街並みにはワインと同じようにビンテージがあり、時間が経てば経つほど熟成されていくのである。

素晴らしい発想だ。地震がない上に石作りだからとも言えるが。
素晴らしい。初めて白人国を心から尊敬した。

68 ：名無しさん＠涙目です。(熊本県)：2011/06/09(木) 08:18:11.18 ID:CRDLRoaH0

俺の家

http://www.ajkj.jp/ajkj/kumamoto/kumamoto/kanko/kumamoto_castle/kumamoto_castle_450.jpg

69 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 08:18:49.51 ID:bkjFxgdv0

損得で考えたら買わない方が良いかも知れないけど
「自分の家」「やりたい放題」ってことを考えたら買っても良いと思う。

70 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:18:57.86 ID:+m2Vp6/e0

とりあえず、都内に５０坪ほどあるので、上物だけ２０００～３０００万円で建てる予定

もちろん。現金で

これが最高の家の建て方じゃね？

71 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/06/09(木) 08:19:58.60 ID:D5HCpwKaO

隣の土地が欲しい
早くローン破綻してくれないかな

72 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:20:01.11 ID:lQ6aCkcq0

>>64
70平米ぐらいで家族4人で暮らせる標準マンションを
低廉な価格で貸す制度を作ればいいのにな
外人はダメゼッタイ　文化を破壊するからな

73 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 08:21:11.22 ID:5hGu+VM90

今でも1000万戸ちかく居宅余ってるのにな
あと30年したらわかるよな

74 ：名無しさん＠涙目です。(熊本県)：2011/06/09(木) 08:21:38.28 ID:CRDLRoaH0

さすがにこれは人それぞれ
やっぱ広い家とかはやりたい放題できるし、買って損はな

狭い部屋じゃ楽器もロクにできん

75 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/06/09(木) 08:22:16.71 ID:JarWy0Dw0

家なんか役に立たない道具だぞ
しかも壊れる
レンタルが一番

76 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 08:22:34.74 ID:l9aaKU3z0

日本はとにかく劣化が早い。
湿気で何でもカビて臭くなるし、錆びて使い物にならなくなる。
新品文化は日本の気候に関係がある

77 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:23:26.33 ID:U9HmDejs0

>>39

刺身もいれとけやカスが

78 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 08:23:26.24 ID:l9aaKU3z0

>>70
都内は治安が悪いぞ。生活費も高いし。

79 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:23:40.38 ID:Srvgp3560

>>25
大前は好きじゃないけど
これ分かってない奴らが大杉
日本人が土人なのもこれが原因

80 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:24:02.78 ID:flZio3Ds0

>>70プレハブ小屋建てんのが最高か？

81 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/06/09(木) 08:24:15.48 ID:Il4n2L2x0

家建てるなら周り近所のない土地に建てるわ
死ぬまで住むのに下落とかどうでもい

82 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:24:26.03 ID:UXrmN/W5P

相続税がキチガイだからな

83 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:24:49.64 ID:+m2Vp6/e0

>>78
おまいさんに言われなくても３０年住んでるぞ。

近くの駅の夜はかなり怖い。

便利だから許せるがね。

84 ：名無しさん＠涙目です。(長崎県)：2011/06/09(木) 08:25:16.86 ID:GH8ShED20

借金なしで自分で建てたっつーと人物評価が手のひら返しになるね
なるからあんま言わんけど
ちょっとモテたい時とかたまに言っちゃうね

85 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 08:25:40.90 ID:3yw6jsa30

>>72
それより
20代で築30年以上の安い中古を買う
　　　　　↓
収入上がってきた3～40代で築10年位のに買い換える
　　　　　↓
60代で新築
　　　　　↓
70代で家売り払って老人ホーム
　　
って感じのサイクルになればいいと思うんだよ　　　　

86 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 08:26:31.53 ID:3YhxHxgr0

60で新築買ってどうすんだよｗｗｗｗｗｗ

87 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:26:37.04 ID:VOQMCWw1P

デトロイトとか廃墟だろ
日本で価値が下がるのは新品信仰があるのと人口が減ってくからだわ
それに土地代だけ残るのでも家のほうが賃貸で払う額よりプラスだろ
賃貸も高すぎんだよ

88 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:26:43.32 ID:+m2Vp6/e0

>>80
プレハブの方が地震で壊れないんじゃね？

津波は来ないし、江戸時代前から埋め立て地じゃないから液状化もない。

89 ：名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)：2011/06/09(木) 08:26:49.97 ID:8SXQlZAZ0

大前は家を資産と考えすぎ。消耗品と割り切ればいいだけ。アホか。

90 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 08:27:13.85 ID:mIVp4coQ0

家を持つかどうかはライフスタイルに因るね
20年30年そこに定住できるかどうか
公務員ならいいけど、転勤や倒産のある民間だと迷うだろう

91 ：名無しさん＠涙目です。(茨城県)：2011/06/09(木) 08:27:19.82 ID:f0aZqTFT0

日本はバブル崩壊したからだよ
欧米だってこれから同じようになるわ

92 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 08:27:25.22 ID:bXmXOWj70

場所によるだろうな
川口駅周辺なんて数年前から比べると感覚的に30％位あがってる
タワマンが2000万台で買えたのが今じゃ3000万後半から
今なら武蔵小杉あたりが狙い目かも

93 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:28:02.01 ID:dVEln5tnP

>>76
親父の実家は江戸時代から建っている家だが、
昔の家はそんなことはない。もちろん瓦とかは変えるが。
風を封じ込める作り方と後は木の問題だ。
やっすい素材しか使ってないから劣化する。

94 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 08:28:07.13 ID:iDmO+zVm0

>>5
田園調布３丁目ですら規模が違うとはいえ国が整備した台場にはるかに劣る町並みだからなあ。

95 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 08:28:16.41 ID:3yw6jsa30

>>86
子供いるうちに新築買ったって汚すだけだからな

96 ：名無しさん＠涙目です。(岩手県)：2011/06/09(木) 08:28:39.64 ID:sTVOanUY0

サブプライムとは何だったのか

97 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:29:02.48 ID:+m2Vp6/e0

>>95
６０代だと死ぬだけだろ

98 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 08:30:01.25 ID:0qawv8IQ0

どこいっても汚いもんな日本って
ほんとに先進国なわけ？ｗ

99 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 08:30:14.18 ID:pqh9Joo90

>>50
普通スラッシュ逆じゃねえの？

100 ：名無しさん＠涙目です。(富山県)：2011/06/09(木) 08:30:28.40 ID:Vm/QLZpI0

昔の地主の母屋みたいな家がいいけど今の法律じゃダメなんだって

101 ：忍法帖【Lv=5,xxxP】 (チベット自治区)：2011/06/09(木) 08:30:32.08 ID:5r+ADRO40

築十年の一軒家が月10万。
もしそのあと賃貸にだすなら15はかたいって話があった。まぁほんとかはしらん

102 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:30:46.07 ID:lQ6aCkcq0

人口減少時代に家を買ってはいけない
それか捨て値のボロをリフォームして節約
売値はゼロだと思え

売れたらラッキーぐらいの気持ちで

103 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:30:50.83 ID:jT/DqzQo0

ほりえもんもノマド生活宣言してるし
わりと憧れるけどな
定住しない生活も

104 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/06/09(木) 08:30:56.31 ID:1HJ7Hz3CO

売ること考えるからだよアホ

105 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 08:31:36.47 ID:gp6wN2pk0

>>70
現金厨ってけっこういるけど今回の震災の保証とかでローンの連中には国が建て替えるかも
とか言ってるけど、現金組は完全放置なんだよね

106 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 08:31:38.78 ID:EVgnLS7P0

ローン組まずにキャッシュでポンでも損なのか？

107 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:32:20.06 ID:iV1p4iYM0

こいつ馬鹿か？
日本も外国も家を買ったときから下落するのは同じ
上がるのは街並みじゃなくて近くに高級住宅地ができたとかテーマパークが建ったとか
需要が伸びたときだけ、需要の落ちたとこなんかゴーストタウンで超下落してんじゃんか
日本に比べて郊外の発展がよくなるからたまに上がる傾向があるだけだよばか

108 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/09(木) 08:32:27.38 ID:nXqqowTv0

土地も家もない貧民は辛そうだな

109 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:32:32.98 ID:dVEln5tnP

>>103
資金さえあれば定住しない魅力ってのはあるよな。
これから賃貸もどんどん下落するだろうし、いいかも知れん。

110 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 08:32:41.16 ID:/jv/K7A90

これから東京近辺は原発の影響で安くなるだろ

111 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 08:33:14.67 ID:i9+WBz3y0

墓まで資産持ってける訳じゃないし、別に下がってもいいわ。
住みたい場所に住み良い物建てて生を楽しみたいわ。
「資産が～価値が～」とか金勘定優先で生きるのが賢いってんなら
俺バカのままでいいや。

112 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:33:33.74 ID:XFZK4hpD0

14年前におんぼろ中古マンション買って、現在資産価値は殆ど無いけど、賃貸と違って自由に改造できるし気を遣わなくて済むから満足している。

113 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:34:02.60 ID:XwXzqXVH0

利益率から見てもハウスメーカーで家を買うのは損で地元の工務店のほうがいいって
本に書いてあった

114 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:34:22.21 ID:+m2Vp6/e0

>>105
家が残っててもローンを国が払ってくれんの？
家がなくなってたら、ローンなくなってもまた建てなきゃならんし

どこが現金よりいいんだぜ？

115 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 08:34:38.85 ID:3yw6jsa30

>>97
そうだと高齢化解決なんだけどな。
まだまだ人生は続くんじゃ

116 ：名無しさん＠涙目です。(石川県)：2011/06/09(木) 08:35:04.36 ID:Yi0CQr960

先進国で上がる方がどうかしてる

117 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:35:12.97 ID:Srvgp3560

金あればノマド生活でいいわな
老後は海外でいいよ

118 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 08:36:09.25 ID:mN0Zd4ga0

いつの話だよ
サブプライムならとっくに破綻したろ

119 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 08:37:30.29 ID:N3aFgQH/0

>>113
耐震性なんかはハウスメーカーのははるかに強度が高いんだよな

地元の工務店は、金持ち等が、金かけて耐震性の高い家作れば丈夫だけど、そうでない普通の家は耐震性が低い

120 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 08:37:38.44 ID:6HYO0bc1O

>>111
宮城の漁師みたいに駄々こねるの？

121 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:37:53.39 ID:Wtazs4xp0

減価償却ないのか

122 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 08:38:44.32 ID:l9aaKU3z0

>>93
古民家は寒いし暑いだろ
水回りもよくないし、ユニットバスもシャワーも無い
ベッドじゃないから面倒だし、エアコンの光熱費も掛かる
虫も出るし、メンテが大変

今時ならエアコンで一日中快適だし、２４時間シャワー浴び放題だし、
ネットも快適だし明るい、高気密だから虫が入り込む余地無い、
Ｇの出現率０．０００００１％以下その他害虫も無し。

マジ快適だし
だけど劣化早い。１０年でもう色々壊れるな。

123 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:38:54.73 ID:DdF8BfTr0

>>99
日本の土地を一億人で分けてるだろ

124 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 08:39:20.52 ID:3yw6jsa30

>>119
耐震の現実を見たらどっちでも良くなると思う。

125 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:39:29.27 ID:vM3/Shih0

若者は過疎地に進んで住んで
いい町並みをつくれば資産価値が
でるということでしょ
アメリカでも成熟しきった土地かったら損するよ

126 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/09(木) 08:40:09.14 ID:pNIGZWKI0

いい街並みを作る＝イオンモールを作る

127 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/06/09(木) 08:40:43.33 ID:pei8+aGS0

>>95
>>97
60で新築買ったって孫に破壊されるけど
でもまあ孫は子より可愛いっていうから気にならないかもね

128 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:40:56.13 ID:VOQMCWw1P

>>117
金あれば若い時から海外に行くわ
老後に海外とか不便なだけだろ
移住しようとしても英語も出来ない老害ジャップが適応出来ずに帰ってきてるだろ

129 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 08:41:20.39 ID:5hGu+VM90

手取り30ないのが3000万の買うのがおかしい

130 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:41:30.33 ID:jT/DqzQo0

まぁぼろい家はゴキブリとネズミとの共同生活だからな
日本ならカマドウマもシロアリも出る

西洋のゴキブリって赤くてでかいんだよなぁ
三葉虫みてーなんだよ
あれを家の中でも履いてる靴で踏み潰すんだ

131 ：名無しさん＠涙目です。(山陽)：2011/06/09(木) 08:41:59.95 ID:3zuxqe+qO

家はほっといたらすぐ傷む
土地に縛られるしいいことないな

132 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:42:01.51 ID:g6I0R7sL0

論点がバブルだな

133 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:42:08.09 ID:XwXzqXVH0

>>119
耐震性は工務店によると思う

134 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 08:42:15.16 ID:3yw6jsa30

>>125
維持しきれない低所得者は追い出されるってだけじゃね？
日本じゃ新築信仰強すぎてよっぽど良い土地じゃないと
借金のかたに取られたような物件売れないからな

135 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 08:43:03.06 ID:ciTBoef/0

うちのあたりも相続で土地が切り売りされて、ミニ戸建ばっかりになっちゃった
これが富の再配分ってことよね。みんなで貧相になるのをよしとするわけだ

136 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 08:43:04.23 ID:gp6wN2pk0

>>114
【震災】被災住宅ローン、破産なし返済免除を検討　金融庁
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1306013984/

137 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:43:15.67 ID:CV9uLPQAP

中途半端に町並み意識して町外れに南仏風住宅の地域とか建てられてもねえ

138 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:43:18.28 ID:whiFihkNi

高濃度セシウムが検出された大田区とか不動産の価値は激減だろうな

139 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/06/09(木) 08:43:34.54 ID:vrY3B4QvO

行政が環境ごと価格破壊するからな。田舎に引っ込みゃあ不法投棄だし、
これからなんか震災の瓦礫とかなんだろうなー

140 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:43:38.10 ID:dVEln5tnP

>>122
その通りだ。だから親父は家を捨てて他に建ててワロタｗｗｗ
でも水回り関係やバスなど室内環境は全て改善できる。
ただ、風を封じ込めないってことは室内でも囲炉裏ができるってくらい
寒いんだよな。虫も入るから蚊帳もいる。
いくら檜を使おうが風通しなくしたら劣化するし。
ああいう家も憧れるけど現実には無理だろーな。俺も虫ダメだし。

141 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/09(木) 08:43:56.51 ID:ylEYu3VB0

大前さん、質の悪い風邪にでもやられたのか？
説得力なさすぎてつっこむ必要すらないんだがｗｗｗ

142 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 08:44:57.26 ID:XE7q54Yl0

住宅で人気Ｎｏ１は三井ホームのアバンコルテ
プライベートな中庭付き住宅が人気

143 ：名無しさん＠涙目です。(長崎県)：2011/06/09(木) 08:44:56.12 ID:GH8ShED20

ソース読む気しないが
シャッター商店街とか元気のある若い人に安くで貸して
そんで商店街全体が活性化すれば結局全体の地価あがるだろ理論なのか？

144 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:45:11.80 ID:rJZcfdQL0

日本の庶民の生活の貧しさは異常

145 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:45:30.39 ID:lQ6aCkcq0

>>140
屋根裏とか無駄に使ってない空間があって
そこに野生動物がじゃんじゃん住み着くんだよな古い家ってｗ
ドブネズミ、カラス、ヘビ、ヤスデムカデ

ああこわいこわい

146 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 08:45:52.21 ID:WGAkhdGg0

>>123
じゃあ人口減ったら地価上がるじゃねえか

147 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:46:47.41 ID:jT/DqzQo0

【話題】大前研一氏　600万円で買った車レクサスが半年後に300万円台になり嘆く

1 ：影の軍団ρ ★：2010/11/20(土) 10:21:56 ID:???0
戦後の高度成長で日本は物質的には豊かになったものの、生活の質そのものはグッドライフからほど遠い。
今や日本を追いかけるアジア諸国と比べて、日本は「ライフスタイル後進国」になり下がったとさえいえる。
そう指摘するのは大前研一氏だ。
以下略

とにかく資産価値が下がる事が許せない人みたいだな
資産下がる度に日本をけなす芸は面白い

148 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:47:10.77 ID:+m2Vp6/e0

>>144
どこと比較しての話し？

こんなに国民全員が豊かな国が他にあるとでも？

149 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 08:47:43.20 ID:N3aFgQH/0

>>143
シャッター商店街って、そもそも自宅兼店舗を店舗やめて自宅として使ってるからなぁ
貸すとか無理だろ

150 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 08:48:20.13 ID:3yw6jsa30

>>127
孫と一緒に住んでる高齢者がどれだけいるかね？

>>149
商店街は個人に所有させること自体間違いだよな

151 ：名無しさん＠涙目です。(東海)：2011/06/09(木) 08:48:36.62 ID:dL/QFxFKO

童話三匹の子豚
ワラの家
木の家
石の家

未だに木の家に住んでるとか無知もいいところ

152 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 08:48:58.32 ID:1EciCsuz0

価格は建てる場所しだいだろ
俺の住んでるところはむしろ値上がりして固定資産税上がってマジむかついてるんですけど

153 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:49:07.06 ID:+m2Vp6/e0

>>150
やっぱりイオンモールはただしいんだな

154 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/09(木) 08:49:34.04 ID:fglmGnyP0

欧米は欧米　日本は日本　　

はい論破

155 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 08:49:37.07 ID:Qkw1vYXY0

こいつが買うなと薦めるって事は、正解は買えってこった

156 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:50:06.36 ID:dVEln5tnP

>>145
うちは屋根裏なかったからな。でも空間はあった。
屋根には必ず大き目の隙間を作る。
冬なんか家の中で火を使うわけだし、煙逃がしの意味もあるんだろうけど、
シロアリや虫駆除の為もあるんだろうな。
虫見て発狂する俺やおまえらはやっぱ無理だよな。残念だ。

157 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 08:50:21.75 ID:zAZV8EWl0

>>50
逆だよ馬鹿

158 ：名無しさん＠涙目です。(アラビア)：2011/06/09(木) 08:50:24.13 ID:I6bnKhKR0

自然災害の少ない国はなんとでも言え

いろいろと条件が異なっているのに馬鹿じゃね？

159 ：名無しさん＠涙目です。(三重県)：2011/06/09(木) 08:51:46.85 ID:ku8VXkme0 BE:319853-2BP(4656)

サブプライムローンのバブル崩壊で家も資産も無くした人間が何百万人もいるのに
完全に無かった事にしてるのか？

160 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 08:51:49.30 ID:3yw6jsa30

>>153
だから成功してるしね。
街をコントロールする存在は必要なんだと思うよ

161 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 08:53:12.61 ID:rJwn7FK+0

借金までして日本で家を買うのはあほだよな
いつ天災でぶち壊されるかわからないし
リコースローンだから、家手放したとしてもローン払い続けないといけないし

162 ：名無しさん＠涙目です。(石川県)：2011/06/09(木) 08:53:14.19 ID:zb++ULOj0

>>68
kore
oosakajodedesuka?

163 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:53:14.60 ID:dVEln5tnP

でも資産価値ってなくなったらなくなったでいいこともあるんじゃねーかなとか思う。
子供が家建てなきゃそこに住むケースもあるだろ？
家建てれなかった子供なんだから間違っても金持ちではないだろ。
だったら相続税や固定資産税かからない家って魅力的じゃね。

164 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 08:53:19.99 ID:1hTaNAH30

でも、賃貸でいい家は見つからない

165 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:53:44.57 ID:EO506TAE0

てことは、浦安が買いって事だな

166 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:53:48.75 ID:lQ6aCkcq0

高層マンションは逆にひきこもるようになってしまう

167 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 08:55:26.27 ID:N3aFgQH/0

昔ながらの商店街は、自宅兼店舗だから、商売をやめても自宅として使ったり、
店舗だけで生活できなくても、旦那や子供が働きに出て寂れた状態で細々とやってたりするからなぁ

イオンモール等の民間主導のは、儲からないと店子が撤退して新たな店子が入ってくるから、
寂れたまま商売を続けることが無い

168 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:55:31.24 ID:dVEln5tnP

>>166
やっぱ外に出るのがめんどくさい？

169 ：名無しさん＠涙目です。(福井県)：2011/06/09(木) 08:56:05.34 ID:GY4GeB0d0

>>29
新国富論とかまさに今の日本を描いてるしな、85年執筆なのにｗ

170 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/06/09(木) 08:56:12.21 ID:O9Tj9yemO

>>76
つ団地

171 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 08:56:18.47 ID:obIp40mJ0

東京の高級感残してる場所は田園調布より成城あたりだな後は何処なんだろ？
松濤も小さいなりすぎだし、小田原線は小さすぎだよな

172 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:56:19.21 ID:ZWmFRTiGi

最低限の住居にも莫大な金がかかる最低の国、ニッポン
最低限の文化的な生活の保証を憲法で謳っているくせに、実際には国民の多くが不当な支出を強要されている
土人国家以下である

173 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 08:56:44.58 ID:3yw6jsa30

>>167
景気の悪い店は商業地の癌だからな。
さっさと追い出しちまわないと街全体が寂れてきちゃう

174 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 08:57:12.49 ID:SrIHP4hO0

家買ったことは全く後悔してないけど、次買うなら中古かな。
やっぱ新築は値落ちでかいわ。

賃貸厨は老後どうするのかね

175 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/09(木) 08:57:40.06 ID:YruEtMGz0

>>18
家賃19万円ってことは、管理費等込みで22万円ぐらい？
家賃代は収入の1/3以内に抑えるのが基本だから
手取り収入で66万円、額面で82万円程度の月収が本来は必要な物件だね。

176 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 08:57:47.45 ID:wfUpTxNa0

持ち家の固定資産税がアホみたいにさがるのも日本だけじゃないの？
それだけで持ち家にする意味はあるわ

177 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 08:57:56.48 ID:ciTBoef/0

福田の百年住宅構想はどうなったんだ
税制も変える気あったみたいだし
木造の資産償却が25年って短すぎるんだよ

178 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/09(木) 08:58:26.95 ID:fglmGnyP0

家は欲しいけどウンコナガレネーゼにだけはなりたくないお(´・ω・｀)

179 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 08:59:00.61 ID:lQ6aCkcq0

>>168
外を眺めるだけで満足しちゃう
下から何かを見ても感動できないっていうか・・・
雷とかマジワクワクすっぞｗｗｗ

180 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 08:59:40.58 ID:VfhsBK4Gi

いまだに、欧米では～とかいう奴いるんだあ(笑)
馬鹿じゃね～の

181 ：忍法帖【Lv=8,xxxP】 (大阪府)：2011/06/09(木) 09:00:59.46 ID:JtBO0/X/0

都市部で２０００万なんてこのレベルでしょ？
欲しいか？
http://beebee2see.appspot.com/i/azuYpLaCBAw.jpg

182 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 09:01:27.12 ID:wtg2axtd0

糞高い上に中古だとガタ落ち
全国転勤とか平気であるし、新卒至上主義で簡単に転職もできないし、何かあって家を手放してもローンは残る
金持ちでもないのに新築で買う奴はマジで馬鹿
家を買うリスクがこんなに高い国他にないよ

183 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 09:01:35.91 ID:i0Pv8aK70

相続税無くさないと日本の街並みは汚いままで
新興国にどんどん街の文化的価値も負けていってしまう
汚い街に住みたいと思わないから外国から富裕層も入ってこない
相続税が日本経済の最大の癌

184 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 09:01:54.22 ID:dDWRy8FC0

>>162
熊本城だろ・・・知らんの？

185 ：名無しさん＠涙目です。(山形県)：2011/06/09(木) 09:02:40.03 ID:ZtchpqJ30

車もレンタカーの方が得
でも俺は家も車も買ったけどね

日本人は定住してコミュニティー成形するのが基本だから土地持ってて借家とかあり得ない

186 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 09:04:06.58 ID:obIp40mJ0

>>181
そんなのもっとするぞ

187 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 09:04:19.26 ID:i0Pv8aK70

街って言うのは本来景観を維持して発展していかないといけないのに
相続税のおかげで維持するどころかどんどん貧相になっていくのが日本の街並み
これでは文化的価値の創造は出来ない
結果的に文化的価値の国際競争で負け経済的に敗北する事になる

