やはりマンションは地震に強かった　管理協の調査で証明

1 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/04/24(日) 09:42:43.32 ID:umm70Xph0● BE:67583423-2BP(12)

やはりマンションは地震に強かった　管理協の調査で証明

やっぱりマンションは地震に強かった――。高層住宅管理業協会（理事長：黒住昌昭大京アステージ会長）は4月21日、
同協会の会員会社が管理するマンションの東日本大震災による被災状況調査結果をまとめ発表したが、
4月1日に公表した目視調査と同様、建物の全壊や建替えが必要な「大破」はゼロだった。

調査結果によると、東北6県で会員会社25社がマンションの管理を受託する1642棟（全マンションに占める割合は約90％）のうち、
「倒壊」や「大破」はゼロで、構造体の補強や修理が必要な「中破」は26棟（1.6％）、構造耐力に支障はないが補修工事が必要な「小破」は283棟（17.2％）、
外見上ほとんど損傷がない「軽微」が1024棟（62.4％）、「被害なし」が309棟（18.8％）だった。

ただ、同協会に調査依頼があった79棟の詳細調査では、1棟（具体的な内容は未公表）が300分の1度くらい傾いているものがあったため、更に詳細な調査が必要としている。

被害を耐震基準別に見ると、「旧耐震（1970年以前）」は3棟あり、全て「小破」だった。「移行期（1971～1981年）」は79棟あり、
「中破」が5棟（6.3％）、「小破」が27棟（34.2％）、「軽微・損傷なし」が47棟（59.5％）。「新耐震（1981年以降)」は1,560棟で、
「中破」が21棟（1.3％）、「小破」が253棟（16.2％）、「軽微・損傷なし」が1286棟（82.4％）だった。

1995年の直下型で最大震度7を記録した「阪神・淡路」では全5261棟の1.6％に当たる83棟が「大破」したが、
耐震基準別では「旧耐震」が31棟（全旧耐震に占める割合8.4％）、「移行期」が42棟（全移行期に占める割合2.3％）、
「新耐震」が10棟（全新耐震に占める割合0.3％）だった。倒壊マンションも少なくなく、1階部分が完全に潰れたものや、真横に倒れたものもあった。

調査結果について黒住理事長は、「宮城沖地震（1979年）の学習効果があったことだろう。
ライフラインの問題はあるが、少なくとも生命を守る安全性が実証された」と評価した。

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000022042011/

2 ：名無しさん＠涙目です。(青森県)：2011/04/24(日) 09:43:34.90 ID:kOY9Arlc0

「マンションは安全だ！押し込んで略奪だ！」ってなるからあまり宣伝しないほうが・・・

3 ：名無しさん＠涙目です。(広西チワン族自治区)：2011/04/24(日) 09:44:15.14 ID:ECkSG5t+O

マンション対戸建論争決着か…

4 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/04/24(日) 09:45:01.61 ID:0oGE5nTg0

めちゃくちゃ揺れるけど絶対壊れないように作ってるんだよな

5 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/04/24(日) 09:45:12.17 ID:WN/yxCSN0

上の階は、相当揺れるけどね・・・

まあ、今耐震にうるさいからそう簡単に倒壊するようなことはないと思うが

6 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/24(日) 09:45:52.08 ID:EizipNJt0

ビルもちゅよいでちゅわ

7 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/04/24(日) 09:46:06.32 ID:I2XOI0dh0

高層住宅管理業協会（理事長：黒住昌昭大京アステージ会長）

東電が原発は安全だと言うようなもんだな
解散

8 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/04/24(日) 09:46:30.85 ID:JEDGQPhM0

見てると結構一階の柱周辺がぼろぼろになってるところがあるけどな。

9 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/24(日) 09:46:32.56 ID:BWyh0k9i0

マンションは上下左右が住居な分、光熱費が少なくて住む。
とくに冬場は暖房なんていらんぞ。
ただし最上階と角部屋は夏暑いから要注意な。

10 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/04/24(日) 09:47:40.78 ID:cAfjikVu0