188 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:05:13.30 ID:lQ6aCkcq0

美智子様の生家も相続税払えなくて政府に破壊されたね

189 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:05:45.37 ID:dVEln5tnP

>>179
人がゴミのようだとか言ってんだろ？
正直、少し憧れるな。
地震ショックで死にそうな気もするが。
しかし、一人用でもお高いしな。
うーん、羨ましい。

190 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:06:05.35 ID:r75xLkP60

政府が30年以内に東海大地震が来るって言っているからなww
不動産業界ざまぁ

191 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 09:07:27.34 ID:i9+WBz3y0

>>181
田舎に住むのが我慢できない人もいるんだよ。

192 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 09:07:32.48 ID:0TaeKhhb0

>>181
その規模の家だが4800万したぞ。
25年で減価償却して売るつもりだが
周りのでけー家見てると悲しくなる。

昔の大きな家を息子の代で維持するのが難しくなって売りに出す
→土地を割って家を2件建て単価を下げて販売し始めてるが、
それでも高すぎるよ・・・

193 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 09:07:37.23 ID:UE9no/Hq0

地震と台風と梅雨と猛暑がなければ、
日本だってコストの安い家作れるだろうよ

日本の中古住宅市場が大きくならないのは、
地震があるたびに法律が改正されて、
住宅の中身が変わるから。
ここ10年ですら、家の品質が変化しまくってるわけだし。

194 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:07:43.00 ID:1Hxg8KOK0

>>163
日本語で書け

195 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/09(木) 09:08:06.18 ID:fglmGnyP0

>>186
家自体は１５００万くらいだろ
土地が高いからセット価格だとすげー値段になる

196 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 09:08:29.16 ID:+C+FvIKjP

買って登記した時点で評価額が３割減るんだろ
アホやなｗ

197 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 09:08:35.59 ID:bVhDlUkK0

６０００万の物件が１０年後に運良く３０００万で売れたとして
月あたり２５万の資産減少
これに管理費と固定資産税を考慮すると３０万オーバーの賃貸を借りたのと一緒
これで幸運な方

198 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 09:08:52.07 ID:FllRaz+d0

家なんてこわれたら安いのたてなおせばいい
へんに家に資産をためこまなければ、火事になったらにげるだけでいいと思うようになった

199 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 09:09:02.19 ID:3yw6jsa30

>>192
宅地の分筆も50坪を下限とかにするべきだよな。
14坪に一戸建てとか正気の沙汰じゃねえ

200 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 09:09:05.81 ID:GssCS9TQ0

固定資産税の評価も糞だしな
最初嫁が役所に抗議したら、全然話聞かなかったのに
俺が直接乗り込んで、凄んだらすぐに見直しやがった
田舎の糞みたいな土地でもあり得ない値段設定してくるからな

201 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 09:09:12.67 ID:fy2bAvxK0

>>187
相続税ってか固定資産税はもっと累進性を高めるべきだろ。
税金でインフラを整備したのに、その恩恵は一部の大都市部の地主しか得られないって社会的にも許されないだろ。

>>190
いや、たまに物件壊れないと逆に不動産屋はやっていけない。

202 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 09:09:40.34 ID:UE9no/Hq0

>>181
スモールハウスをつくるにしても、
なんでそんなセンスのかけらもない家になるんだろうな。。

203 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/06/09(木) 09:09:48.38 ID:/AGxKmj+0

>>10
処刑人？

204 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:10:02.25 ID:dVEln5tnP

>>183
気持ちは分かるが、家を継ぐ奴が相続税くらいペローンと払える人間になればいいだけだと思ってしまう。
天才←天才←天才←天才の遺伝子なら残す価値はあるが、
馬鹿←馬鹿←天才←天才なら落ちぶれてよくね？

205 ：名無しさん＠涙目です。(長崎県)：2011/06/09(木) 09:10:45.92 ID:GH8ShED20

>>181
3000万予算で横浜で探したら土地込みでそんなのばっかだったな
田舎の中古なら平屋庭駐車場つきで1000万ちょい

206 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 09:10:55.18 ID:iXi2Bd+O0

>>92
武蔵小杉はもう充分上がってるだろ。もっと「これから」なとこじゃないと

207 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 09:11:22.09 ID:wAjUk24m0

ファミ通でも「wiiは大衆向けの安物ビール、
PS3はデキる大人のビンテージワイン」って表現してたな

208 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 09:11:50.96 ID:bXmXOWj70

>>197
築10年で半額なんて大阪の話か
うちの周辺なら4800万くらいかな

209 ：名無しさん＠涙目です。(長崎県)：2011/06/09(木) 09:12:35.17 ID:GH8ShED20

こないだ画像晒した家はもう売れてるな

210 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:12:38.40 ID:1V8TjUth0

埼玉は家持ちに嫉妬してるわけ？
ID変えてまで書き込むような話題じゃないだろ

貧乏人ってのは嫌だねえ（笑）

211 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:12:38.60 ID:5MAvJOej0

値段もだが、きちんと耐震構造になっているところに住まないと
地震で崩れたら逃げるどころじゃなくなるからな。

212 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 09:13:51.12 ID:3yw6jsa30

>>211
しかし被害受けるならちゃんと倒壊してもらわないと困るｗ

213 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:14:56.59 ID:5MAvJOej0

>>212
それは自分や家族が家の中にいなければな
家が崩れてたら避難どころじゃなくなることも忘れるな

214 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 09:14:58.09 ID:i0Pv8aK70

>>204
街並みの維持は文化的国際競争力に繋がり経済的価値に繋がり国富に繋がるのだが
たいした税収も無い相続税の為に国全体の経済的価値が破壊されていると言う事が問題なんだろ
普通の家を買う庶民も相続税のせいで不動産価値下落と言う経済的なマイナスの影響を受けているわけだ

215 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 09:15:02.46 ID:wxhWQ+Ay0

前から疑問だったが、なんで日に日に資産価値がダダ下がりするのに
あんな長いローン組んでバカ高い金出して家を買う習慣が今まで
続いて来たのかね？
もうこのくだらない常識は捨てるべき。
今は経済成長期じゃないんだから。

216 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 09:15:09.84 ID:bVhDlUkK0

>>208
埼玉みたいなとこで新築６０００万とかだと大豪邸な特殊物件だろ？

217 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/09(木) 09:15:18.44 ID:YruEtMGz0

>>201
都心では農家が相続税を払えずに、相続するたびに田畑を半分売って税金を納めてる。
郊外ではアニメのモデルにもなった広い雑木林が、相続税が払えずに切り売りされてモザイク住宅化。
山林では山を相続すると相続税が払えないので売りに出したら、中国人が水目当てに購入。
財閥にしてももっとお金を集約させてもいいと思う。
相続税が高いから逆に意地汚く金を集めようとする。鳩山家の醜態が良い例だ。

218 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 09:15:21.64 ID:2m2kGnXl0

>>163
相続するような財産が土地と建物しかない貧乏家族であれば
贈与税の非課税枠（2,500万）の範疇に収まるケースが大半だと思うが
相続税や贈与税に悩むのは金持ちだけだよ

219 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/09(木) 09:16:58.32 ID:W8h9ToMb0

なぜか今までと同じようにこれからも続くと思ってるらしいレスが多いけど
3,11ですべて変わってしまったことには触れちゃいけないんだろな

220 ：名無しさん＠涙目です。(長崎県)：2011/06/09(木) 09:17:05.22 ID:GH8ShED20

>>215
核家族化
個人でカネ貯めようったってなかなか貯まらんしな

221 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 09:17:30.80 ID:QHGDtb9y0

>>205
それは過疎地でしょ？

222 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:18:02.16 ID:lQ6aCkcq0

>>189
(；´･ω･)　み、見たようなこと言うな・・・

223 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 09:19:06.78 ID:8QCmAE+CP

[ ：：━◎]ﾉ　メリケンの住宅市場も崩壊してるで．

224 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 09:19:20.99 ID:T0VtyBe60

まーた世界を実際に調べもせずに「○○なのは日本だけ」って決め付けるパターンか
むしろ「価値が上がるのは欧米だけ」が近いんじゃないの
最高に上がる国とか平均値とか数字で出してから家よ

225 ：名無しさん＠涙目です。(長崎県)：2011/06/09(木) 09:19:38.14 ID:GH8ShED20

>>221
過疎地指定ではなかったが
諫早の街外れだから微妙だな

226 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 09:19:43.61 ID:3yw6jsa30

>>221
過疎地なら土地100坪建物35坪築10年が500万くらいで買えるな。物件があればだが。
築年数さらに古いと200とか300とかになっちゃって不動産屋が見向きしない

227 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 09:19:56.13 ID:GssCS9TQ0

>>212
考えてみたらそうだよなｗ、耐震、免震構造でも、被害を0%に抑える訳じゃないからな
中途半端に壊れるなら全壊判定まで壊れるように耐震設計して欲しいわｗ

228 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/09(木) 09:20:25.54 ID:YruEtMGz0

>>221
>>205じゃないが、過疎地じゃなくても「中古」なら1000万円位で見つかるよ。
過疎地なら500万円以下でも見つかるよ。

229 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 09:20:36.99 ID:JtBO0/X/0

田舎に住むわけじゃないんだったら衛星都市の郊外型マンションがコスパ最強だと思うんだけど
どうでしょう

230 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 09:21:03.24 ID:PLrkLY140

日本の建築は使い捨て
何世代も使うものは作ってないから

231 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/06/09(木) 09:21:10.34 ID:IF7Jffg60

なんでみんな核家族化を好き好んでいるのかよく分からんわ。
結婚するまで親に帰省してたら1500万溜まった。
結婚してからも同居で共働きだからどんどん金貯まる。
みんな賃貸やら何やらで何も残らないのにどんどん金使ってて、こういう人達が
日本経済に貢献してるんだなとは思うけど。

232 ：名無しさん＠涙目です。(青森県)：2011/06/09(木) 09:21:14.39 ID:MfknvjqT0

1世紀2世紀ぐらい余裕で保つ家なら価格もそう下がらなそうだな

233 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 09:21:15.95 ID:mN0Zd4ga0

>>227
お前は死んでからも金を受け取りたいのか

234 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 09:21:59.36 ID:fy2bAvxK0

>>217
都心→固定資産税UPで農業を辞めさせるのは国として当たり前の政策
郊外→固定資産税DOWNで農業等をやらせる
山林→国が買い取る（個人で所有して管理するのは無理がある）

うちは先祖伝来の山は祖父が国に返したけどね

235 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:21:59.86 ID:4EUgfWoF0

大前が言うなら間違いないな
今が家の買い時だ、ガンガン買え

236 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 09:22:00.73 ID:2BJs+/SK0

日本の糞ダサい建て売りに何千万も払う奴はアホとしか言い用がない。
間取り、建材、造り付け家具、仕上げ材、金物、照明いちいち糞ダサい。
一生もんの借金して、番組セットの大道具に住むとかどんなドＭだよ。
そんな幸せの価値観だから自殺するんだよ。

237 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:22:02.47 ID:JpvdxheV0

別に転売するわけじゃないんだからいいだろ。

238 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 09:22:05.47 ID:hDtVYIaX0

>一方、まだ日本人は街並みが住宅の商品価値を上げる
>最大の要因だということに気づいていない。

なんか腹の立つ文章だな。

239 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 09:22:10.68 ID:rJwn7FK+0

賃貸だったら放射能汚染されてもすぐ他の地域に逃げれるし

240 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 09:22:23.47 ID:3yw6jsa30

>>233
でもローン30年残してるようなやつが一部損判定食らったらよっぽど金持ちじゃないと死ねると思うぞｗ

241 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/09(木) 09:22:26.96 ID:YruEtMGz0

>>231
寄生か。10秒悩んだｗ

242 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:22:39.82 ID:5MAvJOej0

>>227
持ち家じゃなくてもいいじゃん　賃貸で
賃貸で耐震構造

243 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 09:22:41.02 ID:ZceTLCcn0

>>232
基礎はそうでも汚れは付くから値段は下がるよ

244 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:22:51.71 ID:ZgDfxEtT0

年金所得だけの人だと、借りられる物件って少ないよ。

現役→都心に賃貸
老後→郊外に持ち家（一括購入）

コレしかないのかな

245 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 09:23:46.87 ID:9lu91ZZw0

街並みを壊すような住宅立てさせるなよ

246 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 09:23:50.10 ID:hDtVYIaX0

>>230
「土地さえありゃなんとかなんじゃん」って共通認識は確かにある。

247 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 09:24:13.55 ID:GssCS9TQ0

>>233
倒壊して死ぬか自殺するかの差だろ

248 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:24:18.04 ID:BYOfxrPY0

まぁ差がありすぎだな

249 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 09:24:30.17 ID:00DDTqvn0

>>230 書こうと思ったら書かれてた
本質はそこだよな

大前って言ってることは居酒屋のおっさんの愚痴レベルなのに
何でこれで飯食えるの？

250 ：忍法帖【Lv=1,xxxP】 (秋田県)：2011/06/09(木) 09:24:39.26 ID:NDv0S+5+0

家でも買うか

251 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 09:24:47.03 ID:iy9diWOK0

相続税を無くせとは大胆だな

252 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 09:24:47.51 ID:ZceTLCcn0

相続税はもっと上げていいと思うけどね
中小が潰れる？潰れていいと思う

下町なんかにでかい工場つくる方が悪い

253 ：名無しさん＠涙目です。(青森県)：2011/06/09(木) 09:25:00.39 ID:MfknvjqT0

>>236
それで幸せなら自殺しないだろ
自殺は幸せ感じられない奴がするもんだ

254 ：名無しさん＠涙目です。(岡山県)：2011/06/09(木) 09:25:19.69 ID:Lc/ZdS2l0

たとえ裕福な家庭でも狭い家に住むと心も狭くなる、これはガチ
不要な山を切り開いて人が住める土地を開墾するべき
国民一人ひとりが充分な広さのある家を手に入れれば犯罪は減る

255 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/09(木) 09:25:25.29 ID:YruEtMGz0

50坪未満で家を建ててはいけない。
建てられないならその土地に貧乏人は家を建てるな！

という条例が欲しい。

256 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:25:30.79 ID:dVEln5tnP

>>214
ふむ、海外って相続税ないの？
逆に相続税上げれば法人税や所得税は減税できるわけだが。
街並みの景観は確かに大切だと思う。
しかし日本の家は元々長くはもたない。景観を維持はできないと思うんだが。
どーも相続税に関してだけは貧民には理解できん。

257 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 09:25:43.22 ID:hZikn+A60

>>244
それは東京だけの話だろ。
大阪なんて生活保護大歓迎のマンションいくらでもあるで。

258 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 09:25:53.81 ID:fy2bAvxK0

>>252
相続税なんて上げても情弱が死ぬだけ。
抜け道なんていくらでもあるよ。

259 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 09:26:07.17 ID:bVhDlUkK0

日本の気候じゃ鉄筋コンクリの家以外は使い捨てにならざるをえないぽい
輸入したアメリカン２ｘ４なトレーラーハウスの腐るのはやいことはやいこと
壁中の断熱材までカビカビになってまう

260 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 09:26:13.38 ID:9lu91ZZw0

>>236
外国のメーカーが参入すればいいんじゃね？

261 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:26:25.07 ID:PpOEeAEa0

それでも駅から徒歩圏外に頭金無し３５年ローン変動金利で買っちゃうんだろ？

262 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 09:26:25.99 ID:3yw6jsa30

>>246
田舎の昔の家って軸組だけ大工に作ってもらって村人総出で竹小舞編んで土塗って
茅で屋根葺いてってものだからな。現実的に土地さえあれば本気で何とかなった。
コミュニティ崩れた今はもうどう仕様も無いが

263 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 09:26:31.43 ID:rTk5F19J0

そんなに長持ちしたら、土建屋・大工が商売にならないだろ(´･ω･`)

264 ：名無しさん＠涙目です。(福島県)：2011/06/09(木) 09:26:40.79 ID:9ngghOTX0

一戸建てのレンタルとかある？

265 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/06/09(木) 09:26:56.72 ID:G4hHef/4O

そりゃ金持ちが安く不動産を買うために貧乏人を排除するためだろ。

買うな。買うなって言って安く買う。
利益織り込んで貧乏人に貸す。

無理して買う奴はバカだけど、買えるのに買わない「賃貸が得」信者はもっとバカ

266 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/09(木) 09:27:10.42 ID:M0IS/fft0

逆に買った時から価格が一定とか上がったりする物件なんてあるの？
ヨーロッパとかなのか？

267 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:27:19.36 ID:u77szdqv0

家と車と女は中古でOK

268 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 09:27:20.92 ID:YWi+Y4VP0

日本の問題点
・賃貸を改装できない
・戸建て信仰
・意匠が低レベル
・住人が全然メンテナンスしねえ
・そんなんだから当然、古い家＝悪い家

269 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 09:27:24.74 ID:ZceTLCcn0

>>258
情弱なので少しだけでいいから抜け道の中身を教えて欲しい

270 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:27:57.08 ID:je0CY6BF0

>>123
分数の決まりごと

271 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 09:28:16.71 ID:i9+WBz3y0

家土地転がして楽して金儲けしたいんだろ。
その考えがまず腐ってる。
3000万で家建てたなら3000万分使い倒して楽しんで、
「ああ、幸せだった」
って言って引っ越しゃあいいじゃねえか。
最初っから少しでも高く売って、少しでも元とろう、あわよくば儲けよう、
って考えで家建てるのはなんかせこいし貧しい。

272 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 09:28:59.96 ID:i0Pv8aK70

>>256
海外諸国では相続税は廃止されている
だから今後ますます日本と海外との街並みや景観など文化的価値に差が出てくるだろう
工業製品の国際競争力が薄れる先進国ではその文化的価値を経済的パワーに置き換えなければならないのに
それさえも新興国に抜かされてしまう
今のままでは日本は北朝鮮のような平等で貧しい国になる

273 ：名無しさん＠涙目です。：2011/06/09(木) 09:29:09.64 ID:2rJwAgyi0

>>269
相続しなけりゃいいだけだろ

274 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 09:29:28.82 ID:3yw6jsa30

>>268
意匠が低レベルって言うか、表皮しか興味ないからな

>>269
会社の持ち物にしてそこから賃貸してることにするとか

275 ：名無しさん＠涙目です。(高知県)：2011/06/09(木) 09:29:34.36 ID:aBS+nifC0

日本だけ？ｗ

276 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 09:29:37.04 ID:VSgIk4XLi

>>231
ど田舎理論振りかざして楽しい？

277 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 09:29:49.64 ID:YfBD/K1m0

>>37
インフレ避け？デフレじゃん　何言ってんの

278 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/06/09(木) 09:30:04.48 ID:IF7Jffg60

>>268
一番の問題はやっぱメンテじゃないの？
俺んちもこないだ、800万かけて水回り直したよ。
壁だって何だって定期的に金かかるし。
もしかしたら、賃貸よりも金かけてるかもしれん。

「家は建てたらそれで金かからない」って思ってる人が多いからこういう事になる。
日本の住宅だってちゃんとメンテすれば100年だって保つよ。

インチキな建て売りはちょっとキツいかもしれんけど・・・

279 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 09:30:28.40 ID:ZceTLCcn0

>>274
なるほど、だから相続税じゃなくて固定資産税の話になるのね
持ち物＝不動産だから

280 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 09:31:12.42 ID:l8fKnX68i

東京の市の方は地盤が堅いらしいな、もし将来家を持つ事になったらそこ安定か

281 ：名無しさん＠涙目です。(岩手県)：2011/06/09(木) 09:31:22.45 ID:/d92LdYt0

いま住んでて売れないのに、値下げの心配とか
10年ごとに新築買える層なのかと

282 ：名無しさん＠涙目です。(アラビア)：2011/06/09(木) 09:31:26.46 ID:ecp1FwlU0

ただし、金持ちは除く

283 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:31:35.22 ID:5MAvJOej0

イギリスなんかは相続税がなかったけど、30年くらいまえに創設して
今は、たしかに財産の切り売りで町並みが乱れてきて問題にはなってるね

284 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 09:31:52.36 ID:0PqV+qacP

日本の建売住宅は寿命約30年といわれてるからローン返済終了と同時に寿命が終るのは確かだな。
賃貸のほうがデザインや内装が古くなったら引っ越せるし良いんだよね。
それに家を買うと近所の住人が地雷という罠を避けられないし。家の前の雪かきや掃除もついてくるよ。
安い公団住宅が一番だな

285 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:32:25.11 ID:OIc3C1XJ0

日本は3代で資産がゼロになる国。

286 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:32:25.54 ID:d2Bezy160

つーか大前が言ってるのは移民街のお話だけじゃん。
日本の一般論を語ろうとしているのに、なんで移民街のお話しているのよ。

まぁニュー速の連中の発言観てても、東京といえば西側の移民区画の話して、
駅前にチェーン店があればいいと思ってるようなのばっかみたいだけどなｗｗｗｗｗ

東京に生活がない人間が東京を語りたがるのが多いってのがニュー速の不思議だ。

287 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 09:33:11.82 ID:GssCS9TQ0

相続税に当たるもんが無い国はあっても贈与行為自体に税金が無い国なんて無いだろ
相続税の無い国でも、相続は贈与と見なされて税金かかる事が殆どだろ

288 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:33:53.06 ID:9u7P5+mk0

都会はそうかもな
田舎は全く違う

289 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 09:33:58.96 ID:i0Pv8aK70

>>287
先進諸国では大半が家族間の贈与は免税対象

290 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 09:33:59.78 ID:hceIg+QF0

一般リーマンが住宅ローンとか奴隷契約みたいなもんだろ

291 ：名無しさん＠涙目です。(福島県)：2011/06/09(木) 09:34:00.79 ID:9ngghOTX0

相続税って糞だな

292 ：名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)：2011/06/09(木) 09:34:10.30 ID:S+EFT4I+0

>>278
修理に800万かかる水まわりって何？w
それはリフォームにまつわる詐欺じゃないのか？

293 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:34:19.08 ID:Azr/oLkd0

仕事がなけりゃ地方ででかい家借りて生活するのが最強なんだろうけどなぁ
持ち家って気に入らない土地だったり近所にキチがいたりしても持って逃げたりできないのが・・・

294 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:35:16.71 ID:3AiIXwTN0

地価とか見るとダラダラ下がり続けてるもんね
右肩下がりだよ～

295 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:35:22.29 ID:5MAvJOej0

基本的に、高所得の国は相続税は低いよ
若者の所得や雇用も少ないから、相続税が高くて親の家や土地がないと
生活が成り立たない国が多いから

296 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:35:54.59 ID:5MAvJOej0

>>295
もとい　高福祉の国は相続税は低い

297 ：名無しさん＠涙目です。(岩手県)：2011/06/09(木) 09:36:35.89 ID:/d92LdYt0

>>272
その海外諸国とやらを書いてもらおうか

金持ち優遇与党時代のアメリカとかなら、貧困層増やしての街並み変更だろ
デトロイトはさぞや繁栄してるだろうな

298 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 09:36:48.05 ID:BnB0lpip0

>>35
親の世代が我慢して2000万貯めてから家を買う
↓
ローン分の2000万が浮く
↓
子供が若い内に親から2000万を借りて家を建てる

親が貯めておけば問題ないな、どこかでこの負の連鎖を止められれば良いのではないだろうか？
どうせ紙幣価値も金利も大して変わらないし

299 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 09:37:06.97 ID:bVhDlUkK0

>>293
キチとまでいかなくてもローンで生活のゆとりがなく常にイライラしてる住人は必ずいるね

300 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 09:37:17.82 ID:dlkficB10

地震がない土地で石の家で寿命が長い一方
日本じゃ温暖多湿と木の家で劣化具合が激しいからな

301 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/06/09(木) 09:37:18.55 ID:IF7Jffg60

>>292
地下配管新品交換の上で風呂洗面所トイレシンク。
そんくらい余裕でかかるよ？

302 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 09:37:27.45 ID:hDtVYIaX0

>>284
いや、今どきの建売住宅の寿命はさすがに30年ってことはないと思うが・・・。
それ数十年前の認識じゃないか？

303 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:37:37.70 ID:PpOEeAEa0

この空気のまま税金上がるとか死ぬしかないな

304 ：名無しさん＠涙目です。(石川県)：2011/06/09(木) 09:37:42.12 ID:yPSRAA970

税金たけーんだよ

305 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 09:37:45.27 ID:i0Pv8aK70

相続税廃止して今後の日本の街並みの文化的価値を高める方向でいったほうが
国全体の経済的価値は上がり最終的に国民全体が幸福になると思うけどな
不動産価値が上がれば中流層だって恩恵受けるわけだし

306 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 09:38:11.85 ID:KwhPyZRC0

しかもローンでバカ高いし
日本の幸福度が低い理由に
この住宅ローン生活がある

307 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:38:47.11 ID:11vMd0CuP

リホーム前提の物件なんだから当然というか安くなんないと困るだろ
家の寿命が短すぎるんだよ

308 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 09:38:48.46 ID:xo09PMAM0

ここでおっさんが語ってた中古物件最強説を信じる
よくわかんねーけど競売物件っての買えばいいんだろ

309 ：名無しさん＠涙目です。(岡山県)：2011/06/09(木) 09:38:53.42 ID:Lc/ZdS2l0

宮大工がもっと増えればなぁ・・・田舎にはせめて「大きくて古い日本家屋」が欲しいよ
汚らしい西洋式家屋なんて大都市圏だけで充分だ
田んぼの中に西洋式家屋が立ち並ぶ異常光景は吐き気を催すレベルだよ

310 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:38:54.62 ID:9u7P5+mk0

>>301
おまえんち豪邸？
実家の風呂・台所・トイレ・上水道を柱以外総とっかえしたけど220万くらいだったよ

311 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 09:39:01.71 ID:GssCS9TQ0

>>289
先進国が何を示すかしらんが無いって国は殆ど無いよ
例えば所得扱いにされたり、住民税として地方自治体から徴収されたり
不動産だけは別途課税されたりと、何らかの形で徴収されてる
日本みたいに酷くないだけで

312 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 09:39:07.37 ID:4vfR9XFJ0

>>255
そういう所に住めばいいじゃん。

313 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 09:39:16.05 ID:mAhBuHaC0

都会の人間はウサギ小屋みたいな狭いところに数千万出して住み続けて恥ずかしくないの

314 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 09:40:18.17 ID:i0Pv8aK70

>>297
オーストラリア、カナダ、フランス、ニュージーランド、台湾、韓国、中国・・・

315 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/06/09(木) 09:40:37.26 ID:IF7Jffg60

相続税アリ
アメリカ
イギリス
フランス
ドイツ
日本

相続税ナシ
スイス
カナダ
オーストラリア
NZ
スウェーデン
イタリア
マレーシア
シンガポール

G8中5カ国が相続税あるやないけ

316 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 09:40:48.89 ID:hDtVYIaX0

水廻りのやりかえで800万円かかる家ってむしろうらやましいわ。

317 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 09:41:22.19 ID:bVhDlUkK0

毎年梅雨がある高温多湿の場所に木造住宅建てて何十年も持つとかそもそもありえん
１０年もすりゃなんとなく床がきしみ始めるよ

318 ：名無しさん＠涙目です。：2011/06/09(木) 09:41:40.71 ID:2rJwAgyi0

システムキッチンとかいいやつは500とかするからな

319 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 09:42:00.51 ID:KwhPyZRC0

震災関係なく、そもそも日本の新築は耐久年数が欧米に比べべらぼうに短い

320 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 09:42:07.62 ID:9wgJEz/x0

5000万円で買える家シリーズ

タイ　http://image.blog.livedoor.jp/laba_q/imgs/a/3/a3b193f8.jpg
a3b193f8
インドネシア　バリ　http://image.blog.livedoor.jp/laba_q/imgs/0/d/0d750d44.jpg
0d750d44
米国シカゴ　http://image.blog.livedoor.jp/laba_q/imgs/f/a/fa72bd70.jpg
fa72bd70
コスタリカ　http://image.blog.livedoor.jp/laba_q/imgs/c/6/c6dcbc71.jpg
c6dcbc71
ブラジル　http://image.blog.livedoor.jp/laba_q/imgs/5/f/5f492344.jpg
5f492344
スペイン　http://image.blog.livedoor.jp/laba_q/imgs/3/9/39c1400c.jpg
39c1400c
東京　http://www.juken-net.com/juu/200/0702019-4.jpg
0702019-4

321 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 09:42:08.61 ID:dZl0q/Ct0

家を買うと何が面倒くさいって、近所の公園の掃除やら集会やら
区内の誰かが入院すればお見舞いに行かなきゃいかんし、無くなれば葬儀に参加しなきゃいかん
年に1回集まって飯を食うとか誰が楽しみにしてるんだよってイベントもあるしさ
とにかく面倒くさい近所づきあい

322 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:42:30.34 ID:d2Bezy160

>>309
宮大工はまだまだ一杯居るよ。
お宮と同じ家が欲しいならそれなりの資金が必要なのはそう。

一般家屋で伝統的な木造建築のというなら、そっちの職業の
人もまだまだいるよ。

移民様式のユニット住宅が嫌いなら別にそんなの見なきゃいい。
景観気にする人間の半分くらいって、もう世界が自分好みじゃ
ないってだけでファビョる何か頭おかしい人が多いんだよね。

そういう街に住んでるって自分も意識できない可愛そうな人。

323 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 09:42:33.30 ID:i0Pv8aK70

>>311
日本の高い相続税率が日本の街並みを破壊し経済的価値を破壊しているわけだ
これは政策的に改善すべき事のはず

324 ：名無しさん＠涙目です。(岡山県)：2011/06/09(木) 09:43:16.26 ID:Lc/ZdS2l0

いずれ日本も中国のように家を建てられない、家を持てないようになるんだろうな
汚らしい西洋建築が中古になりさらに汚くなって、その中を人だけが入れ替わる

325 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/06/09(木) 09:43:17.38 ID:IF7Jffg60

>>310
豪邸ではないと思うけど・・・
そういや、親が風呂にサウナ付けるとかアホな事やってたから、そういう無駄なとこで金かかったんかもしれん。

326 ：名無しさん＠涙目です。(長崎県)：2011/06/09(木) 09:43:16.47 ID:GH8ShED20

競売物件はギャンブル

327 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:43:22.74 ID:vkw7faEA0

アパートとかマンション経営しつつ同じところに住むのが最強じゃないの？

328 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:43:23.84 ID:j3oYHcOv0

実家住み
寮住み
安い中古マンション

正解はどれよ

329 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:43:27.80 ID:dVEln5tnP

>>272
なるほど。少し調べてみたが、確かに相続税はないほうがいいみたいだね。
しかし日々金もうけに奔走する俺には王が王のままでいるのは気分が悪い。
相続税はないほうが良いメリットは確かにある。
しかし今後も感情がそれを許すとはどうも思えん。
ただ、今後相続税上げてもいいとは二度と言わないことにするよ。
相続税に関して俺が今まで思っていたことは、控除額の幅は広げるべきだと思っている。
この国は中間層から金とりすぎだ。

330 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 09:43:30.52 ID:SQUly2V+0

長期ローンという名の永遠の借金して買うのはアホだよな

331 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 09:43:34.96 ID:PvZwQo9x0

>>286
おまえはまず「移民」の自分勝手な定義をやめてから
ものを言え

332 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 09:43:35.31 ID:fy2bAvxK0

>>301
普通はそんなにかかんないね。
普通はキッチン周り、風呂、トイレ全部直しても500とかじゃないかな。

>>305
バブルの時は酷かったけどね。

333 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:43:40.68 ID:PpOEeAEa0

>>308
変な奴と関わらないといけない可能性が高いから競売はやめておけ
抵当権とか調査したりしなきゃいけないし誰か住んだままだったりする場合もある

でも中古物件は掘り出し物あるよ。好立地だけど古屋を取り壊すのが面倒くさいとかで投げ売りもたまにある

334 ：名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)：2011/06/09(木) 09:44:13.33 ID:S+EFT4I+0

>>301
風呂・トイレ・シンクの総とっかえを、水まわりの一言で言われると違和感が有るw

でもやっぱりボラれてるだろ。

335 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 09:44:19.64 ID:cGcjEO420

10や20坪に家建てるのはただのアホ、マンションにしとけ
田舎で10か20坪しか建てれない金しかないなら借家にしとけ

336 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 09:44:59.42 ID:GssCS9TQ0

>>323
それは完全同意だけどな
日本は所得の再配分の為に徴収してるわけじゃないからな
一方的に国民が貧しくなるだけになってる

337 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/09(木) 09:45:19.96 ID:axM/o/IE0

>>45
通勤・通学が不便
買い物遠い
カエルがうるさい
冬寒い

住んでみて初めてわかる
田舎の不便さw

338 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 09:45:28.97 ID:BLisYjM90

昔ならともかく現在はいつでも転落して家を手放すかもしれない不安定な時代
それで30年、35年のローンは長すぎるしリスクが高い
家もローンや税だけでなくその間、壁や水周りとか修理あるし金かかる

339 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:45:34.79 ID:5MAvJOej0

農家とかは相続税のために田んぼや畑を切り売りして
小規模なところだらけだもんな

340 ：名無しさん＠涙目です。(長崎県)：2011/06/09(木) 09:45:43.35 ID:GH8ShED20

競売物件ころがす山師人生を歩んでみたい

341 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:46:05.78 ID:45hTXBjA0

マンションとか家とか買った日に半額になるって聞くし
買ったばかりで売りに出て所狙うのがいいんだろ？

342 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:46:06.67 ID:d2Bezy160

>>329
>>ただ、今後相続税上げてもいいとは二度と言わないことにするよ。

数分で税制理解した気になるなよｗ
そういうのは少しづつもの考えて、わからないなら強く主張せず、
ことあるごとに調べたり人と意見を交わしたりして、考えを深めて
いくものだよ。

こっちの意見言ってればいいんだろ？じゃ、まるでニュー速民だ。

343 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 09:46:09.34 ID:2m2kGnXl0

もうやだこんな国

相続税率が世界一高い
法人税率が世界一高い
所得税率が世界最高レベル
健康、介護保険料率の引き上げを実地
消費税率の引き上げを検討
相続税率の引き上げを検討
所得税率の引き上げを検討

344 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 09:46:43.96 ID:/yosPPh60

欧米じゃ固定資産税がどんどん増えていくのか？

345 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 09:47:58.53 ID:EOEnBG1U0

中国工場でコンテナサイズを作って現地で組み立てれば安いだろうなあ

346 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 09:48:28.04 ID:3yw6jsa30

>>326
事前調査次第。
事前調査で少しでも嫌な感じあったら入札しない。
欠点がはっきりしてて自分が納得出来ればアリだと思うけど

347 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:48:34.08 ID:Azr/oLkd0

>>337
人が多いのに比べたら全てが勝ると思うわ
まあ人それぞれだけど

348 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/06/09(木) 09:48:38.44 ID:IF7Jffg60

>>334
ボラれてるのか？
もう払っちまったんだから嫌なこと言わないでくれよ・・・

349 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 09:48:52.19 ID:DUvKYoNH0

常識で考えれば
買ってから価格が下がらない世界の方が異常だろ

350 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 09:48:59.94 ID:0Dnhem/70

月８万の返済で一戸建てに住めるのと
８万の家賃でワンルームに住むのと比較して言ってんの？

351 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 09:49:04.18 ID:O83nAWbq0

>>343
相続税はイギリスのが高いよ
一律４割か５割もっていく

352 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/06/09(木) 09:49:08.34 ID:XDIv4vsO0

>>343
他とのバランスは言わないで
「先進諸外国では消費税１０～２０％が普通」だけいう政治家と官僚
もちろん日用品の免税については一言も触れない

それを真に受ける奴隷国家

353 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/09(木) 09:49:49.08 ID:03J62CS40

知ってた

354 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 09:50:01.56 ID:zsOae5COO

>>329
固定資産税を上げれば良いよ。
自分が使ってる、人が使ってる、使ってない、みたいに分けて税率を変える

355 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:50:21.16 ID:2GDAFc3D0

結婚→住宅購入→完済までの流れの難易度が高過ぎてワロタw
逆にこれらを諦めれば難易度の低い人生を送れる。
そら現実の見えてる30代は結婚したがら無い訳だよ

356 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 09:50:22.35 ID:7zd4HZhA0

>>348
ちゃんと複数の業者で見積もり取ったのか？

357 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 09:50:28.48 ID:N3aFgQH/0

>>92
武蔵小杉に大金ぶっこんだ不動産ファンドが実質破綻状態になってたりするぞ

358 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 09:51:04.14 ID:lQSo0F/70

市街化調整区域の指定から５年経っても何も進まなかったら解除されるようにしろ

359 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 09:51:08.89 ID:bVhDlUkK0

アメリカで造り付け家具がふんだんな家でも坪単価が１５万～くらいで建つ
日本だと単なる箱でデザインもへったくれもない住宅が坪５０万～
耐震性だけじゃ説明しきれないくらい日本の住宅は値段が高いね

360 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:51:15.80 ID:dVEln5tnP

>>328
歳とって田舎で中古マンションor一戸建て購入予定。
結婚するかもわからないしな。
たまに家スレで馬鹿にされるけど。

361 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 09:51:17.80 ID:2SI5EpAs0

家って5人ぐらい友達いれば
作れるからな
今の若者にはハングリー精神が
たりないよ
小学校教育の一貫として
バラックつくって住むことからはじめるべき

362 ：名無しさん＠涙目です。(三重県)：2011/06/09(木) 09:51:24.73 ID:EtOR4kgk0

>>321
「遠慮しときますわ」っていかなければいい。親しくもないアカの他人の
葬式や見舞いなんていちいちつきあっとれんだろう。うちらはもう若い世代が
世帯主になってきてるんでそういう奴増えてる。俺もそう。
ただ、共用のたとえばゴミ捨て場使ってるんならゴミ当番はいくとか、そこはまた別だが。
もしそれもイヤなら自分ちのゴミは自分で業者呼んで処理するとかだな。

363 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 09:51:28.46 ID:1mwLP5M90

世界で日本だけと言いながらその世界は欧米のみで、価値が上がる例はアメリカの発展する市街地だけ
日本でもちゃんと買えば上がるじゃん。不動産やの口車も多いけど、それはアメリカも変わらない

364 ：名無しさん＠涙目です。(九州)：2011/06/09(木) 09:51:36.30 ID:7v8INYFBO

家を買ってはいけない(戒め)

365 ：名無しさん＠涙目です。(岡山県)：2011/06/09(木) 09:52:22.98 ID:ijAIRHQ30

家とか国に土地レンタルして建てるようなもんだろ
ばかばかしい

366 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 09:52:47.14 ID:hDtVYIaX0

>>363
でもケニヤやコンゴと比較したってしょうがないじゃない。

367 ：名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)：2011/06/09(木) 09:53:15.14 ID:S+EFT4I+0

>>348
本人が満足してればいいんだけどね。
他人の金の使い方に口出すほうがヤボだもんな。

368 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 09:53:18.59 ID:fy2bAvxK0

>>365
それがわからない人って結構多いような気がする。

369 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 09:53:18.93 ID:Zmxz2Klr0

どこかの２重スパイみたいなことを言って、こいつは何がしたいのだろうか。
自分の本が売れてコンサル業がうまくいけばいいのか。

370 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 09:53:34.07 ID:vP728jxGP

>>321
そういう人間を排除したいから長屋を町内に入れたくないよな
文京区とか六麓荘町じゃないけど1戸当たりの広さ制限付けたい

371 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 09:53:39.73 ID:3yw6jsa30

>>354
住宅の固定資産税は上げなくてもいいと思うが、
自宅以外の収益物件や商業地に対してはおもいっきり上げていいと思う

372 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 09:53:43.35 ID:HT8Epp4Ki

中古か借家の一軒家で金貯めるのがいいと思います。

373 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:54:02.70 ID:aO1C6yyI0

>>148
＞こんなに国民全員が豊かな国が他にあるとでも？
欧米

374 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:54:11.27 ID:1UNnTyltP

家をローンで買って、ローンを返すために奴隷として働いて、
ローンが終わった頃には、老人となっていて会社に捨てられる。

日本人の一生なんて、そんなもん。

375 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/06/09(木) 09:54:19.54 ID:IF7Jffg60

>>356
家建てた業者にそのままお願いしたからそこ一個だけ。
それが一番安心だと言われたし・・・

376 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:55:01.86 ID:dVEln5tnP

>>342
俺はニュー速民なので最後の一言は引っ掛かるが。
そうだね、確かに相続税に関しては本当に分からん。
自分の身に降りかかってないから興味もないしな。
相続税100％なら国民は楽なのになと思っていたくらいだわ。
機会平等の観点からはそのほうがいい。ぬるぽ。

377 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:55:09.90 ID:1UNnTyltP

>>375
相見積は絶対に取らないとだめだぞ

378 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 09:55:17.70 ID:GssCS9TQ0

>>350
月8万の返済は住もうが住むまいが発生するが
家賃は住まない限り発生はしないと言う差はあるがなｗ
ローンは何十年も残るのに、どんどん資産価値が落ちる不動産は日本じゃかなりリスキーだわ

379 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 09:56:01.78 ID:zsOae5COO

>>368
わからないんじゃなくて納得いかないんだろ。
公地公民はとっくの昔に試して失敗してるのに、まだやるか？

380 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/09(木) 09:56:09.97 ID:Tsmm5mta0

アキュラの550万住宅ってどうなったの？　　つつましく暮らすにはあれくらいでいいと思うんだ

381 ：名無しさん＠涙目です。(茨城県)：2011/06/09(木) 09:56:10.88 ID:hnnVvPWN0

あのアメリカ以下の住宅景観になった日本って・・

382 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 09:56:13.23 ID:7zd4HZhA0

>>375
こういう相場の見極めが難しい高い買物は
複数の業者で見積もり取るのが基本だよ

383 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:56:14.41 ID:aO1C6yyI0

>>343
追加
電気、ガス代がアメリカの2倍

384 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:56:34.47 ID:d2Bezy160

>>374
商売できずに人の看板で仕事してるのはまた日本のシステムがどうってのと関係ないだろ。
お前らの得意な、日本は・・・・・・・・で言うと、日本で事業やろうとすると、軌道に乗るまで
がかなり難しい、特に税制面で厳しい環境ってのはそうだけどな。

けど、数年くらいハングリーになれなきゃ自分の看板で仕事できないし、それでも日本は、
普通に学生レベルの豊かさでは簡単に生きていける国だと思う。

385 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 09:56:34.82 ID:dZl0q/Ct0

>>362
もちろんゴミ当番はゴミ捨て場を使わせてもらってるのでやるけどな
ただ古い土地柄だから行かないって選択をするとなんか肩身が狭くなりそうでね
実際「今日は～さんが来てないねぇ」とかボヤいてる人もいるしな
そのうちそういうシステムが無くなる日が来るのを待つだけだな

386 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 09:56:47.96 ID:9yWID7xu0

町並みもクソも、住人は自分の土地・家しか自由にする権利ないだろ
樹木？どこに生えてるんだよそれ

387 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 09:57:01.28 ID:UE9no/Hq0

>>325
ユニットバスのミストサウナなら、そんなたいした金額ではないよ
サウナルームを檜貼りで作ったりしたら、かなりの金額になるだろうけど

388 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 09:57:11.27 ID:dVEln5tnP

>>343
働いても働いても金が貯まらない。
稼ぎが良くても累進課税がそれを潰す。
働くのが本当に疲れる。

389 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 09:57:19.59 ID:fy2bAvxK0

>>375
大丈夫だよw
ちょっと贅沢目にやれば800でもかかるよ。
システムキッチンで300、風呂で400、トイレ一つで50×2くらいでしょ？

390 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 09:57:19.92 ID:hDtVYIaX0

>>377
相見積もりばっか頼んでくる建築屋もう勘弁して。

391 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 09:57:40.18 ID:mAhBuHaC0

結局どんな住宅に住むのが正解なんだよ

392 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 09:57:54.35 ID:F1x2+7Jw0

買ってないけど土地があるから建て替えた
土地がなかったらわざわざ買わないと思う＠東京

田舎は土地がタダみたいに安いんだから
無駄にぜいたくな家建てなければ買った方がいいんじゃねーの

393 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 09:58:28.12 ID:9yWID7xu0

>>382
一番安い業者が一番手抜きするんじゃねーの

394 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 09:58:54.33 ID:/yosPPh60

ゴミは年間10万ちょい出せば民間業者が処理してくれる
ソースはうちの事業ゴミ

395 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 09:59:17.66 ID:0Frk5N7k0

かといって家賃払うやつは永久負け組
中古で買うのがベストなんだろ

396 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 09:59:32.84 ID:5MAvJOej0

日本みたいに相続税がやたら高い国は
財産を残しても国に取られるんだし、賃貸で自由に暮らした方がいいと思うぞ
賃貸物件はきちんと災害対策を施した物件を選ぶべきだろうけど

397 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 09:59:41.38 ID:gp6wN2pk0

日本の資産はアメリカのもの
アメリカが破綻寸前となれば日本にもツケがくる

398 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 10:00:20.27 ID:9yWID7xu0

家賃払うのも馬鹿らしいけど、買うのも馬鹿らしい

399 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:00:36.90 ID:d2Bezy160

>>391
好きな家に住めばいいだろ。
好きな家を作れないんだったら好きな賃貸選べばいいだろ。

ただ土地ごとの雰囲気の違いってのはあるからそれは調べてな。

少なくともこのスレの雰囲気で正解はないよ。
何やっても文句言うのがニュー速の性分だ。

400 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 10:01:20.64 ID:i0Pv8aK70

今の日本は俺の住んでる首都圏に限ってみれば
買うよりも借りたほうが明らかに得
キャッシュで買って賃貸に回したとしても実質利回りトントンになる
大半の人はローンで買ってるのだから実質利回りマイナスと言う事になるわけだ

401 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 10:02:03.06 ID:UE9no/Hq0

>>393
高ければきちんとやるかといえば、そうでもないのがリフォーム業者の難しいところだな
住友不動産なんかに頼んでも、中抜きして下請けに丸投げするだけだし

402 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 10:02:07.39 ID:fy2bAvxK0

>>392
そりゃ田舎は坪単価が0が一つ減るくらい安いかもしれないけど、タダって事はないぞ。
普通に坪20万くらいはみとかないと。

403 ：名無しさん＠涙目です。(三重県)：2011/06/09(木) 10:03:12.61 ID:EtOR4kgk0

家族少ないなら刃牙ハウスみたいに最小限度の小ぢんまりした平屋ってのもありかもしれん

404 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 10:03:19.87 ID:vP728jxGP

>>395
だよなぁ
一気に安くなるの気にするんならそれを逆手にとって中古に決まってるよな

405 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 10:03:19.72 ID:F1x2+7Jw0

賃貸すすめる奴って例外なく家がないよな

注文住宅はいいぞ
トイレを1階と２階につけて、雨戸は自動シャッター
地下収納庫作って風呂はジェットバス

賃貸はきまりきった間取りしかなくて収納が少ない
基本的に狭い

406 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 10:04:07.92 ID:wCNmQCAl0

とりあえず国債利回りとＲＥＩＴ指数利回りとは見比べよう

407 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 10:04:26.42 ID:GssCS9TQ0

>>396
賃貸だと自由に暮らせなくね？
自分の家だと床の間を猫の破壊場にするのも、壁に穴あけるのも自由だぞ

408 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 10:04:39.36 ID:FQYcApsY0

西洋の建物って100年単位でもつんでしょ？
日本で同じ工法で家建ててくれる業者とかある？

409 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:04:39.60 ID:d2Bezy160

>>400
首都圏っても状況によりけりだろ。

俺は10年前、東京に住まざるを得ない理由あって、1300万で中古マンション買った。
５年後、また引越し売るときは1200万でまぁとんとんだったよ。税金とクリーニング料かけたけどｗ

クリーニング料は引越しが急じゃなきゃいらなかったけどなｗ

日本は～、首都圏は～　で一般化してもしょうがない。

410 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 10:05:48.21 ID:fy2bAvxK0

>>405
そんだけして、この間の地震で地下室の壁にヒビが入ってるのを見て愕然とするんだろ?w

411 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 10:06:32.01 ID:Hcu9vxBcP

>>408
海外は地震があまりないからな
気が付いたら100年経ってましたくらいなもんじゃね

412 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 10:06:42.62 ID:Gauu74f30

その割に中古物件高くなイカ

413 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:06:50.28 ID:2m2kGnXl0

>>408
100年建築とかいって最近業界でも度々話題に上るようになってるよ

414 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 10:07:17.64 ID:vP728jxGP

>>392
そもそも田舎こそ土地を買うような１から始めるのは辞めたほうがいい
土地買うところから始めたいなら都市近郊郊外かな

415 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 10:07:19.35 ID:UE9no/Hq0

>>408
高温多湿の日本だと、高強度の鉄筋コンクリートで作るくらいしか、
ないんじゃないかなあ。

断熱材なしでいいなら、昔ながらの茅葺き屋根の家をつくるとか。

416 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/06/09(木) 10:07:38.35 ID:0DEowIEQ0