田舎の低層マンションが最強だな

11 ：名無しさん＠涙目です。(岐阜県)：2011/04/24(日) 09:47:42.60 ID:kB3PDiLC0

マンションが大丈夫でも電気が止まってエレベーターが動かなくなったらどうなるの？

12 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/04/24(日) 09:47:54.67 ID:JEDGQPhM0

柱の少ない2階建てスーパーみたいな構造も上層階の柱周辺がぼろぼろ。

13 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/24(日) 09:48:11.62 ID:BWyh0k9i0

>>11
階段使えアホ！

14 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/04/24(日) 09:48:27.50 ID:2XaoEnws0

もう姉歯忘れてる奴いるか

15 ：名無しさん＠涙目です。(群馬県)：2011/04/24(日) 09:48:51.95 ID:BIjuUdQn0

でも津波には勝てないだろう

16 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/24(日) 09:50:04.44 ID:pxV93m1y0

一軒家もマンションにすれば良いやん

17 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/24(日) 09:50:44.08 ID:BWyh0k9i0

余裕
高層マンションは100メートル近くあるから津波なんか屁でもない

18 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/04/24(日) 09:50:48.62 ID:AeQfuzXq0

ただし横揺れに限る

19 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/24(日) 09:50:56.66 ID:+EfeShc+0

持ち家は負債だってキヨサキが言ってた

20 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/24(日) 09:51:48.23 ID:LU53zBZf0

阪神淡路大震災の時震度7の地域だったけどマンションにほとんど被害なかった

21 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/04/24(日) 09:52:10.85 ID:iAiLYLaq0

今回は津波の被害が大半なのではないか
地震だけだったら、木造建築でもそうそう大破はしないと思う

液状化ならマンションだって駄目だろうし

22 ：名無しさん＠涙目です。(高知県)：2011/04/24(日) 09:52:23.00 ID:IeeaHYeX0

奥にあるキッチンの換気扇を回したら玄関の近くの部屋の窓から隙間風がビュービュー入ってくるのはなんなんだよ…
気圧とかあるんだろうけどヤバいのかこれ

23 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/24(日) 09:53:18.13 ID:BWyh0k9i0

マンションを液体にすれば液状化現象にも対応可能

24 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/24(日) 09:54:04.34 ID:XGCp7dwy0

液状化したら元も子もない

25 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/04/24(日) 09:55:03.67 ID:iAiLYLaq0

関連スレ

湾岸の超高層マンション販売員「震災時はオール電化が良い」
ttp://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1303598423/l50

26 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/04/24(日) 09:55:25.71 ID:QLLBjfJM0

>>21
ライフラインが駄目になったのはともかく
液状化でマンションそのものに被害があったってところは殆どなかったんじゃね

>>20
後に修繕か建て替えかで揉めまくってたイメージがあるけど

27 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/04/24(日) 09:58:31.29 ID:lzBFwJcM0

>>22
それは入らないとむしろやばい

28 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/24(日) 09:59:55.81 ID:FMvKLnsi0

マンション業者が自画自賛とかﾜﾛﾀ
これから震災関連のこういう宣伝どんどん増えるからお前ら流されるなよｗ

29 ：名無しさん＠涙目です。(佐賀県)：2011/04/24(日) 10:00:44.31 ID:GHMWzwMP0

>>19
税金で持っていかれるからね

30 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/04/24(日) 10:03:27.78 ID:WN/yxCSN0

>>11
エレベーターマンションか
ゲームやりすぎ！

31 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/24(日) 10:03:49.81 ID:tcrLoBSK0

自宅マンションは無傷だったがめちゃくちゃ揺れた
物置代わりにしてる築30年のアパートは物が落ちることすらなかったが亀裂が入った

32 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/24(日) 10:03:54.13 ID:E/G/UQmk0

しかし震度7で建て替えが必要なほどの被害がないってのは凄いよね

33 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/24(日) 10:04:17.05 ID:8QWOfojO0