建物の値段が高過ぎる

417 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 10:07:44.77 ID:7zd4HZhA0

>>408
日本にも石造り建築の一般住宅を請け負ってる業者は有るみたいだよ
地震を考えると不安だけど・・・・・

418 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 10:07:45.95 ID:i0Pv8aK70

>>409
10年前の首都圏は安かったんだよ
銀行の不良債権処理してる真っ最中で物件がだぶ付き
安かったから買う価値があった
ただその後に世界バブルで物件が3割ほど上がって
リーマンショック後になっても大して下がってないから利回りベースで見ると今買うのは明らかに損と言う訳だ

419 ：名無しさん＠涙目です。(山陽)：2011/06/09(木) 10:08:05.47 ID:YVlJnWzqO

どうでもいい
住めりゃ同じだ

420 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:08:09.11 ID:EFH7dUfXO

日本は相続税高すぎる
まずは土地の価格見直せやうぜえな

421 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:08:23.97 ID:5MAvJOej0

>>407
そういう自由はすくないけど、自由に引越しはできるぞ

持ち家を持っても、死んだら国に取られて子供に残せないのに
無駄に土地に縛られて生きていく必要があるのか？って思うけどな
子供に残してやれるなら、がんばろうとも思うが

422 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/06/09(木) 10:08:26.99 ID:G4hHef/4O

>405
家がない。というより、持ち家で暮らす習慣がない。って事だろ。

基本的に賃貸暮らしの家庭に生まれた時点でほとんどが負け組にいるからな。

423 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 10:08:29.16 ID:mN0Zd4ga0

>>408
持つって言うけど、古い家は年中補強補修工事してたりして金は普通にかかる

424 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 10:08:32.67 ID:L1B3+YNyP

インフレ始まればいいぞー
借金今のうちしとけよ

425 ：名無しさん＠涙目です。(茨城県)：2011/06/09(木) 10:08:53.77 ID:hnnVvPWN0

日本も住宅街のコンクリートブロック塀街並みやめてほしいわ
生垣にしてくれ

426 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 10:09:21.55 ID:xHnH+il50

>>230
そりゃ安もんならそうだろ

427 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:09:34.00 ID:EFH7dUfXO

>>423
お前みたいに神経質が無理に中古買おうとするな阿保が

428 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 10:09:43.07 ID:dVEln5tnP

3.11の1週間後くらいだったかな。
震災後初めて家スレがたった時にいつもは意見が分かれまくる家スレが、
完全に賃貸派で占拠されたんだ。
恐ろしい光景だった。
長年家スレにいるが、あんな光景初めてみたよ。

429 ：408(長屋)：2011/06/09(木) 10:10:13.92 ID:FQYcApsY0

あー、風土とか地震の問題があるのか。狭視野だったわ。みなさんサンクス。

430 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:10:20.59 ID:hDtVYIaX0

>>425
高級住宅街はだいたい生垣じゃね？

431 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 10:10:30.81 ID:bG4tSjp50

俺が住んでいる築35年のマンションは、発売当初一戸1000万程度だったけど
今は一戸1500～2000万で取引されているよ

432 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 10:11:08.50 ID:GssCS9TQ0

>>410
新築ぐらいだよ、古くなると多少の凹みとか傷とか気にならなくなる
家も神戸の地震の時いろんな所にヒビとか歪みが出来たけど
ローン残ってるけどそんなに気にならない

433 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:11:21.31 ID:EFH7dUfXO

日本は相続税高いわ固定資産税高いわでやってられんな
俺病気全然しねーからマジで損だわ

434 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:11:39.71 ID:2m2kGnXl0

リフォームやリノベに対する考え方も日本と欧州とでは違いがある
向こうはしばらく住んでから自分に合った形に改装するのが一般的
日本は住む前にリフォーム・リノベしてしまう人が殆ど

435 ：名無しさん＠涙目です。(三重県)：2011/06/09(木) 10:11:45.88 ID:slosQDY30

これから人口減るばっかだから
賃貸も安くなるし３０年もローン組むなんてアホとしか思えない。
古くなったら修繕もしないといけないし賃貸でいいんじゃない？

436 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 10:12:14.46 ID:bVhDlUkK0

日当たりとか風通しとか気に入らないでけでも簡単に引っ越せる賃貸もいいね
持ち家建ててしまうと欠点を我慢し続けるしかなかったりする

437 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 10:12:34.84 ID:vP728jxGP

>>427
だよな
築30年だけど補修工事なんぞしてないわ
そのうちぶっ壊して建て替えるだけだろ

438 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:12:37.26 ID:EFH7dUfXO

マンション経営してるがなんだかなという感じ

439 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 10:12:39.88 ID:1mwLP5M90

>>421
相続で住居部分取られるって、どんだけ資産家だよw

440 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 10:13:32.52 ID:mN0Zd4ga0

>>427
落ち着けよ
ヨーロッパの古い家の話だ

441 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 10:14:23.47 ID:vP728jxGP

ちく１００もたせようとしたら
そりゃかなり神経質になるわな
つか日本じゃかなり厳しいな
元手がかかりすぎる

442 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:14:33.49 ID:KNNLxs3D0

チバリーヒルズを除く

443 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 10:14:47.50 ID:i0Pv8aK70

>>435
賃貸で借りる場合は5年単位でこまめに引越ししないといけないけど
それが出来るなら賃貸のほうが得だな
借り換えていかないと物件が古くなっても
昔の高い家賃のまま借りさせられ損をする事になるからそれだけは頭に入れたほうがいい

444 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 10:15:20.15 ID:GssCS9TQ0

>>421
まぁ俺も賃貸にしとけば良かったと思ってるわ
会社から程よい距離で手ごろな物件って購入したけど、会社クビになったわ

445 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:15:41.47 ID:3qUhMfEW0

ニュー速で貸家最強ってきいたけど
住んでる間に大家が死ぬとどうなんの？
追い出されんの？

446 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:15:50.02 ID:be2lsbge0

>>408
ヨーロッパの街並みは景観保護のために規制かかりまくってたりするからな
外壁の修繕するのに役所の許可とらないといけないし
建て替えなんて大量の書類を提出しないといけない
向こうの連中は「日本はすぐ壊して建て替えできるからうらやましい」って言ってるよ
隣の芝は青いって奴だ

447 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 10:15:55.59 ID:nOxxUa/d0

>>5
もっと郊外行けば欧米並みの美しい住宅地なんていくらでもあるのにね
http://iup.2ch-library.com/i/i0334110-1307582116.jpg
http://iup.2ch-library.com/i/i0334111-1307582116.jpg
http://iup.2ch-library.com/i/i0334112-1307582116.jpg

448 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:16:04.62 ID:6T6B02jm0

メリケンの奴らは家はいつか売るものと思ってるからな。車みたいなもんだよ。

449 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 10:16:21.96 ID:fy2bAvxK0

>>432
建てて数ヶ月だから、俺は気になってるけどねw
RCはヒビが目立つんだよ。

450 ：名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)：2011/06/09(木) 10:16:50.61 ID:fawNNxZr0

中古物件でいいだろjk

451 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:16:59.71 ID:EFH7dUfXO

今の不安定な時代なら中古の一軒家安く買ってちょこちょこ直せば一番いいよ
台所とトイレ直すだけでマジで快適だろ

452 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 10:17:55.40 ID:fy2bAvxK0

>>441
普通に15年位で塗り替えとかしてたら問題ないと思うけどね。

453 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:19:05.32 ID:6T6B02jm0

天井裏とか床下に換気扇をつけたら長く持つものなの？
うちのあたりは湿気がひどいんだが

454 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 10:19:21.75 ID:+8rT64Gi0

名古屋圏、大阪圏が売れまくってるらしいね。

455 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 10:19:20.58 ID:PLrkLY140

新しい道路を建ってる建物に対して斜めに作るんだから
古い家のほうがむしろ向きが変になっちゃったりしてるだろ
そういう国に街並みとか言うなってんだべらぼうめ

456 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:19:55.85 ID:cc49nKwJ0

20年で価値ゼロになる家屋

457 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 10:20:04.50 ID:uxNJLci+Q

賃貸だと年とったときに貸してくれなくなるんだよな
だから中古マンションが一番いい

458 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:20:36.84 ID:EFH7dUfXO

江戸や明治の町並みの写真みると無茶苦茶美しいからな
今の日本の町並みだけはないわ

459 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:22:04.98 ID:cc49nKwJ0

日本の住宅の価値がすぐ下がるのは街並みが切ったねえからか
興味深い

460 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 10:22:05.46 ID:1mwLP5M90

>>435
人が減ってもそのぶん人気の土地に密集するのが日本だから人口の加減なんてあてにならんが
三重なら急激に減る側だろうから、それでいいかもな

461 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 10:22:26.80 ID:In34gCLL0

>>457
子供いないの？

462 ：名無しさん＠涙目です。(福島県)：2011/06/09(木) 10:22:36.14 ID:D4u5+U2K0

俺に言ってんのかよ

463 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 10:22:41.28 ID:bVhDlUkK0

>>453
外壁材－断熱材－ベニヤ－壁紙
の構造がそもそも日本の気候に向いてない気がする

464 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:22:49.12 ID:be2lsbge0

>>453
湿気ひどいならつけといた方がいいぞ
天井裏の換気扇はこれからの季節に必須だ
室内気温が数度はちがうはず

465 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 10:23:22.95 ID:Q/NWDeY10

>>447
＞欧米並みの美しい住宅地
えっ？

466 ：名無しさん＠涙目です。(宮崎県)：2011/06/09(木) 10:23:52.69 ID:zL8tDLteP

商店街も住宅も空き家だらけなのに
値段は下がらないんだよなあ
こういうとこが駄目なんだよ
土地に高い値段つけてどうすんだ

467 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 10:24:35.00 ID:HvBS4GBg0

親父から譲ってもらった築35年の戸建に住んでるんだが
立て直すという動機がまるで沸かない
いっそ地震で崩れてくれれば決心もつくんだが

468 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:25:01.99 ID:EFH7dUfXO

>>461
子供に頼ると痛い目にあうからやめとけ（笑）

469 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 10:25:35.54 ID:F1x2+7Jw0

震災から1ヶ月も経たないうちに
野村の豪華マンションの最上階の部屋が売りに出てるのを見て
金持ちは何があったらすぐ次買えばいいから悩まないよなあと思った

470 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/06/09(木) 10:25:42.95 ID:AAqTV0dHO

「フリーター、家を買ってはいけない」って嵐の大前くんが言ってる

471 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:26:00.08 ID:qL1FvCMY0

つか価値が下落するおかげで税金が安くなるというのに

472 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 10:26:19.27 ID:Q/NWDeY10

今現在痛い目にあわしてるニートがいうと説得力が違うな

473 ：名無しさん＠涙目です。(空)：2011/06/09(木) 10:27:04.75 ID:rzaQUvPE0

>>50
なにこのやりとりクソワロタ

474 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:27:26.79 ID:2m2kGnXl0

中古物件狙ってる奴は水周り、特に配管の素材には注意しろよ
塩ビ管と銅管では補修費用に大きな違いが出るからな

新建材の家なんかに住みたくない
欧米のような家に住みたいと思ってるなら
建材を個人輸入するというのも一つの手
己に自信があるなら中国辺りに出向いて輸出用の材木漁ってみるのもいい
ただし安いからといって中国国内用の建材には絶対に手を出すなよ

475 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:27:32.46 ID:EFH7dUfXO

>>471
土地はひしょうきゃく資産だから安くなりませんが何か

476 ：名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)：2011/06/09(木) 10:28:04.58 ID:ECPGDBssO

金あるなら競売で家買って十数年運用したら普通に儲かるじゃん
なんで毎回家ネタって一つだけしか買わない前提なのか

477 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:28:52.39 ID:hDtVYIaX0

>>474
設計図はステンにして実際は塩ビ管入れてるわ。

478 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/09(木) 10:29:01.71 ID:cqQtp75L0

>>469
外人じゃね？
凄い部屋ってたいてい白人様か韓系在日様だよな
まぁ韓系のほうはどっしり豪邸建てる人も多いけど

479 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 10:29:22.63 ID:L1B3+YNyP

収納が少ない家は例外なく汚い
LDK18畳とかスペック的には広く思えるけど収納無い分だけ有効スペースがどんどん減ってく
建売なんかによくありがちなパターン

480 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 10:29:28.47 ID:obIp40mJ0

>>315
サルコジ相続税廃止で動いてる

481 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 10:29:33.55 ID:fy2bAvxK0

>>476
すでにもうからねぇよw
儲かったのは十年前だな。

482 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:29:36.56 ID:EFH7dUfXO

>>476
金がないやつがほとんどだからだろ（笑）
例えば一億ありゃ俺なら株買いますわ

483 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:29:55.32 ID:qL1FvCMY0

>>475
建物の話な

484 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 10:30:15.54 ID:xg2MjfBp0

はいはい、
価格と価値の混同
何度同じ話をさせるんだ

485 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 10:30:21.24 ID:F1x2+7Jw0

いや、バブルの時に比べたら固定資産税下がってるよ
バブルの頃は坪400万今250万とかだから
さすがにずっと同じじゃない

486 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:30:31.32 ID:hDtVYIaX0

>>482
電力株を全力で買っちゃうよな。

487 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:31:10.23 ID:EFH7dUfXO

>>483
建物たてるのに土地が必要なのご存知？

488 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:31:11.70 ID:hDtVYIaX0

>>485
そりゃバブルの時と比べられても困る。

489 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 10:31:46.80 ID:R9EgH8dm0

最近中古で一軒家買った
上物は築１８年だが某メーカーの注文住宅
ほぼ土地代のみで手に入れた
変えたのはトイレくらいで後はそのまま住んでる
良い買い物したと思ってる

490 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 10:32:02.48 ID:cgHhyAFo0

理由の二つ目はどこいったの

491 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:32:06.09 ID:EFH7dUfXO

>>486
いやエーザイと武田とアステラス製薬分散投資だけど
電力株はもともと配当率高くない

492 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:32:07.45 ID:qL1FvCMY0

>>487
土地は買った直後から価値が下がらないからそもそも>>1の対象外だろ。
大丈夫か？

493 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 10:32:31.73 ID:F1x2+7Jw0

>>488
いや、だから固定資産税はずっと同じだっていうアホがいるから言っただけよ
文脈嫁よカス

494 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:33:23.64 ID:EFH7dUfXO

>>492
現実問題土地の相続税で死ねる人ばかりだから
建物なんか相続税は微々たるもんだ

495 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 10:33:46.99 ID:nOxxUa/d0

>>465
欧米の風景、日本とあまり変わらないね
http://iup.2ch-library.com/i/i0334114-1307583018.jpg
http://iup.2ch-library.com/i/i0334116-1307583018.jpg
http://iup.2ch-library.com/i/i0334117-1307583018.jpg
マンション
http://iup.2ch-library.com/i/i0334115-1307583018.jpg
ショッピングセンター
http://iup.2ch-library.com/i/i0334118-1307583018.jpg

496 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 10:34:25.60 ID:RKi8UfrK0

土地値で築十年の中古住宅が買えるのは日本だけ。

497 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 10:34:39.70 ID:CPPElWcT0

>>468
戸建だと売ってグループホームに流れる人も増えて、そうした使い道にもなるしね
老後まで考えるなら、計画的に貯められる人間なら賃貸は面倒臭くなくて良いが、
浮いた金を何に消費してしまうかで考える人間が多いのも賃貸派だからなあ

498 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 10:35:29.57 ID:In34gCLL0

>>468
なにがあったの？

499 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:35:40.46 ID:hDtVYIaX0

>>493
「バブルの時に比べたら固定資産税下がってるよ」
とドヤ顔で言っているお前が痴呆。

500 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:36:01.01 ID:6T6B02jm0

景観は考えろよな。
日本のプロ野球を見てても広告とかが目について嫌になる。

501 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:36:08.59 ID:qL1FvCMY0

>>494
固定資産税（家屋分）、都市計画税

502 ：名無しさん＠涙目です。(九州地方)：2011/06/09(木) 10:36:12.80 ID:r+stfYXK0

中古物件買えってこった

503 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 10:36:13.95 ID:qH4kGzfF0

買ったほうが良いか、買わないほうが良いかなんて誰にも分からん。
家を買いました。貯金２千万を頭金にして３５年ローンを３７歳で組みました。
会社の調子が良くありません。賃貸で近くの同じ時期に分譲された家が家賃８万で賃貸に出されてます。
というのも一つの未来。

同じ状況で円が暴落してインフレになりました。会社も調子が悪いです。
物価が１０倍になりました。家賃が１０倍になりました。
でも持ち家のローン支払残額４０００万円は４００万円を返すくらいの支出で済んだので助かりました。
というのも一つの未来。

504 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 10:36:21.15 ID:F1x2+7Jw0

>>495
ヨーロッパは塔の上から眺めても全体がそうだけど
日本のは書き割りみたいにそこだけ撮りゃそうというだけ

欧米っていうけどアメリカはべつにたいしてきれいじゃないよ

505 ：名無しさん＠涙目です。(中部地方)：2011/06/09(木) 10:36:45.90 ID:nvwfBzJS0

海外にちょっとだけ住んだことあるけど
日本の家はまじでしょぼいぞｗ
日本の床は歩くとドスドス音がなるけど
海外の床はヒタヒタだったｗ

506 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:36:57.95 ID:EFH7dUfXO

>>498
人間関係の問題さ
子供と必ずしも仲の良い親ばかりだと思ったら大間違いだ

507 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:38:15.97 ID:qL1FvCMY0

>>500
むしろ広告媒体が目に入らないプロスポーツの方が稀じゃないの？

508 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 10:38:19.93 ID:GD09vXRy0

もっとおすすめ物件の画像寄越せ

509 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:38:31.95 ID:bc1qB6fN0

年取ってから賃貸はつらいです

510 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 10:38:33.74 ID:HT4oWrYQ0

二十五年前にこいつが言ったのは、買ってはいけない、ではなく、買う事が出来ない、だった。

511 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 10:38:49.66 ID:In34gCLL0

>>506
どのくらい仲悪くなったの？
実体験を話してくれないと。

512 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 10:38:53.21 ID:RSRhNah90

アメリカも住宅事情酷かったはずだがもう大丈夫なのか？

513 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 10:38:57.82 ID:F1x2+7Jw0

ドイツの家はマジでかくてかっこよくて頑丈
んでものすごく中も外もキレイにしてる

514 ：名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)：2011/06/09(木) 10:39:08.04 ID:ECPGDBssO

>>491
特許切れのある製薬に集中とかアホの極みだろ
一部投資なら理解するけど

515 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 10:39:26.66 ID:cgHhyAFo0

値段がつかなくなった家ってどうなんの？
中古物件てそんなに出回るか？
土地代だけでいいような安い家欲しいんだが
俺みたいのは確実にいるはずなのになんでそんなに値段が下がるんだよ
不動産屋の陰毛じゃないの？
中古売るより家潰して新築売った方がいいみたいな

516 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:40:12.29 ID:EFH7dUfXO

>>511
外人と結婚して喧嘩別れしてそのまま海外行ってしまったよ
もう子供なんかいなかったに等しい

517 ：名無しさん＠涙目です。(新潟県)：2011/06/09(木) 10:40:54.22 ID:tzoGMrCy0

ジャップに町並みをきれいになんて発想はないからな

518 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 10:41:03.47 ID:MLPAFsQP0

>>476
競売物件って確かに結果だけ見たらすげぇお得な物件ゴロゴロあるけど
それは入札して当たりを引き当てての話だからな
ちょっと改装してすぐに売りに出せる様な物件は、業者が押さえるんだから

519 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:41:56.13 ID:EFH7dUfXO

>>514
集中というわけではないし今の株価は不当に低すぎるよ
一億あれば配当だけで450万だ

520 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 10:42:25.59 ID:fVcVim2X0

テントに光回線あったらそれでよい
土地なんぞ公園占拠すりゃ良いさ

521 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:42:45.22 ID:J8dQGPCk0

地震国だからな。
欧米では保守的な資産運用である不動産投資も
日本ではリスクが飛躍的に高い。

522 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:42:47.41 ID:d2Bezy160

>>513
どの層が？
俺が知ってるのだと、都市部で年収300万クラスは日本よりも粗末な家住んでるよ。

いい家みりゃきりがないけどそれを一般論にするなよな。観光地みて、あの国すげー、
なんで日本は景観保護しないの？とか言ってるこのスレのほかの連中もそうだけどなｗ

523 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:42:54.31 ID:hDtVYIaX0

>>514
まあまあ。「一億ありゃ」っていう夢の話だから。

524 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:43:30.50 ID:4+brPCuG0

>>495
>>447と違って電信柱が無い

525 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:43:58.87 ID:bc1qB6fN0

出たな、電信柱厨

526 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 10:44:12.46 ID:+N6ckya70

築30年で資産価値0の中古を100万で買いたいけど無いでござる。

527 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 10:44:32.47 ID:fy2bAvxK0

>>524
地下に電線埋め込んでなくて今回の震災では幸いだったな。

528 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:44:42.30 ID:J8dQGPCk0

それでも不動産欲しければ土地付きにしておけ。
なにかあっても土地はとりあえず残る。
ま、放射能汚染されたらアレだけど・・

529 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 10:44:47.13 ID:bVhDlUkK0

>>524
アメリカはスパイダーマンのために電柱残してるんじゃなかった？

530 ：名無しさん＠涙目です。(三重県)：2011/06/09(木) 10:45:32.19 ID:slosQDY30

土地の安い田舎で家借りて人間らしい生活しようぜ。
人込みに紛れるなんて人間の価値さがる。
放射能汚染された関東の人でローン残ってる人かわいそう

531 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/09(木) 10:45:34.61 ID:cqQtp75L0

>>513
そういや外人ってやたら部屋が整頓されてるな
日本人、というかアジア人は部屋の中が結構乱雑なのを好んでる気がする

532 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 10:45:50.52 ID:fyjaB69N0

日本には団信という制度が有るんだから父ちゃんがまだまだ若いうちにポックリ逝った
時に女房子供の住む家だけはとりあえず確保出来てるってのは良い事だよ。
賃貸だったら翌月からの家賃を心配しなきゃならんもん。
勿論現金で買えるのが一番だし、資産背景が有るなら賃貸主義でも構わんけどね。
庶民ほど無理が無いレベルなら家は買っておいた方が良いと思う、無理だけは
絶対にしてはならん。
それと最近の家は欠陥住宅でない限りはちょっとの手入れで30年以上は軽くもつよ。
昭和62年以降の中古住宅は査定すると水回りの取替えと外壁の塗りなおし程度で
あと20年は十分にもちそうな家が多い。地域の湿度や地盤にもよるから土地さえ
しっかりした場所なら土地値で買えるから若い人には20年後の建て替え前提でお勧め。

533 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 10:46:11.50 ID:QPf6wrEt0

アメリカで中古の家を綺麗に掃除してペンキ塗って売れ
買値より高くなるから

534 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:46:18.88 ID:EFH7dUfXO

はーイオンのある田舎でゆっくり暮らしたいね
ごみごみした都会はもう嫌だな

535 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 10:46:20.06 ID:rAAHr2gX0

土地の値段が下がるのに固定資産税はちゃっかり上がるのは納得できない

536 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 10:46:55.87 ID:MLPAFsQP0

>>526
築30年以上で100万で買える様な物件って例え100万で買っても
修理補修にうん百万かかりそうなイメージ

537 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:47:13.94 ID:J8dQGPCk0

>>531
町並みもそうだよな。
不動産に関してはカオスなくらい自由度が高いからな。
東アジアは。
一方欧米は制限のオンパレード。

538 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:47:36.24 ID:EFH7dUfXO

>>536
それでも安いね1000万以内で住めるわけだから

539 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:47:44.41 ID:45hTXBjA0

>>533
中古家を掃除してペンキ塗る仕事した方がいいんじゃねーの？

540 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:47:55.97 ID:hDtVYIaX0

>>530
車ねえよ。

541 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:48:10.06 ID:6T6B02jm0

土地は２００坪以下にはできないようにすれ

542 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:48:37.85 ID:EFH7dUfXO

>>540
中古でいくらでも安く売ってるでしょ

543 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/06/09(木) 10:48:54.76 ID:AtKS7Du1P

町並みを意識するのは良くない面もある。
イタリアなんて制約が多くて家に網戸もつけられないから蚊が入りまくりだってさ

544 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:50:03.54 ID:hDtVYIaX0

>>542
いや、そもそも車がないと話にならない土地になんて住みたくもない。

545 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 10:50:03.95 ID:p2xsBoCi0

住宅ローンのシステムも問題あるよなぁ

546 ：名無しさん＠涙目です。(アラビア)：2011/06/09(木) 10:50:17.56 ID:ha6U63WL0

>>516
ありがとうございました。
大事に育てた子供が外国人にとられた上に海外へ
もしかして連絡もつかないのでしょうか？？
何年もかかって可愛がってたのに大変ですね
昼飯前にとてもいい話が聞けました。

547 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:50:23.70 ID:J8dQGPCk0

中古RC一軒家ならけっこう勝負できるかも知れないけどな。
レアだけど。
耐用年数６０年くらいあるだろう。

548 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/09(木) 10:50:52.09 ID:twVA3Ozy0

築2003年の軽量鉄骨のアパートって地震来たら崩れちゃいますか？一人暮らしでちょっと心配になってきました。

549 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:51:54.79 ID:EFH7dUfXO

>>546
留学させたのが間違いでしたね
男はいいが女に留学はさせるな

550 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:52:23.40 ID:6T6B02jm0

ユニクロ、しまむらがでかくなり、大勢が服装に気を使うようになったのは良いことだ。
町の景観にもケチをつけるようになり、景観が良くなるだろう。
安全厨は死ね。標識とか道路の線とか小さくていいんだ。

551 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 10:52:34.76 ID:MLPAFsQP0

>>548
コピペになったか

552 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 10:52:40.07 ID:9lu91ZZw0

アメリカの相続税もゼロになるんだろ

553 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:52:51.52 ID:hDtVYIaX0

>>548
法隆寺より古いのかよ。

554 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:52:53.96 ID:J8dQGPCk0

>>548
大丈夫じゃね。
よっぽど手抜きじゃなければ。
ただタンスとか重量物をベッドの側に置くなよ。
直下型来ると跳ねるは飛ぶわで大変。

555 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 10:52:56.92 ID:fy2bAvxK0

>>545
事業主は基本的に組み辛いしね。

>>548
へんな所に建ってない限り崩れないだろ。

556 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 10:53:45.40 ID:R9EgH8dm0

>>545
なんであんなに自営に優しくないんだろうな

557 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 10:53:55.26 ID:06eBp8QN0

スレタイだけ見たら
日本の住宅に致命的な欠陥があるのかと思った

558 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 10:54:14.06 ID:EFH7dUfXO

>>547
所詮法定耐用年数だ
実際の耐性なんか正確にわかるもんか
それなら最初から償却切れの木造買って補強しなされ

559 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:54:18.89 ID:6T6B02jm0

大前って結局日本人だったのな

560 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 10:54:43.57 ID:HvnG3HF50

>>556
この年になって自営で家買った親父の凄さがわかったわ

561 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 10:55:04.34 ID:BF/12wyb0

会社と人件費で５０％以上持って行くからな。

562 ：名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)：2011/06/09(木) 10:55:12.86 ID:pH2S66FxO

鳥山先生の作品が読めるのはジャンプだけ

563 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 10:56:33.91 ID:9cBFzhQs0

前にN速で教えてもらった数十万円のログハウスみたいな組立式の家
600万以下で人気のないところの小さい土地を買って
そこに組み立て式の家を建てようかと考えてる

564 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 10:57:34.18 ID:MLPAFsQP0

>>545
無職でも住宅ローン組めるようになったら、日本も一気に景気回復するな
債権をセットにして証券化する必要があるけど

565 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 10:57:39.41 ID:6T6B02jm0

100年住宅って１００年持つの？

566 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 10:58:37.68 ID:R9EgH8dm0

>>563
俺も土地だけ買って安い注文住宅建てようとしてたんだけどさ
土地だけで売ってる事ってあんまりないんだぜ
大体築ウン十年の上物が居座ってる

567 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 10:58:43.51 ID:QvjlxZ4d0

>>539
アメリカじゃ、自分で修繕すれば
最低限の出費で済むって考えが浸透してるから
皆、自分で直しちゃう。
1年かそこら
毎週の休日に真剣にやれば
20万ドルが25万ドルになるから
あいつら、日曜大工に命賭けてるわ

568 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 11:00:26.84 ID:EFH7dUfXO

日曜大工はいざというとき役にたつからね

569 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:01:01.15 ID:J8dQGPCk0

>>567
あっちのホームセンターの充実度はヘヴン状態

570 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 11:01:01.40 ID:MLPAFsQP0

>>565
100年後生きてないから1000年でもいいよ謳い文句は
実際100年耐久した100年住宅って存在し無い訳だし、誰が担保してるんだろうね？

571 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:01:06.04 ID:ClvaIIMO0

津波で家が流されたんだが
さてどうしたものか

572 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:01:07.70 ID:ji+NeRkqP

冬は乾燥し雪が降り、夏は高温多湿で台風がくる
さらに火山があり地震がくるんだから
使い捨てのような家を建てるのは正解だろ
建て直した方が早い

573 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 11:01:19.79 ID:nOxxUa/d0

>>524
電線消したらすっきり
台風で断線しなくなるしお金があったら地中化したいね
http://iup.2ch-library.com/i/i0334126-1307584802.jpg
http://iup.2ch-library.com/i/i0334127-1307584802.jpg

574 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 11:01:54.49 ID:9lu91ZZw0

はじめから自分でメンテナスできる、パーツだけ取り換えられるようにしたらいい

575 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 11:02:06.95 ID:m/kDgSBN0

30年ローンとかいかにバカげてて無謀かって話だよ。
みんなもローン組んでるし…で思考停止してるだろ。

身の丈に合った生活が大事。

576 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:02:20.64 ID:P07ZgPJM0

価格が下落しないと固定資産税が厳しい

577 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:02:25.62 ID:sEfTY/bj0

老人になったら賃貸貸してくれないよ

578 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:02:28.43 ID:J8dQGPCk0

>>574
レゴで作るか

579 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 11:03:24.15 ID:9lu91ZZw0

>>495
建物を覆い尽くすような木の景観っていいわ

580 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 11:03:37.43 ID:bXmXOWj70

>>536
70年代のマンションで築30年超でもリノベーションして
1000万超えた金額で結構売りだされてるよね

581 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:03:42.58 ID:P07ZgPJM0

>>573
そんなお金があったら役員給与に回します　by東電

582 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/06/09(木) 11:04:16.44 ID:E5CuAlb40

家は消費財と割り切って安いの買えばおｋ

583 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 11:04:25.27 ID:m/kDgSBN0

>>577
少子高齢化核家族化でそんなことしてたら不動産業が立ち行かないようになるよ。

584 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 11:05:12.99 ID:EFH7dUfXO

沖縄に移住するのも悪くないよね
土地も安いし

585 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:05:18.85 ID:6OkwcNg6P

四半世紀前までは日本も家の価値は上がるものだったんだがなあ

586 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:05:36.92 ID:R2sAgRvP0

家を買うなら
田舎に広い土地で一軒家しかない

587 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:05:50.37 ID:sEfTY/bj0

>>584
沖縄安いのか
リゾート地で高いイメージがあったわ

588 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:06:27.90 ID:PpOEeAEa0

不動産業界こそ国営でやれ
腐りすぎだろ

589 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:06:42.21 ID:yPaEf7Zz0

建物の価格を月割りすれば、賃貸と同じくらいだろ。
土地を除けば支出はトントンだと思うけど。

590 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 11:06:57.09 ID:MLPAFsQP0

>>580
ただマンションは、基礎もしっかりしてるし鉄骨だからな
一般住宅で基礎もちゃんと作って鉄骨だと築30年以上でも100万なんかじゃ絶対買えない

591 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 11:07:17.12 ID:4HvMO7MX0

トタンの家が一軒でもあると街並みとか景観が崩壊する

592 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 11:07:56.96 ID:KECphl6E0

普通は買った方が利用空間に対して賃貸より割安になるし、
無茶しなければリスク的にもそれほど気にするほどじゃなかった。

でも今は違うね。関東なら原発・放射線と東海地震のリスクが高すぎる。
その割に一向にいまいち価格が下がっていない。
今は一番買っちゃいけない時。

593 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 11:07:58.80 ID:RPCyn0pxO

>>27
いまどき、そんな高い利率で借りてるバカいないだろ。

594 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:08:20.56 ID:NGFsnpOn0

これはひろゆきもホリエモンもカツマも言ってるよね

595 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:08:47.35 ID:yPaEf7Zz0

>>573
で、地震でマンホール崩れて復旧に時間がかかって文句言う、とw

596 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:09:00.52 ID:7FPftmCb0

>>564
世界的不況を招きそうだな

597 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 11:09:23.85 ID:WumU347H0

情強は不動産定職家族を持たずいつでもどこにでも移動できる状態を保ってるから

598 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 11:09:24.47 ID:SPAbfqW60

地域で景観を高めていくために相続税なくせって言うけどさ
相続税ってもっと根本的に大事なテーマがあるだろ
金持ちは一人で金持ちになったのか、
金持ちが死ぬときに国や社会に還元しなくていいのか
金持ちの子供や孫が、当然金持ちになるのは本当にフェアな世の中なのか

相続税って言葉だけで何冊も本を書けそうなくらい分厚いテーマだと思うんだけど
景観のために無くせっていうは、あまりにも気軽に言い過ぎてないか

599 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/06/09(木) 11:09:46.18 ID:dZY9ECecO

何を今さら

600 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:09:55.05 ID:5RHZcoyK0

３０年同じ所に住むって前提なら買った方がいいけど、１０年とかで売るなら
都心みたいに値上がりしそうな所じゃない限り大損だな。
元利均等払いって最初のほうは利子ばっか返してるから元本の減りが遅いし。

601 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 11:09:55.50 ID:9cBFzhQs0

>>566
でもそれ街中でしょ？
街中から少し離れたところだと、ただの空き地、みたいなのがポツポツある気がするよ
ネットじゃなくて不動産屋に直接行かないと駄目なんだろうけど

602 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 11:10:03.61 ID:nOxxUa/d0

>>595
液状化しなかったら地中は結構安全なんじゃないの？

603 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:10:19.10 ID:45hTXBjA0

ローン組むとしても10年までだな
それ以上は無駄が多すぎる

ttp://www.smbc.co.jp/sim/servlet/sim.ShisanSimServlet

604 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:10:41.05 ID:F4+58eFl0

これは正論
相続税廃止しろ
狭い土地にぎゅうぎゅうに家建てて本当に醜い街並み

605 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 11:11:07.43 ID:m/kDgSBN0

新築で30年ローン組んで、夢のマイホームを手に入れたら隣に引っ越してきた家族が
キチガイ一家でした、とか考えただけでも恐ろしい。
そんな極端な例でなくても、長い人生で今住んでる土地を離れたほうがいいケースというのは
いくらでも考えられる。

自分や家族をその土地に縛り付けるリスクを過小評価しすぎ。

606 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/09(木) 11:11:16.58 ID:HoIQiOdu0

平屋の500万くらいの家で十分じゃないの
どうせ30年程度しかもたないんだし

607 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:13:46.82 ID:6T6B02jm0

ベニヤ板禁止

608 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 11:13:52.35 ID:CP/bjXYf0

ってか日本って投資先あるの？
株×不動産×でなにかえば良いの？
まさか貯金しかないの？

609 ：名無しさん＠涙目です。(関東地方)：2011/06/09(木) 11:14:59.36 ID:WwH5Z+ee0

デフレ世の中なのに住だけはバブルの負債未だに抱えこんでるよなぁ高すぎだっつーの

610 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 11:15:00.00 ID:A+Havs1HP

別に投機の為に買う訳じゃないから。

611 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 11:15:00.23 ID:MVvM3Exw0

>>593
住宅の場合借り換えるの簡単だからもういないだろうね

612 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 11:15:19.52 ID:WumU347H0

>>608
愛国心を持って長期国債買え

613 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 11:15:21.60 ID:fyjaB69N0

自営だと住宅ローン厳しいと良く言うけど実際はそりゃあんたしゃーないでしょと思うケースばっかだよ。
リーマン換算で年収1000万の人が申告300万以下だったりして納税の義務を果たしてないんだから
そりゃローン審査が厳しいのは当然。家を買いたいと思ったら最低3年は当たり前の申告しようね。
>>561
お父さんは真面目に信用を築いてきたってことだと思うよ。

614 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/06/09(木) 11:15:27.21 ID:Xks+xM+N0

>>1
川*'A`ﾘ＜洋館はﾊﾞﾌﾞﾙ以降全く下がる気配ないぞ。くそっ。
建物の価値が全く違う。欲しい人は新築よりずっといい値段でも買うんだ。

615 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:15:39.10 ID:5RHZcoyK0

損得で考えるなら中古の戸建てならほぼ土地値で売ってるような所あるしそういう物件買えばいいんだよ。
再建築不可とか借地ならやたら安い物件あるし。

616 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:16:24.59 ID:CV9uLPQAP

木造とか鉄骨でも定期的に水回りなおしたり
RCなら定期的に防水やりかえたりすればかなり持つんだけどな

617 ：名無しさん＠涙目です。(中部地方)：2011/06/09(木) 11:16:52.73 ID:nvwfBzJS0

再建築不可物件とかってどうよ？

618 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:16:57.83 ID:IXCECOsF0

たしかに、モロッコやギリシャとか観ると、日本の街並みがクソすぎて情けなくなる。
自国の伝統文化を保存しようとか、そういうアタマまったく無いから。

619 ：名無しさん＠涙目です。(中国・四国)：2011/06/09(木) 11:18:20.82 ID:f5n0FfSfO

>>605
ウチがまさにそうだ
とてもローンなんて払えなさそうなのにずっと居座ってる在日基地外一家が隣にいるorz

620 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 11:18:26.86 ID:oS0g/kpv0

>>605
家の家の隣が更地になってかなり経つんだけど
その土地を購入しようかどうか真剣に家族で悩んでる。
家を建てる金は無いが、駐車場でも何でも使えるからな
安売りされてそんな場所に越して来る人間なんて、貧乏たれのキチガイ一家の確率が高いからな、
もうしそうなったら全てが終了する。

621 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 11:18:39.76 ID:fy2bAvxK0

>>613
俺は自分で余裕で支払える範囲内で住宅ローンを組もうとして駄目だったから、現金一括で建てたけどね。

622 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 11:20:23.67 ID:R9EgH8dm0

>>601
まあ、そうだね、不動産屋に聞くのが良いね
こっちに買う気があるとわかると凄い勢いで色々紹介してくれるよ

623 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 11:20:39.15 ID:9lu91ZZw0

分譲させないようにすべきだよ
町の価値を保つことは利益になるんだから
なんとか商売ベースに乗らないかな

624 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 11:20:45.65 ID:SPAbfqW60

お宅訪問番組で旦那が建築デザイナーの回があったんだけど
なんかよくわかんないけど、
家が道路に少ししか面してないから安いっつう古民家を改造して
相場の半額以下で仕上げてたな
不動産関係の情強が身内にいるとうらやましい

625 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:21:16.86 ID:2GDAFc3D0

>>613
イメージだけで自営をボロクソに言ってるな。
リーマン換算ていうけど、退職金、福利厚生、厚生年金等もちゃんと換算してるか？
申告も極端な例で、1000万の収入を300万にする事は出来ないよ

626 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/06/09(木) 11:21:59.66 ID:EFH7dUfXO

>>613
そんなことできるかアホ！

627 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 11:22:27.56 ID:4HvMO7MX0

最近は一軒家だったところを潰して2軒建売しやがるから
ゴミみたいな家がボコボコ増える

628 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/06/09(木) 11:24:42.36 ID:fy2bAvxK0

>>625
申告してる給与云々じゃないんだよね。

629 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 11:24:51.67 ID:s4L8JlBr0

賃貸は間取りとか設備とか使い勝手が悪いの多いんだよな

まあおれはどのみち買えないからどうでもいいや

630 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:25:12.96 ID:5RHZcoyK0

>>617
安いからいいんじゃね？
柱の一部をとりあえず残せばビフォーアフターみたいに殆ど解体同然にぶっ壊して建て替え同然に新しくできるし。
ただ、前面道路が無いわけだから間口が狭いとか駐車場無いとかそんな感じだけどね。

631 ：名無しさん＠涙目です。(関東地方)：2011/06/09(木) 11:25:15.54 ID:WwH5Z+ee0

>>618
全部、木造瓦にしろとは思わないけど街の統一感なさすぎだよなぁ
業者が好き勝手に建てるから、その建物だけなら絵になるけど
街の景観としてとらえると明らかにういてるとかな

632 ：名無しさん＠涙目です。(カナダ)：2011/06/09(木) 11:25:25.59 ID:G9G/D0kfP

家買いたいお

633 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:25:28.98 ID:561LD+340

>>620
生活環境守るためなら買っちゃえば？　値崩れしたって今住んでる土地と
合わせればそこそこの広さになるんだろ？　まとまった土地ならかえって資産価値上がるじゃん。
超弩田舎っていうなら話は変わるだろうが・・・

634 ：名無しさん＠涙目です。(新潟県)：2011/06/09(木) 11:25:38.66 ID:PBd5ESzG0

＞アメリカの場合、住宅街は時と共に磨かれ、充実していく。最初は殺風景な新興住宅街でも、
＞だんだん樹木が大きくなって街並みが整備されていくと街そのものに落ち着きが出てきて、
＞10～20年後には高級住宅街になる。

サブプライム問題とはいったい何だったのか

635 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:26:52.51 ID:JzHmrPzB0

森永もスレタイみたいな事言って
どうせ下がるから家は賃貸で借りとけって言ってるよな。
まあ森永だけど

636 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:27:01.45 ID:R4p5kaCl0

>>620
買え。帰るチャンスなんてめったにないんだぞ

637 ：名無しさん＠涙目です。(関東地方)：2011/06/09(木) 11:27:20.41 ID:WwH5Z+ee0

>>634
あれは詐欺だから別問題じゃね

638 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 11:27:24.22 ID:W2KnN2xY0

お前ら固定資産払ったことないだろ。俺5末の15万円4分の1待ってもらってる。

639 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:27:49.20 ID:ZTkvZiXK0

親の家がすげーいい環境だから大人しく実家入って相続税払うわ

640 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:28:08.07 ID:mec0mWnkP

大前の欧米信仰はどうにかならんか

641 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 11:28:35.10 ID:SPAbfqW60

建売ゾーンで
同じような家が２０建も３０建も並んでると
嫌悪感がわいてくるのは何でなんだぜ

642 ：名無しさん＠涙目です。(岐阜県)：2011/06/09(木) 11:28:36.85 ID:gu1boqJt0

>>583
とは言えジジババが往生した部屋を借りてくれるかのう・・

643 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:28:38.69 ID:d2Bezy160

>>631
どの家も建物と建物の間に庭なり道路なりがあるゆとりがあるならともかく、
いまの日本でそんなことやったらますます家が窮屈になるだけだろ。んでそれ
やったらやったでｘｘが立てられない、組み込めないで文句言うくせに。

観光地ならある程度やってるところもあるけど、ただ土地を買って家を並べる
だけの区画に土地買って後から文句言うんじゃないよ。

>>625
つーかこのスレみてるとイメージだけというか先入観だけでもの言ってる人間の
方が圧倒的に口うるさいんだよなｗ

もっと外でてもっといろんなもの観ていろんな人と喋ってみろといいたい。

644 ：忍法帖【Lv=2,xxxP】 (カナダ)：2011/06/09(木) 11:28:50.89 ID:G9G/D0kfP

東京に住みたい

645 ：名無しさん＠涙目です。(東海)：2011/06/09(木) 11:29:12.20 ID:XprOJpA/O

買うにしろ借りるにしろ不動産屋がボリ過ぎ

646 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 11:30:05.04 ID:xCGos79I0

昔買った原野の土地、最近幹線道路とジャスコが出来て凄いことになってる件

647 ：忍法帖【Lv=3,xxxP】 (チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:31:38.61 ID:3Ufllog+0

しゃーない

648 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:31:52.58 ID:R4p5kaCl0

外壁サイディングばっかでつまらん。

649 ：名無しさん＠涙目です。(新潟県)：2011/06/09(木) 11:31:59.56 ID:PBd5ESzG0

>>637
住宅価格が上がり続けるという幻想の上で、住宅を担保にした住宅ローンを組んだのが
そもそもの原因で、崩壊しちゃったはずだけど

650 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:32:05.88 ID:IXCECOsF0

>>631
そういうことだと思う。景色や眺望、立地まで含めて資産って認識が全くないからな。
皮肉なことに、日本では田んぼとかに囲まれた手付かずのクソ田舎が最も統一感あるわ。
まあそれでも、５分も車でいけば、国道にでて汚い街並みになるけど。
長野県の南の方に５００万もしないボロ家買って、内装は全部自分で漆喰塗った。

651 ：名無しさん＠涙目です。(長野県)：2011/06/09(木) 11:32:21.45 ID:E5CuAlb40

年収５００万のやつが３０年ローンで４０００万とかの家を買うからいけない。
ちょっと何かあると生活が破綻する。
大昔ならそれで正解だったけど。

652 ：名無しさん＠涙目です。(中部地方)：2011/06/09(木) 11:32:36.33 ID:0G+aFvepP

江戸時代の旗本屋敷街みたいな和風住宅の景観特区つくればいいのに。
ガードレールは竹で電線は埋設。みんな月代剃ってちょんまげ。

653 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/06/09(木) 11:33:07.03 ID:8USgkRiU0

アメリカも今は住宅価格右肩下がりじゃなかったのかー

654 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:33:07.30 ID:R4p5kaCl0

>>650
里山ブームくるで

655 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 11:33:49.64 ID:oS0g/kpv0

>>633
>>636
やっぱ買うべきだよな・・
隣に変なもん越して来てたら売れるもんすら売れなくなるからな
やっぱ買うべきだよな、理屈ではわかるけど土地なんて買い物するの先々代以来だからな
行動に移す勇気が家族全員に無いんだよな

656 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:33:51.63 ID:k7WePTa30

>一つは「街並み」の問題だ。アメリカの場合、住宅街は時と共に磨かれ、充実していく。
最初は殺風景な新興住宅街でも、だんだん樹木が大きくなって街並みが整備されていくと
街そのものに落ち着きが出てきて、10～20年後には高級住宅街になる。

欧米は街並みを綺麗にしようという意識が高いよな
だから海外旅行すると街を歩いてるだけで楽しかったりする

あと部屋の拘りも凄いという印象あるな
街並みは住民と共に磨き、部屋は個人個人の趣を楽しむ

657 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 11:35:05.20 ID:fyjaB69N0

>>564
それに近いのがサブプライムローン
>>566
解体費分の100万を値切れ
>>574
10年以上前にあるメーカーが内装関係をそのコンセプトでやった事あるんだけど
安っぽいとか言われて全然売れなかった。結局、客は定番を求めてるみたいね。

658 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 11:35:12.70 ID:O83nAWbq0

>>634
サブプライムの方は処理が終わりつつあるが
今はオルタナティブローンというのが問題になってる
サブプライムよりは信用度が高いけど、プライムには落ちるってやつ

結局は住宅価格が停滞して金利の方が上回るという現象は続いたままだね
住宅価格自体は安定してきてるらしいけど

659 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:35:31.24 ID:GgGe9JfA0

>>522
ごめん、そういえば学会で行ったから大学教授とかの家だわ
貧民は知り合いにいないからわからないですごめんなさい

660 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:35:38.14 ID:5RHZcoyK0

>>651
でもねえ、４０００万の家ってことは家賃換算で２０万くらいなんだわ。
月収３５万くらいの奴が家賃２０万の家なんて借りるわけねーし、ローン返済だと１２万くらいで収まるから
どうしても損得考えて買っちまいたくなるのさ。

661 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:35:53.55 ID:k7WePTa30

>>67
イギリスなんか家具もそうだよ
古いものをとても大切にしている

662 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 11:36:06.22 ID:SPAbfqW60

となりの家が売りに出されたら買えっていう格言の意味ってなんだっけ

663 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:36:08.77 ID:W4HOS97P0

>>1
東京の一般的な家
http://livedoor.2.blogimg.jp/nwknews/imgs/d/e/dec2904e-s.jpg
http://livedoor.2.blogimg.jp/nwknews/imgs/9/f/9fd37d28.jpg
http://livedoor.2.blogimg.jp/nwknews/imgs/8/4/8405d88e.jpg
http://livedoor.2.blogimg.jp/nwknews/imgs/5/6/56390cef-s.jpg
車置き場があれば奇跡ってレベル
庭？んなもんねーよ