瞬間停電
ガスの安全装置作動

これだけでした
スイッチポンで元通り

34 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/24(日) 10:05:04.50 ID:5yrhwIEX0

どうせ隠蔽してんだろ

35 ：名無しさん＠涙目です。(関西・北陸)：2011/04/24(日) 10:08:22.59 ID:wxoOJYsPO

換気扇回したらサッシの窓が全く開かなくなる気密性ヤバい

36 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/04/24(日) 10:10:01.12 ID:2s9OQA/c0

>高層住宅管理業協会
信用できねえ

37 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/04/24(日) 10:10:26.64 ID:4q2j0yOG0

高層ビルはなぜか地震で揺れない。なんなのこの物理法則。はじめてしったときビビった。

38 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/24(日) 10:12:00.17 ID:zgpjhaYK0

>>37
免震か耐震かで違うぞ

39 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/24(日) 10:12:56.85 ID:1GnPvKej0

一階が店舗とか駐車場の場合壁が少ない分弱いって聞いたけど

40 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/24(日) 10:26:32.74 ID:nz3u7zd10

長周期地震による共振でも大丈夫なの？

41 ：名無しさん＠涙目です。(中国地方)：2011/04/24(日) 10:30:47.19 ID:90/v7RZw0

折れる高層ビルを真剣白刃取りの要領で掴み取る会社を起ち上げようとする俺達

42 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/24(日) 10:34:10.40 ID:PpSoYMoc0

仙台市中心部に築2年で危険判定されて住人に退去勧告出たマンションあるぞ

43 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/04/24(日) 10:37:41.33 ID:AQ1WccmIO

プロパンガスで2×4の戸建てが最強だったって聞いた

44 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/04/24(日) 10:46:06.04 ID:2aAdoAKmO

うちのマンション築20年だから……(´･ω･｀)

45 ：名無しさん＠涙目です。(千葉県)：2011/04/24(日) 10:48:37.22 ID:iAiLYLaq0

>>26
新潟地震で倒壊したアパートみたいな酷いのはないってだけで、それなりの被害は出てる

ttp://www.nikkei.com/tech/trend/article/g=96958A9C93819499E0E0E2E3E78DE0E0E2E1E0E2E3E3E2E2E2E2E2E2;df=2;p=9694E0E7E2E6E0E2E3E2E2E0E2E0
ttp://www.asahi.com/special/10005/TKY201103180170.html
ttp://mainichi.jp/area/kanagawa/news/20110412ddlk14040315000c.html

46 ：名無しさん＠涙目です。(岐阜県)：2011/04/24(日) 11:03:57.00 ID:8AjapHtl0

>>32
建て替えが必要だといえないだけだろ

47 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/24(日) 11:08:41.80 ID:tgeJfZZd0

マンションと言っても古いのは危険だよ。
まぁ築20年くらいまでなら大丈夫だと思うけど。
（ちなみにもちろん鉄筋コンクリートの事。軽量鉄骨造は新しくてもダメだよ。）

48 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/04/24(日) 11:13:12.61 ID:3BozT6IUP

家のマンション、若林区荒浜のすぐ近くにあったけど、鉄筋コンクリートの
おかげか何ともなかったｗ

49 ：名無しさん＠涙目です。(大阪府)：2011/04/24(日) 11:18:52.75 ID:6zzAD/hn0

上の方が揺れる。上の方から降りてくるのが大変（エレベーター使わずに）。

50 ：名無しさん＠涙目です。：2011/04/24(日) 11:19:42.58 ID:oVujjlVg0

マンションに原発建てろ

51 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/04/24(日) 11:20:08.26 ID:CByhrsyz0

姉歯物件も耐えたもんな

52 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/24(日) 11:20:13.35 ID:oCQ7yhJJ0

砂上の楼閣

53 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/24(日) 11:21:41.53 ID:lEPjY0QOP

マンションは停電に弱いんじゃ？
停電したら避難所で生活するつもりならいいのかもしれないが。

54 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/04/24(日) 11:24:02.87 ID:95xUT9gA0

そういや姉は物件って平気なの？

55 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/24(日) 11:27:39.80 ID:5YNn8CD50

こえーｗ
http://2ch.nekoruri.jp/fileboard/files/img20060221090304.jpg

56 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/24(日) 11:28:13.51 ID:qFv7feCt0

最近の戸建ても相当地震には強いけどな
津波とか液状化みたいな事は免震関係ないし

57 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/24(日) 11:31:58.15 ID:qFv7feCt0

>>43
2×4は地震の少ない地域での話し
実際は増改築リフォーム出来ないし軸組に優ってるのは気密性くらいだよ

58 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/04/24(日) 11:38:22.47 ID:bdi9lmwC0

>>55
うわぁ

59 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/04/24(日) 11:41:15.73 ID:n1ZJUVi/0

>>35
ベランダのスライドサッシを力込めて開けようとするとバシュって音立てて空気が入ってくるよね

60 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/24(日) 11:41:31.80 ID:SnyaHqTY0

マンションは、戸建より冷暖房費もかからんしな
周りが冷暖房してるし

61 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/24(日) 11:41:52.55 ID:gmremGHF0

うち築30年なんだよなあ。大きな道路の近くにあるのに騒音の悩みもないし、特にミシミシいうわけじゃないけど、築30年なんだよなあ。
大丈夫なのかなあ

62 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/04/24(日) 11:42:29.83 ID:GdCBpcBV0

平屋が最強なんじゃないのか

63 ：名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越)：2011/04/24(日) 11:42:52.22 ID:y5ZJNRc9O

↓浦安が

64 ：名無しさん＠涙目です。(豪)：2011/04/24(日) 11:43:01.98 ID:oXKKgaBa0

姉は一級建築士

65 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/04/24(日) 11:43:18.92 ID:Bb918G960

でも浦安市は・・・

66 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/24(日) 11:43:38.96 ID:he99HJUF0

>>61
築30年なら新耐震だろ?
施工次第で今の新築よりまともかも知れんぞ。

67 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/04/24(日) 11:43:54.50 ID:w9xU2Bwo0

マンションvs戸建て
賃貸vs購入
この論争に全て決着がついた記念すべき日、それが2011年3月11日。

まぁ賃貸マンションのうちは一ヶ月以上エレベーターが復旧しなくて7Fまで階段使ってたんだけどな。
高さはほどほどにしとけ

68 ：忍法帖【Lv=28,xxxPT】【東電 74.3 %】 (宮城県)：2011/04/24(日) 11:43:57.99 ID:lwp2Fl2T0

でも地盤が壊れれば倒壊するんじゃろ？

69 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/24(日) 11:44:37.65 ID:SnyaHqTY0

>>67
うむ。マンションでも２階や７階以上に住む奴はアホだな

70 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/04/24(日) 11:45:20.24 ID:v4b7AWVW0

マンションだけど、計画停電で水がストップしたのには参った。

71 ：名無しさん＠涙目です。(京都府)：2011/04/24(日) 11:46:23.58 ID:XLnU9HdH0

>>1
やっぱりオレの言ったとおりだったwww
アレだけの世帯が住んでいれば絶対普通のビルと比べて重いっていうの！！
さんざんオレの持論を叩いたニュー速民は呪われろ！

72 ：忍法帖【Lv=3,xxxP】 (チベット自治区)：2011/04/24(日) 11:48:15.23 ID:+WX2RYfR0

うちは仙台のマンションなんだけど、完成が1980年なんだよねえ
なんとか耐えたけど、ここ数年で震度6を三回食らってるから心配だよ
鉄骨鉄筋コンクリートって強いの？

73 ：忍法帖【Lv=3,xxxP】 (チベット自治区)：2011/04/24(日) 11:49:20.76 ID:+WX2RYfR0

>>66
移行期で、ギリギリ旧じゃないの？

74 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/24(日) 11:49:57.99 ID:gmremGHF0