664 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:36:09.95 ID:d2Bezy160

>>652
作ったら作ったで俺は絶対住みたくないけどなｗ

そういう町並みがいいなら、白河なんて悪くないぞ。
写真映りは悪いけどね。でも縦横に整然しした街路が
並んでて、建物の大半は住宅と個人商店と工場。
その建物の1/3くらいは戦中のを残している。焼け残った
んだろうね。

天井があきらかに低い、でもタイル作りの雰囲気のある
アパートなんかもいくつかある。スイーツどもが惜しんだ
同潤会アパートなんかよりも凝った造りの建物だ。

深川江戸資料館の筋には、昔からある和装の店とか、
佃煮工場とか昔ながらの造りの写真館があるよ。スタジオ
に外の灯り入れてるような。

あと、時代背景は戦後だけど、高砂とかの雰囲気好きだな。

665 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 11:36:30.79 ID:GhvyXh7z0

土地高いよな
もっと安くなれや

666 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 11:36:45.97 ID:hDtVYIaX0

>>655
「隣の家は借金してでも買え」という格言が御座ってな・・・。

667 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:37:08.37 ID:d2Bezy160

>>659
つーか生活レベルのこと知らないで街が家がとか当たり前にいいなさんな。

いい家なら東京にだってあるにはある。

668 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:37:57.11 ID:GgGe9JfA0

>>566
上物付きを買って何年か住んで
地下シェルター分（５００万～、工事費含まず）を貯めろ

669 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 11:38:48.62 ID:R9EgH8dm0

>>655
みんなが言うように買うという選択肢を選べるなら買うべきだな

670 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 11:38:57.02 ID:fyjaB69N0

>>617
なんで不可になってるかの理由次第だが都心の不可物件は将来美味しい物件に
なる可能性が少しあるが郊外だったらゼロというか負債物件になったりする。
>>625 >>626
俺自身が自営の不動産屋だから言ってる。対象客が個人で領収証さえ発行しない
業種なんてザラにあるよ。俗にサービス業に分類される業種ね。
>>651
住宅ローンは年収の5倍以内までだね。それも年収800万以上の人の場合。
それ以下の人は年収の4倍以内にしとかないと絶対駄目だよ。その分頭金貯めよう。

671 ：名無しさん＠涙目です。(関東地方)：2011/06/09(木) 11:39:12.79 ID:WwH5Z+ee0

>>649
最初はそのつもりだったかもしれないが、結局幻想だと気づき
逆に金集めの口実に使い売り逃げましただろ

672 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 11:39:34.96 ID:MVvM3Exw0

震災後に停電除外地域の物件4戸即決したそうだけど、
日本の場合景観以前に色々ありすぎだよ、やっぱり

673 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 11:39:46.53 ID:9lu91ZZw0

町全体の景観が利益になるんだから
それを商売にする業者が出てきてもいいと思うんだが

674 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 11:39:51.85 ID:hDtVYIaX0

>>663
正直、こんな家建てるくらいなら賃貸のアパートにでも住んでた方がマシだな。

675 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:40:19.68 ID:GgGe9JfA0

>>667
はいはい貧民のことは知りません
どうもすいませんでしたーーー

でも町並みみると、日本のゴミのような家並びとは比べものにならないのは事実ですが

676 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 11:40:20.45 ID:gHpDbz6L0

借家最強伝説

677 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 11:40:39.36 ID:nOxxUa/d0

>>641
欧米も同じ形家ばっかりな上に駐車スペース無いから路上駐車、完全な一戸建ては少なくてニコイチが多い
日本のほうがむしろまとも
http://iup.2ch-library.com/i/i0334114-1307583018.jpg

678 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 11:42:08.48 ID:6HG4XxOp0

「夢のマイホ－ム」という言葉があるが、年収200万とかが増えた昨今、
本当に夢になりつつあるな

金持ちか公務員以外、怖くて買えないよな…

679 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 11:42:16.83 ID:GhvyXh7z0

>>663
これでいくらぐらいなんだ？

680 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/09(木) 11:42:21.92 ID:P8oy9kQN0

>>660
まぁ持ち家はそれ以外に多額の税金や維持管理費がかかってかその場所に縛られて出張かかれば一発アウトなんだけどな

損得考えたら非常に微妙

681 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 11:42:34.27 ID:SPAbfqW60

>>677
これを統一感っていうのかな
反射的にキメェって思っちゃうのは何でなんだろう

682 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:42:53.19 ID:IXCECOsF0

今回の津波で、コンクリ基礎だけ残って上物が全部流れてる映像みると、いかにボられているかよくわかる。
以前、ベルビューって街に２年ほど暮らしたが、ジジイが腰道具つけて、家をトンカンやってたり
ラジオつけて、コロコロでペンキ塗っていたのをたくさん観た。
家なんて、そんなにカネかけるものじゃなくて、その程度のものだと価値観が変わる良いきっかけになった。

683 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:44:14.07 ID:GgGe9JfA0

>>677
ヨーロッパの旧市街の石畳を車で走るのはかなり運転に自信があってもヤバイです
ポルトガルの縦列駐車はもはや芸術

684 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:44:26.93 ID:sftjVgbm0

つーか、どうせ年取ったら施設に入れられるしなw

685 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 11:44:27.16 ID:O83nAWbq0

オランダの家は狭いよ

って留学生のオランダ人が言ってた
日本人は欧米という括りを多用しすぎでは？
日本とフィリピンをアジアで括っても正確性は低いでしょ

686 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:44:34.11 ID:VupFrWBo0

>>12
そこにそれなりの家が建って素性のいい酷過ぎが長く住んで手入れをきちんとすれば、な

687 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:44:35.65 ID:R4p5kaCl0

>>670
今不動産投資するならどこが良いと思う？

688 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 11:45:05.70 ID:f4gdHkze0

いつクビになるかわからない、何があるかわからないし
これからは海外に出て行かないと・・・といわれているのに
日本の高い狭い家買っちゃうのはバカみたいだと思う。

689 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 11:46:30.59 ID:bVhDlUkK0

>>677
意地でも一家に一台暖炉があるところにこだわりを感じる
中の配管とかすげえのかな？

690 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:48:10.45 ID:4HSM2W5d0

>>682
> 今回の津波で、コンクリ基礎だけ残って上物が全部流れてる映像みると、いかにボられているかよくわかる。

アルキメデスの原理すら知らんのか、最近のゆとりは

691 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:48:16.76 ID:GgGe9JfA0

>>688
田舎の家は安いだろ
連れ合いのルーツが東北だから山形に一軒家あるけど
売っても土地２５０万くらい
土蔵が建ってて、売るためにそれを壊すのに１５０万くらいかかるという

692 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:48:48.66 ID:Kg73Uoeg0

耳をすませばみたいな幸せな団地暮らし公立中学通いに憧れる
だけどアニメと違って現実はもっと厳しいか

693 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 11:49:23.28 ID:3bxjwRrI0

>>677
そう言えばそうだな昔の家に車庫がある訳でもなし
その他諸々の現代に合った環境も無い罠
ヨーロッパの街並みって美しいと思うけど、そんな街並みってごく一部の高級住宅街なんだろうな

694 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 11:49:42.63 ID:cGcjEO420

>>691
250万て何坪で？

695 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 11:49:51.40 ID:voulqt/+0

せまい土地に多世帯住むマンション建てまくってるんだから
人口減ったら不動産の価値は一気に下がる

696 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:51:40.37 ID:W4HOS97P0

>>679
23区内なら具体的に7000万～1億3000万前後あたりかな
多摩や神奈川などのベッドタウンなら7000万～5000万あたりでもうちょいリーズナブル
ちなみに中古ね。新築ならもっといく

697 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/06/09(木) 11:51:51.73 ID:9UnzwgRe0

リーマンショック起こる前まではありだったかな？
まあ短い期間ではあったが。転売するのも一苦労

698 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 11:52:03.67 ID:iaFYFMr/0

賃貸なんて金をドブに捨ててるだけじゃんｗｗｗｗｗｗ

699 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 11:52:16.26 ID:771C/zPg0

ゴチャゴチャしたミニ戸が建ち並ぶ貧相な町が
カオスで良いとか言っちゃう感性だから

街並みが共有財産だと考えられないのは
国的にも住む人的にも未熟であるという証拠

700 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 11:52:32.38 ID:cc49nKwJ0

>>663
なにこの豚小屋ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

701 ：名無しさん＠涙目です。(関東地方)：2011/06/09(木) 11:52:34.71 ID:WwH5Z+ee0

>>677
ちゃんと歩道確保されてるじゃん、路上といってるが違法ではないぞその写真はな

702 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 11:52:56.99 ID:f4gdHkze0

>>690
田舎は中古物件が安いから、仮住まいにはいいよね。

703 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:53:08.72 ID:pq/jfVXQ0

>>694
１００坪はないと思うんだが
裏庭がけっこう広いから８０坪くらいじゃね

だから都会にこだわらなければ
土蔵付きのすてきな古家が３００万くらいで買えますよ
駅から徒歩１５分くらいのとこなんだぜ

704 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 11:53:16.72 ID:3bxjwRrI0

>>695
もうとっくに下がってんじゃない
近所に新しいマンションが何個も出来たけど
それが全部単身者マンションだったわ
既に、旧来のマンションじゃ人が入らないんだろうな

705 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 11:53:27.97 ID:SPAbfqW60

転勤の予定もなく、親の介護も大丈夫そうなら、
賃貸よりは、とりあえず中古の物件でも買ってしまいそう
１５００万くらいまでの。

706 ：名無しさん＠涙目です。(関東地方)：2011/06/09(木) 11:54:11.77 ID:WwH5Z+ee0

>>663
あるあるｗ普通の一軒家潰して新しいの建てるかと思ったら3軒建ちましたとかこんなレベルｗ

707 ：名無しさん＠涙目です。(岐阜県)：2011/06/09(木) 11:54:25.37 ID:gsAYRvZA0

今回の震災でわかったことは、昔からある住宅街はより安全で、新興住宅地は危ないってことだな

708 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/06/09(木) 11:54:36.26 ID:Xks+xM+N0

>>677
日本のﾎﾞﾛい建て売り現代建築よりずっとｽﾃｷじゃん？！！
実際滞在するとちょっと暗い部屋があるけど、築100年でも普通の生活ができるし
建具や壁や床が日本の歴史的建造物ﾚﾍﾞﾙで趣がある。大切にしようと思う。貧民の家でさえそれだ。

709 ：名無しさん＠涙目です。(西日本)：2011/06/09(木) 11:54:44.06 ID:864NgTmv0

じゃあ下がりきって価値がマイナスになってから買えばいいじゃん

710 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 11:54:59.70 ID:iaFYFMr/0

>>663
こんなうさぎ小屋を買うために定年までローン奴隷になるのか
トンキン哀れｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

711 ：名無しさん＠涙目です。(三重県)：2011/06/09(木) 11:55:13.06 ID:EtOR4kgk0

キャッシュで一括購入できた人に聞きたいけど、
やっぱ気分的に落ち着く？　毎月ローンや家賃の心配をしなくて済むっていうのは

712 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 11:55:52.10 ID:JiV8Nqg50

>>663
これ一枚目の家って間口が一間半もねーんじゃねーのｗ

713 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:55:53.79 ID:sftjVgbm0

家と嫁は、買ったが最期w

714 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:55:54.86 ID:5RHZcoyK0

>>696
しねーよｗ
都心でもせいぜい４、５千万くらいだわ。

715 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:56:03.87 ID:VPR6Bouc0

>>663
住めば都だろうけど、こんなのが結構な値段するのが泣ける。

716 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 11:56:03.78 ID:y2t1+4wq0

土地だけ買ってトレーラーハウス

717 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:56:08.52 ID:W4HOS97P0

>>677
台湾もそうだよな

ストビューでみればわかるけど
都市中心部はどんな路地も完全にマンションしかない
郊外に出ればマンションを平屋にした感じのニコイチがちらほらでてくるが
独立した戸建ては金持ちか田舎の百姓が巨大な屋敷持ってる以外一切ない
日本みたいに車庫証明要らないから違法駐車ばかり

718 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:56:20.00 ID:IXCECOsF0

>>690
いや、流されている家はたいがい、浅い基礎の上に木造の柱で組んだ骨を乗っけてるような工法が多い。
鉄筋コンクリートで、がっちりと深く打った基礎に固定されている建物は流されていない。
だから、最近のハウスメーカーがよくやっている上記のような工法にしては、高杉だろって言ってるだけ。
中学２年で習うことを得意げに自慢されてもだなあ。。

719 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:56:35.06 ID:pq/jfVXQ0

http://livedoor.2.blogimg.jp/nwknews/imgs/d/e/dec2904e-s.jpg

これってもしかして２軒？
中にたんすとか置けないのでは

720 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:56:36.08 ID:Htvo4R3c0

賃貸+キャッシュ貯め込み

さまざまなリスク回避できて、これ、最強

721 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:56:51.52 ID:CV9uLPQAP

>>696
23区内って大雑把過ぎんだろ
大抵の所はこの大きさじゃ一億しねーよ

722 ：名無しさん＠涙目です。(中部地方)：2011/06/09(木) 11:57:10.32 ID:YZJvJ0LP0

毎日毎日家売ってのチラシ入ってるけど
そんなに転売うまいのか

723 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 11:57:13.10 ID:iaFYFMr/0

>>696
大げさに言うなよ、2500万前後で買えるじゃん

http://house.goo.ne.jp/buy/shuto_uh/area_tokyo/13112.html

724 ：名無しさん＠涙目です。(岐阜県)：2011/06/09(木) 11:57:51.88 ID:gsAYRvZA0

>>710
東京の人、特に田舎から東京に出てきた人たちってのは、東京で一戸建て構えることが
ステータス。確かに年収1000万程度では家も買えない
もうずいぶん昔の話になるが、「こんな犬小屋建てるぐらいなら田舎住まいの方がマシ」
って言ったらボロクソ叩かれたよ

725 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/09(木) 11:57:56.56 ID:WGG2GfPY0

基本的に高いよね
改装すればいつまでももつならまだしも

726 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:57:58.99 ID:5RHZcoyK0

>>715
都心部だと７０平米のマンション買うかこの類の狭小３階建て戸建て９０平米買うかの２択
値段は大差無いよ。

727 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 11:58:00.78 ID:cGcjEO420

>>703
マジかよ、家一括で買おうと2600万まで貯めたけど仕事さえあれば山形に引っ越そうかな

728 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 11:58:10.76 ID:3+QYUv1G0

つい最近サブプライムローンがあったばかりなのにｗ

729 ：名無しさん＠涙目です。(山陽)：2011/06/09(木) 11:58:53.80 ID:yEhys+FwO

>>696
バブルで頭止まってる

730 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 11:59:29.56 ID:pq/jfVXQ0

>>726
都心部にはこういう建て売り狭小住宅はないよ
バブルの時にほとんど地上げされちゃってるわ

731 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 11:59:40.17 ID:3bxjwRrI0

>>663
流石にこれはないな
人も呼べないわ、これ建てる位なら賃貸で我慢する
家主に失礼だが、最初と最後なんて車庫スペース考えたら、住む所殆ど無いじゃん
家族すら持てないｗ

732 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 11:59:41.55 ID:hBQfP8LD0

じゃあどうしろと
まさか賃貸にしろってか？

というか他外国の値上がりの理由が随分精神的な話だけど
これこそ警鐘ならしたほうがいいんじゃないのか

733 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 11:59:45.61 ID:5fTsvte70

ローンとかの審査で持ち家か賃貸かでは雲泥の差だけどな

734 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 12:00:01.31 ID:y2t1+4wq0

大阪も持ち家思考高いらしくて糞狭い土地に家建ててるぞ
土地が狭すぎて売るときに隣三軒分まとめないと売れないらしいがストリートビュー見てみろ

735 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 11:59:58.43 ID:qL1FvCMY0

>>723
桜新町のは地雷過ぎるw
あとは築年数がヤバいし。

736 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:00:03.22 ID:3+QYUv1G0

>>719
基本的に一軒とみなされるけど、夫婦と老父母が分けて住んでるタイプの家

737 ：名無しさん＠涙目です。(岐阜県)：2011/06/09(木) 12:00:11.92 ID:gsAYRvZA0

都会だ田舎だつっても、違うのは土地代だけだよな
同じ物件が、都会だから高くて田舎だから安いってことはないよな

738 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:00:14.86 ID:kGzuxjly0

アメリカだと郊外住宅地が成功者のステータスらしいな

でも、近隣住民で庭の手入れを怠る奴が居ると全力で叩くそうな。住宅地の評価額が落ちるとかで。

739 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/09(木) 12:00:53.94 ID:cu7/yNg30

デフレ時代に借金してまで家買うのはアホ

740 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:01:23.16 ID:VPR6Bouc0

ペンシルハウスで４０００万とか(´･ω･｀)ｼｮﾎﾞｰﾝ

741 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/06/09(木) 12:01:38.95 ID:9UnzwgRe0

税金やら中抜きやら色々うぜえ
買ったら負け

742 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:01:50.83 ID:0qu23qky0

欧米カブレラ

743 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:02:22.59 ID:d2Bezy160

>>675
何卑屈になってるんだよ。好みは好みでいいじゃん。

でも俺はヨーロッパの景観を大事にする制度が悪いとは思えないけど、結局近代の、由来のない
現代移民たちのワガママでしかないと思うんだ。欲だよ。

その土地に生きてきた人たちが作った雰囲気ってのが街にあると思うけど、それじゃいかんの？って。
それが出ている街ってのは東京の都心に近いところにだって結構あるんだよ。それを差し置いて格好
を優先させるために規制で押し付けられた町並み。それは観光でやるべきだよね。

行政が押し付けてやるべきはインフラの方。東京じゃむしろそっちの方が遅れてるよ。例えば、東京
なら東と南の湾岸はわりかしまともだけど、それ以外の地域とのつながりが分断されて島になっている
状態。それ以外の地域はもっとひどい。道路が道路として機能していない。

電力網もそう。311以降でみんなわかったと思うけど、送電網がフレキシブルじゃない。自治体の小規模
発電所の電力は送電網の下流の範囲にしか使えない。街灯は道路ごとに管轄が違っていて、簡単
に設定を変えられない。

街づくりにも行政から、民間から、地域から、いろんな要素あるでしょ
俺は個人の家を行政の都合で規制するのは反対だよ。しょうがない部分もあるけどね。

744 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 12:02:43.46 ID:3bxjwRrI0

>>736
まさかの二世帯住宅かよ・・・
何とか二世帯押し込んだとしても、子供生まれたら地獄だな

745 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 12:03:14.45 ID:s4L8JlBr0

>>679
立地にもよるだろうけど狭小3階建ては3000万円台ぐらいでよく見かけるな

746 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:03:43.45 ID:pq/jfVXQ0

>>727
ただ田舎は駅が近くても便利じゃないから
俺も驚いたが、栄えてるのは幹線道路沿いで駅前はさびれている

あとね、都会育ちには想像できないほどいろいろ不便だし
冬の寒さはハンパないらしいので
田舎に住んだことない人には勧めない

2600万あれば、これから東京神奈川で余裕でキャッシュで買えるだろ
いま下がってる途中だから

747 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 12:04:03.58 ID:hDtVYIaX0

>>736
これもう、駐車場なくせよ。

748 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 12:04:25.57 ID:VLPLVN650 BE:2688241897-2BP(3010)

どこの地区でも場所によっては高級住宅街はあるけどなあ
田んぼを切り開いた土地にはみすぼらしい家が建ち並んで
山を切り開いた土地には金持ちが広い庭付の家建てている

749 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:04:44.09 ID:d2Bezy160

>>742
欧州かぶれというよりも、比較対象を知らないんだと思う。
一つの土地にしばらくいてそこの人と交流した経験ってのが
ない人が多いんだよ。

要するに今の日本人ってのは、殆どが土地を持たない移民
なんだ。だから知らない土地で家買っては、比較対象もなし
にこの街はあれがだめこれがだめって、そればかり言う。

大前は資産価値を軸にしているようだけどね。景観の資産
価値なんてのが日本で安定してみとめられるとは思えないし。

750 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:05:01.38 ID:TMfBuQWZ0

>>737
田舎の家って、流動性がないんじゃねえの？

751 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:05:43.86 ID:5RHZcoyK0

狭小住宅は見た目ショボイけど、住めば都だと思うよ。
マンションの狭い３ＬＤＫ嫌ってこういうの選ぶ人結構いる。
戸建ては上下移動が面倒だけど結構広く感じる。歳取ったらダメだけど。
車庫代も要らないし最悪土地は残るわけだから需要は結構ある。

752 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:05:57.34 ID:45hTXBjA0

狭小新築買うなら広いボロ中古買って屋根と水回りリフォームする

753 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/06/09(木) 12:06:06.35 ID:Xks+xM+N0

古くて造りのいい手入れされた家を手に入れるのが一番満足度が高いよ。
作家だの芸術家だのは文化財にならない程度の古い木造洋風建築に済みたがる。

754 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:06:22.64 ID:RXrsdNTm0

>>719
何これ。マジ基地すぎるだろ。
そこまでして一緒に住むのが嫌なのか。コレ、じいさんばあさんが死んだら
価値が限りなく零だろ。

755 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 12:06:37.72 ID:3bxjwRrI0

>>747
この家に合うのは軽か小型のエコカーしかないよな、家より車の方が存在感あるってどう言う事よ

756 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/09(木) 12:06:47.70 ID:cu7/yNg30

5000万円で買える家シリーズ

タイ　http://tundaowata.info/image/20100925/73_1.jpg
インドネシア　バリ　http://tundaowata.info/image/20100925/73_2.jpg
シカゴ　http://tundaowata.info/image/20100925/73_3.jpg
コスタリカ　http://tundaowata.info/image/20100925/73_4.jpg
ブラジル　http://tundaowata.info/image/20100925/73_5.jpg
スペイン　http://tundaowata.info/image/20100925/73_6.jpg
東京　http://tundaowata.info/image/20100925/73_7.jpg

757 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:07:00.60 ID:W4HOS97P0

758 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 12:07:46.13 ID:4HvMO7MX0

>>719
奇形屋敷立てるならマンションに住んでろって思うわ

759 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 12:08:41.74 ID:7zd4HZhA0

>>747
建蔽率の問題が有るから敷地いっぱいに家が建てたくても出来ない場合が多いんだよ
だから必然的に開いた場所が駐車場になる

760 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 12:08:58.54 ID:nOxxUa/d0

>>736
旗ざお地だと思う
奥は意外と広い
http://kodate.homes.co.jp/getimage.php?file=/data/1701107/sale/image/0000023-4.jpg
http://kodate.homes.co.jp/getimage.php?file=/data/1701107/sale/image/0000023-1.jpg

761 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:09:01.71 ID:6T6B02jm0

建ぺい率30％以下にしろ

762 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:09:02.87 ID:5RHZcoyK0

>>757
またずいぶん広いの引っ張り出してきたなご苦労さんｗ

763 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 12:09:14.68 ID:hDtVYIaX0

>>751
マンションの縮尺は正直、異常。
「は？６畳？この部屋６畳？」
って突っ込みたくなる。

764 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:10:01.66 ID:pq/jfVXQ0

>>756
安心しろ、日本より香港の方が不動産高いから世界で最低ではないぞ

765 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:10:05.54 ID:TMfBuQWZ0

>>719の家は、2つ繋がってるんじゃない？
そうじゃないと、接道要件満たさないんじゃ？

766 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/06/09(木) 12:10:09.54 ID:Tli/P/lxO

>>756
アホクさくなるな
狭い家に住んでるから人間小さいんだろうな

767 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 12:10:41.73 ID:4HvMO7MX0

カメラアングルがわざと建物を大きく見せるように細工しててわろた

768 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:10:44.65 ID:O6y77maq0

維持に困った田舎の古民家捨て値で買い取って家建てる分の金でリフォームして過ごしたい。
どうせ生まれも育ちもクソ田舎だからなにもない事には慣れている

769 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 12:11:06.01 ID:GhvyXh7z0

都心ぱねぇな
田舎でよかった

770 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 12:11:30.69 ID:3bxjwRrI0

>>760
写真を見る限り旗ざお地に全く見えないんだがｗｗｗ

771 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 12:11:56.30 ID:iaFYFMr/0

>>757
>>696と全然レベルが違うんだが？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

772 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/09(木) 12:12:02.93 ID:cu7/yNg30

犬小屋に住んでる日本人って・・・ｗ

773 ：名無しさん＠涙目です。(三重県)：2011/06/09(木) 12:12:10.46 ID:ku8VXkme0

ドームハウス

http://www.dome-house.jp/index2.html

老後心配するならこれだけでいいわ
妻とふたりなら十分だろ

まぁナメック星の住居みたいだけどなｗ

774 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:12:21.40 ID:kGzuxjly0

まあ、今はネットも充実してるし田舎でも不便しなさそうだよな。住んだ事無いけど

775 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:12:30.00 ID:VPR6Bouc0

一極集中が悪いんや。
こないだTBSラジオDIG聞いてたら、ドイツは一極集中してなくて分散してあるから
一人当たりの緑の面積が多いといってた。

日本でも札幌仙台東京横浜名古屋大阪神戸福岡以外にもっと分散させたら皆住みやすいはずや。

776 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:12:48.64 ID:Kg73Uoeg0

>>663と>>757が全然違う件
高級住宅の値段はそりゃ高いだろうよ

777 ：名無しさん＠涙目です。(関東地方)：2011/06/09(木) 12:13:01.48 ID:WwH5Z+ee0

>>764
香港はあの土地だししかたねぇじゃん、同じ建物でも下は貧民用なのは面白いけど
日本は都市に企業集めすぎた結果じゃん、周り見ればいくらでも余ってる

778 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 12:13:10.41 ID:4HvMO7MX0

隣の家人の屁の音が聞こえる距離には家建てるな

779 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:13:20.08 ID:d2Bezy160

>>769
都会にもいろいろあるよ。
東京にも山手線内に古い町並みが並んでいるところがあるし、
大阪だって天王寺のまわりとか古い住宅地が残っているところ
がある。

けど、東京に渡ってきた人は、ただ東京が綺麗ですごいから、
だから引っ越してきた。もしくはそういう期待を持って。だから
こそポスターみたいな町並みを求めるんだろうね。街を歩くこと
もなしに、こういう街はダメって思考だと、田舎行っても都会に
行っても、結局いやなところしか目につかないと思う。

780 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:14:00.56 ID:W4HOS97P0

>>776
ごめん素で間違えた
上のなら3000万で買えるわ

781 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/09(木) 12:14:12.80 ID:cu7/yNg30

狭い犬小屋に住むならコンテナハウスでいいだろｗ

782 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:14:17.47 ID:5RHZcoyK0

不動産が高いのは東京だけで、後は総じて安いんだからみんな地方に住めば良いんだよ。
だけどどういう訳かドンドン地方が過疎化してきて東京に人が集まってくるんだな。
バブル後の不動産価格の推移見てると地方都市と都市部の格差が開き続けてるし。

783 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:14:23.34 ID:L1B3+YNyP

都心から1時間で坪15万くらいのニュータウンあるよ

784 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:14:28.93 ID:d2Bezy160

>>778
むしろいまの時代、狭い土地を融通し合う長屋の志向っていいんじゃないかと思うけどね。
隣が酷い奴だったらまぁご愁傷様ｗ

785 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:14:49.83 ID:6T6B02jm0

>>719
土地が狭いのに贅沢なつくりだな。
なんで２階の屋根を斜めにするんだ？

786 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:15:09.96 ID:yCzIiH1JP

お陰でそこそこの場所で中古物件買えたわ。

787 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:15:12.97 ID:VPR6Bouc0

これで離れたところに家買ったりしたら、毎日満員電車地獄が待ってるわけだろ。
クオリティ・オブ・ライフ　わるすぎじゃね？

788 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:15:27.70 ID:D/CqSPke0

なにもかも相続税のせい
次世代に借金しか残さない腐ったシステムだ
これが少子化の原因の一つである事を国は黙秘し続ける気かね

789 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:15:31.53 ID:TI1pvTkj0

>>775
皆が住みよくなる必要はない。
俺が住みよければいい。
よって今のままでOK！

790 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 12:15:51.88 ID:PfVOc2zT0

地震多発かつ多湿だから、家屋の寿命が短い
だから土地の価値が上がることがあっても、上モノの価格が下落するのは当たり前
そんなこともわからないアホの大前ｗ

791 ：忍法帖【Lv=7,xxxP】【東電 79.2 %】鉄板． ◆TEPPAN.ed. (関西地方)：2011/06/09(木) 12:15:59.40 ID:uNaE6ZWF0

792 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 12:16:02.39 ID:qL1FvCMY0

>>751
今の家を選ぶ時に都心で3階建てのも見たけど、階段移動が大変だったり、日照がダメだったりで
さすがに無理だった。

793 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:16:06.43 ID:naVlvLzo0

>>769
愛知は田舎じゃないだろ
愛知さんが田舎とか言っちゃったら岐阜の立場はどうなるんだよ

794 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 12:16:10.25 ID:771C/zPg0

>>738
管理組合が強いんだよ
外から見える範囲は共有部分だから

日本の分譲マンションで
布団をバルコニーの手すりに干すと
見た目が悪くなって資産価値に影響するってのと同じ

795 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 12:16:15.33 ID:nOxxUa/d0

>>760の家は世田谷の用賀で5780万円
旗ざお地だけどペンシル3階建てじゃない
見た目もモダンでおしゃれ

796 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/06/09(木) 12:16:19.26 ID:bb54+av9O

日本てのは非競争社会なんだよ
しょぼい家があんな高額するなんて
いろんなやつが水増し請求してるからだろ

競争しないで談合ばっかやるから
消費者は大損

797 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:17:13.13 ID:VPR6Bouc0

>>719は後ろに伸びてる家もそうじゃね？入り口のところだけ狭いだけで。
だって外壁の色と、入ってる線が全く同じじゃね。
後ろに続いてる家と。屋根も。

しっかしとなりの家とこんなに近いと、音全部入ってくるぞ。
地獄でしかない。

798 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:17:41.05 ID:5RHZcoyK0

>>783
千葉ニュータウンなんて悲劇だよな。
先輩が１５年前にそこで４０００万のマンション買って今１／３になってるわ。
どう考えても残債務＞＞時価額だろうね。
預貯金無いチャリンカーだろうし、会社クビになったら即詰みって感じ。

799 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 12:18:17.05 ID:nOxxUa/d0

http://kodate.homes.co.jp/s/detail/17011070000023/ref1213112/

800 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/06/09(木) 12:18:27.25 ID:CuQ8O5BY0

アメリカとかによくありそうな広い庭つきの家って
一般的な家庭なら買えるレベルの値段なの？

801 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 12:18:37.91 ID:fyjaB69N0

>>687
それが分かれば2chで暇つぶしなんてやってないw
昨日東京で同業者やってる友達と話したけど東京北西部を仕入してると言ってたよ。
俺は九州だから細かい場所までは分からんけど液状化リスクが無い武蔵野台地方面
みたいね。投資じゃなくて販売用不動産だから利回りとは違うけど。
郊外幹線沿いで間口の広い500坪以上の土地は高利回り物件に化けるよ、
細かい事は言えないけど。
関係ないけど最近お寺が山を買ってるね。

802 ：名無しさん＠涙目です。(広島県)：2011/06/09(木) 12:18:39.28 ID:rs+izkZ60

気温も湿度も変わりまくるから家の劣化が激しいんだよね

803 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:19:06.18 ID:yv8CXGEq0

＞徐々に価値が上がって将来の資産になる。
たとえば車を新車で買って､手放すとさらに儲かるってどういう理屈だよ

804 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:19:21.77 ID:6T6B02jm0

>>719
家の後ろにフェンスがあるな。フェンスは家の横のと同じだし、間違いない。
後ろの家とつながってないわ。

805 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:19:49.69 ID:TI1pvTkj0

それでも都心に住みたい人とか、都心にしかすめない人もいるんだから
田舎基準で都心をけなすのはいかがなものだろう？

806 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:19:54.42 ID:JAAPHahj0

>>790
法隆寺とかあるじゃん、あんな感じの家を作れば長持ちすると思う

807 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:20:41.30 ID:3+QYUv1G0

オレはアメリカのテネシー州にホームステイしたことがあるが
あっちの人たちは、家にプールとか普通だし
牧場持ってたり、馬持ってたりするのも普通だった。
当然、移動は車だったけど

808 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:20:51.17 ID:VPR6Bouc0

>>806
法隆寺なんてメンテナンスしまくりまクリスティだろ

809 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:20:58.27 ID:yCzIiH1JP

>>803
プレミアが付いていればあるいは。

810 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:21:21.52 ID:W4HOS97P0

>>779
いわゆる都内の下町的なエリアは
地域社会や古い町並みなどが田舎と似てる風に思われるけど根本的に違う

地方は移動が活発でないから古い町並み・社会を残せる一方、
都市部は古くから住んでる人が死んだり、固定資産税が手におえなくなって手放したら
庭も家もぶっ潰れて後釜はウサギ小屋群か味気ないマンションになる
再開発があれば集落まるごと消滅したりもする。六本木ヒルズも元は良い感じの下町だったし

811 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 12:21:42.39 ID:hDtVYIaX0

>>783
徒歩で１時間なら住めないこともないが、
車や電車使って１時間なら話にならん。
頼まれたって住みたくないわ。

812 ：名無しさん＠涙目です。(関東地方)：2011/06/09(木) 12:21:48.46 ID:WwH5Z+ee0

>>798
千葉ニューが失敗したのは北総公団線のせいだろｗ

813 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/09(木) 12:21:55.36 ID:Scb4bq920

誰かが買わないと借りることも出来ないねんて。

814 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:22:27.76 ID:7FPftmCb0

カッペが東京に来るのが問題なんだよな
カッペはもっと郷土愛持て

815 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 12:22:40.49 ID:m4Dg7fFg0

>>477
ステンレスをステンと略する奴は信用出来ない

816 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:23:27.33 ID:J8dQGPCk0

>>692
ありゃ画期的な地に足が付いた設定だな。
そのリアルさ故に自分とのギャップに苦しむ輩も多いみたいだがw

817 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/09(木) 12:23:39.29 ID:Scb4bq920

遠い将来はスペースコロニーに住むと思えば、別に今の街並みなんてどうでもいい。

818 ：名無しさん＠涙目です。(岩手県)：2011/06/09(木) 12:23:53.72 ID:iakjQjN/0

何でもそうだけど下取り気にして物買うのってつまんないよね
そういう人って白いトヨタ車を買ってシートのビニールも外さないで乗ってそう

819 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 12:23:54.35 ID:3bxjwRrI0

>>797
俺も最初そう思ったけど、後ろ旗ざお地になってるのかと思ったけど
そうだと物凄いアクロバティック過ぎる、玄関の真上に物干し台があるのは余りにも不自然
奥に行くのに入り口二つにする意味あるのか？ってなる

820 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:24:07.26 ID:ciTBoef/0

>>1しかし市営住宅は都市部だと抽選厳しいし（そのクセ被災者に大盤振る舞い）
賃貸は家賃クソ高いし、日本って衣食住の住のコスト高杉る

821 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 12:24:53.73 ID:SPAbfqW60

>>815
サスって言うだっけ

822 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:25:18.04 ID:5RHZcoyK0

>>813
その通り。
今は不動産現物投資がプチブームになってて、糞ボロイ物件を安く買い叩いて安普請リフォームして
このスレで買うの嫌だとか言ってるような人達に喜んで借りてもらってる。
つまり買う奴も借りる奴もwinwinの関係になってる訳だ。

823 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:25:44.94 ID:W4HOS97P0

>>775
一極集中は韓国な
ソウル市内の高層マンションに国民の人口のかなりの割合が詰まってるｗ

日本は首都圏なんかは都心よりも多摩・千葉・神奈川・埼玉（ＴＸできてからは茨城もか）辺り在住が殆どだし
他にも札幌から福岡まで大都市圏が存在するし、それらも郊外開発が盛んだわな

もともと農地や山林で土地に余裕があるはずの郊外ですら
ちっこい庭とカーポートしかない３・４ＬＤＫ住宅ばかりなのはどうかと思う

824 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/06/09(木) 12:27:03.74 ID:njqdbVY4O

>>814
早く首都を福岡に移転してください

825 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:27:23.79 ID:d2Bezy160

>>810
田舎と似てるとは言ってないよ。
東京の下町は、それこそどこも移民区なんだから。

封建の江戸時代に、街道が集中し、さらに埋め立て事業の都合もあって
特区的な枠組みがあって、深川には外から来た人が集中した。戦後は、
街道と鉄道のおかげじゃなかったかな。

ただ、残念に思うのはマンションでもコミュニティはできるし、それぞれが
住みやすい取り決めを作ることは可能だよ。不動産屋が作って管理会社
を一生雇うタイプが多いところは難しいけどね。でもそれは、長く住むつも
りのない人が多く集まった結果でもあると思うし。

一つ言えるのは、そこに住み続ける覚悟のない人が、景観がとか言うのは
おかしいなぁと。

826 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 12:27:31.83 ID:tpthQFsy0

競売物件買って、家賃運用すれば未だに普通にペイするだろ
なんで物件1つしか持てない縛りなんだよ

家自体の価値が下がるのより、競売物件入札で毎回会うような奴or不動産屋こそが一番の問題

827 ：名無しさん＠涙目です。(三重県)：2011/06/09(木) 12:27:56.76 ID:EtOR4kgk0

>>809
絵画か。スザンヌとかの

828 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:28:58.62 ID:l30amnOm0

相続税なんてやめっちまぇ！

829 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:29:23.77 ID:W4HOS97P0

>>814
地方で地元愛高い人に限って移民だよな
沖縄とか、湘南とか
農村住まいなんかもそうだな。Ｃ・Ｗニコルとか

830 ：名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)：2011/06/09(木) 12:29:50.12 ID:gV8TpI9YO

住宅ローンはやめとけ
近所にキチガイが引っ越して来たらマジで詰む
売っても金にならねーし

831 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:30:31.36 ID:W4HOS97P0

>>825
マンションのコミュニティって出来たとしてもマンション内だけでしょ？
目の前や隣の民家とは世界が分断しちゃってるわけで

832 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 12:30:42.59 ID:iaFYFMr/0

沖縄の新都心って所は10年で地価が3倍になったし今も右肩あがりだけどな。
元々基地だった所が返還されて更地だったけど今じゃ沖縄No1の都市だ

833 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 12:30:52.89 ID:wm7AOwBR0

この人放射性物質について触れてないけどわざとかな？

首都圏東京は放射性物質が体積されて、もう住めるような場所じゃないでしょ。
食材も関東周辺のものが中心から、中と外から汚染されることになる。
富裕層外人もこないし、投資も原発後一気にしぼむだろうし、
しかもその期間は数十年数百年レベル。

日本でというよりも首都圏都心で不動産を買ってはいけないってのが、
これからの正解だと思うな。

834 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:31:30.27 ID:wI/XUcM60

家を買えない貧乏人の僻みスレ

835 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:32:33.97 ID:d2Bezy160

>>831
俺が住んでた緑のマンションはそうでもなかったよ。
マンション内の改装の相談はもとより、地域の祭りとかも
結構真面目に参加したりしてた。

836 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 12:32:45.74 ID:3bxjwRrI0

>>833
少なくとも震災前と震災後の首都圏の不動産の価値って同じじゃない罠
未だに停電すら危ぶまれるのに

837 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 12:33:46.25 ID:BPW6Ux4h0

地震と津波、台風、噴火の記憶がDNAに刻み込まれてるんだろうね日本人は。

838 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/06/09(木) 12:34:00.65 ID:4RkZI7k00

ニュー速の不動産スレって結構伸びるよな
お前なんでそんな詳しいんだって奴が何故か現れる

839 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 12:34:30.88 ID:hDtVYIaX0

実際、家買う必要がないと思ってる人はマジで買わなくていいよ。
全員が家買おうとしたらたまったもんじゃない。

840 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 12:34:48.97 ID:m4Dg7fFg0

>>821
そう。ステンは錆って意味だから。

841 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 12:35:23.96 ID:nOxxUa/d0

東京の一戸建てって意外と安いね
1億越えが普通だと思っていた
http://kodate.homes.co.jp/getimage.php?file=/data/1700319/sale/image/0000062-3.jpg
http://kodate.homes.co.jp/getimage.php?file=/data/1700319/sale/image/0000062-4.jpg
http://kodate.homes.co.jp/getimage.php?file=/data/1700319/sale/image/0000062_gold_top-1.jpg
http://kodate.homes.co.jp/getimage.php?file=/data/1700319/sale/image/0000062-2.jpg
http://kodate.homes.co.jp/s/detail/17003190000062/ref1213112/
http://kodate.homes.co.jp/getimage.php?file=/data/1700012/sale/image/0000174-1.jpg
http://kodate.homes.co.jp/getimage.php?file=/data/1700012/sale/image/0000174-4.jpg
http://kodate.homes.co.jp/getimage.php?file=/data/1700012/sale/image/0000174_gold_top-1.jpg
http://kodate.homes.co.jp/s/detail/17000120000174/ref1213112/

842 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 12:35:42.81 ID:TzVgFgjv0

きったねぇ街並みだぜ

843 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:36:26.89 ID:TI1pvTkj0

>>831
最近はそんな事ないよ。
ファミリー向け分譲マンションとかだと特に周りとのつながり大切にしてるよ。
子供の通学とかあるからね。

844 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/06/09(木) 12:36:28.02 ID:Tli/P/lxO

>>838
仕事でやってるやつとやってないやつの知識の差がひどいからなあ

845 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:36:55.18 ID:kGzuxjly0

>>803
コミュ障は住めないリア充空間を住民達で作り上げる家族ぐるみのお付き合い、ホームパーティ文化の賜物

金持ちは郊外住宅地に住み貧乏人は都心に住む

846 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:37:17.41 ID:W4HOS97P0

>>842
汚い町並みといえば
商店街の店のならびに普通の住宅建てちゃうセンス
ほんとにわからないよ
ttp://livedoor.2.blogimg.jp/nwknews/imgs/3/a/3a75c2d6.jpg

847 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:37:31.47 ID:6Ubk9Nnv0

>>841
そこすごい田舎だぞ
不法投棄禁止って書かれた雑木林があるレベル

848 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 12:38:18.64 ID:OjzPR81G0

ステンレスをステンを略すバカ
ロサンジェルスをロスを略すバカ

849 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 12:38:51.59 ID:3bxjwRrI0

>>838
そりゃガチニートなんてある程度の資産持ちの生まれじゃないと出来ない
そして親から甘やかされても資産管理の面では厳しく躾けられてる
親にしてみれば、子が出来損ないでも家が続いて資産が残ればそれでOKだから

850 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 12:39:01.42 ID:cGcjEO420

東京でも23区離れれば田舎と変わらんからな

851 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 12:39:16.17 ID:bVhDlUkK0

>>848
なんで略しちゃ駄目なのさ？

852 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:39:22.37 ID:k7WePTa30

ていうか、賃貸だと老後はどうすんの？って
そんなに長生きするつもりなの、というより長生き出来るの？
特に東日本に住んでる奴らは

853 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/09(木) 12:39:48.01 ID:NkHxCQGE0

自分の家買ってのんびり暮したいとは思うけど

・買った瞬間に3割価値が下がる
・元利均等払いで10年払っても元金が減らない
・近所にキチガイが越して来たらオワリ

これじゃ買うのは無理

854 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:41:11.12 ID:yCzIiH1JP

>>845
ホームパーティーか。うちじゃ無理だな。

「旦那さんの部屋も見せてくださいよ～」
「え、ちょ」
「うわ、凄いプラモ！あと、これって」
「なんかエロい格好してるな」
「このキャラ何かで見たぞ」
「うわぁぁぁぁぁ！」

855 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 12:41:37.79 ID:m4Dg7fFg0

>>848
Los Angelesは許す

856 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:41:40.91 ID:d2Bezy160

>>850
いや、それは乱暴だろｗ

俺は京王線沿線に住んでるけど、京王線、中央線沿いなんかは、市部になっても駅前の風景は大して変わらないよ。

857 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:41:47.28 ID:xz1no6es0

>>17
金利によるだろ

858 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 12:41:51.69 ID:nOxxUa/d0

>>847
ちょっと田舎っぽいくらいが住むにはいいんじゃない？
でも駅までバス使わないと行けない所じゃないし周りにお店たくさんあるよ
世田谷が人気の住宅地なのも納得

859 ：名無しさん＠涙目です。(アラビア)：2011/06/09(木) 12:41:52.63 ID:5Itk9TrF0

大前は煽り過ぎだけど、日本の中古住宅市場の未成熟さはﾏｼﾞｷﾁレベル。
土建屋食わすためだけの異常な短期サイクル。
連中少し飢え死にさせないとダメだよ。

860 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:42:00.17 ID:W4HOS97P0

①ねずみ色系の壁に黒窓枠or黒屋根
②サイディング
③似非南欧風

現代の日本の住宅はこの③パターンしかないよね
一昔前は①しかなかった

861 ：名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)：2011/06/09(木) 12:42:06.72 ID:7lscOR3E0

3割も下がるのなんて郊外の新築マンションだけだろ。
中古一括なら賃貸よりは安く上がる。

862 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/06/09(木) 12:42:22.53 ID:Xks+xM+N0

買うならこういう家がいい。おまいらの近所にも誰が住んでるのか分からない、こんな洋館あるだろう。
一見古くさいけど、今の新築より長く住めるし、価値がなかなか下がらない。
http://pds.exblog.jp/pds/1/200610/11/97/a0074197_0115287.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/200610/11/97/a0074197_0114377.jpg
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http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/3c/22/quonz220/folder/222775/img_222775_2188087_4?1202635171.jpg
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863 ：名無しさん＠涙目です。(三重県)：2011/06/09(木) 12:42:23.22 ID:ku8VXkme0

>>852
年取ると賃貸住めないとかまったくのデマだからな。

864 ：名無しさん＠涙目です。(関東)：2011/06/09(木) 12:42:53.88 ID:MoWLaQY/O

ちなみに今から35年ローンで家買おうとしてる奴は次8万円以上では組むなよ

865 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:43:17.11 ID:yCzIiH1JP

>>848
「ジ・オープン」を「ジ」って略すくらい徹底していれば可。

866 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:43:23.53 ID:CV9uLPQAP

>>789
789を避難する訳じゃないけどまさに日本の景観を作ってるのはこの思想だろう

867 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:43:37.91 ID:l30amnOm0

>>841
環七より外は東京だと思えない。

868 ：名無しさん＠涙目です。(広島県)：2011/06/09(木) 12:43:40.47 ID:UrJj8jtD0

借家でええやん

869 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 12:43:47.89 ID:m4Dg7fFg0

>>862
おれのじいさんの家こんなんだわ。なかなか頑強だよな。

870 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:44:00.32 ID:mqPj3SG30

>>856
永山とか多摩センターとか南大沢は
下手な県庁所在地より充実してる

871 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 12:44:01.06 ID:BPW6Ux4h0

どの地方地域であれ、ほぼ50年から１００年の周期で大災害に見舞われる日本じゃ
家屋も半遊牧民仕様の掘っ立て小屋になっちゃうんだよね。

872 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:44:07.98 ID:lQ6aCkcq0

>>692
雫の家庭は不幸だぞｗ
どこ見てんだｗ

友達の家は戸建で個室もあって・・・
自分は家族に公立しか無理とか言われる程貧しい・・・

873 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:44:38.20 ID:R4p5kaCl0

>>862
ちょっと手入れ怠ったら幽霊屋敷じゃん

874 ：名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)：2011/06/09(木) 12:44:39.87 ID:fIpZn0Nq0

>>862
耳すまっぽい

875 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 12:44:55.21 ID:FXlVjZXT0

家買ってなかったら老後家賃払えなくなるわ

876 ：名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)：2011/06/09(木) 12:44:59.88 ID:7lscOR3E0

>>872
親父公務員だぞ

877 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:46:07.86 ID:R4p5kaCl0

>>876
かーちゃんがスィーツババアだから仕事辞めて自分磨きに大学通いだすんだぞ。

878 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:46:08.28 ID:ziQVWxsz0

都会の家の価値は街並みよりも交通アクセスだと思うな

879 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:46:11.17 ID:3+QYUv1G0

雫の家はたしかにきたねぇ団地だったな

880 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:46:17.27 ID:d2Bezy160

>>870
あのあたりはすごいね。
要塞都市って感じだわｗ

買い物と映画と、ちょっと飲みに行く用だと、電車30分かけても都心行くより便利な場合があるし。

881 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:46:19.17 ID:CpqKXh2P0

>>863
デマじゃないよ。年取ったら保証人も立てられなくて借りられない。

882 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:46:27.94 ID:W4HOS97P0

>>871
一度、1軒住宅跡地が潰れて狭小切り売りやマンションが建っちゃうと
よほどの災害でもない限り、その土地に元のスケールの戸立て住宅が建つことは
30年くらいなくなるよ・・・・