>>66
1981年以降が新耐震で、うちは1980年らしいです。
ここに越してきて以来、震度6以上の揺れにはあった事がないので、震度7の直下型に耐えられるか心配…

75 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)：2011/04/24(日) 11:51:38.23 ID:n1ZJUVi/0

>>72
SRCは最強躯体でしょ

76 ：忍法帖【Lv=3,xxxP】 (チベット自治区)：2011/04/24(日) 11:53:54.48 ID:+WX2RYfR0

>>75
最強なのか
なら旧耐震だけどなんとかなるかな
宮城県沖地震のすぐ後に出来たし丈夫に作ってあることを祈ろう

77 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/24(日) 11:53:59.31 ID:YcDWtg6f0

「28日後・・・」でもマンションに隠れてた親子は無事だったしな

78 ：忍法帖【Lv=3,xxxP】 (チベット自治区)：2011/04/24(日) 11:56:08.92 ID:+WX2RYfR0

でも、ヤマダ電機とかMAXバリューみたいな、平べったい建物は最近のでもボロボロになってたな
軒並み天井が落ちたり
二階目の余震がとどめだったな

79 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/24(日) 11:58:00.85 ID:OK+OLTaui

>>78
天井って石膏ボード貼ってるだけだから、普通は
構造とは全く関係ねーから

80 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/24(日) 11:59:54.20 ID:OK+OLTaui

>>68
軟弱な地盤ならもっと下のガチガチな層まで杭を打つ
断層が直下にできるような不幸がない限りあり得ない

81 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/24(日) 12:01:44.28 ID:he99HJUF0

>>73
移行期は意識して設計してたんだぜ。やる人次第だから外れは多いだろうが。
>>74
30年そこに無傷でいたのなら、そんなに悪くないと思うけどな。設計図見ろよ。

82 ：忍法帖【Lv=3,xxxP】 (チベット自治区)：2011/04/24(日) 12:02:05.99 ID:+WX2RYfR0

四川とかクライストチャーチの、跡形も無く崩れた建物は何だったのか

83 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/24(日) 12:02:42.29 ID:rAnYoUsB0

そりゃ2階建てより10階建てのほうが強いに決まってる

84 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/24(日) 12:03:16.63 ID:PpSoYMoc0

>>57
ツーバイフォーは耐震性高いけどそれは崩れたりしないってだけで
でっかいのがきたり繰り返しの揺れでパネルの接合がずれると
全壊扱いで建て替えるしかないってね

85 ：名無しさん＠涙目です。(茨城県)：2011/04/24(日) 12:05:06.06 ID:6tpPHYRm0

茨城の某地区だが、結構ひどい事になってるぞ
みんな外に隠して必死に修理してる
管理協にも黙ってるんじゃないかな

86 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/24(日) 12:07:15.00 ID:Q3VAQCnY0

1969年のマンションで一階は駐車場だぜｱﾊｰﾝ

氏にたくないｗ

87 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/04/24(日) 12:07:42.13 ID:PpSoYMoc0

>>78
泉の東京インテリアは柱がクチャっといって躯体の鉄骨がへしゃげてたな
あと1階がガレージになってる建物はあぶない

88 ：名無しさん＠涙目です。(茨城県)：2011/04/24(日) 12:10:08.87 ID:jDgZcClU0

>>86
建物としては最悪の構造だなｗ

89 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/04/24(日) 12:53:29.65 ID:SmUG08Qd0

マンション補正の揺れはマジで怖いけどな
地域的には6強だったけど、体感7あったと思う

90 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/04/24(日) 13:33:53.10 ID:sj6DbXyL0

>>30
エレベーターアクションだろ

91 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/04/24(日) 16:31:22.81 ID:w1AjU1B00

公団と賃貸あがりのマンションはどれくらいの被害がでたんだろう
東京都内だけどこの前うちの3階建てアパートの1.2階の間を削ってた。
多分ヒビ入ったみたい、南関東きたら終わる予感