883 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 12:46:39.16 ID:iaFYFMr/0

>>848
×ステンレス

○スチェンラス、な。

ネイティブアメリカンなんでこういう書き込み見るとイラッとする。
今後気をつけるように。

884 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 12:47:24.62 ID:bVhDlUkK0

>>881
日本の年寄りはみな持ち家なのかね？

885 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 12:47:30.86 ID:hDtVYIaX0

>>883
インディアンかよ。

886 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:47:36.49 ID:lQ6aCkcq0

>>877
家事を娘に押し付けてなｗ
そらラノベ作家にもなりたくなるわ

887 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:47:39.57 ID:R4p5kaCl0

>>881
もうそろそろ大家がそんな選り好み出来ない時代が来るんじゃないかな。
死んだ場合の条件まで契約に盛りこんでさ

888 ：名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)：2011/06/09(木) 12:47:42.32 ID:7lscOR3E0

>>881
UR

889 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 12:47:50.10 ID:yMFIXExO0

>>875
これからは知らんが、今のまともな老人は年金で家賃の取りっぱぐれないわ
今から老人になる若い世代は大半は家も持てないだろう

890 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 12:48:03.38 ID:z4xGCDOv0

今回の放射性物質飛散問題で
関東近辺の土地の価値は下がってもいいよな
特にホットスポット
土地に対しての固定資産税下げろよ
糞政府
下がったら、下がった分東電に請求できるし

891 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:48:08.82 ID:Qx8NcWq00

>>862
出そうだな

892 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:48:27.20 ID:3+QYUv1G0

最近はあまりに多いから、老人用のアパートも増えてきてるってきいたけどな

893 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:48:32.99 ID:k7WePTa30

>>863
俺らが年寄りになる頃は、今と状況変わってるのでは？
家が買えなかった年寄りで溢れているだろうし
孤独老人当たり前になってるだろうし

だが、
どうせ長生き出来ないから老後プランなんかどうでもいい＼(＾o＾)／

894 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 12:49:11.47 ID:Q/NWDeY10

>>692
消防の頃は団地に住んでる友達が不思議だったな
なんで家に住んでないの？って
もう少しわかってくるとその団地に住んでるやつとは遊べなくなったよ
教養レベルが違いすぎて

895 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 12:49:45.22 ID:3edHYjlu0

不動産なんて長い目で見りゃ個人の所有物にはならないんだし
もう政府が管理すりゃいいんじゃね？
定年まで家賃払って定年後は無料で住めて夫婦死に絶えたら没収
こんなんで十分

896 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 12:50:02.23 ID:Dqta7q1k0

別に売りも貸しもしないし固定資産税払いたくないし
ちゃんと生活できるなら資産価値なんて低けりゃ低いほどいいじゃん

897 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:50:23.08 ID:yCzIiH1JP

>>893
いや、長生きしてしまうと言う前提でリスクヘッジすべきだろ。コロっと死ぬのがむしろ贅沢な時代になるかも。

898 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 12:50:24.97 ID:FXlVjZXT0

>>889
いや家なんか収入に見合ったものだったらいくらでもローン組めるし
俺の友達の中卒ドカタですら家買ってるんだから

899 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:50:37.79 ID:Dcad1sZH0

少子化で更に家が余るってのにw
暴落するよな

900 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 12:51:01.48 ID:hDtVYIaX0

>>894
そもそも「団地の子と遊んじゃいけません」って言われたよな。

901 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 12:51:23.56 ID:efvu4YtX0

耐用年数考えたら50ぐらいで建ててもいい気がしてきた

902 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 12:51:25.75 ID:I+oLwBxg0

>>848
サンフランシスコをサンフランって略すのも分からんな
特にちょっとだけ住んでたヤツに多い

903 ：忍法帖【Lv=5,xxxP】 (埼玉県)：2011/06/09(木) 12:51:56.09 ID:D1CZ+e2v0

不動産屋がどんどん死ぬ姿を見て酒を飲みたいと思う
甘酒しか飲めないけど
不動産屋超ガラわりいからな
足蹴られて蹴り返したらいちゃもんつけられた

904 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:51:59.35 ID:W4HOS97P0

>>894
近所の団地住まいはおかしかったな
海外旅行しょっちゅういったり、英才教育受けてたり、私立中に進学したり、でかい持ち家に引っ越したり
団地外民より教養ある奴も多かった。オンボロ団地なのに

905 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:51:59.88 ID:cQ+j5QEW0

＞住民に街並みを磨き、壊さないようにするという配慮がない

まあな。
公園で出たゴミを持ち帰らないのは先進国じゃ日本くらいなもんだ

906 ：名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)：2011/06/09(木) 12:52:06.37 ID:7lscOR3E0

耳をすませばくらいの時代は、まだ団地が憧れの住宅だった時代に入居した世代が結構残ってる。
昭和生まれなら団地出身でも教養も教育もある人はかなりいるぞ。
特に分譲。

907 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:52:17.28 ID:lQ6aCkcq0

>>900
今は含み損でローン地獄の家庭の子とは遊ばないように躾が行われてるのかな
なにもかも逆転してしまった

908 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:52:50.63 ID:d2Bezy160

>>894
俺のところは団地住まいのが、モダンな生活してる人が多かったよ。
親のお仕事も、大手の会社員だったり、国の公務員だったり（これは
転勤が多いからかもだけど）、あと工場持ってる人だったり。

世代ごとの歴史があるからね。俺のところは、戦後一度焼け野原、
その頃に一度土地の権利を整理したんだけど、大地主が長期借地権
の形で、一気に資産を開放した。その後、戦中の工場や病院の敷地を
国が買い取って、公団がその上にマンモス住宅作ったって格好でさ。
だから金のあるなしよりも、世代によるものが大きい。

んで借地権とか土地持ちも、大して大金持ちってわけでもない。
逆に言えばそういう集合賃貸と土地持ちで生活が極端に変わるところ
は、ただ土地のコストが高いだけなんじゃないかと思う。

909 ：名無しさん＠涙目です。(山陽)：2011/06/09(木) 12:53:12.46 ID:cZOvbWGDO

日本人は夢とロマンで損失を補填させてる

910 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 12:53:17.30 ID:efvu4YtX0

>>70
現金厨は結構アホ
住宅ローンはかなり優遇されてるから
現金持っといてローン組んだほうがまし

911 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 12:54:00.79 ID:W4HOS97P0

>>907
都市部より地方の方が良い暮らししてる時代だしね
庶民レベルでは都市住まいよりも地方のほうが可処分所得も消費率も高い
地方育ちは妙に羽振りの良い奴多い

912 ：名無しさん＠涙目です。(広島県)：2011/06/09(木) 12:54:01.86 ID:rs+izkZ60

>>862
洋館は地震に耐えられないんじゃね
ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%96%A2%E6%9D%B1%E5%A4%A7%E9%9C%87%E7%81%BD
＞震源に近かった横浜市では官公庁やグランドホテル・オリエンタルホテルなどが石造・煉瓦作りの洋館であった事から一瞬にして倒壊し、内部にいた者は逃げる間もなく圧死した。

913 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:54:10.36 ID:lQ6aCkcq0

富を生まない資産の値段はゼロ
これがキャッシュフロー会計が齎した結果

914 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 12:54:11.76 ID:k7WePTa30

>>897
原発のお陰で将来設計完璧だぜ！と開き直ったけど
どんでん返しで長生きしちゃうかも知れないんだよな

はぁ、10年以内には死ぬと思ってるのに生きちゃったらどうしよう

915 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 12:54:48.56 ID:Dqta7q1k0

>>884
日本の老人はお前の老後のように天涯孤独じゃないから

916 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 12:55:54.54 ID:I+oLwBxg0

>>914
贅沢な悩みだなぁおい

917 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 12:56:01.22 ID:lQ6aCkcq0

>>911
やっぱり俺達は不動産でギャンブルをしてたんだな
借金でレバレッジかけて
何が住宅ローンだよｗ大きく丁半張りたいだけじゃんｗ
今度の震災の最も深刻な被害は都心の不動産大暴落
誰も言わないけどね

918 ：名無しさん＠涙目です。(山梨県)：2011/06/09(木) 12:57:13.67 ID:hfmzTGO80

親父が家買うとき値切ったらしくて建てつけが悪い
家だけは値切るなよ
どこで引かれるかと言うと材料費だからな
値切り至上主義もいいけどモノを考えてやれ

919 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 12:57:20.57 ID:FXlVjZXT0

つか資産価値上がっても固定資産税に跳ね返るだけだから大して嬉しくないわ
売るときには金になるだろうけど

920 ：名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)：2011/06/09(木) 12:57:27.30 ID:7lscOR3E0

>>917
都心の需要は戻ってるよ。
パニックの底で買ったやつこと情強。

921 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 12:58:05.92 ID:nOxxUa/d0

>>867
何か違うの？

922 ：名無しさん＠涙目です。(栃木県)：2011/06/09(木) 12:58:55.35 ID:cevbV2fi0

>>85
金の価値がよく分かってるな

923 ：名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)：2011/06/09(木) 13:00:09.33 ID:7lscOR3E0

日本で新築マンション買うやつは馬鹿というのは誰も否定できないな。

924 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 13:00:17.15 ID:ij/4kEyA0

持ち家じゃないと庭ないし大型犬や猫いっぱい飼えないじゃん

925 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 13:00:35.07 ID:W4HOS97P0

沖縄ブーム以降、住宅開発・人口増加の著しい沖縄どうなんの
方や職不足は深刻な水準。バブル感覚の中・高年が移住してるが
その下は総貧乏世代。いずれ頭打ちになる

セカンドライフ（）楽しんでる人等が死んだら沖縄はどうなるの

926 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 13:02:18.83 ID:yMFIXExO0

>>898
学歴とか全く筋違いだな、その収入が激減してるのに
非正規でホイホイ住宅ローン組ませる信販会社が何処にあるんだよ

927 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 13:03:08.70 ID:lQ6aCkcq0

>>925
税金を住みやすい街のために使わないとどうしようもないな
オリンピックや銀行の焦げ付きに使うようでは

928 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 13:03:43.20 ID:d2Bezy160

つーかいまは大卒で大手狙うよりも、高卒中卒で実業系行ったほうが豊かな気もする。
大卒でも現場職選ぶ人増えてるし

929 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/09(木) 13:04:11.86 ID:twVA3Ozy0

俺が大家で、トラブル覚悟で部屋を貸すとしたら
リーマン夫婦＞＞＞独身リーマン＞＞年金受給者＝若者＞＞＞＞＞中国人＞＞＞韓国人

もしもの時ケツモチをフォローする会社があれば、老人にも貸す。というか貸さない理由がない。
勿論、二年契約の定期借地権オンリーでな。

930 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 13:04:29.06 ID:FXlVjZXT0

>>923
マンション住むなら買うんじゃなくて借りるわな

931 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 13:04:51.69 ID:R9EgH8dm0

>>924
そうだな、猫と餓鬼のために家買ったみたいなもんだ
猫はこれからの予定だが

932 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 13:05:24.67 ID:iaFYFMr/0

>>925
おもろまちは建設ラッシュだし地価も上がりまくってる

933 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 13:07:36.03 ID:FXlVjZXT0

>>926
皆が皆非正規なわけないだろｗ
高卒で地元の汚い町工場で働いてる奴ですらローン組めるんだぞ
少なくともお前の言った

＞今から老人になる若い世代は大半は家も持てないだろう
は確実に間違い

934 ：名無しさん＠涙目です。(不明なsoftbank)：2011/06/09(木) 13:11:08.34 ID:Cs574HHz0

大前研一って糞適当な事しか言わないゴミじゃん
こういう奴って何で仕事続くのかわからん

935 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 13:12:37.05 ID:d2Bezy160

>>934
現代中産階級、所謂ちょっとした金持ちの正論を書いてるから。

936 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/06/09(木) 13:12:46.98 ID:Xme7TXLm0

現金厨は経営センスがない
住宅ローン組める時点で十分勝ち組
年収３００万じゃ借りれない

937 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 13:13:00.89 ID:W4HOS97P0

>>932
今はいいけど、将来は？
10年後でさえも、そういう移住に積極的な
高度成長期・バブルの恩恵を受けられた金持ち世代（いまの70前半～50後半くらい）は
もう殆ど・・・

938 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 13:15:53.26 ID:T0qgEJK90

日本の伝統ｳﾝﾇﾝでけしからんって言ってる人はどんな家に住んでるの？

939 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 13:16:05.60 ID:I/nszEtx0

どっちにしろこれだけ地震が多い国で特別な保険が無ければ何の保証も無いんだったら家は買わなくなるし消費も落ちていくだけだ

940 ：名無しさん＠涙目です。(鹿児島県)：2011/06/09(木) 13:16:31.14 ID:7lscOR3E0

確かに手元にキャシュを残しておくのは大事だが、
住宅ローン減税やらいろいろつかっても総支払額が現金一括を下回ることはない。
手元に残した資金をバリバリ運用できればローンを組んだ方がいいかもしれないが、リスクの抱え込みすぎになる。

941 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 13:17:17.50 ID:sIr8UTER0

なんで借家住まいが偉そうなんだろう

942 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 13:18:33.17 ID:nOxxUa/d0

>>925
ずっと貧乏だよ
沖縄は鉄筋コンクリート2DKのアパートが5万円で借りられるのでいいよ
http://rent.homes.co.jp/detail/bid-1108890000456/
http://rent.homes.co.jp/data/0110889/rent/image/0000456-1-1.jpg
http://rent.homes.co.jp/data/0110889/rent/image/0000456-2-2.jpg
http://rent.homes.co.jp/data/0110889/rent/image/0000456-4-11.jpg
http://rent.homes.co.jp/data/0110889/rent/image/0000456-5-10.jpg
http://rent.homes.co.jp/data/0110889/rent/image/0000456-6-9.jpg

943 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 13:19:48.43 ID:bswJEK5z0

そもそも、土地を個人で所有することがおかしいんだろ。
土地は国民のもので、個人のものじゃない。

国は土地を全部国有にして、平等に貸し出せばいいだろ。

944 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 13:20:12.40 ID:mqPj3SG30

>>864
怖くてローンなんて組めない
親とマスオ状態の方が気楽

945 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 13:20:59.82 ID:lQ6aCkcq0

大阪府ってのはキャラなのかマジなのかわからんけどあたまおかしいな全員

946 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/06/09(木) 13:21:03.57 ID:Oy6cI+ugO

アメリカって買って数年住んで
値段の上がった家売ってさらに良い家に移ってくらしいね

947 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 13:23:01.14 ID:W4HOS97P0

>>942
富裕層の移民がロハス（）とかセカンドライフ（）目的でリゾート気分で移住する一方
ないちゃーは貧乏なままだろう。そういう人等が観光系の商売などを始めて成功すれば
ますますないちゃーの向上心を阻害したり、肩身が狭くなると思うんです
そのうち地域対立起きるんじゃねーの

948 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 13:23:18.70 ID:CpqKXh2P0

まあいまはローンも安いからマンソンなら賃貸並みで暮らせる

949 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 13:23:33.40 ID:2XTnlBIxP

日本はデフレだからだろ
インフレならなんだってかっときゃ儲かるって話

950 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 13:24:32.54 ID:lQ6aCkcq0

沖縄なんて往復する時間がもったいないわ
波も無くてつまらんし

951 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 13:25:07.62 ID:HWddvHz20

田舎の一軒家でも買って
細々と一人で暮らしたい

952 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/09(木) 13:26:29.16 ID:uJLVdYAY0

またテレビ知識か

953 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 13:29:21.25 ID:6g3fOBCh0

家なくなったら温泉生活したい
被災者羨ましい

954 ：名無しさん＠涙目です。(新潟県)：2011/06/09(木) 13:30:22.29 ID:c/CV9aJ00

単なる「住処＋自己満」としての家なら別にいいだろ。それがフツーの人。

アメリカみたいに身の丈に合わない豪邸買って、それ担保に借金しまくったり
コロコロ転売するヤツなんて、日本にほとんどいないと思う。

955 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 13:30:49.60 ID:45hTXBjA0

>>943
借りる権利の売買されるだけだな

956 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 13:35:50.68 ID:llYk/aiJ0

街並みとか議論の筋はめちゃくちゃだけど、家を買ってはいけないという結論だけは正しいわ
大前が部分的にでも正しい結論を言うのは極めて珍しい

957 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)：2011/06/09(木) 13:36:38.11 ID:fyjaB69N0

>>955
イギリスの土地がそんな感じだね

958 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 13:37:32.59 ID:giyocpO+0

相続税無くしたらどっかで税を得ないとダメだから
消費税を20％とかにして、食品や日用品などには非課税にすればいいのに

959 ：名無しさん＠涙目です。(沖縄県)：2011/06/09(木) 13:40:49.36 ID:nOxxUa/d0

>>947
本土の人の事をないちゃーって言うんだよ

960 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/06/09(木) 13:42:00.22 ID:iu/rIaHB0

じゃ築10年の家を買えばいいじゃん

961 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 13:44:31.01 ID:d2Bezy160

奥さんつきの住宅はまだですか？

賃貸がいいな。

962 ：名無しさん＠涙目です。(中部地方)：2011/06/09(木) 13:45:11.78 ID:5bP1yKzI0

町並みを磨いたところで
地震や津波のリスクがあるんだから配慮しようがないって
自分で分かっているじゃない

963 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 13:46:19.96 ID:W4HOS97P0

>>959
失敬

964 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 13:49:21.07 ID:45hTXBjA0

>>961
ロビーにコンシュルジュが居て、荷物の受け取りや色々な予約代わりにしてくれて
週1で部屋の掃除もしてくれて朝飯はビュッフェで無料の賃貸あるよ

965 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 13:50:29.56 ID:V8BKeQuD0

老後どうすんのとか言ってる奴、アホとしか思えんわ
地方いけば仮に国民年金しか収入がなくても十分やっていける
家賃1万円以下なんてザラにあるし

買う＝借金という認識があまりにもない

966 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 13:50:35.23 ID:qL1FvCMY0

>>961
後家さんの管理人がいるアパートですね

967 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/06/09(木) 13:51:18.23 ID:iu/rIaHB0

家賃１万なんてねーよｗ

968 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 13:51:53.69 ID:BPW6Ux4h0

島国だから湿気が多いしな。むしろジャングル的な街並みにしたほうがいいのかも。

969 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 13:52:40.21 ID:V8BKeQuD0

>>966
学生の頃、それだったわ
最後の2年は家賃タダだったｗ
>>967
それがあるんだよ。5千円とかな。
民間ばっかりみてるやつにはわからんのだろうが

970 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/06/09(木) 13:53:52.11 ID:FXlVjZXT0

家賃1万円以下って公営住宅だろｗ
あんな糞底辺ばかり住んでるとこに住みたくねえよ汚らわしいｗ

971 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/09(木) 13:54:12.41 ID:e4n9B5fb0

http://goutei.jugem.jp/?eid=40
こんな家に住みたい

972 ：名無しさん＠涙目です。(茨城県)：2011/06/09(木) 13:54:51.15 ID:paY9Q4ZC0

駐車スペースの溝から年中草ボーボーに生やしてる家見ると
お前はマンションに住めと言いたくなる

973 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/06/09(木) 13:55:24.80 ID:djBYxW0K0

家買った奴が妬ましいからって不買運動するなよ

974 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 13:55:42.67 ID:d2Bezy160

NHKでちょっと前までやってたてっぱんみたいに、朝夕出してくれる下宿に住みたい。

つーかあのババァなんであの歳であんな美人なんだ。

975 ：名無しさん＠涙目です。(三重県)：2011/06/09(木) 13:58:55.89 ID:QEucpsHF0

土地じゃなく家の話だよな
家なら上がる方が理解できないけどな
だって10年20年立つと汚いじゃんガタが出るじゃん
特に風呂周り

976 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 13:59:44.15 ID:xmal/vmE0

最悪のケースは、リストラや倒産に遭って住宅ローン返済不可になって
借家の家賃払いながら、かつて我が家だった物件の残りのローンを
払い続ける老後。コレいちばん最悪ね。

このご時世によく30年ローンとか組めるわ。

977 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/06/09(木) 14:03:32.74 ID:OMeNfxlV0

ぶっちゃけ今はフリーターや派遣が３割だから
家買える奴なんていないよね

978 ：名無しさん＠涙目です。(香川県)：2011/06/09(木) 14:03:39.24 ID:5/QSrS8A0

ローン組むって怖いな
銀行と不動産屋のシステムに組み込まれちゃう
金持ちっていいよなぁ無敵だわ

979 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/09(木) 14:04:01.66 ID:tOluvIbQ0

>>972
家のマンションの庭そんな感じだわ
月1000円も取られてるのになｗ
野菜でも造る趣味でもあればいいのに

980 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 14:06:51.54 ID:Qx8NcWq00

>>941
弱い犬ほど良く吠える

981 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/09(木) 14:07:04.55 ID:qL1FvCMY0

>>979
結構やっているところ多いと思うけど、窓の前にネットを張って、ゴーヤでも作ったら？
虫と水と収穫時期だけ注意すれば放っておいても育つし。

982 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/09(木) 14:32:46.40 ID:So/Il3ph0

>>70
都内とか放射物質でオワコンだろ

983 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 14:51:30.19 ID:jZPejoCN0

ドラゴンボールみたいな
シンプルな一人用の一戸建てが欲しい
建てるんじゃなく、既製品を設置する感じで

984 ：名無しさん＠涙目です。(岡山県)：2011/06/09(木) 14:55:53.32 ID:kUTgPbdA0

和室っているの？

985 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 14:55:56.60 ID:NvVNZ/vt0

>>894
昔、団地の子供がこっちに来るからと、
団地と隔てた大通りに横断歩道を作らないでと必死になってたオバサンがいたな…

986 ：忍法帖【Lv=8,xxxP】 (大阪府)：2011/06/09(木) 14:56:47.13 ID:I+oLwBxg0

>>964
それ「女キラー」と呼ぼうぜｗ

987 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/09(木) 14:57:27.48 ID:dGb3xZzA0

今東京で家買う奴はアホ。

放射能汚染でどうなるかもわからんのに。

988 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/06/09(木) 15:00:36.80 ID:7gvTpxti0

セシウムと同量のストロンチウムが原始炉内で生成されてたわけだからな。
事故後に検出されたセシウムと同量のストロンチウムが首都圏に降り注いでいたってこと。
プルトニウムも同じだろうね。原発から数十キロ離れた地点でストロンチウムが数千ベクレル出たぐらいの
ところがあちこちにあるはず。

989 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 15:02:28.99 ID:bT4Lz1X70

良い子の諸君！
相続税について問題があると思ってるようだから言っとくけど、
相続税がかかるのは上から数えて５％程度の人間なんだ

キミ達がその５％の家に住んでいるとは到底思えない

資産で言うと相続税の6000万以上は最低控除されるんだ
さらに、そこからいろんな控除があったりして、相続税がまったくかからないってのもザラなんだよ

もう一度言う、君たちの思ってるような相続税はお金持ちだけの話だ

990 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/06/09(木) 15:04:05.53 ID:DPJKagR30

嫁の兄貴が関東に家を買って喘いでるから200万だけ援助したけど
40坪の家の跡地と聞いてたのに２軒建ってて流石に笑ってしまった
家というよりレゴブロックだ

991 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/06/09(木) 15:05:49.35 ID:/2A/uXQu0

ミニ戸建ては隣との距離近すぎだろ
うわものはミニ戸でいいから境界までの距離２ｍ以上に義務付けろ

992 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/09(木) 15:06:15.73 ID:3AiIXwTN0

海の見える所に平屋1ｄｋで十分
別に海が見えなくてもいいよ

993 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/09(木) 15:07:06.78 ID:bT4Lz1X70

マインクラフトやってみろって

たった2000円でセカンドライフの世界に浸れるぞ

994 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/06/09(木) 15:08:26.12 ID:DPJKagR30

>>992
いいね、通勤時間に拘るのはあほだと思ったよ

995 ：名無しさん＠涙目です。(内モンゴル自治区)：2011/06/09(木) 15:10:35.78 ID:ysh4G/4AO

ティアラはその証なのよ